Estimation théorique
Barret,16300 Barret (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Barret,16300-Barret indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.614€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.614€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambleville (16010), comprenant 177 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 806€ avec un indice de confiance de 6.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.614€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.614€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambleville (16010), comprenant 177 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 806€ avec un indice de confiance de 6.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-05 | 6 | IMP DE PILLEBOURSE | 4 | 180 | 362 | 239000€ | 1328€ |
2022-05-20 | 2 | IMP DU DORTOIR | 4 | 154 | 700 | 225713€ | 1466€ |
2022-07-19 | 2 | CHEZ MARCHAND | 5 | 135 | 790 | 440000€ | 3259€ |
2019-12-19 | 29 | RTE DE LA METALLERIE | 4 | 120 | 1335 | 260000€ | 2167€ |
2019-10-29 | 5002 | CHEZ LES GOYS | 4 | 124 | 1171 | 200000€ | 1613€ |
2021-08-03 | 3 | CHEZ LES GOYS | 4 | 83 | 3160 | 180000€ | 2169€ |
2023-04-25 | 78 | RTE D'ARCHIAC | 4 | 128 | 4354 | 142000€ | 1109€ |
2022-10-20 | 1 | CHEZ PEYE | 2 | 67 | 2130 | 70000€ | 1045€ |
2020-02-11 | 4 | RTE DE LA GUERIE | 3 | 100 | 550 | 60000€ | 600€ |
2021-01-21 | 5058 | CHEZ BOURREAU | 5 | 166 | 685 | 157500€ | 949€ |
2022-04-15 | 47 | RTE D'ARCHIAC | 4 | 170 | 559 | 162950€ | 959€ |
2020-07-31 | 1 | IMP DE L'OVALIE | 4 | 150 | 246 | 290000€ | 1933€ |
2021-11-05 | 12 | RTE DE L'HORLOGER | 3 | 73 | 760 | 100000€ | 1370€ |
2022-03-30 | 14 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 6 | 96 | 1489 | 155000€ | 1615€ |
2020-07-27 | 16 | RTE DE L'HORLOGER | 4 | 105 | 1570 | 155250€ | 1479€ |
2021-08-13 | 22 | RTE DE L'HORLOGER | 5 | 170 | 1194 | 292000€ | 1718€ |
2019-07-25 | 10 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 4 | 84 | 1347 | 65000€ | 774€ |
2021-02-11 | 8 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 5 | 84 | 1270 | 78000€ | 929€ |
2020-10-30 | 12 | RTE DE FONT GIREAU | 5 | 128 | 1188 | 150000€ | 1172€ |
2020-10-23 | 2 | CHE DES VIOLETTES | 4 | 97 | 970 | 149270€ | 1539€ |
2021-01-23 | 2 | IMP DE LA CHAUME | 5 | 107 | 924 | 197500€ | 1846€ |
2023-01-13 | 4 | RTE DE LA GRATELIERE | 4 | 90 | 680 | 190000€ | 2111€ |
2020-06-05 | 2 | CHE DES RAISINETTES | 5 | 102 | 1829 | 120000€ | 1176€ |
2021-02-04 | 24 | RTE DE LA GRATELIERE | 5 | 130 | 1150 | 203803€ | 1568€ |
2020-12-15 | 15 | RTE DE LA GRATELIERE | 4 | 96 | 1178 | 158460€ | 1651€ |
2021-09-02 | 114 | RTE DE LA CIGOGNE | 4 | 96 | 619 | 160000€ | 1667€ |
2022-07-29 | 5057 | CHEZ CHARRIER | 5 | 163 | 2020 | 275926€ | 1693€ |
2020-12-07 | 101 | RTE DE LA CIGOGNE | 9 | 406 | 1668 | 370000€ | 911€ |
2021-06-28 | 5059 | MOULIN DE PISSELOUBE | 4 | 158 | 586 | 450000€ | 2848€ |
2023-03-03 | 103 | RTE DE LA CIGOGNE | 4 | 101 | 1662 | 35000€ | 347€ |
2022-12-01 | 21 | RTE DU JARDIN FLEURI | 5 | 149 | 660 | 311846€ | 2093€ |
2023-04-18 | 40 | RTE D'ARCHIAC | 5 | 171 | 2366 | 292000€ | 1708€ |
2021-01-13 | 82 | RTE DE LA CIGOGNE | 6 | 172 | 600 | 310000€ | 1802€ |
2023-05-30 | 38 | RTE D'ARCHIAC | 5 | 160 | 440 | 96000€ | 600€ |
2021-05-07 | 7 | CHEZ JANIN | 3 | 57 | 3810 | 120000€ | 2105€ |
2020-03-13 | 5060 | LES BROUEES | 6 | 138 | 1029 | 142900€ | 1036€ |
2022-02-11 | 4 | IMP DU RENCLOS | 4 | 88 | 471 | 150600€ | 1711€ |
2020-01-02 | 5040 | CHEZ PASQUEREAU | 5 | 105 | 3149 | 150000€ | 1429€ |
2023-04-19 | 1 | CHEZ GUYON | 4 | 80 | 755 | 185000€ | 2313€ |
2020-03-17 | 7 | RTE DES BRUNS | 3 | 77 | 570 | 137000€ | 1779€ |
2023-05-31 | 7 | RTE DES BRUNS | 3 | 77 | 570 | 190000€ | 2468€ |
2020-10-23 | 2 | CHEZ BERTEAU | 5 | 115 | 244 | 102000€ | 887€ |
2022-06-27 | 2 | CHEZ BERTEAU | 5 | 115 | 244 | 160000€ | 1391€ |
2022-08-05 | 13 | RTE DES ROUSSES | 4 | 105 | 133 | 156000€ | 1486€ |
2022-05-17 | 17 | RTE DES ROUSSES | 4 | 90 | 500 | 148000€ | 1644€ |
2021-04-28 | 90 | RTE D'ARCHIAC | 2 | 87 | 605 | 69000€ | 793€ |
2020-09-03 | 2 | CHE DE BEL AIR | 4 | 116 | 500 | 135000€ | 1164€ |
2019-08-01 | 5523 | CHAMP DES GOYS | 4 | 121 | 500 | 170000€ | 1405€ |
2020-12-11 | 184 | RTE DE JONZAC | 5 | 113 | 1666 | 142000€ | 1257€ |
2023-04-06 | 106 | RTE DE JONZAC | 6 | 140 | 2210 | 108600€ | 776€ |
2020-02-10 | 5027 | CHEZ GUERIN | 5 | 111 | 460 | 102000€ | 919€ |
2023-05-24 | 5036 | CHEZ GUINEFOLLAUD | 3 | 114 | 480 | 25000€ | 219€ |
2021-09-24 | 5028 | CHEZ GUERIN | 4 | 151 | 2763 | 260000€ | 1722€ |
2022-01-29 | 173 | RTE DE JONZAC | 6 | 226 | 1427 | 250000€ | 1106€ |
2020-10-14 | 3 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 142 | 252 | 215300€ | 1516€ |
2020-10-23 | 43 | RTE DES ROUSSES | 3 | 66 | 698 | 120000€ | 1818€ |
2023-06-12 | 5051 | CHEZ MASSIAS | 4 | 171 | 1514 | 264151€ | 1545€ |
2020-08-28 | 5 | CHEZ MERLIN | 5 | 143 | 1872 | 250000€ | 1748€ |
2022-06-14 | 95 | RTE DE JONZAC | 3 | 130 | 1090 | 135000€ | 1038€ |
2020-01-31 | 78 | RTE DE JONZAC | 4 | 84 | 425 | 125000€ | 1488€ |
2022-04-14 | 5052 | CHEZ MASSIAS | 2 | 80 | 244 | 235000€ | 2938€ |
2023-01-13 | 5078 | CHAMPS DU NE | 4 | 84 | 822 | 196000€ | 2333€ |
2022-06-22 | 8 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 80 | 980 | 90000€ | 1125€ |
2021-04-01 | 16 | RTE DE CRITEUIL | 5 | 163 | 670 | 145000€ | 890€ |
2022-01-13 | 2 | CHE DES ETANGS | 4 | 100 | 909 | 80000€ | 800€ |
2022-11-15 | 116 | IMP DE LA BROUE | 2 | 179 | 259 | 158800€ | 887€ |
2021-01-21 | 295 | RTE DE MARIE SOLLE | 4 | 143 | 3116 | 230000€ | 1608€ |
2022-07-15 | 3 | CHE DU VIGNAC | 4 | 130 | 620 | 155200€ | 1194€ |
2019-09-03 | 1460 | LES MOREAUX | 3 | 89 | 849 | 75000€ | 843€ |
2021-10-04 | 7 | RTE DES MOREAUX | 5 | 93 | 645 | 202000€ | 2172€ |
2020-07-09 | 9 | IMP DU PARC | 5 | 139 | 800 | 281000€ | 2022€ |
2020-11-20 | 5102 | CHEZ PERRINET | 4 | 125 | 1602 | 151000€ | 1208€ |
2020-05-27 | 1 | IMP DU PARC | 5 | 199 | 845 | 171850€ | 864€ |
2019-10-31 | 109 | LES GRANDS CHAMPS | 3 | 120 | 560 | 218950€ | 1825€ |
2021-08-17 | 1 | RUE DU BON COIN | 3 | 103 | 605 | 150000€ | 1456€ |
2020-02-05 | 3 | RUE DU BON COIN | 5 | 105 | 789 | 227850€ | 2170€ |
2020-09-07 | 5070 | CHEZ PERRINET | 3 | 82 | 699 | 87000€ | 1061€ |
2020-04-22 | 53 | ALL DU FERRET | 4 | 120 | 114 | 147674€ | 1231€ |
2020-01-22 | 53 | ALL DU FERRET | 4 | 120 | 114 | 153239€ | 1277€ |
2022-12-07 | 6581 | TERRES DU GAT | 4 | 144 | 495 | 117722€ | 818€ |
2021-09-29 | 5150 | BOIS DE MONGEAIS | 4 | 97 | 1477 | 145000€ | 1495€ |
2020-09-11 | 7 | CHE DES FONTENEAUX | 7 | 148 | 1930 | 30000€ | 203€ |
2022-06-22 | 22 | CHE DES CHAUVETTES | 3 | 107 | 552 | 153500€ | 1435€ |
2023-02-28 | 5088 | CHEZ PERRINET | 4 | 105 | 500 | 290000€ | 2762€ |
2021-10-15 | 5 | CHE DE PIERRE BRUNE | 4 | 82 | 309 | 120000€ | 1463€ |
2022-12-08 | 11 | LOT LES PETITES GRANGES | 4 | 90 | 800 | 218750€ | 2431€ |
2020-06-24 | 14 | LOT LES PETITES GRANGES | 6 | 148 | 871 | 215000€ | 1453€ |
2022-06-27 | 14 | RTE DU MAINE MAILLER | 2 | 70 | 706 | 115000€ | 1643€ |
2020-01-29 | 9 | LOT LES PETITES GRANGES | 4 | 99 | 810 | 129900€ | 1312€ |
2021-05-22 | 9 | LOT LES PETITES GRANGES | 4 | 99 | 810 | 175000€ | 1768€ |
2022-07-13 | 113 | AV DE VIGNOLA | 5 | 210 | 1947 | 640000€ | 3048€ |
2020-02-13 | 19 | AV VERGNE | 6 | 300 | 696 | 400000€ | 1333€ |
2019-08-08 | 10 | RTE DE LA CIGOGNE | 3 | 94 | 1150 | 135000€ | 1436€ |
2020-10-23 | 83 | AV DE VIGNOLA | 4 | 62 | 660 | 136000€ | 2194€ |
2019-08-20 | 5059 | CHEZ SOULICE | 3 | 120 | 658 | 110000€ | 917€ |
2021-04-20 | 20 | AV VERGNE | 4 | 84 | 726 | 125000€ | 1488€ |
2020-12-15 | 5037 | CHEZ MARS | 4 | 130 | 463 | 222700€ | 1713€ |
2023-02-13 | 31 | CHE DE LA TRIQUEDONDAINE | 4 | 95 | 820 | 200000€ | 2105€ |
2020-06-27 | 69 | CHE SAINT ELOI | 4 | 94 | 1500 | 161100€ | 1714€ |
2022-07-12 | 69 | CHE SAINT ELOI | 4 | 94 | 1500 | 183830€ | 1956€ |
2022-07-18 | 5 | RTE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 91 | 184 | 115000€ | 1264€ |
2020-10-14 | 28 | CHEM DE LA BOURGEADE | 4 | 113 | 500 | 200000€ | 1770€ |
2020-12-08 | 24 | CHE DE LA TRIQUEDONDAINE | 4 | 95 | 348 | 162000€ | 1705€ |
2023-01-05 | 18 | RTE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 121 | 820 | 80000€ | 661€ |
2022-08-01 | 12 | CHE DE LA TRIQUEDONDAINE | 5 | 121 | 666 | 250000€ | 2066€ |
2020-10-14 | 23 | RUE MARTINI | 4 | 113 | 260 | 130000€ | 1150€ |
2022-12-23 | 65 | CHE SAINT ELOI | 4 | 137 | 800 | 217500€ | 1588€ |
2021-01-29 | 46 | AV DE VIGNOLA | 6 | 137 | 2514 | 190000€ | 1387€ |
2020-08-26 | 29 | CHEM DE LA BOURGEADE | 4 | 80 | 984 | 109950€ | 1374€ |
2021-10-13 | 29 | CHEM DE LA BOURGEADE | 4 | 80 | 984 | 150000€ | 1875€ |
2020-08-14 | 25 | RUE DES GRANGES | 5 | 95 | 519 | 100000€ | 1053€ |
2020-11-23 | 25 | RUE DES GRANGES | 5 | 95 | 519 | 100000€ | 1053€ |
2022-03-31 | 25 | RUE DES GRANGES | 5 | 95 | 519 | 147000€ | 1547€ |
2021-09-17 | 25 | RUE MARTINI | 4 | 80 | 91 | 119000€ | 1488€ |
2021-01-21 | 17 | RUE MARTINI | 4 | 87 | 191 | 92000€ | 1057€ |
2022-05-13 | 21 | RUE DES GRANGES | 3 | 56 | 1213 | 140000€ | 2500€ |
2020-09-18 | 22 | RUE MARTINI | 4 | 115 | 203 | 127000€ | 1104€ |
2019-07-25 | 129 | RTE DE LA VALLEE DU NE | 7 | 158 | 1667 | 80000€ | 506€ |
2023-03-31 | 31 | AV DE VIGNOLA | 5 | 93 | 810 | 115000€ | 1237€ |
2021-08-05 | 5134 | CHEZ LIAS | 6 | 280 | 445 | 305000€ | 1089€ |
2023-01-06 | 14 | RUE MARTINI | 5 | 198 | 96 | 105000€ | 530€ |
2023-03-17 | 6 | RUE MARTINI | 4 | 98 | 633 | 203500€ | 2077€ |
2019-10-05 | 61 | RUE DU DOCTEUR MESLIER | 6 | 180 | 646 | 217000€ | 1206€ |
2021-06-17 | 706 | RTE DES DEUX CHARENTES | 4 | 88 | 353 | 145000€ | 1648€ |
2019-08-06 | 72 | RUE DU DOCTEUR MESLIER | 7 | 228 | 828 | 140000€ | 614€ |
2023-02-09 | 66 | RUE DU DOCTEUR MESLIER | 4 | 90 | 223 | 115000€ | 1278€ |
2020-04-24 | 68 | RUE DU DOCTEUR MESLIER | 6 | 100 | 840 | 164000€ | 1640€ |
2020-03-16 | 4 | CHE DES DOUVES | 4 | 60 | 45 | 120000€ | 2000€ |
2023-03-27 | 11 | RUE DU COMMANDANT FOUCAUD | 4 | 124 | 453 | 61279€ | 494€ |
2023-05-25 | 34 | RUE DU COMMANDANT FOUCAUD | 4 | 122 | 237 | 120000€ | 984€ |
2021-12-15 | 61 | RTE DE BOISJANCIER | 4 | 135 | 707 | 150000€ | 1111€ |
2020-05-12 | 1 | CHE DES DOUVES | 4 | 114 | 268 | 60000€ | 526€ |
2022-04-14 | 1 | CHE DES DOUVES | 4 | 114 | 268 | 188850€ | 1657€ |
2020-05-19 | 18 | AV DE L EUROPE | 3 | 59 | 1160 | 98000€ | 1661€ |
2020-01-16 | 30 | CHE ES CHEVALIERS | 5 | 155 | 1074 | 163000€ | 1052€ |
2023-06-01 | 53 | RUE DE L'ISLOT | 4 | 88 | 1219 | 149600€ | 1700€ |
2020-09-28 | 25 | RUE DU DOCTEUR MESLIER | 4 | 106 | 180 | 187000€ | 1764€ |
2022-04-16 | 108 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 71 | 111 | 118800€ | 1673€ |
2022-12-29 | 18 | AV DE L EUROPE | 3 | 102 | 185 | 188500€ | 1848€ |
2022-04-22 | 9 | RUE RIGAUD DE BARBEZIEUX | 1 | 40 | 28 | 60000€ | 1500€ |
2021-10-18 | 4 | RUE DU VIGNAUD | 3 | 72 | 50 | 59250€ | 823€ |
2020-01-22 | 2 | RUE DU VIGNAUD | 3 | 72 | 100 | 100450€ | 1395€ |
2020-05-07 | 9 | CHE NOIR | 6 | 155 | 648 | 230000€ | 1484€ |
2021-12-16 | 6 | CHE DE CHEZ ROBERT | 4 | 94 | 1062 | 45001€ | 479€ |
2022-04-25 | 11 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 7 | 210 | 1099 | 230000€ | 1095€ |
2022-05-04 | 11 | CHE NOIR | 4 | 110 | 727 | 171900€ | 1563€ |
2022-10-21 | 9 | RUE DU BOURG ENFOUCHE | 4 | 72 | 0 | 115000€ | 1597€ |
2020-05-18 | 9 | RUE DU BOURG ENFOUCHE | 2 | 40 | 25 | 38500€ | 963€ |
2021-02-19 | 3 | RUE DU BOURG ENFOUCHE | 4 | 119 | 456 | 120000€ | 1008€ |
2021-07-22 | 92 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 121 | 84 | 57000€ | 471€ |