Estimation immobilière de la maison de 100m2 Bagard à Bagard

Estimation théorique

Bagard,30140 Bagard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bagard,30140-Bagard indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anduze (30010), comprenant 3423 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-18430RTE DE BOISSET4117745261500€2235€
2021-09-145IMP DU TEMPLE488502225300€2560€
2021-04-076IMP DU TEMPLE484536172000€2048€
2023-01-306IMP DU TEMPLE484536200000€2381€
2021-07-069IMP DU TEMPLE490530193550€2151€
2019-08-017RUE DE L EGLISE379595161350€2042€
2022-05-04298CHE DU CARRIOL4741485191100€2582€
2021-04-26140IMP DE CANTARANE51471594485000€3299€
2021-07-021026RTE DE BOISSET41002000263000€2630€
2019-10-11120CHE DE LA SAVINE5140500318500€2275€
2023-04-144RUE BASSE41560199000€1276€
2020-08-035IMP DES CLOS481721185000€2284€
2021-01-191106RTE DE BOISSET4112463194800€1739€
2021-09-3011IMP DES CLOS4100676242700€2427€
2019-08-266IMP DES CLOS5110608225000€2045€
2023-02-2477IMP DU FIGUIER498800245000€2500€
2020-10-16122CHE DU TRANSFORMATEUR5871614130000€1494€
2022-04-206IMP DES LAURIERS5118962372700€3158€
2019-05-231178RTE DE BOISSET4930142000€1527€
2021-05-311178RTE DE BOISSET4930194000€2086€
2019-12-271178RTE DE BOISSET4910160000€1758€
2020-12-091178RTE DE BOISSET4910180000€1978€
2022-05-031178RTE DE BOISSET4910203640€2238€
2020-11-05162IMP DU FIGUIER5130880458530€3527€
2023-02-28724CHE DU CARRIOL494548216500€2303€
2019-05-2985CHE DE LANDER4167500480000€2874€
2019-05-17113CHE DU STADE3902747232800€2587€
2023-01-2721CHE DE LANDER6208500347000€1668€
2022-02-10270CHE DU MAS MARTIAL389500271650€3052€
2023-04-17535CHE DU TRANSFORMATEUR37335185000€1164€
2022-08-3167CHE DE LA CANTARANE51192224537000€4513€
2023-03-25280CHE DE LA TOUR DE BILLOT51652335453500€2748€
2019-06-28389CHE DU MAS MARTIAL588818206000€2341€
2021-12-11342CHE DE LA TOUR DE BILLOT5140500309500€2211€
2022-05-24327CHE DE LA TOUR DE BILLOT4100788288000€2880€
2021-07-05397CHE DE LA TOUR DE BILLOT4121290274000€2264€
2023-06-2178CHE DE L HOSPITALET411532389000€3383€
2020-03-031184CHE DU CARRIOL41361000348000€2559€
2020-10-24275CHE DE PEYRIGOUX51121498197500€1763€
2022-07-0864CHE DES CAMISARDS355400137300€2496€
2023-03-31219CHE DES AMANDIERS41471297265000€1803€
2019-07-15136IMP DE L'EGLANTIER489363241350€2712€
2022-05-3164CHE DES CAMISARDS493500214300€2304€
2022-11-231724RTE DE BOISSET380981196970€2462€
2020-10-28270CHE DE PEYRIGOUX5100812205650€2057€
2022-03-04690CHE DE LA TOUR DE BILLOT41330253650€1907€
2021-08-12826RTE D ALES387400196000€2253€
2022-04-0164IMP DE L'EGLANTIER61741300374100€2150€
2019-07-16334CHE DE PEYRIGOUX51181870170000€1441€
2021-06-03261CHE DE L HOSPITALET41021200315000€3088€
2020-06-26370CHE DU MURIER51441519268000€1861€
2022-07-08370CHE DES ARTISANS4114443312500€2741€
2021-10-05404CHE DE PEYRIGOUX3762379309650€4074€
2022-09-301078CHE DE PEYREMALE5155670550010€3548€
2023-01-25515CHE DE CLARENCE398533218000€2224€
2021-09-30440IMP DE PEYRIGOUX5134528356200€2658€
2023-05-25440IMP DE PEYRIGOUX5134675357500€2668€
2021-09-101933RTE DE BOISSET31643035295000€1799€
2019-09-021337CHE DU CARRIOL52051076475050€2317€
2020-12-221337CHE DU CARRIOL6140737235000€1679€
2020-06-05537CHE DE L HOSPITALET490070000€778€
2020-02-29985CHE DE LA TOUR DE BILLOT495600180000€1895€
2019-12-181424CHE DU CARRIOL5116252220000€1897€
2021-07-211424CHE DU CARRIOL5116252285000€2457€
2022-05-041337CHE DU CARRIOL4104767200000€1923€
2021-02-24907IMP DES FONTANES5942820209000€2223€
2022-07-25895CHE DE PEYREMALE5101197276000€2733€
2021-09-021965RTE DE BOISSET6219789427400€1952€
2021-02-22222CHE DES PINS51162775267000€2302€
2021-11-251036RTE D ALES103371305830650€2465€
2020-11-25114CHE DE PEYREMALE41211754266000€2198€
2021-01-29409CHE DE CLARENCE4101180070000€693€
2021-09-16227CHE DE CLARENCE41051000279000€2657€
2019-09-201192CHE DE LA TOUR DE BILLOT392900137500€1495€
2022-03-07684RTE DU MAS MIGER51021535228000€2235€
2021-08-13221CHE DE CLARENCE495500296650€3123€
2022-11-251183CHE DE LA TOUR DE BILLOT490501340000€3778€
2021-01-131183CHE DE LA TOUR DE BILLOT4109447215000€1972€
2019-11-29669VC VIEILLE ROUTE D ANDUZE51341480262000€1955€
2019-05-162670RTE DE LEZAN41291277160000€1240€
2021-12-202122RTE DE LEZAN493500241500€2597€
2022-02-281281RTE D ALES1181005104400€5800€
2020-02-2128CHE DES PINS474912105000€1419€
2019-05-272651RTE DE LEZAN3601790239000€3983€
2020-09-222193RTE DE LEZAN61471395179000€1218€
2021-06-2862CHE DE VERMEIL4951000223850€2356€
2019-08-301180RTE DE LEZAN72141500323270€1511€
2022-09-141180RTE DE LEZAN72141500390300€1824€
2019-07-182183IMP DE LA ROUVIERETTE4103576232350€2256€
2021-02-2263CHE DE VERMEIL4104737229100€2203€
2019-10-112183IMP DE LA ROUVIERETTE490679147000€1633€
2021-06-29128IMP DE LA ROUVIERETTE3107500245000€2290€
2020-12-11113CHE DES CHENES4671130203510€3037€
2021-12-04909RTE DU MAS MIGER112951977589315€1998€
2021-04-301837CHE DES PLANS3110428418100€3801€
2021-03-09191IMP PRE GRANIER244245103000€2341€
2021-05-11272IMP DE L HOPITAL3701800166250€2375€
2019-10-25965RTE DE BETHANIE46026750000€833€
2020-03-061036RTE DE LEZAN41201556315000€2625€
2022-07-2518CHE DES CHENES5105945221500€2110€
2020-10-29147CHE DE LA DRAILLE DU GOUR4951750199000€2095€
2020-08-12150IMP DE LA ROUVIERETTE6172500396000€2302€
2019-06-251297RTE DE LA DRAILLE4100700176000€1760€
2023-03-303LOT LES JARDINS DE L HOSPITALE289800159000€1787€
2021-04-16214CHE DE VERMEIL490600205000€2278€
2021-11-26294CHE DE LA DRAILLE DU GOUR5951004231000€2432€
2020-01-073442RTE DE LEZAN41062749307170€2898€
2019-07-31784CHE DE FEVEROL61291000221700€1719€
2021-12-167CHE DE LA DRAILLE DU GOUR513025681000€623€
2022-08-047CHE DE LA DRAILLE DU GOUR5130256159000€1223€
2019-09-12287CHE DE VERMEIL375707159900€2132€
2019-09-12287CHE DE VERMEIL375707178000€2373€
2019-12-20112CHE DE LA DRAILLE DU GOUR3881070164000€1864€
2022-06-20112CHE DE LA DRAILLE DU GOUR388566197350€2243€
2022-02-23222CHE DES MURIERS360647169000€2817€
2022-06-15200VTE VIEILLE RTE D ANDUZE51463489343000€2349€
2021-09-27220CHE DES MURIERS4751049296340€3951€
2020-12-10391CHE DE LA ROUVIERETTE82241000431150€1925€
2022-04-20420CHE DU MAS IMBERT41061000601850€5678€
2022-11-141033RTE DES CODES386600203000€2360€
2022-07-21490RTE DE BAGARD41081895352500€3264€
2021-07-305200RTE DES CODES4126500309104€2453€
2019-09-09519RTE DE BAGARD41321194280000€2121€
2020-09-031054RTE DES CODES36042160000€2667€
2020-06-08185IMP DE BASSINE4861903170000€1977€
2020-07-06169CHE DES MURIERS51171002266200€2275€
2021-09-3036RTE DE VERMEIL494791219450€2335€
2020-10-16177CHE DES MURIERS4127500270300€2128€
2021-09-24113CHE DES MURIERS41301012260000€2000€
2019-09-031775RTE DES CODES2571060139000€2439€
2023-03-21314RTE DE LEZAN4741129198000€2676€
2019-11-122IMP DU GRAND PARC488703187600€2132€
2022-08-09435CHE DES CIGALES2831045443000€5337€
2022-06-201IMP DU GRAND PARC397700233200€2404€
2021-09-3097RTE DE VERMEIL490941240570€2673€
2019-10-02634CHE DE GRIMOUX72100484800€2309€
2021-09-2425IMP DU GRAND PARC590823238000€2644€
2020-09-2413IMP DU GRAND PARC485617170000€2000€
2019-05-1724IMP DU GRAND PARC482670150000€1829€
2020-11-041495RTE DES CODES31081545230000€2130€
2021-10-291446RTE DES CODES41031513259000€2515€
2022-10-10470RTE DES CODES5137914353600€2581€
2022-05-249IMP DES HIRONDELLES598763180000€1837€
2020-12-2119IMP DE LA DRAILLE499839209700€2118€
2019-12-16142IMP DE LA DRAILLE4821266140000€1707€
2022-02-010CHE DU MAZELET26016760000€1000€
2023-01-121534RTE DES CODES698720141000€1439€
2023-04-21364IMP DES PEUPLIERS5893258185000€2079€
2020-07-031488RTE DES CODES62573365549100€2137€
2021-01-1884CHE DES CIGALES4981483205000€2092€