Estimation théorique
Avenue du Mont Joli,06110 Le Cannet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Mont Joli,06110-Le Cannet indique un avis de valeur compris entre 493.000€ et 555.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.930€ et 5.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 493.000€ et 555.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannet (06030), comprenant 41824 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 24,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 2.404€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 493.000€ et 555.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannet (06030), comprenant 41824 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 24,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 2.404€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-20 | 12 | AV MONT JOLI | 5 | 125 | 432 | 461000€ | 3688€ |
2021-07-16 | 12 | ALL DU DEDELA | 4 | 170 | 759 | 770000€ | 4529€ |
2022-06-24 | 785 | CHE DES CAMPELIERES | 3 | 148 | 300 | 705000€ | 4764€ |
2022-11-14 | 34 | RUE COLONEL MATTEI | 3 | 72 | 620 | 550000€ | 7639€ |
2023-02-06 | 17 | CHE DES MOULIERES | 4 | 100 | 1201 | 657000€ | 6570€ |
2020-03-13 | 79 | RTE DE VALBONNE | 4 | 70 | 1034 | 420000€ | 6000€ |
2021-09-15 | 37 | AV MAURICE JEANPIERRE | 3 | 77 | 759 | 1239090€ | 16092€ |
2022-03-15 | 67 | RTE DE VALBONNE | 5 | 102 | 568 | 505000€ | 4951€ |
2020-10-12 | 17 | CHE DES MOULIERES | 6 | 320 | 517 | 1260000€ | 3938€ |
2019-05-22 | 61 | RTE DE VALBONNE | 3 | 47 | 431 | 280000€ | 5957€ |
2020-10-27 | 61 | RTE DE VALBONNE | 3 | 47 | 66 | 449000€ | 9553€ |
2023-03-16 | 61 | RTE DE VALBONNE | 3 | 47 | 431 | 530000€ | 11277€ |
2022-11-16 | 817 | CHE DES CAMPELIERES | 4 | 139 | 507 | 680000€ | 4892€ |
2022-08-25 | 26 | CR DU COLOMBIER | 4 | 96 | 0 | 450000€ | 4688€ |
2022-09-20 | 26 | CR DU COLOMBIER | 5 | 98 | 0 | 425000€ | 4337€ |
2023-03-31 | 26 | CR DU COLOMBIER | 4 | 98 | 0 | 475300€ | 4850€ |
2021-10-25 | 26 | CR DU COLOMBIER | 4 | 101 | 0 | 353790€ | 3503€ |
2019-11-22 | 159 | ACH DE MOUGINS | 5 | 111 | 750 | 370000€ | 3333€ |
2021-04-19 | 59 | RTE DE VALBONNE | 4 | 81 | 282 | 452000€ | 5580€ |
2022-09-22 | 13 | CHE DES MOULIERES | 3 | 80 | 977 | 550000€ | 6875€ |
2022-07-01 | 17 | ACH DE MOUGINS | 5 | 132 | 1239 | 605000€ | 4583€ |
2023-02-24 | 9019 | ALL DES RESERVOIRS | 4 | 109 | 305 | 126000€ | 1156€ |
2022-11-09 | 1156 | CHE DU CHATEAU | 4 | 115 | 477 | 675000€ | 5870€ |
2020-03-31 | 173 | ACH DE MOUGINS | 5 | 103 | 0 | 494000€ | 4796€ |
2019-09-20 | 173 | ACH DE MOUGINS | 5 | 106 | 0 | 474750€ | 4479€ |
2021-07-08 | 30 | AV MAURICE JEANPIERRE | 4 | 75 | 437 | 304000€ | 4053€ |
2021-09-23 | 351 | ACH DE MOUGINS | 5 | 210 | 511 | 1807450€ | 8607€ |
2022-03-10 | 1087 | CHE DES CAMPELIERES | 3 | 166 | 2145 | 750000€ | 4518€ |
2020-06-03 | 29 | CHE DE L AIRE | 4 | 115 | 550 | 490000€ | 4261€ |
2021-09-10 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 4 | 83 | 0 | 450000€ | 5422€ |
2019-10-22 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 4 | 85 | 0 | 392000€ | 4612€ |
2022-06-27 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 4 | 85 | 0 | 438000€ | 5153€ |
2020-08-27 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 5 | 95 | 0 | 395000€ | 4158€ |
2019-09-23 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 4 | 95 | 0 | 405000€ | 4263€ |
2019-12-06 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 6 | 100 | 0 | 445000€ | 4450€ |
2019-05-27 | 461 | CHE DES CAMPELIERES | 1 | 73 | 640 | 320000€ | 4384€ |
2021-07-21 | 17 | ACH DE MOUGINS | 6 | 173 | 1240 | 560000€ | 3237€ |
2023-01-13 | 17 | ACH DE MOUGINS | 7 | 240 | 975 | 1020000€ | 4250€ |
2022-04-13 | 27 | CHE DE L AIRE | 5 | 130 | 875 | 750000€ | 5769€ |
2020-11-20 | 12 | ALL DU CHARRON | 6 | 230 | 805 | 1170000€ | 5087€ |
2020-05-20 | 24 | CHE DE L AIRE | 4 | 97 | 500 | 630000€ | 6495€ |
2021-09-27 | 24 | CHE DE L AIRE | 4 | 130 | 1143 | 700000€ | 5385€ |
2020-03-04 | 1122 | CHE DU CHATEAU | 4 | 82 | 0 | 484900€ | 5913€ |
2022-09-30 | 1122 | CHE DU CHATEAU | 4 | 94 | 0 | 260000€ | 2766€ |
2022-06-22 | 1122 | CHE DU CHATEAU | 4 | 106 | 0 | 280000€ | 2642€ |
2022-10-20 | 17 | ACH DE MOUGINS | 5 | 147 | 1033 | 660000€ | 4490€ |
2022-05-20 | 2 | ALL DU CHARRON | 2 | 33 | 0 | 100000€ | 3030€ |
2020-10-06 | 3 | IMP MAURICE JEAN PIERRE | 7 | 125 | 460 | 450238€ | 3602€ |
2019-08-26 | 10 | ALL DE PROVENCE | 3 | 58 | 512 | 280000€ | 4828€ |
2020-02-12 | 7 | CHE DE L AIRE | 2 | 55 | 140 | 220000€ | 4000€ |
2021-10-26 | 3 | ALL DU CHARRON | 2 | 30 | 0 | 150000€ | 5000€ |
2021-07-09 | 423 | CHE DES CAMPELIERES | 3 | 66 | 564 | 100000€ | 1515€ |
2021-04-22 | 10 | AV DE LA PINEDE | 4 | 117 | 1000 | 659700€ | 5638€ |
2020-06-19 | 7 | RUE DE LA PONCHUDE | 3 | 73 | 291 | 348000€ | 4767€ |
2019-11-18 | 423 | CHE DES CAMPELIERES | 4 | 100 | 389 | 588800€ | 5888€ |
2023-04-05 | 184 | ALL DES COUGOUSSOLLES | 5 | 96 | 182 | 283736€ | 2956€ |
2019-05-22 | 19 | CHE DU VIEUX MOULIN | 3 | 90 | 872 | 2460000€ | 27333€ |
2020-06-04 | 423 | CHE DES CAMPELIERES | 4 | 78 | 486 | 400000€ | 5128€ |
2023-02-10 | 6 | VCHE VIEUX CHE DE MOUGINS | 5 | 165 | 701 | 505000€ | 3061€ |
2020-11-26 | 6 | VCHE VIEUX CHE DE MOUGINS | 5 | 165 | 701 | 1050000€ | 6364€ |
2019-09-30 | 80 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 5 | 140 | 500 | 790000€ | 5643€ |
2022-09-22 | 250 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 7 | 250 | 3680 | 920000€ | 3680€ |
2022-02-15 | 10 | CR DU COLOMBIER | 4 | 84 | 0 | 363000€ | 4321€ |
2023-03-07 | 10 | CR DU COLOMBIER | 4 | 84 | 0 | 410000€ | 4881€ |
2020-03-06 | 286 | CHE DE PROVENCE | 4 | 159 | 500 | 760000€ | 4780€ |
2022-08-01 | 968 | CHE DU CHATEAU | 3 | 67 | 50 | 380000€ | 5672€ |
2023-03-30 | 18 | AV DE LA PINEDE | 4 | 160 | 912 | 797930€ | 4987€ |
2022-12-22 | 929 | CHE DU CHATEAU | 4 | 105 | 500 | 487370€ | 4642€ |
2022-03-11 | 122 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 7 | 278 | 1239 | 1112000€ | 4000€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DU FOUR | 5 | 86 | 88 | 425450€ | 4947€ |
2023-06-02 | 940 | CHE DU CHATEAU | 4 | 98 | 676 | 620740€ | 6334€ |
2023-06-26 | 871 | CHE DU CHATEAU | 3 | 63 | 536 | 395000€ | 6270€ |
2019-11-07 | 901 | CHE DU CHATEAU | 3 | 85 | 473 | 370000€ | 4353€ |
2022-03-23 | 8 | RUE DU FOUR | 5 | 90 | 86 | 383000€ | 4256€ |
2021-01-06 | 11 | ALL DU DOCTEUR CALMETTE | 3 | 68 | 948 | 420000€ | 6176€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DU COMMANDANT LAMY | 5 | 102 | 526 | 930000€ | 9118€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DU FOUR | 3 | 65 | 90 | 475000€ | 7308€ |
2022-10-07 | 420 | CHE DE PROVENCE | 4 | 98 | 411 | 609900€ | 6223€ |
2021-04-12 | 5 | RUE DU CROS | 3 | 65 | 87 | 443250€ | 6819€ |
2020-09-04 | 4 | RUE BREVE | 3 | 50 | 177 | 330000€ | 6600€ |
2019-10-08 | 901 | CHE DU CHATEAU | 4 | 97 | 690 | 459000€ | 4732€ |
2021-10-29 | 11 | AV DES ROCHES | 3 | 79 | 334 | 350000€ | 4430€ |
2022-09-12 | 603 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 108 | 269 | 370000€ | 3426€ |
2021-06-08 | 27 | RUE FORVILLE | 5 | 94 | 49 | 319600€ | 3400€ |
2022-09-30 | 15 | RUE DU COMMANDANT LAMY | 5 | 127 | 360 | 750000€ | 5906€ |
2021-04-16 | 603 | CHE DU BELVEDERE | 2 | 34 | 149 | 205000€ | 6029€ |
2019-08-06 | 14 | RUE PAS DE GALLOU | 6 | 114 | 48 | 295000€ | 2588€ |
2019-12-05 | 3743 | IMP DE BEL AIR | 3 | 105 | 2173 | 575000€ | 5476€ |
2020-06-22 | 397 | CHE DE BEL AIR | 6 | 196 | 1737 | 677760€ | 3458€ |
2022-06-15 | 14 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 111 | 490 | 540000€ | 4865€ |
2023-06-26 | 4 | RUE DU CROS | 5 | 128 | 139 | 819900€ | 6405€ |
2023-02-22 | 6 | RUE DU CROS | 3 | 58 | 95 | 285000€ | 4914€ |
2019-07-08 | 16 | RUE PAS DE GALLOU | 4 | 70 | 0 | 169000€ | 2414€ |
2023-03-02 | 11 | CHE DU VIEUX MOULIN | 5 | 118 | 558 | 285000€ | 2415€ |
2021-05-05 | 5 | RUE VICTORIEN SARDOU | 5 | 176 | 426 | 615000€ | 3494€ |
2022-05-31 | 3 | ALL DES RESERVOIRS | 5 | 110 | 214 | 585000€ | 5318€ |
2021-06-30 | 23 | RUE JULES FERRY | 6 | 115 | 590 | 630000€ | 5478€ |
2023-05-22 | 248 | CHE DE PROVENCE | 3 | 84 | 586 | 375000€ | 4464€ |
2020-03-02 | 4 | RUE VICTORIEN SARDOU | 3 | 29 | 22 | 122000€ | 4207€ |
2021-10-28 | 473 | CHE DU BELVEDERE | 5 | 200 | 868 | 583000€ | 2915€ |
2021-07-27 | 7 | RUE FORVILLE | 5 | 48 | 33 | 275000€ | 5729€ |
2022-06-10 | 393 | RUE SAINT SAUVEUR | 4 | 84 | 30 | 410000€ | 4881€ |
2021-06-21 | 5 | IMP DES ROSES | 4 | 106 | 645 | 645000€ | 6085€ |
2020-05-15 | 63 | RUE HONORE DEVAYE | 4 | 102 | 500 | 645500€ | 6328€ |
2023-04-12 | 385 | RUE SAINT SAUVEUR | 3 | 83 | 37 | 430000€ | 5181€ |
2019-06-28 | 1 | AV BELLE VUE | 4 | 93 | 462 | 354000€ | 3806€ |
2021-03-02 | 21 | RUE DES MURIERS | 9 | 137 | 400 | 582100€ | 4249€ |
2021-03-26 | 3711 | IMP DE BEL AIR | 6 | 270 | 500 | 2917580€ | 10806€ |
2019-07-26 | 3 | RUE FORVILLE | 1 | 34 | 21 | 110000€ | 3235€ |
2022-05-13 | 15 | AV DES PINS | 10 | 200 | 496 | 500000€ | 2500€ |
2019-09-18 | 43 | AV DES ECOLES | 4 | 120 | 170 | 315000€ | 2625€ |
2023-04-19 | 13 | RUE JULES FERRY | 4 | 90 | 988 | 482500€ | 5361€ |
2022-11-23 | 360 | IMP DE BEL AIR | 3 | 89 | 1322 | 1200000€ | 13483€ |
2021-07-06 | 61 | BD SADI CARNOT | 3 | 80 | 74 | 425000€ | 5313€ |
2021-04-14 | 64 | BD SADI CARNOT | 6 | 144 | 452 | 653200€ | 4536€ |
2021-03-04 | 32 | RUE VICTORIEN SARDOU | 4 | 65 | 40 | 378000€ | 5815€ |
2022-06-09 | 13 | CHE DU FONT DE GALLOU | 2 | 45 | 303 | 381150€ | 8470€ |
2020-10-01 | 747 | CHE DU CHATEAU | 5 | 152 | 649 | 476500€ | 3135€ |
2020-05-18 | 21 | RUE JEAN JACQUES SARDOU | 7 | 184 | 652 | 770000€ | 4185€ |
2019-09-12 | 13 | RUE KONIGSTEIN | 4 | 78 | 402 | 160000€ | 2051€ |
2022-09-20 | 4302 | CHEM DE BEL AIR | 6 | 350 | 2000 | 2300000€ | 6571€ |
2019-12-11 | 7 | AV DES PINS | 4 | 73 | 665 | 400000€ | 5479€ |
2020-03-11 | 397 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 170 | 500 | 600000€ | 3529€ |
2022-11-18 | 397 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 170 | 1042 | 1600000€ | 9412€ |
2023-03-31 | 3 | AV DES PINS | 4 | 68 | 298 | 495000€ | 7279€ |
2023-06-08 | 5 | TRA DE L'ESCALINADO | 5 | 121 | 498 | 736940€ | 6090€ |
2020-08-28 | 13 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 43 | 28 | 172000€ | 4000€ |
2020-01-24 | 7 | AV DES OEILLETS | 3 | 53 | 510 | 400000€ | 7547€ |
2021-02-15 | 317 | CHE DU BELVEDERE | 3 | 100 | 676 | 351000€ | 3510€ |
2022-07-28 | 27 | CHE DU FONT DE GALLOU | 4 | 159 | 276 | 915000€ | 5755€ |
2023-01-13 | 14 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 72 | 40 | 233000€ | 3236€ |
2021-01-11 | 5 | RUE DES CACTUS | 4 | 50 | 443 | 220000€ | 4400€ |
2019-09-06 | 6 | RUE DES MURIERS | 3 | 148 | 74 | 460000€ | 3108€ |
2019-11-15 | 721 | CHE DU CHATEAU | 5 | 99 | 927 | 344830€ | 3483€ |
2021-07-01 | 94 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 3 | 38 | 295 | 575000€ | 15132€ |
2022-11-03 | 12 | RUE JEAN JACQUES SARDOU | 7 | 194 | 550 | 1951600€ | 10060€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DE LA CALADE | 2 | 47 | 0 | 138000€ | 2936€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DE L ARC | 2 | 48 | 47 | 90000€ | 1875€ |
2020-09-17 | 2 | RUE DE L ARC | 2 | 48 | 47 | 186000€ | 3875€ |
2021-01-27 | 26 | ALL SAINT CHARLES | 3 | 40 | 445 | 370000€ | 9250€ |
2021-11-12 | 27 | CHE DU FONT DE GALLOU | 5 | 125 | 90 | 740000€ | 5920€ |
2021-08-13 | 467 | CHE DU BELVEDERE | 5 | 142 | 500 | 720000€ | 5070€ |
2020-01-22 | 29 | RUE DES ORANGERS | 4 | 87 | 218 | 554000€ | 6368€ |
2019-10-09 | 4 | RUE AUGUSTE CAVASSE | 5 | 130 | 503 | 1710000€ | 13154€ |
2020-12-17 | 3 | AV DES OEILLETS | 6 | 159 | 290 | 800000€ | 5031€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DES CALVYS | 2 | 40 | 48 | 350000€ | 8750€ |
2022-04-01 | 467 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 142 | 441 | 1073400€ | 7559€ |
2020-02-03 | 15 | RUE JEAN JACQUES SARDOU | 4 | 105 | 513 | 920000€ | 8762€ |
2021-10-12 | 8 | TRA DE L'ESCALINADO | 6 | 166 | 600 | 820000€ | 4940€ |
2023-04-17 | 3 | RUE JULES FERRY | 3 | 70 | 510 | 300000€ | 4286€ |