Estimation théorique
Avenue de France,70290 Champagney (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de France,70290-Champagney indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfahy (70061), comprenant 83 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 793€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfahy (70061), comprenant 83 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 793€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-29 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 154 | 1000 | 273250€ | 1774€ |
2022-08-11 | 5 | RUE DU BEUVEROUX | 4 | 132 | 500 | 240000€ | 1818€ |
2022-10-24 | 20 | AV DE FRANCE | 5 | 163 | 1087 | 85000€ | 521€ |
2021-03-25 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 747 | 135600€ | 1654€ |
2019-09-23 | 8 | RUE DU BEUVEROUX | 5 | 105 | 209 | 126000€ | 1200€ |
2021-07-12 | 29 | AV DE FRANCE | 6 | 143 | 1356 | 146500€ | 1024€ |
2019-05-29 | 17 | RUE PASTEUR | 2 | 58 | 670 | 60000€ | 1034€ |
2022-01-27 | 21 | RUE PASTEUR | 3 | 56 | 838 | 68000€ | 1214€ |
2021-02-23 | 9 | RUE DU BEUVEROUX | 2 | 44 | 775 | 32000€ | 727€ |
2019-10-25 | 1 | CHE DU HAUT BEUVEROUX | 3 | 45 | 484 | 60000€ | 1333€ |
2023-06-07 | 42 | AV DE FRANCE | 4 | 74 | 404 | 70870€ | 958€ |
2019-07-17 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 60 | 603 | 65000€ | 1083€ |
2019-07-23 | 47 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 89 | 1000 | 149000€ | 1674€ |
2022-05-06 | 4 | CHE DU HAUT BEUVEROUX | 5 | 94 | 1072 | 167720€ | 1784€ |
2023-04-17 | 70 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 4 | 107 | 545 | 233000€ | 2178€ |
2020-10-20 | 1 | IMP CHARLES NODIER | 3 | 82 | 1548 | 133000€ | 1622€ |
2021-07-26 | 7 | RUE STE PAULINE | 3 | 158 | 539 | 167150€ | 1058€ |
2022-07-20 | 2 | IMP CHARLES NODIER | 4 | 97 | 733 | 96000€ | 990€ |
2020-09-30 | 52 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 5 | 82 | 500 | 139800€ | 1705€ |
2021-10-18 | 50 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 4 | 94 | 1061 | 145050€ | 1543€ |
2021-01-19 | 27 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 5 | 94 | 800 | 162000€ | 1723€ |
2020-08-29 | 32 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 5 | 83 | 1103 | 167000€ | 2012€ |
2020-06-02 | 42 | RUE DE BELFORT | 4 | 95 | 710 | 108000€ | 1137€ |
2019-06-20 | 9004 | RUE DU BEUVEROUX | 3 | 52 | 232 | 50000€ | 962€ |
2021-11-09 | 1 | RUE DE VERDUN | 5 | 133 | 341 | 109000€ | 820€ |
2020-09-04 | 40 | RUE DE BELFORT | 8 | 178 | 800 | 185000€ | 1039€ |
2022-10-19 | 38 | RUE DU PLAIN | 4 | 96 | 475 | 97000€ | 1010€ |
2021-08-27 | 9001 | RUE DE LA BELLE FONTAINE | 1 | 12 | 6460 | 35000€ | 2917€ |
2020-02-17 | 34 | RUE DE BELFORT | 4 | 68 | 1300 | 65000€ | 956€ |
2020-11-05 | 8 | RUE DE VERDUN | 5 | 112 | 395 | 128000€ | 1143€ |
2022-10-20 | 32 | RUE DE BELFORT | 4 | 74 | 558 | 122000€ | 1649€ |
2022-04-26 | 14 | RUE DES CHAMPS | 6 | 114 | 1125 | 117000€ | 1026€ |
2020-09-07 | 30 | RUE DE BELFORT | 3 | 72 | 1308 | 80000€ | 1111€ |
2022-06-23 | 20 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 5 | 100 | 403 | 115000€ | 1150€ |
2021-11-08 | 13 | RUE DU PLAIN | 3 | 70 | 497 | 77500€ | 1107€ |
2022-03-09 | 14 | RUE DE POLOGNE | 7 | 109 | 834 | 200000€ | 1835€ |
2019-09-03 | 29 | RUE D EBOULET | 2 | 46 | 355 | 107000€ | 2326€ |
2022-09-15 | 30 | RUE JEAN JAURES | 2 | 67 | 523 | 66000€ | 985€ |
2021-05-31 | 9 | RUE D EBOULET | 5 | 87 | 1030 | 87000€ | 1000€ |
2019-11-20 | 7 | RUE JEAN JAURES | 2 | 78 | 546 | 120000€ | 1538€ |
2022-10-20 | 41 | RUE DES CHENES | 5 | 94 | 1531 | 150000€ | 1596€ |
2020-10-29 | 8 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 695 | 40000€ | 625€ |
2020-03-09 | 3 | RUE JEAN JAURES | 2 | 55 | 270 | 50000€ | 909€ |
2021-11-25 | 7 | RUE DE BELFORT | 4 | 125 | 1845 | 135000€ | 1080€ |
2021-05-10 | 24 | RUE DU MORBIER | 4 | 95 | 658 | 25000€ | 263€ |
2021-12-20 | 4 | RUE D EBOULET | 9 | 121 | 750 | 110000€ | 909€ |
2021-03-16 | 15 | RUE DU MORBIER | 3 | 74 | 495 | 55000€ | 743€ |
2021-12-15 | 30 | RUE DES CHENES | 4 | 100 | 895 | 145000€ | 1450€ |
2023-04-25 | 28 | RUE DES CHENES | 7 | 157 | 1457 | 240050€ | 1529€ |
2020-05-12 | 1 | IMP DE L ETANG REINEY | 4 | 138 | 1700 | 230000€ | 1667€ |
2021-12-16 | 2 | RUE DU PLAIN | 4 | 63 | 926 | 125000€ | 1984€ |
2020-09-17 | 18 | RUE DU MORBIER | 4 | 72 | 441 | 59000€ | 819€ |
2020-10-03 | 22 | RUE DES CHENES | 5 | 126 | 627 | 176000€ | 1397€ |
2021-09-06 | 12 | RUE DES PRES CROISSANT | 4 | 101 | 992 | 235500€ | 2332€ |
2019-11-22 | 22 | RUE DES CHENES | 5 | 102 | 504 | 60000€ | 588€ |
2019-10-25 | 9 | RUE DES PRES CROISSANT | 4 | 126 | 827 | 226500€ | 1798€ |
2022-07-15 | 7 | RUE DU PAQUIS | 4 | 79 | 451 | 195000€ | 2468€ |
2019-09-20 | 4 | RUE DU MORBIER | 5 | 85 | 570 | 107000€ | 1259€ |
2021-09-09 | 13 | RUE DU PAQUIS | 4 | 90 | 395 | 105000€ | 1167€ |
2019-09-09 | 1 | RUE DU TILLEUL | 6 | 108 | 689 | 145200€ | 1344€ |
2020-12-16 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 80 | 695 | 168050€ | 2101€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DU TILLEUL | 5 | 170 | 556 | 110000€ | 647€ |
2020-03-18 | 24 | ALL DU CANAL | 5 | 130 | 1230 | 155200€ | 1194€ |
2019-08-19 | 1 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 122 | 889 | 193000€ | 1582€ |
2019-09-16 | 3 | RUE DU PAQUIS | 3 | 69 | 500 | 139000€ | 2014€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DES CHENES | 4 | 95 | 585 | 126000€ | 1326€ |
2020-11-02 | 17 | RUE DU BREUIL | 5 | 83 | 1323 | 139000€ | 1675€ |
2019-07-05 | 5 | RUE DU PAQUIS | 3 | 41 | 518 | 40000€ | 976€ |
2021-06-29 | 5 | RUE DES CHENES | 3 | 74 | 590 | 105520€ | 1426€ |
2020-05-22 | 8 | RUE DU TILLEUL | 4 | 82 | 308 | 134425€ | 1639€ |
2022-12-09 | 19 | ALL DU CANAL | 5 | 97 | 459 | 167000€ | 1722€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DES CHENES | 10 | 238 | 440 | 280000€ | 1176€ |
2021-04-02 | 3 | RUE DE LA FONDERIE | 5 | 180 | 308 | 131400€ | 730€ |
2019-08-14 | 76 | RUE D AMONT | 7 | 155 | 751 | 88000€ | 568€ |
2023-04-13 | 31 | RUE DU BREUIL | 4 | 73 | 545 | 130000€ | 1781€ |
2021-10-26 | 7 | RUE DES BRUYERES | 5 | 99 | 468 | 120450€ | 1217€ |
2019-06-22 | 2 | RUE DU PUITS 7 | 6 | 89 | 1099 | 155000€ | 1742€ |
2020-05-07 | 5 | PL DES PRES DU MOULIN | 5 | 112 | 1241 | 71350€ | 637€ |
2022-05-13 | 4 | RUE JEAN MACE | 4 | 75 | 816 | 90000€ | 1200€ |
2019-08-20 | 35 | AV DU GEN BROSSET | 3 | 60 | 608 | 163870€ | 2731€ |
2019-10-01 | 37 | AV DU GEN BROSSET | 3 | 92 | 248 | 136600€ | 1485€ |
2023-05-12 | 9 | ALL DU CANAL | 3 | 33 | 598 | 30000€ | 909€ |
2022-03-11 | 3 | RUE DES FOUGERES | 5 | 90 | 1112 | 178500€ | 1983€ |
2022-05-20 | 22 | RUE NEUVE | 6 | 97 | 568 | 122500€ | 1263€ |
2021-07-30 | 9 | AV DU CHATEAU D EAU | 4 | 112 | 604 | 110000€ | 982€ |
2022-08-04 | 13 | RUE DES BRUYERES | 4 | 97 | 638 | 227300€ | 2343€ |
2019-11-27 | 13 | RUE DES BRUYERES | 4 | 97 | 500 | 184000€ | 1897€ |
2023-06-23 | 14 | RUE STRAUSS | 5 | 134 | 402 | 130780€ | 976€ |
2021-09-27 | 3 | RUE DE BERMONT | 5 | 98 | 507 | 80000€ | 816€ |
2020-07-21 | 10 | RUE BASSE DU CONNOT | 5 | 106 | 373 | 140000€ | 1321€ |
2019-07-08 | 14 | RUE BASSE DU CONNOT | 4 | 90 | 860 | 88000€ | 978€ |
2021-04-08 | 7 | RUE BASSE DU CONNOT | 4 | 78 | 243 | 30000€ | 385€ |
2023-01-20 | 15 | RUE DE LA COTE THIEBAUT | 3 | 68 | 1000 | 118000€ | 1735€ |
2023-01-03 | 8 | RUE BASSE DU CONNOT | 3 | 70 | 140 | 118500€ | 1693€ |
2023-03-24 | 7 | RUE DE LA HOUILLERE | 3 | 50 | 201 | 87000€ | 1740€ |
2019-06-21 | 1 | RUE DE LA HOUILLERE | 6 | 115 | 330 | 144106€ | 1253€ |
2020-10-14 | 23 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 78 | 250 | 80000€ | 1026€ |
2021-05-20 | 36 | RUE D AMONT | 4 | 80 | 760 | 33000€ | 413€ |
2021-11-30 | 2 | RLE ROI | 5 | 76 | 377 | 124400€ | 1637€ |
2020-08-18 | 7 | AV DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 800 | 96500€ | 1072€ |
2022-08-05 | 7 | AV DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 800 | 121300€ | 1348€ |
2021-11-10 | 7 | AV DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 800 | 147800€ | 1642€ |
2021-12-29 | 3 | RUE DU PUITS 7 | 5 | 85 | 1073 | 113300€ | 1333€ |
2022-11-25 | 20 | AV DU GEN BROSSET | 5 | 119 | 660 | 181000€ | 1521€ |
2019-05-10 | 9 | AV DU GEN BROSSET | 5 | 101 | 323 | 141800€ | 1404€ |
2021-01-28 | 30 | AV PASTEUR | 5 | 164 | 500 | 170000€ | 1037€ |
2023-04-27 | 13 | RUE DE BERMONT | 3 | 77 | 741 | 180000€ | 2338€ |
2022-04-26 | 33 | RUE DES BRUYERES | 5 | 140 | 740 | 230000€ | 1643€ |
2022-07-12 | 13 | RUE DU RAHIN | 2 | 51 | 221 | 68300€ | 1339€ |
2022-06-01 | 7 | RUE JULES TAICLET | 6 | 120 | 232 | 214400€ | 1787€ |
2022-11-17 | 23 | RTE DE CLAIREGOUTTE | 4 | 72 | 56 | 90000€ | 1250€ |
2020-12-04 | 35 | RUE DES BRUYERES | 4 | 88 | 1000 | 120000€ | 1364€ |
2023-02-24 | 2 | RUE JULES TAICLET | 4 | 84 | 433 | 191500€ | 2280€ |
2020-07-31 | 13 | RTE DE CLAIREGOUTTE | 5 | 96 | 220 | 73000€ | 760€ |
2021-09-23 | 11 | RTE DE CLAIREGOUTTE | 4 | 118 | 235 | 57000€ | 483€ |
2023-02-16 | 11 | RTE DE CLAIREGOUTTE | 4 | 118 | 235 | 160000€ | 1356€ |
2022-01-10 | 22 | RUE D AMONT | 2 | 60 | 400 | 103900€ | 1732€ |
2022-01-20 | 37 | RUE D AMONT | 5 | 104 | 370 | 53400€ | 513€ |
2022-10-06 | 13 | RUE DE L ETANG LULIN | 4 | 89 | 937 | 182000€ | 2045€ |
2021-07-16 | 3 | ALL DU CANAL | 6 | 114 | 418 | 146500€ | 1285€ |
2022-09-26 | 16 | RUE D AMONT | 4 | 103 | 85 | 135500€ | 1316€ |
2021-07-08 | 8 | PL DES BOURGEOIS | 3 | 60 | 541 | 55000€ | 917€ |
2021-07-13 | 1 | PL CHARLES DE GAULLE | 5 | 99 | 555 | 154000€ | 1556€ |
2023-02-06 | 8 | AV DU CHATEAU D EAU | 6 | 176 | 557 | 55000€ | 313€ |
2022-09-12 | 15 | LE CHEVANEL | 5 | 112 | 500 | 209300€ | 1869€ |
2021-02-17 | 45 | RUE DES MINEURS | 4 | 200 | 1985 | 98000€ | 490€ |
2019-06-20 | 3 | RTE DE CLAIREGOUTTE | 1 | 46 | 310 | 30000€ | 652€ |
2022-11-22 | 3 | RUE ANNE FRANK | 5 | 107 | 821 | 186700€ | 1745€ |
2022-02-05 | 1 | IMP DE LA BOUVERIE | 2 | 35 | 590 | 75000€ | 2143€ |
2022-12-29 | 13 | AV PASTEUR | 4 | 102 | 1374 | 164000€ | 1608€ |
2019-12-27 | 15 | RUE D AMONT | 4 | 130 | 588 | 71500€ | 550€ |
2019-08-09 | 11 | AV PASTEUR | 6 | 170 | 345 | 150500€ | 885€ |
2021-06-23 | 6 | RUE D AMONT | 5 | 97 | 446 | 115950€ | 1195€ |
2020-06-18 | 21 | RUE DE BERMONT | 4 | 90 | 599 | 147000€ | 1633€ |
2019-09-13 | 14 | RUE DE CHEVANEL | 4 | 73 | 780 | 90000€ | 1233€ |
2023-06-06 | 37 | RUE DES MINEURS | 4 | 94 | 582 | 184950€ | 1968€ |
2019-07-18 | 1 | RUE ANNE FRANK | 5 | 115 | 698 | 151340€ | 1316€ |
2021-06-18 | 25 | RUE DES MINEURS | 5 | 112 | 630 | 106000€ | 946€ |
2020-09-25 | 14 | RUE DE CHEVANEL | 2 | 31 | 3961 | 30000€ | 968€ |
2021-09-21 | 5 | RUE D AMONT | 3 | 120 | 296 | 122200€ | 1018€ |
2023-01-18 | 7 | RUE DES MINEURS | 9 | 190 | 745 | 273500€ | 1439€ |
2020-08-25 | 32 | RUE DES MINEURS | 4 | 70 | 508 | 124000€ | 1771€ |
2021-03-15 | 3 | RUE DES MINEURS | 4 | 83 | 810 | 118750€ | 1431€ |
2022-06-21 | 1 | PL DU 14 JUILLET | 3 | 63 | 290 | 94000€ | 1492€ |
2021-06-18 | 5 | RUE REVEREND PERE BIGOT | 5 | 73 | 1055 | 124000€ | 1699€ |
2021-06-08 | 23 | RUE DES MINEURS | 9 | 197 | 760 | 197000€ | 1000€ |
2019-12-23 | 7 | AV DE LA GARE | 7 | 189 | 1108 | 180000€ | 952€ |
2021-02-26 | 15 | RUE DES MINEURS | 7 | 130 | 830 | 210000€ | 1615€ |
2019-12-27 | 9 | AV DE LA GARE | 8 | 180 | 1102 | 215000€ | 1194€ |
2020-11-25 | 31 | RUE DE BERMONT | 3 | 33 | 368 | 23000€ | 697€ |