Estimation théorique
Avenue Maurice Berteaux,78500 Sartrouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Maurice Berteaux,78500-Sartrouville indique un avis de valeur compris entre 575.000€ et 649.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.750€ et 6.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 575.000€ et 649.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 575.000€ et 649.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-28 | 99 | AV CARNOT | 4 | 96 | 243 | 712500€ | 7422€ |
2021-12-03 | 39 | RUE DES BASSINS | 8 | 214 | 568 | 719400€ | 3362€ |
2022-07-13 | 105 | AV CARNOT | 3 | 55 | 325 | 570740€ | 10377€ |
2022-07-07 | 53 | RUE DES BASSINS | 4 | 73 | 277 | 449000€ | 6151€ |
2019-05-17 | 67 | AV CARNOT | 3 | 66 | 374 | 349270€ | 5292€ |
2020-05-20 | 84 | AV CARNOT | 4 | 98 | 204 | 550000€ | 5612€ |
2023-06-05 | 96 | AV CARNOT | 4 | 109 | 481 | 676800€ | 6209€ |
2021-08-10 | 115 | AV CARNOT | 4 | 100 | 114 | 492415€ | 4924€ |
2021-10-29 | 2 | RUE PAUL DEROULEDE | 4 | 90 | 368 | 470000€ | 5222€ |
2021-07-21 | 25 | RUE DES BASSINS | 5 | 113 | 0 | 525000€ | 4646€ |
2021-07-19 | 25 | RUE DES BASSINS | 5 | 115 | 0 | 550000€ | 4783€ |
2019-12-31 | 25 | RUE DES BASSINS | 5 | 139 | 0 | 610000€ | 4388€ |
2021-12-16 | 120 | AV CARNOT | 4 | 76 | 344 | 390000€ | 5132€ |
2022-08-04 | 56 | RUE MOLIERE | 7 | 153 | 400 | 626600€ | 4095€ |
2022-04-08 | 34 | RUE MOLIERE | 3 | 112 | 400 | 360000€ | 3214€ |
2020-01-31 | 6 | RUE VOLTAIRE | 5 | 135 | 190 | 530000€ | 3926€ |
2020-01-31 | 4 | RUE VOLTAIRE | 4 | 83 | 281 | 650000€ | 7831€ |
2022-07-01 | 32 | RUE MOLIERE | 6 | 162 | 429 | 500000€ | 3086€ |
2022-02-02 | 53 | AV CARNOT | 3 | 38 | 194 | 407000€ | 10711€ |
2020-01-09 | 8 | RUE DE REIMS | 5 | 79 | 307 | 240000€ | 3038€ |
2019-06-06 | 10 | AV DE LA CONVENTION | 5 | 95 | 432 | 410000€ | 4316€ |
2019-07-31 | 70 | AV CARNOT | 3 | 54 | 430 | 390000€ | 7222€ |
2021-06-29 | 68 | AV CARNOT | 5 | 70 | 440 | 545740€ | 7796€ |
2019-09-19 | 16 | AV DE LA CONVENTION | 2 | 47 | 410 | 465000€ | 9894€ |
2020-03-04 | 18 | RUE DE REIMS | 4 | 97 | 335 | 432500€ | 4459€ |
2020-09-25 | 85 | AV HORTENSE FOUBERT | 7 | 105 | 523 | 740000€ | 7048€ |
2020-07-08 | 99 | AV HORTENSE FOUBERT | 3 | 110 | 341 | 580230€ | 5275€ |
2020-05-18 | 4 | RUE DE PERONNE | 6 | 113 | 380 | 800000€ | 7080€ |
2022-06-08 | 10 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 72 | 164 | 311200€ | 4322€ |
2022-09-20 | 24 | RUE DE REIMS | 3 | 61 | 502 | 423680€ | 6946€ |
2021-02-23 | 25 | AV DE LA CONVENTION | 5 | 132 | 299 | 541500€ | 4102€ |
2022-05-20 | 6 | RUE DE PERONNE | 6 | 136 | 548 | 119375€ | 878€ |
2021-06-11 | 83 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 67 | 395 | 563000€ | 8403€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DE PERONNE | 4 | 92 | 0 | 650000€ | 7065€ |
2023-01-23 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 118 | 167 | 521870€ | 4423€ |
2021-06-10 | 26 | RUE DE REIMS | 4 | 58 | 267 | 309000€ | 5328€ |
2020-09-09 | 119 | AV HORTENSE FOUBERT | 5 | 93 | 335 | 682500€ | 7339€ |
2020-09-24 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 60 | 266 | 421950€ | 7033€ |
2020-05-18 | 4 | RUE DE PERONNE | 5 | 119 | 369 | 570000€ | 4790€ |
2020-10-15 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 351 | 540000€ | 4500€ |
2021-09-06 | 4 | RUE FELIX FAURE | 6 | 146 | 0 | 552500€ | 3784€ |
2020-05-26 | 156 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 76 | 385 | 157500€ | 2072€ |
2022-06-15 | 99 | RUE DU TEMPLE | 4 | 124 | 315 | 657300€ | 5301€ |
2020-07-09 | 21 | AV CARNOT | 5 | 87 | 474 | 460000€ | 5287€ |
2021-12-31 | 161 | AV MAURICE BERTEAUX | 3 | 70 | 881 | 1600000€ | 22857€ |
2023-04-24 | 105 | RUE DU TEMPLE | 4 | 70 | 178 | 394200€ | 5631€ |
2021-12-31 | 163 | AV MAURICE BERTEAUX | 3 | 41 | 342 | 600000€ | 14634€ |
2022-10-11 | 142 | AV HORTENSE FOUBERT | 3 | 50 | 283 | 410000€ | 8200€ |
2020-07-08 | 36 | AV CARNOT | 3 | 95 | 199 | 425000€ | 4474€ |
2022-12-15 | 42 | RUE DE REIMS | 3 | 86 | 375 | 531000€ | 6174€ |
2021-07-23 | 12 | RUE HENRI BRISSON | 3 | 45 | 315 | 502500€ | 11167€ |
2020-03-02 | 19 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 80 | 181 | 387000€ | 4838€ |
2021-10-05 | 8 | RUE HENRI BRISSON | 3 | 34 | 383 | 345000€ | 10147€ |
2023-04-14 | 17 | AV CARNOT | 4 | 81 | 257 | 578744€ | 7145€ |
2022-07-01 | 27 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 107 | 503 | 546150€ | 5104€ |
2022-09-20 | 16 | RUE HENRI BRISSON | 5 | 150 | 242 | 636000€ | 4240€ |
2020-03-04 | 14 | RUE DES ROSIERS | 3 | 53 | 492 | 612500€ | 11557€ |
2019-06-17 | 32 | AV CARNOT | 4 | 106 | 945 | 742800€ | 7008€ |
2021-02-11 | 42 | RUE MASSENET | 3 | 50 | 329 | 300000€ | 6000€ |
2022-01-11 | 24 | RUE HENRI BRISSON | 6 | 128 | 385 | 607500€ | 4746€ |
2020-06-03 | 88 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 82 | 709 | 744200€ | 9076€ |
2020-08-24 | 20 | RUE DES MORILLONS | 4 | 72 | 503 | 466400€ | 6478€ |
2022-12-05 | 43 | RUE MASSENET | 4 | 64 | 172 | 315000€ | 4922€ |
2020-02-18 | 69 | RUE VOLTAIRE | 3 | 79 | 343 | 332000€ | 4203€ |
2019-05-27 | 28 | RUE HENRI BRISSON | 3 | 45 | 240 | 240000€ | 5333€ |
2019-05-07 | 133 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 149 | 727 | 658500€ | 4419€ |
2020-03-05 | 28 | RUE LOCARNO | 4 | 60 | 278 | 484500€ | 8075€ |
2022-05-03 | 26 | RUE HENRI BRISSON | 2 | 43 | 0 | 162740€ | 3785€ |
2020-02-10 | 26 | RUE HENRI BRISSON | 2 | 43 | 0 | 310000€ | 7209€ |
2019-08-28 | 39 | AV HORTENSE FOUBERT | 6 | 120 | 456 | 560000€ | 4667€ |
2023-01-04 | 26 | RUE RASPAIL | 5 | 98 | 300 | 502500€ | 5128€ |
2020-11-05 | 45 | RUE MASSENET | 2 | 45 | 133 | 170000€ | 3778€ |
2022-01-25 | 76 | RUE VOLTAIRE | 6 | 125 | 760 | 600000€ | 4800€ |
2019-06-03 | 24 | RUE HENRI BRISSON | 3 | 67 | 866 | 390000€ | 5821€ |
2021-01-22 | 26 | RUE LOCARNO | 4 | 72 | 303 | 417000€ | 5792€ |
2020-10-08 | 28 | RUE DES MORILLONS | 5 | 92 | 413 | 365000€ | 3967€ |
2020-10-07 | 7 | RUE GALILEE | 3 | 74 | 362 | 583630€ | 7887€ |
2022-06-07 | 10 | RUE DES EAUX | 3 | 83 | 405 | 466050€ | 5615€ |
2020-09-09 | 78 | RUE VOLTAIRE | 7 | 188 | 464 | 472200€ | 2512€ |
2023-04-27 | 30 | RUE HENRI BRISSON | 4 | 73 | 532 | 509100€ | 6974€ |
2021-07-27 | 36 | RUE HENRI BRISSON | 7 | 152 | 193 | 632740€ | 4163€ |
2021-02-11 | 23 | RUE LOCARNO | 6 | 132 | 384 | 599500€ | 4542€ |
2021-09-30 | 21 | RUE LOCARNO | 3 | 62 | 101 | 391500€ | 6315€ |
2021-07-23 | 16 | RUE LOCARNO | 3 | 54 | 200 | 382000€ | 7074€ |
2021-10-04 | 68 | AV HORTENSE FOUBERT | 5 | 67 | 431 | 525000€ | 7836€ |
2020-07-08 | 36 | RUE HENRI BRISSON | 3 | 68 | 120 | 414530€ | 6096€ |
2023-03-27 | 51 | RUE DU TEMPLE | 4 | 89 | 193 | 472500€ | 5309€ |
2019-11-18 | 9 | RUE GALILEE | 4 | 76 | 252 | 365000€ | 4803€ |
2019-12-13 | 51 | RUE DU TEMPLE | 4 | 89 | 296 | 486300€ | 5464€ |
2021-07-23 | 54 | AV DE LA CONVENTION | 3 | 60 | 166 | 460180€ | 7670€ |
2021-06-15 | 2 | RUE GALILEE | 4 | 61 | 130 | 307000€ | 5033€ |
2022-07-12 | 35 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 79 | 175 | 363000€ | 4595€ |
2020-08-27 | 36 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 61 | 202 | 222000€ | 3639€ |
2022-10-25 | 91 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 149 | 460 | 845450€ | 5674€ |
2021-07-19 | 1 | RUE GABRIELLE | 2 | 36 | 71 | 225000€ | 6250€ |
2020-02-06 | 68 | RUE DE REIMS | 1 | 27 | 388 | 1267810€ | 46956€ |
2022-11-17 | 8 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 72 | 433 | 450000€ | 6250€ |
2022-01-24 | 133 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 124 | 114 | 486000€ | 3919€ |
2021-01-21 | 7 | RUE COPERNIC | 3 | 55 | 296 | 372500€ | 6773€ |
2021-11-15 | 27 | RUE GALILEE | 4 | 87 | 0 | 526000€ | 6046€ |
2019-09-24 | 105 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 100 | 143 | 438000€ | 4380€ |
2022-07-11 | 29 | AV HORTENSE FOUBERT | 7 | 100 | 678 | 910000€ | 9100€ |
2020-09-29 | 99 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 103 | 780 | 650000€ | 6311€ |
2020-09-17 | 31 | RUE DES MOULINS | 4 | 100 | 323 | 489000€ | 4890€ |
2021-08-30 | 8 | RUE GALILEE | 3 | 50 | 217 | 453000€ | 9060€ |
2019-08-22 | 10 | RUE DE LA FECULERIE | 1 | 23 | 97 | 290000€ | 12609€ |
2020-02-03 | 16 | RUE COPERNIC | 2 | 33 | 101 | 209000€ | 6333€ |
2021-03-16 | 31 | RUE DES MOULINS | 1 | 18 | 98 | 40000€ | 2222€ |
2020-01-23 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 87 | 340 | 459000€ | 5276€ |
2021-12-16 | 22 | RUE DU TEMPLE | 4 | 72 | 313 | 570000€ | 7917€ |
2020-11-03 | 6 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 114 | 424 | 572900€ | 5025€ |
2020-05-18 | 14 | RUE GALILEE | 4 | 94 | 398 | 540000€ | 5745€ |
2023-06-23 | 87 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 120 | 357 | 781900€ | 6516€ |
2020-10-19 | 12 | RUE MASSENET | 4 | 66 | 393 | 435000€ | 6591€ |
2021-12-03 | 61 | RUE DE REIMS | 5 | 69 | 0 | 472500€ | 6848€ |
2022-07-27 | 17 | AV PASTEUR | 4 | 93 | 194 | 577000€ | 6204€ |
2022-06-30 | 78 | RUE DE REIMS | 4 | 83 | 458 | 480000€ | 5783€ |
2020-01-20 | 36 | RUE DES MOULINS | 3 | 58 | 45 | 250000€ | 4310€ |
2019-09-19 | 5 | RUE DES CERISIERS | 4 | 94 | 356 | 375000€ | 3989€ |
2022-04-13 | 58 | AV DE LA CONVENTION | 4 | 76 | 243 | 300480€ | 3954€ |
2022-06-03 | 18 | RUE DU TEMPLE | 4 | 71 | 340 | 544925€ | 7675€ |
2020-03-09 | 19 | AV PASTEUR | 3 | 90 | 0 | 370000€ | 4111€ |
2021-07-15 | 2 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 63 | 334 | 332000€ | 5270€ |
2019-10-22 | 83 | RUE VOLTAIRE | 7 | 121 | 300 | 335000€ | 2769€ |
2022-07-06 | 44 | RUE HENRI BRISSON | 4 | 87 | 743 | 520000€ | 5977€ |
2022-07-26 | 20 | RUE QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 190 | 448 | 825000€ | 4342€ |
2021-02-19 | 13 | RUE COPERNIC | 4 | 97 | 216 | 526400€ | 5427€ |
2023-02-17 | 60 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 89 | 492 | 584250€ | 6565€ |
2021-09-27 | 14 | RUE CHAMPIONNET | 5 | 107 | 237 | 490000€ | 4579€ |
2022-07-20 | 20 | RUE GALILEE | 6 | 103 | 446 | 582500€ | 5655€ |
2021-10-28 | 7 | RUE DES CERISIERS | 4 | 80 | 180 | 447000€ | 5588€ |
2019-08-07 | 15 | RUE DE LA FECULERIE | 4 | 112 | 1361 | 2000000€ | 17857€ |
2022-09-23 | 4 | RUE MASSENET | 3 | 56 | 272 | 368000€ | 6571€ |
2020-09-08 | 12 | RUE GABRIELLE | 4 | 128 | 298 | 600000€ | 4688€ |
2021-10-06 | 85 | RUE VOLTAIRE | 5 | 90 | 0 | 578000€ | 6422€ |
2021-07-19 | 19 | AV HORTENSE FOUBERT | 5 | 112 | 302 | 726900€ | 6490€ |
2022-07-28 | 14 | RUE DES CERISIERS | 5 | 140 | 430 | 687820€ | 4913€ |
2022-08-04 | 28 | RUE GALILEE | 3 | 57 | 168 | 370000€ | 6491€ |
2022-12-13 | 43 | AV PASTEUR | 5 | 130 | 902 | 785000€ | 6038€ |
2020-11-26 | 193 | AV MAURICE BERTEAUX | 6 | 164 | 365 | 512500€ | 3125€ |
2019-12-26 | 12 | RUE GABRIELLE | 3 | 103 | 225 | 663000€ | 6437€ |
2020-11-04 | 18 | AV PASTEUR | 4 | 70 | 162 | 636000€ | 9086€ |
2021-10-19 | 193 | AV MAURICE BERTEAUX | 5 | 137 | 363 | 580000€ | 4234€ |
2022-05-04 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 91 | 526 | 266000€ | 2923€ |
2019-07-22 | 17 | AV HORTENSE FOUBERT | 3 | 60 | 424 | 515000€ | 8583€ |
2022-09-14 | 17 | AV MAURICE BERTEAUX | 4 | 84 | 338 | 852000€ | 10143€ |
2020-06-30 | 30 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 494 | 517500€ | 6900€ |
2023-06-22 | 8 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 124 | 555 | 564850€ | 4555€ |
2020-04-03 | 9 | RUE DU MONTOIR | 5 | 112 | 411 | 505000€ | 4509€ |
2020-11-19 | 59 | RUE HENRI BRISSON | 3 | 97 | 1492 | 410000€ | 4227€ |