Estimation théorique
Bazincourt,27140 Bazincourt sur Epte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bazincourt,27140-Bazincourt sur Epte indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.698€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.698€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amécourt (27010), comprenant 173 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.698€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.698€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amécourt (27010), comprenant 173 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-28 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 132 | 110 | 202800€ | 1536€ |
2020-05-07 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 10 | 143 | 450 | 476000€ | 3329€ |
2020-11-20 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 143 | 705 | 452000€ | 3161€ |
2021-01-05 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 0 | 170000€ | 2125€ |
2020-06-23 | 2 | RUE LAVOIR | 4 | 120 | 362 | 210000€ | 1750€ |
2023-03-17 | 21 | BAZINCOURT | 3 | 90 | 487 | 173000€ | 1922€ |
2021-07-05 | 1 | CHE DU BUISSON BLEU | 2 | 83 | 437 | 158500€ | 1910€ |
2020-11-05 | 11 | RUE DU BEAUREGARD | 5 | 120 | 184 | 130500€ | 1088€ |
2022-09-15 | 11 | RUE DU BEAUREGARD | 5 | 160 | 1456 | 411000€ | 2569€ |
2021-10-26 | 105 | BAZINCOURT | 4 | 80 | 70 | 191000€ | 2388€ |
2022-05-12 | 10 | BAZINCOURT | 5 | 195 | 500 | 356000€ | 1826€ |
2020-12-18 | 75 | BAZINCOURT | 2 | 60 | 727 | 138000€ | 2300€ |
2022-07-08 | 15 | BAZINCOURT | 6 | 100 | 479 | 215000€ | 2150€ |
2021-04-08 | 8 | BAZINCOURT | 5 | 160 | 175 | 341000€ | 2131€ |
2023-03-24 | 34 | RUE DU BEAUREGARD | 4 | 86 | 532 | 180000€ | 2093€ |
2021-06-17 | 15 | RES DU GROS CHENE | 5 | 116 | 718 | 284500€ | 2453€ |
2020-10-02 | 31 | RUE DU BEAUREGARD | 4 | 76 | 632 | 180500€ | 2375€ |
2020-11-04 | 13 | RES DU GROS CHENE | 5 | 102 | 694 | 243000€ | 2382€ |
2021-01-13 | 10 | RES DU GROS CHENE | 4 | 138 | 500 | 219000€ | 1587€ |
2019-05-10 | 12 | RES DU GROS CHENE | 6 | 179 | 500 | 274000€ | 1531€ |
2022-05-31 | 11 | RES DU GROS CHENE | 5 | 140 | 790 | 300000€ | 2143€ |
2019-12-20 | 44 | RUE DU BEAUREGARD | 3 | 68 | 500 | 134000€ | 1971€ |
2020-06-12 | 46 | RUE DU BEAUREGARD | 4 | 50 | 500 | 129500€ | 2590€ |
2022-08-12 | 4 | RES DU GROS CHENE | 5 | 100 | 500 | 268000€ | 2680€ |
2022-01-05 | 12 | CHE DU BUISSON BLEU | 4 | 79 | 650 | 215500€ | 2728€ |
2020-06-30 | 59 | RUE DU BEAUREGARD | 3 | 78 | 1350 | 169000€ | 2167€ |
2021-12-07 | 61 | RUE DU BEAUREGARD | 7 | 145 | 500 | 258000€ | 1779€ |
2021-02-05 | 20 | CHE DU BUISSON BLEU | 5 | 146 | 1506 | 280000€ | 1918€ |
2022-12-31 | 22 | CHE DU BUISSON BLEU | 4 | 85 | 678 | 1090000€ | 12824€ |
2022-10-03 | 209 | LA COTE ROUGE | 4 | 86 | 1987 | 255500€ | 2971€ |
2019-12-12 | 12 | LE CLOS DE L EPTE | 4 | 88 | 96 | 120000€ | 1364€ |
2022-12-02 | 203 | LA COTE ROUGE | 5 | 118 | 2256 | 20400€ | 173€ |
2022-03-28 | 203 | LA COTE ROUGE | 5 | 118 | 2256 | 252000€ | 2136€ |
2020-09-23 | 201 | LA COTE ROUGE | 3 | 100 | 2493 | 217000€ | 2170€ |
2022-06-30 | 4 | CHE DE LA FERME BRULEE | 5 | 138 | 710 | 310000€ | 2246€ |
2020-11-13 | 26 | RUE MICHEL COLUCCI | 4 | 90 | 500 | 220000€ | 2444€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DE LA COTE ROUGE | 4 | 77 | 900 | 228750€ | 2971€ |
2022-02-10 | 3 | RUE DE LA COTE ROUGE | 5 | 113 | 102 | 300000€ | 2655€ |
2021-04-29 | 6 | CHE DU MANOIR | 5 | 163 | 84 | 130000€ | 798€ |
2019-06-07 | 7 | CHE DE LA FERME BRULEE | 5 | 150 | 500 | 295000€ | 1967€ |
2021-12-20 | 5000 | CHE DE LA FERME BRULEE | 5 | 103 | 1073 | 214000€ | 2078€ |
2021-08-03 | 3 | THIERCEVILLE | 5 | 90 | 500 | 219000€ | 2433€ |
2020-03-10 | 1 | IMP PICOTIN | 3 | 74 | 791 | 188000€ | 2541€ |
2019-06-11 | 3 | IMP PICOTIN | 7 | 142 | 125 | 180000€ | 1268€ |
2021-08-24 | 7 | RTE DE THIERCEVILLE | 4 | 83 | 700 | 200000€ | 2410€ |
2019-10-15 | 0 | CHE DU MANOIR | 2 | 75 | 984 | 152350€ | 2031€ |
2021-11-09 | 2 | CHE DU MANOIR | 5 | 89 | 951 | 218000€ | 2449€ |
2019-06-07 | 20 | RTE D HEBECOURT | 7 | 124 | 90 | 169000€ | 1363€ |
2022-05-17 | 27 | RTE DE SAINTE MARIE | 1 | 60 | 340 | 170000€ | 2833€ |
2022-09-27 | 134 | THIERCEVILLE | 6 | 360 | 5006 | 1398000€ | 3883€ |
2020-12-01 | 101 | RUE DE DIEPPE | 5 | 130 | 500 | 220000€ | 1692€ |
2020-12-16 | 5 | RTE DU CHATEAU SAUSSARD | 2 | 39 | 78 | 130000€ | 3333€ |
2022-02-24 | 7 | RTE DU CHATEAU SAUSSARD | 5 | 80 | 826 | 246100€ | 3076€ |
2022-01-17 | 22 | RTE DE SAINTE MARIE | 4 | 82 | 802 | 218000€ | 2659€ |
2020-09-14 | 142 | THIERCEVILLE | 3 | 108 | 500 | 228000€ | 2111€ |
2020-12-23 | 5003 | LE MONT DE L AIGLE | 3 | 73 | 310 | 53000€ | 726€ |
2022-12-22 | 33 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 97 | 615 | 355000€ | 3660€ |
2023-02-10 | 13 | RTE DU CHATEAU SAUSSARD | 3 | 86 | 97 | 173000€ | 2012€ |
2019-10-04 | 5 | RUE LINO VENTURA | 5 | 150 | 638 | 273000€ | 1820€ |
2022-06-22 | 7 | RUE DES MARAIS | 4 | 86 | 80 | 216000€ | 2512€ |
2022-11-28 | 6 | RUE JEAN FERRAT | 4 | 85 | 555 | 188956€ | 2223€ |
2022-09-06 | 13 | RUE YVES MONTAND | 6 | 121 | 612 | 265000€ | 2190€ |
2020-05-15 | 8 | RUE YVES MONTAND | 6 | 95 | 504 | 180000€ | 1895€ |
2021-01-25 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 88 | 270 | 188300€ | 2140€ |
2022-08-02 | 12 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 89 | 99 | 267000€ | 3000€ |
2020-11-10 | 25 | RUE BOURVIL | 6 | 111 | 560 | 251175€ | 2263€ |
2019-04-23 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 40 | 727 | 100000€ | 2500€ |
2019-09-30 | 26 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 73 | 554 | 205000€ | 2808€ |
2019-07-26 | 13 | RUE BOURVIL | 5 | 140 | 370 | 240000€ | 1714€ |
2020-12-04 | 1 | RUE DE GISORS | 7 | 420 | 500 | 950000€ | 2262€ |
2020-10-20 | 28 | CHE DES MATHURINS | 1 | 25 | 156 | 84000€ | 3360€ |
2022-10-19 | 34 | RUE DE SAINT PAER | 6 | 167 | 500 | 420000€ | 2515€ |
2022-01-20 | 48 | RUE D ERAGNY | 4 | 75 | 77 | 170000€ | 2267€ |
2021-11-18 | 93 | RUE DE DIEPPE | 5 | 73 | 88 | 220400€ | 3019€ |
2020-03-30 | 25 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 5 | 98 | 794 | 232000€ | 2367€ |
2023-03-29 | 25 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 5 | 98 | 962 | 314000€ | 3204€ |
2020-05-25 | 37 | RUE D ERAGNY | 4 | 75 | 997 | 218000€ | 2907€ |
2019-06-06 | 35 | RUE D ERAGNY | 5 | 125 | 996 | 243000€ | 1944€ |
2022-12-14 | 85 | RUE DE DIEPPE | 3 | 57 | 78 | 130000€ | 2281€ |
2023-03-03 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 7 | 160 | 640 | 254500€ | 1591€ |
2019-09-25 | 42 | RUE D ERAGNY | 3 | 61 | 210 | 135000€ | 2213€ |
2020-10-29 | 5 | RUE JACQUES BREL | 4 | 99 | 615 | 208000€ | 2101€ |
2019-10-07 | 11 | IMP DU PATRIMOINE | 3 | 70 | 467 | 165000€ | 2357€ |
2020-09-28 | 46 | RUE DE DIEPPE | 2 | 57 | 942 | 117500€ | 2061€ |
2022-10-03 | 40 | RTE DE SAINT PAER | 5 | 144 | 584 | 306000€ | 2125€ |
2020-01-10 | 9 | RUE JACQUES BREL | 5 | 92 | 508 | 215000€ | 2337€ |
2021-10-15 | 11 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 4 | 89 | 1001 | 210000€ | 2360€ |
2021-11-03 | 31 | RUE D ERAGNY | 4 | 64 | 800 | 161000€ | 2516€ |
2021-02-23 | 10 | RUE DU PATRIMOINE | 5 | 68 | 237 | 150000€ | 2206€ |
2022-06-28 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 126 | 751 | 328000€ | 2603€ |
2020-10-12 | 17 | RUE JEAN EVEN | 4 | 104 | 1295 | 239000€ | 2298€ |
2021-07-06 | 17 | RUE JEAN EVEN | 4 | 104 | 1295 | 258330€ | 2484€ |
2020-08-25 | 15 | CHE DES MATHURINS | 5 | 106 | 1000 | 189000€ | 1783€ |
2020-09-02 | 28 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 5 | 76 | 446 | 185000€ | 2434€ |
2020-01-16 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 165 | 749 | 315000€ | 1909€ |
2020-11-13 | 5000 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 96 | 237 | 190000€ | 1979€ |
2020-07-22 | 13 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 92 | 600 | 240000€ | 2609€ |
2020-08-06 | 9030 | LES MATHURINS | 5 | 172 | 3245 | 310000€ | 1802€ |
2019-12-03 | 67 | RUE DE DIEPPE | 6 | 139 | 786 | 225000€ | 1619€ |
2019-05-29 | 9 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 2 | 72 | 515 | 165000€ | 2292€ |
2021-03-04 | 3 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 6 | 95 | 426 | 209000€ | 2200€ |
2022-12-02 | 5 | IMP ARISTIDE BRIAND | 4 | 61 | 582 | 218000€ | 3574€ |
2022-09-12 | 154 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 81 | 1092 | 225000€ | 2778€ |
2021-07-05 | 26 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 77 | 481 | 214000€ | 2779€ |
2022-08-25 | 3 | RUE EDITH PIAF | 5 | 91 | 396 | 350000€ | 3846€ |
2023-05-31 | 7 | CHE DE FLAVACOURT | 5 | 112 | 94 | 325000€ | 2902€ |
2022-05-19 | 3 | CITE PIERRE SEMARD | 2 | 65 | 264 | 200000€ | 3077€ |
2021-12-10 | 15 | RTE DE SAINT PAER | 3 | 61 | 476 | 226000€ | 3705€ |
2021-12-22 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 100 | 390 | 247000€ | 2470€ |
2020-09-14 | 9 | CITE PIERRE SEMARD | 3 | 68 | 254 | 169100€ | 2487€ |
2019-05-14 | 14 | RTE DE SAINT PAER | 4 | 125 | 947 | 108500€ | 868€ |
2022-06-02 | 34 | RUE DE DIEPPE | 3 | 52 | 60 | 159000€ | 3058€ |
2020-09-25 | 1 | CRS CHESNOT | 4 | 82 | 331 | 195000€ | 2378€ |
2020-12-07 | 34 | RUE DE DIEPPE | 3 | 56 | 90 | 130000€ | 2321€ |
2019-06-18 | 34 | RUE DE DIEPPE | 2 | 42 | 58 | 93000€ | 2214€ |
2020-06-24 | 34 | RUE DE DIEPPE | 3 | 40 | 55 | 128500€ | 3213€ |
2023-01-18 | 9010 | RTE DE BAZINCOURT | 4 | 67 | 777 | 246000€ | 3672€ |
2021-05-12 | 24 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 4 | 61 | 467 | 185000€ | 3033€ |
2020-10-01 | 30 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 6 | 131 | 436 | 223000€ | 1702€ |
2022-01-19 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 73 | 583 | 210000€ | 2877€ |
2022-02-01 | 1 | RUE CHESNOT | 4 | 64 | 464 | 205000€ | 3203€ |
2023-01-18 | 12 | RUE DANTON | 5 | 103 | 477 | 235000€ | 2282€ |
2021-03-23 | 12 | RUE DANTON | 5 | 103 | 477 | 237000€ | 2301€ |
2023-01-23 | 12 | RUE DANTON | 5 | 103 | 477 | 311821€ | 3027€ |
2023-06-02 | 7 | CHE DES MATHURINS | 4 | 90 | 372 | 235000€ | 2611€ |
2021-08-11 | 3 | CRS CHESNOT | 4 | 82 | 403 | 213000€ | 2598€ |
2021-06-22 | 28 | RUE D ERAGNY | 3 | 70 | 463 | 180000€ | 2571€ |
2022-03-30 | 28 | RUE D ERAGNY | 4 | 120 | 463 | 287000€ | 2392€ |
2020-12-10 | 11 | RUE CHESNOT | 3 | 60 | 87 | 111000€ | 1850€ |
2019-08-12 | 13 | RUE CHESNOT | 3 | 60 | 82 | 147000€ | 2450€ |
2021-09-15 | 2 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 75 | 269 | 112500€ | 1500€ |
2019-07-26 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 61 | 846 | 155000€ | 2541€ |
2023-04-12 | 17 | RUE DE SAINT PAER | 4 | 150 | 953 | 300000€ | 2000€ |
2022-01-20 | 1 | CHE DE FLAVACOURT | 3 | 60 | 833 | 185000€ | 3083€ |
2021-09-27 | 5 | RUE DANTON | 5 | 92 | 449 | 225000€ | 2446€ |
2019-05-02 | 40 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 120 | 502 | 185000€ | 1542€ |
2019-07-26 | 13 | RUE DE SAINT PAER | 4 | 96 | 1000 | 195000€ | 2031€ |
2019-07-15 | 2 | RUE CHESNOT | 3 | 62 | 374 | 182000€ | 2935€ |
2019-10-11 | 12 | RUE CHESNOT | 3 | 74 | 617 | 170000€ | 2297€ |
2021-09-13 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 118 | 339 | 207690€ | 1760€ |
2021-09-29 | 13 | RUE DE SAINT PAER | 4 | 99 | 500 | 239000€ | 2414€ |
2021-09-20 | 9 | RUE DANTON | 4 | 88 | 411 | 240000€ | 2727€ |
2019-05-15 | 7 | RTE DE SAINT PAER | 5 | 87 | 554 | 203000€ | 2333€ |
2020-09-21 | 5 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 102 | 602 | 236850€ | 2322€ |
2021-02-03 | 49 | RUE DE DIEPPE | 5 | 98 | 226 | 180000€ | 1837€ |
2021-02-26 | 4 | RUE LOUIS MALLARD | 4 | 79 | 377 | 198000€ | 2506€ |
2019-10-29 | 3 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 91 | 672 | 230325€ | 2531€ |
2023-05-31 | 48 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 88 | 410 | 247000€ | 2807€ |
2021-09-24 | 6 | RUE LOUIS MALLARD | 4 | 89 | 357 | 237000€ | 2663€ |
2019-06-07 | 6 | ALL DU NORD | 3 | 89 | 320 | 180000€ | 2022€ |