Estimation théorique
Bailleul,61160 Bailleul (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bailleul,61160-Bailleul indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.513€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.513€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.513€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.513€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-29 | 112 | SOUS LES ROQUETTES | 4 | 131 | 380 | 79500€ | 607€ |
2020-10-23 | 68 | LE CLOS THIBAULT | 4 | 105 | 1120 | 145000€ | 1381€ |
2019-09-14 | 0 | MOULIN DE BAILLEUL | 5 | 123 | 1112 | 110000€ | 894€ |
2021-01-06 | 180 | LA COUR BESNARD | 2 | 75 | 1295 | 100000€ | 1333€ |
2021-01-07 | 5004 | LA COUR BESNARD | 6 | 131 | 1000 | 345000€ | 2634€ |
2021-07-23 | 58 | RUE DU CLOS PEAN | 7 | 159 | 405 | 225000€ | 1415€ |
2023-06-29 | 90 | RUE DU CLOS PEAN | 3 | 115 | 630 | 115000€ | 1000€ |
2022-07-29 | 521 | RUE DU NUISEMENT | 4 | 90 | 1599 | 140500€ | 1561€ |
2019-07-19 | 69 | SAINT MARTIN | 9 | 336 | 1723 | 380000€ | 1131€ |
2020-12-11 | 5001 | SAINT MARTIN | 5 | 163 | 1090 | 300000€ | 1840€ |
2022-09-23 | 43 | CHE DU HAMEL | 3 | 45 | 1107 | 45000€ | 1000€ |
2021-12-03 | 27 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 108 | 1030 | 171000€ | 1583€ |
2021-12-29 | 1202 | RUE DU NUISEMENT | 4 | 81 | 770 | 40000€ | 494€ |
2022-03-15 | 9117 | SEN DES BRUYERES | 5 | 154 | 2083 | 212150€ | 1378€ |
2020-09-03 | 84 | SAINT MARTIN | 3 | 59 | 710 | 60000€ | 1017€ |
2019-10-16 | 73 | SAINT MARTIN | 3 | 56 | 890 | 72000€ | 1286€ |
2019-08-23 | 83 | SAINT MARTIN | 2 | 54 | 615 | 45000€ | 833€ |
2020-05-11 | 219 | L ARDRILLY | 6 | 120 | 1202 | 155000€ | 1292€ |
2021-11-05 | 199 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 112 | 633 | 162000€ | 1446€ |
2021-09-16 | 1708 | RTE DE MONTABARD | 6 | 130 | 531 | 140000€ | 1077€ |
2019-11-27 | 5004 | SAINT MARTIN | 6 | 134 | 1027 | 171000€ | 1276€ |
2019-09-04 | 161 | VORCHE | 4 | 86 | 620 | 157500€ | 1831€ |
2022-07-07 | 453 | RTE DE LA LONDE | 2 | 95 | 252 | 307700€ | 3239€ |
2020-12-14 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 88 | 250000€ | 1923€ |
2019-06-25 | 5000 | FRESNAYE | 5 | 108 | 728 | 120000€ | 1111€ |
2019-07-27 | 133 | FRESNAYE | 6 | 104 | 640 | 144150€ | 1386€ |
2022-11-04 | 961 | RTE DE ROC | 2 | 45 | 600 | 149000€ | 3311€ |
2020-10-30 | 94 | LA LONDE | 4 | 120 | 895 | 80000€ | 667€ |
2021-06-15 | 1866 | RTE DE MONTABARD | 6 | 120 | 1500 | 159000€ | 1325€ |
2021-07-13 | 624 | RTE DE LA LONDE | 5 | 110 | 253 | 167000€ | 1518€ |
2021-11-17 | 145 | RTE DES HAUTS VENTS | 6 | 137 | 2163 | 210000€ | 1533€ |
2019-08-17 | 95 | LA LONDE | 6 | 110 | 510 | 49000€ | 445€ |
2021-05-27 | 343 | RUE ULYSSE HOUEL | 3 | 74 | 4810 | 115000€ | 1554€ |
2020-02-12 | 801 | CHE DE LA MULOTIERE | 1 | 51 | 570 | 82000€ | 1608€ |
2020-10-23 | 0 | LA RUE AUGER | 4 | 88 | 1140 | 150800€ | 1714€ |
2020-08-28 | 0 | RUE ULYSSE HOUEL | 4 | 94 | 1048 | 173000€ | 1840€ |
2022-06-28 | 9071 | RUE JEAN D ECOSSE | 7 | 137 | 740 | 132000€ | 964€ |
2021-03-05 | 9090 | RUE JEAN D ECOSSE | 3 | 64 | 1024 | 94000€ | 1469€ |
2020-08-28 | 1 | RUE JEAN D ECOSSE | 5 | 92 | 635 | 178000€ | 1935€ |
2021-08-24 | 415 | RTE DE ROC | 3 | 114 | 605 | 163000€ | 1430€ |
2020-12-17 | 11 | RUE ULYSSE HOUEL | 5 | 86 | 200 | 90000€ | 1047€ |
2021-11-22 | 239 | RTE DE ROC | 5 | 109 | 245 | 131200€ | 1204€ |
2021-08-31 | 4 | RTE DE LA LONDE | 5 | 140 | 19740 | 165000€ | 1179€ |
2021-08-31 | 4 | RTE DE LA LONDE | 5 | 140 | 10526 | 230000€ | 1643€ |
2021-12-30 | 3 | RTE DE TOURNAI | 3 | 113 | 230 | 60000€ | 531€ |
2022-02-25 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 143 | 474 | 166000€ | 1161€ |
2020-05-25 | 265 | RTE DE LA FRESNAYE | 3 | 60 | 465 | 60000€ | 1000€ |
2021-07-13 | 193 | RTE DE LA FRESNAYE | 5 | 100 | 1268 | 215000€ | 2150€ |
2020-06-03 | 2 | RUE BONNET | 6 | 120 | 300 | 257000€ | 2142€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DE LA CROIX BOISEE | 4 | 104 | 76 | 113500€ | 1091€ |
2021-12-02 | 77 | RTE DE LA FRESNAYE | 3 | 60 | 837 | 45000€ | 750€ |
2021-01-22 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 145 | 3140 | 200000€ | 1379€ |
2023-03-18 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 40 | 300 | 22000€ | 550€ |
2020-05-11 | 121 | RTE DE BAILLEUL | 5 | 95 | 1790 | 55000€ | 579€ |
2020-09-18 | 1290 | RTE DE LA SABLONNIERE | 4 | 103 | 685 | 90000€ | 874€ |
2021-04-23 | 4 | CHE DE BROUVILLE | 7 | 142 | 75 | 108000€ | 761€ |
2021-02-22 | 1858 | RTE DE LA POTERIE | 6 | 100 | 3475 | 105000€ | 1050€ |
2021-12-03 | 1858 | RTE DE LA POTERIE | 6 | 100 | 3475 | 120810€ | 1208€ |
2022-03-29 | 50 | CHE DES CRIERES | 5 | 143 | 2858 | 240000€ | 1678€ |
2022-01-24 | 31 | RTE DE COULONCES | 4 | 100 | 290 | 154000€ | 1540€ |
2020-09-15 | 5 | RTE DE COULONCES | 5 | 130 | 420 | 122000€ | 938€ |
2021-05-21 | 47 | RTE DE VILLEDIEU LES BAILLEUL | 5 | 128 | 225 | 147000€ | 1148€ |
2022-04-02 | 2 | CHE DE TRAVERSE | 3 | 83 | 1320 | 135000€ | 1627€ |
2019-07-20 | 20 | LE BOURG | 5 | 107 | 815 | 230000€ | 2150€ |
2020-01-25 | 5 | RUE DES SOURCES | 4 | 107 | 0 | 135000€ | 1262€ |
2022-08-24 | 11 | ALL DU THIOT | 6 | 121 | 1000 | 182000€ | 1504€ |
2021-06-29 | 4 | RLE DE L EGLISE | 6 | 93 | 180 | 80000€ | 860€ |
2019-12-06 | 14 | LES MAISONS BRULEES | 6 | 98 | 711 | 118000€ | 1204€ |
2021-04-23 | 57 | LISBONNE | 5 | 121 | 1477 | 150000€ | 1240€ |
2019-10-04 | 7 | LE FAVRIL | 5 | 136 | 1000 | 135000€ | 993€ |
2021-06-10 | 1 | BEAUMONT | 3 | 85 | 8440 | 200000€ | 2353€ |
2022-09-13 | 9 | RTE D ARGENTAN | 6 | 113 | 515 | 162000€ | 1434€ |
2022-08-23 | 6 | RUE DE LAUNAY | 5 | 134 | 2350 | 500000€ | 3731€ |
2020-02-28 | 5 | LAUNAY | 3 | 130 | 1500 | 150000€ | 1154€ |
2021-03-24 | 10 | LES GRANDS CHAMPS | 4 | 68 | 660 | 107000€ | 1574€ |
2020-09-01 | 10 | LES GRANDS CHAMPS | 5 | 80 | 950 | 117000€ | 1463€ |
2023-03-29 | 5 | RTE DES SIX ACRES | 7 | 126 | 1000 | 205000€ | 1627€ |
2022-06-24 | 6 | CHE DU CAMP CELTIQUE | 4 | 87 | 1561 | 159000€ | 1828€ |
2021-02-25 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 79 | 1103 | 90000€ | 1139€ |
2021-06-15 | 1080 | RTE DE L EPINETTE | 3 | 60 | 1490 | 79000€ | 1317€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DE LA VILLETTE | 5 | 138 | 1000 | 229000€ | 1659€ |
2019-12-17 | 15 | RTE DE TRUN | 7 | 160 | 445 | 183500€ | 1147€ |
2020-07-03 | 27 | BIERE | 4 | 159 | 820 | 87000€ | 547€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DE LA VILLETTE | 5 | 85 | 98 | 134500€ | 1582€ |
2019-06-17 | 25 | BIERE | 3 | 59 | 846 | 185000€ | 3136€ |
2023-03-21 | 6 | IMP DU HAYS | 1 | 48 | 382 | 27000€ | 563€ |
2022-02-07 | 4 | RUE DU LAVOIR | 1 | 42 | 980 | 75000€ | 1786€ |
2022-12-23 | 11 | RTE DE LA LOUVIERE | 1 | 40 | 3500 | 21800€ | 545€ |
2021-05-28 | 5000 | LES BUTTES | 7 | 176 | 963 | 315000€ | 1790€ |
2023-04-05 | 3 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 149 | 1099 | 120000€ | 805€ |
2020-12-02 | 31 | BIERE | 1 | 40 | 381 | 27000€ | 675€ |
2022-11-04 | 24 | RTE DE TRUN | 5 | 136 | 1600 | 218000€ | 1603€ |
2022-02-07 | 8 | PL DU FRICHE | 3 | 71 | 442 | 198000€ | 2789€ |
2021-12-15 | 1 | PL DU FRICHE | 2 | 53 | 119 | 86000€ | 1623€ |
2022-10-12 | 1 | LA FRASSERIE | 6 | 169 | 1473 | 240000€ | 1420€ |
2021-03-15 | 5002 | LA FOSSE AU COQ | 6 | 134 | 1000 | 184000€ | 1373€ |
2019-12-06 | 34 | BIERE | 5 | 110 | 953 | 76900€ | 699€ |
2020-02-21 | 749 | RTE DE L EPINETTE | 4 | 73 | 1000 | 120000€ | 1644€ |
2022-12-12 | 30 | CHIFFREVILLE | 3 | 99 | 870 | 167500€ | 1692€ |
2020-08-21 | 26 | CHIFFREVILLE | 3 | 41 | 2080 | 237000€ | 5780€ |
2021-11-03 | 1 | RTE DE TERTU | 17 | 521 | 360 | 850000€ | 1631€ |
2020-02-04 | 32 | LES FAVRILS | 5 | 80 | 1000 | 140000€ | 1750€ |
2020-07-02 | 31 | CHIFFREVILLE | 6 | 236 | 2550 | 160000€ | 678€ |
2019-11-15 | 32 | LES FAVRILS | 5 | 81 | 1083 | 99900€ | 1233€ |
2020-10-21 | 32 | LES FAVRILS | 5 | 92 | 1000 | 139000€ | 1511€ |
2019-07-20 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 93 | 1140 | 99000€ | 1065€ |
2020-01-09 | 1 | LES FOSSES | 3 | 73 | 1004 | 112500€ | 1541€ |
2021-11-12 | 6 | RUE CAVEE | 5 | 80 | 1172 | 60000€ | 750€ |
2021-03-15 | 3 | RTE DE VILLEDIEU | 5 | 102 | 1135 | 147000€ | 1441€ |
2021-10-07 | 3 | RUE DE MIGUILLAUME | 3 | 78 | 502 | 115000€ | 1474€ |
2022-01-15 | 16 | RUE DU 21 AOUT 1944 | 4 | 88 | 891 | 136000€ | 1545€ |
2020-08-27 | 18 | RUE DU 21 AOUT 1944 | 4 | 74 | 228 | 50000€ | 676€ |
2021-08-07 | 8 | RUE DU 21 AOUT 1944 | 5 | 145 | 1000 | 95000€ | 655€ |
2022-07-22 | 27 | RUE DU 21 AOUT 1944 | 3 | 76 | 625 | 60800€ | 800€ |
2022-12-05 | 9266 | ALL DES FERRIERES | 5 | 86 | 1105 | 127200€ | 1479€ |
2022-01-24 | 11 | ALL DES FERRIERES | 5 | 99 | 1023 | 140000€ | 1414€ |
2021-11-22 | 15 | ALL DES FERRIERES | 6 | 99 | 1083 | 215000€ | 2172€ |
2019-07-02 | 62 | LA COUR BRETON | 3 | 89 | 3191 | 85000€ | 955€ |
2022-10-14 | 6 | LE BOIS GUILLOT | 6 | 148 | 4230 | 285000€ | 1926€ |
2019-08-19 | 7 | RUE DE L'AUBIGNERIE | 5 | 62 | 570 | 48000€ | 774€ |
2020-08-27 | 2 | RUE DES COURTILLAGES | 4 | 108 | 870 | 170000€ | 1574€ |
2020-05-25 | 4 | CHE DE LA PORTE | 4 | 95 | 810 | 93500€ | 984€ |
2022-06-20 | 13 | RUE DES CANADIENS | 3 | 67 | 370 | 120000€ | 1791€ |
2019-09-13 | 5001 | LA COUR BRETON | 5 | 109 | 1106 | 125000€ | 1147€ |
2019-07-16 | 9423 | RTE DE LA PINSONNIERE | 3 | 80 | 665 | 40000€ | 500€ |
2020-08-11 | 44 | LE BOURG | 12 | 585 | 4505 | 395000€ | 675€ |
2019-07-09 | 68 | LE BOURG | 6 | 181 | 500 | 254005€ | 1403€ |
2019-07-31 | 4 | RTE DU PONT D'OMMOY | 3 | 129 | 1000 | 50000€ | 388€ |
2022-09-06 | 40 | LE HAUT DE LA RUE | 4 | 106 | 1100 | 170000€ | 1604€ |
2022-07-12 | 1 | RTE DU PONT D'OMMOY | 8 | 260 | 655 | 240000€ | 923€ |
2019-11-27 | 1 | ROUTE DE TRUN | 4 | 80 | 735 | 75000€ | 938€ |
2022-12-16 | 1 | RTE DE L HERBEY | 3 | 45 | 373 | 73000€ | 1622€ |
2022-07-26 | 1 | RUE DE L'ETANG | 3 | 91 | 385 | 81900€ | 900€ |