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Valeur de la maison (118m2) Avenue du Plessis à Châtenay Malabry

Estimation théorique

Avenue du Plessis,92290 Châtenay Malabry (118 m2)

Maisonde118 m2,  Avenue du Plessis,92290 Châtenay Malabry

Maison

Fourchette estimation

( 7.602€ /m2)

( 8.568€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 51.429€ (343€ /m2) à 6.840.000€ (33.204€ /m2)
Indice de confiance (3.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 118 m2 située Avenue du Plessis,92290 Châtenay Malabry indique un avis de valeur compris entre 897.000€ et 1.011.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.602€ et 8.568€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 106 et 129 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 51.429€ et 6.840.000€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 7.243€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 7.243€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtenay-Malabry (92019), comprenant 34527 habitants est de 18,51€, soit un loyer théorique mensuel de 2.184€ compte tenu des 118 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,53€, à 27,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.478€ et 3.228€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 118 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-02-13161AV DE LA RESISTANCE393241485000€5215€
2020-12-175RUE DES SOURCES479334600000€7595€
2017-06-2712AV DU PLESSIS62063036840000€33204€
2017-01-12154AV DE LA RESISTANCE5124314669000€5395€
2019-07-1226RUE DES SOURCES495493653000€6874€
2018-12-203RUE FERDINAND LOT386329500000€5814€
2018-09-21152AV DE LA RESISTANCE3670416500€6216€
2018-10-2636RUE EDMOND ABOUT5111469622000€5604€
2018-10-178AV DU PLESSIS579368480000€6076€
2018-04-2637RUE EDMOND ABOUT4148367668350€4516€
2020-02-0374AV RAYMOND CROLAND372395769280€10684€
2017-10-062AV JULES GUESDE384311445374€5302€
2020-07-1762RUE CAMILLE PELLETAN51125851200000€10714€
2020-07-1758RUE CAMILLE PELLETAN61144451460000€12807€
2020-07-1074RUE D ESTIENNE D ORVES6110314830000€7545€
2020-07-1760RUE CAMILLE PELLETAN352136270000€5192€
2018-07-1772RUE D ESTIENNE D ORVES8149370704000€4725€
2019-04-161RUE DE SCEAUX7117521892500€7628€
2019-04-163RUE PAUL JAUDE41004731480000€14800€
2019-06-2768RUE D ESTIENNE D ORVES480278555000€6938€
2019-05-1515RUE DE SCEAUX71106941600000€14545€
2019-05-1513RUE DE SCEAUX71825211510000€8297€
2019-04-165RUE DE SCEAUX61485551300000€8784€
2017-06-1968RUE D ESTIENNE D ORVES374133490000€6622€
2018-07-0574AV PAUL LANGEVIN488215315000€3580€
2019-10-1168RUE D ESTIENNE D ORVES374162458500€6196€
2018-07-2534AV DE LA GARE462202497280€8021€
2019-10-1868RUE D ESTIENNE D ORVES479188430000€5443€
2018-06-1530AV DE LA GARE577188645000€8377€
2018-05-1853RUE CAMILLE PELLETAN470343520000€7429€
2017-04-107RUE PASTEUR6146542676000€4630€
2017-02-1744RUE DES CLOS SAINT MARCEL373209623600€8542€
2018-08-2428AV RAYMOND CROLAND5134398773100€5769€
2017-10-1882AV JEAN MOULIN71310450000€3435€
2019-10-0324AV DE ROBINSON41289841060000€8281€
2017-06-1640AV DE ROBINSON5100325500000€5000€
2020-02-0512RUE EDMOND ABOUT61455061520000€10483€
2018-06-1823RUE DES CLOS SAINT MARCEL6120771880000€7333€
2020-02-0474AV JEAN MOULIN365408460000€7077€
2018-11-2718RUE PASTEUR226400377000€14500€
2019-07-0363AV DE LA REPUBLIQUE696303400000€4167€
2019-04-1730RUE DES CLOS SAINT MARCEL62007591250020€6250€
2018-03-2219AV DE ROBINSON6119357750000€6303€
2017-10-063RUE DU PROFESSEUR LERICHE5110473650000€5909€
2019-01-0957AV DE LA REPUBLIQUE362432195000€3145€
2019-05-2323AV DE ROBINSON6203738487200€2400€
2017-09-19122RUE BORIS VILDE6115481530000€4609€
2020-06-1255AV DE ROBINSON6120187630000€5250€
2018-11-1364AV DE LA REPUBLIQUE472502500000€6944€
2020-07-106RUE MADEMOISELLE MARS82035781393300€6864€
2018-10-03140RUE BORIS VILDE5140538645900€4614€
2019-12-0670AV JEAN MOULIN4109609735000€6743€
2020-10-05104RUE BORIS VILDE61894331001850€5301€
2019-08-2734RUE DES GALLARDONS5190396666000€3505€
2017-12-1532RUE DES GALLARDONS4144357757000€5257€
2020-01-3168RUE DES CHENEAUX71581181340000€8481€
2017-08-0884RUE BORIS VILDE5126431650000€5159€
2018-09-206RUE DE LA FOSSE BAZIN5940463000€4926€
2019-11-2011RUE DES GALLARDONS375448640000€8533€
2019-12-1831CHE RENAUDIN477220543000€7052€
2019-11-1421RUE DES GALLARDONS515051751428.6€343€
2020-06-1953RUE LA FONTAINE41020740000€7255€
2018-05-1849RUE BORIS VILDE3670408940€6104€
2017-08-0165RUE MAURICE PHILIPPOT371406450000€6338€
2018-09-0744RUE DU DOCTEUR SOUBISE6158545900000€5696€
2019-03-0456RUE DES CHENEAUX4816461200000€14815€
2018-08-2031RUE DES GALLARDONS5160505832900€5206€
2020-11-1844RUE LA FONTAINE5140391802000€5729€
2017-07-1917RUE JOSEPH LAHUEC482235500000€6098€
2018-08-0333AV DE LA REPUBLIQUE4100321582500€5825€
2019-12-1845RUE DES CHENEAUX72606001705000€6558€
2016-12-2010RUE DE LA FONTAINE AUX PRETRES7150326756000€5040€
2018-03-0949RUE DU DOCTEUR SOUBISE24166298000€7268€
2019-12-3049RUE DU DOCTEUR SOUBISE24166345000€8415€
2017-02-1612RUE CAMILLE PELLETAN492238679860€7390€
2019-05-1719RUE MAURICE PHILIPPOT4113350287550€2545€
2017-11-1431AV DE LA REPUBLIQUE485308574850€6763€
2018-02-206RUE QUESNEY6170781120000€6588€
2018-11-058ALL FLEURIE351193355000€6961€
2017-10-1814ALL FLEURIE467196418000€6239€
2018-10-0825RUE DES CHENEAUX51142841005670€8822€
2018-08-164RUE JOSEPH LAHUEC361208450000€7377€
2019-02-2120RUE PASTEUR3146281640000€4384€
2017-04-1412RUE PASTEUR7148350950000€6419€
2017-01-1910RUE PASTEUR71745291600000€9195€
2017-01-2026RUE DU DOCTEUR SOUBISE363189334000€5302€
2018-12-1438RUE BRIANT350601690400€13808€
2020-04-2061RUE PASTEUR484221960000€11429€
2019-09-069RUE QUESNEY71502961265050€8434€
2019-10-0738RUE DES CHENEAUX371167640000€9014€
2017-11-1311RUE CAMILLE PELLETAN4132347727000€5508€
2018-02-0746AV JEAN MOULIN4131330730594€5577€
2017-01-1838RUE D ESTIENNE D ORVES61740300000€1724€
2018-12-2158RUE ANATOLE FRANCE5113572600000€5310€
2018-07-0615RUE DU PROGRES7143748860000€6014€
2018-07-175RUE CHAMPIN475175826000€11013€
2019-07-046RUE DE LA GARENNE489252631500€7096€
2017-08-0425SEN DE LA TOUR71824401219000€6698€
2020-08-258RUE GUERARD122356181819700€7743€
2016-12-0964RUE ANATOLE FRANCE51904721375000€7237€
2017-02-028RUE DE LA GARENNE367225493000€7358€
2019-09-1356RUE COLBERT320184360000€18000€
2020-05-2512RUE DU PROFESSEUR ROGER LEROUX92704921464700€5425€
2019-06-0518ALL DE LA VIGNE127478203470€7536€
2018-02-082RUE GUERARD6147645887250€6036€
2018-07-0215RUE JEAN JAURES364228443000€6922€
2020-07-0118RUE GUERARD5173745830000€4798€
2017-10-2768RUE DE FONTENAY6139258718200€5167€
2020-07-2268RUE DE FONTENAY6139258934118€6720€
2019-02-057RUE ALEXANDRE SCHIMMEL470291169000€2414€
2018-06-0828BD DESGRANGES5904961402500€15583€
2019-06-0514RUE DE L ABBE GRANDJEAN4130300855000€6577€
2020-07-3011RUE CHAMPIN5994031225000€12374€
2017-07-061RUE CAMILLE PELLETAN715689938000€6013€
2018-02-2329RUE LA FONTAINE613586800000€5926€
2017-07-219ALL DU SQUARE51634661060000€6503€
2018-06-0828BD DESGRANGES51524962260000€14868€
2020-12-0419RUE PASTEUR51652611156200€7007€
2019-01-3016RUE DU MARECHAL JOFFRE487289870000€10000€
2017-04-1915RUE DU TOUR DE L ETANG5900350000€3889€
2017-08-311RUE JEAN JAURES364366434700€6792€
2018-10-1546RUE DU DOCTEUR THORE5117651010000€8632€
2018-10-1010RUE ALEXANDRE SCHIMMEL486249603000€7012€
2017-01-3016RUE DU PROFESSEUR ROGER LEROUX10183651671000€3667€
2020-05-1221ALL DE LA VIGNE499242732000€7394€
2017-09-0822RUE GUERARD3109244702500€6445€
2017-05-0223ALL DE LA VIGNE6136279627000€4610€
2016-12-2026RUE GUERARD479307495000€6266€
2017-09-1551RUE JEAN NOEL PELNARD483257555000€6687€
2018-09-178RUE DU PROFESSEUR FLEMING5108110880000€8148€
2017-10-1923RUE DU TOUR DE L ETANG3400173000€4325€
2018-06-1534RUE GUERARD91820765000€4203€
2019-03-2814RUE DE BELLEVUE8186430905000€4866€
2020-08-2826AV JEAN MOULIN5100539700000€7000€
2019-02-0114RUE DU VINGT QUATRE AOUT488175553400€6289€
2020-11-0273RUE ANATOLE FRANCE102504851260000€5040€
2019-01-2314RUE DU PROF EINSTEIN71627171350000€8333€
2020-04-2942RUE COLBERT4802941100000€13750€
2020-05-2214ALL DU SQUARE7125447615000€4920€
2019-10-0411RUE DU DOCTEUR SOUBISE470782942250€13461€
2020-12-017RUE DES CHENEAUX9170361200000€1176€
2020-06-045RUE DU DOCTEUR SOUBISE5105237792000€7543€
2020-06-1043RUE BRIANT5960625900€6520€
2019-12-043RUE DES SAPINS4103359360750€3502€
2019-05-2112RUE DU MARECHAL FOCH493439336000€3613€
2019-11-1541RUE DU DOCTEUR THORE828001565000€5589€
2019-01-1417RUE DE BELLEVUE715892630000€3987€
2017-03-2219RUE DE BELLEVUE5108266241000€2231€
2019-12-1920RUE DES POMMIERS31082421125000€10417€
2019-10-3136RUE COLBERT41480643000€4345€
2019-02-0136RUE COLBERT41630765920€4699€
2017-06-0617RUE LA FONTAINE247145290000€6170€
2019-10-3026RUE MADELEINE CRENON370426795161€11359€
2018-06-049RUE DU DOCTEUR THORE72657051432550€5406€
2019-07-2623RUE JEAN LONGUET61270923750€7274€
2018-06-299RUE DES HETRES6179373785000€4385€
2019-08-2048RUE DE FONTENAY5135315832200€6164€
2020-10-0112RUE DES HETRES8187386822000€4396€
2019-05-2812RUE MADELEINE CRENON5110302935000€8500€
2019-10-221RUE DES SAPINS493442803160€8636€
2020-09-1713RUE DES HETRES5117386743750€6357€
2020-01-3022RUE BRIANT5130370732000€5631€
2019-12-3056RUE MADELEINE CRENON5138251960000€6957€
2018-07-0220RUE LA FONTAINE9152561870000€5724€
2017-07-0743RUE JEAN NOEL PELNARD6137322754600€5508€
2017-08-22183RUE D AULNAY721011811490000€7095€
2019-02-2713RUE DU PROF EINSTEIN9241731934600€3878€
2017-12-143RUE LA FONTAINE72407171100000€4583€
2018-07-2022RUE RENE VAUTHIER71804631025500€5697€
2017-12-2214AV JEAN MOULIN7180425840000€4667€
2020-05-2089RUE ANATOLE FRANCE71560985000€6314€
2018-08-2033RUE MADELEINE CRENON71452811147000€7910€
2019-07-2527RUE DE BELLEVUE490216545000€6056€
2018-11-3047RUE MADELEINE CRENON61484031360000€9189€
2018-11-071RUE JACQUELINE7102331725000€7108€
2018-07-1053RUE DE FONTENAY5158659995000€6297€
2017-10-13173RUE D AULNAY6183728929000€5077€
2017-08-3195RUE ANATOLE FRANCE6101361720000€7129€
2019-09-1135RUE MADELEINE CRENON72165651145000€5301€
2017-12-0515RUE RENE VAUTHIER51400610000€4357€
2020-02-2017RUE RENE VAUTHIER51350660000€4889€
2019-06-042RUE JACQUELINE586515950000€11047€
2018-06-2912RUE BRIANT368110459000€6750€
2020-07-109AV JEAN MOULIN7140469885854€6328€
2019-07-2518RUE ANDRE NEYTS81890723756€3829€
2018-07-0226RUE JEAN NOEL PELNARD455147577600€10502€
2019-09-2031RUE DE BELLEVUE466197680000€10303€
2017-07-2814RUE DE LA FLECHE92315851530000€6623€
2017-11-0614RUE DE LA FLECHE61165421180000€10172€
2019-02-181RUE DU PROFESSEUR FLEMING6116750865000€7457€
2016-12-1420RUE COLBERT470300440000€6286€
2018-06-1528RUE GAMBETTA7128272771800€6030€
2017-02-0916AV ROGER SALENGRO51420745350€5249€
2020-11-1910RUE RENE VAUTHIER570104633000€9043€
2019-11-0621RUE DU BELVEDERE380280610000€7625€
2020-11-2341RUE DE FONTENAY6103236685350€6654€
2017-06-1617AV ROGER SALENGRO479824470000€5949€
2017-10-2637RUE DE BELLEVUE476124592000€7789€
2020-06-2939RUE DE FONTENAY351114392000€7686€
2018-07-1719RUE JEAN NOEL PELNARD495292623000€6558€
2019-08-0713RUE COLBERT698204643000€6561€
2019-06-1718RUE D ESTIENNE D ORVES7155405780000€5032€
2018-04-244RUE MARGUERITE3110216640000€5818€
2018-05-2214RUE EUGENE MOULINET480201565000€7063€
2018-12-2014RUE EMILE MOREL61402811070000€7643€
2018-10-192RUE DES CERISIERS594482665000€7074€
2019-12-197RUE JACQUELINE6132371985000€7462€
2020-07-099AV CHARLES PEGUY61915061264480€6620€
2017-10-068RUE FRANCOIS MOREAU6156492820000€5256€
2020-10-0335RUE DE FONTENAY353113406152€7663€
2018-12-0535RUE DE FONTENAY359107396500€6720€
2020-06-026RUE DES RICHARDES81727941394000€8105€
2018-05-2915RUE DU BELVEDERE494273468000€4979€
2019-10-163ALL DES ORMEAUX22756233000€8630€
2018-12-1911RUE COLBERT102783971080300€3886€
2020-10-2140RUE DE LA COTE6113452625000€5531€
2017-10-1715RUE JEAN NOEL PELNARD7128429810000€6328€
2019-10-293ALL DES ORMEAUX3360418200€11617€
2017-07-0512RUE BORIS VILDE695148616600€6491€
2017-06-076RUE EUGENE MOULINET359225390000€6610€
2017-03-2735RUE PIERRE CURIE6116305930000€8017€
2017-08-3133RUE BERNARD ISKE51290677000€5248€
2020-01-094RUE EUGENE MOULINET5115221816480€7100€
2020-08-135RUE MARGUERITE490328800000€8889€
2018-05-027RUE DES MARINIERES6200351820000€4100€
2017-06-237RUE DES MARINIERES4112340685000€6116€
2019-09-1617BD DE LA REPUBLIQUE580585672000€8400€
2019-04-095BD DE LA REPUBLIQUE5110393679000€6173€
2019-05-202RUE ROBERT MARCHAND6135440825000€6111€
2017-04-218RUE DU STAND485640603000€7094€
2020-08-1923RUE FRANCOIS MOREAU61855221025000€5541€
2018-08-027CITE HENRI SELLIER5120393800000€6667€
2019-05-0313RUE JEAN NOEL PELNARD35559136300€2478€
2016-12-026AV CHARLES PEGUY6133277950000€7143€
2018-03-15159RUE D AULNAY5160721840000€5250€
2019-07-1244RUE DE LA COTE6135409768000€5689€
2017-06-307RUE FRANCOIS MOREAU4167447927200€5552€
2016-12-238AV CHARLES PEGUY71903891156610€6087€
2019-01-15157RUE D AULNAY8170406902000€5306€
2020-08-144BD DESGRANGES51070892000€8336€
2018-03-1344RUE BERNARD ISKE5112256720000€6429€
2018-02-276RUE BORIS VILDE5120584160000€1333€
2019-03-2810RUE ROBERT MARCHAND499329835000€8434€
2017-02-1050AV DU GENERAL LECLERC4105140562000€5352€
2018-09-124RUE DE FONTENAY1300127000€4233€
2018-01-234RUE DE FONTENAY13095480000€16000€
2020-05-0662RUE DE LA GARENNE452250570198€10965€
2017-09-0123BD DE LA REPUBLIQUE34886422500€8802€
2017-09-055RUE BORIS VILDE682147444000€5415€
2018-07-0518RUE DES MARINIERES5150246750000€5000€