Estimation immobilière de la maison de 100m2 Barsac à Barsac

Estimation théorique

Barsac,33720 Barsac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Barsac,33720-Barsac indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barsac (33030), comprenant 2089 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-161PETIT CARRETEY4132370210000€1591€
2021-04-161PETIT CARRETEY4132370210000€1591€
2022-01-261PETIT CARRETEY4132370240000€1818€
2022-01-261PETIT CARRETEY4132370240000€1818€
2023-05-0918PETIT CARRETEY47060120000€1714€
2023-05-0918PETIT CARRETEY47060120000€1714€
2023-03-1720PETIT CARRETEY381305187800€2319€
2023-03-1720PETIT CARRETEY381305187800€2319€
2022-05-05558PETIT CARRETEY4189385270300€1430€
2022-05-05558PETIT CARRETEY4189385270300€1430€
2021-05-18557PETIT CARRETEY4150355120000€800€
2021-05-18557PETIT CARRETEY4150355120000€800€
2023-04-0634PETIT CARRETEY5113749135000€1195€
2023-04-0634PETIT CARRETEY5113749135000€1195€
2023-08-01541GRAND MAYNE3120503169000€1408€
2023-08-01541GRAND MAYNE3120503169000€1408€
2024-03-21624LAGARDAN5105710152000€1448€
2024-03-21624LAGARDAN5105710152000€1448€
2021-04-274GRAND MAYNE3560149700€2673€
2021-04-274GRAND MAYNE3560149700€2673€
2020-05-125GRAND MAYNE495077000€811€
2020-05-125GRAND MAYNE495077000€811€
2023-07-05115HALET-NORD4155440145000€935€
2023-07-05115HALET-NORD4155440145000€935€
2020-05-204HALET NORD4133641250000€1880€
2020-05-204HALET NORD4133641250000€1880€
2023-12-29505PETIT MAYNE4180695168000€933€
2023-12-29505PETIT MAYNE4180695168000€933€
2022-12-22534MAYNE46585192000€2954€
2022-12-22534MAYNE46585192000€2954€
2021-08-1311MAYNE480280155000€1938€
2021-08-1311MAYNE480280155000€1938€
2022-09-15530MAYNE6150430150000€1000€
2022-09-15530MAYNE6150430150000€1000€
2021-09-201RUE DE LA GARE4115146179500€1561€
2021-09-201RUE DE LA GARE4115146179500€1561€
2022-03-145RUE DE LA GARE4146562265000€1815€
2022-03-145RUE DE LA GARE4146562265000€1815€
2021-05-1711RUE DE LA GARE3104230155800€1498€
2021-05-1711RUE DE LA GARE3104230155800€1498€
2020-03-0510PLEGUEMATE5126415115000€913€
2020-03-0510PLEGUEMATE5126415115000€913€
2021-12-1110PLEGUEMATE5126415115000€913€
2021-12-1110PLEGUEMATE5126415115000€913€
2022-02-214RUE DE LA GARE6155400255000€1645€
2022-02-214RUE DE LA GARE6155400255000€1645€
2023-09-136RUE DE LA GARE26747080000€1194€
2023-09-136RUE DE LA GARE26747080000€1194€
2023-02-1443PLEGUEMATE6132148144000€1091€
2023-02-1443PLEGUEMATE6132148144000€1091€
2023-12-191COULOUMEY390500130000€1444€
2023-12-191COULOUMEY390500130000€1444€
2021-12-145ARNAUTON310575215000€2048€
2021-12-145ARNAUTON310575215000€2048€
2023-06-222PETIT HALLET48715597500€1121€
2023-06-222PETIT HALLET48715597500€1121€
2021-02-03656ARNAUTON2465082000€1783€
2021-02-03656ARNAUTON2465082000€1783€
2023-12-06647ARNAUTON148250166500€3469€
2023-12-06647ARNAUTON148250166500€3469€
2023-05-12914CHATEAU DE PERNAU7196385161214€823€
2023-05-12914CHATEAU DE PERNAU7196385161214€823€
2020-11-14672DOUSSET692360230000€2500€
2020-11-14672DOUSSET692360230000€2500€
2023-01-133RUE DE LAOUILLEY374120135000€1824€
2023-01-133RUE DE LAOUILLEY374120135000€1824€
2020-10-0210RUE DE LAOUILLEY310529575000€714€
2020-10-0210RUE DE LAOUILLEY310529575000€714€
2021-05-263SAINT-JULIEN5153674355350€2323€
2021-05-263SAINT-JULIEN5153674355350€2323€
2020-09-08689SALETTES681345290000€3580€
2020-09-08689SALETTES681345290000€3580€
2022-02-26912SAINT-JULIEN4942819232000€2468€
2022-02-26912SAINT-JULIEN4942819232000€2468€
2022-10-207AV DU GENERAL DE GAULLE4160695275000€1719€
2022-10-207AV DU GENERAL DE GAULLE4160695275000€1719€
2021-06-07915CHATEAU DE PERNAU51804915777571€4320€
2021-06-07915CHATEAU DE PERNAU51804915777571€4320€
2021-09-283AV DU GENERAL DE GAULLE41006298000€980€
2021-09-283AV DU GENERAL DE GAULLE41006298000€980€
2021-01-2612AV DE LA PAIX472875122000€1694€
2021-01-2612AV DE LA PAIX472875122000€1694€
2021-10-021AV DE LA PAIX61671203237000€1419€
2021-10-021AV DE LA PAIX61671203237000€1419€
2023-09-2117LE CASTELNAU SUD3548596500€1787€
2023-09-2117LE CASTELNAU SUD3548596500€1787€
2020-05-2932PL FRANCK CHASSAIGNE314524089000€614€
2020-05-2932PL FRANCK CHASSAIGNE314524089000€614€
2020-12-233RUE DE CASTELNAU235125150000€4286€
2020-12-233RUE DE CASTELNAU235125150000€4286€
2022-08-317LOT LE BOIS DE LA BAQUERE380831226825€2835€
2022-08-317LOT LE BOIS DE LA BAQUERE380831226825€2835€
2021-10-3015LOT LE CLOS DE FLORE487811278500€3201€
2021-10-3015LOT LE CLOS DE FLORE487811278500€3201€
2022-12-3019LOT MIAILHE475902260600€3475€
2022-12-3019LOT MIAILHE475902260600€3475€
2020-12-025RUE DE CASTELNAU496315257000€2677€
2020-12-025RUE DE CASTELNAU496315257000€2677€
2022-01-118RUE DE LA REPUBLIQUE4120300160000€1333€
2022-01-118RUE DE LA REPUBLIQUE4120300160000€1333€
2021-04-12752MIAILLE-SUD49536090000€947€
2021-04-12752MIAILLE-SUD49536090000€947€
2021-04-1342RUE BARRAU37975116800€1478€
2021-04-1342RUE BARRAU37975116800€1478€
2020-07-311RUE DE LA REPUBLIQUE7144965299000€2076€
2020-07-311RUE DE LA REPUBLIQUE7144965299000€2076€
2021-10-166LOT LE CLOS DE FLORE480810232000€2900€
2021-10-166LOT LE CLOS DE FLORE480810232000€2900€
2022-10-17526ESPEC-SUD4105385159000€1514€
2022-10-17526ESPEC-SUD4105385159000€1514€
2020-07-223LOT LA BAQUERE480803222150€2777€
2020-07-223LOT LA BAQUERE480803222150€2777€
2021-02-24429LEYRE7208410252000€1212€
2021-02-24429LEYRE7208410252000€1212€
2020-08-132RUE DE LA REPUBLIQUE6144500183000€1271€
2020-08-132RUE DE LA REPUBLIQUE6144500183000€1271€
2023-08-023PL DU GEN LECLERC7181500338450€1870€
2023-08-023PL DU GEN LECLERC7181500338450€1870€
2020-10-159LOT LE BOIS DE LA BAQUERE5115405294500€2561€
2020-10-159LOT LE BOIS DE LA BAQUERE5115405294500€2561€
2020-03-24783BARREJATS82951490534150€1811€
2020-03-24783BARREJATS82951490534150€1811€
2021-07-1330RUE BARRAU4160475292600€1829€
2021-07-1330RUE BARRAU4160475292600€1829€
2021-08-124RUE DU DOC ROUX58350164150€1978€
2021-08-124RUE DU DOC ROUX58350164150€1978€
2020-08-3115RUE ALICE ET PAUL LAPERGE490963219080€2434€
2020-08-3115RUE ALICE ET PAUL LAPERGE490963219080€2434€
2022-08-261LOT LE CLOS DE FLORE4108801298000€2759€
2022-08-261LOT LE CLOS DE FLORE4108801298000€2759€
2023-02-103RUE DU DOC ROUX4160600491450€3072€
2023-02-103RUE DU DOC ROUX4160600491450€3072€
2024-06-205RUE DES MERVEILLES5109830281850€2586€
2024-06-205RUE DES MERVEILLES5109830281850€2586€
2020-10-092LOT LE CLOS DE FLORE495839239300€2519€
2020-10-092LOT LE CLOS DE FLORE495839239300€2519€
2022-05-0658RUE DU ONZE NOVEMBRE 19185111109220000€1982€
2022-05-0658RUE DU ONZE NOVEMBRE 19185111109220000€1982€
2023-12-2824RUE BARRAU4120430142000€1183€
2023-12-2824RUE BARRAU4120430142000€1183€
2021-07-053RUE DES MERVEILLES487805203500€2339€
2021-07-053RUE DES MERVEILLES487805203500€2339€
2021-02-1514RUE DU DOC ROUX513527327000€200€
2021-02-1514RUE DU DOC ROUX513527327000€200€
2021-07-236RUE DES MERVEILLES4135641337190€2498€
2021-07-236RUE DES MERVEILLES4135641337190€2498€
2021-08-2556RUE DU ONZE NOVEMBRE 19187156480180100€1154€
2021-08-2556RUE DU ONZE NOVEMBRE 19187156480180100€1154€
2022-07-045RUE DU DOC ROUX6258458359800€1395€
2022-07-045RUE DU DOC ROUX6258458359800€1395€
2022-04-2223RUE DE LA TOUR DE MERCADET487495200000€2299€
2022-04-2223RUE DE LA TOUR DE MERCADET487495200000€2299€
2024-03-151LA PACHERE4102115173000€1696€
2024-03-151LA PACHERE4102115173000€1696€
2021-12-0343RUE DU ONZE NOVEMBRE 19184120165200000€1667€
2021-12-0343RUE DU ONZE NOVEMBRE 19184120165200000€1667€
2020-06-1613RUE DE LA TOUR DE MERCADET61061040250000€2358€
2020-06-1613RUE DE LA TOUR DE MERCADET61061040250000€2358€
2024-05-3148RUE DU ONZE NOVEMBRE 19186199450435000€2186€
2024-05-3148RUE DU ONZE NOVEMBRE 19186199450435000€2186€
2021-05-2839RUE BARRAU6156176219000€1404€
2021-05-2839RUE BARRAU6156176219000€1404€
2023-09-1439RUE BARRAU6156176302329€1938€
2023-09-1439RUE BARRAU6156176302329€1938€
2021-02-0534RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918352156107553€2068€
2021-02-0534RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918352156107553€2068€
2021-03-164RUE ALICE ET PAUL LAPERGE5127800300000€2362€
2021-03-164RUE ALICE ET PAUL LAPERGE5127800300000€2362€
2024-02-224RUE DU STADE370183191000€2729€
2024-02-224RUE DU STADE370183191000€2729€
2020-11-2723RUE ALICE ET PAUL LAPERGE487820289400€3326€
2020-11-2723RUE ALICE ET PAUL LAPERGE487820289400€3326€
2023-01-1726RUE DU ONZE NOVEMBRE 19187190475352000€1853€
2023-01-1726RUE DU ONZE NOVEMBRE 19187190475352000€1853€
2020-09-0931RUE DE LA TOUR DE MERCADET37068197000€1386€
2020-09-0931RUE DE LA TOUR DE MERCADET37068197000€1386€
2021-05-0625RUE ALICE ET PAUL LAPERGE6130998295850€2276€
2021-05-0625RUE ALICE ET PAUL LAPERGE6130998295850€2276€
2023-03-14135JAUGUET-NORD3113185125000€1106€
2023-03-14135JAUGUET-NORD3113185125000€1106€
2022-01-2819RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918482470242000€2951€
2022-01-2819RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918482470242000€2951€
2021-12-222RUE DU STADE35236179500€3452€
2021-12-222RUE DU STADE35236179500€3452€
2021-03-112RUE DU STADE410242133282€1307€
2021-03-112RUE DU STADE410242133282€1307€
2023-02-2131RUE BARRAU38656108500€1262€
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2022-10-042LOT LE DOMAINE D ALICE489929224000€2517€
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2023-03-314RUE BARRAU514880314500€2125€
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2022-03-301RUE PASTEUR2160523240000€1500€
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2023-06-1313AV ARISTIDE BRIAND47047110000€1571€
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2023-04-2721AV ARISTIDE BRIAND410555154542€1472€
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2021-06-125RUE PASTEUR611619095500€823€
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2021-09-297RUE BARRAU37013532250€461€
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2024-01-255RUE BARRAU494145100000€1064€
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2023-07-1167LA GARENGUE7193474325000€1684€
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2023-09-224VC5 DE ROUQUETTE-GARENGUE361470125000€2049€
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2021-12-0130RUE DE LA TOUR DE MERCADET476314218325€2873€
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2021-06-0420LE GRAND CARRETEY-EST37216060000€833€
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2021-04-28225POUQUET365200158500€2438€
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2021-04-2965LA GARENGUE4861662130000€1512€
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2022-10-216LE GRAND CARRETEY-EST362254145000€2339€
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2021-05-271003POUQUET2449365000€1477€
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2023-02-1028AV ARISTIDE BRIAND311010197170€883€
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2021-08-2030AV ARISTIDE BRIAND4132141285000€2159€
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2023-06-16780LA GARENGUE5120500287920€2399€
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2022-06-2892LA GARENGUE380640215000€2688€
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2023-10-2518LE GRAND CARRETEY-EST380505152000€1900€
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2023-06-0626RTE DE GARENGUE3110266309180€2811€
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2020-06-2629LA GARENGUE260210247000€4117€
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2022-07-19191LE GRAND CARRETEY-EST480120129500€1619€
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2021-06-2934LE PORT3129575225000€1744€
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2021-07-20278LE BOURG176905240000€3158€
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2022-08-2616LE CLOS DES VIGNES4750149000€1987€
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2024-05-2917LE CLOS DES VIGNES4770185000€2403€
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2021-02-1519LE CLOS DES VIGNES4770143500€1864€
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2024-02-075002LE CLOS DES VIGNES3620150000€2419€
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2023-02-175004LE CLOS DES VIGNES3640149000€2328€
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2023-09-165006LE CLOS DES VIGNES4800186650€2333€
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2021-10-2825RTE DE GARENGUE4101104160000€1584€
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2021-05-057LA GARENGUE2110954277358€2521€
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2022-09-2418LE PORT290148172375€1915€
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2021-07-0877AV ARISTIDE BRIAND370255172000€2457€
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2022-05-1896LA GARENGUE387531126500€1454€
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2020-08-142LES JUSTICES25418698000€1815€
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2022-08-302LE COUSTET5140367344500€2461€
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2023-10-0411CR 42 L'HOMNIAS31006366000€660€
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2020-03-238LA GARENGUE4751155102000€1360€
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2021-01-2212LE COUSTET512885265500€2074€
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2022-12-15247LE COUSTET387825145000€1667€
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2021-07-036LE COUSTET488753269720€3065€
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2023-10-132GRILLON41021053307400€3014€
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2020-09-30248BENAUDIN3125380249000€1992€
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2023-06-085001LOT LE SENSIN6111607205000€1847€
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2020-11-101LOT LE SENSIN5133623184600€1388€
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2024-06-285872LA GARENGUE490500200000€2222€
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2021-01-206LOT LE SENSIN5193965400000€2073€
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2023-07-121A LA COQUE377890130000€1688€
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2021-07-305RTE DE GARENGUE3130527278500€2142€
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2023-03-015RTE DE GARENGUE3130527339500€2612€
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2022-09-202LES ROCHERS3130602115000€885€
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2022-12-2911LE MERLE NORD4105515228000€2171€
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2022-09-303LE MERLE NORD4110205208000€1891€
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