Estimation théorique
Bacouël,60120 Bacouël (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bacouël,60120-Bacouël indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ansauvillers (60017), comprenant 1216 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 9,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 957€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ansauvillers (60017), comprenant 1216 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 9,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 957€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-10 | 9 | RUE YVES MARECHAL | 5 | 141 | 956 | 165000€ | 1170€ |
2023-02-21 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 78 | 99 | 145000€ | 1859€ |
2019-05-04 | 9 | RUE DE LA GARE | 5 | 64 | 303 | 34900€ | 545€ |
2020-07-20 | 28 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 547 | 87000€ | 1243€ |
2019-10-09 | 30 | RUE DE LA GARE | 4 | 190 | 1158 | 120000€ | 632€ |
2019-12-23 | 21 | RUE YVES MARECHAL | 4 | 106 | 162 | 42500€ | 401€ |
2020-03-18 | 25 | RUE YVES MARECHAL | 3 | 88 | 560 | 132000€ | 1500€ |
2021-11-26 | 13 | RUE DE LA GARE | 4 | 137 | 981 | 28000€ | 204€ |
2021-07-20 | 12 | RUE DE MONTDIDIER | 8 | 180 | 315 | 175500€ | 975€ |
2021-05-03 | 6 | RUE DE MONTDIDIER | 6 | 82 | 1208 | 65000€ | 793€ |
2020-11-30 | 16 | RUE YVES MARECHAL | 4 | 86 | 500 | 73000€ | 849€ |
2022-03-16 | 8 | RUE DE MONTDIDIER | 3 | 70 | 110 | 60000€ | 857€ |
2019-11-22 | 4 | RUE DES MAZURES | 3 | 49 | 675 | 66500€ | 1357€ |
2020-03-09 | 4 | RUE HEUDIN | 5 | 148 | 490 | 175750€ | 1188€ |
2019-07-10 | 2 | RUE DES MAZURES | 3 | 111 | 402 | 180000€ | 1622€ |
2019-07-04 | 8 | RUE DES MAZURES | 6 | 120 | 470 | 100000€ | 833€ |
2020-12-14 | 2 | RUE DES MAZURES | 3 | 48 | 380 | 85000€ | 1771€ |
2021-03-20 | 51 | RUE YVES MARECHAL | 3 | 80 | 200 | 72000€ | 900€ |
2020-02-28 | 10 | RUE DES MAZURES | 4 | 72 | 500 | 68000€ | 944€ |
2020-09-17 | 3 | RUE DU STADE | 2 | 40 | 127 | 60000€ | 1500€ |
2022-01-26 | 30 | RUE YVES MARECHAL | 4 | 76 | 576 | 108000€ | 1421€ |
2022-06-09 | 8 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 98 | 386 | 165650€ | 1690€ |
2022-05-24 | 6 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 93 | 173 | 101000€ | 1086€ |
2022-07-22 | 13 | RUE DES MAZURES | 4 | 69 | 820 | 85000€ | 1232€ |
2020-08-11 | 9 | RUE DU STADE | 2 | 63 | 1000 | 175000€ | 2778€ |
2022-02-09 | 42 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 64 | 575 | 137000€ | 2141€ |
2020-03-27 | 44 | RUE DE MONTDIDIER | 3 | 60 | 590 | 155000€ | 2583€ |
2022-12-23 | 3 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 57 | 900 | 53000€ | 930€ |
2020-09-02 | 48 | RUE DE MONTDIDIER | 5 | 99 | 1000 | 53665.1€ | 542€ |
2020-10-02 | 48 | RUE DE MONTDIDIER | 5 | 99 | 1000 | 59716.8€ | 603€ |
2020-10-02 | 48 | RUE DE MONTDIDIER | 5 | 99 | 1000 | 84283.2€ | 851€ |
2020-09-02 | 68 | VC 5 DE BACOUEL AU MESNIL | 5 | 144 | 500 | 155500€ | 1080€ |
2023-01-19 | 65 | VC 5 DE BACOUEL AU MESNIL | 8 | 78 | 460 | 100000€ | 1282€ |
2021-08-06 | 69 | RTE DE CHEPOIX | 3 | 88 | 500 | 165000€ | 1875€ |
2023-06-14 | 69 | RTE DE CHEPOIX | 3 | 88 | 500 | 167850€ | 1907€ |
2020-08-04 | 7 | RUE DE LA CROIX ROBERT | 4 | 83 | 389 | 129000€ | 1554€ |
2023-03-22 | 7 | RUE DE LA CROIX ROBERT | 4 | 83 | 318 | 145000€ | 1747€ |
2022-01-05 | 7 | RUE DE LA CROIX ROBERT | 4 | 83 | 564 | 140000€ | 1687€ |
2019-07-31 | 13 | RUE D EN BAS | 6 | 104 | 500 | 145000€ | 1394€ |
2020-03-03 | 7 | RUE DE LA CROIX ROBERT | 4 | 83 | 569 | 130000€ | 1566€ |
2022-06-21 | 69 | RUE D'EN BAS | 4 | 85 | 912 | 176500€ | 2076€ |
2020-08-04 | 7 | RUE DE LA CROIX ROBERT | 4 | 85 | 564 | 132000€ | 1553€ |
2020-03-06 | 54 | RUE D EN BAS | 2 | 48 | 1650 | 105000€ | 2188€ |
2022-07-08 | 50 | RUE D'EN BAS | 4 | 60 | 1460 | 60000€ | 1000€ |
2020-04-27 | 5 | RUE DE LA CROIX ROBERT | 6 | 94 | 407 | 136000€ | 1447€ |
2022-08-29 | 4 | RUE VERTE | 3 | 79 | 438 | 160000€ | 2025€ |
2023-02-14 | 10 | RUE D EN BAS | 5 | 160 | 1265 | 198000€ | 1238€ |
2023-03-09 | 54 | RUE ROLAND MARIAGE | 3 | 80 | 430 | 200000€ | 2500€ |
2021-07-30 | 49 | RUE ROLAND MARIAGE | 3 | 101 | 387 | 140000€ | 1386€ |
2021-09-22 | 46 | RUE D'EN BAS | 3 | 50 | 436 | 125500€ | 2510€ |
2022-07-05 | 45 | RUE ROLAND MARIAGE | 4 | 65 | 502 | 93000€ | 1431€ |
2023-01-16 | 3 | RUE VERTE | 3 | 42 | 353 | 30000€ | 714€ |
2022-06-02 | 35 | RUE ROLAND MARIAGE | 7 | 188 | 794 | 280000€ | 1489€ |
2020-04-22 | 28 | RUE DU CHATEAU | 6 | 95 | 125 | 255200€ | 2686€ |
2020-09-30 | 16 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 41 | 80 | 97500€ | 2378€ |
2020-06-17 | 5 | RUE D EN BAS | 6 | 77 | 438 | 130000€ | 1688€ |
2020-11-25 | 32 | RUE ROLAND MARIAGE | 3 | 92 | 318 | 115000€ | 1250€ |
2019-12-27 | 3 | RUE D EN BAS | 3 | 100 | 539 | 73000€ | 730€ |
2023-02-15 | 19 | RUE ROLAND MARIAGE | 4 | 73 | 564 | 55000€ | 753€ |
2019-12-13 | 24 | RUE ROLAND MARIAGE | 3 | 80 | 503 | 119000€ | 1488€ |
2021-03-25 | 30 | RUE ROLAND MARIAGE | 5 | 102 | 1355 | 90000€ | 882€ |
2021-12-01 | 22 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 85 | 210 | 56000€ | 659€ |
2021-12-20 | 9 | RUE ROLAND MARIAGE | 2 | 66 | 530 | 130000€ | 1970€ |
2022-09-16 | 12 | RUE D'EN HAUT | 6 | 195 | 462 | 170000€ | 872€ |
2022-05-19 | 1 | RUE FERNAND MOREAU | 7 | 128 | 735 | 310000€ | 2422€ |
2022-10-26 | 21 | RUE FERNAND MOREAU | 4 | 63 | 588 | 80000€ | 1270€ |
2022-10-04 | 19 | RUE FERNAND MOREAU | 3 | 109 | 421 | 173000€ | 1587€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 50 | 533 | 76500€ | 1530€ |
2022-04-14 | 4 | CHEM DU CHATEAU D EAU | 3 | 120 | 271 | 130000€ | 1083€ |
2021-05-11 | 1 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 140 | 1995 | 260000€ | 1857€ |
2019-09-26 | 6 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 163 | 501 | 100000€ | 613€ |
2020-11-19 | 3 | RUE DU CUL DE SAC | 7 | 112 | 928 | 116500€ | 1040€ |
2020-10-08 | 18 | RUE DE LA HERELLE | 5 | 102 | 643 | 185000€ | 1814€ |
2021-08-04 | 3 | RUE D'EN HAUT | 4 | 121 | 361 | 207500€ | 1715€ |
2022-04-25 | 11 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 100 | 560 | 199000€ | 1990€ |
2022-01-11 | 13 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 58 | 487 | 49000€ | 845€ |
2021-07-12 | 3 | RUE DU PETIT PARIS | 2 | 50 | 386 | 70000€ | 1400€ |
2020-06-04 | 34 | RUE DE LA HERELLE | 4 | 64 | 970 | 76000€ | 1188€ |
2019-10-15 | 50 | RUE DE LA HERELLE | 4 | 99 | 655 | 146355€ | 1478€ |
2022-09-06 | 54 | RUE DE LA HERELLE | 5 | 88 | 500 | 125000€ | 1420€ |
2022-08-01 | 12 | RUE DE WARMAISE | 6 | 192 | 1120 | 231520€ | 1206€ |
2022-10-05 | 4 | RUE DE WARMAISE | 4 | 110 | 644 | 213000€ | 1936€ |
2020-06-02 | 5001 | RUE DE BONVILLERS | 4 | 98 | 299 | 126000€ | 1286€ |
2020-01-28 | 8 | RUE DU CHATEAU | 5 | 64 | 522 | 73000€ | 1141€ |
2021-06-10 | 8 | RUE DU CHATEAU | 5 | 64 | 522 | 131000€ | 2047€ |
2020-07-23 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 86 | 1133 | 112000€ | 1302€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 72 | 814 | 65000€ | 903€ |
2021-03-29 | 6 | RUE DE BRETEUIL | 4 | 73 | 1633 | 106000€ | 1452€ |
2019-09-05 | 1 | RUE D EN BAS | 5 | 92 | 1000 | 146000€ | 1587€ |
2020-04-21 | 42 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 57 | 134 | 72000€ | 1263€ |
2021-09-10 | 42 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 58 | 460 | 106000€ | 1828€ |
2021-10-23 | 2 | RUE D EN BAS | 5 | 76 | 1361 | 132300€ | 1741€ |
2019-12-12 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 118 | 821 | 183000€ | 1551€ |
2021-03-11 | 22 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 518 | 139500€ | 1585€ |
2019-08-20 | 2 | RUE DE L EGLISE | 6 | 150 | 464 | 196000€ | 1307€ |
2020-06-25 | 5 | RUE D EN BAS | 5 | 127 | 453 | 75500€ | 594€ |
2019-06-28 | 27 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 71 | 533 | 113000€ | 1592€ |
2023-05-26 | 5 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 50 | 720 | 43000€ | 860€ |
2022-12-06 | 45 | RUE MAXIMILIEN ROUSSELLE | 5 | 170 | 1425 | 320000€ | 1882€ |
2023-05-31 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 26 | 487 | 35000€ | 1346€ |
2022-09-28 | 15 | RUE D EN BAS | 7 | 171 | 361 | 130000€ | 760€ |
2021-04-16 | 63 | RUE MARCEL DASSAULT | 4 | 91 | 527 | 154000€ | 1692€ |
2020-10-23 | 77 | RUE CASIMIR MAUMENE | 5 | 120 | 488 | 70000€ | 583€ |
2020-10-23 | 15 | RUE D EN BAS | 2 | 64 | 64 | 83000€ | 1297€ |
2020-12-11 | 83 | RUE CASIMIR MAUMENE | 4 | 105 | 400 | 165000€ | 1571€ |
2023-04-08 | 26 | RUE D EN HAUT | 3 | 58 | 847 | 176000€ | 3034€ |
2021-04-30 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 500 | 60448.2€ | 687€ |
2023-06-29 | 10 | RUE D EN BAS | 4 | 108 | 330 | 177000€ | 1639€ |
2020-09-04 | 80 | RUE CASIMIR MAUMENE | 3 | 78 | 486 | 80000€ | 1026€ |
2020-09-25 | 13 | GR GRANDE RUE | 6 | 220 | 787 | 198000€ | 900€ |
2019-05-27 | 13 | RUE DE L EGLISE | 2 | 36 | 480 | 50000€ | 1389€ |
2020-02-05 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 60 | 338 | 26000€ | 433€ |
2020-03-13 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 93 | 390 | 103000€ | 1108€ |
2022-08-04 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 93 | 390 | 146000€ | 1570€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 87 | 362 | 97000€ | 1115€ |
2023-06-20 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 96 | 635 | 140000€ | 1458€ |
2020-08-03 | 57 | RUE BEHAIZE | 11 | 198 | 2135 | 127874€ | 646€ |
2019-09-05 | 10 | RUE D EN HAUT | 5 | 107 | 768 | 135000€ | 1262€ |
2019-08-23 | 18 | RUE D EN BAS | 4 | 97 | 249 | 165000€ | 1701€ |
2019-05-24 | 22 | RUE D EN BAS | 4 | 81 | 885 | 160000€ | 1975€ |
2019-07-02 | 4 | RUE D EN HAUT | 4 | 88 | 642 | 171000€ | 1943€ |
2023-05-05 | 22 | RUE LEFEVRE | 5 | 135 | 545 | 44752.4€ | 331€ |
2022-12-09 | 1 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 87 | 473 | 150000€ | 1724€ |
2021-02-23 | 37 | RUE DU PUITS REVEL | 4 | 82 | 881 | 113000€ | 1378€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 88 | 360 | 145000€ | 1648€ |
2022-01-26 | 33 | RUE DU PUITS REVEL | 4 | 110 | 982 | 182000€ | 1655€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 84 | 712 | 160000€ | 1905€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 76 | 329 | 115000€ | 1513€ |
2022-03-15 | 12 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 122 | 473 | 148000€ | 1213€ |
2023-03-31 | 13 | RUE D ANSAUVILLERS | 5 | 127 | 870 | 284000€ | 2236€ |
2022-07-27 | 4 | RUE D ANSAUVILLERS | 4 | 90 | 330 | 135000€ | 1500€ |
2020-02-05 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 530 | 78000€ | 780€ |
2021-03-30 | 16 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 115 | 317 | 70000€ | 609€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 61 | 1038 | 51000€ | 836€ |
2022-05-24 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 61 | 1038 | 178000€ | 2918€ |
2019-11-23 | 9003 | LA PLAINE | 3 | 77 | 3064 | 85500€ | 1110€ |
2021-04-14 | 1 | CHE DU TOUR DE VILLE | 3 | 65 | 715 | 75000€ | 1154€ |
2021-05-05 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 58 | 248 | 40000€ | 690€ |
2021-06-30 | 7 | RUE DE LA PLOYE | 3 | 76 | 320 | 41000€ | 539€ |
2020-07-24 | 6 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 105 | 770 | 107000€ | 1019€ |
2020-01-22 | 3 | SEN DE LA FOLIE | 3 | 70 | 399 | 135000€ | 1929€ |
2020-01-27 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 60 | 500 | 90000€ | 1500€ |
2021-01-26 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 46 | 535 | 110000€ | 2391€ |
2020-02-28 | 15 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 51 | 500 | 140000€ | 2745€ |
2021-04-07 | 2 | SEN DE LA FOLIE | 4 | 83 | 1060 | 190000€ | 2289€ |
2021-06-29 | 12 | RUE MAURICE TYTGAT | 4 | 87 | 877 | 130000€ | 1494€ |