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Appartement Avenue du Président Pompidou à Rueil Malmaison

Estimation théorique

Avenue du Président Pompidou,92500 Rueil Malmaison (65 m2)

Appartementde65 m2,  Avenue du Président Pompidou,92500 Rueil Malmaison

Appartement

Fourchette estimation

( 4.985€ /m2)

( 5.631€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 70.000€ (3.889€ /m2) à 1.175.000€ (14.688€ /m2)
Indice de confiance (4.32)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 65 m2 situé Avenue du Président Pompidou,92500 Rueil Malmaison indique un avis de valeur compris entre 324.000€ et 366.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.985€ et 5.631€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 58 et 71 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 70.000€ et 1.175.000€ avec un indice de confiance de 8.64 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.965€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.965€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 20,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.338€ compte tenu des 65 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,34€, à 25,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.062€ et 1.685€ avec un indice de confiance de 8.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 65 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-07-0412PL MAITRES VIGNERONS364332350€5193€
2018-06-2012PL MAITRES VIGNERONS368305000€4485€
2018-11-0518PL MAITRES VIGNERONS130172000€5733€
2017-07-1818PL MAITRES VIGNERONS363359000€5698€
2018-01-0418PL MAITRES VIGNERONS365333000€5123€
2019-05-2418PL MAITRES VIGNERONS243275000€6395€
2020-05-1918PL MAITRES VIGNERONS172469750€6524€
2019-02-2518PL MAITRES VIGNERONS481360000€4444€
2017-10-2322PL MAITRES VIGNERONS247237300€5049€
2018-09-2622PL MAITRES VIGNERONS248250000€5208€
2018-11-1522PL MAITRES VIGNERONS248251000€5229€
2018-06-0122PL MAITRES VIGNERONS248258000€5375€
2017-07-124PL MAITRES VIGNERONS249249000€5082€
2017-12-124PL MAITRES VIGNERONS365305500€4700€
2019-09-124PL MAITRES VIGNERONS365318200€4895€
2017-10-208PL MAITRES VIGNERONS366330015€5000€
2019-10-098PL MAITRES VIGNERONS475400000€5333€
2017-06-2119RUE DES BONS RAISINS352200000€3846€
2017-12-0519RUE DES BONS RAISINS352212963€4095€
2018-10-2419RUE DES BONS RAISINS352219400€4219€
2017-07-2019RUE DES BONS RAISINS352220000€4231€
2018-11-1519RUE DES BONS RAISINS155105000€1909€
2018-02-0719RUE DES BONS RAISINS355223000€4055€
2017-10-0419RUE DES BONS RAISINS355231390€4207€
2017-09-2019RUE DES BONS RAISINS355240600€4375€
2018-08-2919RUE DES BONS RAISINS355247000€4491€
2017-02-1327SQ ST EXUPERY352257000€4942€
2017-03-2427SQ ST EXUPERY352267000€5135€
2017-11-0929SQ ST EXUPERY354180000€3333€
2018-01-093SQ ST EXUPERY351253000€4961€
2017-11-273SQ ST EXUPERY354277000€5130€
2017-07-2033SQ ST EXUPERY352165000€3173€
2017-04-1333SQ ST EXUPERY352205170€3946€
2017-03-0337SQ ST EXUPERY346216500€4707€
2018-11-0650AV DU PDT POMPIDOU463302000€4794€
2018-05-3150AV DU PDT POMPIDOU576307000€4039€
2017-06-149SQ ST EXUPERY350242000€4840€
2019-04-171SQ ST EXUPERY477285000€3701€
2020-06-3019RUE DES BONS RAISINS352249000€4788€
2019-04-2419RUE DES BONS RAISINS355200000€3636€
2019-01-2919RUE DES BONS RAISINS355205600€3738€
2020-09-0219RUE DES BONS RAISINS355272000€4945€
2020-06-2619RUE DES BONS RAISINS356230000€4107€
2019-01-2527SQ ST EXUPERY352235000€4519€
2020-11-1327SQ ST EXUPERY352237000€4558€
2019-06-1727SQ ST EXUPERY354274000€5074€
2019-02-143SQ ST EXUPERY349272000€5551€
2019-11-0731SQ ST EXUPERY355264000€4800€
2019-07-2233SQ ST EXUPERY353217120€4097€
2020-01-2333SQ ST EXUPERY154270000€5000€
2019-07-1835SQ ST EXUPERY242215670€5135€
2019-02-2735SQ ST EXUPERY352202000€3885€
2019-09-1835SQ ST EXUPERY354245000€4537€
2020-09-1637SQ ST EXUPERY245255000€5667€
2019-12-1037SQ ST EXUPERY346257400€5596€
2019-07-1954AV DU PDT POMPIDOU460295600€4927€
2020-06-3054AV DU PDT POMPIDOU461257000€4213€
2019-06-2154AV DU PDT POMPIDOU461303000€4967€
2019-01-269SQ ST EXUPERY350220000€4400€
2021-01-159SQ ST EXUPERY355345000€6273€
2017-07-0726AV DU PDT POMPIDOU141200600€4893€
2017-05-3026AV DU PDT POMPIDOU252266900€5133€
2020-01-244RUE YVES DU MANOIR249243000€4959€
2019-06-284RUE YVES DU MANOIR363301600€4787€
2020-12-094RUE YVES DU MANOIR474342000€4622€
2018-03-274RUE YVES DU MANOIR363285000€4524€
2019-08-288RUE YVES DU MANOIR255218000€3964€
2018-07-098RUE YVES DU MANOIR363288000€4571€
2019-12-048RUE YVES DU MANOIR363313700€4979€
2018-07-198RUE YVES DU MANOIR476352650€4640€
2019-02-2749RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU460865000€14417€
2019-01-2886RUE VOLTAIRE245195000€4333€
2020-11-2686RUE VOLTAIRE356260000€4643€
2020-06-3088RUE VOLTAIRE246207500€4511€
2019-11-1488RUE VOLTAIRE355262500€4773€
2020-07-0288RUE VOLTAIRE359256600€4349€
2018-10-1784RUE VOLTAIRE350239500€4790€
2017-06-0984RUE VOLTAIRE361245880€4031€
2018-10-2286RUE VOLTAIRE359250000€4237€
2018-01-3188RUE VOLTAIRE244174000€3955€
2019-01-1822AV DU PDT POMPIDOU359240000€4068€
2020-09-0322AV DU PDT POMPIDOU359250000€4237€
2020-03-2322AV DU PDT POMPIDOU359275000€4661€
2019-12-2722AV DU PDT POMPIDOU359307000€5203€
2020-11-1922AV DU PDT POMPIDOU359311500€5280€
2019-08-2222AV DU PDT POMPIDOU360287400€4790€
2019-08-0222AV DU PDT POMPIDOU371321866€4533€
2019-06-0622AV DU PDT POMPIDOU471343050€4832€
2019-05-2422AV DU PDT POMPIDOU371343900€4844€
2019-11-2922AV DU PDT POMPIDOU473326050€4466€
2019-04-3022AV DU PDT POMPIDOU483350000€4217€
2017-04-1322AV DU PDT POMPIDOU248190540€3970€
2018-01-3022AV DU PDT POMPIDOU248215000€4479€
2018-10-0222AV DU PDT POMPIDOU248221362€4612€
2018-06-2822AV DU PDT POMPIDOU359225000€3814€
2018-03-2822AV DU PDT POMPIDOU359301000€5102€
2018-08-2222AV DU PDT POMPIDOU360259500€4325€
2017-02-1722AV DU PDT POMPIDOU360262000€4367€
2018-01-2622AV DU PDT POMPIDOU360265000€4417€
2019-01-14135RUE FTTE N PHILIBERT278285000€3654€
2019-09-18135RUE FTTE N PHILIBERT391325500€3577€
2020-01-29135RUE FTTE N PHILIBERT395487805€5135€
2020-09-07133RUE FTTE N PHILIBERT6108591150€5474€
2018-04-06135RUE FTTE N PHILIBERT392423000€4598€
2018-03-20135RUE FTTE N PHILIBERT395370000€3895€
2018-01-24135RUE FTTE N PHILIBERT4108443000€4102€
2017-03-01131RUE FTTE N PHILIBERT361340000€5574€
2017-12-06131RUE FTTE N PHILIBERT6108457500€4236€
2018-06-19133RUE FTTE N PHILIBERT6108508000€4704€
2017-06-20133RUE FTTE N PHILIBERT6108510000€4722€
2018-12-2182RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU250274900€5498€
2017-05-2482RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU6108587500€5440€
2018-04-2776RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU3110860900€7826€
2018-09-1010AV DU PDT POMPIDOU474456000€6162€
2017-07-076AV DU PDT POMPIDOU320120000€6000€
2018-07-266AV DU PDT POMPIDOU350190160€3803€
2017-11-286AV DU PDT POMPIDOU480340500€4256€
2019-03-046AV DU PDT POMPIDOU335154000€4400€
2019-05-0782RUE DIDEROT353257550€4859€
2019-12-2084RUE DIDEROT353279620€5276€
2017-09-0882RUE DIDEROT353241000€4547€
2018-07-0682RUE DIDEROT468281500€4140€
2018-08-1784RUE DIDEROT353223250€4212€
2019-08-0643RUE DES CHAILLES353269850€5092€
2019-09-0543RUE DES CHAILLES353284075€5360€
2018-02-1043RUE DES CHAILLES353260000€4906€
2017-05-2315RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU251279000€5471€
2018-08-0115RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU251330000€6471€
2019-01-3179AV DU PDT POMPIDOU130160000€5333€
2017-04-2464RUE VOLTAIRE353203332€3836€
2017-04-0764RUE VOLTAIRE353204500€3858€
2019-09-2364RUE VOLTAIRE468271450€3992€
2017-07-2166RUE VOLTAIRE353228000€4302€
2018-11-0568RUE VOLTAIRE468269900€3969€
2018-03-3068RUE VOLTAIRE468299000€4397€
2018-12-1770RUE VOLTAIRE468260000€3824€
2020-10-2970RUE VOLTAIRE353227000€4283€
2020-07-2470RUE VOLTAIRE353248308€4685€
2019-04-0870RUE VOLTAIRE468228150€3355€
2019-05-2470RUE VOLTAIRE468276300€4063€
2017-03-2772RUE VOLTAIRE353228000€4302€
2018-08-3072RUE VOLTAIRE353229270€4326€
2018-11-2072RUE VOLTAIRE468335000€4926€
2017-04-1474RUE VOLTAIRE353233040€4397€
2017-02-1774RUE VOLTAIRE468276990€4073€
2018-07-1976RUE VOLTAIRE353239805€4525€
2018-10-2276RUE VOLTAIRE468294150€4326€
2018-07-2511RUE DES FOLIES356269000€4804€
2017-03-2711RUE DES FOLIES468258850€3807€
2017-10-1642BD EDMOND ROSTAND356232000€4143€
2017-06-3042BD EDMOND ROSTAND356260500€4652€
2018-06-1842BD EDMOND ROSTAND469311800€4519€
2018-09-1344BD EDMOND ROSTAND356210000€3750€
2018-08-0644BD EDMOND ROSTAND356259000€4625€
2017-02-1444BD EDMOND ROSTAND468203600€2994€
2017-10-1144BD EDMOND ROSTAND470285000€4071€
2018-04-165RUE DES FOLIES356220400€3936€
2017-11-297RUE DES FOLIES468297100€4369€
2017-07-289RUE DES FOLIES356200000€3571€
2017-07-289RUE DES FOLIES356212000€3786€
2019-06-2211RUE DES FOLIES356226000€4036€
2020-05-2511RUE DES FOLIES356331900€5927€
2020-09-1011RUE DES FOLIES468380000€5588€
2020-11-1240BD EDMOND ROSTAND356268215€4790€
2020-01-1540BD EDMOND ROSTAND469355250€5149€
2020-10-1542BD EDMOND ROSTAND356296800€5300€
2019-04-2444BD EDMOND ROSTAND469306050€4436€
2020-10-287RUE DES FOLIES356289000€5161€
2020-09-109RUE DES FOLIES356290000€5179€
2017-12-1247RUE HABY SOMMER11870000€3889€
2018-02-2147RUE HABY SOMMER11892000€5111€
2017-07-2447RUE HABY SOMMER118108000€6000€
2019-07-0847RUE HABY SOMMER118126792€7044€
2018-03-2711RUE FTTE N PHILIBERT252261250€5024€
2017-06-2011RUE FTTE N PHILIBERT367315000€4701€
2019-06-2811RUE FTTE N PHILIBERT375310000€4133€
2018-07-20228RUE FTTE N PHILIBERT364330826€5169€
2019-06-1864RUE HABY SOMMER125122000€4880€
2019-01-2164RUE HABY SOMMER125194400€7776€
2018-05-0964RUE HABY SOMMER125126300€5052€
2019-10-11228RUE FTTE N PHILIBERT363340000€5397€
2019-08-09228RUE FTTE N PHILIBERT496677750€7060€
2018-08-065RUE FTTE N PHILIBERT5112615000€5491€
2021-04-2856RUE DIDEROT4801175000€14688€
2018-01-2519AV DU DIX HUIT JUIN 19405119593150€4984€
2017-07-1919AV DU DIX HUIT JUIN 19404125737500€5900€
2020-02-0721AV DU DIX HUIT JUIN 1940260286000€4767€
2017-06-1349AV DU DIX HUIT JUIN 1940480412000€5150€
2017-03-2427AV DU DIX HUIT JUIN 1940251252000€4941€
2021-04-2659AV DU DIX HUIT JUIN 1940135277000€7914€
2019-01-3059AV DU DIX HUIT JUIN 1940490366806€4076€
2019-05-1049AV DU DIX HUIT JUIN 1940247254000€5404€
2020-01-1749AV DU DIX HUIT JUIN 1940485443100€5213€
2019-05-0249AV DU DIX HUIT JUIN 1940247238100€5066€
2019-02-2849AV DU DIX HUIT JUIN 1940380469600€5870€
2017-10-0559AV DU DIX HUIT JUIN 19405105560280€5336€
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