Estimation théorique
Beaufort,38270 Beaufort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Beaufort,38270-Beaufort indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.246€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.246€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort (38032), comprenant 572 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.246€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.246€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort (38032), comprenant 572 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-30 | 127 | CHE DE L ATTAFEY | 3 | 125 | 1000 | 160000€ | 1280€ |
2021-07-07 | 6028 | RTE NEUVE | 5 | 100 | 1160 | 208900€ | 2089€ |
2022-12-12 | 125 | RTE NEUVE | 4 | 96 | 1140 | 222800€ | 2321€ |
2021-02-26 | 125 | RTE NEUVE | 6 | 122 | 1160 | 229000€ | 1877€ |
2021-04-21 | 20 | LE VOISINAL | 4 | 87 | 1200 | 195000€ | 2241€ |
2021-10-18 | 273 | CHE DU VILLAGE | 3 | 91 | 836 | 255000€ | 2802€ |
2020-02-27 | 188 | CHE DE L EGLISE | 6 | 180 | 939 | 343500€ | 1908€ |
2020-11-12 | 33 | ALL DES CIGALES | 4 | 100 | 823 | 210000€ | 2100€ |
2019-06-17 | 94 | CHE DU VOISINAL | 5 | 105 | 1970 | 239000€ | 2276€ |
2022-07-18 | 8 | CHE DE LA COMBE MOUSSIN | 3 | 90 | 1214 | 145000€ | 1611€ |
2022-09-13 | 5078 | PETIT BARBERON | 5 | 73 | 2950 | 130000€ | 1781€ |
2019-07-10 | 18 | CHE DES PIEUX | 4 | 121 | 900 | 190000€ | 1570€ |
2019-10-17 | 198 | CHE DE LA GRANDE GRANGE | 3 | 88 | 1560 | 29167€ | 331€ |
2020-07-25 | 98 | CHE DE LA COMBE MOUSSIN | 4 | 90 | 1056 | 208000€ | 2311€ |
2021-07-30 | 120 | RTE NATIONALE 519 | 5 | 105 | 3113 | 185000€ | 1762€ |
2022-10-13 | 1482 | CHE DE LA PRAIRIE | 2 | 67 | 2820 | 190000€ | 2836€ |
2021-03-15 | 34 | RTE DE THODURE | 4 | 77 | 1592 | 228240€ | 2964€ |
2020-12-30 | 785 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 122 | 1369 | 173000€ | 1418€ |
2022-05-25 | 774 | RTE DE MARCOLLIN | 3 | 60 | 1174 | 216000€ | 3600€ |
2022-05-17 | 5234 | LES FONTAINES | 4 | 100 | 795 | 230000€ | 2300€ |
2021-03-29 | 270 | COMBE DES ROCHES | 5 | 98 | 661 | 206500€ | 2107€ |
2020-01-10 | 346 | CHE DE SAINT PIERRE | 5 | 120 | 1406 | 200000€ | 1667€ |
2021-10-29 | 5406 | LES ROCHES | 5 | 120 | 0 | 199200€ | 1660€ |
2020-07-09 | 493 | CHE DE SAINT PIERRE | 4 | 102 | 0 | 68000€ | 667€ |
2019-10-11 | 448 | CHE DE SAINT PIERRE | 3 | 71 | 770 | 169000€ | 2380€ |
2021-09-21 | 75 | IMP DES LILAS | 4 | 89 | 1062 | 205810€ | 2312€ |
2021-06-18 | 1045 | COMBE DES ROCHES | 5 | 100 | 4040 | 245000€ | 2450€ |
2021-02-16 | 510 | CHEM DE LA GUSTINIERE | 4 | 88 | 1000 | 180000€ | 2045€ |
2019-11-08 | 322 | RPE DE BRAILLE | 4 | 100 | 1500 | 211800€ | 2118€ |
2020-03-11 | 156 | CHE DES COLLIERES | 5 | 140 | 500 | 217580€ | 1554€ |
2020-09-29 | 859 | CHE DE LA GOUTERIAT | 4 | 170 | 293 | 65600€ | 386€ |
2021-03-19 | 827 | CHE DE LA GOUTERIAT | 5 | 101 | 404 | 175000€ | 1733€ |
2022-04-25 | 90 | RTE DE GRENOBLE | 3 | 90 | 890 | 107500€ | 1194€ |
2020-08-03 | 64 | CHE DU PRE MALSAIN | 4 | 91 | 1110 | 243000€ | 2670€ |
2020-12-04 | 801 | CHE DE LA GOUTERIAT | 3 | 60 | 466 | 128250€ | 2138€ |
2019-06-27 | 510 | RPE DE BRAILLE | 4 | 154 | 538 | 396500€ | 2575€ |
2021-04-07 | 71 | RTE DE GRENOBLE | 7 | 180 | 1402 | 165560€ | 920€ |
2021-03-25 | 144 | CHEM DE LA GUSTINIERE | 5 | 117 | 1163 | 253513€ | 2167€ |
2020-05-25 | 333 | MTE DE BRAILLE | 5 | 150 | 944 | 230800€ | 1539€ |
2022-03-22 | 5001 | MTE DE BRAILLE | 4 | 102 | 697 | 226000€ | 2216€ |
2021-07-29 | 525 | RPE DE BRAILLE | 4 | 160 | 1219 | 318000€ | 1988€ |
2022-04-21 | 10 | LOT DES ROCHES | 6 | 106 | 1090 | 248400€ | 2343€ |
2021-06-10 | 11 | LOT DES ROCHES | 4 | 97 | 1017 | 220250€ | 2271€ |
2021-12-23 | 650 | MTE DE BRAILLE | 3 | 103 | 1002 | 250000€ | 2427€ |
2019-05-21 | 696 | MTE DE BRAILLE | 4 | 93 | 361 | 169000€ | 1817€ |
2021-03-22 | 2 | LOT DES ROCHES | 5 | 100 | 1011 | 172000€ | 1720€ |
2020-05-07 | 5000 | MTE DE BRAILLE | 4 | 83 | 1630 | 135800€ | 1636€ |
2022-09-19 | 424 | CHEM DE LA LIEVRE | 7 | 260 | 5715 | 229000€ | 881€ |
2022-07-13 | 15 | LOT DES ROCHES | 6 | 109 | 1200 | 253000€ | 2321€ |
2019-11-20 | 402 | CHE DU SUZON | 2 | 60 | 907 | 110000€ | 1833€ |
2021-02-03 | 375 | RUE DU SONNAILLET | 5 | 150 | 1000 | 205000€ | 1367€ |
2021-02-08 | 384 | CHE DU SABOT | 6 | 169 | 1275 | 278000€ | 1645€ |
2020-07-30 | 12 | CHE DU 19 MARS 62 | 5 | 99 | 0 | 172200€ | 1739€ |
2022-12-09 | 7 | CHE DU 19 MARS 62 | 5 | 99 | 0 | 215000€ | 2172€ |
2019-06-06 | 682 | CHE DU SUZON | 3 | 78 | 893 | 95000€ | 1218€ |
2022-09-27 | 373 | CHE DE LA GOUTERIAT | 3 | 50 | 637 | 60500€ | 1210€ |
2021-07-28 | 9209 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 114 | 1198 | 313700€ | 2752€ |
2022-02-24 | 1004 | RTE DE MARCOLLIN | 1 | 35 | 3115 | 145000€ | 4143€ |
2021-07-16 | 9210 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 117 | 1070 | 251600€ | 2150€ |
2020-11-05 | 5000 | ALL DES ACACIAS | 5 | 110 | 1000 | 219900€ | 1999€ |
2020-05-11 | 122 | ALL DES CYPRES | 4 | 120 | 1111 | 120000€ | 1000€ |
2022-12-07 | 9121 | RTE DE GRENOBLE | 6 | 124 | 409 | 331550€ | 2674€ |
2020-01-09 | 200 | CHE DU SABOT | 3 | 114 | 1316 | 180000€ | 1579€ |
2022-07-20 | 146 | CHE DU SABOT | 5 | 112 | 2770 | 280000€ | 2500€ |
2022-04-26 | 370 | RTE DE GRENOBLE | 3 | 88 | 676 | 105000€ | 1193€ |
2022-04-06 | 443 | RTE DE MARCOLLIN | 4 | 80 | 1225 | 65000€ | 813€ |
2020-03-09 | 2995 | RTE DE VIRIVILLE | 4 | 154 | 1830 | 499250€ | 3242€ |
2021-12-02 | 441 | CHE DE BADINIERES | 2 | 27 | 211 | 120000€ | 4444€ |
2022-09-01 | 258 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 125 | 578 | 404800€ | 3238€ |
2021-02-26 | 81 | ALL DES ACACIAS | 3 | 90 | 1000 | 140000€ | 1556€ |
2021-02-04 | 406 | CHE DE BADINIERES | 5 | 156 | 1110 | 372450€ | 2388€ |
2022-10-07 | 38 | CHE DE BADINIERES | 4 | 131 | 262 | 234000€ | 1786€ |
2021-11-18 | 35 | ALL DES HABERTS | 4 | 127 | 706 | 190000€ | 1496€ |
2019-06-17 | 9000 | RTE DE MARCOLLIN | 5 | 113 | 1000 | 155900€ | 1380€ |
2020-09-30 | 30 | ALL DES HABERTS | 4 | 72 | 648 | 115000€ | 1597€ |
2021-05-20 | 84 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 130 | 209 | 82000€ | 631€ |
2022-07-08 | 49 | RTE DE GRENOBLE | 3 | 60 | 44 | 33000€ | 550€ |
2021-03-18 | 420 | CHEM DU TRUCHAUD | 6 | 158 | 4344 | 291000€ | 1842€ |
2020-12-15 | 5169 | LES VERIERES | 1 | 27 | 665 | 129000€ | 4778€ |
2022-09-29 | 5169 | LES VERIERES | 1 | 27 | 665 | 150000€ | 5556€ |
2020-01-24 | 909 | CHE DES TERRES | 3 | 52 | 1370 | 125000€ | 2404€ |
2022-06-23 | 384 | CHE DU RIVAL | 5 | 106 | 706 | 355600€ | 3355€ |
2023-04-27 | 95 | RTE DE BEAUREPAIRE | 3 | 55 | 1158 | 120000€ | 2182€ |
2022-10-20 | 135 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 105 | 649 | 219000€ | 2086€ |
2022-02-04 | 1231 | RTE DE VIRIVILLE | 6 | 154 | 1200 | 344000€ | 2234€ |
2020-05-06 | 5179 | BALLET DU BRUT | 3 | 94 | 601 | 165000€ | 1755€ |
2019-12-20 | 5178 | BALLET DU BRUT | 3 | 94 | 601 | 155000€ | 1649€ |
2020-06-02 | 5181 | BALLET DU BRUT | 4 | 88 | 651 | 213000€ | 2420€ |
2021-01-26 | 212 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 162 | 433 | 185000€ | 1142€ |
2022-02-18 | 740 | CHE DES TERRES | 4 | 99 | 0 | 149000€ | 1505€ |
2022-01-24 | 8 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 104 | 628 | 100000€ | 962€ |
2019-11-21 | 592 | QUA CHARAMEY | 4 | 84 | 500 | 240000€ | 2857€ |
2021-12-28 | 1858 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 72 | 3230 | 185000€ | 2569€ |
2019-05-20 | 6 | BALLET DU BRUT | 4 | 96 | 1005 | 197660€ | 2059€ |
2022-09-01 | 5 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 97 | 1003 | 238600€ | 2460€ |
2022-11-30 | 422 | RTE DE BEAUREPAIRE | 3 | 140 | 900 | 238000€ | 1700€ |
2020-09-30 | 475 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 96 | 1371 | 238000€ | 2479€ |
2020-06-02 | 356 | RTE DE BEAUREPAIRE | 8 | 218 | 1961 | 250000€ | 1147€ |
2021-02-02 | 474 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 142 | 364 | 179900€ | 1267€ |
2019-07-30 | 1014 | CHE DE LA COMBE | 4 | 120 | 900 | 288000€ | 2400€ |
2021-07-23 | 205 | CHE NEUF | 5 | 119 | 1000 | 229000€ | 1924€ |
2021-10-14 | 129 | CHEM DU CHAFFAUD | 4 | 104 | 1846 | 116000€ | 1115€ |
2019-10-11 | 815 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 99 | 858 | 207005€ | 2091€ |
2019-07-08 | 621 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 124 | 510 | 135000€ | 1089€ |
2022-07-19 | 815 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 100 | 800 | 271000€ | 2710€ |
2020-05-29 | 1242 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 110 | 1387 | 65000€ | 591€ |
2021-09-30 | 1212 | RTE DE BEAUREPAIRE | 2 | 56 | 915 | 209850€ | 3747€ |
2022-06-09 | 706 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 89 | 180 | 189300€ | 2127€ |
2022-01-27 | 840 | CHE DU BUISSON ROND | 4 | 66 | 6300 | 96000€ | 1455€ |
2020-10-19 | 1162 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 110 | 510 | 158000€ | 1436€ |
2021-03-19 | 538 | RTE DE VIRIVILLE | 5 | 100 | 1257 | 90000€ | 900€ |
2019-11-13 | 64 | ALL DES MESANGES | 5 | 126 | 500 | 185000€ | 1468€ |
2020-12-21 | 64 | ALL DES MESANGES | 5 | 126 | 660 | 216610€ | 1719€ |
2022-04-05 | 483 | RTE DE VIRIVILLE | 4 | 130 | 1153 | 309000€ | 2377€ |
2022-10-31 | 200 | CHE DE LA FANTINIERE | 5 | 162 | 1188 | 580000€ | 3580€ |
2021-03-02 | 751 | CHE DE LA COMBE | 4 | 150 | 3805 | 316300€ | 2109€ |
2023-02-17 | 1068 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 138 | 390 | 140000€ | 1014€ |
2021-01-12 | 991 | RTE DE BEAUREPAIRE | 6 | 152 | 384 | 302700€ | 1991€ |
2020-04-15 | 283 | CHE DES GUILLOUDIERES | 6 | 155 | 1013 | 310000€ | 2000€ |
2022-03-10 | 892 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 68 | 779 | 170000€ | 2500€ |
2023-01-30 | 201 | CHE DES TERRES | 4 | 90 | 753 | 255000€ | 2833€ |
2021-06-16 | 908 | CHE DU BUISSON ROND | 3 | 92 | 2555 | 100000€ | 1087€ |
2022-01-10 | 200 | CHE DES TERRES | 5 | 95 | 1400 | 261500€ | 2753€ |
2022-06-14 | 232 | CHE DES TERRES | 4 | 91 | 1500 | 247000€ | 2714€ |
2021-09-23 | 270 | CHE DE L ORME | 6 | 141 | 926 | 118500€ | 840€ |
2020-07-15 | 270 | CHE DE L ORME | 6 | 123 | 927 | 235000€ | 1911€ |
2022-06-24 | 127 | IMP DES CURES | 4 | 120 | 1363 | 126000€ | 1050€ |
2020-10-28 | 270 | CHE DE L ORME | 5 | 107 | 940 | 185000€ | 1729€ |
2020-02-12 | 306 | CHE DE LA FANTINIERE | 3 | 101 | 65 | 164000€ | 1624€ |
2021-06-30 | 101 | RUE DU FROMENTAL | 3 | 86 | 672 | 171800€ | 1998€ |
2021-04-23 | 827 | CHE DE L ETANG | 5 | 120 | 2580 | 410000€ | 3417€ |
2021-10-08 | 16 | RUE DU FROMENTAL | 5 | 104 | 393 | 180400€ | 1735€ |
2019-08-01 | 225 | CHE DE LA DIETTA | 4 | 92 | 1365 | 175000€ | 1902€ |
2019-08-08 | 235 | RUE DU FROMENTAL | 3 | 76 | 1266 | 136000€ | 1789€ |
2022-05-03 | 160 | RTE DE VIRIVILLE | 3 | 104 | 790 | 170000€ | 1635€ |
2022-09-21 | 57 | ALL DES GARENNES | 4 | 113 | 865 | 220000€ | 1947€ |
2021-02-15 | 109 | RTE DE VIRIVILLE | 4 | 90 | 340 | 89000€ | 989€ |
2021-11-17 | 1173 | RTE DE BEAUREPAIRE | 6 | 164 | 251 | 170000€ | 1037€ |
2022-05-23 | 140 | CHE DE LA GUILLOTIERE | 4 | 169 | 584 | 154000€ | 911€ |
2020-06-26 | 120 | CHE DE LA VIE DE LYON | 4 | 145 | 1054 | 155000€ | 1069€ |
2020-08-01 | 15 | CHE DES GUILLOUDIERES | 4 | 99 | 1005 | 225500€ | 2278€ |
2020-06-25 | 117 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 146 | 1876 | 210000€ | 1438€ |
2022-04-14 | 601 | RTE DE BEAUREPAIRE | 6 | 131 | 1000 | 260000€ | 1985€ |
2021-06-18 | 3132 | RTE DES PLAINES | 4 | 79 | 1000 | 159000€ | 2013€ |
2020-11-06 | 494 | CHEM DES GRANGES | 4 | 100 | 7591 | 240000€ | 2400€ |
2021-06-15 | 157 | CHE BERTRAND | 5 | 118 | 1341 | 255000€ | 2161€ |
2022-02-11 | 217 | CHE BERTRAND | 6 | 123 | 2500 | 230000€ | 1870€ |
2022-01-31 | 460 | CHE DES OLIVIERES | 4 | 135 | 1000 | 250000€ | 1852€ |
2020-07-31 | 680 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 136 | 844 | 209000€ | 1537€ |
2021-07-16 | 842 | CHE DES POIPES | 4 | 91 | 1815 | 195000€ | 2143€ |