Estimation théorique
Baron sur Odon,14210 Baron sur Odon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Baron sur Odon,14210-Baron sur Odon indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.623€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.623€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.623€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.623€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-20 | 4 | CHE CONSTANTIN JAMES | 2 | 60 | 705 | 100000€ | 1667€ |
2021-08-16 | 12 | CHE CONSTANTIN JAMES | 4 | 97 | 673 | 252000€ | 2598€ |
2022-11-25 | 30 | RTE DE L EGLISE | 3 | 71 | 404 | 204300€ | 2877€ |
2021-07-23 | 25 | CHE CONSTANTIN JAMES | 5 | 97 | 350 | 211500€ | 2180€ |
2022-06-30 | 32 | RTE DE L EGLISE | 4 | 96 | 1207 | 257500€ | 2682€ |
2020-07-17 | 1 | CHEM DE LA PETITE GRAVILLE | 4 | 126 | 725 | 290000€ | 2302€ |
2021-12-14 | 1 | RTE DE FONTAINE | 3 | 52 | 854 | 192500€ | 3702€ |
2019-08-19 | 5 | CHE DES FRESNES | 3 | 71 | 96 | 100000€ | 1408€ |
2019-05-28 | 5 | CHE DES FRESNES | 3 | 71 | 96 | 140000€ | 1972€ |
2022-04-13 | 6 | CHE DES LONGUES RAYES | 6 | 95 | 711 | 220000€ | 2316€ |
2021-04-16 | 8 | CHE DES LONGUES RAYES | 6 | 95 | 711 | 215000€ | 2263€ |
2020-05-25 | 2 | CHE DES LONGUES RAYES | 6 | 120 | 717 | 261000€ | 2175€ |
2019-08-05 | 2 | RTE DE FONTAINE | 5 | 96 | 500 | 236250€ | 2461€ |
2020-05-05 | 7 | CHE DES LONGUES RAYES | 5 | 95 | 717 | 230392€ | 2425€ |
2021-12-23 | 2 | IMP DU PARC | 5 | 118 | 694 | 298000€ | 2525€ |
2022-02-15 | 4 | IMP DU PARC | 6 | 152 | 857 | 417100€ | 2744€ |
2020-12-22 | 6 | CHEMIN DU PONCHET | 11 | 284 | 2370 | 362000€ | 1275€ |
2020-09-18 | 19 | CHE DES LONGUES RAYES | 4 | 130 | 719 | 270000€ | 2077€ |
2019-11-14 | 8 | CHEMIN DU PONCHET | 11 | 284 | 0 | 360000€ | 1268€ |
2021-11-10 | 2 | CHEM DU MOULIN FOULON | 4 | 136 | 1090 | 215000€ | 1581€ |
2022-12-13 | 18 | RTE DE FONTAINE | 4 | 87 | 235 | 228000€ | 2621€ |
2019-10-29 | 2 | CHE DE LA FOSSE AUX COMTES | 4 | 96 | 559 | 75000€ | 781€ |
2020-01-02 | 20 | RTE DE FONTAINE | 4 | 90 | 295 | 192000€ | 2133€ |
2019-10-30 | 4 | CHE DE LA FOSSE AUX COMTES | 5 | 125 | 556 | 75000€ | 600€ |
2019-11-15 | 7 | CHEM DE LA PIERRETTE | 6 | 167 | 746 | 322000€ | 1928€ |
2020-08-26 | 8 | CHE DU LONG BOIS | 5 | 123 | 405 | 253500€ | 2061€ |
2019-12-16 | 12 | CHE DE LA FOSSE AUX COMTES | 4 | 106 | 469 | 63500€ | 599€ |
2020-12-18 | 4 | CHE DES PALLIERES | 4 | 101 | 418 | 237000€ | 2347€ |
2021-07-27 | 3 | CHE DE LA FOSSE AUX COMTES | 4 | 97 | 486 | 267000€ | 2753€ |
2020-11-13 | 1 | CHE DU LONG BOIS | 4 | 113 | 507 | 255000€ | 2257€ |
2022-01-03 | 1 | CHEM FUNGERE | 5 | 107 | 519 | 185000€ | 1729€ |
2021-07-09 | 16 | CHE DE LA FOSSE AUX COMTES | 4 | 106 | 463 | 267000€ | 2519€ |
2021-10-01 | 1 | RTE DE CHEUX | 7 | 240 | 3204 | 676900€ | 2820€ |
2021-01-25 | 2 | CHEM DU PONT CHALAND | 4 | 116 | 422 | 245000€ | 2112€ |
2022-01-10 | 23 | RTE DE FONTAINE | 7 | 194 | 950 | 418170€ | 2156€ |
2021-08-12 | 4 | CHE DES CHAPELAINS | 4 | 108 | 579 | 269900€ | 2499€ |
2020-02-03 | 1 | CHEM DU PONT CHALAND | 5 | 112 | 588 | 287000€ | 2563€ |
2019-09-10 | 6 | CHE DES CHAPELAINS | 5 | 123 | 646 | 75970€ | 618€ |
2021-02-12 | 6 | CHE DES CHAPELAINS | 5 | 123 | 646 | 275000€ | 2236€ |
2020-09-23 | 27 | RTE DE FONTAINE | 4 | 88 | 340 | 157500€ | 1790€ |
2019-09-23 | 8 | CHE DES CHAPELAINS | 6 | 130 | 496 | 64500€ | 496€ |
2021-03-05 | 8 | CHE DES CHAPELAINS | 6 | 130 | 496 | 268000€ | 2062€ |
2020-12-16 | 4 | CHEM DU PONT CHALAND | 6 | 156 | 500 | 449000€ | 2878€ |
2021-06-01 | 9 | CHEM DU PONT CHALAND | 6 | 180 | 180 | 265000€ | 1472€ |
2022-04-01 | 3 | CHEM DES HAUTES SENTES PROLONGE | 5 | 87 | 417 | 218900€ | 2516€ |
2020-05-12 | 62 | RTE DE FONTAINE | 6 | 150 | 640 | 250000€ | 1667€ |
2019-10-30 | 5064 | LE BON REPOS | 5 | 145 | 1084 | 130000€ | 897€ |
2019-07-15 | 22 | RTE DE FONTAINE | 5 | 87 | 839 | 220000€ | 2529€ |
2020-09-30 | 3 | CHE FOULON | 2 | 89 | 1075 | 234000€ | 2629€ |
2022-11-03 | 12 | RTE BARON SCOTTISH CORRIDOR | 6 | 193 | 900 | 470000€ | 2435€ |
2019-11-04 | 5182 | LE BON REPOS | 4 | 108 | 491 | 61250€ | 567€ |
2021-02-18 | 5182 | LE BON REPOS | 4 | 108 | 491 | 241000€ | 2231€ |
2020-02-05 | 10 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 91 | 482 | 200000€ | 2198€ |
2022-09-15 | 4 | CHEMIN DES HAUTES SENTES | 4 | 97 | 670 | 302070€ | 3114€ |
2021-03-30 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 148 | 705 | 260000€ | 1757€ |
2020-02-25 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 137 | 703 | 266000€ | 1942€ |
2022-04-05 | 14 | CHEM DU PONT CHALAND | 4 | 79 | 536 | 309000€ | 3911€ |
2021-02-16 | 1 | CHE DES VICTOIRES PROLONGE | 4 | 105 | 230 | 342900€ | 3266€ |
2019-05-29 | 2 | CHE FOULON | 6 | 142 | 505 | 270000€ | 1901€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 109 | 764 | 256000€ | 2349€ |
2022-04-07 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 109 | 764 | 268000€ | 2459€ |
2021-09-29 | 2 | RTE BARON SCOTTISH CORRIDOR | 4 | 102 | 815 | 278000€ | 2725€ |
2020-08-27 | 33 | RUE DU VAL D ODON | 4 | 75 | 358 | 267500€ | 3567€ |
2022-06-24 | 33 | RUE DU VAL D ODON | 4 | 75 | 358 | 282700€ | 3769€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DU VAL D ODON | 5 | 102 | 503 | 259100€ | 2540€ |
2020-01-28 | 24 | RUE DU VAL D ODON | 7 | 99 | 900 | 220000€ | 2222€ |
2019-05-07 | 32 | RUE DU VAL D ODON | 5 | 113 | 898 | 226000€ | 2000€ |
2022-01-24 | 12 | LE CHEMIN HAUSSE | 5 | 120 | 797 | 294200€ | 2452€ |
2020-03-13 | 36 | RUE DU VAL D ODON | 4 | 92 | 939 | 184400€ | 2004€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DU VAL D ODON | 6 | 164 | 754 | 229000€ | 1396€ |
2021-05-04 | 35 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 652 | 98000€ | 1167€ |
2020-10-20 | 9 | RUE DES VIEUX LOTS | 4 | 79 | 780 | 204300€ | 2586€ |
2020-04-10 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 98 | 701 | 204000€ | 2082€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DES VIEUX LOTS | 5 | 96 | 925 | 246200€ | 2565€ |
2022-05-06 | 20 | CHEM DU PONT CHALAND | 3 | 84 | 672 | 180000€ | 2143€ |
2023-06-06 | 20 | CHEM DU PONT CHALAND | 3 | 84 | 352 | 241950€ | 2880€ |
2020-05-28 | 20 | RUE DES LILAS | 6 | 200 | 925 | 338500€ | 1693€ |
2019-07-04 | 51 | RTE DE FONTAINE | 4 | 87 | 692 | 181500€ | 2086€ |
2021-04-20 | 27 | CHEM DU PONT CHALAND | 3 | 81 | 1639 | 200000€ | 2469€ |
2020-11-17 | 29 | CHEM DU PONT CHALAND | 6 | 106 | 1639 | 296000€ | 2792€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DES VIEUX LOTS | 7 | 145 | 816 | 315000€ | 2172€ |
2022-03-21 | 29 | RUE DES LILAS | 7 | 156 | 745 | 301200€ | 1931€ |
2020-06-03 | 1 | CHEMIN DE LA LIBERTE | 6 | 187 | 2260 | 416000€ | 2225€ |
2021-04-15 | 16 | RUE DES LILAS | 5 | 144 | 678 | 287330€ | 1995€ |
2019-06-03 | 14 | RUE DES LILAS | 6 | 105 | 678 | 198400€ | 1890€ |
2022-10-19 | 5 | RUE DES LILAS | 9 | 154 | 727 | 328350€ | 2132€ |
2019-07-05 | 8 | RUE DES LILAS | 7 | 159 | 737 | 242000€ | 1522€ |
2020-03-20 | 16 | RUE DES TILLEULS | 6 | 102 | 706 | 220000€ | 2157€ |
2020-09-16 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 110 | 768 | 275000€ | 2500€ |
2022-07-13 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 110 | 768 | 370000€ | 3364€ |
2020-09-04 | 1131 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 82 | 1703 | 160000€ | 1951€ |
2021-09-17 | 25 | RUE DES TILLEULS | 6 | 82 | 359 | 277500€ | 3384€ |
2022-01-31 | 22 | RUE DES SOURCES | 4 | 91 | 422 | 70359.9€ | 773€ |
2020-11-02 | 5 | RUE DU CHATEAU | 16 | 383 | 303 | 930000€ | 2428€ |
2019-11-12 | 26 | RUE DES SOURCES | 5 | 125 | 430 | 63300€ | 506€ |
2019-11-14 | 5059 | LE CHATEAU | 10 | 280 | 3385 | 440000€ | 1571€ |
2019-10-01 | 5309 | RUE DU MOULIN | 5 | 167 | 500 | 266050€ | 1593€ |
2020-04-23 | 24 | RUE DES TILLEULS | 6 | 175 | 0 | 195000€ | 1114€ |
2021-08-30 | 1 | CHE DES MOUSSETTES | 5 | 143 | 500 | 279000€ | 1951€ |
2020-05-20 | 24 | RUE DES TILLEULS | 1 | 35 | 313 | 75000€ | 2143€ |
2022-08-30 | 1095 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 56 | 207 | 273000€ | 4875€ |
2020-03-24 | 2 | RUE DES SOURCES | 5 | 109 | 407 | 68561.9€ | 629€ |
2020-03-24 | 2 | RUE DES SOURCES | 5 | 109 | 407 | 244900€ | 2247€ |
2020-04-30 | 32 | RUE DE LA BRUYERE | 7 | 175 | 827 | 674000€ | 3851€ |
2022-03-16 | 32 | RUE DE LA BRUYERE | 7 | 175 | 827 | 713450€ | 4077€ |
2020-04-09 | 64 | RUE DU STADE | 4 | 152 | 505 | 359900€ | 2368€ |
2019-09-19 | 30 | RUE DE LA BRUYERE | 8 | 221 | 724 | 488000€ | 2208€ |
2020-08-20 | 1202 | RTE DE BRETAGNE | 7 | 211 | 234 | 232000€ | 1100€ |
2020-06-02 | 7 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 110 | 800 | 249100€ | 2265€ |
2021-04-12 | 10 | RUE DE L EGALITE | 5 | 139 | 500 | 341600€ | 2458€ |
2022-04-14 | 7 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 200 | 686 | 420000€ | 2100€ |
2021-12-17 | 5001 | CLOS DES GOULAIS | 3 | 93 | 500 | 253400€ | 2725€ |
2022-08-16 | 13 | RUE DU STADE | 5 | 110 | 601 | 244000€ | 2218€ |
2020-12-04 | 20 | RUE DU STADE | 4 | 88 | 629 | 158000€ | 1795€ |
2019-05-13 | 7 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 130 | 750 | 370000€ | 2846€ |
2021-11-10 | 7 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 130 | 750 | 455000€ | 3500€ |
2021-09-29 | 1542 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 70 | 786 | 195650€ | 2795€ |
2020-10-23 | 1574 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 128 | 500 | 286000€ | 2234€ |
2022-02-02 | 900 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 90 | 268 | 230000€ | 2556€ |
2022-03-03 | 982 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 80 | 600 | 244000€ | 3050€ |
2021-06-01 | 890 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 110 | 530 | 190000€ | 1727€ |
2020-01-02 | 24 | LA BRUYERE | 5 | 204 | 0 | 260000€ | 1275€ |
2022-04-25 | 4 | RTE DE BRETAGNE | 6 | 131 | 794 | 218480€ | 1668€ |
2022-01-13 | 2 | RUE DU COURTELET | 6 | 110 | 1000 | 245000€ | 2227€ |
2022-08-23 | 587 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 95 | 1016 | 125000€ | 1316€ |
2020-02-07 | 9 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 94 | 573 | 125000€ | 1330€ |
2021-09-08 | 4 | RUE DU LAVOIR | 3 | 50 | 362 | 85900€ | 1718€ |
2019-05-22 | 764 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 85 | 324 | 157000€ | 1847€ |
2022-11-16 | 674 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 70 | 191 | 222832€ | 3183€ |
2021-07-20 | 690 | RTE DE BRETAGNE | 2 | 55 | 457 | 148900€ | 2707€ |
2019-11-08 | 10 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 52 | 804 | 145000€ | 2788€ |
2022-08-30 | 4 | IMP DE L'ODON | 5 | 107 | 300 | 340100€ | 3179€ |
2019-06-21 | 3 | IMP DE L'ODON | 5 | 90 | 621 | 184000€ | 2044€ |
2021-02-26 | 3 | IMP DE L'ODON | 5 | 90 | 621 | 212500€ | 2361€ |
2021-09-30 | 83 | CHEM DE L AULNE | 4 | 137 | 862 | 423000€ | 3088€ |
2020-03-26 | 8 | RUE DES MESANGES | 6 | 88 | 800 | 212000€ | 2409€ |
2022-11-07 | 5 | RUE DU DORSET | 4 | 73 | 575 | 179900€ | 2464€ |
2020-10-05 | 47 | CHEM DE L AULNE | 5 | 167 | 977 | 406900€ | 2437€ |
2021-09-30 | 12 | RUE DES MESANGES | 5 | 88 | 539 | 204000€ | 2318€ |
2022-05-20 | 17 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 111 | 600 | 225000€ | 2027€ |
2020-11-05 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 82 | 628 | 67500€ | 823€ |
2022-10-19 | 179 | ALL DE L ANCIENNE CHAPELLE | 6 | 180 | 976 | 449200€ | 2496€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 129 | 678 | 387000€ | 3000€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DES MESANGES | 4 | 74 | 718 | 183850€ | 2484€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DU DORSET | 7 | 125 | 854 | 283000€ | 2264€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DU CLOS DU CHATAIGNIER | 4 | 74 | 624 | 211900€ | 2864€ |
2021-08-30 | 8 | RUE DU STADE | 5 | 92 | 534 | 185500€ | 2016€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DU LAVOIR | 4 | 82 | 504 | 355500€ | 4335€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DU VILLAGE | 5 | 107 | 961 | 438700€ | 4100€ |
2020-06-12 | 36 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 85 | 500 | 190000€ | 2235€ |