Estimation théorique
Avenue Henri Barbusse,93140 Bondy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Henri Barbusse,93140-Bondy indique un avis de valeur compris entre 399.000€ et 449.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.990€ et 4.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondy (93010), comprenant 54207 habitants est de 13,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.395€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondy (93010), comprenant 54207 habitants est de 13,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.395€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-01 | 2 | RUE JULES AUFFRET | 3 | 56 | 215 | 260000€ | 4643€ |
2021-07-20 | 5 | RUE JULES AUFFRET | 5 | 97 | 323 | 345000€ | 3557€ |
2020-12-10 | 79 | AV HENRI BARBUSSE | 2 | 51 | 358 | 70000€ | 1373€ |
2021-01-25 | 14 | RUE JULES AUFFRET | 4 | 80 | 299 | 285000€ | 3563€ |
2021-07-07 | 49 | RUE HENRI ALPY | 4 | 70 | 331 | 336000€ | 4800€ |
2023-02-13 | 22 | RUE JULES AUFFRET | 3 | 42 | 287 | 245604€ | 5848€ |
2021-05-03 | 19 | RUE JULES AUFFRET | 3 | 68 | 270 | 340000€ | 5000€ |
2022-04-13 | 28 | RUE JULES AUFFRET | 3 | 57 | 285 | 245000€ | 4298€ |
2020-11-27 | 29 | RUE JULES AUFFRET | 5 | 97 | 270 | 258000€ | 2660€ |
2023-05-26 | 25 | RUE DES CINQ ORMES | 4 | 46 | 0 | 110000€ | 2391€ |
2021-10-05 | 39 | RUE JULES AUFFRET | 5 | 89 | 269 | 290000€ | 3258€ |
2022-05-17 | 13 | RUE HENRI ALPY | 6 | 99 | 374 | 350000€ | 3535€ |
2022-10-14 | 16 | RUE RAOUL | 4 | 68 | 192 | 291000€ | 4279€ |
2020-06-03 | 18 | RUE RAOUL | 5 | 93 | 343 | 317000€ | 3409€ |
2020-12-22 | 33 | RUE DU PROFESSEUR VAILLANT | 1 | 36 | 202 | 155000€ | 4306€ |
2022-07-28 | 33 | RUE DU PROFESSEUR VAILLANT | 1 | 36 | 202 | 285000€ | 7917€ |
2023-02-17 | 28 | RUE RAOUL | 5 | 132 | 358 | 490000€ | 3712€ |
2021-04-15 | 58 | RUE JULES AUFFRET | 1 | 21 | 131 | 160000€ | 7619€ |
2019-09-12 | 6 | RUE NOEMIE | 4 | 56 | 271 | 220000€ | 3929€ |
2019-09-18 | 7 | RUE DU CHALET | 4 | 73 | 468 | 300000€ | 4110€ |
2023-05-25 | 27 | RUE RAOUL | 3 | 40 | 348 | 242000€ | 6050€ |
2022-06-27 | 141 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 4 | 130 | 250 | 315000€ | 2423€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DU CHALET | 3 | 50 | 94 | 220000€ | 4400€ |
2019-10-18 | 143 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 3 | 53 | 360 | 130000€ | 2453€ |
2020-10-01 | 136 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 3 | 60 | 459 | 291000€ | 4850€ |
2020-09-03 | 150 | AV HENRI BARBUSSE | 2 | 32 | 0 | 123500€ | 3859€ |
2023-05-22 | 31 | RUE DU CHALET | 3 | 32 | 290 | 270000€ | 8438€ |
2023-04-07 | 14 | RUE BERNARD DE JUSSIEU | 5 | 130 | 403 | 510000€ | 3923€ |
2021-09-09 | 10 | RUE BERNARD DE JUSSIEU | 2 | 37 | 0 | 171000€ | 4622€ |
2020-02-27 | 16 | RUE BERNARD DE JUSSIEU | 4 | 86 | 397 | 338000€ | 3930€ |
2019-05-29 | 98 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 5 | 96 | 348 | 312000€ | 3250€ |
2022-01-21 | 32 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 2 | 51 | 0 | 140000€ | 2745€ |
2021-03-15 | 149 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 3 | 54 | 399 | 320000€ | 5926€ |
2021-05-14 | 2 | ALL DE LA CONCORDE | 2 | 23 | 93 | 100000€ | 4348€ |
2020-09-09 | 4 | ALL DE LA CONCORDE | 5 | 96 | 212 | 300861€ | 3134€ |
2022-02-14 | 18 | RUE EMMANUEL FAIRON | 1 | 20 | 285 | 307800€ | 15390€ |
2022-03-14 | 5 | ALL DE LA VILLA JEANNETTE | 3 | 59 | 336 | 205000€ | 3475€ |
2021-05-05 | 42 | RUE HENRI DOUILLOT | 5 | 123 | 677 | 400000€ | 3252€ |
2019-10-24 | 15 | RUE DENYS COCHIN | 4 | 95 | 210 | 270000€ | 2842€ |
2022-06-23 | 5 | RUE LOUIS LEON COLLIGNON | 4 | 81 | 200 | 305000€ | 3765€ |
2020-11-12 | 31 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 75 | 288 | 330000€ | 4400€ |
2021-10-21 | 3 | RUE DE L AVIATION | 5 | 138 | 311 | 530000€ | 3841€ |
2020-10-05 | 7 | RUE DE L AVIATION | 4 | 101 | 309 | 395000€ | 3911€ |
2020-06-04 | 151 | AV HENRI BARBUSSE | 7 | 123 | 402 | 400000€ | 3252€ |
2021-03-10 | 38 | RUE DU CHALET | 3 | 50 | 290 | 200000€ | 4000€ |
2022-06-21 | 33 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 91 | 288 | 316000€ | 3473€ |
2022-04-21 | 2 | RUE ROBERT BONNET | 4 | 80 | 292 | 358000€ | 4475€ |
2022-09-27 | 44 | RUE DU CHALET | 4 | 106 | 301 | 375000€ | 3538€ |
2019-10-17 | 9 | ALL DE LA VILLA JEANNETTE | 4 | 86 | 408 | 220000€ | 2558€ |
2021-08-27 | 25 | RUE DE L AVIATION | 4 | 80 | 323 | 390000€ | 4875€ |
2021-07-08 | 4 | ALL DE LA PAIX | 2 | 50 | 202 | 110000€ | 2200€ |
2021-05-28 | 14 | RUE DE LA SOLIDARITE | 5 | 78 | 199 | 290000€ | 3718€ |
2022-06-17 | 10 | ALL DE LA CONCORDE | 3 | 54 | 257 | 280000€ | 5185€ |
2019-10-22 | 25 | RUE DE L AVIATION | 5 | 114 | 321 | 260000€ | 2281€ |
2021-04-16 | 8 | RUE CESAR DELAINE | 4 | 112 | 300 | 370000€ | 3304€ |
2020-02-26 | 10 | RUE ROBERT BONNET | 3 | 62 | 248 | 285000€ | 4597€ |
2022-12-09 | 34 | RUE HENRI DOUILLOT | 3 | 48 | 351 | 207000€ | 4313€ |
2021-08-25 | 11 | RUE LOUIS LEON COLLIGNON | 5 | 88 | 199 | 305000€ | 3466€ |
2020-08-18 | 27 | RUE DE L AVIATION | 5 | 150 | 319 | 351500€ | 2343€ |
2021-08-02 | 12 | RUE ROBERT BONNET | 4 | 54 | 243 | 319500€ | 5917€ |
2019-06-26 | 13 | ALL DE LA VILLA JEANNETTE | 3 | 69 | 341 | 215000€ | 3116€ |
2021-07-29 | 14 | RUE DE TREMEUGE | 5 | 93 | 272 | 395000€ | 4247€ |
2021-07-13 | 153 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 90 | 394 | 420000€ | 4667€ |
2019-12-02 | 161 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 3 | 71 | 255 | 257000€ | 3620€ |
2019-04-30 | 10 | RUE DE PRESSENSE | 2 | 55 | 147 | 188000€ | 3418€ |
2020-11-06 | 162 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 5 | 89 | 292 | 257900€ | 2898€ |
2019-07-30 | 12 | RUE DE L AVIATION | 4 | 89 | 296 | 265000€ | 2978€ |
2022-07-27 | 12 | RUE DE L AVIATION | 4 | 89 | 296 | 405000€ | 4551€ |
2023-02-01 | 155 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 80 | 401 | 340000€ | 4250€ |
2022-09-16 | 5 | RUE ROBERT BONNET | 4 | 120 | 280 | 265000€ | 2208€ |
2022-04-29 | 16 | ALL DE LA CONCORDE | 5 | 76 | 256 | 115000€ | 1513€ |
2022-08-04 | 35 | RUE HENRI DOUILLOT | 3 | 55 | 335 | 300000€ | 5455€ |
2021-03-12 | 1 | ALL MARCEL SEMBAT | 3 | 45 | 168 | 236550€ | 5257€ |
2021-09-06 | 3 | RUE DENYS COCHIN | 4 | 69 | 193 | 309000€ | 4478€ |
2022-07-05 | 19 | ALL DE LA VILLA JEANNETTE | 3 | 40 | 338 | 199000€ | 4975€ |
2021-03-15 | 11 | RUE ROBERT BONNET | 5 | 108 | 279 | 365000€ | 3380€ |
2020-06-03 | 18 | ALL DE LA CONCORDE | 3 | 64 | 242 | 215000€ | 3359€ |
2021-07-23 | 72 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 5 | 120 | 374 | 317000€ | 2642€ |
2019-06-26 | 33 | RUE HENRI DOUILLOT | 5 | 66 | 323 | 311000€ | 4712€ |
2023-04-14 | 15 | ALL MARCEL SEMBAT | 4 | 71 | 131 | 248000€ | 3493€ |
2021-08-03 | 14 | ALL DE LA PAIX | 6 | 102 | 273 | 360000€ | 3529€ |
2020-09-25 | 19 | ALL MARCEL SEMBAT | 4 | 75 | 257 | 255000€ | 3400€ |
2020-03-06 | 172 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 3 | 61 | 233 | 269000€ | 4410€ |
2019-09-27 | 1 | RUE BORDIER | 3 | 67 | 181 | 320000€ | 4776€ |
2023-04-24 | 36 | RUE DE L AVIATION | 4 | 87 | 235 | 277000€ | 3184€ |
2019-10-03 | 4 | ALL RASPAIL | 2 | 62 | 156 | 215000€ | 3468€ |
2021-11-27 | 23 | ALL MARCEL SEMBAT | 3 | 48 | 157 | 250000€ | 5208€ |
2021-06-28 | 6 | ALL DES CHENES | 3 | 38 | 421 | 215000€ | 5658€ |
2019-09-26 | 9 | ALL DE LA PAIX | 3 | 100 | 233 | 270000€ | 2700€ |
2023-05-23 | 21 | RUE DE TREMEUGE | 3 | 46 | 392 | 200000€ | 4348€ |
2019-07-09 | 38 | RUE DE TREMEUGE | 3 | 58 | 393 | 302000€ | 5207€ |
2023-03-13 | 16 | RUE FRANCOIS COLLET | 4 | 122 | 485 | 360000€ | 2951€ |
2019-10-18 | 163 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 137 | 321 | 350000€ | 2555€ |
2022-01-19 | 8 | ALL MARCEL SEMBAT | 4 | 90 | 181 | 295000€ | 3278€ |
2022-02-25 | 17 | AV PASTEUR | 3 | 65 | 389 | 380000€ | 5846€ |
2019-12-04 | 42 | RUE DE L AVIATION | 3 | 64 | 122 | 205000€ | 3203€ |
2020-01-15 | 10 | ALL RASPAIL | 3 | 41 | 280 | 170000€ | 4146€ |
2021-10-28 | 22 | ALL DE LA CONCORDE | 3 | 58 | 163 | 240000€ | 4138€ |
2020-03-14 | 29 | RUE DE LA SOLIDARITE | 3 | 66 | 125 | 245000€ | 3712€ |
2021-06-08 | 16 | RUE EUGENE MASSON | 2 | 47 | 0 | 200000€ | 4255€ |
2021-11-30 | 22 | RUE EUGENE MASSON | 5 | 130 | 320 | 343000€ | 2638€ |
2022-12-09 | 14 | ALL MARCEL SEMBAT | 3 | 54 | 162 | 245000€ | 4537€ |
2023-02-03 | 14 | RUE FRANCOIS COLLET | 4 | 76 | 342 | 315000€ | 4145€ |
2021-04-01 | 178 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 3 | 62 | 138 | 249000€ | 4016€ |
2021-07-22 | 13 | ALL ALICE | 3 | 64 | 115 | 410000€ | 6406€ |
2019-11-22 | 6 | RUE BERANGER | 4 | 74 | 347 | 290000€ | 3919€ |
2022-02-10 | 33 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 4 | 72 | 148 | 320000€ | 4444€ |
2022-10-18 | 6 | RUE BERANGER | 3 | 50 | 298 | 175000€ | 3500€ |
2022-12-14 | 32 | RUE DE LA SOLIDARITE | 3 | 50 | 0 | 75000€ | 1500€ |
2021-12-24 | 49 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 130 | 0 | 350000€ | 2692€ |
2020-12-07 | 16 | ALL RASPAIL | 3 | 90 | 338 | 290000€ | 3222€ |
2021-09-02 | 14 | RUE HENRI DOUILLOT | 5 | 92 | 213 | 280000€ | 3043€ |
2019-07-04 | 9 | RUE BORDIER | 4 | 106 | 217 | 292500€ | 2759€ |
2023-04-28 | 14 | RUE COMPAGNON | 3 | 60 | 0 | 250000€ | 4167€ |
2022-07-01 | 30 | RUE LOUIS LEON COLLIGNON | 3 | 62 | 270 | 266000€ | 4290€ |
2019-07-30 | 37 | AV CARNOT | 2 | 57 | 220 | 259000€ | 4544€ |
2020-11-12 | 25 | RUE FRANCOIS COLLET | 3 | 59 | 240 | 180000€ | 3051€ |
2022-02-15 | 41 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 95 | 404 | 550000€ | 5789€ |
2022-09-16 | 21 | RUE EUGENE MASSON | 4 | 103 | 299 | 325700€ | 3162€ |
2022-02-15 | 39 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 77 | 337 | 560000€ | 7273€ |
2022-02-15 | 37 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 98 | 448 | 720000€ | 7347€ |
2021-06-23 | 9 | RUE EUGENE MASSON | 3 | 60 | 343 | 280000€ | 4667€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DE L UNION | 4 | 80 | 195 | 260000€ | 3250€ |
2019-09-20 | 12 | ALL CORNEILLE | 4 | 115 | 249 | 400000€ | 3478€ |
2021-02-02 | 37 | ALL ALICE | 8 | 149 | 420 | 440000€ | 2953€ |
2020-11-03 | 17 | ALL RASPAIL | 3 | 76 | 350 | 336000€ | 4421€ |
2023-02-24 | 29 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 4 | 130 | 258 | 410000€ | 3154€ |
2022-07-18 | 32 | ALL DU RENDEZ VOUS | 4 | 92 | 257 | 353000€ | 3837€ |
2023-03-21 | 12 | RUE DE L UNION | 4 | 111 | 349 | 205000€ | 1847€ |
2022-12-16 | 39 | ALL ALICE | 5 | 110 | 419 | 400000€ | 3636€ |
2022-07-06 | 11 | ALL CHARLES MAGNE | 6 | 123 | 0 | 343770€ | 2795€ |
2021-02-06 | 14 | ALL ALICE | 2 | 39 | 334 | 200000€ | 5128€ |
2021-01-22 | 14 | ALL JOACHIM DU BELLAY | 4 | 81 | 0 | 310000€ | 3827€ |
2022-06-29 | 16 | ALL CHARLES MAGNE | 4 | 72 | 0 | 323000€ | 4486€ |
2022-02-14 | 17 | ALL CHARLES MAGNE | 5 | 89 | 0 | 325000€ | 3652€ |
2021-05-27 | 18 | ALL CORNEILLE | 4 | 72 | 0 | 330000€ | 4583€ |
2021-05-12 | 18 | ALL JOACHIM DU BELLAY | 4 | 72 | 0 | 300000€ | 4167€ |
2020-08-20 | 2 | ALL CHARLES MAGNE | 5 | 89 | 0 | 310000€ | 3483€ |
2021-07-28 | 2 | ALL JOACHIM DU BELLAY | 4 | 72 | 0 | 315000€ | 4375€ |
2020-07-17 | 20 | ALL CHARLES MAGNE | 5 | 89 | 0 | 245200€ | 2755€ |
2021-11-05 | 28 | ALL CORNEILLE | 5 | 89 | 0 | 234855€ | 2639€ |
2022-02-10 | 36 | ALL CHARLES MAGNE | 5 | 89 | 0 | 290000€ | 3258€ |
2019-07-02 | 38 | ALL CHARLES MAGNE | 4 | 72 | 0 | 288000€ | 4000€ |
2022-06-30 | 8 | ALL CHARLES MAGNE | 5 | 89 | 0 | 260000€ | 2921€ |
2021-05-20 | 29 | RUE BERANGER | 3 | 56 | 331 | 305000€ | 5446€ |
2022-09-09 | 3 | ALL BEAUMARCHAIS | 5 | 100 | 342 | 355650€ | 3557€ |
2019-07-12 | 7 | ALL BEAUMARCHAIS | 3 | 44 | 358 | 345000€ | 7841€ |
2020-01-22 | 11 | RUE COMPAGNON | 2 | 52 | 106 | 232000€ | 4462€ |
2022-07-21 | 19 | RUE FRANCOIS COLLET | 4 | 83 | 262 | 310000€ | 3735€ |
2020-02-07 | 51 | ALL JULES GUESDE | 5 | 100 | 208 | 49000€ | 490€ |