Estimation théorique
Awoingt,59400 Awoingt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Awoingt,59400-Awoingt indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.447€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.447€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneux (59010), comprenant 268 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 805€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.447€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.447€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneux (59010), comprenant 268 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 805€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-28 | 21 | RUE ALBERT MATHIEU | 4 | 64 | 1059 | 130000€ | 2031€ |
2022-07-11 | 34 | RUE ALBERT MATHIEU | 4 | 88 | 0 | 95000€ | 1080€ |
2019-07-19 | 27 | RUE ALBERT MATHIEU | 5 | 142 | 537 | 182000€ | 1282€ |
2021-11-02 | 31 | RUE ALBERT MATHIEU | 6 | 188 | 558 | 411850€ | 2191€ |
2021-07-23 | 16 | RUE ALBERT MATHIEU | 3 | 97 | 829 | 161850€ | 1669€ |
2019-12-30 | 9 | RUE ALBERT MATHIEU | 4 | 95 | 1758 | 135000€ | 1421€ |
2022-11-30 | 3 | RUE DU PEUPLIER | 2 | 110 | 949 | 323000€ | 2936€ |
2022-02-15 | 1 | RUE DU PEUPLIER | 5 | 170 | 1085 | 299424€ | 1761€ |
2021-09-03 | 5 | RUE ALBERT MATHIEU | 4 | 127 | 536 | 116000€ | 913€ |
2021-05-25 | 40 | AV DU PARC | 5 | 88 | 906 | 222000€ | 2523€ |
2020-09-23 | 2 | RUE DU PEUPLIER | 4 | 112 | 611 | 217550€ | 1942€ |
2019-06-12 | 3 | RUE LEON GAMBETTA | 2 | 67 | 130 | 146700€ | 2190€ |
2021-03-17 | 6 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 67 | 586 | 143500€ | 2142€ |
2019-05-27 | 36 | AV DU PARC | 5 | 122 | 1167 | 222000€ | 1820€ |
2019-10-08 | 3 | RUE JULES FERRY | 7 | 183 | 653 | 240000€ | 1311€ |
2021-02-26 | 5 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 99 | 755 | 242500€ | 2449€ |
2021-08-02 | 2 | IMP DES SEPT MUIDS | 4 | 105 | 865 | 205000€ | 1952€ |
2019-07-09 | 1 | IMP DES SEPT MUIDS | 5 | 100 | 740 | 205000€ | 2050€ |
2021-03-11 | 12 | RUE LEON GAMBETTA | 8 | 124 | 634 | 160000€ | 1290€ |
2021-10-25 | 7 | RUE JULES FERRY | 5 | 115 | 833 | 220000€ | 1913€ |
2019-09-18 | 1 | IMP DES QUATRE MUIDS | 5 | 113 | 739 | 230200€ | 2037€ |
2022-11-23 | 11 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 112 | 735 | 137360€ | 1226€ |
2023-02-28 | 18 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 87 | 743 | 234200€ | 2692€ |
2019-05-10 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 88 | 608 | 172000€ | 1955€ |
2020-10-15 | 13 | RUE JULES FERRY | 5 | 139 | 1280 | 240000€ | 1727€ |
2022-03-09 | 42 | RUE ALBERT MATHIEU | 6 | 151 | 1000 | 260000€ | 1722€ |
2021-11-29 | 17 | AV DU PARC | 5 | 99 | 1130 | 249050€ | 2516€ |
2022-08-12 | 41 | RUE DU PEUPLIER | 6 | 150 | 837 | 319900€ | 2133€ |
2020-10-16 | 530 | RTE DU CATEAU | 5 | 150 | 1736 | 353500€ | 2357€ |
2020-09-11 | 8 | ALL DES ROSES | 1 | 74 | 712 | 141300€ | 1909€ |
2021-12-22 | 44 | RUE ALBERT MATHIEU | 3 | 82 | 403 | 155000€ | 1890€ |
2020-04-16 | 30 | RUE PASTEUR | 5 | 155 | 635 | 250000€ | 1613€ |
2020-06-25 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 93 | 682 | 159000€ | 1710€ |
2019-09-18 | 24 | RUE PASTEUR | 5 | 136 | 0 | 148000€ | 1088€ |
2023-06-01 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 137 | 1570 | 140000€ | 1022€ |
2022-07-04 | 152 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 133 | 1225 | 251760€ | 1893€ |
2019-05-28 | 340 | RTE DU CATEAU | 12 | 264 | 2281 | 380000€ | 1439€ |
2023-06-19 | 340 | RTE DU CATEAU | 12 | 264 | 3443 | 484443€ | 1835€ |
2019-10-25 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 83 | 806 | 240000€ | 2892€ |
2021-10-11 | 4 | RUE DES PYRENEES | 6 | 113 | 241 | 168000€ | 1487€ |
2022-01-14 | 50 | RUE DES PYRENEES | 7 | 115 | 528 | 210000€ | 1826€ |
2019-07-12 | 16 | RUE DE BONN | 5 | 82 | 320 | 98000€ | 1195€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DU JURA | 5 | 89 | 208 | 143000€ | 1607€ |
2021-05-06 | 1 | RUE DE LA HAYE | 6 | 91 | 364 | 103000€ | 1132€ |
2019-07-24 | 32 | RUE DES ALPES | 5 | 89 | 367 | 145000€ | 1629€ |
2023-03-02 | 14 | RUE DE BONN | 6 | 102 | 246 | 145900€ | 1430€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DES VOSGES | 5 | 105 | 176 | 143500€ | 1367€ |
2023-03-23 | 35 | RUE DE VIENNE | 5 | 82 | 410 | 90000€ | 1098€ |
2022-07-08 | 7 | RUE DU JURA | 7 | 115 | 264 | 165000€ | 1435€ |
2022-01-28 | 22 | RUE DES ALPES | 7 | 115 | 634 | 200000€ | 1739€ |
2021-04-01 | 6 | RUE DE BONN | 5 | 82 | 345 | 88000€ | 1073€ |
2019-09-30 | 12 | RUE DES VOSGES | 4 | 75 | 158 | 115000€ | 1533€ |
2022-09-27 | 18 | RUE DES ALPES | 5 | 89 | 433 | 135000€ | 1517€ |
2022-03-02 | 20 | RUE DES VOSGES | 5 | 89 | 232 | 110565€ | 1242€ |
2023-06-20 | 13 | RUE DES VOSGES | 5 | 89 | 272 | 117000€ | 1315€ |
2019-08-05 | 28 | RUE DE VIENNE | 5 | 69 | 420 | 95000€ | 1377€ |
2021-04-08 | 19 | RUE D OSLO | 5 | 69 | 240 | 90000€ | 1304€ |
2019-12-18 | 52 | RUE DE VIENNE | 5 | 91 | 429 | 139000€ | 1527€ |
2021-12-15 | 27 | PL DU LUXEMBOURG | 5 | 82 | 481 | 131990€ | 1610€ |
2021-06-18 | 27 | RUE DE VIENNE | 6 | 91 | 354 | 96900€ | 1065€ |
2021-04-22 | 25 | PL DU LUXEMBOURG | 6 | 102 | 308 | 83000€ | 814€ |
2021-07-26 | 10 | RUE DE MARIGNAN | 4 | 86 | 286 | 160000€ | 1860€ |
2021-12-09 | 15 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 64 | 726 | 65000€ | 1016€ |
2022-01-14 | 13 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 64 | 730 | 65000€ | 1016€ |
2019-06-19 | 314 | RUE GAUTHIER | 5 | 78 | 257 | 81000€ | 1038€ |
2022-08-09 | 314 | RUE GAUTHIER | 5 | 78 | 257 | 105000€ | 1346€ |
2020-11-10 | 6 | RUE D OSLO | 6 | 84 | 228 | 115000€ | 1369€ |
2022-06-30 | 4 | RUE D OSLO | 5 | 91 | 228 | 151550€ | 1665€ |
2021-04-02 | 6 | RUE DE COPENHAGUE | 5 | 82 | 259 | 96000€ | 1171€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DE COPENHAGUE | 4 | 86 | 259 | 122000€ | 1419€ |
2023-05-23 | 18 | RUE DE COPENHAGUE | 5 | 69 | 475 | 140000€ | 2029€ |
2021-03-12 | 14 | RUE DE COPENHAGUE | 5 | 82 | 259 | 151000€ | 1841€ |
2020-01-17 | 11 | RUE MICHEL CREPIN | 4 | 73 | 523 | 123000€ | 1685€ |
2021-03-24 | 2 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 82 | 451 | 110000€ | 1341€ |
2020-10-12 | 20 | RUE DE COPENHAGUE | 5 | 69 | 260 | 105000€ | 1522€ |
2021-05-18 | 27 | PL DE SAVOIE | 5 | 78 | 215 | 95000€ | 1218€ |
2020-10-27 | 14 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 64 | 714 | 68000€ | 1063€ |
2022-10-04 | 47 | RUE DE MOSCOU | 5 | 86 | 352 | 73000€ | 849€ |
2019-09-18 | 7 | RUE LOUIS WATELLE | 5 | 89 | 320 | 76500€ | 860€ |
2021-07-12 | 12 | RUE DE VIENNE | 6 | 102 | 578 | 173250€ | 1699€ |
2019-11-29 | 6 | PL DE SAVOIE | 5 | 78 | 448 | 89000€ | 1141€ |
2023-06-02 | 6 | PL DE SAVOIE | 5 | 78 | 448 | 165355€ | 2120€ |
2021-12-16 | 8 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 64 | 689 | 70400€ | 1100€ |
2020-09-22 | 7 | PL DU LUXEMBOURG | 6 | 118 | 387 | 162000€ | 1373€ |
2019-07-10 | 18 | RUE MICHEL CREPIN | 4 | 120 | 500 | 217000€ | 1808€ |
2021-03-24 | 5 | PL DU LUXEMBOURG | 6 | 115 | 373 | 60000€ | 522€ |
2021-07-15 | 1 | PL DU LUXEMBOURG | 6 | 115 | 465 | 189600€ | 1649€ |
2020-10-01 | 3 | PL DU LUXEMBOURG | 6 | 115 | 356 | 155000€ | 1348€ |
2021-12-02 | 296 | RUE GAUTHIER | 5 | 78 | 312 | 81500€ | 1045€ |
2019-12-20 | 17 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 64 | 664 | 105000€ | 1641€ |
2021-12-15 | 6 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 64 | 720 | 55000€ | 859€ |
2020-09-02 | 48 | RUE DE LISBONNE | 5 | 82 | 270 | 41812.5€ | 510€ |
2021-05-04 | 2 | PL DE SAVOIE | 5 | 78 | 238 | 70000€ | 897€ |
2022-01-06 | 2 | PL DE SAVOIE | 5 | 78 | 238 | 144000€ | 1846€ |
2021-06-30 | 15 | PL DE SAVOIE | 5 | 78 | 215 | 83976€ | 1077€ |
2021-12-09 | 44 | RUE DE LISBONNE | 6 | 91 | 262 | 85000€ | 934€ |
2021-09-08 | 6 | RUE LOUIS WATELLE | 4 | 89 | 412 | 70000€ | 787€ |
2023-01-06 | 13 | RUE DE VIENNE | 5 | 82 | 554 | 109000€ | 1329€ |
2021-08-03 | 18 | RUE LEONARD DE VINCI | 2 | 69 | 513 | 200500€ | 2906€ |
2021-05-04 | 30 | RUE DE VARSOVIE | 6 | 98 | 558 | 150450€ | 1535€ |
2022-08-18 | 31 | RUE LEON BLUM | 5 | 78 | 444 | 88000€ | 1128€ |
2021-12-21 | 32 | RUE DE VARSOVIE | 6 | 92 | 558 | 113800€ | 1237€ |
2019-12-20 | 205 | RUE DU PONT AUX MOULINS | 6 | 98 | 671 | 145000€ | 1480€ |
2021-10-06 | 171 | RUE DU PONT AUX MOULINS | 4 | 82 | 432 | 144400€ | 1761€ |
2022-04-04 | 235 | RUE DU PONT AUX MOULINS | 4 | 134 | 387 | 175000€ | 1306€ |
2022-02-03 | 3 | RUE DE VIENNE | 6 | 91 | 529 | 125000€ | 1374€ |
2020-11-30 | 8 | RUE DU MAINE | 5 | 78 | 215 | 88000€ | 1128€ |
2023-02-16 | 233 | RUE DU PONT AUX MOULINS | 3 | 62 | 247 | 90000€ | 1452€ |
2020-09-29 | 151 | RUE DU PONT AUX MOULINS | 5 | 96 | 441 | 138000€ | 1438€ |
2021-12-09 | 10 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 64 | 687 | 65000€ | 1016€ |
2021-11-30 | 117 | RUE DU PONT AUX MOULINS | 5 | 113 | 460 | 177200€ | 1568€ |
2021-06-16 | 77 | RUE DU PONT AUX MOULINS | 6 | 103 | 400 | 128000€ | 1243€ |
2021-09-13 | 280 | RUE GAUTHIER | 5 | 78 | 219 | 77500€ | 994€ |
2019-12-05 | 53 | RUE DU PONT AUX MOULINS | 5 | 89 | 394 | 90000€ | 1011€ |
2021-06-22 | 16 | RUE LEON BLUM | 5 | 78 | 679 | 84600€ | 1085€ |
2020-09-28 | 1 | PL DE SAVOIE | 5 | 100 | 396 | 140000€ | 1400€ |
2021-09-24 | 60 | RUE DE PROVENCE | 5 | 78 | 295 | 117000€ | 1500€ |
2021-03-03 | 15 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 64 | 668 | 68000€ | 1063€ |
2020-09-16 | 274 | RUE GAUTHIER | 6 | 106 | 434 | 140000€ | 1321€ |
2020-02-14 | 31 | RUE DE PROVENCE | 5 | 78 | 580 | 115000€ | 1474€ |
2019-12-23 | 23 | RUE DE VARSOVIE | 6 | 91 | 340 | 125000€ | 1374€ |
2020-06-05 | 29 | RUE DE PROVENCE | 5 | 78 | 275 | 131000€ | 1679€ |
2021-07-22 | 11 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 64 | 682 | 65000€ | 1016€ |
2021-12-09 | 9 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 64 | 691 | 70400€ | 1100€ |
2022-05-23 | 268 | RUE GAUTHIER | 5 | 78 | 304 | 58000€ | 744€ |
2022-12-16 | 25 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 78 | 320 | 129000€ | 1654€ |
2019-08-26 | 27 | RUE DE PROVENCE | 5 | 78 | 292 | 88000€ | 1128€ |
2020-07-10 | 94 | RUE DU PONT AUX MOULINS | 6 | 115 | 683 | 140000€ | 1217€ |
2022-04-20 | 266 | RUE GAUTHIER | 5 | 78 | 304 | 80000€ | 1026€ |
2021-05-19 | 15 | RUE DE VARSOVIE | 7 | 133 | 430 | 150000€ | 1128€ |
2021-07-05 | 30 | RUE DE ROME | 5 | 82 | 319 | 124500€ | 1518€ |
2023-05-05 | 25 | RUE DE PROVENCE | 5 | 78 | 327 | 90000€ | 1154€ |
2020-04-01 | 26 | RUE DE ROME | 4 | 82 | 319 | 105000€ | 1280€ |
2023-01-06 | 26 | RUE DE ROME | 4 | 82 | 319 | 115000€ | 1402€ |
2021-08-02 | 5 | RUE GENERAL JACQUES ANDRIEUX | 5 | 86 | 384 | 164500€ | 1913€ |
2022-12-13 | 15 | RUE DE FRANCHE-COMTE | 5 | 78 | 546 | 105000€ | 1346€ |
2022-06-24 | 20 | RUE DE ROME | 5 | 82 | 319 | 115000€ | 1402€ |
2021-04-27 | 24 | RUE DE LISBONNE | 6 | 115 | 370 | 142000€ | 1235€ |
2020-09-21 | 52 | RUE DE PROVENCE | 5 | 78 | 383 | 112000€ | 1436€ |
2022-06-27 | 260 | RUE GAUTHIER | 5 | 78 | 321 | 125000€ | 1603€ |
2021-04-14 | 13 | RUE DE FRANCHE-COMTE | 5 | 78 | 295 | 81000€ | 1038€ |
2022-04-28 | 6 | RUE LEON BLUM | 5 | 78 | 675 | 78000€ | 1000€ |
2020-09-02 | 14 | RUE DE ROME | 5 | 82 | 319 | 127000€ | 1549€ |
2021-09-22 | 50 | RUE DE PROVENCE | 5 | 78 | 295 | 90000€ | 1154€ |
2020-10-16 | 15 | RUE LEON BLUM | 4 | 64 | 360 | 70400€ | 1100€ |
2021-09-02 | 8 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 64 | 543 | 60000€ | 938€ |
2020-01-06 | 10 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 83 | 369 | 145820€ | 1757€ |
2021-08-11 | 8 | RUE DE FRANCHE-COMTE | 5 | 78 | 481 | 151500€ | 1942€ |
2022-08-12 | 46 | RUE DE PROVENCE | 5 | 78 | 295 | 142000€ | 1821€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DE L ESCADRON PICARDIE | 6 | 108 | 870 | 185000€ | 1713€ |