Estimation théorique
Beaufort Orbagna,39190 Beaufort Orbagna (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Beaufort Orbagna,39190-Beaufort Orbagna indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.740€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.740€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augea (39025), comprenant 281 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 787€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.740€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.740€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augea (39025), comprenant 281 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 787€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-10 | 6 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 5 | 180 | 1043 | 232500€ | 1292€ |
2022-02-28 | 1 | RUE DU CHAMP BOUVIER | 4 | 94 | 976 | 224750€ | 2391€ |
2020-03-13 | 3 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 93 | 1101 | 162000€ | 1742€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 149 | 1358 | 298000€ | 2000€ |
2021-09-21 | 12 | RUE DU CHAMP BOUVIER | 6 | 127 | 747 | 267600€ | 2107€ |
2020-03-10 | 2 | IMP DU HONRY | 5 | 179 | 1065 | 205200€ | 1146€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DU CHAMP BOUVIER | 4 | 84 | 1972 | 145000€ | 1726€ |
2020-09-15 | 9 | RUE DE L'ETANDONNE | 4 | 110 | 340 | 160700€ | 1461€ |
2022-12-16 | 1 | IMP JEANNIN | 3 | 88 | 156 | 66000€ | 750€ |
2019-10-14 | 38 | RTE NATIONALE | 8 | 240 | 1109 | 157000€ | 654€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DU VERGER | 3 | 90 | 910 | 124000€ | 1378€ |
2022-07-27 | 15 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 72 | 866 | 126000€ | 1750€ |
2020-02-11 | 21 | GRANDE RUE | 5 | 105 | 108 | 156000€ | 1486€ |
2019-06-17 | 28 | RTE NATIONALE | 5 | 150 | 351 | 36000€ | 240€ |
2021-07-02 | 13 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 103 | 853 | 160000€ | 1553€ |
2021-03-05 | 17 | RUE DE L'ETANDONNE | 6 | 195 | 267 | 221000€ | 1133€ |
2022-03-29 | 12 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 84 | 900 | 179000€ | 2131€ |
2021-06-17 | 5 | CHE DU MOULINOT | 4 | 120 | 1664 | 189900€ | 1583€ |
2023-01-05 | 9 | RUE DU BIEF MEUNIER | 4 | 90 | 854 | 165000€ | 1833€ |
2022-11-10 | 10 | IMP DES ROCHES | 4 | 101 | 1084 | 245500€ | 2431€ |
2020-10-29 | 11 | RTE D'ORBAGNA | 4 | 68 | 988 | 114000€ | 1676€ |
2019-12-12 | 9 | RUE FAUVET | 5 | 119 | 600 | 91000€ | 765€ |
2019-07-02 | 1 | RUE DE BONNEVILLE | 3 | 79 | 843 | 116000€ | 1468€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DE BONNEVILLE | 4 | 137 | 757 | 349600€ | 2552€ |
2019-09-11 | 15 | RTE D ORBAGNA | 4 | 88 | 840 | 180000€ | 2045€ |
2021-05-11 | 5384 | AUX BROUILLARDS | 4 | 71 | 866 | 168000€ | 2366€ |
2020-02-11 | 11 | PL DU 11 NOVEMBRE | 4 | 88 | 57 | 90000€ | 1023€ |
2020-10-09 | 7 | IMP DES ROCHES | 5 | 150 | 2464 | 231000€ | 1540€ |
2021-11-26 | 4 | RUE JACQUES DE BEAULIEU | 4 | 119 | 820 | 161000€ | 1353€ |
2021-12-16 | 10 | RTE D'ORBAGNA | 4 | 82 | 935 | 155000€ | 1890€ |
2021-03-06 | 26 | GRANDE RUE | 3 | 84 | 334 | 120000€ | 1429€ |
2022-07-12 | 3 | PL DU 11 NOVEMBRE | 2 | 62 | 74 | 50000€ | 806€ |
2022-07-06 | 1 | PL DU 11 NOVEMBRE | 5 | 146 | 338 | 197000€ | 1349€ |
2019-08-26 | 6 | RTE D ORBAGNA | 5 | 96 | 1480 | 135000€ | 1406€ |
2020-02-03 | 2 | IMP DU TILLEUL | 3 | 90 | 171 | 135000€ | 1500€ |
2021-07-21 | 5 | RUE DU COTEAU | 6 | 122 | 799 | 160000€ | 1311€ |
2021-01-29 | 1 | IMP DU TILLEUL | 2 | 32 | 41 | 50000€ | 1563€ |
2020-09-09 | 9 | GRANDE RUE | 5 | 126 | 140 | 128000€ | 1016€ |
2022-01-26 | 7 | RUE DU COTEAU | 4 | 75 | 804 | 133000€ | 1773€ |
2022-09-27 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 91 | 868 | 218500€ | 2401€ |
2019-10-21 | 8 | CHE DU PEROU | 5 | 144 | 2007 | 197000€ | 1368€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DE LA SOURCE BEAUFORT | 2 | 51 | 808 | 116500€ | 2284€ |
2019-11-13 | 5 | RUE DES PREILLONS | 4 | 97 | 797 | 155000€ | 1598€ |
2022-07-22 | 9 | RUE DU COTEAU | 4 | 86 | 849 | 172790€ | 2009€ |
2022-02-28 | 8 | RUE DE LA BURILLE | 2 | 67 | 670 | 159000€ | 2373€ |
2019-07-24 | 26 | RTE D ORBAGNA | 3 | 75 | 1149 | 150000€ | 2000€ |
2019-08-30 | 4 | CHE DU PEROU | 4 | 123 | 765 | 135000€ | 1098€ |
2022-12-13 | 4 | CHE DU PEROU | 4 | 123 | 765 | 173000€ | 1407€ |
2021-01-25 | 15 | PL DE L'HOTEL DE VILLE | 4 | 142 | 303 | 143000€ | 1007€ |
2020-04-16 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 113 | 820 | 205800€ | 1821€ |
2019-11-15 | 6 | RUE D'AUVERGNE | 5 | 101 | 549 | 154100€ | 1526€ |
2022-07-22 | 7 | PL DE L'HOTEL DE VILLE | 3 | 63 | 75 | 49000€ | 778€ |
2023-05-12 | 16 | RUE D'AUVERGNE | 4 | 94 | 1862 | 210000€ | 2234€ |
2020-02-14 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 168 | 1570 | 430000€ | 2560€ |
2021-06-28 | 1 | RUE CLOS BUZEAU | 3 | 84 | 829 | 160000€ | 1905€ |
2020-07-15 | 2 | RUE DES BOULISTES | 2 | 95 | 50 | 76200€ | 802€ |
2022-05-16 | 4 | PL DE L'HOTEL DE VILLE | 5 | 113 | 364 | 89000€ | 788€ |
2020-12-16 | 6 | RUE D'AUVERGNE | 3 | 94 | 1188 | 153000€ | 1628€ |
2023-06-08 | 19 | RUE CLOS BUZEAU | 3 | 80 | 782 | 155000€ | 1938€ |
2022-08-09 | 8 | RTE DE MAYNAL | 3 | 73 | 64 | 30000€ | 411€ |
2022-05-25 | 9 | RTE D'AUGISEY | 3 | 88 | 73 | 67000€ | 761€ |
2022-07-06 | 4 | RUE CLOS BUZEAU | 3 | 80 | 725 | 155000€ | 1938€ |
2020-11-27 | 8 | RUE DU CHATEAU | 9 | 256 | 705 | 168000€ | 656€ |
2020-11-12 | 12 | RTE D'AUGISEY | 3 | 90 | 250 | 69000€ | 767€ |
2023-04-26 | 6 | RUE CLOS BUZEAU | 5 | 97 | 744 | 173000€ | 1784€ |
2021-12-23 | 5 | RUE CLOS BUZEAU | 2 | 60 | 632 | 139000€ | 2317€ |
2020-11-16 | 10 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 85 | 185 | 65000€ | 765€ |
2021-10-11 | 9 | RUE CLOS BUZEAU | 3 | 80 | 1009 | 160000€ | 2000€ |
2020-04-17 | 16 | RTE DE MAYNAL | 4 | 132 | 990 | 178150€ | 1350€ |
2022-03-15 | 11 | RUE CLOS BUZEAU | 4 | 96 | 1185 | 170000€ | 1771€ |
2022-09-29 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 56 | 99 | 102000€ | 1821€ |
2023-02-13 | 1 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 90 | 135 | 85000€ | 944€ |
2021-09-16 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 152 | 452 | 170480€ | 1122€ |
2022-12-15 | 4 | RUE DU LAVOIR BEAUFORT | 3 | 81 | 429 | 85000€ | 1049€ |
2022-05-25 | 8 | RUE DU LAVOIR BEAUFORT | 3 | 66 | 25 | 55000€ | 833€ |
2023-04-06 | 8 | RUE DU LAVOIR BEAUFORT | 3 | 66 | 25 | 58000€ | 879€ |
2020-08-17 | 11 | RUE DES FONTAINES | 4 | 146 | 663 | 130000€ | 890€ |
2019-07-10 | 20 | RUE DU CHATEAU | 2 | 59 | 271 | 78790€ | 1335€ |
2023-05-26 | 24 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 166 | 82000€ | 1367€ |
2023-05-25 | 25 | RUE DU CHATEAU | 5 | 108 | 824 | 145000€ | 1343€ |
2022-06-13 | 30 | RUE DU CHATEAU | 6 | 130 | 1600 | 40000€ | 308€ |
2020-07-30 | 15 | RTE D'AUGISEY | 4 | 140 | 2210 | 187000€ | 1336€ |
2023-03-07 | 27 | RUE DU CHATEAU | 4 | 89 | 1163 | 185000€ | 2079€ |
2023-02-28 | 2 | IMP CABOT | 6 | 120 | 414 | 170000€ | 1417€ |
2021-11-22 | 1 | MTE DE LA CHAPELLE | 3 | 74 | 296 | 169100€ | 2285€ |
2019-11-08 | 1 | CHE DE LA SOURCE ORBAGNA | 3 | 120 | 317 | 29666€ | 247€ |
2019-10-29 | 4 | RTE DE LA TUILERIE | 3 | 111 | 0 | 60000€ | 541€ |
2021-09-16 | 4 | RTE DE LA TUILERIE | 3 | 111 | 1000 | 144000€ | 1297€ |
2022-08-30 | 5 | MTE DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 164 | 130000€ | 1444€ |
2020-10-29 | 32 | RTE D'AUGISEY | 4 | 130 | 632 | 124000€ | 954€ |
2020-07-16 | 6 | LONGEVERNE | 3 | 93 | 2390 | 32000€ | 344€ |
2020-08-03 | 8 | RTE D'ORBAGNA - VERCIA | 4 | 91 | 1798 | 154000€ | 1692€ |
2019-07-18 | 11 | RUE DU TILLEUL - VERCIA | 3 | 131 | 305 | 115000€ | 878€ |
2023-04-05 | 2 | QUA DU SAUVAGE | 3 | 50 | 66 | 69100€ | 1382€ |
2021-05-28 | 5 | RUE TRAVERSIERE VERCIA | 4 | 97 | 37 | 136160€ | 1404€ |
2022-03-10 | 2 | RUE TRAVERSIERE VERCIA | 4 | 80 | 180 | 165000€ | 2063€ |
2023-05-16 | 4 | RTE DE LA COMBE | 3 | 65 | 211 | 120000€ | 1846€ |
2020-02-12 | 5157 | RTE DE LA COMBE | 4 | 128 | 510 | 214900€ | 1679€ |
2022-04-20 | 2 | QUA DU MOULIN | 3 | 81 | 195 | 118000€ | 1457€ |
2021-07-23 | 8 | RTE DE LA COMBE | 6 | 200 | 1433 | 428000€ | 2140€ |
2019-12-17 | 1 | RUE DES CRETS | 4 | 78 | 610 | 162000€ | 2077€ |
2020-02-14 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 150 | 954 | 121000€ | 807€ |
2023-02-02 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 150 | 954 | 188400€ | 1256€ |
2021-06-10 | 3 | IMP DE L'ETANG | 6 | 99 | 1115 | 70000€ | 707€ |
2019-12-12 | 6 | RTE DE L'ETANG | 4 | 98 | 0 | 60000€ | 612€ |
2021-09-17 | 3 | IMP DE LA CORNE | 4 | 118 | 837 | 250000€ | 2119€ |
2019-09-13 | 1 | IMP DE LA CORNE | 5 | 100 | 827 | 181604€ | 1816€ |
2020-12-04 | 5 | RAMBEY | 3 | 120 | 355 | 119000€ | 992€ |
2021-07-23 | 4 | CHARRIERE BARON | 3 | 63 | 266 | 65000€ | 1032€ |
2020-02-21 | 7 | CHARRIERE BARON | 5 | 150 | 557 | 121500€ | 810€ |
2020-02-06 | 2 | RTE DE LA COMBE DU NOYER | 4 | 92 | 318 | 31000€ | 337€ |
2019-11-05 | 7 | RUE DES GREVOTS | 5 | 148 | 1518 | 84000€ | 568€ |
2022-02-02 | 12 | RUE DU CHATEAU | 4 | 128 | 470 | 145000€ | 1133€ |
2023-01-02 | 5037 | RTE DE ROTALIER VERCIA | 5 | 99 | 1662 | 259950€ | 2626€ |
2021-03-19 | 1 | RUE DE LA POTERIE | 6 | 150 | 295 | 140000€ | 933€ |
2021-02-11 | 3 | RUE DE LA FONTAINE RONDE | 3 | 119 | 85 | 57000€ | 479€ |
2022-12-17 | 1 | RTE DE BOURSIER | 3 | 60 | 234 | 70000€ | 1167€ |
2019-05-21 | 1 | IMP DES TILLEULS | 3 | 87 | 520 | 109050€ | 1253€ |
2021-10-15 | 12 | RTE NATIONALE | 4 | 93 | 334 | 136000€ | 1462€ |
2022-04-29 | 10 | LONGEVERNE | 5 | 151 | 1895 | 140000€ | 927€ |
2022-05-06 | 1 | RUE DE L'EGLISE SAINT CLOUD | 7 | 159 | 55 | 96000€ | 604€ |
2022-06-21 | 5 | RUE COLONEL OUDET | 1 | 61 | 1303 | 260000€ | 4262€ |
2021-12-02 | 14 | LONGEVERNE | 8 | 214 | 740 | 379900€ | 1775€ |
2020-06-18 | 3 | LA SERPENTINE | 2 | 58 | 67 | 51000€ | 879€ |
2020-05-25 | 9 | RUE DE COMBE RIVE | 2 | 100 | 797 | 80000€ | 800€ |
2022-10-06 | 3 | CHE DE LA DOYE | 3 | 102 | 100 | 82650€ | 810€ |
2022-09-21 | 16 | CHE DU MONTCEAU | 4 | 116 | 3160 | 250000€ | 2155€ |
2022-05-13 | 15 | CHE DE LA DOYE | 5 | 111 | 145 | 162300€ | 1462€ |
2022-01-14 | 5 | IMP DE L'ALAMBIC | 3 | 80 | 520 | 110000€ | 1375€ |
2019-09-09 | 11 | IMP DE L'ALAMBIC | 3 | 88 | 249 | 60000€ | 682€ |
2022-04-11 | 11 | IMP DE L'ALAMBIC | 3 | 88 | 249 | 119700€ | 1360€ |
2020-09-30 | 9 | CHE DU MONTCEAU | 5 | 110 | 566 | 180000€ | 1636€ |
2022-03-23 | 550 | CHE DU TUNNEL | 2 | 60 | 3612 | 26000€ | 433€ |
2020-06-11 | 13 | RTE DES VINS | 3 | 57 | 0 | 130000€ | 2281€ |
2020-01-06 | 15 | CHE DES VIGNES | 3 | 116 | 925 | 203800€ | 1757€ |
2020-02-17 | 13 | CHE DES VIGNES | 7 | 233 | 504 | 177000€ | 760€ |
2022-05-18 | 19 | RUE DE LA CLOS | 5 | 108 | 1550 | 198000€ | 1833€ |
2021-12-27 | 23 | RTE DE FLACEY LE PERRON | 2 | 60 | 558 | 53500€ | 892€ |
2019-11-04 | 8 | RTE DES VINS | 5 | 102 | 532 | 108000€ | 1059€ |
2021-06-08 | 7 | DERRIERE LE CHALET | 3 | 75 | 505 | 142000€ | 1893€ |
2020-03-17 | 2 | DERRIERE LE CHALET | 3 | 72 | 155 | 95000€ | 1319€ |
2022-09-05 | 5350 | AU PERRON | 3 | 83 | 930 | 40000€ | 482€ |
2021-07-02 | 5336 | RUE DE LA MARE - LE PERRON | 2 | 110 | 1249 | 130000€ | 1182€ |
2019-07-25 | 1 | RUE DES ROSIERS | 5 | 95 | 119 | 142000€ | 1495€ |
2021-05-17 | 9 | RTE DE FLACEY LE PERRON | 3 | 84 | 1010 | 129000€ | 1536€ |
2021-12-23 | 1 | CHE DES ROCHES | 7 | 189 | 847 | 220000€ | 1164€ |
2019-09-27 | 8 | RTE DE FLACEY LE PERRON | 4 | 91 | 1189 | 180000€ | 1978€ |
2023-06-30 | 2 | RUE DES LILAS | 6 | 120 | 328 | 127000€ | 1058€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DES MOUILLES - LE PERRON | 5 | 115 | 966 | 160000€ | 1391€ |
2023-05-26 | 6 | RTE DE FLACEY LE PERRON | 4 | 86 | 1500 | 225000€ | 2616€ |