Estimation théorique
Beauchastel,07800 Beauchastel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Beauchastel,07800-Beauchastel indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauchastel (07027), comprenant 1863 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,00€, à 10,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 600€ et 1.075€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauchastel (07027), comprenant 1863 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,00€, à 10,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 600€ et 1.075€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-08 | 3 | RUE FONTAINE DU CHAT | 4 | 75 | 62 | 93000€ | 1240€ |
2022-09-20 | 3 | RUE DE LA BRECHE | 4 | 70 | 63 | 119000€ | 1700€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DES TERRAS | 5 | 75 | 100 | 119000€ | 1587€ |
2023-06-26 | 1 | RUE FONTAINE DU CHAT | 3 | 60 | 148 | 161000€ | 2683€ |
2023-06-22 | 1 | MTE DU CHATEAU | 4 | 70 | 65 | 65000€ | 929€ |
2021-08-05 | 7 | RUE DES TERRAS | 2 | 34 | 49 | 88000€ | 2588€ |
2021-03-10 | 11 | RUE DES TERRAS | 2 | 70 | 119 | 144500€ | 2064€ |
2020-11-25 | 13 | RUE DES TERRAS | 1 | 50 | 65 | 103100€ | 2062€ |
2022-02-07 | 8 | RUE DES TERRAS | 3 | 50 | 53 | 143950€ | 2879€ |
2022-11-24 | 77 | GR GRAND RUE | 1 | 28 | 33 | 130200€ | 4650€ |
2019-06-24 | 17 | RUE DES TERRAS | 5 | 90 | 104 | 162000€ | 1800€ |
2022-05-16 | 73 | GR GRAND RUE | 2 | 50 | 43 | 134980€ | 2700€ |
2020-07-10 | 9 | RUE DU RUISSEAU DE LISSIGNOL | 3 | 46 | 71 | 43000€ | 935€ |
2023-02-24 | 1 | LISSIGNOL | 4 | 122 | 80 | 333800€ | 2736€ |
2022-10-18 | 14 | RUE DES TERRAS | 3 | 71 | 36 | 150000€ | 2113€ |
2020-03-03 | 55 | GR GRAND RUE | 3 | 70 | 119 | 131100€ | 1873€ |
2022-12-19 | 53 | GR GRAND RUE | 3 | 185 | 275 | 324000€ | 1751€ |
2021-09-27 | 4 | RTE DE L'EYRIEUX | 5 | 154 | 886 | 150000€ | 974€ |
2021-11-19 | 32 | GR GRAND RUE | 3 | 40 | 138 | 216000€ | 5400€ |
2019-05-20 | 39 | GR GRAND RUE | 5 | 145 | 67 | 191700€ | 1322€ |
2021-05-20 | 30 | GR GRAND RUE | 2 | 51 | 0 | 122500€ | 2402€ |
2020-12-23 | 26 | GR GRAND RUE | 2 | 30 | 69 | 49000€ | 1633€ |
2021-08-16 | 31 | GR GRAND RUE | 3 | 70 | 86 | 164000€ | 2343€ |
2023-05-30 | 15 | RUE DES JARDINS | 3 | 70 | 101 | 90000€ | 1286€ |
2022-11-16 | 19 | GR GRAND RUE | 2 | 41 | 150 | 95000€ | 2317€ |
2022-09-01 | 8 | GR GRAND RUE | 3 | 96 | 59 | 215000€ | 2240€ |
2020-10-08 | 5 | GR GRAND RUE | 3 | 73 | 56 | 65000€ | 890€ |
2023-02-28 | 5 | GR GRAND RUE | 3 | 73 | 56 | 152000€ | 2082€ |
2021-02-10 | 26 | RUE BASSE VILLE | 3 | 62 | 117 | 158110€ | 2550€ |
2020-11-26 | 20 | BASSE-VILLE | 4 | 110 | 47 | 142000€ | 1291€ |
2020-05-29 | 18 | RUE BASSE VILLE | 3 | 91 | 108 | 164500€ | 1808€ |
2022-10-21 | 31 | MARLY | 6 | 159 | 485 | 227000€ | 1428€ |
2023-01-27 | 44 | CASTEL MARLY | 5 | 99 | 401 | 198625€ | 2006€ |
2021-04-30 | 63 | CASTEL MARLY | 6 | 148 | 629 | 138125€ | 933€ |
2021-12-30 | 70 | CASTEL MARLY | 5 | 99 | 297 | 257134€ | 2597€ |
2019-05-20 | 5 | RTE DU SERRE | 4 | 100 | 520 | 170000€ | 1700€ |
2023-05-30 | 8 | RUE BASSE VILLE | 6 | 151 | 400 | 122500€ | 811€ |
2023-06-06 | 1 | SEN DABROL | 4 | 80 | 140 | 170000€ | 2125€ |
2019-11-08 | 18 | CASTEL PAVILLON | 5 | 100 | 0 | 170000€ | 1700€ |
2019-08-22 | 22 | CASTEL PAVILLON | 5 | 99 | 0 | 163000€ | 1646€ |
2023-03-31 | 22 | CASTEL PAVILLON | 5 | 99 | 0 | 214000€ | 2162€ |
2022-01-17 | 5 | CASTEL PAVILLON | 4 | 87 | 0 | 190000€ | 2184€ |
2020-06-29 | 23 | RTE DU SERRE | 3 | 80 | 430 | 380000€ | 4750€ |
2022-03-25 | 3 | CASTEL LILAS | 5 | 99 | 356 | 139000€ | 1404€ |
2022-04-07 | 35 | CASTEL PAVILLON | 4 | 87 | 338 | 200000€ | 2299€ |
2023-04-19 | 49 | CASTEL PAVILLON | 6 | 106 | 420 | 175150€ | 1652€ |
2022-11-30 | 50 | CASTEL PAVILLON | 5 | 100 | 420 | 198000€ | 1980€ |
2021-01-07 | 9 | RUE DES CYPRES | 5 | 97 | 1125 | 240000€ | 2474€ |
2019-09-13 | 5286 | L ILA D EYRIEUX | 4 | 90 | 700 | 159000€ | 1767€ |
2019-07-02 | 10 | RUE DE GRANGE NEUVE | 2 | 46 | 295 | 104500€ | 2272€ |
2020-07-30 | 5 | QRT DE GRANGE NEUVE | 0 | 30 | 300 | 85000€ | 2833€ |
2021-02-08 | 5677 | MARLY | 3 | 63 | 836 | 180000€ | 2857€ |
2019-12-18 | 5661 | RAMIERES | 4 | 100 | 845 | 301000€ | 3010€ |
2020-12-10 | 9 | RTE DES RAMIERES | 4 | 66 | 600 | 178500€ | 2705€ |
2020-07-09 | 4 | RTE DU SERRE | 5 | 80 | 2000 | 192000€ | 2400€ |
2021-08-24 | 7 | ALL DES MERLES | 4 | 96 | 909 | 30000€ | 313€ |
2019-12-20 | 4 | RTE DES VIGNES | 7 | 210 | 1000 | 224550€ | 1069€ |
2022-07-29 | 5 | SOUCHERES | 4 | 126 | 229 | 291100€ | 2310€ |
2020-12-15 | 8 | ALL DES GRIVES | 4 | 86 | 257 | 189650€ | 2205€ |
2020-04-14 | 10 | MTE DES MARRONNIERS | 4 | 83 | 1033 | 239000€ | 2880€ |
2019-08-26 | 8 | ALL DES MESANGES | 4 | 93 | 441 | 172000€ | 1849€ |
2022-05-24 | 5626 | LOT RELY1 | 5 | 90 | 18 | 103000€ | 1144€ |
2020-08-31 | 6 | RAMIERES | 5 | 117 | 1014 | 288150€ | 2463€ |
2020-12-11 | 4 | RAMIERES | 5 | 88 | 821 | 198000€ | 2250€ |
2019-09-20 | 5272 | LAGUA | 4 | 114 | 576 | 270000€ | 2368€ |
2019-08-29 | 5 | ALL DES OLIVIERS | 4 | 100 | 592 | 175000€ | 1750€ |
2019-09-20 | 7 | RUE DE GRANGE NEUVE | 4 | 76 | 160 | 40000€ | 526€ |
2022-01-10 | 5133 | BARLET | 2 | 51 | 120 | 90000€ | 1765€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DE GRANGE NEUVE | 2 | 55 | 200 | 136000€ | 2473€ |
2021-12-07 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 106 | 1021 | 299500€ | 2825€ |
2020-03-07 | 210 | CHE DU RIOU DE VEL | 4 | 90 | 926 | 255000€ | 2833€ |
2021-06-17 | 5721 | BARLET | 4 | 120 | 1000 | 315593€ | 2630€ |
2021-11-26 | 3 | IMP DU SANDRE | 4 | 110 | 127 | 180000€ | 1636€ |
2021-10-12 | 250 | CHE DU RIOU DE VEL | 4 | 111 | 200 | 310001€ | 2793€ |
2021-01-05 | 5288 | MOUYON | 4 | 74 | 720 | 162500€ | 2196€ |
2019-10-16 | 5265 | THOAC | 2 | 80 | 265 | 180000€ | 2250€ |
2020-11-14 | 5265 | THOAC | 2 | 80 | 265 | 198000€ | 2475€ |
2021-05-19 | 37 | CITE EDF | 4 | 88 | 155 | 180000€ | 2045€ |
2019-07-15 | 6 | ALL ELSA TRIOLET | 4 | 93 | 865 | 222000€ | 2387€ |
2023-06-13 | 18 | ALL DES PECHERS | 5 | 91 | 338 | 221750€ | 2437€ |
2019-10-11 | 7 | ALL JEAN GIONO | 6 | 175 | 718 | 301500€ | 1723€ |
2020-07-27 | 7 | ALL ELSA TRIOLET | 6 | 126 | 756 | 352300€ | 2796€ |
2020-06-05 | 1 | ALL DES PECHERS | 5 | 91 | 390 | 189000€ | 2077€ |
2023-06-28 | 4 | ALL ELSA TRIOLET | 4 | 130 | 775 | 90000€ | 692€ |
2020-11-18 | 32 | RUE DES CHENES | 5 | 106 | 701 | 240000€ | 2264€ |
2022-10-10 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 94 | 1465 | 241800€ | 2572€ |
2022-03-25 | 9 | RUE DES GONNETTES | 4 | 70 | 421 | 191500€ | 2736€ |
2021-02-17 | 2 | ALL DES ABRICOTIERS | 4 | 120 | 1560 | 225000€ | 1875€ |
2021-11-30 | 12 | ALL GERMAINE TILLION | 3 | 80 | 693 | 180000€ | 2250€ |
2021-03-03 | 7 | RUE DES GONNETTES | 4 | 70 | 435 | 227100€ | 3244€ |
2021-03-22 | 8 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 117 | 1091 | 100000€ | 855€ |
2023-06-17 | 330 | CHE DU 19 MARS 1962 | 4 | 102 | 1005 | 318000€ | 3118€ |
2019-12-02 | 15 | RUE DES CHENES | 4 | 92 | 629 | 158000€ | 1717€ |
2019-09-06 | 35 | RUE COLETTE | 3 | 72 | 0 | 165000€ | 2292€ |
2020-12-08 | 35 | RUE COLETTE | 3 | 72 | 0 | 165000€ | 2292€ |
2023-01-12 | 35 | RUE COLETTE | 4 | 76 | 0 | 159000€ | 2092€ |
2022-05-20 | 19 | RUE DES CHENES | 4 | 94 | 612 | 209000€ | 2223€ |
2022-03-29 | 1 | RTE DE L ILE BLAUD | 4 | 60 | 442 | 285000€ | 4750€ |
2019-08-30 | 40 | CITE CNR DE BEAUCHASTEL | 4 | 80 | 1044 | 267750€ | 3347€ |
2022-10-14 | 5529 | BARLET | 6 | 143 | 2548 | 375000€ | 2622€ |
2022-09-21 | 5529 | BARLET | 6 | 143 | 2548 | 375000€ | 2622€ |
2021-10-26 | 191 | CHE DES MICOCOULIERS | 5 | 110 | 1500 | 291000€ | 2645€ |
2019-11-20 | 52 | IMP DES PRUNIERS | 4 | 108 | 655 | 190000€ | 1759€ |
2021-09-13 | 3 | ALL DU CEDRE | 4 | 96 | 613 | 180000€ | 1875€ |
2021-12-15 | 28 | RUE COLETTE | 3 | 59 | 90 | 99000€ | 1678€ |
2021-08-06 | 30 | RUE DU LENTIER | 6 | 122 | 677 | 164000€ | 1344€ |
2021-12-27 | 5192 | MARS | 5 | 115 | 1632 | 255000€ | 2217€ |
2021-01-05 | 19 | RUE DU COLLEGE | 5 | 93 | 621 | 159000€ | 1710€ |
2022-06-10 | 19 | RUE DU COLLEGE | 5 | 93 | 621 | 250160€ | 2690€ |
2022-06-08 | 17 | RUE COLETTE | 3 | 58 | 0 | 120000€ | 2069€ |
2019-11-04 | 17 | RUE COLETTE | 4 | 59 | 0 | 95000€ | 1610€ |
2022-09-15 | 2 | IMP DES BERGERONNETTES | 5 | 82 | 500 | 189000€ | 2305€ |
2022-01-04 | 110 | CHE DU 19 MARS 1962 | 4 | 100 | 1803 | 381200€ | 3812€ |
2020-02-21 | 11 | IMP GEORGES SAND | 5 | 95 | 593 | 181620€ | 1912€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DU COLLEGE | 6 | 102 | 737 | 252000€ | 2471€ |
2019-06-07 | 5191 | MARS | 5 | 125 | 1600 | 302950€ | 2424€ |
2022-07-11 | 10 | RUE DE L OLIVETTE | 3 | 83 | 0 | 179000€ | 2157€ |
2020-02-10 | 2 | IMP DES CHARDONNETS | 6 | 115 | 567 | 175000€ | 1522€ |
2022-05-30 | 2 | IMP DES CHARDONNETS | 6 | 115 | 567 | 222000€ | 1930€ |
2022-07-28 | 15 | RUE MARGUERITE DURAS | 5 | 97 | 0 | 168900€ | 1741€ |
2022-11-09 | 14 | RUE MARGUERITE DURAS | 3 | 56 | 0 | 142150€ | 2538€ |
2021-09-03 | 16 | RUE DU LENTIER | 2 | 51 | 267 | 122000€ | 2392€ |
2020-03-27 | 2 | RUE LOUISE LABE | 4 | 84 | 388 | 163000€ | 1940€ |
2019-05-29 | 17 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 3 | 56 | 0 | 95000€ | 1696€ |
2022-12-19 | 17 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 3 | 56 | 0 | 149000€ | 2661€ |
2020-10-30 | 5285 | PRIORON | 4 | 99 | 395 | 205000€ | 2071€ |
2020-05-29 | 38 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 101 | 501 | 225000€ | 2228€ |
2019-05-31 | 5245 | LES RAMIERES | 4 | 71 | 564 | 156000€ | 2197€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DU LENTIER | 6 | 131 | 875 | 194000€ | 1481€ |
2020-05-06 | 12 | ALL DE LA FAUVETTE | 5 | 111 | 377 | 228900€ | 2062€ |
2019-09-16 | 14 | RUE DE LA SOIE | 6 | 145 | 0 | 233000€ | 1607€ |
2021-07-19 | 13 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 105 | 172 | 157000€ | 1495€ |
2021-07-28 | 2 | IMP DES GIRANIUMS | 3 | 75 | 500 | 50000€ | 667€ |
2021-12-06 | 5282 | ROUSSEL | 4 | 99 | 338 | 146500€ | 1480€ |
2022-07-21 | 9 | ALL DE LA FAUVETTE | 4 | 95 | 737 | 292000€ | 3074€ |
2020-02-05 | 4 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 82 | 605 | 189000€ | 2305€ |
2022-06-14 | 8 | ALL DE LA FAUVETTE | 5 | 106 | 633 | 252000€ | 2377€ |
2020-05-14 | 5282 | ROUSSEL | 6 | 120 | 155 | 143000€ | 1192€ |
2021-01-19 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 84 | 0 | 163500€ | 1946€ |
2021-11-18 | 2 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 53 | 166 | 123850€ | 2337€ |
2019-08-08 | 5258 | LES RAMIERES | 3 | 60 | 262 | 132000€ | 2200€ |
2021-07-16 | 2 | ALL DES LILAS | 4 | 90 | 504 | 220800€ | 2453€ |
2019-09-05 | 44 | RUE DE LA BLACHE | 4 | 71 | 467 | 147000€ | 2070€ |
2022-01-18 | 10 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 106 | 293 | 232000€ | 2189€ |
2021-12-01 | 5522 | LARZALIER | 4 | 121 | 0 | 226000€ | 1868€ |
2021-01-22 | 5262 | LES RAMIERES | 4 | 78 | 500 | 163000€ | 2090€ |
2020-10-16 | 6 | ALL DES TROENES | 8 | 169 | 912 | 295300€ | 1747€ |
2019-08-09 | 1 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 117 | 689 | 200000€ | 1709€ |
2022-02-28 | 5578 | LARZALIER | 5 | 138 | 1300 | 401750€ | 2911€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DES BRUYERES | 4 | 92 | 450 | 215000€ | 2337€ |