Facebook

Valeur de la maison (86m2) Avenue du Puy de Dôme à Clermont Ferrand

Estimation théorique

Avenue du Puy de Dôme,63100 Clermont Ferrand (86 m2)

Maisonde86 m2,  Avenue du Puy de Dôme,63100 Clermont Ferrand

Maison

Fourchette estimation

( 2.779€ /m2)

( 3.128€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (225€ /m2) à 864.650€ (3.759€ /m2)
Indice de confiance (3.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 86 m2 située Avenue du Puy de Dôme,63100 Clermont Ferrand indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.779€ et 3.128€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 77 et 94 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 864.650€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.955€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.955€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clermont-Ferrand (63113), comprenant 149464 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 86 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 12,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 86 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-1813RUE DES BEAUMES354266208500€3861€
2019-10-0820AV DU PUY DE DOME25570136250€2477€
2017-12-0116AV DU LIMOUSIN699695415000€4192€
2017-03-027RUE DES BEAUMES5120125216180€1802€
2017-01-0925AV DU LIMOUSIN473282248000€3397€
2018-02-2721RUE DES BEAUMES5120426210000€1750€
2019-07-055RUE DES BEAUMES594549177952€1893€
2017-10-13128AV JOSEPH CLAUSSAT360178160400€2673€
2020-03-27131AV JOSEPH CLAUSSAT4130432363000€2792€
2017-05-22123AV JOSEPH CLAUSSAT511126225000€225€
2017-04-1935RUE DE TARDIERES511655189000€1629€
2018-01-0425RUE CHATEAUBRIAND3112135233300€2083€
2017-07-2830RUE DE TARDIERES6125826292000€2336€
2017-07-2830RUE DE TARDIERES6125826340000€2720€
2019-09-0671RUE DE DURTOL359391150000€2542€
2019-03-2629RUE DE DURTOL35578145740€2650€
2018-11-2327RUE DE DURTOL35273115000€2212€
2018-11-3046AV RAYMOND BERGOUGNAN8190739412000€2168€
2020-07-3146AV RAYMOND BERGOUGNAN8190739451200€2375€
2020-02-1336RUE DES BEAUMES498962162000€1653€
2020-05-2928RUE ERNEST RENAN51351750620000€4593€
2016-12-1919RUE DE DURTOL3566396000€1714€
2019-12-1813RUE DE DURTOL3567580000€1429€
2017-03-203RUE DE DURTOL461116140000€2295€
2018-02-19117AV JOSEPH CLAUSSAT5105407224800€2141€
2020-06-2422RUE CAMILLE DESMOULINS3700169900€2427€
2017-06-2322RUE CAMILLE DESMOULINS5730202500€2774€
2017-11-1418ALL EMILE ROUX3500115000€2300€
2020-01-2418ALL EMILE ROUX3500163000€3260€
2017-03-3118RUE DE DURTOL5720228900€3179€
2019-01-2420RUE DE DURTOL4740207000€2797€
2019-05-2330RUE DE DURTOL5720249000€3458€
2019-06-1885RUE DE NOHANENT349096500€1969€
2019-09-1122RUE ERNEST RENAN477470235000€3052€
2020-07-3124RUE DES GRAVOUSES6105373189000€1800€
2020-10-233RUE DU PUITS VINEUX5129661394000€3054€
2019-09-046IMP ERNEST RENAN475292181750€2423€
2019-06-1220RUE ERNEST RENAN484195250000€2976€
2018-11-0660AV DU LIMOUSIN370250153000€2186€
2017-07-3114RUE ERNEST RENAN590385150000€1667€
2019-06-04114AV JOSEPH CLAUSSAT4110919356000€3236€
2020-10-0937RUE ERNEST RENAN5124960440000€3548€
2019-08-198RUE DU PUY VINEUX8180176353000€1961€
2017-03-0664AV DU LIMOUSIN5106355190000€1792€
2019-07-1812IMP ERNEST RENAN3500115000€2300€
2018-05-0918RUE ROSSIGNOL590165175000€1944€
2020-10-0816RUE ROSSIGNOL466248200000€3030€
2019-10-286RUE DU PARC DE MONTJUZET398945150000€1531€
2019-03-1276RUE DE DURTOL380373230000€2875€
2019-08-221RUE CHATEAUBRIAND6165661558100€3382€
2018-09-047RUE PRESIDENT WILSON383236248700€2996€
2020-09-2410RUE ERNEST RENAN7150538346000€2307€
2020-09-1829AV RAYMOND BERGOUGNAN4120240326650€2722€
2018-09-1084RUE DE DURTOL4103531158590€1540€
2020-04-1086RUE DE DURTOL5115541255500€2222€
2020-10-29106AV JOSEPH CLAUSSAT578357258550€3315€
2018-07-179RUE DU PARC DE MONTJUZET5131508343000€2618€
2020-02-2191RUE PAUL DIOMEDE675553171000€2280€
2017-10-26158RUE ARMAND FALLIERES5155574480000€3097€
2018-02-212ALL DU VERGER6120536225350€1878€
2018-09-14107RUE DE BOUYS5106223248300€2342€
2019-12-30114RUE DE NOHANENT5137344237600€1734€
2019-03-1182RUE PAUL DIOMEDE4120665335000€2792€
2019-02-0787RUE PAUL DIOMEDE464285147000€2297€
2020-05-2787RUE PAUL DIOMEDE464285225550€3524€
2019-10-0819RUE DU PARC DE MONTJUZET6214601605000€2827€
2019-06-2813RUE ERNEST RENAN6140318302600€2161€
2020-03-1713RUE DU PUITS VINEUX6220512555000€2523€
2019-06-2872RUE DE BOUYS296583317700€3309€
2018-04-19133RUE DE BOUYS5112782302000€2696€
2018-07-26132RUE ARMAND FALLIERES370222150000€2143€
2017-09-155IMP DES FOURNIERES462211182800€2948€
2018-08-24172AV THERMALE6164604552000€3366€
2017-05-0420RUE DE CHAMPRADET5115355220000€1913€
2018-04-244IMP DES FOURNIERES459252160000€2712€
2018-09-18138AV THERMALE5160672605000€3781€
2017-02-172IMP DES FOURNIERES462211204000€3290€
2017-12-081RUE DES GRAVOUSES61240247000€1992€
2020-05-297RUE DES GRAVOUSES61260250000€1984€
2018-10-1125RUE DESCARTES6200600483000€2415€
2019-06-2723RUE DESCARTES8142584195000€1373€
2018-05-255RUE DESCARTES4720213300€2963€
2018-02-275RUE DE CHAMPRADET3111362297600€2681€
2019-06-1720IMP DE BOUYS6119827428000€3597€
2018-05-0766RUE BEAUSOLEIL72400395800€1649€
2017-09-292BD THERMAL5105701291950€2780€
2019-12-2010RUE DE CHAMPRADET490370243000€2700€
2019-03-05115AV THERMALE7290955773700€2668€
2017-09-1591AV DU LIMOUSIN71591173332640€2092€
2018-08-3018IMP DE BOUYS4109762344400€3160€
2020-10-205IMP DES AMANDINES379675115000€1456€
2020-05-2040RUE DU PRE L ABBE5114279312900€2745€
2017-06-2918RUE DU PRE L ABBE6130308363000€2792€
2017-02-28192AV THERMALE6280132341464€1220€
2020-07-2412ALL SAINT THOMAS4163659699000€4288€
2019-06-283CHE RICHELIEU4120324454800€3790€
2019-09-303IMP DES AMANDINES493680229270€2465€
2020-08-3160RUE PAUL DIOMEDE6156344526800€3377€
2019-06-1312RUE DES BOCAGES5105424284470€2709€
2017-04-1414RUE DES BOCAGES573378205000€2808€
2019-02-0116BD THERMAL7196985619600€3161€
2018-08-2925RUE DES FOURNIERES366416290000€4394€
2020-10-0725RUE DES FOURNIERES366416294680€4465€
2018-09-1485AV JOSEPH CLAUSSAT4102246308000€3020€
2018-04-27103AV DU PUY DE DOME4133346204250€1536€
2020-01-0822RUE DES BOCAGES580334223000€2788€
2019-09-06112RUE ARMAND FALLIERES6164500549300€3349€
2019-09-058RUE MARMONTEL5109268473650€4345€
2020-02-18116AV DU LIMOUSIN35678875000€1339€
2020-05-05116AV DU LIMOUSIN356788170000€3036€
2019-05-2921IMP DES FOURNIERES4102586364200€3571€
2019-05-1456RUE BEAUSOLEIL5160580335000€2094€
2018-10-08105AV THERMALE52301244864650€3759€
2018-08-2012RUE JULES FERRY5108330385000€3565€
2017-05-0926RUE DES FEES51211039330000€2727€
2017-07-12144RUE DE NOHANENT5112560250000€2232€
2018-12-2154RUE BEAUSOLEIL477423208000€2701€
2017-02-097AV BERGOUGNAN586193175000€2035€
2017-10-037AV BERGOUGNAN586193288000€3349€
2020-02-2879AV JOSEPH CLAUSSAT368422132000€1941€
2020-08-2879AV JOSEPH CLAUSSAT368422359450€5286€
2018-05-1823RUE DE RIVALY320357228370€11419€
2018-12-1946RUE PAUL DIOMEDE471390227000€3197€
2019-01-18105AV THERMALE62701973638200€2364€
2017-12-2889RUE ARMAND FALLIERES6128451305000€2383€
2019-10-24109AV DU LIMOUSIN4113686364350€3224€
2017-05-23134AV DU LIMOUSIN5128520255000€1992€
2018-11-1311CHE DES FARNETTES8248700818000€3298€
2020-07-085ALL MONTCHANY5142668288360€2031€
2020-03-1015RUE DES FEES470179287700€4110€
2017-06-2119RUE ALFRED SISLEY4145427490000€3379€
2017-07-28158RUE DE NOHANENT4106453316800€2989€
2020-07-0123RUE ADRIEN MORIN5130183470006€3615€
2018-07-273ALL PAUL SIGNAC4121462330000€2727€
2018-09-0422RUE LOUIS BLANC490102298100€3312€
2017-06-1523AV VOLTAIRE350169300000€6000€
2017-04-2540RUE BEAUSOLEIL5140340280000€2000€
2019-10-295RUE VICTOR CHARRETON49323156764€610€
2020-08-1234RUE DE RIVALY4103287320500€3112€
2020-09-086ALL PAUL SIGNAC5125684520000€4160€
2020-01-2415RUE DES VIGNES392382299800€3259€
2018-03-302CHE DES COTES496438455000€4740€
2019-10-2910RUE BERANGER58371255000€3072€
2019-06-2745RUE JULES FAVRE6193888330000€1710€
2020-03-064RUE DES FARGES34057159050€3976€
2017-06-0710RUE BERANGER583667276000€3325€
2020-03-12133BD LAVOISIER283425206300€2486€
2020-07-0210RUE ADRIEN MORIN373152130000€1781€
2018-05-1112IMP VOLTAIRE5100294400000€4000€
2017-05-1524RUE AUGUSTE RENOIR497560395000€4072€
2020-10-0146RUE JULES FAVRE351638170000€3333€
2019-12-27156AV DU LIMOUSIN5119549291600€2450€
2018-10-31102AV THERMALE4134667398700€2975€
2017-10-0431RUE PAUL DIOMEDE5130405250000€1923€
2019-12-0616RUE VICTOR DURUY4102282200000€1961€
2019-10-2370RUE ARMAND FALLIERES4101817353710€3502€
2017-02-270TREMONTEIX41140284400€2495€
2017-05-220TREMONTEIX51160294100€2535€
2017-11-030TREMONTEIX41200294100€2451€
2020-09-10145AV DU LIMOUSIN488443268970€3056€
2019-12-053ALL CAMILLE PISSARRO5195659700000€3590€
2018-08-026SEN DES COTES9198820423200€2137€
2019-04-0511ALL CAMILLE PISSARRO5132626412000€3121€
2019-09-2623RUE BEAUSOLEIL485423240000€2824€
2019-08-23147AV DU LIMOUSIN7182500576500€3168€
2019-06-0515ALL CAMILLE PISSARRO5117682381700€3262€
2018-02-152RUE LOUIS BLANC478121160000€2051€
2019-07-0138RUE JULES FAVRE613047445000€346€
2019-12-1345RUE ARMAND FALLIERES4106728312000€2943€
2017-05-1846AV JOSEPH CLAUSSAT49086162500€1806€
2019-07-128RUE GEORGES COUTHON383500295000€3554€
2018-05-3148BD PAUL CEZANNE6139603437000€3144€
2020-02-1022RUE MONTAIGNE4163708616600€3783€
2019-09-308AV DE FONTMAURE480374301600€3770€
2019-02-1489AV THERMALE6135497468450€3470€
2018-07-0918RUE DES SAVAROUNES668322136000€2000€
2018-07-0651AV JOSEPH CLAUSSAT4140559603000€4307€
2020-03-036RUE EUGENE PELLETAN362286285990€4613€
2017-03-241RUE DE MONTCHARVAIS5911158185000€2033€
2017-09-1441RUE ARMAND FALLIERES5108518230000€2130€
2018-12-0144RUE DE MONTCHANY7250187265000€1060€
2018-09-063RUE DES VIGNES GRANDES4140703380000€2714€
2020-10-0714RUE DE PISSARAT3107475342470€3201€
2018-06-1238RUE ARMAND FALLIERES3100390147000€1470€
2019-06-1138RUE ARMAND FALLIERES3100390166500€1665€
2017-07-1331RUE DE BOUYS2436248000€1116€
2019-08-2631RUE DE BOUYS2436268250€1587€
2019-03-0117RUE D ASSAS5110363300000€2727€
2017-02-094RUE DE MONTCHARVAIS5120691257000€2142€
2019-05-0632RUE DE MONTCHANY7156753619000€3968€
2018-10-0237RUE DE TREMONTEIX390934280000€3111€
2019-01-1116RUE D ASSAS496225240000€2500€
2019-04-2633RUE DE MONTCHANY5115554447350€3890€
2020-09-2511RUE ERNEST PICARD376209170000€2237€
2017-08-1718RUE DU ROC BLANC588259316600€3598€
2020-07-3127RUE DE MONTCHANY6100462526343€5263€
2017-06-0911RUE BEAUSOLEIL6148494316350€2138€
2018-08-221RUE JACQUES BREL62431302686000€2823€
2018-07-2717RUE DE MONTCHARVAIS5118887372500€3157€
2019-06-1826RUE DU ROC BLANC4110310238250€2166€
2020-03-175IMP DE BOURGOGNE25482223150€4132€
2018-02-2612RUE BEAUSOLEIL5160737397000€2481€
2019-01-113IMP DE BOURGOGNE3543773000€1352€
2017-10-0210RUE D ASSAS371190206000€2901€
2020-05-1310RUE D ASSAS371190360000€5070€
2018-08-14119RUE DES CHANELLES574242100000€1351€
2017-01-12117RUE DES CHANELLES472238215000€2986€
2019-08-1923RUE DU LANGUEDOC6136110297500€2188€
2019-09-1641RUE DE LA GRAVE585668200000€2353€
2019-01-1433RUE DU LANGUEDOC3563672000€1286€
2019-04-2916RUE DES PORTES D ARGENT5100123185000€1850€
2018-07-1225RUE EDGAR DEGAS3120589519190€4327€
2020-10-1625RUE EDGAR DEGAS3120589567300€4728€
2017-01-2711RUE ARMAND FALLIERES588345190000€2159€
2019-10-1032RUE DU PONT GRAVIERE2453270000€1556€
2016-12-1576AV THERMALE7188662480000€2553€
2018-09-2018RUE NOUVELLE DE MONTJUZET465226133900€2060€
2020-05-1510PL DU CHAMPGIL35337151200€2853€
2017-05-0629RUE EDGAR DEGAS5192625554000€2885€
2019-03-0520RUE DU PONT GRAVIERE49048139000€1544€
2017-02-246RUE DES PORTES D ARGENT7100367240700€2407€
2018-08-2418AV DE LA PAIX5110580365000€3318€
2017-07-1222RUE DE MONTCHANY41101077235000€2136€
2019-07-1230RUE LUFBERY37062208300€2976€
2020-07-296RUE DU PONT GRAVIERE2422259900€1426€
2017-07-1089RUE DES CHANELLES492497214000€2326€
2020-07-3053RUE MONTJUZET4100593525000€5250€
2020-09-0129AV DE LA PAIX6196386382000€1949€
2019-12-119018IMP MONTJUZET35093103000€2060€
2019-10-3040AV DE LA PAIX71141916480000€4211€
2019-08-074RUE NOUVELLE DE MONTJUZET465207162000€2492€
2019-07-2420RUE DE MONTCHANY585888175000€2059€
2019-06-2724RUE GABRIEL PIGUET7226811600000€2655€
2020-06-235ALL REMY JAMET355103117000€2127€
2018-06-2968AV DE CLERMONT51061112241000€2274€
2020-01-169RUE MONTJUZET6130311445550€3427€
2020-05-2613RUE NOUVELLE DE MONTJUZET465307170000€2615€
2019-07-0866AV THERMALE499548364000€3677€
2020-09-1623ALL REMY JAMET477134228500€2968€
2019-06-286ALL REMY JAMET46096106000€1767€
2020-04-176ALL REMY JAMET46096129000€2150€
2017-10-232RUE BEAUSOLEIL5100428215000€2150€
2017-08-0383RUE DES CHANELLES61460180000€1233€
2017-07-1083RUE DES CHANELLES6146388400000€2740€
2017-12-147ALL REMY JAMET462103146000€2355€
2018-11-3069AV THERMALE4104522420000€4038€
2020-07-178LA GARENNE BASSE7136968290000€2132€
2020-06-1947AV DE ROYAT25535150000€2727€
2018-05-045RUE DES POULIGNES92801432587600€2099€
2017-06-1411ALL REMY JAMET57095141000€2014€