Estimation théorique
Barcelonne du Gers,32720 Barcelonne du Gers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Barcelonne du Gers,32720-Barcelonne du Gers indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.667€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.667€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arblade-le-Bas (32004), comprenant 144 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 863€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.667€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.667€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arblade-le-Bas (32004), comprenant 144 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 863€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-31 | 84 | CHEM DE COSTEFORT | 4 | 92 | 1200 | 189000€ | 2054€ |
2020-04-15 | 5039 | A COSTEFORT | 4 | 80 | 1500 | 30701€ | 384€ |
2020-05-27 | 5082 | TOUTON | 7 | 240 | 1519 | 102600€ | 428€ |
2023-02-20 | 535 | RTE DE GEE RIVIERE | 7 | 240 | 1519 | 235000€ | 979€ |
2022-12-23 | 589 | CHEM DE SARTHOU | 3 | 79 | 711 | 95000€ | 1203€ |
2020-10-05 | 5012 | A SAUTCOT | 2 | 108 | 1938 | 152000€ | 1407€ |
2020-01-10 | 5711 | A BORDENEUVE | 4 | 85 | 0 | 77514€ | 912€ |
2020-08-27 | 5100 | GREMIAUX | 5 | 65 | 734 | 88500€ | 1362€ |
2023-03-10 | 5010 | BIDAOU | 4 | 100 | 933 | 212500€ | 2125€ |
2020-01-24 | 5008 | PITCHET | 5 | 94 | 1075 | 235000€ | 2500€ |
2021-06-04 | 624 | CHE DE SUBEHARGUES | 5 | 181 | 735 | 220000€ | 1215€ |
2021-03-22 | 5055 | A QUATRE | 5 | 190 | 4791 | 190000€ | 1000€ |
2019-08-02 | 5030 | PHILIBERT | 4 | 94 | 2226 | 183800€ | 1955€ |
2022-06-29 | 119 | IMP DU MIGNON | 4 | 106 | 1898 | 157000€ | 1481€ |
2019-06-26 | 5029 | VILLAGE | 2 | 36 | 65 | 32500€ | 903€ |
2019-06-18 | 5019 | CHE DE MANAUTON | 4 | 108 | 1500 | 206500€ | 1912€ |
2023-03-21 | 302 | CHEM DE LA TUILERIE | 4 | 102 | 1810 | 152000€ | 1490€ |
2020-12-18 | 25 | CHE DE MANAUTON | 4 | 136 | 2165 | 211950€ | 1558€ |
2020-01-04 | 10 | CHE DE MANAUTON | 5 | 73 | 352 | 60000€ | 822€ |
2022-04-15 | 2 | CHE DE MANAUTON | 4 | 105 | 925 | 175000€ | 1667€ |
2019-09-16 | 22 | CHE DE MANAUTON | 5 | 90 | 2580 | 154000€ | 1711€ |
2020-05-29 | 5 | RTE DE BARCELONNE | 3 | 78 | 1070 | 87000€ | 1115€ |
2022-09-15 | 18 | CHE DE MANAUTON | 4 | 88 | 1500 | 163000€ | 1852€ |
2021-04-26 | 5624 | A BARRAQUET | 4 | 88 | 2500 | 136000€ | 1545€ |
2022-09-28 | 6 | RTE DE BARCELONNE | 3 | 71 | 223 | 164800€ | 2321€ |
2021-11-18 | 5 | RTE D'ARBLADE | 4 | 122 | 500 | 252300€ | 2068€ |
2020-03-21 | 5046 | A MIGNON | 5 | 128 | 1781 | 162550€ | 1270€ |
2021-03-10 | 2 | CHE DU VILLAGE | 4 | 80 | 335 | 82500€ | 1031€ |
2022-09-27 | 3 | RTE DE NOGARO | 4 | 100 | 224 | 22000€ | 220€ |
2019-11-29 | 5 | CHE DU LAVOIR | 6 | 90 | 597 | 90000€ | 1000€ |
2022-08-03 | 14 | CHE DU VILLAGE | 2 | 36 | 359 | 68800€ | 1911€ |
2020-09-02 | 8 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 117 | 1073 | 176200€ | 1506€ |
2019-09-05 | 45 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 143 | 2768 | 115000€ | 804€ |
2020-10-20 | 4 | RUE NOUVELLE | 6 | 96 | 678 | 210000€ | 2188€ |
2020-05-27 | 2 | RUE NOUVELLE | 5 | 82 | 452 | 110000€ | 1341€ |
2021-08-23 | 605 | RTE DE CAPOT | 4 | 80 | 210 | 136000€ | 1700€ |
2022-07-05 | 605 | RTE DE CAPOT | 4 | 80 | 210 | 172000€ | 2150€ |
2022-09-07 | 10 | RUE MARTIAL DUSSAUX | 4 | 74 | 387 | 158000€ | 2135€ |
2019-08-05 | 5725 | CHE DE JEAN PETIT | 4 | 105 | 1212 | 145000€ | 1381€ |
2021-03-12 | 14 | RUE MARTIAL DUSSAUX | 4 | 60 | 485 | 65000€ | 1083€ |
2021-02-19 | 5 | LOT DU MOULIA | 5 | 134 | 842 | 125000€ | 933€ |
2021-07-21 | 24 | A FABERE | 4 | 91 | 818 | 180560€ | 1984€ |
2019-12-30 | 32 | RUE DES PYRENEES | 4 | 80 | 353 | 80000€ | 1000€ |
2019-06-21 | 1 | CHE DE LAHITTE | 12 | 388 | 2460 | 735000€ | 1894€ |
2019-05-14 | 14 | A FABERE | 4 | 91 | 702 | 171750€ | 1887€ |
2020-12-17 | 4 | CHE DE BERDUC | 3 | 88 | 2649 | 84600€ | 961€ |
2022-09-13 | 5694 | CHE DE JEAN PETIT | 3 | 90 | 698 | 170000€ | 1889€ |
2020-03-18 | 16 | CHE DE LA HOUNTETE | 4 | 145 | 1711 | 185000€ | 1276€ |
2022-10-24 | 5 | CHE LOUIS SARRADE | 4 | 117 | 500 | 86667€ | 741€ |
2023-05-04 | 30 | RUE DES PYRENEES | 5 | 140 | 530 | 180000€ | 1286€ |
2022-03-23 | 7 | IMP DU CARCHET | 3 | 117 | 330 | 272100€ | 2326€ |
2021-07-06 | 5 | CHE DE L'ETANG | 4 | 110 | 3844 | 165000€ | 1500€ |
2022-10-17 | 12 | RUE DES PENITENTS | 3 | 78 | 389 | 108000€ | 1385€ |
2023-03-14 | 2 | RUE DES FORGES | 2 | 55 | 89 | 70000€ | 1273€ |
2022-02-04 | 26 | RUE DES PYRENEES | 3 | 43 | 35 | 25000€ | 581€ |
2021-04-08 | 7 | LOTISSEMENT FABERE | 4 | 86 | 728 | 195000€ | 2267€ |
2019-12-12 | 22 | RUE DES PYRENEES | 6 | 132 | 708 | 165000€ | 1250€ |
2020-02-20 | 20 | RUE DES PYRENEES | 4 | 140 | 175 | 102000€ | 729€ |
2021-06-01 | 2 | CHE DE LAFFITTE | 6 | 152 | 16227 | 315000€ | 2072€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DES HALLES | 3 | 79 | 74 | 87000€ | 1101€ |
2021-12-06 | 5001 | CHEM DE DAZEMA | 3 | 237 | 4094 | 660000€ | 2785€ |
2019-07-04 | 3 | RUE DES CASERNES | 3 | 74 | 149 | 97450€ | 1317€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DES CASERNES | 3 | 74 | 149 | 110790€ | 1497€ |
2020-11-28 | 5 | RUE DES PENITENTS | 4 | 150 | 145 | 50000€ | 333€ |
2022-08-24 | 3 | RUE DES FOSSES | 4 | 94 | 248 | 145000€ | 1543€ |
2021-09-15 | 6 | LOTISSEMENT FABERE | 5 | 114 | 1194 | 252100€ | 2211€ |
2023-06-08 | 92 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 90 | 908 | 212850€ | 2365€ |
2020-07-16 | 1 | CHE DE LASBURTHES | 5 | 73 | 646 | 75000€ | 1027€ |
2020-10-21 | 17 | RTE DU PONT | 4 | 77 | 423 | 120000€ | 1558€ |
2019-11-13 | 14 | PL DE LA GARLANDE | 6 | 230 | 311 | 62000€ | 270€ |
2019-10-22 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 100 | 68 | 93000€ | 930€ |
2021-12-28 | 14 | RUE D'ALBRET | 3 | 84 | 84 | 55000€ | 655€ |
2020-02-21 | 10 | RUE D'ALBRET | 4 | 86 | 233 | 120000€ | 1395€ |
2020-06-19 | 5632 | RTE DU HOUGA | 4 | 107 | 500 | 173000€ | 1617€ |
2022-07-12 | 8 | ALL DE LACASSAGNE | 4 | 82 | 2720 | 150000€ | 1829€ |
2019-06-07 | 21 | RTE DU PONT | 5 | 87 | 178 | 80000€ | 920€ |
2022-09-24 | 5722 | ALL DE LACASSAGNE | 3 | 69 | 492 | 121500€ | 1761€ |
2021-04-23 | 1 | PL DE LA GARLANDE | 4 | 176 | 835 | 115000€ | 653€ |
2020-12-15 | 2 | CHE DE SABASTIAN | 5 | 128 | 635 | 130000€ | 1016€ |
2020-01-24 | 2 | IMP DU CARCHET | 4 | 93 | 150 | 137000€ | 1473€ |
2022-01-21 | 2 | RTE DU PONT | 4 | 179 | 587 | 54000€ | 302€ |
2023-01-12 | 2 | RTE DU PONT | 4 | 179 | 587 | 72000€ | 402€ |
2021-02-26 | 7 | CHE DE LASBURTHES | 4 | 166 | 250 | 319910€ | 1927€ |
2019-08-01 | 29 | RTE DU PONT | 3 | 76 | 222 | 113000€ | 1487€ |
2019-06-19 | 4 | RTE DU HOUGA | 3 | 115 | 983 | 150000€ | 1304€ |
2023-01-20 | 12 | RTE DU PONT | 4 | 103 | 217 | 125000€ | 1214€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 2 | 45 | 125 | 70000€ | 1556€ |
2022-04-22 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 220 | 599 | 40000€ | 182€ |
2022-12-23 | 6 | RUE DES ABATTOIRS | 2 | 58 | 51 | 71500€ | 1233€ |
2020-01-09 | 18 | RTE DU PONT | 4 | 68 | 371 | 86000€ | 1265€ |
2022-08-24 | 1 | CHE DES CAPUCINS | 3 | 77 | 667 | 129600€ | 1683€ |
2022-06-17 | 3 | PL DE LA GARLANDE | 7 | 233 | 333 | 170000€ | 730€ |
2022-04-14 | 8 | RUE DES ABATTOIRS | 4 | 114 | 162 | 130233€ | 1142€ |
2020-05-28 | 7 | RTE DU HOUGA | 5 | 101 | 1187 | 142000€ | 1406€ |
2020-03-09 | 11 | RTE DU HOUGA | 3 | 71 | 1453 | 110000€ | 1549€ |
2022-07-15 | 9 | RUE DE CASAMONT | 4 | 114 | 899 | 110000€ | 965€ |
2020-12-14 | 10 | CHE DU HOUGA | 3 | 71 | 761 | 135800€ | 1913€ |
2023-06-16 | 18 | RUE DE CASAMONT | 5 | 90 | 446 | 150000€ | 1667€ |
2019-08-09 | 5 | CHE DE LA CROZE | 4 | 93 | 1349 | 111500€ | 1199€ |
2021-07-07 | 5 | CHE DE LA CROZE | 4 | 93 | 1349 | 169500€ | 1823€ |
2023-01-28 | 16 | CHE DU HOUGA | 4 | 136 | 1000 | 100000€ | 735€ |
2022-04-15 | 8 | LOT LABARBE | 5 | 145 | 610 | 153000€ | 1055€ |
2021-05-07 | 5171 | RUE DE L'HOPITAL | 4 | 81 | 476 | 115000€ | 1420€ |
2021-09-02 | 10 | CHE DU BERET DE HAUT | 5 | 110 | 527 | 166550€ | 1514€ |
2021-07-28 | 7 | CHE DES CAPUCINS | 3 | 79 | 210 | 161700€ | 2047€ |
2023-02-28 | 13 | CHE DU BERET DE HAUT | 2 | 70 | 865 | 108000€ | 1543€ |
2021-12-17 | 0 | AUTOUR DE L'EGLISE | 5 | 130 | 1359 | 237000€ | 1823€ |
2022-07-02 | 25 | CHEM DE BIGE | 4 | 114 | 1000 | 228710€ | 2006€ |
2021-06-24 | 71 | CHEM DE BIGE | 6 | 140 | 2261 | 185000€ | 1321€ |
2021-09-28 | 14 | RUE NOTRE DAME | 6 | 134 | 1000 | 250000€ | 1866€ |
2022-01-28 | 49 | RTE DU PONT | 4 | 121 | 639 | 189250€ | 1564€ |
2019-10-31 | 16 | RUE NOTRE DAME | 5 | 94 | 344 | 95000€ | 1011€ |
2021-03-31 | 16 | RUE NOTRE DAME | 5 | 94 | 344 | 108000€ | 1149€ |
2021-07-31 | 11 | LOT LACROUTS | 4 | 79 | 625 | 130000€ | 1646€ |
2023-05-30 | 19 | RUE DE L'HOPITAL | 7 | 144 | 327 | 120000€ | 833€ |
2023-05-15 | 618 | RTE DES CHENES | 4 | 91 | 1904 | 80000€ | 879€ |
2021-05-05 | 5 | LOT LACROUTS | 4 | 74 | 684 | 120000€ | 1622€ |
2020-11-24 | 1 | CHE DES MONCAUX | 4 | 88 | 1000 | 131500€ | 1494€ |
2021-12-22 | 5 | CHE DES MONCAUX | 3 | 46 | 223 | 44200€ | 961€ |
2019-12-19 | 580 | RTE DE TARSAGUET | 4 | 131 | 1475 | 207300€ | 1582€ |
2021-02-18 | 17 | RTE D'AIRE SUR ADOUR | 4 | 105 | 1204 | 158000€ | 1505€ |
2019-06-28 | 6 | RTE D AIRE SUR ADOUR | 4 | 82 | 1161 | 260000€ | 3171€ |
2019-12-20 | 8 | RTE D AIRE SUR ADOUR | 4 | 126 | 1000 | 245000€ | 1944€ |
2020-01-09 | 8 | RTE D'AIRE SUR ADOUR | 9 | 240 | 1043 | 233400€ | 973€ |
2020-01-10 | 1580 | RTE DU JARRAS | 2 | 75 | 1907 | 66000€ | 880€ |
2021-10-18 | 25 | RTE D'AIRE SUR ADOUR | 4 | 58 | 857 | 119930€ | 2068€ |
2021-09-11 | 12 | RTE D'AIRE SUR ADOUR | 5 | 80 | 863 | 140000€ | 1750€ |
2022-03-11 | 7 | LOT SAUVAGE | 4 | 84 | 625 | 120000€ | 1429€ |
2019-11-18 | 263 | CHE DE PESSAROT | 7 | 255 | 2971 | 160000€ | 627€ |
2020-08-26 | 36 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 114 | 2153 | 175000€ | 1535€ |
2021-05-06 | 32 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 96 | 457 | 139000€ | 1448€ |
2021-08-18 | 38 | CHEM DU CHATEAU D'EAU | 6 | 88 | 431 | 134000€ | 1523€ |
2020-07-01 | 552 | RTE DE LAS BERETTES | 6 | 150 | 554 | 116000€ | 773€ |
2021-05-19 | 20 | RTE DE BORDEAUX | 6 | 182 | 407 | 127000€ | 698€ |
2020-11-20 | 0 | A LARTIGUE | 4 | 120 | 1504 | 167500€ | 1396€ |
2021-08-20 | 98 | CHE DE BIROULET | 5 | 149 | 493 | 206000€ | 1383€ |
2021-01-15 | 5093 | AU VILLAGE | 4 | 105 | 336 | 67900€ | 647€ |
2021-11-25 | 7 | RTE DE BORDEAUX | 3 | 105 | 417 | 30000€ | 286€ |
2021-08-26 | 5098 | A PRATFERRE | 4 | 100 | 844 | 50000€ | 500€ |
2020-07-28 | 30 | RTE DE BERNEDE | 6 | 176 | 1684 | 155000€ | 881€ |
2021-06-28 | 6 | PL DE L'EGLISE | 9 | 203 | 141 | 33000€ | 163€ |
2021-07-20 | 7 | PL DE L'EGLISE | 6 | 156 | 542 | 138000€ | 885€ |
2020-02-17 | 364 | RTE DU HOUGA | 4 | 113 | 1500 | 120000€ | 1062€ |
2023-01-31 | 316 | RTE DU HOUGA | 5 | 136 | 1500 | 202700€ | 1490€ |
2021-05-18 | 10 | QUA LE BIELLE | 7 | 147 | 1355 | 252000€ | 1714€ |
2021-11-25 | 350 | HAM LE BIELLE | 5 | 146 | 1444 | 285000€ | 1952€ |
2020-05-22 | 376 | RTE RD 559 | 3 | 57 | 340 | 85000€ | 1491€ |
2023-06-20 | 5044 | LAHONT | 4 | 111 | 1928 | 190000€ | 1712€ |
2022-02-26 | 812 | HAM LE BIELLE | 5 | 200 | 2377 | 335250€ | 1676€ |
2022-03-03 | 265 | RTE DE LA GARE | 5 | 159 | 1318 | 195300€ | 1228€ |