Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue du Thureau à Seignelay

Estimation théorique

Avenue du Thureau,89250 Seignelay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Thureau,89250-Seignelay indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.440€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.440€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont (89031), comprenant 649 habitants est de 7,71€, soit un loyer théorique mensuel de 771€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 950€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-2911RUE DU CROT CHABANNE6103483125000€1214€
2021-06-2911RUE DU CROT CHABANNE6103483125000€1214€
2022-04-0119RUE DU CROT CHABANNE5105320143000€1362€
2022-04-0119RUE DU CROT CHABANNE5105320143000€1362€
2023-07-1334RUE DU CROT CHABANNE610430092000€885€
2023-07-1334RUE DU CROT CHABANNE610430092000€885€
2021-06-2220ALL DES COUTAUGES474880117000€1581€
2021-06-2220ALL DES COUTAUGES474880117000€1581€
2021-07-0128RUE DU CROT CHABANNE610427288031€846€
2021-07-0128RUE DU CROT CHABANNE610427288031€846€
2023-09-018RUE DU CROT CHABANNE588325105000€1193€
2023-09-018RUE DU CROT CHABANNE588325105000€1193€
2024-06-1418ALL DES COUTAUGES698595165000€1684€
2024-06-1418ALL DES COUTAUGES698595165000€1684€
2022-04-0444RUE DU CROT CHABANNE588507129000€1466€
2022-04-0444RUE DU CROT CHABANNE588507129000€1466€
2022-08-293AV DU THUREAU58852380000€909€
2022-08-293AV DU THUREAU58852380000€909€
2023-11-1315RUE DES CHAPELAINS355482115000€2091€
2023-11-1315RUE DES CHAPELAINS355482115000€2091€
2020-07-3119ALL DES COUTAUGES588782145000€1648€
2020-07-3119ALL DES COUTAUGES588782145000€1648€
2022-11-0418RUE DES CHAPELAINS58239678000€951€
2022-11-0418RUE DES CHAPELAINS58239678000€951€
2020-10-2318RUE DES CHAPELAINS582396153000€1866€
2020-10-2318RUE DES CHAPELAINS582396153000€1866€
2021-04-194AV DU THUREAU478907120000€1538€
2021-04-194AV DU THUREAU478907120000€1538€
2022-10-039RES DU THUREAU37120786920€1224€
2022-10-039RES DU THUREAU37120786920€1224€
2023-02-207RUE DES CHAPELAINS491725170000€1868€
2023-02-207RUE DES CHAPELAINS491725170000€1868€
2021-09-1025AV DE LA RENAISSANCE699507161390€1630€
2021-09-1025AV DE LA RENAISSANCE699507161390€1630€
2020-09-0317RUE DU CHAMP D ARCY36953290000€1304€
2020-09-0317RUE DU CHAMP D ARCY36953290000€1304€
2021-04-098RUE DU VIVIER486532100000€1163€
2021-04-098RUE DU VIVIER486532100000€1163€
2020-12-2813AV DE LA RENAISSANCE5110731165000€1500€
2020-12-2813AV DE LA RENAISSANCE5110731165000€1500€
2021-04-141IMP DU THUREAU48122989600€1106€
2021-04-141IMP DU THUREAU48122989600€1106€
2020-10-095RUE DU VIVIER365558105000€1615€
2020-10-095RUE DU VIVIER365558105000€1615€
2022-09-142RUE DE BOURGOGNE36837567730€996€
2022-09-142RUE DE BOURGOGNE36837567730€996€
2022-05-038AV DE LA RENAISSANCE36843267000€985€
2022-05-038AV DE LA RENAISSANCE36843267000€985€
2023-03-179RUE DU CHAMP D ARCY35453890000€1667€
2023-03-179RUE DU CHAMP D ARCY35453890000€1667€
2021-12-232RUE DU VIVIER467659118900€1775€
2021-12-232RUE DU VIVIER467659118900€1775€
2020-09-0827RUE DE L ABICAN480320125000€1563€
2020-09-0827RUE DE L ABICAN480320125000€1563€
2021-02-205IMP DU CHAMP D ARCY5135865255500€1893€
2021-02-205IMP DU CHAMP D ARCY5135865255500€1893€
2022-05-2315AV COLBERT51371170222200€1622€
2022-05-2315AV COLBERT51371170222200€1622€
2022-03-2830AV COLBERT4109772179000€1642€
2022-03-2830AV COLBERT4109772179000€1642€
2022-12-1538AV COLBERT472497139100€1932€
2022-12-1538AV COLBERT472497139100€1932€
2021-05-0723RUE SAINTE ANNE4155589212950€1374€
2021-05-0723RUE SAINTE ANNE4155589212950€1374€
2023-03-2825RUE SAINTE ANNE51321000228870€1734€
2023-03-2825RUE SAINTE ANNE51321000228870€1734€
2020-08-0324AV COLBERT485109114000€1341€
2020-08-0324AV COLBERT485109114000€1341€
2022-10-3119RUE SAINTE ANNE480827155000€1938€
2022-10-3119RUE SAINTE ANNE480827155000€1938€
2023-12-151RUE DE BRIENON4130500252500€1942€
2023-12-151RUE DE BRIENON4130500252500€1942€
2023-03-3122AV COLBERT82701278440000€1630€
2023-03-3122AV COLBERT82701278440000€1630€
2022-12-2020AV COLBERT61421130295000€2077€
2022-12-2020AV COLBERT61421130295000€2077€
2020-10-028RUE DE L ABICAN366534104000€1576€
2020-10-028RUE DE L ABICAN366534104000€1576€
2022-05-028AV COLBERT512422984000€677€
2022-05-028AV COLBERT512422984000€677€
2023-02-1410RUE DE L EGLISE72801108356000€1271€
2023-02-1410RUE DE L EGLISE72801108356000€1271€
2023-12-123RUE BASSE DES FOSSES3116151145000€1250€
2023-12-123RUE BASSE DES FOSSES3116151145000€1250€
2023-07-212RUE DES CARBOINES3591142160000€2712€
2023-07-212RUE DES CARBOINES3591142160000€2712€
2020-11-2310RUE D AUXERRE5250901212000€848€
2020-11-2310RUE D AUXERRE5250901212000€848€
2021-11-088RUE D AUXERRE595540200000€2105€
2021-11-088RUE D AUXERRE595540200000€2105€
2021-06-261RUE DU DOCTEUR CHAUVELOT36023865000€1083€
2021-06-261RUE DU DOCTEUR CHAUVELOT36023865000€1083€
2022-06-134RUE DE L EGLISE610617390000€849€
2022-06-134RUE DE L EGLISE610617390000€849€
2021-03-1010RUE BASSE DES FOSSES396231105000€1094€
2021-03-1010RUE BASSE DES FOSSES396231105000€1094€
2022-10-202RUE DE L EGLISE6180654147100€817€
2022-10-202RUE DE L EGLISE6180654147100€817€
2022-07-273RUE D AUXERRE5100170138000€1380€
2022-07-273RUE D AUXERRE5100170138000€1380€
2020-12-115RUE D AUXERRE715353076000€497€
2020-12-115RUE D AUXERRE715353076000€497€
2024-02-234PL COLBERT10220675150000€682€
2024-02-234PL COLBERT10220675150000€682€
2020-11-064RUE NOTRE DAME2553436803.1€669€
2020-11-064RUE NOTRE DAME2553436803.1€669€
2021-06-0320RUE DES FOSSES2404425000€625€
2021-06-0320RUE DES FOSSES2404425000€625€
2022-07-2620RUE DES FOSSES2404429000€725€
2022-07-2620RUE DES FOSSES2404429000€725€
2022-12-153IMP DU DOCTEUR CHAUVELOT3111804175500€1581€
2022-12-153IMP DU DOCTEUR CHAUVELOT3111804175500€1581€
2020-10-206RUE DU DOCTEUR CHAUVELOT3655765000€1000€
2020-10-206RUE DU DOCTEUR CHAUVELOT3655765000€1000€
2022-05-036RUE DU DOCTEUR CHAUVELOT3655790000€1385€
2022-05-036RUE DU DOCTEUR CHAUVELOT3655790000€1385€
2023-01-0910RUE GATELOT6167388157000€940€
2023-01-0910RUE GATELOT6167388157000€940€
2023-09-212IMP DU DOCTEUR CHAUVELOT37532852000€693€
2023-09-212IMP DU DOCTEUR CHAUVELOT37532852000€693€
2022-09-307RUE DE CHEMILLY28387125000€1506€
2022-09-307RUE DE CHEMILLY28387125000€1506€
2021-03-0213RUE DU DOCTEUR CHAUVELOT4112200115000€1027€
2021-03-0213RUE DU DOCTEUR CHAUVELOT4112200115000€1027€
2023-04-2715RUE DE CHEMILLY71901216160000€842€
2023-04-2715RUE DE CHEMILLY71901216160000€842€
2022-07-1919RUE D AUXERRE4112500174000€1554€
2022-07-1919RUE D AUXERRE4112500174000€1554€
2022-07-2717RUE GATELOT411946895000€798€
2022-07-2717RUE GATELOT411946895000€798€
2021-03-3110RUE DU DOCTEUR CHAUVELOT4115832246150€2140€
2021-03-3110RUE DU DOCTEUR CHAUVELOT4115832246150€2140€
2020-10-162RUE DU CHATEAU51204990000€750€
2020-10-162RUE DU CHATEAU51204990000€750€
2021-11-0825RUE GATELOT410059097000€970€
2021-11-0825RUE GATELOT410059097000€970€
2020-11-205RUE DU CHATEAU123201560260000€813€
2020-11-205RUE DU CHATEAU123201560260000€813€
2022-01-2525RUE DU DOCTEUR CHAUVELOT5112707148900€1329€
2022-01-2525RUE DU DOCTEUR CHAUVELOT5112707148900€1329€
2022-02-2533RUE DU DOCTEUR CHAUVELOT4905587000€967€
2022-02-2533RUE DU DOCTEUR CHAUVELOT4905587000€967€
2021-11-0535RUE DU DOCTEUR CHAUVELOT2919190000€989€
2021-11-0535RUE DU DOCTEUR CHAUVELOT2919190000€989€
2021-12-271RUE DE VERDUN472464109000€1514€
2021-12-271RUE DE VERDUN472464109000€1514€
2024-06-2812RUE DE LA VILLE CHERE493716175000€1882€
2024-06-2812RUE DE LA VILLE CHERE493716175000€1882€
2021-09-2414RUE DU PARC472473123000€1708€
2021-09-2414RUE DU PARC472473123000€1708€
2022-07-156RUE DE LA VILLE CHERE590834113000€1256€
2022-07-156RUE DE LA VILLE CHERE590834113000€1256€
2021-06-1428RUE DU DOCTEUR CHAUVELOT36614050000€758€
2021-06-1428RUE DU DOCTEUR CHAUVELOT36614050000€758€
2022-05-305RUE DE LA BERTINE6218350237000€1087€
2022-05-305RUE DE LA BERTINE6218350237000€1087€
2023-10-163IMP TREMBLAY2657595000€1462€
2023-10-163IMP TREMBLAY2657595000€1462€
2020-12-0111RUE MATHIEU ROUSSIN595520130100€1369€
2020-12-0111RUE MATHIEU ROUSSIN595520130100€1369€
2022-08-059002RLE DES PIOCHARDS5141982222700€1579€
2022-08-059002RLE DES PIOCHARDS5141982222700€1579€
2021-09-065RUE D HERY2353545910€1312€
2021-09-065RUE D HERY2353545910€1312€
2023-03-231IMP DES FORETS2242245000€1875€
2023-03-231IMP DES FORETS2242245000€1875€
2021-01-0810RUE MATHIEU ROUSSIN514839840000€270€
2021-01-0810RUE MATHIEU ROUSSIN514839840000€270€
2022-10-049RUE DU PARC47244454000€750€
2022-10-049RUE DU PARC47244454000€750€
2021-04-298RUE MATHIEU ROUSSIN477332171000€2221€
2021-04-298RUE MATHIEU ROUSSIN477332171000€2221€
2022-11-043IMP DES OUCHES3609250000€833€
2022-11-043IMP DES OUCHES3609250000€833€
2022-10-195IMP DES OUCHES385142115000€1353€
2022-10-195IMP DES OUCHES385142115000€1353€
2022-11-0728RUE D AUXERRE49880092500€944€
2022-11-0728RUE D AUXERRE49880092500€944€
2022-06-178RLE DES PIOCHARDS61351030265000€1963€
2022-06-178RLE DES PIOCHARDS61351030265000€1963€
2020-09-184RLE DES PIOCHARDS51301095196810€1514€
2020-09-184RLE DES PIOCHARDS51301095196810€1514€
2023-06-018RUE DES OUCHES474709128600€1738€
2023-06-018RUE DES OUCHES474709128600€1738€
2021-11-2910RUE DE CHABLIS34060888000€2200€
2021-11-2910RUE DE CHABLIS34060888000€2200€
2021-04-0213RUE DES OUCHES580562140500€1756€
2021-04-0213RUE DES OUCHES580562140500€1756€
2023-12-2812RUE DE CHABLIS474465120000€1622€
2023-12-2812RUE DE CHABLIS474465120000€1622€
2022-03-145RUE DE CHABLIS6147948205000€1395€
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2022-04-1312LA CROIX41151115150000€1304€
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2022-05-1011CHE DE LA CROIX364534135000€2109€
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2021-09-034PL DE LA MAIRIE31501575138000€920€
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2023-04-263RUE TRAITE FEMME27410993500€1264€
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2023-05-128RUE DE SHILBOTTLE593121190000€968€
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2024-03-186RUE DE SHILBOTTLE5129624175000€1357€
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2022-06-239001RUE ABEL BERTOUNECHE82844301440100€1550€
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2021-07-0211LES QUATRE VINGT BESACE51601413210500€1316€
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2023-12-187RUE MILLOT VINOT5109456155000€1422€
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2023-01-2710RUE CHARLES ROLLAND282746179500€2189€
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2021-08-2722RUE CHARLES ROLLAND9210795340000€1619€
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2021-09-078RUE CHARLES ROLLAND83141583520000€1656€
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2022-12-1519LES QUATRE VINGT BESACE2408233000€825€
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2020-08-0619RUE MILLOT VINOT61821436207700€1141€
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2023-06-1227RUE CHARLES ROLLAND410210965000€637€
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2020-10-1422RUE DU TARTRE355439100900€1835€
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2021-04-061IMP ROGER THUREAU270447128000€1829€
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2020-09-165GR GRANDE RUE5100270133500€1335€
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2020-09-2930RUE DU TARTRE48114488500€1093€
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2021-07-291RLE DES OUCHES5150269195000€1300€
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2021-10-0411RUE DU TARTRE37561285000€1133€
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2022-06-2313RUE DU TARTRE475655100000€1333€
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2020-11-164RUE DU BOIS LINARD582600175000€2134€
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2023-04-2817RUE DU TARTRE71321022229100€1736€
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2021-10-054PL DE L EGLISE7200103130000€150€
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2021-11-094LA RUE FEUILLEE361981135000€2213€
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2023-12-0440RUE DU TARTRE692694164096€1784€
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2021-11-085IMP DU TARTRE35857180000€1379€
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2021-02-1524RUE DU MOULIN COURTET596801149150€1554€
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2021-09-147RUE DU MOUTIER378170132000€1692€
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2023-06-1920RUE DE L EGLISE7140966221950€1585€
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2020-09-1813RUE DE L EGLISE61031723179000€1738€
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2021-05-192IMP DU TARTRE37157886000€1211€
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2020-09-1635RUE DU TARTRE382657205000€2500€
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2023-07-0611RUE DES AMARILIS6112576135000€1205€
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2021-09-1318RUE DE L EGLISE466480120000€1818€
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2021-09-0248RUE DU TARTRE6137871187000€1365€
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2023-04-2420RUE DU MOULIN COURTET5111806147865€1332€
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2020-09-044IMP DU TARTRE352552105630€2031€
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2023-11-2910LES QUATRE VINGT BESACE52711580265000€978€
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2020-12-156IMP DU TARTRE355504132000€2400€
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2022-06-287RUE DES AMARILIS5130568190000€1462€
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2020-09-2520GR GRANDE RUE39028597500€1083€
2020-09-2520GR GRANDE RUE39028597500€1083€
2021-12-2715RUE DES ACACIAS57779956900€739€
2021-12-2715RUE DES ACACIAS57779956900€739€
2023-03-1313RUE DES OUCHES7160672145000€906€
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2022-05-1256RUE DU TARTRE4120555320000€2667€
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2023-10-301CHE DU TARTRE276500135000€1776€
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2021-03-0916RUE DES ACACIAS598855135000€1378€
2021-03-0916RUE DES ACACIAS598855135000€1378€
2021-11-2610RUE DU MOULIN COURTET361512100000€1639€
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2021-06-255RUE GABRIEL GASSET58871442000€477€
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2021-07-099001CHE DU CLOS61801030215750€1199€
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2020-06-1929RUE DES ACACIAS583925100000€1205€
2020-06-1929RUE DES ACACIAS583925100000€1205€
2024-05-2721RUE DU MOULIN COURTET35476356800€1052€
2024-05-2721RUE DU MOULIN COURTET35476356800€1052€
2024-06-077CHE DU TARTRE6197579315000€1599€
2024-06-077CHE DU TARTRE6197579315000€1599€