Estimation théorique
Beaucaire,30300 Beaucaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Beaucaire,30300-Beaucaire indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.656€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.656€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.656€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.656€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-19 | 895 | CHE DU MAS DE PILET | 5 | 200 | 1703 | 30800€ | 154€ |
2021-01-18 | 2874 | CHE DU MAS D AILLAUD | 6 | 147 | 4810 | 438700€ | 2984€ |
2019-10-25 | 9016 | CHE DE NOURRIGUIER | 1 | 14 | 137 | 37689€ | 2692€ |
2021-08-05 | 755 | CHE DU MAS DU JUGE | 10 | 370 | 10156 | 3335710€ | 9015€ |
2023-05-12 | 1134 | CHE GRAND MAS DES SABLES | 5 | 97 | 7617 | 312440€ | 3221€ |
2019-04-23 | 246 | CHE DES CANTONNIERS | 4 | 95 | 719 | 195000€ | 2053€ |
2022-06-20 | 230 | CHE DE ROUSTAN | 3 | 24 | 617 | 60000€ | 2500€ |
2022-08-26 | 237 | CHE DE ROUSTAN | 6 | 130 | 1221 | 270000€ | 2077€ |
2019-05-28 | 2759 | CHE DE BEAUVOIR | 5 | 94 | 1000 | 235000€ | 2500€ |
2023-04-04 | 9005 | CHE COUSTIERES DU GD CLOUSAUX | 1 | 25 | 207 | 22500€ | 900€ |
2022-06-29 | 9005 | CHE COUSTIERES DU GD CLOUSAUX | 1 | 25 | 11191 | 45000€ | 1800€ |
2021-07-28 | 94 | CHE DU MAS DU JUGE | 6 | 160 | 3778 | 832000€ | 5200€ |
2020-01-13 | 3665 | RTE DE FOURQUES | 3 | 66 | 1385 | 190000€ | 2879€ |
2023-01-27 | 9002 | CHE DE ST DENIS D ARGENCE | 2 | 30 | 15908 | 80000€ | 2667€ |
2020-12-15 | 76 | CHE DE LA MILORDE | 6 | 220 | 578 | 255000€ | 1159€ |
2023-03-07 | 3313 | RTE DE SAINT GILLES | 4 | 120 | 1679 | 150000€ | 1250€ |
2019-06-27 | 3313 | RTE DE SAINT GILLES | 4 | 120 | 1679 | 300000€ | 2500€ |
2022-06-14 | 3406 | RTE DE SAINT GILLES | 5 | 138 | 728 | 233180€ | 1690€ |
2021-05-04 | 3347 | RTE DE SAINT GILLES | 3 | 100 | 1103 | 292000€ | 2920€ |
2022-06-01 | 91 | CHE DE PEYRE | 7 | 251 | 4075 | 625000€ | 2490€ |
2021-10-11 | 595 | CHE DE CANTE PERDRIX | 4 | 110 | 6774 | 185000€ | 1682€ |
2022-11-28 | 1021 | CHE DE LA FONTAINE DU ROY | 4 | 64 | 633 | 120000€ | 1875€ |
2020-11-04 | 2122 | CHE DE LA BRECHARELLE | 7 | 132 | 1000 | 335000€ | 2538€ |
2020-05-25 | 1464 | CHE DE LA BRASSERIE | 4 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2022-07-07 | 795 | CHE DE LA FONTAINE DU ROY | 1 | 67 | 1480 | 264000€ | 3940€ |
2023-03-17 | 795 | CHE DE LA FONTAINE DU ROY | 1 | 67 | 1480 | 360000€ | 5373€ |
2019-07-08 | 164 | CHE DE VEGERE | 10 | 394 | 1000 | 640000€ | 1624€ |
2022-04-05 | 115 | BRTL DE LA FONTAINE DU ROY | 4 | 75 | 557 | 301345€ | 4018€ |
2021-05-25 | 800 | CHE DE LA FONTAINE DU ROY | 3 | 120 | 1034 | 100000€ | 833€ |
2021-11-15 | 389 | CHE DE LA FONTAINE DU ROY | 4 | 110 | 1044 | 198000€ | 1800€ |
2022-04-22 | 323 | CHE DE LA FONTAINE DU ROY | 3 | 82 | 895 | 226000€ | 2756€ |
2022-08-05 | 299 | CHE DE LA FONTAINE DU ROY | 4 | 66 | 269 | 178000€ | 2697€ |
2022-07-28 | 305 | CHE DE LA FONTAINE DU ROY | 4 | 66 | 267 | 178000€ | 2697€ |
2022-10-26 | 2712 | RTE DE SAINT GILLES | 3 | 53 | 322 | 162000€ | 3057€ |
2019-07-17 | 2678 | RTE DE SAINT GILLES | 5 | 114 | 406 | 231000€ | 2026€ |
2019-12-23 | 665 | CHE DU MAS DU BOS | 5 | 164 | 3926 | 381800€ | 2328€ |
2022-05-23 | 665 | CHE DU MAS DU BOS | 5 | 164 | 1000 | 503400€ | 3070€ |
2022-05-17 | 1545 | CHE DU PONT DE CHARANCONNE | 5 | 79 | 2047 | 260000€ | 3291€ |
2022-01-07 | 9006 | CHE DE TAVERNEL N 19 | 3 | 62 | 430 | 50400€ | 813€ |
2023-05-05 | 136 | ALL DE LA TROISIEME MI- TEMPS | 4 | 131 | 688 | 420000€ | 3206€ |
2022-06-21 | 2486 | RTE DE SAINT GILLES | 3 | 80 | 1365 | 246000€ | 3075€ |
2020-03-05 | 1369 | RTE DE FOURQUES | 3 | 75 | 500 | 210000€ | 2800€ |
2021-04-13 | 1369 | RTE DE FOURQUES | 3 | 75 | 500 | 235000€ | 3133€ |
2020-11-23 | 1369 | RTE DE FOURQUES | 4 | 110 | 290 | 205000€ | 1864€ |
2021-01-18 | 575 | CHE D'EXPLOI DU MAS SAINT PAUL | 4 | 95 | 0 | 190000€ | 2000€ |
2022-04-21 | 356 | CHE DU MAS DES CAILLOUX | 4 | 130 | 735 | 420000€ | 3231€ |
2022-01-05 | 356 | CHE DU MAS DES CAILLOUX | 5 | 120 | 733 | 189000€ | 1575€ |
2021-10-13 | 550 | CHE DE FOUSSAT | 2 | 45 | 93 | 54000€ | 1200€ |
2022-03-01 | 300 | CHE DU MAS DES CAILLOUX | 5 | 102 | 0 | 160000€ | 1569€ |
2022-02-25 | 300 | CHE DU MAS DES CAILLOUX | 5 | 102 | 0 | 380000€ | 3725€ |
2022-07-29 | 356 | CHE DU MAS DES CAILLOUX | 5 | 170 | 1307 | 310000€ | 1824€ |
2021-03-26 | 356 | CHE DU MAS DES CAILLOUX | 5 | 120 | 625 | 243000€ | 2025€ |
2019-10-30 | 9002 | CHE DU MAS DE FORTON | 4 | 148 | 6659 | 691500€ | 4672€ |
2020-11-05 | 136 | CHE DU MAS DES CAILLOUX | 3 | 70 | 794 | 175000€ | 2500€ |
2020-03-16 | 405 | CHE DU MAS ST MICHEL | 4 | 220 | 500 | 530000€ | 2409€ |
2022-04-05 | 337 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 4 | 90 | 556 | 285000€ | 3167€ |
2020-09-24 | 214 | CHE DES HOUBLONS | 4 | 56 | 727 | 209000€ | 3732€ |
2021-11-23 | 337 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 4 | 140 | 571 | 110000€ | 786€ |
2019-10-08 | 337 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 5 | 109 | 867 | 280000€ | 2569€ |
2019-10-16 | 174 | CHE DES HOUBLONS | 4 | 68 | 724 | 145000€ | 2132€ |
2021-10-13 | 131 | CHE DES HOUBLONS | 3 | 70 | 77 | 90000€ | 1286€ |
2021-07-26 | 1165 | RTE DE FOURQUES | 6 | 125 | 868 | 283000€ | 2264€ |
2019-04-30 | 30 | CHE DE LA TRENQUE | 7 | 123 | 500 | 315900€ | 2568€ |
2022-05-24 | 30 | CHE DE LA TRENQUE | 7 | 123 | 500 | 410662€ | 3339€ |
2022-10-25 | 89 | IMP DU CIGALOU | 5 | 184 | 1000 | 535000€ | 2908€ |
2021-03-25 | 705 | CHE ROC DES MOURGUES | 4 | 82 | 790 | 199790€ | 2436€ |
2023-04-27 | 600 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 5 | 130 | 595 | 365000€ | 2808€ |
2020-02-26 | 687 | CHE ROC DES MOURGUES | 6 | 133 | 768 | 238000€ | 1789€ |
2023-02-10 | 1140 | CHE DE LA CROIX DE MARBRE | 3 | 57 | 1121 | 215000€ | 3772€ |
2020-02-21 | 666 | CHE ROC DES MOURGUES | 5 | 94 | 1010 | 220500€ | 2346€ |
2020-10-28 | 818 | CHE ROC DES MOURGUES | 2 | 55 | 169 | 49000€ | 891€ |
2020-12-14 | 9002 | CHE DU MAS DES MILORDS | 4 | 134 | 2044 | 362450€ | 2705€ |
2023-03-02 | 31 | CHE DE ST SIXTE | 3 | 79 | 1040 | 295000€ | 3734€ |
2021-09-13 | 484 | CHE ROC DES MOURGUES | 4 | 89 | 464 | 223150€ | 2507€ |
2020-10-23 | 154 | CHE DE ST SIXTE | 5 | 84 | 1026 | 217000€ | 2583€ |
2021-08-23 | 346 | CHE DE ST SIXTE | 6 | 119 | 592 | 250000€ | 2101€ |
2023-03-02 | 87 | CHE DE GRAS AGNEAU | 3 | 90 | 751 | 120000€ | 1333€ |
2022-12-29 | 484 | CHE ROC DES MOURGUES | 3 | 62 | 568 | 140000€ | 2258€ |
2021-06-16 | 830 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 5 | 119 | 833 | 170000€ | 1429€ |
2020-02-25 | 202 | CHE ROC DES MOURGUES | 4 | 99 | 688 | 240000€ | 2424€ |
2023-05-10 | 528 | RTE DE FOURQUES | 3 | 64 | 401 | 240600€ | 3759€ |
2019-11-13 | 318 | CHE DU TRAVERS | 6 | 160 | 16599 | 350000€ | 2188€ |
2021-05-03 | 4334 | CHE DE LA MILORDE | 6 | 235 | 1678 | 387500€ | 1649€ |
2022-09-29 | 855 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 3 | 60 | 150 | 212000€ | 3533€ |
2021-11-23 | 823 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 3 | 59 | 165 | 168550€ | 2857€ |
2022-11-02 | 2307 | CHE DE VALESCURE | 3 | 115 | 1200 | 565740€ | 4919€ |
2020-09-15 | 116 | CHE DE CRILLON | 3 | 63 | 2383 | 175000€ | 2778€ |
2023-01-20 | 227 | CHE DE BEAUVOIR | 5 | 73 | 627 | 35000€ | 479€ |
2021-05-25 | 206 | CHE DE BEAUVOIR | 3 | 70 | 1086 | 170000€ | 2429€ |
2023-01-11 | 206 | CHE DE BEAUVOIR | 3 | 70 | 1086 | 275000€ | 3929€ |
2020-03-16 | 10 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 88 | 505 | 185000€ | 2102€ |
2023-01-09 | 2 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 90 | 500 | 205000€ | 2278€ |
2022-04-12 | 10 | IMP DE LA FARIGOULETTE | 5 | 95 | 600 | 226100€ | 2380€ |
2020-12-16 | 195 | CHE DE L ORATOIRE | 5 | 160 | 1526 | 560000€ | 3500€ |
2022-11-10 | 195 | CHE DE L ORATOIRE | 5 | 160 | 1526 | 745000€ | 4656€ |
2020-08-07 | 19 | AV DES CLAUX DE GENESTET | 4 | 89 | 450 | 196640€ | 2209€ |
2023-06-09 | 1 | IMP DU THYM | 4 | 93 | 500 | 269220€ | 2895€ |
2022-09-01 | 6 | RUE DES TAILLADES | 4 | 80 | 0 | 192060€ | 2401€ |
2021-04-12 | 6 | RUE DES TAILLADES | 4 | 83 | 0 | 150000€ | 1807€ |
2020-06-08 | 6 | RUE DES TAILLADES | 5 | 83 | 0 | 160951€ | 1939€ |
2021-01-20 | 6 | RUE DES TAILLADES | 4 | 83 | 0 | 169000€ | 2036€ |
2021-09-03 | 6 | RUE DES TAILLADES | 4 | 83 | 0 | 180000€ | 2169€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DES TAILLADES | 4 | 86 | 0 | 161720€ | 1880€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DES TAILLADES | 5 | 99 | 0 | 206000€ | 2081€ |
2021-08-30 | 561 | CHE DE LA CROIX DE MARBRE | 3 | 127 | 800 | 368800€ | 2904€ |
2022-08-30 | 87 | CHE DU MAS DES TILLEULS | 5 | 107 | 977 | 325800€ | 3045€ |
2021-10-01 | 1512 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 4 | 80 | 147 | 202000€ | 2525€ |
2021-03-31 | 10 | RUE DES TAILLADES | 3 | 87 | 591 | 220000€ | 2529€ |
2021-05-26 | 6 | RUE DES ARGELAS | 4 | 104 | 632 | 315000€ | 3029€ |
2021-11-15 | 408 | CHE DE VALESCURE | 4 | 98 | 1830 | 115000€ | 1173€ |
2021-03-25 | 21 | AV DU MARECHAL JUIN | 4 | 88 | 252 | 165000€ | 1875€ |
2023-02-16 | 12 | RUE DES ARGELAS | 4 | 88 | 295 | 253800€ | 2884€ |
2022-03-24 | 1512 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 4 | 80 | 142 | 187000€ | 2338€ |
2022-02-02 | 26 | AV DU MARECHAL JUIN | 4 | 101 | 259 | 234750€ | 2324€ |
2020-07-20 | 1512 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 4 | 80 | 148 | 175000€ | 2188€ |
2022-02-08 | 1290 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 4 | 86 | 683 | 232000€ | 2698€ |
2023-05-15 | 435 | CHE DE LA CROIX DE MARBRE | 4 | 83 | 826 | 244500€ | 2946€ |
2020-10-15 | 1305 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 3 | 70 | 705 | 195000€ | 2786€ |
2021-06-15 | 8 | IMP ELSA TRIOLET | 4 | 100 | 563 | 185000€ | 1850€ |
2022-11-21 | 21 | RUE DES ARGELAS | 4 | 95 | 342 | 290630€ | 3059€ |
2020-11-12 | 135 | RTE DE FOURQUES | 5 | 94 | 505 | 171400€ | 1823€ |
2021-02-24 | 1450 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 4 | 120 | 685 | 242000€ | 2017€ |
2019-06-27 | 3 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 90 | 394 | 175000€ | 1944€ |
2021-03-11 | 90 | RTE DE FOURQUES | 4 | 140 | 1007 | 140000€ | 1000€ |
2020-03-26 | 15 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 73 | 449 | 163400€ | 2238€ |
2022-04-13 | 1512 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 4 | 80 | 244 | 199000€ | 2488€ |
2019-11-21 | 561 | CHE DE LA CROIX DE MARBRE | 4 | 115 | 800 | 245000€ | 2130€ |
2021-03-30 | 11 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 77 | 355 | 228000€ | 2961€ |
2022-05-30 | 435 | CHE DE LA CROIX DE MARBRE | 5 | 169 | 831 | 378510€ | 2240€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DU 5 JUILLET 1962 | 5 | 79 | 453 | 200000€ | 2532€ |
2021-08-31 | 14 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 83 | 509 | 217200€ | 2617€ |
2019-08-30 | 3 | AV DES CLAUX DE GENESTET | 5 | 112 | 571 | 237200€ | 2118€ |
2022-04-19 | 9 | IMP DES DRUIDES | 4 | 94 | 148 | 236980€ | 2521€ |
2022-08-02 | 840 | CHE SAINT JOSEPH | 5 | 121 | 834 | 366185€ | 3026€ |
2020-06-18 | 8 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 75 | 343 | 170000€ | 2267€ |
2021-09-15 | 1365 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 5 | 125 | 800 | 323000€ | 2584€ |
2021-06-09 | 8 | IMP DES DRUIDES | 4 | 84 | 408 | 212420€ | 2529€ |
2023-06-08 | 11 | RUE DU 5 JUILLET 1962 | 5 | 99 | 387 | 288000€ | 2909€ |
2020-11-25 | 4 | PL VINCENT SEVE | 4 | 119 | 322 | 240000€ | 2017€ |
2020-10-22 | 404 | CHEM BAS DE SAINT SIXTE | 1 | 67 | 888 | 80000€ | 1194€ |
2022-02-01 | 6 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 96 | 391 | 230000€ | 2396€ |
2020-12-21 | 6 | RUE FOLCO DE BARONCELLI JAVON | 4 | 72 | 315 | 213000€ | 2958€ |
2019-09-17 | 2 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 90 | 302 | 174550€ | 1939€ |
2019-11-20 | 6 | PL VINCENT SEVE | 4 | 96 | 383 | 228000€ | 2375€ |
2019-08-02 | 16 | RUE DU 5 JUILLET 1962 | 4 | 75 | 355 | 190000€ | 2533€ |
2022-04-14 | 16 | RUE DU 5 JUILLET 1962 | 4 | 75 | 355 | 246800€ | 3291€ |
2020-10-15 | 738 | CHE SAINT JOSEPH | 5 | 138 | 800 | 342600€ | 2483€ |
2019-07-19 | 19 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 77 | 308 | 182550€ | 2371€ |
2021-07-30 | 21 | PL DES MOUETTES | 5 | 94 | 600 | 235000€ | 2500€ |
2022-11-09 | 21 | PL DES MOUETTES | 5 | 94 | 600 | 277000€ | 2947€ |