Estimation théorique
Baliros,64510 Baliros (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Baliros,64510-Baliros indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angaïs (64023), comprenant 919 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angaïs (64023), comprenant 919 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-25 | 3 | CHE DU PLAA DE LABEDE | 4 | 125 | 1218 | 189570€ | 1517€ |
2022-07-01 | 3 | CHE DU PLAA DE LABEDE | 4 | 125 | 1218 | 227700€ | 1822€ |
2021-07-16 | 5 | CHE DE GARRAPET | 5 | 82 | 550 | 175000€ | 2134€ |
2021-01-05 | 31 | RTE DES PYRENEES | 5 | 155 | 1188 | 260000€ | 1677€ |
2021-11-10 | 27 | RTE DES PYRENEES | 4 | 122 | 1136 | 265000€ | 2172€ |
2022-09-20 | 35 | RTE DES PYRENEES | 7 | 260 | 750 | 306000€ | 1177€ |
2019-12-03 | 11 | LOT DOMAINE DE BELLASSISE | 3 | 84 | 614 | 150000€ | 1786€ |
2020-06-12 | 14 | RUE DE SAINT VINCENT | 3 | 98 | 195 | 73000€ | 745€ |
2021-06-15 | 5 | PARC SAINTE MARIE | 4 | 70 | 1000 | 130000€ | 1857€ |
2022-10-05 | 6 | LOT DOMAINE DE BELLASSISE | 4 | 104 | 935 | 437000€ | 4202€ |
2022-05-31 | 13 | LOT DOMAINE DE BELLASSISE | 4 | 105 | 783 | 244000€ | 2324€ |
2019-08-05 | 2 | PARC SAINTE MARIE | 4 | 105 | 1157 | 168000€ | 1600€ |
2020-05-22 | 8 | LOT DOMAINE DE BELLASSISE | 7 | 110 | 1152 | 272143€ | 2474€ |
2019-06-27 | 15 | RTE DES PYRENEES | 5 | 132 | 750 | 215000€ | 1629€ |
2021-07-26 | 17 | LOT DOMAINE DE BELLASSISE | 4 | 90 | 608 | 218380€ | 2426€ |
2022-12-13 | 17 | LOT DOMAINE DE BELLASSISE | 4 | 90 | 608 | 270000€ | 3000€ |
2020-02-05 | 41 | RTE DES PYRENEES | 3 | 66 | 0 | 75000€ | 1136€ |
2023-05-17 | 41 | RTE DES PYRENEES | 3 | 66 | 0 | 122000€ | 1848€ |
2022-06-21 | 41 | RTE DES PYRENEES | 3 | 62 | 623 | 148000€ | 2387€ |
2021-12-17 | 25 | LOT DOMAINE DE BELLASSISE | 4 | 105 | 985 | 250800€ | 2389€ |
2020-11-30 | 43 | LOT DOMAINE DE BELLASSISE | 4 | 82 | 460 | 199900€ | 2438€ |
2020-05-22 | 37 | LOT DOMAINE DE BELLASSISE | 4 | 100 | 462 | 237240€ | 2372€ |
2021-06-16 | 11 | RTE DES PYRENEES | 3 | 147 | 545 | 95000€ | 646€ |
2023-06-08 | 11 | RTE DES PYRENEES | 3 | 147 | 545 | 303500€ | 2065€ |
2020-10-01 | 5 | LOT SAINT PIERRE | 5 | 177 | 517 | 272000€ | 1537€ |
2021-05-10 | 9614 | MONREGARD | 5 | 115 | 1000 | 256501€ | 2230€ |
2021-01-21 | 5 | RTE DES PYRENEES | 3 | 62 | 640 | 108000€ | 1742€ |
2021-07-21 | 5 | RTE DES PYRENEES | 3 | 62 | 640 | 155000€ | 2500€ |
2020-08-21 | 5723 | CAZAOUS | 5 | 119 | 1000 | 280500€ | 2357€ |
2021-06-15 | 5699 | CAZAOUS | 5 | 120 | 1700 | 305000€ | 2542€ |
2019-07-22 | 13 | CHE LA VIOSSALAISE | 4 | 110 | 1000 | 270540€ | 2459€ |
2020-04-30 | 9034 | CHE LA VIOSSALAISE | 5 | 120 | 1638 | 210400€ | 1753€ |
2022-05-03 | 13 | CHE LA VIOSSALAISE | 3 | 68 | 1799 | 440220€ | 6474€ |
2019-08-27 | 10 | CHE LA VIOSSALAISE | 6 | 166 | 1000 | 330000€ | 1988€ |
2019-10-02 | 30 | CHE LACARRAU | 4 | 103 | 119 | 161500€ | 1568€ |
2020-06-05 | 14 | RUE CAPDEBAT | 3 | 74 | 716 | 60000€ | 811€ |
2021-04-17 | 6 | RUE CAPDEBAT | 4 | 90 | 107 | 132400€ | 1471€ |
2022-01-26 | 35 | CHE LACARRAU | 5 | 150 | 1000 | 430000€ | 2867€ |
2019-10-28 | 4 | RUE MAUBEC | 5 | 120 | 442 | 202000€ | 1683€ |
2021-04-15 | 36 | RTE DU PONT | 4 | 113 | 1000 | 128000€ | 1133€ |
2023-06-16 | 33 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 109 | 952 | 251250€ | 2305€ |
2021-07-27 | 7 | CHE DU MOULIN | 6 | 104 | 697 | 230500€ | 2216€ |
2023-05-31 | 3 | LOT DE LA LAQUE | 6 | 131 | 768 | 224700€ | 1715€ |
2020-05-20 | 6 | CHE DU MOULIN | 4 | 190 | 0 | 218450€ | 1150€ |
2021-10-06 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 138 | 1000 | 250000€ | 1812€ |
2019-08-14 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 55 | 158 | 135000€ | 2455€ |
2019-06-25 | 54 | CHE DE VIGNAU | 5 | 112 | 1168 | 270000€ | 2411€ |
2023-03-02 | 10 | RUE DE BERGEROU | 5 | 180 | 1317 | 190000€ | 1056€ |
2021-08-03 | 2 | RUE CAPDESSUS | 6 | 171 | 683 | 165000€ | 965€ |
2023-05-19 | 2 | RUE CAPDESSUS | 6 | 171 | 683 | 184800€ | 1081€ |
2021-03-25 | 14 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 160 | 979 | 250000€ | 1563€ |
2023-05-23 | 5 | RUE CAPDESSUS | 3 | 144 | 784 | 150000€ | 1042€ |
2022-11-07 | 12 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 117 | 1131 | 231500€ | 1979€ |
2021-10-11 | 39 | CHE DE VIGNAU | 4 | 82 | 658 | 167750€ | 2046€ |
2021-11-17 | 45 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 92 | 944 | 220940€ | 2402€ |
2020-09-08 | 18 | RUE TURBOMECA | 7 | 137 | 0 | 160000€ | 1168€ |
2022-06-07 | 21 | CHE DE VIGNAU | 4 | 121 | 1003 | 240000€ | 1983€ |
2022-08-31 | 53 | CHE DE VIGNAU | 6 | 133 | 879 | 289000€ | 2173€ |
2022-12-19 | 11 | CLOS DE MANDEVILLA | 6 | 158 | 1114 | 320000€ | 2025€ |
2019-06-17 | 3 | LOT LOU PRAT DOU REY | 4 | 100 | 1000 | 210000€ | 2100€ |
2021-08-05 | 67 | CHE DE VIGNAU | 5 | 140 | 1090 | 269800€ | 1927€ |
2021-07-05 | 41 | CHE DE VIGNAU | 4 | 89 | 1105 | 156820€ | 1762€ |
2020-02-13 | 3 | LOT DU GABIZOS | 4 | 115 | 1030 | 253200€ | 2202€ |
2022-03-15 | 72 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 121 | 954 | 208000€ | 1719€ |
2023-05-16 | 16 | RUE TURBOMECA | 4 | 85 | 908 | 297100€ | 3495€ |
2021-07-09 | 76 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 107 | 976 | 75000€ | 701€ |
2020-10-06 | 13 | LOT DU GAVE | 4 | 100 | 1069 | 203700€ | 2037€ |
2022-01-04 | 13 | LOT DU GAVE | 4 | 100 | 1069 | 228800€ | 2288€ |
2021-09-04 | 4 | CLOS DE MANDEVILLA | 7 | 145 | 1102 | 300000€ | 2069€ |
2020-03-12 | 5 | LOT LOU PRAT DOU REY | 4 | 105 | 1000 | 265000€ | 2524€ |
2019-08-30 | 14 | RUE TURBOMECA | 5 | 117 | 526 | 50000€ | 427€ |
2020-07-17 | 14 | RUE TURBOMECA | 5 | 117 | 526 | 225245€ | 1925€ |
2022-11-22 | 8 | RUE DU BANIU | 6 | 130 | 1016 | 363850€ | 2799€ |
2020-06-05 | 9 | RUE DES PLATANES | 4 | 82 | 500 | 225000€ | 2744€ |
2020-08-21 | 14 | RUE DU GAVE | 4 | 64 | 481 | 120000€ | 1875€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DU PIC DE SESQUES | 5 | 123 | 0 | 153575€ | 1249€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DE L'AERODROME | 5 | 126 | 1012 | 260250€ | 2065€ |
2019-05-23 | 1 | PL DES PLATANES | 5 | 166 | 122 | 261000€ | 1572€ |
2023-02-23 | 1 | RUE DU PIC DE SESQUES | 5 | 141 | 924 | 366400€ | 2599€ |
2022-06-24 | 13 | RUE DU BANIU | 6 | 148 | 1000 | 283700€ | 1917€ |
2020-04-09 | 13 | RUE DES PRAIRIES | 1 | 68 | 206 | 78800€ | 1159€ |
2020-02-18 | 15 | RUE DU BANIU | 4 | 130 | 1000 | 285350€ | 2195€ |
2022-11-03 | 51 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 4 | 94 | 2029 | 170000€ | 1809€ |
2022-10-07 | 15 | RUE DE LA CASSOURADE | 5 | 132 | 156 | 412950€ | 3128€ |
2022-07-22 | 3 | IMP DU MARTOURET | 4 | 96 | 597 | 302630€ | 3152€ |
2019-05-13 | 4 | IMP BELLEVUE | 5 | 139 | 701 | 247210€ | 1778€ |
2021-08-11 | 47 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 3 | 83 | 693 | 120175€ | 1448€ |
2022-04-15 | 4 | IMP SULLY | 5 | 130 | 400 | 249500€ | 1919€ |
2022-07-27 | 4 | CHE TUQUET | 3 | 79 | 400 | 178000€ | 2253€ |
2021-06-03 | 5 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 170 | 391 | 228910€ | 1347€ |
2021-06-15 | 11 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 4 | 123 | 341 | 190000€ | 1545€ |
2020-09-29 | 0 | CHE DE RUCHELLE | 4 | 118 | 1153 | 94111.3€ | 798€ |
2020-09-30 | 0 | CHE DE RUCHELLE | 4 | 118 | 1153 | 248850€ | 2109€ |
2021-02-26 | 7 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 5 | 110 | 369 | 216200€ | 1965€ |
2021-12-30 | 4 | PL DE L'EGLISE | 6 | 220 | 1128 | 479300€ | 2179€ |
2020-10-09 | 6 | IMP SULLY | 4 | 92 | 201 | 156800€ | 1704€ |
2019-09-03 | 13 | RTE DU PONT | 3 | 70 | 635 | 125000€ | 1786€ |
2020-12-07 | 6 | IMP SULLY | 4 | 92 | 201 | 154400€ | 1678€ |
2019-05-13 | 6 | IMP DU MARTOURET | 5 | 101 | 589 | 51000€ | 505€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DU MARCOT | 7 | 270 | 973 | 676000€ | 2504€ |
2020-12-22 | 10 | CHE TUQUET | 5 | 99 | 1004 | 246000€ | 2485€ |
2021-09-22 | 7 | CHE DE RUCHELLE | 6 | 111 | 1200 | 262000€ | 2360€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DU MARCOT | 4 | 95 | 251 | 230000€ | 2421€ |
2023-03-23 | 16 | CHE LACARRAU | 1 | 30 | 382 | 100000€ | 3333€ |
2020-10-14 | 10 | RUE DU MARCOT | 3 | 130 | 253 | 90000€ | 692€ |
2020-09-25 | 10 | AV GASTON FEBUS | 4 | 98 | 1035 | 185000€ | 1888€ |
2021-12-13 | 3 | RUE DU MARCOT | 2 | 90 | 352 | 115000€ | 1278€ |
2021-10-01 | 2140 | CHE LASBOURIES | 3 | 100 | 1000 | 309700€ | 3097€ |
2019-10-15 | 27 | RUE CAPDESSUS | 5 | 134 | 1252 | 155500€ | 1160€ |
2021-05-11 | 8 | CHE DE RUCHELLE | 4 | 130 | 1000 | 351650€ | 2705€ |
2020-01-20 | 31 | RTE DE LOURDES | 3 | 66 | 560 | 175000€ | 2652€ |
2022-07-08 | 32 | RUE DE LA JUDEE | 2 | 78 | 208 | 52000€ | 667€ |
2019-12-20 | 9 | CHE DE BAYNE | 5 | 135 | 486 | 193000€ | 1430€ |
2022-06-30 | 1 | CHE LACARRAU | 3 | 80 | 777 | 190000€ | 2375€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 658 | 121650€ | 1484€ |
2023-02-09 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 649 | 205000€ | 2278€ |
2019-06-06 | 14 | RUE DE LOURDES | 6 | 159 | 278 | 187000€ | 1176€ |
2021-11-16 | 1 | ALL BROUCA | 5 | 100 | 1009 | 260000€ | 2600€ |
2022-08-09 | 5 | IMP DE RUCHELLE | 4 | 130 | 1301 | 305000€ | 2346€ |
2019-06-14 | 6 | RUE JEANNE D'ALBRET | 4 | 113 | 1125 | 162000€ | 1434€ |
2020-02-17 | 1 | IMP DES BARTHES | 4 | 95 | 437 | 166000€ | 1747€ |
2021-10-18 | 5 | IMP DU MARBORE | 5 | 133 | 0 | 153800€ | 1156€ |
2020-12-16 | 25 | RUE DE LOURDES | 6 | 180 | 545 | 295550€ | 1642€ |
2023-01-17 | 3 | IMP LES BARTHOTES | 4 | 96 | 1001 | 241140€ | 2512€ |
2022-09-13 | 11 | CHE DE EUGAS | 4 | 213 | 1541 | 497000€ | 2333€ |
2019-07-11 | 19 | CHE DE BAYNE | 5 | 121 | 1130 | 160000€ | 1322€ |
2020-09-10 | 2 | LOT LES ERABLES | 5 | 185 | 1109 | 413350€ | 2234€ |
2023-03-29 | 14 | CHE DE LABARTHE | 6 | 141 | 1072 | 275000€ | 1950€ |
2020-08-13 | 22 | CHE DE BAYNE | 4 | 110 | 526 | 236320€ | 2148€ |
2023-05-31 | 10 | RUE HENRI IV | 5 | 82 | 1445 | 234940€ | 2865€ |
2022-04-25 | 2 | RUE DE LA SALIGUE | 5 | 93 | 913 | 260850€ | 2805€ |
2021-03-16 | 11 | RUE BERNADOTTE | 4 | 89 | 1098 | 177000€ | 1989€ |
2022-06-30 | 11 | RUE BERNADOTTE | 4 | 89 | 1098 | 255000€ | 2865€ |
2021-10-25 | 1 | RUE HENRI IV | 4 | 80 | 748 | 192010€ | 2400€ |
2020-11-09 | 12 | RUE DU LAVOIR | 4 | 90 | 615 | 231000€ | 2567€ |
2019-08-01 | 171 | CHE LABINDALESTE | 4 | 90 | 1000 | 189000€ | 2100€ |
2020-05-22 | 24 | RTE DE LOURDES | 4 | 174 | 1110 | 170000€ | 977€ |
2021-07-02 | 14 | RUE MERILLON | 2 | 73 | 601 | 202410€ | 2773€ |
2019-08-12 | 7 | RUE HENRI IV | 5 | 104 | 350 | 209150€ | 2011€ |
2021-11-10 | 27 | RTE DE NAY | 3 | 90 | 741 | 273900€ | 3043€ |
2022-03-02 | 5 | RUE DE LA SALIGUE | 5 | 113 | 808 | 281160€ | 2488€ |
2022-05-17 | 2 | RUE DU LAVOIR | 6 | 133 | 724 | 305500€ | 2297€ |
2020-11-17 | 4 | CHE CAMI DE NOUSTE | 4 | 101 | 865 | 210400€ | 2083€ |
2022-08-12 | 10 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 6 | 116 | 616 | 100510€ | 866€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 392 | 170000€ | 1889€ |
2022-11-04 | 7 | RUE DE LA SALIGUE | 5 | 157 | 803 | 294400€ | 1875€ |
2019-09-27 | 3 | RUE D IRATY | 4 | 122 | 553 | 220000€ | 1803€ |
2020-07-17 | 3 | CHE DE CASSIEU | 3 | 80 | 493 | 150000€ | 1875€ |
2020-08-07 | 19 | RUE DE LA JUDEE | 5 | 190 | 651 | 412000€ | 2168€ |
2022-10-25 | 18 | RUE DE LA JUDEE | 4 | 105 | 198 | 235000€ | 2238€ |