Estimation théorique
Avenue du Président Pompidou,92500 Rueil+Malmaison (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Président Pompidou,92500-Rueil+Malmaison indique un avis de valeur compris entre 905.000€ et 1.021.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.050€ et 10.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 905.000€ et 1.021.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 22,54€, soit un loyer théorique mensuel de 2.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,48€, à 30,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.648€ et 3.083€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 905.000€ et 1.021.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 22,54€, soit un loyer théorique mensuel de 2.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,48€, à 30,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.648€ et 3.083€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-02 | 3 | RUE DE VERDUN | 3 | 70 | 142 | 739800€ | 10569€ |
2019-07-08 | 2 | RUE DE VERDUN | 5 | 85 | 218 | 693340€ | 8157€ |
2021-10-14 | 5 | AV DU PDT POMPIDOU | 5 | 110 | 496 | 930000€ | 8455€ |
2021-11-24 | 12 | RUE DE VERDUN | 4 | 95 | 356 | 882000€ | 9284€ |
2022-12-26 | 25 | RUE DES BONS RAISINS | 3 | 60 | 433 | 600000€ | 10000€ |
2019-07-19 | 1 | RUE YVES DU MANOIR | 5 | 147 | 426 | 1124590€ | 7650€ |
2020-05-11 | 74 | AV DU PDT POMPIDOU | 5 | 71 | 167 | 721000€ | 10155€ |
2022-06-27 | 11 | RUE YVES DU MANOIR | 4 | 75 | 300 | 981950€ | 13093€ |
2021-09-10 | 7 | RUE DES GODARDES | 4 | 100 | 148 | 755000€ | 7550€ |
2022-05-24 | 9 | RUE DES GODARDES | 4 | 81 | 276 | 495000€ | 6111€ |
2023-02-17 | 9 | RUE DES BONS RAISINS | 3 | 95 | 280 | 790000€ | 8316€ |
2021-05-06 | 98 | RUE DIDEROT | 4 | 113 | 602 | 942818€ | 8344€ |
2022-04-25 | 24 | AV DU PDT POMPIDOU | 6 | 149 | 539 | 878900€ | 5899€ |
2021-03-15 | 15 | RUE YVES DU MANOIR | 3 | 100 | 230 | 931800€ | 9318€ |
2019-08-26 | 12 | RUE DES GODARDES | 4 | 47 | 196 | 708500€ | 15074€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DES GODARDES | 6 | 120 | 219 | 848269€ | 7069€ |
2019-10-07 | 14 | RUE DES GODARDES | 5 | 115 | 190 | 830000€ | 7217€ |
2021-12-09 | 26 | RUE DES FOLIES | 4 | 121 | 454 | 1361650€ | 11253€ |
2019-12-20 | 14 | RUE YVES DU MANOIR | 3 | 74 | 266 | 720000€ | 9730€ |
2021-07-29 | 18 | AV DU PDT POMPIDOU | 4 | 76 | 84 | 552000€ | 7263€ |
2019-12-30 | 22 | RUE DES CHAILLES | 3 | 54 | 204 | 356800€ | 6607€ |
2021-04-15 | 181 | RUE FTTE N PHILIBERT | 4 | 99 | 191 | 696000€ | 7030€ |
2022-07-01 | 181 | RUE FTTE N PHILIBERT | 4 | 76 | 193 | 690000€ | 9079€ |
2019-07-08 | 3 | RUE JEAN BOUIN | 6 | 110 | 367 | 1133450€ | 10304€ |
2022-01-18 | 33 | RUE DES CHAILLES | 4 | 68 | 134 | 663400€ | 9756€ |
2021-09-17 | 201 | RUE FTTE N PHILIBERT | 3 | 87 | 464 | 725000€ | 8333€ |
2021-07-02 | 24 | RUE DE L ETOILE | 3 | 49 | 0 | 581800€ | 11873€ |
2021-09-01 | 24 | BD EDMOND ROSTAND | 3 | 75 | 172 | 620000€ | 8267€ |
2019-10-03 | 7 | RUE DE LA PAIX | 4 | 75 | 271 | 570000€ | 7600€ |
2022-09-22 | 32 | RUE DE L ETOILE | 5 | 80 | 375 | 770000€ | 9625€ |
2019-07-12 | 30 | BD EDMOND ROSTAND | 3 | 83 | 223 | 710000€ | 8554€ |
2021-03-29 | 5 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 24 | 93 | 95000€ | 3958€ |
2023-01-20 | 62 | RUE DES BONS RAISINS | 3 | 76 | 172 | 675000€ | 8882€ |
2019-07-16 | 46 | RUE DES ECOLES | 6 | 125 | 688 | 900000€ | 7200€ |
2023-03-10 | 62 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 68 | 285 | 577500€ | 8493€ |
2023-04-12 | 76 | RUE HABY SOMMER | 4 | 82 | 71 | 335385€ | 4090€ |
2020-10-30 | 21 | BD EDMOND ROSTAND | 4 | 157 | 475 | 820000€ | 5223€ |
2019-07-26 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 80 | 394 | 966050€ | 12076€ |
2019-05-23 | 4 | RUE DE LA PAIX | 2 | 50 | 424 | 458750€ | 9175€ |
2023-01-12 | 8 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 75 | 402 | 788000€ | 10507€ |
2022-03-30 | 74 | RUE HABY SOMMER | 4 | 93 | 222 | 852250€ | 9164€ |
2021-09-09 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 189 | 593 | 1281750€ | 6782€ |
2022-09-02 | 29 | BD EDMOND ROSTAND | 7 | 184 | 440 | 1513800€ | 8227€ |
2022-08-25 | 74 | RUE DIDEROT | 5 | 89 | 164 | 907200€ | 10193€ |
2022-11-18 | 38 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 110 | 553 | 1120000€ | 10182€ |
2020-09-17 | 70 | RUE DES BONS RAISINS | 4 | 68 | 457 | 679000€ | 9985€ |
2021-04-16 | 26 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 59 | 973 | 1090000€ | 18475€ |
2019-11-13 | 7 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 118 | 0 | 801510€ | 6792€ |
2019-09-23 | 95 | RUE FTTE N PHILIBERT | 4 | 96 | 500 | 839900€ | 8749€ |
2021-04-16 | 95 | RUE FTTE N PHILIBERT | 4 | 96 | 500 | 980000€ | 10208€ |
2021-10-06 | 43 | RUE HABY SOMMER | 5 | 134 | 358 | 1055400€ | 7876€ |
2023-03-15 | 83 | RUE FTTE N PHILIBERT | 5 | 136 | 432 | 1193300€ | 8774€ |
2019-10-04 | 81 | RUE FTTE N PHILIBERT | 7 | 148 | 603 | 1365000€ | 9223€ |
2023-06-05 | 117 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 3 | 58 | 854 | 650000€ | 11207€ |
2019-11-19 | 38 | RUE AMEDEE DUFAURE | 5 | 156 | 335 | 870000€ | 5577€ |
2022-10-21 | 41 | RUE HABY SOMMER | 6 | 130 | 212 | 1052500€ | 8096€ |
2020-10-20 | 3 | RUE JOYEUSE | 6 | 140 | 424 | 1166750€ | 8334€ |
2020-07-31 | 75 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 3 | 62 | 115 | 155000€ | 2500€ |
2019-07-24 | 82 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 4 | 110 | 379 | 1110000€ | 10091€ |
2020-02-03 | 76 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 3 | 50 | 168 | 625000€ | 12500€ |
2020-09-16 | 132 | RUE FTTE N PHILIBERT | 5 | 99 | 0 | 735900€ | 7433€ |
2020-05-27 | 39 | RUE AMEDEE DUFAURE | 4 | 73 | 154 | 350000€ | 4795€ |
2022-10-14 | 6 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 804 | 869000€ | 10863€ |
2023-01-04 | 80 | BD EDMOND ROSTAND | 5 | 62 | 258 | 762500€ | 12298€ |
2022-02-11 | 121 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 6 | 198 | 424 | 1633000€ | 8247€ |
2022-08-25 | 92 | RUE FTTE N PHILIBERT | 5 | 150 | 330 | 1100000€ | 7333€ |
2020-08-24 | 78 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 6 | 150 | 0 | 1180000€ | 7867€ |
2022-06-10 | 82 | RUE FTTE N PHILIBERT | 4 | 75 | 306 | 680000€ | 9067€ |
2023-04-07 | 61 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 5 | 131 | 341 | 1285000€ | 9809€ |
2021-12-03 | 47 | AV DU DIX HUIT JUIN 1940 | 4 | 79 | 0 | 698000€ | 8835€ |
2020-09-02 | 17 | ALL FRANCOIS DU TREMBLAY | 7 | 146 | 304 | 1127000€ | 7719€ |
2020-12-23 | 110 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 3 | 53 | 682 | 756132€ | 14267€ |
2021-09-03 | 37 | RUE HABY SOMMER | 6 | 148 | 516 | 1169270€ | 7900€ |
2020-08-31 | 9 | AV DU DIX HUIT JUIN 1940 | 4 | 120 | 0 | 895000€ | 7458€ |
2021-10-25 | 108 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 7 | 139 | 564 | 535000€ | 3849€ |
2019-10-04 | 8 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 134 | 572 | 1142800€ | 8528€ |
2021-04-19 | 8 | RUE DE L ORME THIBAULT | 8 | 240 | 682 | 1597280€ | 6655€ |
2020-03-02 | 41 | RUE EMILE AUGIER | 3 | 45 | 271 | 405000€ | 9000€ |
2023-05-09 | 3 | RUE AMEDEE DUFAURE | 2 | 89 | 205 | 615000€ | 6910€ |
2022-06-23 | 48 | RUE EMILE AUGIER | 5 | 108 | 0 | 940000€ | 8704€ |
2021-08-10 | 48 | RUE EMILE AUGIER | 5 | 109 | 0 | 998000€ | 9156€ |
2019-07-23 | 49 | RUE CLOS BEAUREGARDS | 3 | 46 | 855 | 900000€ | 19565€ |
2019-10-16 | 59 | RUE CLOS BEAUREGARDS | 5 | 70 | 497 | 1084000€ | 15486€ |
2023-01-12 | 3 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 89 | 104 | 699700€ | 7862€ |
2019-09-09 | 12 | RUE CHARLES DROT | 4 | 119 | 479 | 1208200€ | 10153€ |
2022-09-30 | 12 | RUE CHARLES DROT | 4 | 119 | 479 | 1372700€ | 11535€ |
2019-09-18 | 45 | RUE CLOS BEAUREGARDS | 2 | 52 | 553 | 800000€ | 15385€ |
2020-06-04 | 85 | BD EDMOND ROSTAND | 4 | 137 | 343 | 955150€ | 6972€ |
2019-07-02 | 12 | RUE DU PLATEAU | 4 | 80 | 798 | 700000€ | 8750€ |
2021-04-16 | 45 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 4 | 73 | 480 | 872000€ | 11945€ |
2022-06-13 | 37 | RUE EMILE AUGIER | 4 | 75 | 319 | 530000€ | 7067€ |
2022-08-12 | 56 | AV DU DIX HUIT JUIN 1940 | 3 | 42 | 0 | 373250€ | 8887€ |
2022-08-04 | 38 | RUE DIDEROT | 6 | 127 | 156 | 1044700€ | 8226€ |
2021-05-06 | 58 | AV DU DIX HUIT JUIN 1940 | 4 | 93 | 282 | 625000€ | 6720€ |
2022-07-13 | 40 | RUE DIDEROT | 5 | 98 | 0 | 989965€ | 10102€ |
2021-06-29 | 14 | RUE RIBOT | 4 | 86 | 260 | 728980€ | 8477€ |
2019-08-22 | 21 | RUE AMEDEE DUFAURE | 3 | 46 | 95 | 190000€ | 4130€ |
2022-12-16 | 32 | RUE CHARLES DROT | 3 | 52 | 239 | 580000€ | 11154€ |
2020-04-02 | 27 | RUE DIDEROT | 4 | 107 | 0 | 773000€ | 7224€ |
2022-12-16 | 99 | AV DU PDT POMPIDOU | 1 | 43 | 213 | 1020000€ | 23721€ |
2019-09-23 | 12 | RUE DES SEIGNEURIES | 3 | 50 | 311 | 580000€ | 11600€ |
2019-08-30 | 32 | RUE DIDEROT | 5 | 101 | 187 | 829000€ | 8208€ |
2020-11-19 | 46 | RUE CHARLES DROT | 3 | 106 | 766 | 977000€ | 9217€ |
2020-04-10 | 6 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 175 | 387 | 1300000€ | 7429€ |
2020-06-22 | 3 | RUE CLOS BEAUREGARDS | 3 | 99 | 353 | 795000€ | 8030€ |
2021-12-15 | 8 | RUE RIBOT | 3 | 68 | 375 | 690000€ | 10147€ |
2022-04-06 | 23 | RUE CHARLES DROT | 4 | 68 | 225 | 674000€ | 9912€ |
2023-02-06 | 27 | RUE CHARLES DROT | 6 | 117 | 336 | 1050000€ | 8974€ |
2020-09-08 | 33 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 4 | 74 | 662 | 812200€ | 10976€ |
2019-06-28 | 48 | RUE CHARLES DROT | 5 | 88 | 772 | 1090900€ | 12397€ |
2021-12-07 | 47 | RUE CHARLES DROT | 3 | 52 | 248 | 705000€ | 13558€ |
2022-11-15 | 51 | RUE CHARLES DROT | 6 | 97 | 326 | 746760€ | 7699€ |
2020-10-30 | 30 | RUE EMILE AUGIER | 6 | 181 | 514 | 1434800€ | 7927€ |
2019-06-06 | 113 | BD EDMOND ROSTAND | 7 | 207 | 526 | 1187900€ | 5739€ |
2021-11-24 | 30 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 5 | 85 | 369 | 1132890€ | 13328€ |
2023-04-24 | 7 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 61 | 605 | 1095000€ | 17951€ |
2020-12-18 | 115 | BD EDMOND ROSTAND | 2 | 34 | 165 | 452000€ | 13294€ |
2021-10-14 | 57 | RUE CHARLES DROT | 5 | 199 | 639 | 1487600€ | 7475€ |
2023-01-12 | 29 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 102 | 162 | 1000000€ | 9804€ |
2021-11-18 | 73 | BD RICHELIEU | 6 | 137 | 25 | 200000€ | 1460€ |
2021-02-09 | 3 | RUE RIBOT | 6 | 175 | 577 | 1435520€ | 8203€ |
2021-08-25 | 32 | RUE FTTE N PHILIBERT | 4 | 88 | 0 | 574105€ | 6524€ |
2021-08-25 | 32 | RUE FTTE N PHILIBERT | 6 | 204 | 0 | 1475200€ | 7231€ |
2022-03-25 | 61 | RUE CHARLES DROT | 3 | 83 | 533 | 662000€ | 7976€ |
2020-08-21 | 46 | RUE HABY SOMMER | 3 | 120 | 270 | 440000€ | 3667€ |
2020-06-30 | 119 | BD EDMOND ROSTAND | 3 | 59 | 184 | 553000€ | 9373€ |
2022-01-06 | 32 | RUE CLOS BEAUREGARDS | 3 | 40 | 102 | 285000€ | 7125€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DU CLOS DE LA BUTTE | 6 | 161 | 548 | 1285000€ | 7981€ |
2019-07-12 | 19 | RUE VOLTAIRE | 5 | 102 | 271 | 1068300€ | 10474€ |
2022-03-16 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 153 | 446 | 928450€ | 6068€ |
2019-05-22 | 6 | RUE DU CDT LOUIS BOUCHET | 4 | 65 | 337 | 664000€ | 10215€ |
2023-02-21 | 21 | RUE EMILE AUGIER | 4 | 100 | 326 | 943500€ | 9435€ |
2020-03-16 | 134 | BD EDMOND ROSTAND | 4 | 63 | 386 | 673000€ | 10683€ |
2023-06-29 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 94 | 0 | 821000€ | 8734€ |
2021-02-26 | 30 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 105 | 391 | 991500€ | 9443€ |
2019-06-05 | 13 | RUE DIDEROT | 4 | 90 | 458 | 930500€ | 10339€ |
2022-07-11 | 13 | BD RICHELIEU | 8 | 126 | 0 | 1037500€ | 8234€ |
2022-12-14 | 41 | BD RICHELIEU | 3 | 76 | 216 | 520000€ | 6842€ |
2020-08-31 | 22 | RUE VOLTAIRE | 4 | 91 | 343 | 744640€ | 8183€ |
2021-07-07 | 17 | RUE EMILE AUGIER | 3 | 95 | 496 | 813000€ | 8558€ |
2020-09-23 | 9 | ALL DES BERGERES | 5 | 140 | 0 | 1075600€ | 7683€ |
2022-09-23 | 4 | RUE BALZAC | 5 | 138 | 235 | 978900€ | 7093€ |
2021-11-26 | 8 | RUE DIDEROT | 4 | 86 | 230 | 675000€ | 7849€ |
2023-06-15 | 60 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 83 | 145 | 708000€ | 8530€ |
2020-04-07 | 42 | RUE DANTON | 3 | 62 | 715 | 470000€ | 7581€ |
2020-04-17 | 30 | RUE MOLIERE | 4 | 152 | 360 | 1263100€ | 8310€ |
2020-11-24 | 10 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 5 | 150 | 365 | 986100€ | 6574€ |
2021-11-04 | 4 | RUE DIDEROT | 5 | 150 | 664 | 847140€ | 5648€ |
2022-01-28 | 14 | ALL DES BLANCHETTES | 6 | 192 | 391 | 1375250€ | 7163€ |
2020-10-30 | 11 | ALL DES BERGERES | 3 | 67 | 344 | 515000€ | 7687€ |