Estimation théorique
Bagard,30140 Bagard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bagard,30140-Bagard indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anduze (30010), comprenant 3423 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anduze (30010), comprenant 3423 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-18 | 430 | RTE DE BOISSET | 4 | 117 | 745 | 261500€ | 2235€ |
2021-09-14 | 5 | IMP DU TEMPLE | 4 | 88 | 502 | 225300€ | 2560€ |
2021-04-07 | 6 | IMP DU TEMPLE | 4 | 84 | 536 | 172000€ | 2048€ |
2023-01-30 | 6 | IMP DU TEMPLE | 4 | 84 | 536 | 200000€ | 2381€ |
2021-07-06 | 9 | IMP DU TEMPLE | 4 | 90 | 530 | 193550€ | 2151€ |
2019-08-01 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 79 | 595 | 161350€ | 2042€ |
2022-05-04 | 298 | CHE DU CARRIOL | 4 | 74 | 1485 | 191100€ | 2582€ |
2021-04-26 | 140 | IMP DE CANTARANE | 5 | 147 | 1594 | 485000€ | 3299€ |
2021-07-02 | 1026 | RTE DE BOISSET | 4 | 100 | 2000 | 263000€ | 2630€ |
2019-10-11 | 120 | CHE DE LA SAVINE | 5 | 140 | 500 | 318500€ | 2275€ |
2023-04-14 | 4 | RUE BASSE | 4 | 156 | 0 | 199000€ | 1276€ |
2020-08-03 | 5 | IMP DES CLOS | 4 | 81 | 721 | 185000€ | 2284€ |
2021-01-19 | 1106 | RTE DE BOISSET | 4 | 112 | 463 | 194800€ | 1739€ |
2021-09-30 | 11 | IMP DES CLOS | 4 | 100 | 676 | 242700€ | 2427€ |
2019-08-26 | 6 | IMP DES CLOS | 5 | 110 | 608 | 225000€ | 2045€ |
2023-02-24 | 77 | IMP DU FIGUIER | 4 | 98 | 800 | 245000€ | 2500€ |
2020-10-16 | 122 | CHE DU TRANSFORMATEUR | 5 | 87 | 1614 | 130000€ | 1494€ |
2022-04-20 | 6 | IMP DES LAURIERS | 5 | 118 | 962 | 372700€ | 3158€ |
2019-05-23 | 1178 | RTE DE BOISSET | 4 | 93 | 0 | 142000€ | 1527€ |
2021-05-31 | 1178 | RTE DE BOISSET | 4 | 93 | 0 | 194000€ | 2086€ |
2019-12-27 | 1178 | RTE DE BOISSET | 4 | 91 | 0 | 160000€ | 1758€ |
2020-12-09 | 1178 | RTE DE BOISSET | 4 | 91 | 0 | 180000€ | 1978€ |
2022-05-03 | 1178 | RTE DE BOISSET | 4 | 91 | 0 | 203640€ | 2238€ |
2020-11-05 | 162 | IMP DU FIGUIER | 5 | 130 | 880 | 458530€ | 3527€ |
2023-02-28 | 724 | CHE DU CARRIOL | 4 | 94 | 548 | 216500€ | 2303€ |
2019-05-29 | 85 | CHE DE LANDER | 4 | 167 | 500 | 480000€ | 2874€ |
2019-05-17 | 113 | CHE DU STADE | 3 | 90 | 2747 | 232800€ | 2587€ |
2023-01-27 | 21 | CHE DE LANDER | 6 | 208 | 500 | 347000€ | 1668€ |
2022-02-10 | 270 | CHE DU MAS MARTIAL | 3 | 89 | 500 | 271650€ | 3052€ |
2023-04-17 | 535 | CHE DU TRANSFORMATEUR | 3 | 73 | 351 | 85000€ | 1164€ |
2022-08-31 | 67 | CHE DE LA CANTARANE | 5 | 119 | 2224 | 537000€ | 4513€ |
2023-03-25 | 280 | CHE DE LA TOUR DE BILLOT | 5 | 165 | 2335 | 453500€ | 2748€ |
2019-06-28 | 389 | CHE DU MAS MARTIAL | 5 | 88 | 818 | 206000€ | 2341€ |
2021-12-11 | 342 | CHE DE LA TOUR DE BILLOT | 5 | 140 | 500 | 309500€ | 2211€ |
2022-05-24 | 327 | CHE DE LA TOUR DE BILLOT | 4 | 100 | 788 | 288000€ | 2880€ |
2021-07-05 | 397 | CHE DE LA TOUR DE BILLOT | 4 | 121 | 290 | 274000€ | 2264€ |
2023-06-21 | 78 | CHE DE L HOSPITALET | 4 | 115 | 32 | 389000€ | 3383€ |
2020-03-03 | 1184 | CHE DU CARRIOL | 4 | 136 | 1000 | 348000€ | 2559€ |
2020-10-24 | 275 | CHE DE PEYRIGOUX | 5 | 112 | 1498 | 197500€ | 1763€ |
2022-07-08 | 64 | CHE DES CAMISARDS | 3 | 55 | 400 | 137300€ | 2496€ |
2023-03-31 | 219 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 147 | 1297 | 265000€ | 1803€ |
2019-07-15 | 136 | IMP DE L'EGLANTIER | 4 | 89 | 363 | 241350€ | 2712€ |
2022-05-31 | 64 | CHE DES CAMISARDS | 4 | 93 | 500 | 214300€ | 2304€ |
2022-11-23 | 1724 | RTE DE BOISSET | 3 | 80 | 981 | 196970€ | 2462€ |
2020-10-28 | 270 | CHE DE PEYRIGOUX | 5 | 100 | 812 | 205650€ | 2057€ |
2022-03-04 | 690 | CHE DE LA TOUR DE BILLOT | 4 | 133 | 0 | 253650€ | 1907€ |
2021-08-12 | 826 | RTE D ALES | 3 | 87 | 400 | 196000€ | 2253€ |
2022-04-01 | 64 | IMP DE L'EGLANTIER | 6 | 174 | 1300 | 374100€ | 2150€ |
2019-07-16 | 334 | CHE DE PEYRIGOUX | 5 | 118 | 1870 | 170000€ | 1441€ |
2021-06-03 | 261 | CHE DE L HOSPITALET | 4 | 102 | 1200 | 315000€ | 3088€ |
2020-06-26 | 370 | CHE DU MURIER | 5 | 144 | 1519 | 268000€ | 1861€ |
2022-07-08 | 370 | CHE DES ARTISANS | 4 | 114 | 443 | 312500€ | 2741€ |
2021-10-05 | 404 | CHE DE PEYRIGOUX | 3 | 76 | 2379 | 309650€ | 4074€ |
2022-09-30 | 1078 | CHE DE PEYREMALE | 5 | 155 | 670 | 550010€ | 3548€ |
2023-01-25 | 515 | CHE DE CLARENCE | 3 | 98 | 533 | 218000€ | 2224€ |
2021-09-30 | 440 | IMP DE PEYRIGOUX | 5 | 134 | 528 | 356200€ | 2658€ |
2023-05-25 | 440 | IMP DE PEYRIGOUX | 5 | 134 | 675 | 357500€ | 2668€ |
2021-09-10 | 1933 | RTE DE BOISSET | 3 | 164 | 3035 | 295000€ | 1799€ |
2019-09-02 | 1337 | CHE DU CARRIOL | 5 | 205 | 1076 | 475050€ | 2317€ |
2020-12-22 | 1337 | CHE DU CARRIOL | 6 | 140 | 737 | 235000€ | 1679€ |
2020-06-05 | 537 | CHE DE L HOSPITALET | 4 | 90 | 0 | 70000€ | 778€ |
2020-02-29 | 985 | CHE DE LA TOUR DE BILLOT | 4 | 95 | 600 | 180000€ | 1895€ |
2019-12-18 | 1424 | CHE DU CARRIOL | 5 | 116 | 252 | 220000€ | 1897€ |
2021-07-21 | 1424 | CHE DU CARRIOL | 5 | 116 | 252 | 285000€ | 2457€ |
2022-05-04 | 1337 | CHE DU CARRIOL | 4 | 104 | 767 | 200000€ | 1923€ |
2021-02-24 | 907 | IMP DES FONTANES | 5 | 94 | 2820 | 209000€ | 2223€ |
2022-07-25 | 895 | CHE DE PEYREMALE | 5 | 101 | 197 | 276000€ | 2733€ |
2021-09-02 | 1965 | RTE DE BOISSET | 6 | 219 | 789 | 427400€ | 1952€ |
2021-02-22 | 222 | CHE DES PINS | 5 | 116 | 2775 | 267000€ | 2302€ |
2021-11-25 | 1036 | RTE D ALES | 10 | 337 | 1305 | 830650€ | 2465€ |
2020-11-25 | 114 | CHE DE PEYREMALE | 4 | 121 | 1754 | 266000€ | 2198€ |
2021-01-29 | 409 | CHE DE CLARENCE | 4 | 101 | 1800 | 70000€ | 693€ |
2021-09-16 | 227 | CHE DE CLARENCE | 4 | 105 | 1000 | 279000€ | 2657€ |
2019-09-20 | 1192 | CHE DE LA TOUR DE BILLOT | 3 | 92 | 900 | 137500€ | 1495€ |
2022-03-07 | 684 | RTE DU MAS MIGER | 5 | 102 | 1535 | 228000€ | 2235€ |
2021-08-13 | 221 | CHE DE CLARENCE | 4 | 95 | 500 | 296650€ | 3123€ |
2022-11-25 | 1183 | CHE DE LA TOUR DE BILLOT | 4 | 90 | 501 | 340000€ | 3778€ |
2021-01-13 | 1183 | CHE DE LA TOUR DE BILLOT | 4 | 109 | 447 | 215000€ | 1972€ |
2019-11-29 | 669 | VC VIEILLE ROUTE D ANDUZE | 5 | 134 | 1480 | 262000€ | 1955€ |
2019-05-16 | 2670 | RTE DE LEZAN | 4 | 129 | 1277 | 160000€ | 1240€ |
2021-12-20 | 2122 | RTE DE LEZAN | 4 | 93 | 500 | 241500€ | 2597€ |
2022-02-28 | 1281 | RTE D ALES | 1 | 18 | 1005 | 104400€ | 5800€ |
2020-02-21 | 28 | CHE DES PINS | 4 | 74 | 912 | 105000€ | 1419€ |
2019-05-27 | 2651 | RTE DE LEZAN | 3 | 60 | 1790 | 239000€ | 3983€ |
2020-09-22 | 2193 | RTE DE LEZAN | 6 | 147 | 1395 | 179000€ | 1218€ |
2021-06-28 | 62 | CHE DE VERMEIL | 4 | 95 | 1000 | 223850€ | 2356€ |
2019-08-30 | 1180 | RTE DE LEZAN | 7 | 214 | 1500 | 323270€ | 1511€ |
2022-09-14 | 1180 | RTE DE LEZAN | 7 | 214 | 1500 | 390300€ | 1824€ |
2019-07-18 | 2183 | IMP DE LA ROUVIERETTE | 4 | 103 | 576 | 232350€ | 2256€ |
2021-02-22 | 63 | CHE DE VERMEIL | 4 | 104 | 737 | 229100€ | 2203€ |
2019-10-11 | 2183 | IMP DE LA ROUVIERETTE | 4 | 90 | 679 | 147000€ | 1633€ |
2021-06-29 | 128 | IMP DE LA ROUVIERETTE | 3 | 107 | 500 | 245000€ | 2290€ |
2020-12-11 | 113 | CHE DES CHENES | 4 | 67 | 1130 | 203510€ | 3037€ |
2021-12-04 | 909 | RTE DU MAS MIGER | 11 | 295 | 1977 | 589315€ | 1998€ |
2021-04-30 | 1837 | CHE DES PLANS | 3 | 110 | 428 | 418100€ | 3801€ |
2021-03-09 | 191 | IMP PRE GRANIER | 2 | 44 | 245 | 103000€ | 2341€ |
2021-05-11 | 272 | IMP DE L HOPITAL | 3 | 70 | 1800 | 166250€ | 2375€ |
2019-10-25 | 965 | RTE DE BETHANIE | 4 | 60 | 267 | 50000€ | 833€ |
2020-03-06 | 1036 | RTE DE LEZAN | 4 | 120 | 1556 | 315000€ | 2625€ |
2022-07-25 | 18 | CHE DES CHENES | 5 | 105 | 945 | 221500€ | 2110€ |
2020-10-29 | 147 | CHE DE LA DRAILLE DU GOUR | 4 | 95 | 1750 | 199000€ | 2095€ |
2020-08-12 | 150 | IMP DE LA ROUVIERETTE | 6 | 172 | 500 | 396000€ | 2302€ |
2019-06-25 | 1297 | RTE DE LA DRAILLE | 4 | 100 | 700 | 176000€ | 1760€ |
2023-03-30 | 3 | LOT LES JARDINS DE L HOSPITALE | 2 | 89 | 800 | 159000€ | 1787€ |
2021-04-16 | 214 | CHE DE VERMEIL | 4 | 90 | 600 | 205000€ | 2278€ |
2021-11-26 | 294 | CHE DE LA DRAILLE DU GOUR | 5 | 95 | 1004 | 231000€ | 2432€ |
2020-01-07 | 3442 | RTE DE LEZAN | 4 | 106 | 2749 | 307170€ | 2898€ |
2019-07-31 | 784 | CHE DE FEVEROL | 6 | 129 | 1000 | 221700€ | 1719€ |
2021-12-16 | 7 | CHE DE LA DRAILLE DU GOUR | 5 | 130 | 256 | 81000€ | 623€ |
2022-08-04 | 7 | CHE DE LA DRAILLE DU GOUR | 5 | 130 | 256 | 159000€ | 1223€ |
2019-09-12 | 287 | CHE DE VERMEIL | 3 | 75 | 707 | 159900€ | 2132€ |
2019-09-12 | 287 | CHE DE VERMEIL | 3 | 75 | 707 | 178000€ | 2373€ |
2019-12-20 | 112 | CHE DE LA DRAILLE DU GOUR | 3 | 88 | 1070 | 164000€ | 1864€ |
2022-06-20 | 112 | CHE DE LA DRAILLE DU GOUR | 3 | 88 | 566 | 197350€ | 2243€ |
2022-02-23 | 222 | CHE DES MURIERS | 3 | 60 | 647 | 169000€ | 2817€ |
2022-06-15 | 200 | VTE VIEILLE RTE D ANDUZE | 5 | 146 | 3489 | 343000€ | 2349€ |
2021-09-27 | 220 | CHE DES MURIERS | 4 | 75 | 1049 | 296340€ | 3951€ |
2020-12-10 | 391 | CHE DE LA ROUVIERETTE | 8 | 224 | 1000 | 431150€ | 1925€ |
2022-04-20 | 420 | CHE DU MAS IMBERT | 4 | 106 | 1000 | 601850€ | 5678€ |
2022-11-14 | 1033 | RTE DES CODES | 3 | 86 | 600 | 203000€ | 2360€ |
2022-07-21 | 490 | RTE DE BAGARD | 4 | 108 | 1895 | 352500€ | 3264€ |
2021-07-30 | 5200 | RTE DES CODES | 4 | 126 | 500 | 309104€ | 2453€ |
2019-09-09 | 519 | RTE DE BAGARD | 4 | 132 | 1194 | 280000€ | 2121€ |
2020-09-03 | 1054 | RTE DES CODES | 3 | 60 | 42 | 160000€ | 2667€ |
2020-06-08 | 185 | IMP DE BASSINE | 4 | 86 | 1903 | 170000€ | 1977€ |
2020-07-06 | 169 | CHE DES MURIERS | 5 | 117 | 1002 | 266200€ | 2275€ |
2021-09-30 | 36 | RTE DE VERMEIL | 4 | 94 | 791 | 219450€ | 2335€ |
2020-10-16 | 177 | CHE DES MURIERS | 4 | 127 | 500 | 270300€ | 2128€ |
2021-09-24 | 113 | CHE DES MURIERS | 4 | 130 | 1012 | 260000€ | 2000€ |
2019-09-03 | 1775 | RTE DES CODES | 2 | 57 | 1060 | 139000€ | 2439€ |
2023-03-21 | 314 | RTE DE LEZAN | 4 | 74 | 1129 | 198000€ | 2676€ |
2019-11-12 | 2 | IMP DU GRAND PARC | 4 | 88 | 703 | 187600€ | 2132€ |
2022-08-09 | 435 | CHE DES CIGALES | 2 | 83 | 1045 | 443000€ | 5337€ |
2022-06-20 | 1 | IMP DU GRAND PARC | 3 | 97 | 700 | 233200€ | 2404€ |
2021-09-30 | 97 | RTE DE VERMEIL | 4 | 90 | 941 | 240570€ | 2673€ |
2019-10-02 | 634 | CHE DE GRIMOUX | 7 | 210 | 0 | 484800€ | 2309€ |
2021-09-24 | 25 | IMP DU GRAND PARC | 5 | 90 | 823 | 238000€ | 2644€ |
2020-09-24 | 13 | IMP DU GRAND PARC | 4 | 85 | 617 | 170000€ | 2000€ |
2019-05-17 | 24 | IMP DU GRAND PARC | 4 | 82 | 670 | 150000€ | 1829€ |
2020-11-04 | 1495 | RTE DES CODES | 3 | 108 | 1545 | 230000€ | 2130€ |
2021-10-29 | 1446 | RTE DES CODES | 4 | 103 | 1513 | 259000€ | 2515€ |
2022-10-10 | 470 | RTE DES CODES | 5 | 137 | 914 | 353600€ | 2581€ |
2022-05-24 | 9 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 98 | 763 | 180000€ | 1837€ |
2020-12-21 | 19 | IMP DE LA DRAILLE | 4 | 99 | 839 | 209700€ | 2118€ |
2019-12-16 | 142 | IMP DE LA DRAILLE | 4 | 82 | 1266 | 140000€ | 1707€ |
2022-02-01 | 0 | CHE DU MAZELET | 2 | 60 | 167 | 60000€ | 1000€ |
2023-01-12 | 1534 | RTE DES CODES | 6 | 98 | 720 | 141000€ | 1439€ |
2023-04-21 | 364 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 89 | 3258 | 185000€ | 2079€ |
2020-07-03 | 1488 | RTE DES CODES | 6 | 257 | 3365 | 549100€ | 2137€ |
2021-01-18 | 84 | CHE DES CIGALES | 4 | 98 | 1483 | 205000€ | 2092€ |