Estimation théorique
Bagnols sur Cèze,30200 Bagnols sur Cèze (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bagnols sur Cèze,30200-Bagnols sur Cèze indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-21 | 6 | ALL DU ROMARIN | 6 | 107 | 818 | 236470€ | 2210€ |
2022-04-29 | 291 | CHE DU BOSQUET | 5 | 118 | 1301 | 280000€ | 2373€ |
2022-05-10 | 291 | CHE DU BOSQUET | 5 | 118 | 1301 | 3495020€ | 29619€ |
2019-06-28 | 9 | ALL DU ROMARIN | 7 | 117 | 735 | 519143€ | 4437€ |
2021-10-19 | 19 | AV DE LA MAYRE | 6 | 107 | 834 | 155000€ | 1449€ |
2019-06-28 | 19 | AV DE LA MAYRE | 6 | 109 | 834 | 209570€ | 1923€ |
2021-02-05 | 2 | AV DE LA MONTADE | 3 | 60 | 550 | 134000€ | 2233€ |
2020-02-11 | 8 | RUE FELIX GERMAIN | 8 | 183 | 549 | 160000€ | 874€ |
2022-10-03 | 4 | AV DE LA MONTADE | 4 | 100 | 552 | 222000€ | 2220€ |
2020-07-28 | 5 | RUE FELIX GERMAIN | 8 | 180 | 507 | 138800€ | 771€ |
2021-03-17 | 5 | IMP GARIDEL ALEGRE | 4 | 68 | 447 | 250000€ | 3676€ |
2021-09-27 | 29 | ALL DU ROMARIN | 6 | 109 | 758 | 145000€ | 1330€ |
2022-03-01 | 9 | MTE DES OLIVIERS | 6 | 112 | 422 | 248500€ | 2219€ |
2021-12-09 | 5 | RUE GARIDEL ALEGRE | 4 | 71 | 250 | 110000€ | 1549€ |
2023-04-24 | 61 | RUE LEON FONTAINE | 4 | 93 | 136 | 208000€ | 2237€ |
2020-05-14 | 9 | MTE DES OLIVIERS | 6 | 160 | 791 | 280000€ | 1750€ |
2020-04-03 | 15 | MTE DES OLIVIERS | 5 | 110 | 500 | 224360€ | 2040€ |
2020-07-16 | 5 | AV DE LA MONTADE | 5 | 76 | 1002 | 204000€ | 2684€ |
2019-08-01 | 7 | AV EUGENE THOME | 3 | 75 | 535 | 180200€ | 2403€ |
2021-03-18 | 5 | AV EUGENE THOME | 5 | 200 | 882 | 425000€ | 2125€ |
2022-07-28 | 48 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 3514 | 440000€ | 4889€ |
2022-11-21 | 48 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 3514 | 7938920€ | 88210€ |
2020-07-31 | 5 | ALL DE LA PINEDE | 5 | 86 | 847 | 154000€ | 1791€ |
2022-09-30 | 2 | IMP CAUVIN | 5 | 93 | 657 | 278000€ | 2989€ |
2021-11-10 | 8 | RUE ANDRE SAUTEL | 3 | 77 | 123 | 182875€ | 2375€ |
2020-10-06 | 11 | RUE SAINT VICTOR | 4 | 85 | 201 | 137500€ | 1618€ |
2023-01-24 | 2 | IMP AUTIE | 4 | 86 | 508 | 185000€ | 2151€ |
2020-06-19 | 1 | IMP CAUVIN | 3 | 70 | 226 | 145000€ | 2071€ |
2022-01-27 | 15 | AV DE LA MONTADE | 4 | 93 | 978 | 230000€ | 2473€ |
2021-04-16 | 6 | IMP DE LA MONTADE | 4 | 68 | 1119 | 175000€ | 2574€ |
2021-03-26 | 29 | MTE DES OLIVIERS | 4 | 119 | 913 | 239000€ | 2008€ |
2021-10-20 | 29 | MTE DES OLIVIERS | 4 | 79 | 394 | 205100€ | 2596€ |
2022-05-10 | 13 | CHE DE RONDE | 1 | 22 | 15 | 35000€ | 1591€ |
2019-07-01 | 11 | CHE DE RONDE | 1 | 30 | 54 | 110000€ | 3667€ |
2022-07-07 | 9 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 139 | 684 | 249000€ | 1791€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DE LA JUIVERIE | 1 | 30 | 27 | 45000€ | 1500€ |
2023-02-14 | 9 | PL SAINT VICTOR | 3 | 70 | 75 | 126000€ | 1800€ |
2022-08-16 | 6 | RUE JUIVERIE | 3 | 81 | 73 | 58450€ | 722€ |
2023-06-08 | 15 | CHE DE RONDE | 5 | 185 | 85 | 296800€ | 1604€ |
2022-11-04 | 9 | RUE ALBERT ANDRE | 5 | 104 | 147 | 175000€ | 1683€ |
2020-01-29 | 9004 | CHE DES PETITS BOSQUETS | 4 | 78 | 966 | 211000€ | 2705€ |
2022-01-14 | 18 | RUE ALBERT ANDRE | 4 | 132 | 70 | 195450€ | 1481€ |
2022-06-08 | 5 | PL DU PLANET | 3 | 60 | 31 | 112000€ | 1867€ |
2019-09-17 | 11 | RUE DE LA JUIVERIE | 2 | 50 | 42 | 55000€ | 1100€ |
2022-02-21 | 22 | MTE DES OLIVIERS | 7 | 162 | 1237 | 250000€ | 1543€ |
2021-03-22 | 1 | IMP DES LILAS | 5 | 126 | 772 | 427500€ | 3393€ |
2021-12-10 | 11 | RUE DU GENERAL TESTE | 5 | 99 | 76 | 200520€ | 2025€ |
2021-05-05 | 4 | RUE LEON ALEGRE | 3 | 148 | 157 | 110000€ | 743€ |
2022-07-05 | 4 | RUE LEON ALEGRE | 3 | 148 | 0 | 118000€ | 797€ |
2019-08-06 | 5 | RUE DE L ENFANT QUI PISSE | 4 | 82 | 28 | 129000€ | 1573€ |
2022-08-29 | 8 | IMP GUILLAUME APPOLINAIRE | 4 | 78 | 618 | 207000€ | 2654€ |
2023-04-05 | 22 | AV DE LA MONTADE | 5 | 169 | 1150 | 225000€ | 1331€ |
2019-10-28 | 7 | RUE DU GENERAL TESTE | 3 | 78 | 56 | 90000€ | 1154€ |
2023-02-07 | 5 | RUE DU GENERAL TESTE | 3 | 90 | 86 | 167800€ | 1864€ |
2021-12-22 | 4 | ALL LES OLIVIERS BEL AIR | 5 | 91 | 557 | 170000€ | 1868€ |
2022-02-04 | 2 | RUE DES ESCARGOTS | 2 | 45 | 41 | 23000€ | 511€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DES ESCARGOTS | 3 | 69 | 28 | 112000€ | 1623€ |
2020-01-24 | 4 | AV JEAN PERRIN | 1 | 30 | 45 | 70000€ | 2333€ |
2022-12-08 | 2 | RUE LOUISE BEROUARD | 2 | 30 | 83 | 127000€ | 4233€ |
2020-12-08 | 45 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 83 | 524 | 178000€ | 2145€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DES ESCARGOTS | 2 | 50 | 43 | 62500€ | 1250€ |
2022-07-29 | 3 | DSC DES PERRIERES | 2 | 50 | 26 | 35000€ | 700€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DES ESCARGOTS | 3 | 66 | 42 | 95000€ | 1439€ |
2020-07-27 | 22 | AV DE LA MONTADE | 5 | 125 | 1100 | 281830€ | 2255€ |
2021-02-19 | 41 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 118 | 454 | 259000€ | 2195€ |
2021-03-16 | 8 | RUE NAGASTE | 3 | 58 | 36 | 88000€ | 1517€ |
2023-03-09 | 9 | RUE LEON ALEGRE | 3 | 82 | 50 | 50000€ | 610€ |
2020-01-31 | 5 | IMP ANDRE | 4 | 68 | 439 | 157500€ | 2316€ |
2020-12-08 | 13 | RUE NAGASTE | 3 | 76 | 0 | 84000€ | 1105€ |
2022-07-18 | 19 | RUE ANTOINE RIVAROL | 3 | 65 | 58 | 78000€ | 1200€ |
2020-12-10 | 4 | RUE ANDRE THOME | 5 | 93 | 66 | 142530€ | 1533€ |
2023-02-15 | 20 | RUE LEON ALEGRE | 5 | 100 | 120 | 160000€ | 1600€ |
2022-04-14 | 22 | AV DE LA MONTADE | 4 | 137 | 1048 | 285000€ | 2080€ |
2023-03-09 | 14 | RUE DU DOCTEUR LEON ARENE | 2 | 42 | 31 | 74000€ | 1762€ |
2022-08-03 | 10 | ALL LES OLIVIERS BEL AIR | 5 | 128 | 1002 | 265000€ | 2070€ |
2022-02-15 | 37 | BD THEODORE LACOMBE | 4 | 89 | 205 | 80000€ | 899€ |
2019-10-21 | 1 | RUE DE LUYNES | 5 | 121 | 0 | 85000€ | 702€ |
2019-09-26 | 8 | RUE ANDRE THOME | 2 | 50 | 42 | 95000€ | 1900€ |
2021-12-21 | 12 | RUE DU DOCTEUR LEON ARENE | 3 | 60 | 69 | 122500€ | 2042€ |
2020-08-05 | 6 | MTE DE FRANCE CR 71 | 4 | 79 | 1344 | 205000€ | 2595€ |
2021-03-20 | 12 | IMP DE LA CHENERAIE | 4 | 98 | 895 | 205050€ | 2092€ |
2022-10-07 | 17 | IMP DES CHENES VERTS | 5 | 108 | 807 | 380000€ | 3519€ |
2021-04-22 | 1 | RUE DE LA VERRERIE | 10 | 237 | 157 | 200000€ | 844€ |
2020-12-23 | 7 | IMP ANDRE | 4 | 98 | 499 | 175000€ | 1786€ |
2019-12-20 | 9 | RUE BOMPART | 5 | 64 | 60 | 111000€ | 1734€ |
2021-05-19 | 29 | RUE LEON ALEGRE | 2 | 65 | 64 | 40000€ | 615€ |
2022-07-11 | 5 | RUE MARIUS FAUCON | 5 | 123 | 662 | 160000€ | 1301€ |
2022-10-18 | 13 | IMP DE LA CAPITELLE | 5 | 118 | 2092 | 595000€ | 5042€ |
2022-10-19 | 5 | AV LEON BLUM | 5 | 130 | 40 | 71000€ | 546€ |
2019-09-20 | 10 | ALL DES BOIS | 5 | 92 | 1007 | 145080€ | 1577€ |
2020-03-12 | 6 | RUE DE JERUSALEM | 3 | 65 | 118 | 107000€ | 1646€ |
2021-10-22 | 9003 | TRA VILLENEUVE | 4 | 66 | 55 | 122000€ | 1848€ |
2020-06-16 | 2 | PL DU CHATEAU | 1 | 17 | 17 | 55000€ | 3235€ |
2023-03-31 | 2 | PL DU CHATEAU | 1 | 17 | 17 | 64000€ | 3765€ |
2022-05-02 | 27 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 82 | 118 | 170000€ | 2073€ |
2019-07-05 | 7 | TRA VILLENEUVE | 2 | 43 | 0 | 120950€ | 2813€ |
2019-11-18 | 2 | RUE DU FOUR CANILHAC | 4 | 100 | 96 | 129600€ | 1296€ |
2021-05-31 | 6 | RUE DU MURIER | 2 | 49 | 42 | 107800€ | 2200€ |
2021-06-14 | 26 | RUE ANDRE THOME | 3 | 75 | 180 | 115000€ | 1533€ |
2021-06-10 | 9 | IMP DES CHENES VERTS | 4 | 81 | 554 | 187000€ | 2309€ |
2022-11-30 | 21 | AV DE LA MONTADE | 5 | 90 | 638 | 224000€ | 2489€ |
2020-05-22 | 22 | TRA VILLENEUVE | 2 | 60 | 50 | 43000€ | 717€ |
2022-11-21 | 3 | RUE DE JERUSALEM | 5 | 135 | 272 | 290000€ | 2148€ |
2021-11-04 | 5 | RUE DU FOUR CANILHAC | 3 | 60 | 58 | 48000€ | 800€ |
2022-11-26 | 5 | RUE DU FOUR CANILHAC | 3 | 60 | 58 | 155000€ | 2583€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DU FOUR CANILHAC | 3 | 72 | 50 | 90000€ | 1250€ |
2019-12-16 | 15 | RUE VILLENEUVE | 2 | 46 | 64 | 120150€ | 2612€ |
2022-09-19 | 11 | RUE DU FOUR CANILHAC | 4 | 98 | 71 | 72000€ | 735€ |
2019-07-18 | 2 | IMP DES CHENES VERTS | 5 | 102 | 585 | 278800€ | 2733€ |
2019-11-29 | 21 | AV DE LA MONTADE | 4 | 78 | 618 | 170000€ | 2179€ |
2023-06-02 | 21 | AV DE LA MONTADE | 4 | 78 | 618 | 209800€ | 2690€ |
2019-06-14 | 19 | CHE DE CAPITE | 5 | 110 | 723 | 179000€ | 1627€ |
2021-07-21 | 6 | RUE PASCAL JOURDAN | 2 | 29 | 62 | 133000€ | 4586€ |
2021-11-23 | 15 | CHE DE CAPITE | 4 | 76 | 383 | 207100€ | 2725€ |
2020-11-24 | 2 | RUE GENTIL | 2 | 75 | 31 | 76150€ | 1015€ |
2020-08-24 | 54 | IMP DES LAURIERS TIN | 4 | 100 | 562 | 350000€ | 3500€ |
2020-08-21 | 25 | RUE ANDRE THOME | 3 | 65 | 0 | 28000€ | 431€ |
2022-01-03 | 10 | RUE DE CONTI | 3 | 80 | 52 | 53000€ | 663€ |
2021-03-01 | 4 | AV VINCENT AURIOL | 4 | 102 | 854 | 174000€ | 1706€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DE CONTI | 2 | 50 | 53 | 124000€ | 2480€ |
2022-09-06 | 1 | ALL DES BOIS | 6 | 141 | 1620 | 220000€ | 1560€ |
2022-06-28 | 20 | RUE LOUISET | 5 | 100 | 1331 | 226710€ | 2267€ |
2021-10-08 | 26 | RUE DE CONTI | 3 | 80 | 137 | 125000€ | 1563€ |
2022-06-20 | 14 | RUE DE CONTI | 2 | 48 | 36 | 67500€ | 1406€ |
2020-11-02 | 18 | RUE LOUISET | 11 | 88 | 1156 | 133000€ | 1511€ |
2023-02-02 | 3 | IMP DES CHENES VERTS | 4 | 81 | 600 | 222230€ | 2744€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DU ROC | 4 | 100 | 69 | 112000€ | 1120€ |
2022-06-30 | 1 | RUE PASCAL JOURDAN | 4 | 72 | 109 | 65000€ | 903€ |
2020-12-14 | 16 | RUE GARIBALDI | 3 | 94 | 105 | 134000€ | 1426€ |
2021-05-28 | 3 | ALL DES BOIS | 4 | 84 | 280 | 202520€ | 2411€ |
2022-05-23 | 1 | IMP DE CONTI N 1 | 2 | 60 | 34 | 60000€ | 1000€ |
2019-06-18 | 16 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 96 | 652 | 152000€ | 1583€ |
2022-09-23 | 2 | RUE LOUISET | 4 | 111 | 982 | 260000€ | 2342€ |
2021-01-12 | 23 | RUE DE CONTI | 6 | 140 | 346 | 145000€ | 1036€ |
2022-02-25 | 17 | MTE DE FRANCE CR 71 | 4 | 95 | 1171 | 390000€ | 4105€ |
2021-09-30 | 3 | IMP DES GARRIGUES | 3 | 81 | 504 | 234800€ | 2899€ |
2021-08-31 | 658 | RTE D AVIGNON | 4 | 99 | 1583 | 270000€ | 2727€ |
2023-03-27 | 15 | MTE DE FRANCE CR 71 | 5 | 182 | 560 | 449000€ | 2467€ |
2019-10-14 | 15 | RUE GARIBALDI | 4 | 70 | 97 | 78000€ | 1114€ |
2020-12-10 | 11 | RUE DU ROC | 4 | 70 | 35 | 90000€ | 1286€ |
2019-07-30 | 5 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 81 | 193 | 150000€ | 1852€ |
2021-07-12 | 22 | RUE DU ROC | 2 | 49 | 33 | 53000€ | 1082€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DES QUATRE VENTS | 7 | 155 | 1135 | 225000€ | 1452€ |
2019-10-14 | 4 | RUE DU PAVILLON | 4 | 85 | 82 | 105000€ | 1235€ |
2022-04-21 | 14 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 155 | 1002 | 259000€ | 1671€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DU ROC | 2 | 35 | 41 | 39000€ | 1114€ |
2023-02-16 | 6 | CHE DU CARTONNAGE | 3 | 102 | 508 | 175000€ | 1716€ |
2022-06-17 | 66 | CHE DES GARRIGUES | 6 | 109 | 1051 | 235000€ | 2156€ |
2021-08-30 | 6 | RUE DU PAVILLON | 2 | 40 | 114 | 113000€ | 2825€ |
2023-04-28 | 9012 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 71 | 237 | 152000€ | 2141€ |