Estimation immobilière de la maison de 100m2 Bargettes à Landos

Estimation théorique

Bargettes,43340 Landos (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bargettes,43340-Landos indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 116.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 1.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barges (43019), comprenant 108 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,07€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 407€ et 866€ avec un indice de confiance de 4.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-285396BARGETTES51301914105000€808€
2019-05-155379BARGETTES39681497000€1010€
2019-12-275391BARGETTES512075455000€458€
2020-11-275390BARGETTES39539375500€795€
2022-04-255405BARGETTES12842049190€1757€
2020-12-185155LE BOURG4165274110000€667€
2021-11-17100RTE NATIONALE 88510916536100€331€
2019-12-305005LE BOURG480465103550€1294€
2019-12-121LOT LES SOURCES5120487172300€1436€
2019-06-285012LE BOURG38510252000€612€
2023-01-182RUE DES METIERS49632577000€802€
2022-03-045376FOURCHES612081778000€650€
2019-12-123LOT LES SOURCES4127903176470€1390€
2021-06-145374FOURCHES480663137000€1713€
2022-12-127IMP DE LA COMBETTE480663290000€3625€
2022-12-0914RUE DE LA CHAPELLE5139883240000€1727€
2022-03-1660RTE NATIONALE 8841208430000€250€
2022-02-165RUE DES TOURTERELLES494676180500€1920€
2023-06-052IMP DU MARTIN PECHEUR49925665000€657€
2020-01-165070LE BOURG210019046000€460€
2023-02-213RUE DES TOURTERELLES498673204550€2087€
2020-10-075063LE BOURG61407127700€198€
2022-07-221LOT LES TOURTERELLES4106500120000€1132€
2023-06-2821PL DU MARCHE411218650000€446€
2021-03-045078LE BOURG411813055000€466€
2021-07-134RUE DU CARYROU5105429125000€1190€
2020-03-135043LE BOURG5825640000€488€
2020-11-235120LE ROUCHAS390309123069€1367€
2021-05-212RUE ETROITE39619582000€854€
2020-09-255098LE BOURG493780157500€1694€
2020-08-285429CHARBONNIER140102895950€2399€
2021-02-255113LE BOURG470218136800€1954€
2021-01-085428CHARBONNIER26069345000€750€
2022-04-068RUE DE LACHAMP470218144000€2057€
2023-01-273470110040000€571€
2020-12-075241USSEL62051358201400€982€
2022-07-26385RTE DE STEVENSON385100080000€941€
2022-05-165217USSEL49234524000€261€
2021-04-275214USSEL4989855100€562€
2019-08-285216USSEL37056652000€743€
2020-11-265221USSEL478117068000€872€
2023-05-26145RTE DE STEVENSON36080678000€1300€
2023-02-2090RTE DE STEVENSON22021737000€1850€
2021-08-095225USSEL310020390700€907€
2020-02-055234USSEL37410835500€480€
2020-11-125207USSEL49013735000€389€
2022-09-0855RTE DE STEVENSON49013746835€520€
2021-07-275197USSEL5130509150500€1158€
2023-05-021935RTE DE GOUDET711015876250€693€
2019-09-195193USSEL4150865210660€1404€
2021-03-015188USSEL24021637000€925€
2022-10-1835IMP DES RIOUX5150420138000€920€
2020-08-255264BESSARIOUX5150420143000€953€
2021-11-0850RTE DE LA CLAUZETTE36026270000€1167€
2023-02-22220RUE REGORDANE51501102165000€1100€
2021-11-055254BESSARIOUX35073052000€1040€
2022-06-235469LA SAUVETAT25234192000€1769€
2020-01-295312LA SAUVETAT3608037000€617€
2021-12-045292LA SAUVETAT37018576650€1095€
2021-02-085480LA SAUVETAT172657127000€1764€
2022-02-165329LES COURS LE PRADOU4981988129000€1316€
2022-06-155479LA SAUVETAT61501275175000€1167€
2020-07-175482LA SAUVETAT4116831173950€1500€
2022-05-245264CHACORNAC3806640000€500€
2020-10-195269CHACORNAC41421370149350€1052€
2020-02-283RUE DU CHATEAU D EAU36538671000€1092€
2021-06-185260CHACORNAC5112510128000€1143€
2020-02-285277CHACORNAC25039530000€600€
2023-01-047IMP DE LA GARDE25014540000€800€
2019-06-1415IMP DU COLVERT36232137000€597€
2020-02-2710CHE DES TERNES51207535000€292€
2022-02-1011IMP DU COLVERT59225760000€652€
2023-02-0330RTE DU PUY6128553149000€1164€
2020-12-127RUE SAINT FELIX4655957000€877€
2023-03-221PL DE L'EGLISE5806761000€763€
2022-07-1812PL DE L'EGLISE2604051000€850€
2019-08-2111RUE DES TOURTERELLES4108677126000€1167€
2020-04-236RUE DES PERDRIX23021225000€833€
2020-03-163IMP DE LA MODISTE36919221000€304€
2020-03-061IMP DE LA LENTILLE378603100000€1282€
2023-03-311RUE DU PI37066265000€929€
2022-09-285RUE DES TILLEULS59060388000€978€
2022-06-234RUE DES TILLEULS5130946115000€885€
2021-09-075302L HERM26077550000€833€
2023-06-221RUE DES BOULEAUX61301480125000€962€
2021-04-2926RTE DU HAUT ALLIER4891011106350€1195€
2022-11-151165RTE DE MONTCOUDIOL390500266075€2956€
2020-02-135099MONTAGNAC383154063360€763€
2022-12-155001LACHAMP384597103300€1230€
2021-08-1819RUE DU COIN3100538170000€1700€
2020-06-091RUE DE LA GRABILLE46493060000€938€
2022-03-145119LE BOURG4122892233000€1910€
2020-05-3016RUE DES BOULEAUX6105890126000€1200€
2020-02-135174LE BOURG365736130000€2000€
2020-11-185351L HERM51111380137000€1234€
2021-12-221010RTE DU STEVENSON49590160000€632€
2022-09-285043LE BOURG35649752000€929€
2023-03-035064LE BOURG389457100000€1124€
2020-01-295027LE BOURG7232555204250€880€
2022-04-055027LE BOURG7232555204250€880€
2022-12-2380RTE DES GROTTES4781347120000€1538€
2022-12-065128LACHAMP38067393000€1163€
2019-10-075152FLEURAC247985106000€2255€
2020-08-285005LE BOURG35564740000€727€
2022-05-095086LE BOURG11245734000€2833€
2022-05-095086LE BOURG25424851000€944€
2020-07-245084LE BOURG37031735000€500€
2020-11-055020LE BOURG390907174800€1942€
2022-04-135015LE BOURG27217825000€347€