Estimation immobilière de la maison de 100m2 Barsac à Barsac

Estimation théorique

Barsac,26150 Barsac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Barsac,26150-Barsac indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.526€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.526€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Solaure en Diois (26001), comprenant 439 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 948€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-267MTE DU CHATEAU380360175000€2188€
2022-08-267MTE DU CHATEAU380360175000€2188€
2021-09-063RUE DU FOUR A PAIN59080190000€2111€
2021-09-063RUE DU FOUR A PAIN59080190000€2111€
2022-04-2019RUE DES ROUX37274174050€2417€
2022-04-2019RUE DES ROUX37274174050€2417€
2022-02-075069BARSAC2603500305850€5098€
2022-02-075069BARSAC2603500305850€5098€
2024-02-1318MTE DU CHATEAU515755050000€318€
2024-02-1318MTE DU CHATEAU515755050000€318€
2021-09-1518MTE DU CHATEAU5157550285000€1815€
2021-09-1518MTE DU CHATEAU5157550285000€1815€
2022-06-145012LES ROUX475202245720€3276€
2022-06-145012LES ROUX475202245720€3276€
2021-03-263RTE DES MEYRIES463127129350€2053€
2021-03-263RTE DES MEYRIES463127129350€2053€
2021-04-278RTE DE VERCHENY61261710100000€794€
2021-04-278RTE DE VERCHENY61261710100000€794€
2021-07-237RTE DE VIOPIS3921605230000€2500€
2021-07-237RTE DE VIOPIS3921605230000€2500€
2022-09-019000LA ROURIE21950055000€2895€
2022-09-019000LA ROURIE21950055000€2895€
2021-12-175123LES FOURS CHAUDS260118090000€1500€
2021-12-175123LES FOURS CHAUDS260118090000€1500€
2022-05-175063LE GAP457560210000€3684€
2022-05-175063LE GAP457560210000€3684€
2022-07-2540RTE DE BARSAC35280104000€2000€
2022-07-2540RTE DE BARSAC35280104000€2000€
2022-06-0130RTE DE BARSAC345070000€1556€
2022-06-0130RTE DE BARSAC345070000€1556€
2020-07-0330RTE DE BARSAC369052000€754€
2020-07-0330RTE DE BARSAC369052000€754€
2023-11-1430RUE DU TEMPLE36395145000€2302€
2023-11-1430RUE DU TEMPLE36395145000€2302€
2021-11-23124RUE DU TEMPLE4727285000€1181€
2021-11-23124RUE DU TEMPLE4727285000€1181€
2021-03-2255RUE DU TEMPLE154155144900€2683€
2021-03-2255RUE DU TEMPLE154155144900€2683€
2021-09-1485RUE DU TEMPLE51007665000€650€
2021-09-1485RUE DU TEMPLE51007665000€650€
2021-12-025MTE DU CHATEAU36233115000€1855€
2021-12-025MTE DU CHATEAU36233115000€1855€
2021-02-27175RUE DU TEMPLE3803868500€856€
2021-02-27175RUE DU TEMPLE3803868500€856€
2024-06-2545CALADE DE LA FONTAINE390125121150€1346€
2024-06-2545CALADE DE LA FONTAINE390125121150€1346€
2021-05-0445RUE DU BARRY36718674800€1116€
2021-05-0445RUE DU BARRY36718674800€1116€
2020-06-1935CALADE DU PORCHE519515593000€477€
2020-06-1935CALADE DU PORCHE519515593000€477€
2021-12-10125RUE DU BARRY410411065000€625€
2021-12-10125RUE DU BARRY410411065000€625€
2020-09-255131PEYRACHE23098144040€4801€
2020-09-255131PEYRACHE23098144040€4801€
2022-01-215177LE TEMPLE41021816350000€3431€
2022-01-215177LE TEMPLE41021816350000€3431€
2023-05-229000LES BROUES2751180175000€2333€
2023-05-229000LES BROUES2751180175000€2333€
2021-05-210LE RAILLET5117400269785€2306€
2021-05-210LE RAILLET5117400269785€2306€
2021-01-195032LE TEMPLE6182445255593€1404€
2021-01-195032LE TEMPLE6182445255593€1404€
2024-01-155013LE VILLAGE37111037000€521€
2024-01-155013LE VILLAGE37111037000€521€
2020-06-225166LA PLAINE4832500210000€2530€
2020-06-225166LA PLAINE4832500210000€2530€
2020-10-07114RUE DE L ECOLE380272158000€1975€
2020-10-07114RUE DE L ECOLE380272158000€1975€
2021-07-135167LES BROUES478324126500€1622€
2021-07-135167LES BROUES478324126500€1622€
2021-09-275179LOT LA CHENAIE II368151116000€1706€
2021-09-275179LOT LA CHENAIE II368151116000€1706€
2021-12-31100CHE DE LA CHAUX3911000145000€1593€
2021-12-31100CHE DE LA CHAUX3911000145000€1593€
2022-06-077CHE DE MELINA15810093000€1603€
2022-06-077CHE DE MELINA15810093000€1603€
2020-12-295092LES BROUES478933210000€2692€
2020-12-295092LES BROUES478933210000€2692€
2022-09-135117LE VILLAGE27952217000€2747€
2022-09-135117LE VILLAGE27952217000€2747€
2021-04-23230CHE DE LA CHAUX4150843323150€2154€
2021-04-23230CHE DE LA CHAUX4150843323150€2154€
2023-10-0337RTE D'AUREL12220790285000€1295€
2023-10-0337RTE D'AUREL12220790285000€1295€
2023-06-305054SARORET01610733000€2063€
2023-06-305054SARORET01610733000€2063€
2021-10-06350CHE DES SOURCES41601047413550€2585€
2021-10-06350CHE DES SOURCES41601047413550€2585€
2021-10-015098LA PLAINE382945210000€2561€
2021-10-015098LA PLAINE382945210000€2561€
2021-12-065100LA PLAINE3611050160000€2623€
2021-12-065100LA PLAINE3611050160000€2623€
2022-10-13612RTE DU VILLARD258640104000€1793€
2022-10-13612RTE DU VILLARD258640104000€1793€
2021-04-27978CHE DU CHAMBON37911530000€380€
2021-04-27978CHE DU CHAMBON37911530000€380€
2021-08-03837RTE DE LA VALLEE DE QUINT4180365255000€1417€
2021-08-03837RTE DE LA VALLEE DE QUINT4180365255000€1417€
2021-06-08629RTE DE ROANNE380123137662€1721€
2021-06-08629RTE DE ROANNE380123137662€1721€
2020-08-26238RUE DE BEAUFORT3834045000€542€
2020-08-26238RUE DE BEAUFORT3834045000€542€
2024-05-031282RUINEL ET CHAPIAS24545367000€1489€
2024-05-031282RUINEL ET CHAPIAS24545367000€1489€
2022-03-291655CHE DU PONT DES CHAINES51164590150000€1293€
2022-03-291655CHE DU PONT DES CHAINES51164590150000€1293€
2022-11-04490CHE DE L'ARSENAL51001520888000€8880€
2022-11-04490CHE DE L'ARSENAL51001520888000€8880€
2023-03-2080CHE DE CHAMARGE4112547399000€3563€
2023-03-2080CHE DE CHAMARGE4112547399000€3563€
2021-03-054IMP DE LA CLAIRETTE51872200515000€2754€
2021-03-054IMP DE LA CLAIRETTE51872200515000€2754€
2022-03-30315CHE DU PERRIER380463310000€3875€
2022-03-30315CHE DU PERRIER380463310000€3875€
2021-07-2245CHE DU PERRIER6167630417610€2501€
2021-07-2245CHE DU PERRIER6167630417610€2501€
2023-11-14995RTE D ESPENEL3782725266000€3410€
2023-11-14995RTE D ESPENEL3782725266000€3410€
2022-01-271300RTE DE PONET482851351000€4280€
2022-01-271300RTE DE PONET482851351000€4280€
2021-07-01215AV DE LA CLAIRETTE5110754270000€2455€
2021-07-01215AV DE LA CLAIRETTE5110754270000€2455€
2022-06-2724RUE DE LA MAIRIE2781150187500€2404€
2022-06-2724RUE DE LA MAIRIE2781150187500€2404€
2022-10-0814RUE DES BARRY23247153000€4781€
2022-10-0814RUE DES BARRY23247153000€4781€
2020-07-3165CHE DES BATETS592800352960€3837€
2020-07-3165CHE DES BATETS592800352960€3837€
2021-11-0365AV DE LA CLAIRETTE497550189000€1948€
2021-11-0365AV DE LA CLAIRETTE497550189000€1948€
2022-01-21130RTE DE PONET499600280000€2828€
2022-01-21130RTE DE PONET499600280000€2828€
2023-01-115010PIERRON267163328420€4902€
2023-01-115010PIERRON267163328420€4902€
2021-09-23150RTE DE PONET370345225000€3214€
2021-09-23150RTE DE PONET370345225000€3214€
2021-10-045016MESSAGE310033115000€1150€
2021-10-045016MESSAGE310033115000€1150€
2021-03-0970RTE DE PONET379703220000€2785€
2021-03-0970RTE DE PONET379703220000€2785€
2020-06-197093CATORIE ET SAINT SORNIN41173060540000€4615€
2020-06-197093CATORIE ET SAINT SORNIN41173060540000€4615€
2021-03-115072L ECHARENE51204325154500€1288€
2021-03-115072L ECHARENE51204325154500€1288€
2024-01-117LA CHARGIERE488400273250€3105€
2024-01-117LA CHARGIERE488400273250€3105€
2021-04-1660IMP DES TILLEULS4105800246700€2350€
2021-04-1660IMP DES TILLEULS4105800246700€2350€
2024-02-2211AV SADI CARNOT390516300000€3333€
2024-02-2211AV SADI CARNOT390516300000€3333€
2022-02-249RUE DE LA BELLE JUSTINE369761166000€2406€
2022-02-249RUE DE LA BELLE JUSTINE369761166000€2406€
2022-02-112BD DES URSULINES369484200000€2899€
2022-02-112BD DES URSULINES369484200000€2899€
2021-07-3010RUE DE LA BELLE JUSTINE4112690251500€2246€
2021-07-3010RUE DE LA BELLE JUSTINE4112690251500€2246€
2021-09-2335RUE DES CASERNES7160235303910€1899€
2021-09-2335RUE DES CASERNES7160235303910€1899€
2020-12-2210IMP DE LA PIERRE POINTUE369544196000€2841€
2020-12-2210IMP DE LA PIERRE POINTUE369544196000€2841€
2022-08-3027RUE DES CASERNES36852125000€1838€
2022-08-3027RUE DES CASERNES36852125000€1838€
2020-10-1527AV SADI CARNOT6135503316000€2341€
2020-10-1527AV SADI CARNOT6135503316000€2341€
2020-09-3017RUE DES CASERNES415091184000€1227€
2020-09-3017RUE DES CASERNES415091184000€1227€
2020-09-1835AV SADI CARNOT5146844310000€2123€
2020-09-1835AV SADI CARNOT5146844310000€2123€
2023-03-1642RUE DES CASERNES38076232000€2900€
2023-03-1642RUE DES CASERNES38076232000€2900€
2022-12-0929AV SADI CARNOT6205372285000€1390€
2022-12-0929AV SADI CARNOT6205372285000€1390€
2021-07-094RUE DU COLLEGE35628140000€2500€
2021-07-094RUE DU COLLEGE35628140000€2500€
2021-07-295RUE FELIX GERMAIN1456075000€1667€
2021-07-295RUE FELIX GERMAIN1456075000€1667€
2020-06-1613RUE DE LA BELLE JUSTINE4100721215000€2150€
2020-06-1613RUE DE LA BELLE JUSTINE4100721215000€2150€
2023-09-295RUE DES ROSES TREMIERES49094230000€2556€
2023-09-295RUE DES ROSES TREMIERES49094230000€2556€
2021-04-304RUE ANGLAISE45039158785€3176€
2021-04-304RUE ANGLAISE45039158785€3176€
2023-07-064RUE ANGLAISE45039185785€3716€
2023-07-064RUE ANGLAISE45039185785€3716€
2022-03-076RUE ANGLAISE3608085000€1417€
2022-03-076RUE ANGLAISE3608085000€1417€
2021-04-095BD DES URSULINES37510588000€1173€
2021-04-095BD DES URSULINES37510588000€1173€
2021-12-1020PL ST GENIX5120803240000€2000€
2021-12-1020PL ST GENIX5120803240000€2000€
2022-11-2274RUE DES ROSES TREMIERES49767155000€1598€
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2022-09-1220RUE DU COLLEGE37284240000€3333€
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2022-09-135RUE ST VINCENT597130204750€2111€
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2023-11-1521RUE DU COLLEGE2588496995€1672€
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2024-01-117AV SADI CARNOT586423238000€2767€
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2022-03-0125RUE DU SOUSTET380147150000€1875€
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2023-01-148PL DU HA HA25033107000€2140€
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2023-08-078RUE DES 4 CANTONS4110137308000€2800€
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2022-06-1417RUE ANGLAISE36063180000€3000€
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2020-08-2813RUE FELIX GERMAIN962105180000€2903€
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2022-01-3119RUE ANGLAISE3523191000€1750€
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2023-02-0612RUE DES 4 CANTONS35346175980€3320€
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2022-05-241RUE DU FOUR36069135000€2250€
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2020-09-0216RUE JEAN JAURES415072184800€1232€
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2022-05-1324RUE FELIX GERMAIN26041115000€1917€
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2022-03-1610BD DU CAGNARD1253343000€1720€
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2021-08-3116RUE DES 4 CANTONS34341120000€2791€
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2021-06-2321CHE DE L AUBE115168730000€2000€
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2020-08-139RUE DES 4 CANTONS4855887000€1024€
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2020-10-1067AV SADI CARNOT7140772265000€1893€
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2023-04-266RUE DE CHIRONNE495860308200€3244€
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2022-09-27133RTE DU PRIEURE5931092303981€3269€
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2022-06-1828RUE DES 4 CANTONS3484797262€2026€
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2023-03-0940RUE EMILE LAURENS3750155000€2067€
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2020-07-2755RUE EMILE LAURENS48192129000€1593€
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2022-01-2439RUE EMILE LAURENS39049158000€1756€
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2020-08-1153RUE EMILE LAURENS396120115000€1198€
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2021-09-2015RUE EMILE LAURENS2505250000€1000€
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2021-12-01365AV DU VERCORS4103762327800€3183€
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2021-12-093RUE JOSEPH REYNAUD48556100000€1176€
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2022-02-170RUE DE L ARZONNE35040118000€2360€
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2021-12-071RUE DU TAMBOUR5755396000€1280€
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2023-11-293RUE DE L ARZONNE2463460000€1304€
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2022-02-043RUE EMILE LAURENS510650220000€2075€
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2023-08-2511RUE DU SALIN18281200000€2439€
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2023-09-226IMP DU CHANTRE34045164611€4115€
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2023-02-245036LE HAUT DE ROUREBEL352763104778€2015€
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2020-08-1413RUE DU SALIN57590137000€1827€
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2022-08-0113RUE DU SALIN57590181000€2413€
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2021-05-274RUE DE LA CITADELLE41120130000€1161€
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2021-08-1017RUE DU SALIN410085137000€1370€
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2021-12-0918PL JULES PLAN25033101000€2020€
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2023-05-15111AV DU VERCORS392700302000€3283€
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2020-11-0619RUE DU SALIN57645140000€1842€
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2022-07-2812RUE JOSEPH REYNAUD47832157000€2013€
2022-07-2812RUE JOSEPH REYNAUD47832157000€2013€
2021-04-2728PL DU MAZEL450095000€1900€
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2020-08-2816RUE MAURICE FAURE5131700376222€2872€
2020-08-2816RUE MAURICE FAURE5131700376222€2872€
2021-12-0613RUE DU TREUIL580146280000€3500€
2021-12-0613RUE DU TREUIL580146280000€3500€
2022-07-0842RUE CAMILLE BUFFARDEL4850186000€2188€
2022-07-0842RUE CAMILLE BUFFARDEL4850186000€2188€
2020-08-01512AV DU VERCORS360640165000€2750€
2020-08-01512AV DU VERCORS360640165000€2750€
2022-07-127RUE DE L ARMELLERIE514059147000€1050€
2022-07-127RUE DE L ARMELLERIE514059147000€1050€
2021-05-06172AV DU VERCORS61001001280000€2800€
2021-05-06172AV DU VERCORS61001001280000€2800€
2021-01-0814RUE DU SALIN2603396000€1600€
2021-01-0814RUE DU SALIN2603396000€1600€
2021-07-024RUE DU FIFRE38038149000€1863€
2021-07-024RUE DU FIFRE38038149000€1863€
2021-06-037RUE DU FIFRE411050212000€1927€
2021-06-037RUE DU FIFRE411050212000€1927€