Estimation théorique
Barbières,26300 Barbières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Barbières,26300-Barbières indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.762€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.762€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.762€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.762€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-01 | 425 | RTE DU COL | 4 | 100 | 420 | 199150€ | 1992€ |
2021-08-06 | 675 | GRANDE RUE | 7 | 180 | 855 | 331620€ | 1842€ |
2021-07-27 | 665 | GRANDE RUE | 2 | 25 | 90 | 151650€ | 6066€ |
2022-10-04 | 665 | GRANDE RUE | 2 | 25 | 90 | 155000€ | 6200€ |
2019-06-28 | 5100 | LE VILLAGE | 4 | 59 | 88 | 201500€ | 3415€ |
2021-09-30 | 540 | GRANDE RUE | 4 | 120 | 110 | 212000€ | 1767€ |
2020-11-25 | 515 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 32 | 65000€ | 1083€ |
2019-11-28 | 511 | GRANDE RUE | 5 | 120 | 190 | 196000€ | 1633€ |
2022-10-17 | 505 | GRANDE RUE | 2 | 50 | 50 | 120000€ | 2400€ |
2022-07-01 | 466 | GRANDE RUE | 4 | 88 | 80 | 97000€ | 1102€ |
2019-11-07 | 410 | GRANDE RUE | 5 | 109 | 105 | 223150€ | 2047€ |
2023-01-19 | 405 | GRANDE RUE | 3 | 92 | 570 | 460000€ | 5000€ |
2023-02-22 | 380 | GRANDE RUE | 3 | 65 | 62 | 60000€ | 923€ |
2019-08-20 | 395 | GRANDE RUE | 5 | 126 | 430 | 166000€ | 1317€ |
2021-06-21 | 40 | COTE BELLEVUE | 4 | 81 | 244 | 231000€ | 2852€ |
2021-04-29 | 70 | ALL DE LA MARE | 4 | 84 | 236 | 150000€ | 1786€ |
2019-06-06 | 60 | ALL DE LA MARE | 4 | 84 | 240 | 170000€ | 2024€ |
2020-05-13 | 200 | COTE BELLEVUE | 4 | 92 | 155 | 205000€ | 2228€ |
2020-05-12 | 205 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 107 | 822 | 258609€ | 2417€ |
2020-12-30 | 24 | LES JARDINS DU PELAFOL | 4 | 101 | 800 | 270000€ | 2673€ |
2020-08-28 | 110 | GRANDE RUE | 5 | 98 | 237 | 168200€ | 1716€ |
2021-04-23 | 145 | GRANDE RUE | 6 | 180 | 340 | 271700€ | 1509€ |
2020-05-29 | 25 | ALL CHANTE CAILLES | 7 | 172 | 800 | 281450€ | 1636€ |
2022-12-15 | 25 | ALL CHANTE CAILLES | 7 | 172 | 800 | 357450€ | 2078€ |
2020-03-11 | 690 | RUE DU STADE | 4 | 100 | 930 | 200000€ | 2000€ |
2022-09-09 | 250 | CHE DE CERNE | 2 | 59 | 563 | 125000€ | 2119€ |
2020-02-03 | 50 | RUE DU CANAL | 3 | 67 | 586 | 225000€ | 3358€ |
2021-07-05 | 45 | ALL DES MURIERS | 4 | 94 | 504 | 245500€ | 2612€ |
2021-03-08 | 55 | ALL DES MURIERS | 5 | 90 | 501 | 247000€ | 2744€ |
2020-08-10 | 35 | CHE DES ROSEES | 4 | 127 | 1000 | 277700€ | 2187€ |
2021-12-30 | 30 | IMP DES PETITS JARDINS | 5 | 96 | 611 | 230000€ | 2396€ |
2019-08-30 | 95 | ALL DES MURIERS | 4 | 89 | 501 | 227000€ | 2551€ |
2021-08-26 | 95 | ALL DES MURIERS | 4 | 89 | 501 | 260200€ | 2924€ |
2020-05-20 | 65 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 82 | 494 | 198800€ | 2424€ |
2020-08-07 | 195 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 92 | 592 | 212600€ | 2311€ |
2020-09-25 | 165 | ALL DES MURIERS | 4 | 92 | 673 | 248500€ | 2701€ |
2019-09-11 | 240 | RUE NEUVE | 4 | 75 | 453 | 140000€ | 1867€ |
2021-05-19 | 100 | RUE DE LA COMBE | 4 | 99 | 646 | 258400€ | 2610€ |
2022-05-03 | 110 | RUE DE LA COMBE | 5 | 104 | 705 | 293550€ | 2823€ |
2019-12-27 | 15 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 83 | 743 | 207910€ | 2505€ |
2022-03-28 | 160 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 77 | 420 | 226500€ | 2942€ |
2022-07-05 | 135 | RUE DE LA COMBE | 4 | 89 | 425 | 258750€ | 2907€ |
2019-10-24 | 180 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 87 | 730 | 228000€ | 2621€ |
2020-09-10 | 140 | RUE DE LA COMBE | 4 | 90 | 753 | 247000€ | 2744€ |
2020-07-27 | 90 | IMP DES VIGNES | 5 | 107 | 607 | 265000€ | 2477€ |
2019-12-18 | 175 | RUE DE LA COMBE | 5 | 99 | 1000 | 280650€ | 2835€ |
2019-10-03 | 180 | RUE DE LA COMBE | 5 | 118 | 743 | 115000€ | 975€ |
2022-01-20 | 1620 | RTE DU COL | 4 | 86 | 2740 | 497000€ | 5779€ |
2020-11-20 | 80 | ALL DES TISSEURS | 3 | 62 | 781 | 164000€ | 2645€ |
2020-06-29 | 625 | CHE DE LA GARDE | 7 | 250 | 1360 | 718000€ | 2872€ |
2019-10-31 | 15 | CHE DES ROSEES | 4 | 148 | 2500 | 365700€ | 2471€ |
2019-09-06 | 20 | RTE DE PEILLOT | 4 | 93 | 1300 | 219650€ | 2362€ |
2022-02-04 | 20 | RTE DE PEILLOT | 4 | 93 | 1300 | 332685€ | 3577€ |
2020-09-18 | 845 | RTE DE CHABEUIL | 3 | 138 | 4060 | 70000€ | 507€ |
2021-07-13 | 200 | CHE DES SOURCES | 5 | 160 | 1335 | 403000€ | 2519€ |
2023-02-17 | 190 | CHE DES SOURCES | 5 | 106 | 543 | 311800€ | 2942€ |
2023-02-23 | 175 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 102 | 500 | 100014€ | 981€ |
2019-10-11 | 175 | CHE DES SOURCES | 5 | 145 | 1000 | 421790€ | 2909€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DES MONTS DU MATIN | 4 | 92 | 1000 | 267700€ | 2910€ |
2020-09-22 | 2555 | RTE DE TOURNIOL | 5 | 122 | 500 | 295000€ | 2418€ |
2021-11-02 | 10 | PAS DE LA FABRIQUE | 2 | 60 | 197 | 150000€ | 2500€ |
2022-08-26 | 704 | RUE DES ROSIERS | 4 | 149 | 1631 | 600000€ | 4027€ |
2022-06-23 | 702 | RUE DES ROSIERS | 4 | 96 | 800 | 316500€ | 3297€ |
2020-12-15 | 135 | TRA DU MOULIN DE BEAULIEU | 4 | 70 | 2023 | 104000€ | 1486€ |
2022-05-03 | 2160 | RTE DE SAINT NAZAIRE | 6 | 132 | 2394 | 337000€ | 2553€ |
2023-04-03 | 55 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 138 | 1200 | 370600€ | 2686€ |
2021-06-11 | 34 | CHE DES HERONS | 2 | 97 | 500 | 77900€ | 803€ |
2020-04-10 | 10 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 54 | 45 | 115000€ | 2130€ |
2021-10-22 | 135 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 146 | 34 | 231000€ | 1582€ |
2023-03-24 | 45 | IMP DU RUCHER | 4 | 92 | 997 | 260000€ | 2826€ |
2021-11-12 | 50 | IMP DU RUCHER | 4 | 116 | 1500 | 307000€ | 2647€ |
2022-07-18 | 515 | RUE DES ROSIERS | 5 | 120 | 530 | 243750€ | 2031€ |
2020-10-15 | 355 | RUE DES ROSIERS | 4 | 91 | 851 | 252650€ | 2776€ |
2021-06-15 | 220 | CHE DES BALCONS DE ROCHEFORT | 4 | 90 | 0 | 227600€ | 2529€ |
2021-03-01 | 330 | RUE DES ROSIERS | 3 | 72 | 0 | 190000€ | 2639€ |
2021-12-14 | 320 | CHE DE SAINT GENIS | 4 | 118 | 639 | 341000€ | 2890€ |
2020-06-02 | 75 | IMP DES QUENTINES | 4 | 99 | 394 | 80000€ | 808€ |
2022-09-12 | 355 | RTE DES 24 HEURES CYCLISTES | 7 | 168 | 1334 | 334000€ | 1988€ |
2022-07-13 | 255 | RTE DES 24 HEURES CYCLISTES | 5 | 120 | 530 | 304000€ | 2533€ |
2020-10-29 | 90 | IMP DU BOIS DES AULNES | 4 | 150 | 620 | 360000€ | 2400€ |
2019-12-06 | 190 | IMP DES QUENTINES | 4 | 97 | 410 | 65000€ | 670€ |
2019-06-26 | 521 | CHE DE LA COMBE | 4 | 102 | 756 | 98280€ | 964€ |
2021-05-31 | 40 | IMP DES PETITS BLES | 7 | 129 | 800 | 324150€ | 2513€ |
2022-03-31 | 240 | IMP DES FREMONDS | 5 | 134 | 1640 | 493300€ | 3681€ |
2020-10-02 | 90 | IMP DES PETITS BLES | 5 | 124 | 634 | 298400€ | 2406€ |
2019-09-19 | 517 | CHE DE LA COMBE | 4 | 125 | 688 | 89000€ | 712€ |
2020-02-13 | 1055 | RTE DE MONTAGNE | 6 | 156 | 1516 | 350000€ | 2244€ |
2021-08-02 | 405 | CHE DE LA COMBE | 5 | 111 | 695 | 250000€ | 2252€ |
2022-09-12 | 1205 | RTE DE MONTAGNE | 4 | 105 | 1233 | 339600€ | 3234€ |
2020-06-12 | 515 | CHE DE LA COMBE | 4 | 91 | 726 | 90000€ | 989€ |
2019-07-11 | 1115 | RTE DE MONTAGNE | 5 | 136 | 2205 | 318000€ | 2338€ |
2019-12-18 | 505 | CHE DE LA COMBE | 4 | 110 | 667 | 71710€ | 652€ |
2021-06-18 | 1170 | CHE DES DUCS | 3 | 110 | 208 | 241400€ | 2195€ |
2019-09-16 | 507 | CHE DE LA COMBE | 4 | 101 | 676 | 95240€ | 943€ |
2021-07-28 | 350 | RTE DES GALONS | 6 | 130 | 500 | 358900€ | 2761€ |
2021-11-02 | 1200 | CHE DU PEU | 6 | 240 | 500 | 700000€ | 2917€ |
2022-07-08 | 5010 | LES DUCS | 5 | 174 | 870 | 392200€ | 2254€ |
2020-09-14 | 190 | TRA DES FENILS | 6 | 165 | 1509 | 260000€ | 1576€ |
2020-10-21 | 194 | TRA DES FENILS | 3 | 108 | 749 | 285420€ | 2643€ |
2022-01-17 | 194 | TRA DES FENILS | 3 | 108 | 749 | 305090€ | 2825€ |
2021-01-04 | 1015 | RTE DE PEYRUS | 4 | 100 | 1828 | 334000€ | 3340€ |
2022-03-28 | 155 | AV DU VERCORS | 4 | 186 | 669 | 598000€ | 3215€ |
2021-11-24 | 1505 | CHE DES BERICHES | 6 | 132 | 500 | 320000€ | 2424€ |
2021-10-21 | 320 | RTE DE MARCHES | 4 | 92 | 500 | 115000€ | 1250€ |
2019-10-07 | 970 | RTE DE SAINT NAZAIRE EN ROYANS | 4 | 136 | 500 | 246000€ | 1809€ |
2023-02-20 | 5018 | LES ABREUVOIRS | 0 | 25 | 760 | 38000€ | 1520€ |
2019-05-14 | 5 | TRA DE LA GRANDE OURSE | 3 | 88 | 635 | 79000€ | 898€ |
2021-03-19 | 2 | TRA DE LA GRANDE OURSE | 4 | 125 | 269 | 304500€ | 2436€ |
2019-08-27 | 5064 | LES TOINES | 3 | 67 | 6753 | 100000€ | 1493€ |
2022-07-29 | 78 | RTE DE L'ARPENTEUR | 7 | 240 | 2706 | 82767.7€ | 345€ |
2020-07-10 | 15 | RUE DE LA VOIE LACTEE | 5 | 117 | 490 | 268960€ | 2299€ |
2023-06-21 | 570 | IMP DES CHENES | 4 | 96 | 2543 | 210000€ | 2188€ |
2022-05-03 | 19 | RUE DE LA LICORNE | 4 | 95 | 532 | 281500€ | 2963€ |
2022-09-15 | 1 | RUE DE LA COMETE | 5 | 97 | 784 | 258720€ | 2667€ |
2020-08-27 | 17 | RUE DE LA LICORNE | 4 | 93 | 436 | 229800€ | 2471€ |
2021-06-18 | 580 | IMP DES CHENES | 4 | 127 | 0 | 60000€ | 472€ |
2020-05-19 | 13 | RUE DE LA LICORNE | 4 | 88 | 439 | 210000€ | 2386€ |
2020-05-28 | 845 | CHE DES BERRICHES | 4 | 91 | 1360 | 171779€ | 1888€ |
2021-06-23 | 6 | ALL DES PLEIADES | 3 | 91 | 963 | 214000€ | 2352€ |
2019-07-23 | 170 | CHE DES MASSETIDES | 7 | 196 | 2608 | 427000€ | 2179€ |
2023-02-21 | 16 | TRA DES ECOLIERES | 5 | 92 | 14 | 250000€ | 2717€ |
2019-07-09 | 9 | ALL DES PLEIADES | 5 | 150 | 443 | 275500€ | 1837€ |
2021-02-15 | 3 | PL ANTOINE BERTHOLET | 6 | 145 | 213 | 379400€ | 2617€ |
2020-12-07 | 2 | ALL DES PLEIADES | 4 | 100 | 701 | 215450€ | 2155€ |
2023-05-31 | 694 | RTE DE L'ARPENTEUR | 4 | 95 | 0 | 290000€ | 3053€ |
2021-05-18 | 4 | ALL DES ETOILES | 4 | 87 | 843 | 274330€ | 3153€ |
2022-03-16 | 10 | ALL DES ETOILES | 6 | 160 | 500 | 352600€ | 2204€ |
2019-07-11 | 3 | ALL DES ETOILES | 5 | 92 | 350 | 282710€ | 3073€ |
2022-06-27 | 1 | TRA DES ECOLIERES | 5 | 124 | 387 | 329000€ | 2653€ |
2021-02-26 | 538 | CHE DES PROMENEURS | 2 | 54 | 1500 | 257100€ | 4761€ |
2021-05-18 | 62 | CHE DU ROCHER DE SABLE | 2 | 140 | 1030 | 291555€ | 2083€ |
2023-02-27 | 6 | TRA DU SOLEIL | 4 | 95 | 829 | 270000€ | 2842€ |
2021-07-06 | 5 | TRA DU SOLEIL | 5 | 126 | 842 | 274800€ | 2181€ |
2023-05-22 | 45 | RUE DE LA VOUTE | 4 | 98 | 705 | 250000€ | 2551€ |
2020-09-08 | 3 | IMP BAYARD | 5 | 134 | 800 | 335640€ | 2505€ |
2021-01-18 | 5336 | LE VILLAGE | 4 | 60 | 444 | 156000€ | 2600€ |
2020-05-12 | 1 | IMP BAYARD | 3 | 75 | 307 | 183590€ | 2448€ |
2020-11-04 | 2 | TRA DE JUPITER | 4 | 110 | 751 | 100000€ | 909€ |
2022-10-12 | 405 | RUE DES FOSSES | 3 | 88 | 50 | 134000€ | 1523€ |
2023-04-07 | 122 | CHE DE PETAVINS | 4 | 84 | 288 | 251000€ | 2988€ |
2022-05-02 | 30 | RUE DES MARNES | 2 | 58 | 67 | 111000€ | 1914€ |
2022-05-19 | 230 | RUE DE LA VOUTE | 4 | 82 | 200 | 70000€ | 854€ |
2020-06-24 | 10 | RUE DES MARNES | 4 | 124 | 82 | 197500€ | 1593€ |
2021-07-06 | 105 | RUE DES FOSSES | 5 | 131 | 802 | 195000€ | 1489€ |
2020-10-24 | 5236 | LE VILLAGE | 3 | 81 | 285 | 170400€ | 2104€ |
2021-05-06 | 55 | ALL DU CHATEAU | 4 | 105 | 1006 | 92500€ | 881€ |
2019-07-25 | 330 | RUE DE LA VOUTE | 3 | 90 | 81 | 181000€ | 2011€ |
2022-09-29 | 20 | MTE DE LA BARRICADE | 1 | 30 | 110 | 50000€ | 1667€ |
2022-04-22 | 125 | ALL DU CHATEAU | 3 | 80 | 167 | 180000€ | 2250€ |
2022-07-25 | 230 | RUE GRANDE RUE | 5 | 100 | 894 | 395000€ | 3950€ |