Estimation théorique
Avignon,84000 Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avignon,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-10 | 194 | RTE DE MONTFAVET | 4 | 80 | 363 | 105000€ | 1313€ |
2021-02-02 | 194 | RTE DE MONTFAVET | 4 | 81 | 278 | 244700€ | 3021€ |
2019-10-21 | 147 | RTE DE MONTFAVET | 3 | 80 | 334 | 80000€ | 1000€ |
2020-03-16 | 9011 | RTE DE MONTFAVET | 4 | 76 | 369 | 110000€ | 1447€ |
2021-06-24 | 1013 | AV DES CINQ CANTONS | 3 | 55 | 642 | 100000€ | 1818€ |
2021-05-28 | 9016 | AV DE L ORME FOURCHU | 4 | 100 | 555 | 143550€ | 1436€ |
2019-12-12 | 153 | RTE DE MONTFAVET | 4 | 101 | 547 | 100000€ | 990€ |
2020-07-30 | 145 | RTE DE MONTFAVET | 5 | 120 | 572 | 327000€ | 2725€ |
2019-12-12 | 905 | RUE GEORGES BRAQUE | 3 | 75 | 406 | 100000€ | 1333€ |
2020-12-21 | 9600 | RTE DE MONTFAVET | 4 | 103 | 885 | 410000€ | 3981€ |
2019-12-12 | 895 | RUE GEORGES BRAQUE | 3 | 75 | 397 | 100000€ | 1333€ |
2020-03-16 | 46 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 107 | 273 | 245000€ | 2290€ |
2022-07-18 | 20 | RUE MARIE MAURON | 7 | 167 | 401 | 225960€ | 1353€ |
2022-12-16 | 17 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 125 | 345 | 271840€ | 2175€ |
2022-09-27 | 13 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 104 | 429 | 252500€ | 2428€ |
2022-02-04 | 16 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 102 | 208 | 220000€ | 2157€ |
2023-05-24 | 15 | RUE HENRI MATISSE | 3 | 66 | 306 | 200000€ | 3030€ |
2019-06-27 | 1 | RUE HENRI MATISSE | 3 | 77 | 385 | 107670€ | 1398€ |
2020-06-12 | 9 | AV FONTCOUVERTE | 3 | 75 | 259 | 164000€ | 2187€ |
2023-04-25 | 2 | RUE JEAN GIONO | 4 | 88 | 390 | 218000€ | 2477€ |
2022-03-30 | 13 | RUE NICOLAS DE STAEL | 4 | 111 | 655 | 260000€ | 2342€ |
2021-10-20 | 13 | RUE DES OEILLETS | 3 | 73 | 317 | 228500€ | 3130€ |
2021-10-08 | 2 | RUE MARC CHAGALL | 4 | 105 | 427 | 264230€ | 2516€ |
2019-12-13 | 11 | RUE DES OEILLETS | 4 | 82 | 385 | 220000€ | 2683€ |
2019-08-30 | 3 | RUE MARC CHAGALL | 5 | 99 | 362 | 245000€ | 2475€ |
2020-08-03 | 10 | RUE JEAN GIONO | 4 | 88 | 360 | 210000€ | 2386€ |
2019-12-18 | 30 | RUE DES OEILLETS | 4 | 95 | 399 | 192000€ | 2021€ |
2019-09-05 | 7 | RUE NICOLAS DE STAEL | 4 | 74 | 400 | 199000€ | 2689€ |
2020-12-08 | 16 | RUE MARC CHAGALL | 3 | 83 | 401 | 247620€ | 2983€ |
2022-12-20 | 8 | RUE MARC CHAGALL | 5 | 120 | 492 | 377000€ | 3142€ |
2021-06-08 | 21 | RUE JEAN GIONO | 5 | 105 | 540 | 258000€ | 2457€ |
2022-06-01 | 5 | RUE DES BLEUETS | 4 | 125 | 388 | 259000€ | 2072€ |
2021-08-03 | 1381 | AV DE L AMANDIER MFT | 4 | 117 | 455 | 360000€ | 3077€ |
2022-05-16 | 93 | RUE MARIE NOEL MFT | 4 | 115 | 404 | 321000€ | 2791€ |
2019-07-30 | 11 | RUE ALBERTO MAGNELLI | 4 | 102 | 545 | 282290€ | 2768€ |
2021-12-14 | 1351 | AV DE L AMANDIER MFT | 4 | 109 | 306 | 257000€ | 2358€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 95 | 382 | 235570€ | 2480€ |
2022-07-19 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 95 | 382 | 265000€ | 2789€ |
2021-01-08 | 1 | IMP PIERRE PUGET | 6 | 122 | 726 | 299400€ | 2454€ |
2022-10-18 | 107 | CHE SAINT ANGE MFT | 4 | 127 | 669 | 220000€ | 1732€ |
2020-04-22 | 217 | CHE DE LA MATTE MFT | 4 | 111 | 822 | 355000€ | 3198€ |
2020-08-12 | 1310 | AV DE L AMANDIER | 3 | 60 | 245 | 53000€ | 883€ |
2022-05-18 | 111 | CHE SAINT ANGE MFT | 4 | 80 | 595 | 270000€ | 3375€ |
2021-04-30 | 145 | RUE MARIE NOEL MFT | 3 | 92 | 300 | 254737€ | 2769€ |
2021-07-20 | 1305 | AV DE L AMANDIER MFT | 3 | 78 | 306 | 135000€ | 1731€ |
2021-02-23 | 6 | IMP DES FRUITIERS MFT | 5 | 92 | 202 | 187500€ | 2038€ |
2022-12-22 | 6 | IMP DES FRUITIERS MFT | 5 | 92 | 202 | 216100€ | 2349€ |
2019-12-17 | 1268 | AV DE L AMANDIER | 3 | 83 | 229 | 154000€ | 1855€ |
2022-02-17 | 8 | IMP DES FRUITIERS MFT | 5 | 94 | 202 | 223550€ | 2378€ |
2020-10-29 | 16 | IMP DES FRUITIERS MFT | 5 | 94 | 188 | 178000€ | 1894€ |
2020-09-24 | 391 | RUE MARIE NOEL MFT | 4 | 87 | 582 | 135000€ | 1552€ |
2021-06-22 | 11 | IMP DES FRUITIERS MFT | 5 | 99 | 276 | 202650€ | 2047€ |
2019-08-06 | 1186 | AV DE L AMANDIER | 4 | 92 | 511 | 185000€ | 2011€ |
2023-05-02 | 1253 | AV DE L AMANDIER MFT | 4 | 60 | 264 | 140000€ | 2333€ |
2022-05-19 | 182 | RUE MARIE NOEL MFT | 4 | 96 | 368 | 287000€ | 2990€ |
2019-11-19 | 389 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 98 | 291 | 106000€ | 1082€ |
2022-12-12 | 14 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 147 | 360 | 252900€ | 1720€ |
2022-08-25 | 17 | IMP DES FRUITIERS MFT | 5 | 99 | 249 | 230000€ | 2323€ |
2019-07-29 | 30 | IMP DES FRUITIERS MFT | 5 | 94 | 189 | 177200€ | 1885€ |
2022-09-30 | 66 | IMP DES FRUITIERS MFT | 4 | 84 | 199 | 190000€ | 2262€ |
2020-04-01 | 32 | IMP DES FRUITIERS MFT | 5 | 94 | 185 | 176000€ | 1872€ |
2020-03-17 | 64 | IMP DES FRUITIERS MFT | 5 | 94 | 220 | 175000€ | 1862€ |
2021-04-19 | 34 | IMP DES FRUITIERS MFT | 5 | 94 | 187 | 160000€ | 1702€ |
2021-01-28 | 242 | RUE MARIE NOEL MFT | 4 | 78 | 301 | 220000€ | 2821€ |
2019-08-05 | 36 | IMP DES FRUITIERS MFT | 5 | 94 | 185 | 162000€ | 1723€ |
2020-03-31 | 11 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 88 | 325 | 220000€ | 2500€ |
2020-09-28 | 21 | RUE DES FRERES BRUNSCHWIG | 5 | 96 | 530 | 274000€ | 2854€ |
2022-12-16 | 60 | IMP DES FRUITIERS MFT | 5 | 94 | 206 | 216600€ | 2304€ |
2023-01-18 | 58 | IMP DES FRUITIERS MFT | 5 | 94 | 206 | 230000€ | 2447€ |
2020-10-15 | 13 | IMP GUILLAUME ERNEST GREVE | 3 | 71 | 390 | 180000€ | 2535€ |
2019-12-12 | 260 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 68 | 0 | 186100€ | 2737€ |
2019-07-24 | 260 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 68 | 0 | 199000€ | 2926€ |
2022-08-23 | 755 | CHE DU GRAND RIBAN | 3 | 70 | 395 | 219000€ | 3129€ |
2020-06-04 | 35 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 88 | 308 | 262000€ | 2977€ |
2021-08-26 | 42 | IMP DES FRUITIERS MFT | 4 | 87 | 264 | 190000€ | 2184€ |
2022-12-02 | 332 | RUE MARIE NOEL MFT | 4 | 74 | 243 | 289570€ | 3913€ |
2021-08-04 | 3 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 86 | 272 | 245430€ | 2854€ |
2020-10-29 | 29 | RUE ABEL GANCE | 4 | 91 | 359 | 205000€ | 2253€ |
2023-06-21 | 36 | RUE JUAN MIRO | 5 | 88 | 200 | 138000€ | 1568€ |
2021-10-11 | 13 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 86 | 219 | 225000€ | 2616€ |
2020-10-29 | 188 | RUE LE CORBUSIER | 5 | 107 | 207 | 178000€ | 1664€ |
2021-01-22 | 6 | IMP ALFRED CASILE | 5 | 126 | 410 | 240000€ | 1905€ |
2021-02-17 | 184 | RUE LE CORBUSIER | 4 | 86 | 207 | 163000€ | 1895€ |
2022-08-05 | 15 | RUE JEAN ROSTAND | 6 | 116 | 340 | 275000€ | 2371€ |
2021-05-31 | 2 | IMP ALFRED CASILE | 5 | 109 | 480 | 250000€ | 2294€ |
2019-09-19 | 147 | RUE GEORGES FRIEDMANN | 5 | 107 | 217 | 182000€ | 1701€ |
2021-06-16 | 282 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 107 | 363 | 235000€ | 2196€ |
2022-09-07 | 17 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 86 | 300 | 202870€ | 2359€ |
2020-10-09 | 5 | RUE EDMOND MICHELET | 5 | 110 | 338 | 231884€ | 2108€ |
2020-11-19 | 29 | RUE MAURICE CLAVEL | 6 | 148 | 325 | 235000€ | 1588€ |
2021-04-13 | 27 | RUE MAURICE CLAVEL | 5 | 102 | 287 | 215000€ | 2108€ |
2021-10-22 | 120 | CHE DES AMANTS D AVIGNON MFT | 6 | 181 | 0 | 415000€ | 2293€ |
2021-07-08 | 120 | CHE DES AMANTS D AVIGNON MFT | 6 | 181 | 0 | 600000€ | 3315€ |
2023-02-17 | 121 | RUE GEORGES FRIEDMANN | 4 | 86 | 248 | 70000€ | 814€ |
2021-03-30 | 17 | RUE PIERRE VIGNAU | 4 | 97 | 267 | 206720€ | 2131€ |
2021-11-03 | 21 | RUE CHARLES MARIUS VIONNET | 4 | 79 | 572 | 191000€ | 2418€ |
2019-07-29 | 26 | RUE MAURICE CLAVEL | 5 | 102 | 295 | 190000€ | 1863€ |
2020-10-20 | 29 | RUE PIERRE VIGNAU | 3 | 70 | 195 | 193845€ | 2769€ |
2021-10-12 | 29 | RUE PIERRE VIGNAU | 3 | 70 | 195 | 205211€ | 2932€ |
2021-07-19 | 27 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 86 | 272 | 181000€ | 2105€ |
2022-07-01 | 26 | RUE PIERRE VIGNAU | 4 | 63 | 323 | 205000€ | 3254€ |
2020-08-07 | 9 | IMP CLEMENT BRUN | 4 | 73 | 135 | 112500€ | 1541€ |
2020-02-07 | 202 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 86 | 272 | 170000€ | 1977€ |
2023-06-09 | 3 | IMP GEORGES ROUAULT | 4 | 72 | 102 | 140000€ | 1944€ |
2020-09-01 | 19 | RUE MAURICE CLAVEL | 5 | 90 | 330 | 230000€ | 2556€ |
2020-10-16 | 33 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 107 | 267 | 205692€ | 1922€ |
2022-12-30 | 41 | RUE GEORGES FRIEDMANN | 4 | 86 | 274 | 239000€ | 2779€ |
2023-05-12 | 11 | RUE PIERRE VIGNAU | 4 | 85 | 359 | 235000€ | 2765€ |
2021-10-01 | 17 | RUE CHARLES MARIUS VIONNET | 4 | 88 | 533 | 225000€ | 2557€ |
2022-09-13 | 18 | RUE PIERRE VIGNAU | 3 | 80 | 262 | 240000€ | 3000€ |
2021-12-17 | 3 | RUE JEAN MONNET | 5 | 90 | 179 | 221300€ | 2459€ |
2023-02-21 | 187 | RUE PAULINE VIARDOT MFT | 4 | 89 | 250 | 240000€ | 2697€ |
2021-07-15 | 14 | RUE PIERRE VIGNAU | 6 | 121 | 288 | 309700€ | 2560€ |
2023-06-06 | 163 | CHE DES AMANTS D AVIGNON MFT | 6 | 118 | 382 | 292000€ | 2475€ |
2021-07-19 | 9 | RUE PIERRE VIGNAU | 4 | 81 | 440 | 249400€ | 3079€ |
2022-03-11 | 9 | RUE PIERRE VIGNAU | 4 | 81 | 440 | 265000€ | 3272€ |
2020-03-27 | 9 | RUE JEAN MONNET | 4 | 80 | 152 | 185000€ | 2313€ |
2021-10-20 | 152 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 86 | 322 | 170900€ | 1987€ |
2021-01-11 | 6 | RUE MAURICE CLAVEL | 6 | 102 | 286 | 246000€ | 2412€ |
2022-12-15 | 10 | RUE MARCEL PELLENC | 4 | 80 | 174 | 208000€ | 2600€ |
2019-07-26 | 24 | RUE JEAN MONNET | 4 | 77 | 129 | 184000€ | 2390€ |
2020-05-28 | 25 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 73 | 218 | 112500€ | 1541€ |
2020-07-10 | 34 | RUE MICHEL SENECHAL MFT | 4 | 95 | 220 | 81900€ | 862€ |
2022-01-10 | 9013 | AV DE L AMANDIER | 3 | 98 | 189 | 254000€ | 2592€ |
2021-09-13 | 20 | RUE THEODORE CHASSERIAU | 4 | 88 | 346 | 246000€ | 2795€ |
2021-06-03 | 28 | RUE JEAN MONNET | 4 | 95 | 204 | 210000€ | 2211€ |
2019-08-05 | 3 | RUE MARCEL PELLENC | 5 | 90 | 188 | 182250€ | 2025€ |
2019-11-27 | 291 | RUE PIERRE BONNARD | 3 | 75 | 209 | 185520€ | 2474€ |
2020-08-06 | 29 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 73 | 135 | 112500€ | 1541€ |
2023-06-22 | 37 | RUE JANINE MICHEAU MFT | 5 | 110 | 220 | 258820€ | 2353€ |
2023-06-15 | 2 | RUE PIERRE AMBROGIANI | 4 | 88 | 180 | 260000€ | 2955€ |
2019-10-30 | 173 | RUE PIERRE BONNARD | 3 | 75 | 185 | 168400€ | 2245€ |
2020-05-14 | 32 | IMP GEORGES ROUAULT | 5 | 88 | 240 | 126000€ | 1432€ |
2020-11-10 | 22 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 78 | 241 | 173000€ | 2218€ |
2022-04-26 | 26 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 165 | 471 | 280000€ | 1697€ |
2019-12-02 | 22 | RUE GEORGES BRAQUE | 3 | 93 | 159 | 187000€ | 2011€ |
2022-08-05 | 28 | IMP GEORGES ROUAULT | 5 | 88 | 204 | 152000€ | 1727€ |
2022-07-22 | 10 | RUE PIERRE AMBROGIANI | 5 | 75 | 407 | 245000€ | 3267€ |
2023-01-24 | 19 | RUE MARCEL PELLENC | 5 | 77 | 219 | 195700€ | 2542€ |
2019-07-16 | 910 | AV DE L AMANDIER | 5 | 126 | 589 | 144000€ | 1143€ |
2020-05-14 | 50 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 73 | 136 | 112500€ | 1541€ |
2022-12-16 | 44 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 5 | 101 | 145 | 163000€ | 1614€ |
2020-08-28 | 268 | RUE PIERRE BONNARD | 5 | 106 | 283 | 165000€ | 1557€ |
2020-07-24 | 913 | AV DE L AMANDIER | 4 | 120 | 1082 | 265000€ | 2208€ |
2022-06-08 | 913 | AV DE L AMANDIER | 4 | 120 | 1082 | 425000€ | 3542€ |
2020-02-19 | 10 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 104 | 0 | 200000€ | 1923€ |
2022-01-11 | 12 | RUE HENRY LE CHATELIER | 5 | 85 | 0 | 202850€ | 2386€ |
2021-05-31 | 14 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 85 | 0 | 251350€ | 2957€ |
2020-12-18 | 16 | RUE GUSTAVE EIFFEL | 4 | 70 | 0 | 165000€ | 2357€ |
2023-01-31 | 17 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 104 | 0 | 210500€ | 2024€ |