Estimation théorique
Avenue Branly,01700 Saint+Maurice+de+Beynost (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Branly,01700-Saint+Maurice+de+Beynost indique un avis de valeur compris entre 382.000€ et 430.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.820€ et 4.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 382.000€ et 430.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.246€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.246€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beynost (01043), comprenant 4795 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 382.000€ et 430.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.246€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.246€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beynost (01043), comprenant 4795 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-26 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 50 | 132 | 108000€ | 2160€ |
2022-05-02 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 158 | 191000€ | 2729€ |
2022-02-03 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 119 | 189000€ | 2700€ |
2023-01-19 | 1 | AV DES BROTTEAUX | 4 | 98 | 400 | 393000€ | 4010€ |
2021-07-02 | 5605 | CHE DES BATERSES | 5 | 104 | 311 | 280000€ | 2692€ |
2022-09-13 | 18 | AV DES ILES | 1 | 114 | 679 | 539000€ | 4728€ |
2022-07-27 | 5567 | AV DES ILES | 5 | 110 | 600 | 410000€ | 3727€ |
2022-11-28 | 1 | AV DES BROTTEAUX | 4 | 91 | 203 | 349600€ | 3842€ |
2020-11-02 | 1 | AV DES BROTTEAUX | 4 | 91 | 203 | 265000€ | 2912€ |
2019-12-22 | 5246 | RTE DE GENEVE | 4 | 69 | 714 | 310000€ | 4493€ |
2021-03-04 | 73 | IMP DES ILES | 4 | 104 | 633 | 230000€ | 2212€ |
2022-11-29 | 73 | IMP DES ILES | 4 | 104 | 633 | 400000€ | 3846€ |
2020-09-23 | 4 | RUE DE BECHE FEVE | 6 | 117 | 800 | 388300€ | 3319€ |
2021-04-29 | 5323 | AV DES ILES | 4 | 87 | 229 | 349850€ | 4021€ |
2022-01-28 | 45 | RTE DE GENEVE | 5 | 88 | 158 | 363110€ | 4126€ |
2021-09-20 | 8 | RUE DE BECHE FEVE | 3 | 58 | 306 | 363000€ | 6259€ |
2022-03-23 | 3 | AV DES BROTTEAUX | 4 | 91 | 202 | 275000€ | 3022€ |
2020-02-25 | 4 | AV DES BROTTEAUX | 4 | 91 | 221 | 277100€ | 3045€ |
2020-01-27 | 45 | RTE DE GENEVE | 4 | 90 | 117 | 270000€ | 3000€ |
2021-11-24 | 51 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 110 | 433 | 471188€ | 4284€ |
2020-09-30 | 6 | AV DES BROTTEAUX | 4 | 90 | 304 | 252850€ | 2809€ |
2019-06-18 | 45 | RTE DE GENEVE | 5 | 105 | 338 | 359000€ | 3419€ |
2022-07-04 | 4 | RUE DES FOLLIETS | 5 | 154 | 736 | 711540€ | 4620€ |
2019-09-30 | 10 | AV DES ECOLES | 6 | 129 | 544 | 270000€ | 2093€ |
2019-07-24 | 10 | AV DES ECOLES | 6 | 129 | 544 | 300000€ | 2326€ |
2022-05-25 | 24 | RUE DE BECHE FEVE | 5 | 175 | 769 | 715000€ | 4086€ |
2019-07-29 | 77 | CHE DES BATERSES | 4 | 96 | 3140 | 439093€ | 4574€ |
2021-12-14 | 77 | CHE DES BATERSES | 6 | 190 | 2928 | 1680000€ | 8842€ |
2022-12-19 | 6 | RUE DES GRAVELLES | 5 | 105 | 140 | 299000€ | 2848€ |
2021-03-25 | 19 | RUE DE BECHE FEVE | 5 | 158 | 689 | 569000€ | 3601€ |
2020-01-14 | 2300 | RTE DE GENEVE | 4 | 55 | 109 | 419700€ | 7631€ |
2020-05-25 | 5504 | LE PLANTIER | 4 | 101 | 1087 | 290800€ | 2879€ |
2020-09-30 | 28 | RUE DE BECHE FEVE | 4 | 79 | 350 | 264500€ | 3348€ |
2022-04-04 | 10 | RTE DE GENEVE | 5 | 160 | 685 | 440000€ | 2750€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DU FIGUIER | 4 | 82 | 271 | 277600€ | 3385€ |
2021-04-06 | 3 | RUE DU FIGUIER | 4 | 82 | 271 | 319960€ | 3902€ |
2019-07-23 | 59 | CHE DES BATERSES | 6 | 190 | 1532 | 460000€ | 2421€ |
2021-04-09 | 8 | RTE DE GENEVE | 5 | 138 | 734 | 447000€ | 3239€ |
2021-07-20 | 9 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 110 | 611 | 435650€ | 3960€ |
2021-07-30 | 41 | RUE DU CANAL | 5 | 115 | 708 | 396700€ | 3450€ |
2020-07-06 | 5 | RUE DU FIGUIER | 5 | 110 | 607 | 373500€ | 3395€ |
2023-04-21 | 25 | RUE DE BECHE FEVE | 5 | 125 | 406 | 590700€ | 4726€ |
2019-12-19 | 8 | RTE DE GENEVE | 5 | 100 | 602 | 415000€ | 4150€ |
2021-11-08 | 9 | CHEM DES CULEES NORD | 4 | 91 | 677 | 385000€ | 4231€ |
2021-11-26 | 26 | RUE DU CANAL | 8 | 146 | 610 | 482500€ | 3305€ |
2023-03-31 | 26 | RUE DES GRAVELLES | 4 | 93 | 240 | 400000€ | 4301€ |
2021-05-11 | 22 | IMP DU CANAL | 4 | 88 | 612 | 343000€ | 3898€ |
2021-12-14 | 5115 | RUE DE L EGLISE | 4 | 126 | 686 | 410000€ | 3254€ |
2020-01-21 | 5 | CHEM DES CULEES NORD | 4 | 92 | 608 | 349800€ | 3802€ |
2021-07-09 | 1 | CHEM DES CULEES NORD | 5 | 114 | 602 | 354900€ | 3113€ |
2022-03-31 | 2120 | RTE DE GENEVE | 5 | 130 | 255 | 380000€ | 2923€ |
2019-07-31 | 173 | CHE DES BOTTES | 4 | 143 | 461 | 458800€ | 3208€ |
2019-11-25 | 80 | RUE VOIE ROMAINE | 4 | 90 | 552 | 287000€ | 3189€ |
2021-10-13 | 173 | CHE DES BOTTES | 4 | 143 | 461 | 191060€ | 1336€ |
2023-03-03 | 80 | RUE VOIE ROMAINE | 4 | 90 | 552 | 581100€ | 6457€ |
2019-07-15 | 2025 | RTE DE GENEVE | 5 | 156 | 578 | 334980€ | 2147€ |
2020-07-07 | 0 | SAINT PIERRE | 4 | 67 | 0 | 145000€ | 2164€ |
2021-08-06 | 24 | RUE DES ANDRES | 3 | 84 | 219 | 310000€ | 3690€ |
2020-07-31 | 25 | RUE DU FIGUIER | 3 | 70 | 807 | 280000€ | 4000€ |
2019-08-05 | 13 | MTE DE LA PAROCHE | 3 | 80 | 419 | 302100€ | 3776€ |
2022-12-08 | 23 | RUE DES GRAVELLES | 3 | 60 | 285 | 216000€ | 3600€ |
2021-03-31 | 2030 | RTE DE GENEVE | 6 | 116 | 327 | 395000€ | 3405€ |
2021-02-22 | 10 | RUE DU FIGUIER | 4 | 67 | 772 | 293500€ | 4381€ |
2021-05-18 | 11 | CHE DE ST MARTIN | 4 | 113 | 700 | 460000€ | 4071€ |
2021-10-01 | 5057 | AV DU MAS ROLLAND | 7 | 100 | 819 | 460600€ | 4606€ |
2021-11-02 | 15 | AV DU MAS ROLLAND | 3 | 105 | 583 | 492000€ | 4686€ |
2019-07-10 | 15 | AV DU MAS ROLLAND | 3 | 105 | 583 | 416700€ | 3969€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DE LA GENETIERE | 6 | 180 | 592 | 521588€ | 2898€ |
2023-01-30 | 21 | MTE DE LA PAROCHE | 6 | 97 | 562 | 432200€ | 4456€ |
2021-12-23 | 11 | CHE DE ST MARTIN | 5 | 103 | 268 | 395000€ | 3835€ |
2022-12-02 | 3 | LOT LA VIGNE | 6 | 115 | 236 | 420457€ | 3656€ |
2019-12-23 | 5 | RUE DE LA GENETIERE | 8 | 156 | 929 | 374000€ | 2397€ |
2021-02-25 | 149 | CHE DU MILIEU | 5 | 145 | 408 | 545160€ | 3760€ |
2020-11-24 | 260 | RUE DU FIGUIER | 4 | 78 | 184 | 142675€ | 1829€ |
2022-03-31 | 1859 | RTE DE GENEVE | 4 | 99 | 382 | 399000€ | 4030€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DES MURIERS | 5 | 132 | 923 | 530000€ | 4015€ |
2021-08-31 | 9 | RUE DE LA FAITENIERE | 7 | 158 | 755 | 274000€ | 1734€ |
2020-12-01 | 1 | CHE DE ST MARTIN | 4 | 160 | 0 | 645000€ | 4031€ |
2023-04-12 | 3 | CHE DE ST MARTIN | 3 | 62 | 206 | 264900€ | 4273€ |
2020-01-27 | 8 | RUE DE LA FAITENIERE | 3 | 72 | 815 | 305650€ | 4245€ |
2022-07-11 | 14 | MTE DE LA PAROCHE | 5 | 110 | 425 | 490000€ | 4455€ |
2022-12-23 | 1815 | RTE DE GENEVE | 3 | 80 | 732 | 320000€ | 4000€ |
2020-09-17 | 104 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 97 | 220 | 345000€ | 3557€ |
2022-07-25 | 1 | CHE DE LA LIMITE | 4 | 78 | 559 | 400000€ | 5128€ |
2023-05-05 | 158 | CHE DU SERMORAZ | 3 | 57 | 574 | 220000€ | 3860€ |
2022-06-03 | 16 | MTE DE LA PAROCHE | 3 | 70 | 0 | 305000€ | 4357€ |
2022-08-29 | 12 | RUE DE LA FAITENIERE | 5 | 99 | 400 | 414000€ | 4182€ |
2020-05-29 | 128 | LOT LES POMMIERES | 4 | 96 | 366 | 345600€ | 3600€ |
2022-01-27 | 21 | RUE DE LA FAITENIERE | 4 | 120 | 105 | 605000€ | 5042€ |
2021-08-25 | 4 | RUE DU TRONFOU | 5 | 121 | 347 | 569950€ | 4710€ |
2019-08-27 | 104 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 94 | 247 | 289000€ | 3074€ |
2022-09-23 | 55 | CHE DU LAVOIR | 7 | 260 | 338 | 606500€ | 2333€ |
2020-07-28 | 279 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 200 | 569 | 572180€ | 2861€ |
2021-01-22 | 3 | CHE DE LA LIMITE | 6 | 140 | 672 | 709950€ | 5071€ |
2022-03-07 | 21 | RUE DE LA FAITENIERE | 3 | 100 | 152 | 281105€ | 2811€ |
2020-07-15 | 684 | AV DE SAINT MAURICE | 4 | 103 | 814 | 490000€ | 4757€ |
2019-10-07 | 104 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 93 | 301 | 302500€ | 3253€ |
2020-08-06 | 227 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 98 | 244 | 370750€ | 3783€ |
2023-02-28 | 23 | RUE DE LA FAITENIERE | 2 | 70 | 777 | 280000€ | 4000€ |
2021-10-07 | 5176 | RUE DE LA FAITENIERE | 3 | 85 | 657 | 367000€ | 4318€ |
2020-03-13 | 104 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 94 | 231 | 337000€ | 3585€ |
2023-03-09 | 104 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 94 | 231 | 430000€ | 4574€ |
2020-09-16 | 104 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 88 | 226 | 326650€ | 3712€ |
2020-11-20 | 28 | CHE DE ST MARTIN | 5 | 90 | 907 | 250000€ | 2778€ |
2023-02-10 | 87 | CHE DU SERMORAZ | 4 | 89 | 679 | 365000€ | 4101€ |
2023-01-03 | 87 | CHE DU SERMORAZ | 4 | 89 | 679 | 485000€ | 5449€ |
2022-02-21 | 14 | RUE DES MURIERS | 5 | 120 | 500 | 519750€ | 4331€ |
2022-09-14 | 92 | IMP DE LA TOUR | 6 | 112 | 526 | 445700€ | 3979€ |
2023-04-06 | 14 | MTE DE LA PAROCHE | 3 | 99 | 356 | 175000€ | 1768€ |
2022-12-28 | 14 | MTE DE LA PAROCHE | 3 | 99 | 356 | 453500€ | 4581€ |
2021-07-13 | 13 | LOT LES POMMIERES | 4 | 90 | 265 | 373800€ | 4153€ |
2022-06-01 | 26 | RUE DU TRONFOU | 2 | 75 | 358 | 310000€ | 4133€ |
2019-09-12 | 26 | RUE DU TRONFOU | 2 | 75 | 358 | 178000€ | 2373€ |
2019-08-29 | 500 | AV DE SAINT MAURICE | 4 | 147 | 800 | 440000€ | 2993€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DU TRONFOU | 4 | 209 | 0 | 557800€ | 2669€ |
2019-06-03 | 34 | CHE DE ST MARTIN | 4 | 67 | 811 | 270000€ | 4030€ |
2019-05-28 | 109 | CHE DU SERMORAZ | 4 | 56 | 342 | 258000€ | 4607€ |
2019-05-28 | 109 | CHE DU SERMORAZ | 5 | 116 | 342 | 710000€ | 6121€ |
2019-11-07 | 26 | CHE DE ST MARTIN | 7 | 107 | 1120 | 428800€ | 4007€ |
2023-01-30 | 9001 | CHE SOUS LE MOLLARD | 3 | 79 | 270 | 335000€ | 4241€ |
2021-02-25 | 12 | RUE DU COTEAU | 5 | 82 | 335 | 332300€ | 4052€ |
2020-11-30 | 187 | CHE VERT | 3 | 78 | 623 | 445500€ | 5712€ |
2020-09-08 | 26 | MTE DE LA PAROCHE | 1 | 80 | 206 | 242800€ | 3035€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DU COTEAU | 4 | 84 | 305 | 350000€ | 4167€ |
2020-04-10 | 407 | RUE DES BROTTEAUX | 4 | 116 | 575 | 310000€ | 2672€ |
2023-04-07 | 56 | CHE DU MAS BROCHET | 7 | 220 | 1404 | 775500€ | 3525€ |
2021-08-31 | 59 | AV DE SAINT MAURICE | 3 | 96 | 438 | 400000€ | 4167€ |
2019-06-17 | 1496 | RUE CENTRALE | 5 | 122 | 624 | 429120€ | 3517€ |
2019-06-06 | 125 | CHE DU SERMORAZ | 5 | 116 | 853 | 353000€ | 3043€ |
2021-07-26 | 514 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 100 | 0 | 340000€ | 3400€ |
2022-07-28 | 14 | RUE DU COTEAU | 6 | 155 | 500 | 759900€ | 4903€ |
2022-02-10 | 1452 | RUE CENTRALE | 4 | 89 | 297 | 407000€ | 4573€ |
2021-04-26 | 556 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 98 | 0 | 251000€ | 2561€ |
2019-06-26 | 1452 | RUE CENTRALE | 4 | 88 | 235 | 306000€ | 3477€ |
2020-09-22 | 1583 | RTE DE GENEVE | 5 | 107 | 600 | 443750€ | 4147€ |
2021-05-17 | 155 | ALL DE LA TOUR | 5 | 102 | 516 | 349000€ | 3422€ |
2019-09-25 | 142 | CHE SOUS LE MOLLARD | 3 | 71 | 617 | 262500€ | 3697€ |
2020-06-19 | 106 | ALL DE LA TOUR | 4 | 95 | 525 | 430870€ | 4535€ |
2019-06-14 | 485 | AV DE SAINT MAURICE | 4 | 43 | 483 | 239900€ | 5579€ |
2022-12-19 | 1565 | RTE DE GENEVE | 4 | 93 | 593 | 420400€ | 4520€ |
2020-06-26 | 116 | ALL DE LA TOUR | 3 | 82 | 442 | 305000€ | 3720€ |
2022-07-09 | 9014 | CHE SOUS LE MOLLARD | 4 | 123 | 800 | 478000€ | 3886€ |
2020-10-01 | 1301 | RUE CENTRALE | 4 | 74 | 536 | 426625€ | 5765€ |
2021-06-30 | 241 | ALL DE LA TOUR | 4 | 89 | 513 | 435000€ | 4888€ |
2020-06-30 | 9035 | RUE DU COTEAU | 4 | 95 | 1229 | 649200€ | 6834€ |
2019-06-14 | 1301 | RUE CENTRALE | 4 | 95 | 398 | 373600€ | 3933€ |
2020-09-22 | 1301 | RUE CENTRALE | 4 | 95 | 398 | 416000€ | 4379€ |
2020-08-06 | 72 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 94 | 639 | 380000€ | 4043€ |
2020-12-11 | 200 | ALL DE LA TOUR | 5 | 125 | 0 | 463000€ | 3704€ |
2023-03-13 | 5 | RUE DES MONTELIERES | 6 | 107 | 156 | 456630€ | 4268€ |