Estimation théorique
Avenue des Alpes,69330 Jonage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Alpes,69330-Jonage indique un avis de valeur compris entre 450.000€ et 508.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.500€ et 5.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-16 | 1 | CHE DU VIVIER | 1 | 79 | 555 | 535000€ | 6772€ |
2020-12-16 | 102 | RUE NATIONALE | 5 | 106 | 467 | 235000€ | 2217€ |
2022-04-08 | 95 | RUE NATIONALE | 3 | 90 | 735 | 305000€ | 3389€ |
2022-03-30 | 104 | RUE NATIONALE | 8 | 310 | 123 | 1100000€ | 3548€ |
2022-03-30 | 104 | RUE NATIONALE | 5 | 138 | 87 | 275000€ | 1993€ |
2022-07-28 | 91 | RUE NATIONALE | 4 | 179 | 580 | 600000€ | 3352€ |
2019-05-29 | 89 | RUE NATIONALE | 5 | 95 | 873 | 412000€ | 4337€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DU BOURDEAU | 4 | 80 | 489 | 304000€ | 3800€ |
2022-06-15 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 100 | 619 | 505800€ | 5058€ |
2020-04-27 | 24 | RUE DES ARAVIS | 4 | 100 | 1142 | 470400€ | 4704€ |
2022-05-20 | 9 | RUE DU DAUPHINE | 6 | 132 | 1009 | 477470€ | 3617€ |
2019-12-27 | 85 | RUE NATIONALE | 7 | 142 | 570 | 590000€ | 4155€ |
2021-04-30 | 8 | LE BOURDEAU | 4 | 97 | 671 | 558300€ | 5756€ |
2022-12-20 | 8 | LE BOURDEAU | 4 | 103 | 671 | 598300€ | 5809€ |
2021-05-28 | 16 | RUE FOCH | 4 | 97 | 417 | 499010€ | 5144€ |
2022-01-13 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 74 | 581 | 300000€ | 4054€ |
2022-04-26 | 99 | RUE NATIONALE | 4 | 101 | 800 | 485000€ | 4802€ |
2022-11-21 | 80 | RUE NATIONALE | 4 | 109 | 380 | 476410€ | 4371€ |
2019-06-19 | 1 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 74 | 631 | 285000€ | 3851€ |
2020-08-18 | 10 | RUE DU GALIBIER | 4 | 100 | 1018 | 437000€ | 4370€ |
2022-01-28 | 6 | ALL DES THUYAS | 4 | 102 | 714 | 420000€ | 4118€ |
2019-06-04 | 7 | RUE DU GALIBIER | 4 | 90 | 1002 | 395800€ | 4398€ |
2023-04-21 | 9 | RUE DU BOURDEAU | 4 | 109 | 465 | 493000€ | 4523€ |
2020-04-29 | 3 | ALL DES EPICEAS | 6 | 161 | 788 | 502000€ | 3118€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DU LAUTARET | 4 | 100 | 1008 | 416050€ | 4161€ |
2019-11-21 | 23 | RUE DE VERDUN | 3 | 59 | 553 | 317200€ | 5376€ |
2021-06-07 | 11 | RUE DU BOURDEAU | 4 | 92 | 302 | 453000€ | 4924€ |
2021-04-27 | 9 | ALL DES THUYAS | 5 | 128 | 700 | 455000€ | 3555€ |
2020-08-31 | 11 | RUE DE PROVENCE | 4 | 79 | 772 | 323200€ | 4091€ |
2020-06-17 | 11 | ALL DES THUYAS | 7 | 145 | 800 | 508100€ | 3504€ |
2021-08-27 | 2 | ALL DU LIMOUSIN | 6 | 100 | 681 | 424845€ | 4248€ |
2020-06-12 | 20 | CHE DES BUISSONNIERES | 3 | 87 | 771 | 482955€ | 5551€ |
2019-11-28 | 13 | RUE DU BOURDEAU | 5 | 88 | 622 | 420800€ | 4782€ |
2019-07-06 | 4 | CHE DES BUISSONNIERES | 5 | 147 | 690 | 430000€ | 2925€ |
2019-05-21 | 10 | ALL DU CLOS DES CHENES | 5 | 88 | 613 | 362850€ | 4123€ |
2023-03-20 | 22 | RUE DU BOURDEAU | 5 | 117 | 738 | 487900€ | 4170€ |
2020-05-26 | 23 | CHE DES BUISSONNIERES | 4 | 108 | 494 | 605000€ | 5602€ |
2023-05-30 | 9 | ALL DES DOMBES | 5 | 95 | 396 | 412500€ | 4342€ |
2022-09-21 | 10 | ALL DES FLANDRES | 5 | 80 | 940 | 420800€ | 5260€ |
2022-03-23 | 17 | CHE DES BUISSONNIERES | 4 | 82 | 573 | 382000€ | 4659€ |
2022-04-19 | 19 | RUE DU BOURDEAU | 5 | 142 | 876 | 900000€ | 6338€ |
2021-10-26 | 71 | BD LOUIS PRADEL | 4 | 119 | 543 | 342000€ | 2874€ |
2022-01-31 | 14 | RUE DE VERDUN | 3 | 60 | 695 | 308576€ | 5143€ |
2019-07-27 | 13 | PL GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 0 | 210000€ | 2625€ |
2021-04-20 | 2 | ALL DES BUISSONNIERES | 7 | 185 | 915 | 465000€ | 2514€ |
2021-07-26 | 40 | BD LOUIS PRADEL | 4 | 97 | 901 | 437050€ | 4506€ |
2021-12-13 | 121 | RUE NATIONALE | 5 | 130 | 574 | 360000€ | 2769€ |
2022-12-15 | 2 | ALL DE BRETAGNE | 6 | 120 | 658 | 501000€ | 4175€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 435 | 411000€ | 4110€ |
2022-11-07 | 6 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 435 | 462000€ | 4620€ |
2021-08-17 | 1 | ALL DE SAVOIE | 5 | 118 | 684 | 430000€ | 3644€ |
2019-06-03 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 72 | 0 | 230000€ | 3194€ |
2019-07-03 | 67 | BD LOUIS PRADEL | 5 | 91 | 606 | 273400€ | 3004€ |
2020-12-11 | 67 | BD LOUIS PRADEL | 5 | 91 | 606 | 325000€ | 3571€ |
2020-10-30 | 6 | ALL DE SAVOIE | 4 | 97 | 727 | 424500€ | 4376€ |
2019-05-23 | 6 | ALL DES DOMBES | 5 | 95 | 715 | 331040€ | 3485€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DU BALAY | 4 | 107 | 250 | 332000€ | 3103€ |
2020-06-17 | 25 | RUE GEN DE GAULLE | 4 | 104 | 483 | 423000€ | 4067€ |
2019-05-03 | 9003 | ALL DE LA BILLAUDIERE | 5 | 101 | 1127 | 309700€ | 3066€ |
2020-05-28 | 27 | RUE GEN DE GAULLE | 8 | 164 | 1539 | 410000€ | 2500€ |
2019-08-29 | 2 | RUE CHATEAU DES MARRES | 5 | 105 | 308 | 297900€ | 2837€ |
2019-08-28 | 38 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 150 | 395 | 577200€ | 3848€ |
2022-01-28 | 20 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 104 | 588 | 464000€ | 4462€ |
2020-05-15 | 15 | ALL DU BUGEY | 5 | 95 | 571 | 397000€ | 4179€ |
2021-12-28 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 81 | 0 | 367000€ | 4531€ |
2021-06-25 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 107 | 0 | 459000€ | 4290€ |
2022-12-16 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 120 | 0 | 515000€ | 4292€ |
2021-04-20 | 48 | ALL DU BUGEY | 5 | 95 | 434 | 436000€ | 4589€ |
2021-10-12 | 12 | ALL DES TULIPES | 3 | 73 | 616 | 360000€ | 4932€ |
2022-07-27 | 25 | RUE DU BALAY | 3 | 79 | 103 | 307000€ | 3886€ |
2021-03-31 | 21 | RUE DU LAVOIR | 3 | 90 | 544 | 408000€ | 4533€ |
2022-10-03 | 46 | ALL DU BUGEY | 5 | 95 | 655 | 524740€ | 5524€ |
2021-06-29 | 21 | RUE DU LAVOIR | 4 | 80 | 1014 | 425750€ | 5322€ |
2021-06-02 | 7 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 163 | 695 | 564250€ | 3462€ |
2019-09-02 | 64 | ALL DU BUGEY | 5 | 84 | 553 | 358000€ | 4262€ |
2022-09-30 | 3 | RUE JEAN GIONO | 5 | 125 | 1080 | 485000€ | 3880€ |
2020-12-18 | 30 | RUE DU BALAY | 4 | 66 | 600 | 124000€ | 1879€ |
2020-08-07 | 30 | RUE DU BALAY | 4 | 66 | 600 | 310000€ | 4697€ |
2022-09-15 | 5 | RUE JEAN GIONO | 4 | 112 | 408 | 590000€ | 5268€ |
2023-05-31 | 1 | RUE DU PONT | 3 | 95 | 340 | 389900€ | 4104€ |
2021-03-17 | 49 | ALL DU BUGEY | 6 | 116 | 816 | 420500€ | 3625€ |
2022-11-09 | 1 | ALL DES GLYCINES | 4 | 81 | 894 | 417500€ | 5154€ |
2020-07-31 | 29 | RUE DU CHATEAU DES MARRES | 6 | 159 | 734 | 530000€ | 3333€ |
2019-12-12 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 213 | 661 | 488000€ | 2291€ |
2021-08-12 | 49 | RUE NATIONALE | 3 | 88 | 480 | 580000€ | 6591€ |
2021-03-01 | 6 | CHE DU PRE DU PUY | 3 | 97 | 931 | 362000€ | 3732€ |
2023-05-09 | 3 | ALL DES LILAS | 6 | 167 | 1005 | 663000€ | 3970€ |
2021-04-07 | 12 | RUE DU PRE DU SUD | 6 | 156 | 0 | 401000€ | 2571€ |
2019-05-21 | 23 | RUE DU PRE DU SUD | 5 | 124 | 1231 | 435000€ | 3508€ |
2022-09-23 | 5 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 102 | 600 | 494425€ | 4847€ |
2022-11-24 | 6 | ALL JEAN MERMOZ | 5 | 135 | 800 | 514730€ | 3813€ |
2019-10-14 | 9 | RUE DU REPOS | 4 | 89 | 707 | 250000€ | 2809€ |
2021-06-10 | 3 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 93 | 552 | 420540€ | 4522€ |
2020-09-10 | 20 | CHE DU BOURDEAU | 4 | 84 | 374 | 300000€ | 3571€ |
2019-11-07 | 20 | CHE DU BOURDEAU | 4 | 115 | 632 | 387250€ | 3367€ |
2022-04-04 | 14 | CHE DU PRE DU PUY | 4 | 92 | 950 | 425000€ | 4620€ |
2020-12-29 | 29 | RUE DU PRE DU SUD | 5 | 116 | 849 | 564440€ | 4866€ |
2020-08-07 | 11 | ALL JEAN MERMOZ | 4 | 108 | 812 | 476000€ | 4407€ |
2019-07-08 | 9002 | RUE DES MOUETTES | 5 | 97 | 354 | 337650€ | 3481€ |
2022-12-28 | 15 | RUE DU PONT | 3 | 66 | 42 | 195000€ | 2955€ |
2022-01-31 | 8 | ALL HELENE BOUCHER | 4 | 90 | 802 | 525000€ | 5833€ |
2020-06-12 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 158 | 893 | 579100€ | 3665€ |
2021-05-03 | 5 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 99 | 556 | 404000€ | 4081€ |
2021-05-04 | 10 | RUE DU COTEAU | 2 | 70 | 485 | 500000€ | 7143€ |
2023-03-20 | 6 | RUE DU COTEAU | 5 | 110 | 295 | 437500€ | 3977€ |
2019-07-23 | 1 | ALL DES ROSES | 5 | 107 | 337 | 384000€ | 3589€ |
2023-03-08 | 4 | ALL DES BLEUETS | 4 | 143 | 825 | 470000€ | 3287€ |
2020-07-17 | 3 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 60 | 1053 | 260000€ | 4333€ |
2019-12-10 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 112 | 1180 | 500000€ | 4464€ |
2020-07-07 | 10 | CHE DU MAS DES SALLES | 5 | 115 | 700 | 456150€ | 3967€ |
2022-09-14 | 24 | RUE DU REPOS | 4 | 123 | 681 | 619230€ | 5034€ |
2022-06-01 | 7 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 111 | 878 | 395000€ | 3559€ |
2021-01-29 | 8 | ALL DES PINSONS | 3 | 88 | 688 | 350000€ | 3977€ |
2023-01-24 | 10 | ALL DES MESANGES | 3 | 87 | 725 | 407000€ | 4678€ |
2021-08-30 | 12 | ALL DES FAUVETTES | 3 | 86 | 1056 | 557600€ | 6484€ |
2020-11-25 | 14 | CHE DU MAS DES SALLES | 7 | 141 | 820 | 286000€ | 2028€ |
2019-05-16 | 9004 | ALL PAUL REMY | 3 | 93 | 950 | 360000€ | 3871€ |
2020-05-25 | 14 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 88 | 0 | 400000€ | 4545€ |
2021-06-08 | 4 | ALL DES COLIBRIS | 4 | 84 | 600 | 410700€ | 4889€ |
2022-07-29 | 7 | ALL GEORGE SAND | 5 | 124 | 836 | 634195€ | 5114€ |
2019-07-05 | 23 | CHE DU MAS DES SALLES | 4 | 115 | 321 | 384120€ | 3340€ |
2023-05-30 | 25 | CHE DU MAS DES SALLES | 3 | 76 | 344 | 464000€ | 6105€ |
2020-06-10 | 12 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 81 | 407 | 330702€ | 4083€ |
2020-02-14 | 13 | CHE JEAN BAPTISTE POQUELIN | 4 | 88 | 708 | 332250€ | 3776€ |
2021-07-29 | 16 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 79 | 334 | 365000€ | 4620€ |
2022-10-28 | 27 | RUE JULES VERNE | 4 | 75 | 237 | 349000€ | 4653€ |
2022-01-14 | 31 | CHE JEAN BAPTISTE POQUELIN | 5 | 101 | 366 | 355000€ | 3515€ |
2019-12-20 | 33 | CHE JEAN BAPTISTE POQUELIN | 5 | 102 | 339 | 321000€ | 3147€ |
2022-05-24 | 33 | RUE JULES VERNE | 4 | 90 | 404 | 378000€ | 4200€ |
2022-12-16 | 46 | RUE JULES VERNE | 5 | 108 | 292 | 374000€ | 3463€ |
2020-05-13 | 48 | RUE JULES VERNE | 6 | 116 | 436 | 346000€ | 2983€ |
2023-03-23 | 4 | ALL GEORGE SAND | 5 | 102 | 341 | 444300€ | 4356€ |
2020-06-22 | 8 | SQ MARCEL PAGNOL | 5 | 87 | 639 | 408150€ | 4691€ |
2020-02-21 | 27 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 97 | 854 | 535660€ | 5522€ |
2021-09-06 | 27 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 97 | 854 | 620244€ | 6394€ |
2022-10-19 | 1 | RUE JOANNES RACLET | 4 | 195 | 922 | 575000€ | 2949€ |
2023-03-10 | 15 | RUE JULES VERNE | 6 | 124 | 911 | 490000€ | 3952€ |
2023-06-15 | 14 | SQ MARCEL PAGNOL | 5 | 143 | 257 | 484700€ | 3390€ |
2022-10-29 | 3 | BD LOUIS PRADEL | 4 | 88 | 884 | 500000€ | 5682€ |
2020-02-29 | 12 | ALL PAUL VERLAINE | 5 | 99 | 320 | 294250€ | 2972€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DES BIESSES | 4 | 102 | 879 | 352000€ | 3451€ |
2020-03-02 | 28 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 114 | 300 | 428000€ | 3754€ |
2022-02-03 | 25 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 86 | 673 | 528000€ | 6140€ |
2020-02-07 | 19 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 86 | 679 | 348000€ | 4047€ |
2019-09-30 | 9 | RUE JULES VERNE | 5 | 111 | 813 | 430000€ | 3874€ |
2021-04-08 | 19 | ALL DU VERT PRE | 5 | 103 | 656 | 410000€ | 3981€ |
2020-05-19 | 21 | RUE PAUL VALERY | 5 | 99 | 409 | 355500€ | 3591€ |
2020-11-16 | 13 | RUE DES BIESSES | 3 | 80 | 68 | 194000€ | 2425€ |
2020-01-08 | 18 | ALL DU VERT PRE | 5 | 106 | 650 | 373380€ | 3522€ |
2022-07-28 | 19 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 105 | 791 | 510800€ | 4865€ |