Estimation théorique
Barberey Saint Sulpice,10600 Barberey Saint Sulpice (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Barberey Saint Sulpice,10600-Barberey Saint Sulpice indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.293€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.293€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice (10030), comprenant 1522 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.293€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.293€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice (10030), comprenant 1522 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-04 | 7 | RUE ROBERT GUIGNER | 3 | 49 | 500 | 116400€ | 2376€ |
2022-06-24 | 11 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 81 | 445 | 160000€ | 1975€ |
2020-05-11 | 10 | RUE DU PROFESSEUR CALMETTE | 4 | 67 | 500 | 115000€ | 1716€ |
2023-05-15 | 13 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 67 | 445 | 183500€ | 2739€ |
2022-03-14 | 15 | RUE DU PROFESSEUR CALMETTE | 4 | 73 | 383 | 175000€ | 2397€ |
2021-10-14 | 11 | RUE JULES FERRY | 1 | 27 | 500 | 50000€ | 1852€ |
2021-02-16 | 10 | RUE JULES FERRY | 4 | 81 | 463 | 184000€ | 2272€ |
2022-03-31 | 1 | ALL DU CHATEAU | 3 | 45 | 242 | 138000€ | 3067€ |
2020-12-30 | 13 | RUE ROBERT BAUDOIN | 3 | 73 | 500 | 168000€ | 2301€ |
2022-10-12 | 5000 | RTE DE TROYES | 3 | 121 | 900 | 207500€ | 1715€ |
2022-09-09 | 19 | RUE DU PROFESSEUR CALMETTE | 3 | 67 | 462 | 215000€ | 3209€ |
2022-04-04 | 7 | ALL DU CHATEAU | 5 | 79 | 861 | 135000€ | 1709€ |
2021-05-11 | 13 | RUE DE LA GARE | 3 | 220 | 2879 | 365000€ | 1659€ |
2022-12-06 | 13 | RUE DE LA GARE | 3 | 220 | 2800 | 4601110€ | 20914€ |
2019-12-12 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 137 | 700 | 238000€ | 1737€ |
2022-05-30 | 25 | RUE DE LA TOURNELLE | 5 | 164 | 1075 | 250000€ | 1524€ |
2023-02-14 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 75 | 541 | 168000€ | 2240€ |
2020-05-25 | 15 | RUE BRUSLE DE VALSUZENAY | 6 | 102 | 714 | 195000€ | 1912€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 117 | 790 | 224000€ | 1915€ |
2021-07-09 | 2 | RTE DE SAINTE MAURE | 4 | 90 | 853 | 220000€ | 2444€ |
2023-02-17 | 30 | RUE BRUSLE DE VALSUZENAY | 5 | 123 | 856 | 295000€ | 2398€ |
2023-05-24 | 4 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 863 | 166000€ | 2075€ |
2021-08-10 | 5 | RUE DU MARRAUD | 6 | 148 | 460 | 411700€ | 2782€ |
2021-03-10 | 2 | RUE DE MOUSSON | 3 | 80 | 1408 | 160000€ | 2000€ |
2019-12-11 | 9 | RUE DU MARRAUD | 5 | 130 | 911 | 257000€ | 1977€ |
2020-02-24 | 1 | RTE DE MERY SUR SEINE | 5 | 102 | 438 | 170000€ | 1667€ |
2021-03-15 | 1 | RTE DE MERY SUR SEINE | 5 | 102 | 438 | 181450€ | 1779€ |
2023-01-18 | 6 | RUE DES ACACIAS | 5 | 102 | 700 | 278891€ | 2734€ |
2021-12-14 | 7 | RTE DE MERY SUR SEINE | 2 | 58 | 296 | 118000€ | 2034€ |
2021-10-28 | 7 | RTE DE SAINTE MAURE | 5 | 96 | 677 | 255000€ | 2656€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DES LAURIERS | 7 | 150 | 779 | 258000€ | 1720€ |
2020-07-15 | 16 | RUE DU MARRAUD | 6 | 135 | 600 | 245000€ | 1815€ |
2021-11-05 | 1 | RUE ROGER BOUVRON | 6 | 120 | 428 | 296100€ | 2468€ |
2020-08-04 | 5 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 95 | 724 | 181250€ | 1908€ |
2021-09-08 | 12 | RUE DE MOUSSON | 4 | 80 | 2784 | 300000€ | 3750€ |
2021-04-28 | 8 | IMP MOUSSON | 5 | 94 | 1202 | 237500€ | 2527€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 99 | 770 | 212000€ | 2141€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 99 | 770 | 250000€ | 2525€ |
2022-07-07 | 11 | RUE ROGER BOUVRON | 4 | 89 | 600 | 97500€ | 1096€ |
2023-03-30 | 27 | RUE DE MOUSSON | 4 | 80 | 594 | 160000€ | 2000€ |
2020-07-08 | 19 | RUE ROGER BOUVRON | 5 | 123 | 979 | 240000€ | 1951€ |
2020-01-16 | 6 | ALL DES IRIS | 6 | 89 | 605 | 171290€ | 1925€ |
2019-06-26 | 17 | RUE DE LA NOUE ROBERT | 4 | 118 | 1100 | 229000€ | 1941€ |
2022-07-29 | 9 | RUE AUX MURES | 4 | 88 | 797 | 266000€ | 3023€ |
2020-02-27 | 10 | RTE DE SAINTE MAURE | 4 | 80 | 428 | 125000€ | 1563€ |
2021-12-09 | 2 | RUE AUX MOINES | 5 | 96 | 485 | 40000€ | 417€ |
2022-04-25 | 3 | RUE DES MURIERS | 6 | 119 | 817 | 267000€ | 2244€ |
2019-07-22 | 5 | RUE DES MURIERS | 5 | 90 | 845 | 170000€ | 1889€ |
2022-02-17 | 41 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 78 | 115 | 126000€ | 1615€ |
2023-02-06 | 15 | IMP DU TILLEUL | 4 | 122 | 405 | 212000€ | 1738€ |
2019-05-27 | 6 | IMP DU TILLEUL | 3 | 70 | 430 | 120000€ | 1714€ |
2020-06-12 | 8 | IMP DU TILLEUL | 2 | 43 | 354 | 157900€ | 3672€ |
2020-09-10 | 25 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 128 | 570 | 185000€ | 1445€ |
2019-07-05 | 48 | RUE DE LA LIBERATION | 15 | 100 | 806 | 209000€ | 2090€ |
2023-02-03 | 21 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 88 | 776 | 165000€ | 1875€ |
2023-06-01 | 18 | RUE JOSEPH LAKANAL | 4 | 157 | 443 | 375000€ | 2389€ |
2023-03-15 | 9 | RUE DU BEBE | 6 | 135 | 2214 | 435000€ | 3222€ |
2019-12-06 | 20 | RUE JOSEPH LAKANAL | 4 | 147 | 195 | 267000€ | 1816€ |
2021-07-20 | 20 | RUE JOSEPH LAKANAL | 4 | 147 | 195 | 357300€ | 2431€ |
2022-02-09 | 80 | RUE JULES FERRY | 7 | 148 | 466 | 225000€ | 1520€ |
2021-01-28 | 5 | RUE PIERRE PRELOT | 5 | 112 | 750 | 251000€ | 2241€ |
2020-10-23 | 2 | RUE EDMOND DUFFAUT | 5 | 88 | 752 | 205000€ | 2330€ |
2022-01-05 | 15 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 147 | 1243 | 310000€ | 2109€ |
2022-04-04 | 2 | RUE PIERRE BRODIER | 5 | 84 | 518 | 181000€ | 2155€ |
2021-04-23 | 11 | RUE EDMOND DUFFAUT | 4 | 94 | 700 | 130000€ | 1383€ |
2020-09-10 | 18 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 73 | 411 | 150000€ | 2055€ |
2021-11-05 | 9 | RUE EDMOND DUFFAUT | 6 | 82 | 738 | 230000€ | 2805€ |
2019-06-19 | 16 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 73 | 437 | 137000€ | 1877€ |
2019-12-12 | 7 | RUE RENE MOUCHOTTE | 4 | 69 | 527 | 144500€ | 2094€ |
2021-09-29 | 5 | RUE RENE MOUCHOTTE | 5 | 86 | 558 | 194900€ | 2266€ |
2021-07-07 | 2 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 82 | 423 | 158000€ | 1927€ |
2019-09-23 | 10 | RUE RENE MOUCHOTTE | 4 | 69 | 566 | 165300€ | 2396€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DE L'OSERAIE | 5 | 84 | 908 | 154000€ | 1833€ |
2023-06-05 | 32 | RUE JEAN BOISSELIER | 4 | 84 | 501 | 188800€ | 2248€ |
2020-11-30 | 8 | RUE DES MAISONS BRULEES | 3 | 67 | 500 | 166385€ | 2483€ |
2021-06-15 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 91 | 687 | 126900€ | 1395€ |
2022-09-30 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 91 | 687 | 193000€ | 2121€ |
2019-09-07 | 18 | RUE RENE MOUCHOTTE | 5 | 86 | 656 | 180000€ | 2093€ |
2021-07-16 | 2 | RUE JEAN RENOIR | 6 | 121 | 670 | 161000€ | 1331€ |
2023-05-26 | 30 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 95 | 440 | 245000€ | 2579€ |
2022-12-27 | 10 | RUE JEAN BOISSELIER | 5 | 81 | 603 | 119000€ | 1469€ |
2019-06-26 | 60 | RUE JULES FERRY | 4 | 120 | 226 | 110000€ | 917€ |
2022-03-28 | 60 | RUE JULES FERRY | 3 | 71 | 180 | 170000€ | 2394€ |
2021-03-18 | 9 | RUE CAMILLE CHAUTEMPS | 5 | 99 | 710 | 160000€ | 1616€ |
2021-04-19 | 6 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 91 | 603 | 187450€ | 2060€ |
2022-07-29 | 87 | RUE JULES FERRY | 5 | 97 | 623 | 225000€ | 2320€ |
2020-09-11 | 8 | RUE CAMILLE CHAUTEMPS | 4 | 70 | 435 | 145000€ | 2071€ |
2023-01-30 | 6 | IMP ANDRE COQUELIN | 3 | 72 | 438 | 158000€ | 2194€ |
2019-08-01 | 6 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 6 | 126 | 755 | 176250€ | 1399€ |
2020-07-24 | 12 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 77 | 759 | 146000€ | 1896€ |
2019-06-20 | 2 | IMP ANDRE COQUELIN | 5 | 89 | 434 | 152800€ | 1717€ |
2021-07-09 | 6 | RUE ANDRE MARCEAU | 3 | 50 | 206 | 145000€ | 2900€ |
2023-03-23 | 11 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 88 | 405 | 161630€ | 1837€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 5 | 94 | 600 | 150000€ | 1596€ |
2019-09-18 | 1 | RUE DES PRES FLEURIS | 4 | 86 | 965 | 203000€ | 2360€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DES PRES FLEURIS | 7 | 216 | 866 | 260000€ | 1204€ |
2021-09-10 | 30 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 107 | 838 | 215000€ | 2009€ |
2020-10-19 | 23 | RUE MARCEL JAFFRE | 4 | 97 | 571 | 187500€ | 1933€ |
2023-01-31 | 29 | RUE ANDRE MARCEAU | 3 | 63 | 453 | 130000€ | 2063€ |
2021-07-09 | 13 | RUE ANDRE MARCEAU | 4 | 98 | 933 | 239000€ | 2439€ |
2019-12-19 | 5 | RUE ANDRE MARCEAU | 6 | 155 | 749 | 235000€ | 1516€ |
2019-10-23 | 6 | RUE DES TROENES | 4 | 69 | 539 | 125000€ | 1812€ |
2021-09-16 | 16 | RUE MARCEL JAFFRE | 4 | 107 | 635 | 165000€ | 1542€ |
2023-01-30 | 73 | RUE JULES FERRY | 4 | 66 | 466 | 165000€ | 2500€ |
2021-12-22 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 112 | 4809 | 203000€ | 1813€ |
2021-10-08 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 58 | 412 | 120000€ | 2069€ |
2022-12-09 | 4 | RUE MARCEL JAFFRE | 4 | 95 | 671 | 185000€ | 1947€ |
2021-12-23 | 12 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 84 | 574 | 183000€ | 2179€ |
2019-11-27 | 65 | RUE JULES FERRY | 4 | 65 | 648 | 125000€ | 1923€ |
2021-07-12 | 5 | IMP JOSEPH BUCHHEIT | 4 | 84 | 513 | 139000€ | 1655€ |
2020-04-15 | 44 | RUE JULES FERRY | 4 | 70 | 564 | 115000€ | 1643€ |
2021-09-29 | 1 | IMP JOSEPH BUCHHEIT | 3 | 80 | 475 | 130000€ | 1625€ |
2022-04-01 | 4 | IMP JOSEPH BUCHHEIT | 5 | 81 | 493 | 108000€ | 1333€ |
2020-06-29 | 3 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 122 | 995 | 238000€ | 1951€ |
2021-12-01 | 64 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 99 | 695 | 255000€ | 2576€ |
2019-09-19 | 15 | RUE ROGER THIEBLEMONT | 5 | 139 | 816 | 280000€ | 2014€ |
2020-12-01 | 64 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 94 | 872 | 235000€ | 2500€ |
2022-04-14 | 1 | RUE ROGER THIEBLEMONT | 4 | 94 | 844 | 233040€ | 2479€ |
2021-07-22 | 4 | RUE ROGER THIEBLEMONT | 2 | 49 | 0 | 79000€ | 1612€ |
2021-02-08 | 4 | RUE ROGER THIEBLEMONT | 4 | 60 | 0 | 112600€ | 1877€ |
2019-09-28 | 36 | RUE ROGER THIEBLEMONT | 5 | 100 | 642 | 191000€ | 1910€ |
2022-10-28 | 63 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 93 | 242 | 189000€ | 2032€ |
2020-01-20 | 66 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 50 | 274 | 147000€ | 2940€ |
2019-07-05 | 37 | RUE VEUVE BENARD BODIE | 5 | 80 | 489 | 110000€ | 1375€ |
2022-11-21 | 68 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 87 | 189 | 192000€ | 2207€ |
2020-11-02 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 73 | 153 | 150000€ | 2055€ |
2020-09-17 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 415 | 143000€ | 1765€ |
2021-02-19 | 21 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 824 | 97000€ | 1198€ |
2021-11-15 | 21 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 824 | 230000€ | 2840€ |
2020-05-22 | 23 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 261 | 500 | 520000€ | 1992€ |
2021-10-19 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 67 | 373 | 112000€ | 1672€ |
2021-01-15 | 35 | RUE ANDRE DUC | 5 | 130 | 655 | 195000€ | 1500€ |
2021-07-05 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 67 | 402 | 133000€ | 1985€ |
2022-04-15 | 32 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 90 | 839 | 207500€ | 2306€ |
2020-08-07 | 23 | RUE DE VERDUN | 4 | 88 | 388 | 167000€ | 1898€ |
2021-07-13 | 30 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 100 | 860 | 170000€ | 1700€ |
2022-09-16 | 18 | SQ RENE HERLUISON | 4 | 108 | 339 | 156000€ | 1444€ |
2020-12-18 | 128 | RTE DE MERY | 6 | 194 | 1469 | 299000€ | 1541€ |
2022-10-21 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 118 | 646 | 215000€ | 1822€ |
2022-02-09 | 15 | RUE DE VERDUN | 5 | 90 | 376 | 145000€ | 1611€ |
2020-05-28 | 43 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 74 | 560 | 150000€ | 2027€ |
2020-08-21 | 87 | RTE DE MERY | 6 | 116 | 1000 | 205000€ | 1767€ |
2021-10-01 | 130 | RTE DE MERY | 6 | 235 | 1233 | 470000€ | 2000€ |
2022-12-06 | 13 | RUE DE VERDUN | 3 | 66 | 499 | 85000€ | 1288€ |
2019-05-16 | 22 | SQ RENE HERLUISON | 3 | 66 | 315 | 80000€ | 1212€ |
2019-11-20 | 24 | RUE ANDRE DUC | 5 | 116 | 752 | 150000€ | 1293€ |
2021-09-20 | 35 | AV ROGER SALENGRO | 5 | 63 | 426 | 100000€ | 1587€ |
2020-03-16 | 50 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 76 | 419 | 203000€ | 2671€ |
2020-02-21 | 26 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 66 | 145 | 80000€ | 1212€ |
2020-02-05 | 12 | SQ RENE HERLUISON | 5 | 92 | 218 | 144000€ | 1565€ |