Estimation théorique
Banos,40500 Banos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Banos,40500-Banos indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audignon (40017), comprenant 396 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audignon (40017), comprenant 396 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-30 | 656 | RTE DES PYRENEES | 5 | 104 | 1343 | 174000€ | 1673€ |
2021-03-22 | 678 | RTE DE MARSEILLON | 5 | 100 | 1301 | 190900€ | 1909€ |
2021-05-20 | 1110 | RTE DES PYRENEES | 3 | 142 | 1765 | 165000€ | 1162€ |
2022-09-14 | 1110 | RTE DES PYRENEES | 3 | 142 | 1765 | 210000€ | 1479€ |
2021-01-04 | 32 | BENEDIT | 2 | 81 | 1546 | 76000€ | 938€ |
2021-12-27 | 186 | RTE DE SAINT PIERRE | 7 | 333 | 1340 | 450000€ | 1351€ |
2021-04-30 | 115 | IMP DU HANGOT | 5 | 127 | 655 | 212750€ | 1675€ |
2021-06-01 | 90 | IMP DU HANGOT | 6 | 145 | 684 | 105000€ | 724€ |
2021-04-29 | 52 | IMP DU HANGOT | 5 | 80 | 40 | 100000€ | 1250€ |
2022-12-07 | 116 | IMP DE LAUGA | 4 | 106 | 2430 | 220000€ | 2075€ |
2022-08-30 | 5001 | PELLE | 4 | 90 | 2667 | 205000€ | 2278€ |
2022-07-02 | 378 | RTE DU PRIM | 4 | 90 | 1695 | 200000€ | 2222€ |
2022-07-29 | 470 | RTE DU PRIM | 4 | 79 | 578 | 204000€ | 2582€ |
2020-06-11 | 347 | IMP DE LAUGA | 4 | 78 | 1733 | 145000€ | 1859€ |
2019-10-18 | 168 | CHE DE JOUANICON | 5 | 106 | 572 | 135000€ | 1274€ |
2021-10-22 | 168 | CHE DE JOUANICON | 5 | 106 | 572 | 211000€ | 1991€ |
2023-01-17 | 151 | RTE DE MARSEILLON | 4 | 74 | 930 | 134500€ | 1818€ |
2022-07-22 | 313 | RTE DU CAP DE GASCOGNE | 7 | 272 | 839 | 180000€ | 662€ |
2019-08-09 | 608 | RTE DE DOAZIT | 5 | 141 | 529 | 100000€ | 709€ |
2020-06-29 | 30 | CHEM DES ECOLIERS | 6 | 116 | 1864 | 200000€ | 1724€ |
2022-12-01 | 5001 | CHE DU CARREROT | 4 | 151 | 1004 | 194000€ | 1285€ |
2021-07-28 | 523 | RTE DE DOAZIT | 3 | 105 | 880 | 118000€ | 1124€ |
2020-12-01 | 37 | CHE DU CARREROT | 4 | 133 | 1721 | 284280€ | 2137€ |
2023-06-07 | 181 | CHE DU CARREROT | 4 | 65 | 862 | 130000€ | 2000€ |
2020-07-20 | 179 | CHE DU CARREROT | 5 | 127 | 2358 | 179670€ | 1415€ |
2022-01-27 | 67 | ALL DES SPORTS | 4 | 103 | 1015 | 154350€ | 1499€ |
2023-05-25 | 5001 | QUA D AUGREILH | 5 | 87 | 859 | 150000€ | 1724€ |
2021-02-26 | 794 | RTE DU CAP DE GASCOGNE | 3 | 110 | 1371 | 165000€ | 1500€ |
2023-05-10 | 1111 | CHE D'ARCET | 3 | 85 | 1390 | 229000€ | 2694€ |
2019-06-28 | 250 | CHE DU CARREROT | 7 | 112 | 4421 | 184000€ | 1643€ |
2021-03-19 | 1715 | CHE DE PESSALLE | 4 | 120 | 1543 | 51887€ | 432€ |
2022-12-30 | 117 | CHE DU CAMPAGNON | 3 | 66 | 615 | 79000€ | 1197€ |
2019-05-22 | 292 | RTE DE HORSARRIEU | 4 | 111 | 344 | 115000€ | 1036€ |
2023-03-15 | 2463 | RTE DE SAINT PIERRE | 3 | 70 | 857 | 161000€ | 2300€ |
2020-05-29 | 358 | RTE DU CHATEAU D EAU | 7 | 210 | 833 | 250000€ | 1190€ |
2019-07-16 | 556 | CHE D ARCET | 5 | 128 | 629 | 270000€ | 2109€ |
2023-02-17 | 236 | CHE DE LANNES | 8 | 182 | 2671 | 155000€ | 852€ |
2021-11-19 | 275 | CHE DE SIMOUN | 5 | 123 | 1004 | 65000€ | 528€ |
2021-12-15 | 68 | QUA D AUGREILH | 2 | 70 | 631 | 31850€ | 455€ |
2023-04-15 | 66 | QUA D AUGREILH | 6 | 95 | 1329 | 220000€ | 2316€ |
2019-05-31 | 69 | RTE DE MONTAUT | 4 | 190 | 600 | 150100€ | 790€ |
2022-05-18 | 46 | QUA D AUGREILH | 5 | 111 | 1502 | 207000€ | 1865€ |
2022-03-03 | 245 | CHE D ARCET | 3 | 91 | 821 | 180000€ | 1978€ |
2023-05-16 | 245 | CHE D ARCET | 3 | 91 | 821 | 180000€ | 1978€ |
2021-12-30 | 10 | CHE DE LALONYAT | 4 | 93 | 440 | 193300€ | 2078€ |
2019-12-03 | 431 | RTE DU CAP DE GASCOGNE | 5 | 101 | 1564 | 187500€ | 1856€ |
2022-07-28 | 40 | QUA D AUGREILH | 5 | 97 | 2257 | 239000€ | 2464€ |
2021-05-05 | 7 | CHE DE BOUTIGUE | 4 | 93 | 1000 | 177450€ | 1908€ |
2022-08-24 | 13 | CHE DE BOUTIGUE | 5 | 90 | 3015 | 70000€ | 778€ |
2021-12-01 | 23 | QUA D AUGREILH | 4 | 122 | 1130 | 238000€ | 1951€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DU HAOU | 4 | 107 | 3102 | 158500€ | 1481€ |
2022-08-25 | 1 | RUE DU HAOU | 5 | 119 | 1596 | 180500€ | 1517€ |
2022-09-16 | 429 | RTE DE TOULOUZETTE | 4 | 75 | 1984 | 75000€ | 1000€ |
2022-05-05 | 1049 | PEYRON | 4 | 75 | 679 | 222700€ | 2969€ |
2019-09-20 | 37 | RUE DES PLACOTS | 5 | 96 | 1102 | 134000€ | 1396€ |
2021-12-01 | 53 | RUE DES PLACOTS | 5 | 90 | 1118 | 170000€ | 1889€ |
2022-07-27 | 16 | IMP BELLEVUE | 4 | 104 | 1044 | 167500€ | 1611€ |
2023-04-07 | 1653 | LHE | 6 | 130 | 1680 | 100000€ | 769€ |
2021-08-03 | 1161 | AUGREILH | 5 | 120 | 896 | 189000€ | 1575€ |
2019-05-29 | 44 | RTE DE TOULOUZETTE | 3 | 80 | 2943 | 60000€ | 750€ |
2021-08-03 | 44 | RTE DE TOULOUZETTE | 3 | 80 | 2943 | 110000€ | 1375€ |
2022-12-02 | 2281 | RTE DE TOULOUZETTE | 4 | 110 | 3464 | 270000€ | 2455€ |
2019-09-07 | 102 | RUE DES PLACOTS | 5 | 102 | 1143 | 172400€ | 1690€ |
2019-08-07 | 204 | RTE DU CAP DE GASCOGNE | 4 | 83 | 217 | 101878€ | 1227€ |
2023-03-30 | 110 | RUE ARRAYADE | 3 | 82 | 696 | 172300€ | 2101€ |
2021-08-24 | 17 | QUA D AUGREILH | 3 | 84 | 890 | 167000€ | 1988€ |
2023-04-11 | 7 | QUA D AUGREILH | 4 | 167 | 1505 | 339000€ | 2030€ |
2021-11-23 | 1608 | AUGREILH | 4 | 86 | 1673 | 199500€ | 2320€ |
2022-09-14 | 282 | CHE DE BERTAOUT | 6 | 120 | 2036 | 120000€ | 1000€ |
2021-06-10 | 1165 | AUGREILH | 3 | 58 | 572 | 53500€ | 922€ |
2022-04-06 | 1165 | AUGREILH | 3 | 58 | 572 | 148500€ | 2560€ |
2023-06-22 | 310 | RTE DU SARTHE | 5 | 130 | 1090 | 194000€ | 1492€ |
2020-01-13 | 55 | RTE DE LA CHALOSSE | 2 | 100 | 886 | 60000€ | 600€ |
2021-12-16 | 31 | PL DES TILLEULS | 5 | 222 | 378 | 314080€ | 1415€ |
2023-03-14 | 21 | RUE BET CEOU | 3 | 84 | 1390 | 170000€ | 2024€ |
2022-07-06 | 372 | RTE DES DEUX VALLEES | 5 | 110 | 482 | 296000€ | 2691€ |
2022-01-11 | 1 | RUE BET CEOU | 4 | 76 | 1082 | 125000€ | 1645€ |
2023-01-14 | 74 | RUE HENRI II | 5 | 175 | 644 | 350000€ | 2000€ |
2020-11-13 | 800 | RTE DU BEARN | 3 | 90 | 1689 | 193500€ | 2150€ |
2022-04-01 | 1448 | RTE DE POUY | 5 | 202 | 893 | 290400€ | 1438€ |
2022-07-07 | 500 | CHE DE MOUCHON | 4 | 120 | 750 | 286700€ | 2389€ |
2021-05-11 | 1253 | RTE DE POUY | 7 | 80 | 1082 | 96000€ | 1200€ |
2021-12-09 | 466 | RTE DE PEREY | 5 | 126 | 847 | 161500€ | 1282€ |
2021-10-22 | 403 | RTE D ARCET | 4 | 93 | 3604 | 203600€ | 2189€ |
2023-06-16 | 403 | RTE D ARCET | 4 | 93 | 1000 | 278500€ | 2995€ |
2020-11-06 | 4 | RTE DE MONTAUT | 5 | 100 | 1372 | 211400€ | 2114€ |
2023-02-16 | 1112 | PANCHAN | 7 | 142 | 761 | 219900€ | 1549€ |
2019-10-18 | 5000 | GABRIEL | 4 | 105 | 1231 | 265000€ | 2524€ |
2022-09-08 | 377 | RTE D ARCET | 6 | 153 | 1423 | 313000€ | 2046€ |
2019-05-28 | 355 | RTE DE LA CHALOSSE | 5 | 110 | 595 | 67000€ | 609€ |
2020-06-27 | 4 | CHE DE MOUGNIC | 3 | 75 | 1475 | 71000€ | 947€ |
2019-10-25 | 770 | CHE DE BERTAOUT | 5 | 127 | 529 | 85000€ | 669€ |
2023-06-05 | 770 | CHE DE BERTAOUT | 5 | 127 | 529 | 165724€ | 1305€ |
2019-11-06 | 5 | CHE DU BARTHE | 4 | 109 | 0 | 107000€ | 982€ |
2020-09-08 | 73 | PL CHANOINE LAFITTE | 3 | 88 | 661 | 71100€ | 808€ |
2023-04-03 | 31 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 208 | 565 | 211300€ | 1016€ |
2019-12-04 | 52 | REFUGE DES COURSAYRES | 6 | 115 | 1017 | 36405€ | 317€ |
2020-09-30 | 52 | REFUGE DES COURSAYRES | 6 | 115 | 1017 | 175000€ | 1522€ |
2021-12-11 | 29 | RUE DES PYRENEES | 5 | 112 | 881 | 192000€ | 1714€ |
2020-11-04 | 72 | REFUGE DES COURSAYRES | 4 | 97 | 897 | 213840€ | 2205€ |
2020-10-12 | 37 | RUE DES PYRENEES | 4 | 90 | 897 | 181300€ | 2014€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DES PYRENEES | 5 | 98 | 1094 | 239000€ | 2439€ |
2021-08-03 | 521 | RTE DE GARROS | 4 | 100 | 890 | 105000€ | 1050€ |
2019-07-05 | 101 | RUE DES PYRENEES | 4 | 98 | 1044 | 226200€ | 2308€ |
2019-06-29 | 5 | CHE DE BERNEDE | 4 | 95 | 861 | 192000€ | 2021€ |
2022-04-26 | 168 | CHE DE PEYRAN | 4 | 84 | 1328 | 136000€ | 1619€ |
2022-11-15 | 981 | RTE DE POUY | 5 | 150 | 5906 | 231000€ | 1540€ |
2022-04-26 | 116 | SQ DU SOLUTREEN | 5 | 83 | 903 | 179000€ | 2157€ |
2019-10-22 | 48 | ALL DES MIREMONDS | 4 | 96 | 1192 | 206000€ | 2146€ |
2019-12-24 | 253 | RUE CARRERE DES CAMINAYRES | 5 | 105 | 991 | 37905€ | 361€ |
2020-06-13 | 253 | RUE CARRERE DES CAMINAYRES | 5 | 105 | 991 | 172200€ | 1640€ |
2022-04-08 | 2011 | RTE DU CHATEAU D EAU | 5 | 194 | 4632 | 335000€ | 1727€ |
2021-12-28 | 137 | CHE DE LOUSTAOU | 7 | 150 | 813 | 120000€ | 800€ |
2019-11-16 | 9000 | LOT PETIT BUISSON | 4 | 106 | 1326 | 169361€ | 1598€ |
2019-07-11 | 5 | LOT PETIT BUISSON | 4 | 116 | 1581 | 170350€ | 1469€ |
2020-12-21 | 0 | CHE DU CAMPS | 5 | 145 | 2498 | 310850€ | 2144€ |
2019-12-30 | 9000 | MARLAT | 6 | 150 | 2405 | 205250€ | 1368€ |
2020-06-05 | 159 | IMP DU LAUDON | 5 | 169 | 1339 | 241687€ | 1430€ |
2021-01-19 | 681 | RTE DE AUDIGNON | 4 | 78 | 2649 | 168000€ | 2154€ |
2021-05-28 | 105 | IMP DU LAUDON | 5 | 103 | 1000 | 161000€ | 1563€ |
2023-02-24 | 18 | CHE DE BERNEDE | 4 | 103 | 952 | 222000€ | 2155€ |
2023-03-31 | 145 | CHE DE CENDU | 2 | 90 | 280 | 145000€ | 1611€ |
2022-02-11 | 633 | RTE DE AUDIGNON | 4 | 104 | 1000 | 197000€ | 1894€ |
2021-08-20 | 5006 | CAPEROT | 4 | 100 | 1400 | 166000€ | 1660€ |
2022-04-30 | 5013 | QUA D AUGREILH | 4 | 115 | 1500 | 297800€ | 2590€ |
2023-01-11 | 679 | AV DES PYRENEES | 7 | 179 | 838 | 245000€ | 1369€ |
2021-05-28 | 1488 | BERNEDE | 6 | 117 | 2164 | 210000€ | 1795€ |
2022-02-16 | 1182 | CALOTTE | 4 | 115 | 2891 | 190000€ | 1652€ |
2020-07-09 | 2689 | RTE DE SAINT SEVER | 4 | 88 | 7425 | 418925€ | 4761€ |
2019-09-05 | 1180 | PEDABADIE | 3 | 98 | 1345 | 120000€ | 1224€ |
2022-07-13 | 121 | CHE DE LHOSTE | 6 | 139 | 500 | 290900€ | 2093€ |
2020-12-30 | 1301 | RTE DE BROCAS | 3 | 99 | 3035 | 145000€ | 1465€ |
2023-06-09 | 18 | RUE DE VEZELAY | 4 | 125 | 969 | 250000€ | 2000€ |
2021-09-16 | 184 | CHE DE METAOU DE BAS | 6 | 151 | 1007 | 244660€ | 1620€ |
2020-01-08 | 5102 | CHE DE BERNEDE | 5 | 95 | 3487 | 121800€ | 1282€ |
2022-03-24 | 581 | RTE DE HAURIET | 5 | 113 | 470 | 362400€ | 3207€ |
2021-07-13 | 5030 | QUA D AUGREILH | 2 | 60 | 81 | 32500€ | 542€ |
2022-09-05 | 1650 | RTE DE BROCAS | 5 | 103 | 792 | 163551€ | 1588€ |
2022-01-13 | 8 | RUE DE VEZELAY | 5 | 114 | 860 | 235000€ | 2061€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DE VEZELAY | 5 | 132 | 862 | 235450€ | 1784€ |
2019-10-25 | 3 | IMP DE SARTHOULET | 5 | 94 | 1258 | 191800€ | 2040€ |
2023-04-05 | 18 | AV DE SARTHOULET | 3 | 74 | 404 | 166800€ | 2254€ |
2022-09-21 | 5100 | RTE D AUDIGNON | 4 | 92 | 1050 | 125000€ | 1359€ |
2020-09-22 | 1218 | RTE DE MONTAUT | 5 | 80 | 342 | 119000€ | 1488€ |
2021-09-27 | 2 | RUE DE VEZELAY | 5 | 142 | 1079 | 320000€ | 2254€ |
2023-06-07 | 5000 | CAZIN | 5 | 150 | 446 | 70000€ | 467€ |
2020-12-17 | 74 | CHE DE LAUQUE | 5 | 105 | 819 | 200000€ | 1905€ |
2020-08-13 | 19 | AV DE SARTHOULET | 5 | 104 | 852 | 205040€ | 1972€ |
2020-07-15 | 17 | AV DE SARTHOULET | 4 | 137 | 891 | 285500€ | 2084€ |
2020-07-08 | 46 | RUE AMPERE | 4 | 91 | 612 | 145000€ | 1593€ |