Estimation théorique
Avenue Jean Jaur��s,93110 Rosny sous Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaur��s,93110-Rosny sous Bois indique un avis de valeur compris entre 570.000€ et 642.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.700€ et 6.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 570.000€ et 642.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rosny-sous-Bois (93064), comprenant 46220 habitants est de 15,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.517€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 22,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.043€ et 2.204€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 570.000€ et 642.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rosny-sous-Bois (93064), comprenant 46220 habitants est de 15,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.517€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 22,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.043€ et 2.204€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-01 | 91 | AV JEAN JAURES | 4 | 77 | 0 | 505000€ | 6558€ |
2021-06-21 | 2 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 62 | 191 | 570000€ | 9194€ |
2020-02-25 | 22 | AV JEAN JAURES | 3 | 58 | 103 | 221638€ | 3821€ |
2021-12-01 | 68 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 139 | 553 | 770350€ | 5542€ |
2020-06-17 | 52 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 128 | 529 | 425000€ | 3320€ |
2019-06-21 | 6 | ALL VICTOR HUGO | 6 | 75 | 0 | 402000€ | 5360€ |
2020-05-25 | 6 | ALL VICTOR HUGO | 4 | 60 | 0 | 365800€ | 6097€ |
2019-10-30 | 54 | AV JEAN JAURES | 6 | 120 | 451 | 412000€ | 3433€ |
2019-11-07 | 58 | AV JEAN JAURES | 4 | 62 | 150 | 290000€ | 4677€ |
2022-12-13 | 86 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 119 | 337 | 622500€ | 5231€ |
2021-08-26 | 62 | AV JEAN JAURES | 5 | 70 | 149 | 385000€ | 5500€ |
2019-08-07 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 136 | 347 | 560000€ | 4118€ |
2020-08-28 | 20 | RUE PASCAL | 3 | 75 | 237 | 294000€ | 3920€ |
2022-01-13 | 68 | AV JEAN JAURES | 3 | 46 | 128 | 330000€ | 7174€ |
2020-06-05 | 32 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 110 | 295 | 795000€ | 7227€ |
2020-07-22 | 61 | AV JEAN JAURES | 3 | 73 | 311 | 385000€ | 5274€ |
2021-01-27 | 5 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 70 | 215 | 400000€ | 5714€ |
2021-09-09 | 107 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 105 | 235 | 573000€ | 5457€ |
2019-09-06 | 59 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 65 | 303 | 437000€ | 6723€ |
2020-09-18 | 102 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 68 | 408 | 620000€ | 9118€ |
2021-08-20 | 18 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 90 | 651 | 726550€ | 8073€ |
2022-03-16 | 2 | RUE GALILEE | 4 | 77 | 203 | 460000€ | 5974€ |
2021-09-15 | 74 | AV JEAN JAURES | 3 | 60 | 241 | 315000€ | 5250€ |
2021-06-04 | 4 | RUE GALILEE | 3 | 70 | 137 | 250000€ | 3571€ |
2022-12-30 | 61 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 144 | 1883 | 1200000€ | 8333€ |
2020-04-22 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 261 | 455000€ | 6500€ |
2021-09-24 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 261 | 540000€ | 7714€ |
2020-07-22 | 61 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 103 | 575 | 560000€ | 5437€ |
2021-03-22 | 35 | AV DE LA REPUBLIQUE | 1 | 23 | 0 | 285000€ | 12391€ |
2022-04-25 | 115 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 150 | 0 | 610000€ | 4067€ |
2020-03-12 | 10 | RUE GALILEE | 4 | 105 | 126 | 416600€ | 3968€ |
2021-09-30 | 49 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 153 | 452 | 632000€ | 4131€ |
2022-12-21 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 34 | 109 | 264000€ | 7765€ |
2021-07-12 | 82 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 145 | 372200€ | 7444€ |
2022-01-26 | 62 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 113 | 695 | 753000€ | 6664€ |
2019-12-04 | 84 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 122 | 330 | 550000€ | 4508€ |
2023-03-09 | 84 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 122 | 330 | 818600€ | 6710€ |
2019-08-27 | 139 | AV JEAN JAURES | 4 | 116 | 180 | 396400€ | 3417€ |
2022-07-21 | 1 | RUE EDMOND MICHELET | 4 | 113 | 0 | 545000€ | 4823€ |
2021-01-29 | 14 | RUE EDMOND MICHELET | 5 | 127 | 0 | 542000€ | 4268€ |
2021-01-29 | 6 | RUE CHARLES PEGUY | 7 | 160 | 0 | 604900€ | 3781€ |
2019-07-17 | 7 | RUE EDMOND MICHELET | 5 | 134 | 0 | 600000€ | 4478€ |
2021-01-21 | 123 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 66 | 80 | 385000€ | 5833€ |
2022-06-28 | 70 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 68 | 321 | 379000€ | 5574€ |
2020-02-20 | 74 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 83 | 323 | 530000€ | 6386€ |
2020-01-30 | 96 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 370 | 400000€ | 5479€ |
2022-08-10 | 41 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 147 | 457000€ | 4570€ |
2021-03-29 | 136 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 52 | 0 | 295000€ | 5673€ |
2021-12-01 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 104 | 575 | 645000€ | 6202€ |
2021-06-03 | 22 | RUE GALILEE | 4 | 93 | 137 | 420000€ | 4516€ |
2021-12-20 | 1 | RUE MARIE LOUISE | 4 | 80 | 350 | 488500€ | 6106€ |
2021-06-04 | 6 | RUE DU GEN DELESTRAINT | 5 | 65 | 322 | 382900€ | 5891€ |
2019-10-08 | 29 | RUE MEDERIC | 4 | 66 | 167 | 387000€ | 5864€ |
2019-10-07 | 8 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 57 | 0 | 402900€ | 7068€ |
2021-07-29 | 24 | RUE GALILEE | 3 | 60 | 172 | 250000€ | 4167€ |
2021-05-28 | 35 | RUE GALILEE | 3 | 73 | 135 | 480000€ | 6575€ |
2020-06-18 | 65 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 115 | 294 | 666000€ | 5791€ |
2020-08-26 | 63 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 78 | 295 | 460000€ | 5897€ |
2021-04-30 | 34 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 123 | 420 | 530000€ | 4309€ |
2022-01-07 | 114 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 138 | 310000€ | 4306€ |
2021-01-11 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 42 | 437 | 340000€ | 8095€ |
2020-05-13 | 91 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 81 | 251 | 558000€ | 6889€ |
2022-12-23 | 51 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 64 | 168 | 348500€ | 5445€ |
2019-11-06 | 140 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 96 | 302 | 506000€ | 5271€ |
2021-07-29 | 2 | RUE MARIE LOUISE | 4 | 64 | 115 | 445000€ | 6953€ |
2019-07-26 | 7 | RUE SIMON DEREURE | 4 | 106 | 170 | 366000€ | 3453€ |
2022-07-01 | 102 | AV JEAN JAURES | 3 | 60 | 285 | 75000€ | 1250€ |
2022-03-31 | 44 | RUE MEDERIC | 3 | 64 | 108 | 340000€ | 5313€ |
2020-01-16 | 23 | RUE SIMON DEREURE | 5 | 100 | 128 | 270000€ | 2700€ |
2020-02-18 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 92 | 337 | 230000€ | 2500€ |
2022-07-19 | 147 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 112 | 404 | 430000€ | 3839€ |
2022-12-16 | 97 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 103 | 460 | 345650€ | 3356€ |
2021-03-25 | 99 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 2 | 51 | 410 | 430000€ | 8431€ |
2020-09-24 | 11 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 78 | 341 | 405000€ | 5192€ |
2022-04-11 | 117 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 77 | 492 | 665640€ | 8645€ |
2022-09-09 | 23 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 123 | 298 | 555000€ | 4512€ |
2019-10-25 | 121 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 90 | 174 | 315000€ | 3500€ |
2019-09-19 | 80 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 115 | 410 | 626050€ | 5444€ |
2019-07-18 | 22 | RUE GAMBETTA | 5 | 82 | 193 | 385000€ | 4695€ |
2020-05-25 | 148 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 90 | 236 | 270000€ | 3000€ |
2022-04-21 | 10 | RUE MARIE LOUISE | 3 | 100 | 103 | 145000€ | 1450€ |
2022-12-20 | 17 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 8 | 188 | 392 | 1010000€ | 5372€ |
2023-01-04 | 111 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 86 | 289 | 690000€ | 8023€ |
2020-09-03 | 53 | RUE GALILEE | 4 | 60 | 135 | 381900€ | 6365€ |
2023-05-23 | 12 | RUE MARIE LOUISE | 5 | 67 | 100 | 300000€ | 4478€ |
2021-04-20 | 94 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 104 | 188 | 571500€ | 5495€ |
2021-02-05 | 102 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 73 | 243 | 505000€ | 6918€ |
2020-02-06 | 11 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 60 | 300 | 480000€ | 8000€ |
2019-09-18 | 21 | RUE MARIE LOUISE | 4 | 68 | 155 | 367000€ | 5397€ |
2020-08-24 | 21 | AV JEAN JAURES | 4 | 125 | 273 | 603000€ | 4824€ |
2019-07-30 | 5 | RUE GAMBETTA | 5 | 105 | 525 | 555000€ | 5286€ |
2019-07-24 | 55 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 61 | 0 | 400000€ | 6557€ |
2022-10-27 | 78 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 76 | 124 | 300000€ | 3947€ |
2021-09-09 | 57 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 84 | 531 | 135000€ | 1607€ |
2021-04-06 | 70 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 85 | 702 | 420000€ | 4941€ |
2022-10-03 | 112 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 100 | 0 | 442300€ | 4423€ |
2019-10-11 | 60 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 64 | 0 | 225000€ | 3516€ |
2021-04-30 | 61 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 70 | 428 | 487600€ | 6966€ |
2021-07-15 | 46 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 73 | 150 | 398100€ | 5453€ |
2020-02-04 | 44 | RUE GALILEE | 4 | 57 | 195 | 285000€ | 5000€ |
2021-12-03 | 44 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 69 | 93 | 310000€ | 4493€ |
2021-11-24 | 167 | AV JEAN JAURES | 3 | 35 | 224 | 320000€ | 9143€ |
2020-03-03 | 5 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 102 | 280 | 465000€ | 4559€ |
2020-07-09 | 301 | AV VICTOR HUGO | 2 | 50 | 218 | 280350€ | 5607€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DU VERRIER | 6 | 94 | 330 | 300000€ | 3191€ |
2021-08-05 | 124 | AV JEAN JAURES | 4 | 94 | 311 | 550000€ | 5851€ |
2019-06-06 | 168 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 96 | 0 | 327000€ | 3406€ |
2021-06-14 | 301 | AV VICTOR HUGO | 3 | 60 | 425 | 330000€ | 5500€ |
2021-07-09 | 10 | RUE DU PRE GENTIL | 3 | 72 | 346 | 614000€ | 8528€ |
2021-07-05 | 172 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 52 | 302 | 488832€ | 9401€ |
2019-10-31 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 56 | 126 | 320000€ | 5714€ |
2022-03-08 | 1 | RUE GAMBETTA | 6 | 143 | 222 | 503000€ | 3517€ |
2022-09-22 | 52 | RUE GALILEE | 4 | 82 | 298 | 561000€ | 6841€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DU VERRIER | 5 | 149 | 330 | 693000€ | 4651€ |
2021-08-26 | 14 | RUE DES RUINES | 3 | 76 | 325 | 486000€ | 6395€ |
2020-06-16 | 3 | RUE DU VERRIER | 5 | 70 | 83 | 380000€ | 5429€ |
2019-12-11 | 27 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 87 | 162 | 362000€ | 4161€ |
2021-09-24 | 27 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 87 | 162 | 400000€ | 4598€ |
2020-05-27 | 7 | RUE LAMARTINE | 4 | 63 | 83 | 370000€ | 5873€ |
2022-12-07 | 7 | RUE LAMARTINE | 4 | 63 | 83 | 437000€ | 6937€ |
2021-07-28 | 113 | RUE DES BLANCS VILAINS | 6 | 160 | 400 | 720000€ | 4500€ |
2019-04-29 | 50 | RUE LOUIS BARTHOU | 3 | 47 | 220 | 321000€ | 6830€ |
2022-07-06 | 95 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 135 | 358 | 624000€ | 4622€ |
2020-07-02 | 14 | RUE DU PRE GENTIL | 3 | 79 | 836 | 604940€ | 7657€ |
2023-06-05 | 35 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 104 | 0 | 415000€ | 3990€ |
2021-03-23 | 16 | ALL DES POMMIERS | 3 | 60 | 0 | 78750€ | 1313€ |
2019-07-30 | 166 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 58 | 0 | 290000€ | 5000€ |
2021-09-27 | 4 | ALL DES POMMIERS | 3 | 72 | 0 | 339000€ | 4708€ |
2020-05-06 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 71 | 350 | 495000€ | 6972€ |
2021-09-10 | 3 | IMP PIERRE CURIE | 5 | 106 | 566 | 550000€ | 5189€ |
2023-06-29 | 10 | RUE LAMARTINE | 5 | 85 | 149 | 440000€ | 5176€ |
2022-03-16 | 83 | RUE GALILEE | 4 | 70 | 235 | 549000€ | 7843€ |
2020-02-17 | 7 | RUE DU PRE GENTIL | 4 | 90 | 0 | 420300€ | 4670€ |
2019-06-28 | 44 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 100 | 350 | 370000€ | 3700€ |
2019-07-03 | 56 | RUE GALILEE | 4 | 88 | 158 | 355000€ | 4034€ |
2022-01-04 | 34 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 69 | 508 | 588000€ | 8522€ |
2022-04-29 | 105 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 107 | 218 | 393000€ | 3673€ |
2020-06-08 | 3 | RUE HENRI DELAUNAY | 4 | 82 | 212 | 445000€ | 5427€ |
2020-05-28 | 16 | RUE DU VERRIER | 7 | 237 | 323 | 677500€ | 2859€ |
2021-02-15 | 8 | RUE HENRI DELAUNAY | 3 | 75 | 350 | 560760€ | 7477€ |
2023-06-01 | 34 | RUE LOUIS BARTHOU | 6 | 132 | 605 | 480000€ | 3636€ |
2023-06-12 | 24 | RUE DU PRE GENTIL | 4 | 88 | 469 | 450000€ | 5114€ |
2021-09-09 | 24 | RUE LOUIS BARTHOU | 3 | 60 | 323 | 499000€ | 8317€ |
2021-06-23 | 26 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 136 | 152 | 493000€ | 3625€ |
2020-08-25 | 37 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 115 | 0 | 494500€ | 4300€ |
2021-09-09 | 49 | RUE RAYMOND POINCARE | 6 | 121 | 281 | 615000€ | 5083€ |
2019-12-18 | 17 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 44 | 59 | 351850€ | 7997€ |
2019-12-06 | 43 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 134 | 656 | 472000€ | 3522€ |
2019-08-27 | 15 | RUE GUYNEMER | 4 | 110 | 171 | 360000€ | 3273€ |
2021-01-15 | 17 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 60 | 61 | 323000€ | 5383€ |