Estimation immobilière de la maison de 100m2 Avrillé à Avrillé

Estimation théorique

Avrillé,49240 Avrillé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avrillé,49240-Avrillé indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.011€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.011€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avrillé (49015), comprenant 14420 habitants est de 8,92€, soit un loyer théorique mensuel de 892€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 11,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.109€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-0514AV DE LA GDE PLANCHE6130840310000€2385€
2023-05-0514AV DE LA GDE PLANCHE6130840310000€2385€
2020-07-2212AV DE LA GDE PLANCHE5109929320000€2936€
2020-07-2212AV DE LA GDE PLANCHE5109929320000€2936€
2020-11-3022AV DE LA BASSE LANDE591605320000€3516€
2020-11-3022AV DE LA BASSE LANDE591605320000€3516€
2022-06-027AV DE LA VIEILLE PREE597355285000€2938€
2022-06-027AV DE LA VIEILLE PREE597355285000€2938€
2024-05-0710AV DE PENDS LOUP480432208000€2600€
2024-05-0710AV DE PENDS LOUP480432208000€2600€
2023-11-1527RUE DE LA TERNIERE6120231295000€2458€
2023-11-1527RUE DE LA TERNIERE6120231295000€2458€
2022-05-1612AV DE LA BASSE LANDE5102332293000€2873€
2022-05-1612AV DE LA BASSE LANDE5102332293000€2873€
2022-12-2121AV DES TROIS CORMIERS6117489280000€2393€
2022-12-2121AV DES TROIS CORMIERS6117489280000€2393€
2021-11-3012RUE DE LA DESIREE381399330000€4074€
2021-11-3012RUE DE LA DESIREE381399330000€4074€
2021-07-123AV DE LA BASSE LANDE7120295382500€3188€
2021-07-123AV DE LA BASSE LANDE7120295382500€3188€
2020-12-0413RUE DE LA NOUETTE6129500220000€1705€
2020-12-0413RUE DE LA NOUETTE6129500220000€1705€
2022-10-1334IMP DE LA TERNIERE165504232000€3569€
2022-10-1334IMP DE LA TERNIERE165504232000€3569€
2021-09-2136IMP DE LA TERNIERE365359230000€3538€
2021-09-2136IMP DE LA TERNIERE365359230000€3538€
2023-01-2515AV DES TROIS CORMIERS5102270233000€2284€
2023-01-2515AV DES TROIS CORMIERS5102270233000€2284€
2021-09-092RUE DE LA NOUETTE589680343520€3860€
2021-09-092RUE DE LA NOUETTE589680343520€3860€
2022-12-2219RUE DE LA NOUETTE595435275000€2895€
2022-12-2219RUE DE LA NOUETTE595435275000€2895€
2023-09-1933RUE DE LA NOUETTE595593326000€3432€
2023-09-1933RUE DE LA NOUETTE595593326000€3432€
2023-02-2218AV DU GEN DE GAULLE5115317300000€2609€
2023-02-2218AV DU GEN DE GAULLE5115317300000€2609€
2023-10-2569AV DES TROIS CORMIERS599357310000€3131€
2023-10-2569AV DES TROIS CORMIERS599357310000€3131€
2022-07-2146RUE DE LA TERNIERE7207825530000€2560€
2022-07-2146RUE DE LA TERNIERE7207825530000€2560€
2023-02-0743RUE DE LA NOUETTE6104233352000€3385€
2023-02-0743RUE DE LA NOUETTE6104233352000€3385€
2022-05-1649RUE DE LA NOUETTE476515200000€2632€
2022-05-1649RUE DE LA NOUETTE476515200000€2632€
2021-02-1210AV RICHOU DURAND485529198000€2329€
2021-02-1210AV RICHOU DURAND485529198000€2329€
2022-03-1052RUE DE LA TERNIERE361259230000€3770€
2022-03-1052RUE DE LA TERNIERE361259230000€3770€
2023-05-1728RUE DE LA NOUETTE593244260000€2796€
2023-05-1728RUE DE LA NOUETTE593244260000€2796€
2023-12-0757AV DU ONZE NOVEMBRE 1918594631397000€4223€
2023-12-0757AV DU ONZE NOVEMBRE 1918594631397000€4223€
2022-01-2718RUE DE LA NOUETTE478229285000€3654€
2022-01-2718RUE DE LA NOUETTE478229285000€3654€
2023-03-038AV RICHOU DURAND595644320000€3368€
2023-03-038AV RICHOU DURAND595644320000€3368€
2024-04-118AV DU GEN DE GAULLE590798240000€2667€
2024-04-118AV DU GEN DE GAULLE590798240000€2667€
2021-01-134RUE DE L ARPENTIERE6110233230000€2091€
2021-01-134RUE DE L ARPENTIERE6110233230000€2091€
2023-11-224RUE DE L ARPENTIERE6110233340000€3091€
2023-11-224RUE DE L ARPENTIERE6110233340000€3091€
2022-07-042AV JOSEPH BACHELIER DE BERCY594492390000€4149€
2022-07-042AV JOSEPH BACHELIER DE BERCY594492390000€4149€
2022-09-235AV JOSEPH BACHELIER DE BERCY10182620480000€2637€
2022-09-235AV JOSEPH BACHELIER DE BERCY10182620480000€2637€
2021-08-138RUE DE L ARPENTIERE699214230000€2323€
2021-08-138RUE DE L ARPENTIERE699214230000€2323€
2023-05-024AV DU GEN DE GAULLE6137718300000€2190€
2023-05-024AV DU GEN DE GAULLE6137718300000€2190€
2022-06-161AV CAMILLE BOGUAIS4120528305000€2542€
2022-06-161AV CAMILLE BOGUAIS4120528305000€2542€
2022-01-122AV JEAN VAUGOYAU187575290000€3333€
2022-01-122AV JEAN VAUGOYAU187575290000€3333€
2021-10-218AV DE LA FUTAIE592435220000€2391€
2021-10-218AV DE LA FUTAIE592435220000€2391€
2020-12-043RUE DE LA GDE MAUFINEE485418217000€2553€
2020-12-043RUE DE LA GDE MAUFINEE485418217000€2553€
2021-04-1510AV CHARLES GODDES DE VARENNES477736250000€3247€
2021-04-1510AV CHARLES GODDES DE VARENNES477736250000€3247€
2020-08-2610ALL JEAN COCTEAU4100284260000€2600€
2020-08-2610ALL JEAN COCTEAU4100284260000€2600€
2022-06-2920RUE HENRI DUNANT485300229000€2694€
2022-06-2920RUE HENRI DUNANT485300229000€2694€
2021-06-2212AV LOUIS BERNIER6135355300000€2222€
2021-06-2212AV LOUIS BERNIER6135355300000€2222€
2023-08-0432AV MARTIN LUTHER KING6121315290000€2397€
2023-08-0432AV MARTIN LUTHER KING6121315290000€2397€
2021-09-1535AV DU ONZE NOVEMBRE 19186119778333333€2801€
2021-09-1535AV DU ONZE NOVEMBRE 19186119778333333€2801€
2021-01-2937AV DU ONZE NOVEMBRE 19186110784302000€2745€
2021-01-2937AV DU ONZE NOVEMBRE 19186110784302000€2745€
2021-06-0733AV DU ONZE NOVEMBRE 19186143541107092€749€
2021-06-0733AV DU ONZE NOVEMBRE 19186143541107092€749€
2020-08-274AV LOUIS BERNIER6104778293000€2817€
2020-08-274AV LOUIS BERNIER6104778293000€2817€
2020-11-066RUE ALBERT SCHWEITZER5104211231000€2221€
2020-11-066RUE ALBERT SCHWEITZER5104211231000€2221€
2020-09-148RUE JACQUES BREL5107230259000€2421€
2020-09-148RUE JACQUES BREL5107230259000€2421€
2022-12-198RUE DU MOULIN CASSE5106225320000€3019€
2022-12-198RUE DU MOULIN CASSE5106225320000€3019€
2024-03-2018AV LOUIS BERNIER6111466250000€2252€
2024-03-2018AV LOUIS BERNIER6111466250000€2252€
2022-09-198AV MARTIN LUTHER KING6136237363981€2676€
2022-09-198AV MARTIN LUTHER KING6136237363981€2676€
2023-02-223RUE JACQUES BREL5107278314525€2939€
2023-02-223RUE JACQUES BREL5107278314525€2939€
2023-02-0711AV LOUIS BERNIER574354205000€2770€
2023-02-0711AV LOUIS BERNIER574354205000€2770€
2023-12-1816AV GEORGES POMPIDOU6130681289000€2223€
2023-12-1816AV GEORGES POMPIDOU6130681289000€2223€
2020-11-2610AV RAYMOND POINCARE494561238000€2532€
2020-11-2610AV RAYMOND POINCARE494561238000€2532€
2022-03-086AV CHARLES DE GONDI477567250000€3247€
2022-03-086AV CHARLES DE GONDI477567250000€3247€
2021-07-021AV CHARLES DE GONDI493761337600€3630€
2021-07-021AV CHARLES DE GONDI493761337600€3630€
2023-07-2418AV GEORGES POMPIDOU580618260000€3250€
2023-07-2418AV GEORGES POMPIDOU580618260000€3250€
2020-09-2326AV GANDHI511023680000€727€
2020-09-2326AV GANDHI511023680000€727€
2021-12-2020RUE JEAN MOULIN6112385390000€3482€
2021-12-2020RUE JEAN MOULIN6112385390000€3482€
2023-06-268AV CHARLES DE GONDI5130563190000€1462€
2023-06-268AV CHARLES DE GONDI5130563190000€1462€
2020-12-294AV DES CHAMPS BLANCS511664381000€698€
2020-12-294AV DES CHAMPS BLANCS511664381000€698€
2020-08-274CHE DES LANDES7160567350000€2188€
2020-08-274CHE DES LANDES7160567350000€2188€
2023-07-072IMP BEAUDOUIN6144809305000€2118€
2023-07-072IMP BEAUDOUIN6144809305000€2118€
2021-10-2182RUE DES ROSES595406240000€2526€
2021-10-2182RUE DES ROSES595406240000€2526€
2023-06-1310RUE JEAN MOULIN477432290000€3766€
2023-06-1310RUE JEAN MOULIN477432290000€3766€
2022-06-0713CHE DE LA BEURRIERE5137517453650€3311€
2022-06-0713CHE DE LA BEURRIERE5137517453650€3311€
2020-10-0118AV RAYMOND POINCARE3105685238000€2267€
2020-10-0118AV RAYMOND POINCARE3105685238000€2267€
2021-07-2718RUE DE LA POSTE596381239000€2490€
2021-07-2718RUE DE LA POSTE596381239000€2490€
2020-09-1011RUE JOHN LENNON4140270280000€2000€
2020-09-1011RUE JOHN LENNON4140270280000€2000€
2024-03-062RUE MARIDOR7129233295000€2287€
2024-03-062RUE MARIDOR7129233295000€2287€
2020-11-066RUE DU CHARDONNET477312276585€3592€
2020-11-066RUE DU CHARDONNET477312276585€3592€
2020-07-2719RUE JOHN LENNON598440240000€2449€
2020-07-2719RUE JOHN LENNON598440240000€2449€
2021-08-048IMP BEAUDOUIN7150529360000€2400€
2021-08-048IMP BEAUDOUIN7150529360000€2400€
2024-02-0611CHE DE LA BEURRIERE6147795300000€2041€
2024-02-0611CHE DE LA BEURRIERE6147795300000€2041€
2022-02-0213RUE DE LA POSTE470212250000€3571€
2022-02-0213RUE DE LA POSTE470212250000€3571€
2022-06-1314AV LOUIS MICHEL LOYAU177388250000€3247€
2022-06-1314AV LOUIS MICHEL LOYAU177388250000€3247€
2023-10-205AV DE LA RENAISSANCE4115771431900€3756€
2023-10-205AV DE LA RENAISSANCE4115771431900€3756€
2022-01-107RUE DE LA POSTE470216280000€4000€
2022-01-107RUE DE LA POSTE470216280000€4000€
2020-11-049ALL EDOUARD MANET7146683525100€3597€
2020-11-049ALL EDOUARD MANET7146683525100€3597€
2024-03-061RUE DU CHARDONNET586396260000€3023€
2024-03-061RUE DU CHARDONNET586396260000€3023€
2022-01-14134AV PIERRE MENDES FRANCE385207300000€3529€
2022-01-14134AV PIERRE MENDES FRANCE385207300000€3529€
2020-10-0962AV PIERRE MENDES FRANCE245130140000€3111€
2020-10-0962AV PIERRE MENDES FRANCE245130140000€3111€
2022-05-2510AV DE LA GRANDE PIECE592575235000€2554€
2022-05-2510AV DE LA GRANDE PIECE592575235000€2554€
2021-07-1574RUE DES ROSES5102456265000€2598€
2021-07-1574RUE DES ROSES5102456265000€2598€
2021-08-065RUE DU CHARDONNET6106720240000€2264€
2021-08-065RUE DU CHARDONNET6106720240000€2264€
2022-12-05146AV PIERRE MENDES FRANCE38683235000€2733€
2022-12-05146AV PIERRE MENDES FRANCE38683235000€2733€
2021-04-29251AV PIERRE MENDES FRANCE71771106665000€3757€
2021-04-29251AV PIERRE MENDES FRANCE71771106665000€3757€
2021-01-2640RUE DES CHENES6135692330000€2444€
2021-01-2640RUE DES CHENES6135692330000€2444€
2023-08-0126CHE DES LANDES7177591510000€2881€
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2022-09-09164AV PIERRE MENDES FRANCE385202300000€3529€
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2023-07-2632AV GEORGES POMPIDOU4112482322500€2879€
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2022-03-3019CHE DES LANDES580779324000€4050€
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2020-09-2414ALL MAURICE RAVEL5100296240250€2403€
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2023-03-175AV DE LA PETITE GARDE5124542290000€2339€
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2023-01-2716RUE DES CHAMPS6125417375000€3000€
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2021-03-2528AV DES CHAMPS BLANCS58361297500€1175€
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2024-04-2628AV DES CHAMPS BLANCS583612195000€2349€
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2023-04-0719AV GEORGES POMPIDOU5107565362000€3383€
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2024-03-2612AV CLEMENT JANEQUIN5101257257000€2545€
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2021-02-0313ALL MAURICE RAVEL374410260000€3514€
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2023-03-224AV DE LA GRANDE PIECE5120552293900€2449€
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2020-10-0921RUE DES FLEURS490365271000€3011€
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2020-12-0329AV DES CHAMPS BLANCS576615260000€3421€
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2022-10-0559AV SALVADOR ALLENDE6142577405000€2852€
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2022-05-1211ALL WOLFGANG AMEDEE MOZART380261285000€3563€
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2022-10-1423CHE DES LANDES578808340000€4359€
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2021-07-0219RUE DES FLEURS5107348275000€2570€
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2023-06-30180AV PIERRE MENDES FRANCE51971751360050€6904€
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2022-08-253ALL WOLFGANG AMEDEE MOZART586331250000€2907€
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2022-06-2013RUE JEAN BODIN592470275000€2989€
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2022-03-317RUE DES GENETS7148654420000€2838€
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2022-12-052ALL DES PASSE ROSES5113416350000€3097€
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2021-12-014ALL DES PASSE ROSES5113305380000€3363€
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2024-05-025AV DE LA GRANDE PIECE382825240000€2927€
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2022-11-04257AV PIERRE MENDES FRANCE390260180000€2000€
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2022-09-29257AV PIERRE MENDES FRANCE390260235000€2611€
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2023-08-227RUE DES CHAMPS46630252381€3824€
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2021-05-288RUE DES CHAMPS6114469222000€1947€
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2023-07-0426ALL PAUL CEZANNE6169600380000€2249€
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2023-06-3026RUE DES CHENES6176363495000€2813€
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2024-03-074CHE DE LA SALETTE375552198500€2647€
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2022-09-018ALL DES PASSE ROSES5113295380000€3363€
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2021-08-3110ALL DES PASSE ROSES5111392350000€3153€
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2023-10-0395RUE DES OISEAUX591665270000€2967€
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2021-05-27184AV PIERRE MENDES FRANCE5113207302500€2677€
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2023-09-21184AV PIERRE MENDES FRANCE5113207325000€2876€
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2021-04-295RUE JEAN BODIN594255126000€1340€
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2023-05-155RUE JEAN BODIN594255272000€2894€
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2021-09-148RUE DE LA GARE476515260000€3421€
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2023-01-2625RUE DES CHENES490583240000€2667€
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2021-08-2424RUE DES CHENES599372248324€2508€
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2023-04-2058RUE DES BRUYERES7112904525000€4688€
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2021-12-2818ALL PAUL CEZANNE6106600345000€3255€
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2020-08-313ALL MAURICE RAVEL373357250000€3425€
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2022-11-103AV DE LA GRANDE PIECE6117766373786€3195€
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2024-03-1518RUE DES FLEURS6140552357766€2555€
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2023-04-2624RUE JEAN BODIN5104230297000€2856€
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2022-03-181ALL BORIS VIAN5109438370000€3394€
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2023-03-06123AV PIERRE MENDES FRANCE356681210000€3750€
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2022-08-09192AV PIERRE MENDES FRANCE6137367355000€2591€
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2023-08-1162RUE DES BRUYERES7125664365000€2920€
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2021-05-0320RUE GERARD PHILIPPE6142473270000€1901€
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2023-03-157CHE DE LA SELLERIE4109419410000€3761€
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2022-04-129RUE DES FLEURS5100451200000€2000€
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2020-11-0996RUE DES OISEAUX487519280000€3218€
2020-11-0996RUE DES OISEAUX487519280000€3218€
2023-04-2518ALL DES PASSE ROSES5113264380000€3363€
2023-04-2518ALL DES PASSE ROSES5113264380000€3363€
2023-09-2734AV DES CHAMPS BLANCS584667303750€3616€
2023-09-2734AV DES CHAMPS BLANCS584667303750€3616€