Estimation théorique
Bandol,83150 Bandol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bandol,83150-Bandol indique un avis de valeur compris entre 681.000€ et 767.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.810€ et 7.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 681.000€ et 767.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.052€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.052€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bandol (83009), comprenant 8549 habitants est de 16,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 26,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.675€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 681.000€ et 767.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.052€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.052€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bandol (83009), comprenant 8549 habitants est de 16,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 26,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.675€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-16 | 251 | BD DES ROSSIGNOLS | 5 | 124 | 775 | 516900€ | 4169€ |
2019-09-13 | 584 | RUE RENE CASSIN | 4 | 77 | 440 | 386000€ | 5013€ |
2021-08-23 | 284 | VC DEPARTEMENTALE 559 | 4 | 119 | 914 | 611950€ | 5142€ |
2023-05-03 | 310 | BD DES ROSSIGNOLS | 2 | 43 | 0 | 410626€ | 9549€ |
2020-01-10 | 399 | BD DES ROSSIGNOLS | 5 | 177 | 505 | 665000€ | 3757€ |
2020-11-20 | 42 | RUE DES COTEAUX ENSOLEILLES | 5 | 86 | 451 | 432200€ | 5026€ |
2022-10-05 | 89 | RUE DES COTEAUX ENSOLEILLES | 4 | 100 | 523 | 562200€ | 5622€ |
2023-02-09 | 107 | RUE DES COTEAUX ENSOLEILLES | 2 | 69 | 522 | 509000€ | 7377€ |
2020-10-15 | 323 | AV DEI REGANEU | 3 | 96 | 514 | 375000€ | 3906€ |
2022-11-22 | 291 | AV DEI REGANEU | 3 | 87 | 662 | 600000€ | 6897€ |
2020-08-04 | 23 | IMP DE LA VERVEINE | 4 | 120 | 726 | 540000€ | 4500€ |
2019-11-28 | 791 | RUE RENE CASSIN | 2 | 37 | 0 | 255000€ | 6892€ |
2021-07-02 | 791 | RUE RENE CASSIN | 2 | 37 | 0 | 298100€ | 8057€ |
2021-05-03 | 791 | RUE RENE CASSIN | 2 | 37 | 0 | 316850€ | 8564€ |
2019-10-25 | 791 | RUE RENE CASSIN | 1 | 48 | 0 | 279280€ | 5818€ |
2020-07-25 | 791 | RUE RENE CASSIN | 2 | 50 | 0 | 303000€ | 6060€ |
2019-09-13 | 791 | RUE RENE CASSIN | 3 | 55 | 0 | 270000€ | 4909€ |
2019-12-30 | 30 | IMP DE LA VERVEINE | 5 | 240 | 1252 | 1523320€ | 6347€ |
2019-07-08 | 0 | VALLONGUE | 1 | 22 | 251 | 130000€ | 5909€ |
2021-07-01 | 310 | AV DES MOUETTES | 5 | 148 | 1300 | 1282000€ | 8662€ |
2020-07-29 | 210 | AV DES MOUETTES | 4 | 194 | 768 | 1492900€ | 7695€ |
2022-06-29 | 349 | AV DES MOUETTES | 4 | 136 | 991 | 1503580€ | 11056€ |
2021-03-17 | 239 | AV DES MOUETTES | 3 | 105 | 600 | 800000€ | 7619€ |
2022-09-09 | 288 | AV MONTEMER | 4 | 190 | 1123 | 1520000€ | 8000€ |
2020-10-02 | 142 | AV DES MOUETTES | 5 | 210 | 711 | 1395000€ | 6643€ |
2021-06-15 | 923 | RUE RENE CASSIN | 4 | 110 | 0 | 485000€ | 4409€ |
2021-05-17 | 40 | RTE DE LA CRETE | 4 | 100 | 1104 | 819630€ | 8196€ |
2020-12-04 | 83 | AV DEI REGANEU | 5 | 150 | 1040 | 900000€ | 6000€ |
2021-05-11 | 35 | AV DEI REGANEU | 4 | 115 | 1098 | 855000€ | 7435€ |
2020-01-15 | 66 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 115 | 701 | 627000€ | 5452€ |
2023-06-26 | 66 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 115 | 701 | 723300€ | 6290€ |
2020-09-08 | 130 | AV DES CITRONNIERS | 3 | 76 | 598 | 752000€ | 9895€ |
2019-10-28 | 36 | BD DES HIRONDELLES | 3 | 80 | 602 | 579570€ | 7245€ |
2020-08-25 | 16 | AV DES MOUETTES | 6 | 200 | 858 | 1909360€ | 9547€ |
2019-08-30 | 400 | AV MONTEMER | 4 | 135 | 1320 | 900000€ | 6667€ |
2019-10-18 | 44 | VC RDT DES CHARDONNERETS | 6 | 145 | 949 | 990000€ | 6828€ |
2020-11-24 | 147 | AV DES CITRONNIERS | 6 | 175 | 888 | 1120000€ | 6400€ |
2020-10-23 | 96 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 119 | 479 | 700000€ | 5882€ |
2021-07-27 | 390 | CHE DU GD IF | 5 | 122 | 81 | 380000€ | 3115€ |
2020-06-12 | 390 | CHE DU GD IF | 5 | 122 | 81 | 572000€ | 4689€ |
2021-02-11 | 176 | RTE DE LA CRETE | 6 | 181 | 605 | 830000€ | 4586€ |
2020-09-18 | 374 | CHE DU GD IF | 4 | 130 | 94 | 671510€ | 5165€ |
2021-10-21 | 331 | AV DES MESANGES | 5 | 150 | 896 | 514648€ | 3431€ |
2021-02-01 | 455 | AV MONTEMER | 5 | 163 | 1011 | 1469200€ | 9013€ |
2021-12-22 | 475 | CHE DE LA CIOTAT | 5 | 175 | 760 | 175200€ | 1001€ |
2020-07-29 | 62 | ALL DES FLAMANTS ROSES | 6 | 211 | 742 | 975000€ | 4621€ |
2022-10-10 | 412 | AV DES CITRONNIERS | 6 | 215 | 700 | 1127500€ | 5244€ |
2022-07-05 | 126 | ALL COLIBRIS | 5 | 91 | 0 | 817680€ | 8985€ |
2022-07-21 | 97 | ALL COLIBRIS | 5 | 11 | 0 | 540000€ | 49091€ |
2021-08-26 | 39 | ALL COLIBRIS | 4 | 123 | 844 | 920000€ | 7480€ |
2020-12-22 | 434 | CHE DU GD IF | 5 | 150 | 500 | 922500€ | 6150€ |
2020-12-21 | 417 | CHE DE LA CIOTAT | 5 | 165 | 500 | 941985€ | 5709€ |
2020-02-27 | 407 | AV DES CITRONNIERS | 4 | 129 | 600 | 680000€ | 5271€ |
2020-11-09 | 560 | BD DE VALLONGUE | 3 | 68 | 500 | 550000€ | 8088€ |
2023-05-09 | 55 | ALL DES PINSONS | 6 | 158 | 805 | 1127700€ | 7137€ |
2021-03-23 | 513 | AV DES CITRONNIERS | 6 | 193 | 668 | 989500€ | 5127€ |
2021-06-25 | 541 | AV DES CITRONNIERS | 6 | 140 | 780 | 1117250€ | 7980€ |
2019-10-01 | 462 | CHE DU GD IF | 4 | 140 | 500 | 1054400€ | 7531€ |
2021-04-06 | 125 | BD BOIS MAURIN | 1 | 25 | 0 | 245000€ | 9800€ |
2021-05-03 | 50 | ALL DES PINSONS | 4 | 100 | 758 | 835500€ | 8355€ |
2022-09-14 | 880 | BD DE VALLONGUE | 5 | 141 | 0 | 1544800€ | 10956€ |
2020-06-08 | 696 | RUE DES ORANGERS | 3 | 74 | 912 | 488700€ | 6604€ |
2022-01-28 | 696 | RUE DES ORANGERS | 3 | 74 | 912 | 615000€ | 8311€ |
2021-01-14 | 65 | AV DES MESANGES | 6 | 168 | 600 | 1170000€ | 6964€ |
2020-02-10 | 116 | TRA DES MATTES | 4 | 108 | 500 | 607060€ | 5621€ |
2022-12-14 | 10 | AV DES LAVANDES | 5 | 215 | 800 | 1630000€ | 7581€ |
2019-07-25 | 263 | BD BOIS MAURIN | 4 | 110 | 504 | 580000€ | 5273€ |
2022-05-13 | 287 | BD BOIS MAURIN | 4 | 120 | 782 | 1044620€ | 8705€ |
2022-02-14 | 88 | ALL ALLEE DES GARRIGUES | 6 | 218 | 1357 | 1285000€ | 5894€ |
2019-11-09 | 281 | AV BELLEVUE | 6 | 133 | 600 | 480000€ | 3609€ |
2019-10-30 | 349 | BD BOIS MAURIN | 4 | 140 | 742 | 1063720€ | 7598€ |
2021-08-03 | 443 | BD BOIS MAURIN | 3 | 91 | 600 | 690000€ | 7582€ |
2020-10-15 | 439 | BD BOIS MAURIN | 4 | 137 | 805 | 685000€ | 5000€ |
2021-07-15 | 367 | TRA DES MATTES | 4 | 100 | 809 | 750000€ | 7500€ |
2021-07-09 | 29 | CHE DE PERTUAS | 3 | 105 | 582 | 652500€ | 6214€ |
2022-04-04 | 53 | IMP DES CHARDONS | 4 | 103 | 630 | 692400€ | 6722€ |
2020-01-24 | 280 | BD BOIS MAURIN | 3 | 70 | 0 | 397000€ | 5671€ |
2021-09-14 | 91 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 70 | 864 | 855000€ | 12214€ |
2021-02-09 | 73 | CHE DE PERTUAS | 3 | 73 | 545 | 354365€ | 4854€ |
2021-03-11 | 36 | RUE DES BRUYERES | 5 | 100 | 1045 | 518000€ | 5180€ |
2022-10-13 | 348 | BD BOIS MAURIN | 3 | 76 | 0 | 574150€ | 7555€ |
2020-07-06 | 665 | CHE DE LA CIOTAT | 5 | 151 | 500 | 740000€ | 4901€ |
2023-04-18 | 243 | RUE JENNER | 4 | 115 | 770 | 540000€ | 4696€ |
2021-12-21 | 458 | BD BOIS MAURIN | 2 | 47 | 0 | 300000€ | 6383€ |
2020-02-20 | 458 | BD BOIS MAURIN | 2 | 49 | 0 | 247000€ | 5041€ |
2021-07-26 | 1 | ALL PRIVEE DE L AI BLANC | 4 | 80 | 313 | 416000€ | 5200€ |
2019-06-28 | 165 | PL DES PALMIERS | 3 | 91 | 700 | 623025€ | 6846€ |
2019-07-19 | 474 | AV DES CHENES VERTS | 8 | 174 | 600 | 650950€ | 3741€ |
2020-05-27 | 48 | RUE LAENNEC | 6 | 203 | 501 | 1488600€ | 7333€ |
2022-08-30 | 20 | IMP DES GERANIUMS | 5 | 76 | 618 | 755000€ | 9934€ |
2019-05-27 | 48 | ALL PRIVEE DE L AI BLANC | 5 | 96 | 220 | 376500€ | 3922€ |
2022-02-04 | 48 | ALL PRIVEE DE L AI BLANC | 5 | 96 | 220 | 569750€ | 5935€ |
2021-06-02 | 70 | RUE DES PALMIERS | 6 | 149 | 796 | 1086000€ | 7289€ |
2020-11-09 | 54 | IMP DES FIGUIERS | 4 | 63 | 519 | 90000€ | 1429€ |
2022-01-24 | 125 | IMP DES LIGURES | 4 | 136 | 830 | 1112300€ | 8179€ |
2019-09-04 | 113 | IMP PARMENTIER | 7 | 155 | 810 | 640000€ | 4129€ |
2021-05-21 | 20 | RUE DES OLIVIERS | 11 | 250 | 847 | 1340700€ | 5363€ |
2022-07-25 | 98 | CHE DE PERTUAS | 3 | 70 | 111 | 733000€ | 10471€ |
2020-11-25 | 20 | IMP DES GENEVRIERS | 2 | 66 | 159 | 325000€ | 4924€ |
2021-11-15 | 76 | IMP DES LUTINS | 3 | 88 | 231 | 524250€ | 5957€ |
2022-07-27 | 220 | AV DES LAVANDES | 6 | 160 | 851 | 760000€ | 4750€ |
2019-05-17 | 47 | IMP DES GENEVRIERS | 3 | 46 | 249 | 131350€ | 2855€ |
2020-07-23 | 22 | BD DE MARSEILLE | 4 | 74 | 315 | 370000€ | 5000€ |
2021-02-22 | 260 | AV DES LAVANDES | 4 | 81 | 1627 | 750000€ | 9259€ |
2022-09-09 | 16 | IMP DES LENTISQUES | 3 | 75 | 341 | 462020€ | 6160€ |
2021-11-24 | 515 | AV BELLEVUE | 2 | 57 | 0 | 420417€ | 7376€ |
2023-01-24 | 531 | AV BELLEVUE | 3 | 59 | 0 | 30000€ | 508€ |
2022-07-21 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 105 | 0 | 790000€ | 7524€ |
2022-05-10 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 110 | 0 | 787500€ | 7159€ |
2019-10-14 | 61 | RUE DES NARCISSES | 2 | 75 | 283 | 460000€ | 6133€ |
2022-07-11 | 30 | IMP PIERRE LOTI | 4 | 80 | 385 | 97500€ | 1219€ |
2019-08-23 | 91 | IMP LOU GAT | 4 | 125 | 894 | 635105€ | 5081€ |
2023-02-20 | 47 | RUE MONTE CRISTO | 6 | 236 | 472 | 1850000€ | 7839€ |
2021-09-27 | 87 | RUE DE MIREILLE | 3 | 72 | 482 | 590000€ | 8194€ |
2021-11-18 | 161 | RUE DES NARCISSES | 5 | 156 | 341 | 710000€ | 4551€ |
2023-04-21 | 841 | CHE DU LOGIS NEUF | 4 | 125 | 535 | 742600€ | 5941€ |
2022-06-03 | 841 | CHE DU LOGIS NEUF | 1 | 24 | 388 | 80000€ | 3333€ |
2021-04-08 | 73 | IMP DU MOULIN A VENT | 5 | 120 | 403 | 714080€ | 5951€ |
2023-03-22 | 1207 | AV DEI REGANEU | 2 | 71 | 1026 | 400000€ | 5634€ |
2022-04-07 | 254 | BD DE LA PEYRIERE | 3 | 103 | 500 | 749000€ | 7272€ |
2022-09-01 | 254 | BD DE LA PEYRIERE | 3 | 103 | 500 | 980000€ | 9515€ |
2022-04-21 | 841 | CHE DU LOGIS NEUF | 0 | 18 | 575 | 40000€ | 2222€ |
2022-09-05 | 452 | AV DES LAVANDES | 5 | 120 | 859 | 761150€ | 6343€ |
2022-07-06 | 362 | BD DE LA PEYRIERE | 4 | 93 | 0 | 400000€ | 4301€ |
2023-03-28 | 490 | AV DES LAVANDES | 5 | 100 | 402 | 225000€ | 2250€ |
2022-10-04 | 490 | AV DES LAVANDES | 1 | 23 | 393 | 380000€ | 16522€ |
2022-11-29 | 101 | CHE DE LA GARDUERE | 5 | 126 | 760 | 1365210€ | 10835€ |
2021-11-22 | 203 | BD DE LA PEYRIERE | 4 | 138 | 460 | 795300€ | 5763€ |
2021-12-13 | 28 | IMP ALPHONSE DAUDET | 4 | 86 | 1240 | 621000€ | 7221€ |
2019-10-15 | 191 | BD DE LA PEYRIERE | 3 | 80 | 0 | 351750€ | 4397€ |
2022-11-29 | 7 | ALL DU VAL VERT | 4 | 84 | 193 | 522000€ | 6214€ |
2021-04-02 | 89 | CHE DE LA GARDUERE | 1 | 14 | 358 | 120000€ | 8571€ |
2020-10-20 | 127 | CHE DE LA GARDUERE | 5 | 234 | 829 | 1187500€ | 5075€ |
2021-11-03 | 841 | CHE DU LOGIS NEUF | 4 | 140 | 1500 | 780000€ | 5571€ |
2022-07-04 | 566 | CHE DE LA GARDUERE | 5 | 145 | 1080 | 1660750€ | 11453€ |
2022-11-08 | 93 | IMP DE LA VIEILLE FERME | 4 | 121 | 780 | 775500€ | 6409€ |
2021-04-06 | 169 | AV DE LA GARE | 3 | 80 | 182 | 495000€ | 6188€ |
2022-04-29 | 120 | CHE DE SAINT ETIENNE | 5 | 95 | 210 | 520000€ | 5474€ |
2020-10-20 | 850 | CHE DU LOGIS NEUF | 2 | 102 | 1220 | 766170€ | 7511€ |
2022-09-01 | 108 | CHE DE L ESCOURCHE | 6 | 163 | 671 | 2300000€ | 14110€ |
2022-05-19 | 83 | IMP DE LA VIEILLE FERME | 7 | 324 | 900 | 1806200€ | 5575€ |
2019-09-17 | 948 | BD BOIS MAURIN | 6 | 124 | 398 | 605000€ | 4879€ |
2022-11-30 | 125 | RUE DES LAURIERS ROSES | 8 | 190 | 809 | 785000€ | 4132€ |
2019-07-19 | 25 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 87 | 575 | 455800€ | 5239€ |
2020-11-10 | 385 | BD DE LA PEYRIERE | 4 | 72 | 565 | 520000€ | 7222€ |
2020-04-02 | 298 | CHE DE L ESCOURCHE | 10 | 438 | 816 | 1988000€ | 4539€ |
2021-11-03 | 425 | BD DE LA PEYRIERE | 3 | 64 | 208 | 445000€ | 6953€ |
2023-05-10 | 102 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 45 | 281 | 170000€ | 3778€ |
2022-03-30 | 102 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 45 | 281 | 372150€ | 8270€ |
2020-03-18 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 80 | 273 | 464000€ | 5800€ |