Estimation théorique
Beaulieu sur Mer,06310 Beaulieu sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Beaulieu sur Mer,06310-Beaulieu sur Mer indique un avis de valeur compris entre 1.784.000€ et 2.012.000€ , soit un prix au m2 compris entre 17.840€ et 20.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.784.000€ et 2.012.000€ avec un indice de confiance de 0.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.803€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.803€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaulieu-sur-Mer (06011), comprenant 3759 habitants est de 13,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.367€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 24,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 2.422€ avec un indice de confiance de 8.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.784.000€ et 2.012.000€ avec un indice de confiance de 0.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.803€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.803€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaulieu-sur-Mer (06011), comprenant 3759 habitants est de 13,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.367€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 24,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 2.422€ avec un indice de confiance de 8.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-21 | 4 | AV FRANCOIS DE MAY | 5 | 192 | 0 | 3900000€ | 20313€ |
2022-11-30 | 1 | RUE DU MARCHE | 4 | 74 | 51 | 870000€ | 11757€ |
2019-06-20 | 9003 | AV DE LA RESIDENCE | 8 | 295 | 0 | 95000€ | 322€ |
2022-05-25 | 8 | BD MARINONI | 11 | 290 | 494 | 2070000€ | 7138€ |
2021-05-21 | 9001 | AV DE LA RESIDENCE | 6 | 224 | 972 | 4340000€ | 19375€ |
2022-04-13 | 12 | BD PAUL DEROULEDE | 3 | 109 | 134 | 1445000€ | 13257€ |
2019-10-11 | 13 | BD PAUL DEROULEDE | 8 | 300 | 0 | 2000000€ | 6667€ |
2022-09-15 | 10 | BD PAUL DEROULEDE | 11 | 384 | 321 | 3174000€ | 8266€ |
2022-01-31 | 431 | BD EDOUARD 7 | 4 | 120 | 412 | 3200000€ | 26667€ |
2019-05-28 | 8 | RUE DUJARDIN BEAUMETZ | 3 | 66 | 0 | 240000€ | 3636€ |
2023-04-06 | 13 | BD MARECHAL LECLERC | 9 | 165 | 450 | 750000€ | 4545€ |
2020-05-20 | 651 | BD EDOUARD 7 | 5 | 140 | 495 | 3660000€ | 26143€ |
2022-04-01 | 10 | MTE DES ORANGERS | 4 | 180 | 444 | 2290000€ | 12722€ |
2022-02-15 | 2 | BD EDOUARD 7 | 7 | 224 | 581 | 3800000€ | 16964€ |
2019-11-08 | 1417 | BD EDOUARD 7 | 6 | 300 | 939 | 3250000€ | 10833€ |
2019-05-09 | 1572 | BD EDOUARD 7 | 3 | 165 | 0 | 1050000€ | 6364€ |
2019-11-08 | 1411 | BD EDOUARD 7 | 5 | 178 | 0 | 2250000€ | 12640€ |
2020-02-13 | 1767 | BD EDOUARD 7 | 6 | 180 | 269 | 1100000€ | 6111€ |
2020-09-15 | 21 | BD MARECHAL JOFFRE | 4 | 100 | 415 | 1550000€ | 15500€ |
2022-11-28 | 21 | BD MARECHAL JOFFRE | 4 | 100 | 415 | 2300000€ | 23000€ |
2022-03-31 | 15 | CHE DES MYRTES | 5 | 182 | 555 | 3494480€ | 19200€ |
2020-10-13 | 1832 | BD EDOUARD 7 | 7 | 177 | 500 | 4400000€ | 24859€ |
2021-09-17 | 1832 | BD EDOUARD 7 | 7 | 192 | 1079 | 4067250€ | 21184€ |
2021-08-12 | 1572 | BD EDOUARD 7 | 4 | 140 | 1010 | 5776110€ | 41258€ |
2020-09-29 | 4 | MTE FLEURIE | 4 | 271 | 466 | 2100000€ | 7749€ |
2022-06-07 | 1572 | BD EDOUARD 7 | 8 | 630 | 2188 | 19050000€ | 30238€ |
2021-10-14 | 800 | BD EDOUARD 7 | 3 | 56 | 0 | 880000€ | 15714€ |
2022-12-28 | 10 | AV EDITH CAVELL | 4 | 67 | 431 | 905000€ | 13507€ |
2021-09-13 | 8 | AV EDITH CAVELL | 5 | 126 | 439 | 1050000€ | 8333€ |
2022-12-28 | 7 | MTE FLEURIE | 6 | 232 | 838 | 2740000€ | 11810€ |
2021-11-29 | 1202 | BD EDOUARD 7 | 4 | 210 | 538 | 9175000€ | 43690€ |
2021-07-23 | 22 | BD D ALSACE LORRAINE | 8 | 500 | 417 | 10500000€ | 21000€ |
2019-07-02 | 1 | RUE GUSTAVE EIFFEL | 9 | 220 | 321 | 7700000€ | 35000€ |
2022-08-05 | 8 | AV FERNAND DUNAN | 7 | 196 | 258 | 3375000€ | 17219€ |
2020-10-15 | 903 | BD EDOUARD 7 | 5 | 150 | 136 | 2200000€ | 14667€ |
2021-05-03 | 1832 | BD EDOUARD 7 | 2 | 60 | 129 | 870000€ | 14500€ |
2022-01-21 | 1987 | BD EDOUARD 7 | 5 | 67 | 321 | 650000€ | 9701€ |
2019-09-12 | 200 | BD D ALSACE LORRAINE | 8 | 126 | 1902 | 3600000€ | 28571€ |
2022-12-16 | 981 | BD EDOUARD 7 | 4 | 112 | 306 | 1300000€ | 11607€ |
2020-03-16 | 10 | CHE DES SERRES | 8 | 338 | 500 | 6200000€ | 18343€ |
2022-09-01 | 10 | CHE DES SERRES | 5 | 170 | 621 | 2900000€ | 17059€ |
2020-04-17 | 9001 | LE PLAN | 5 | 124 | 502 | 1350000€ | 10887€ |
2020-11-12 | 11 | BD GORDON BENNETT | 4 | 295 | 1500 | 4800000€ | 16271€ |
2022-01-07 | 13 | CHE DES SERRES | 4 | 166 | 400 | 3200000€ | 19277€ |
2022-12-14 | 14 | BD THEODORE ROOSEVELT | 3 | 71 | 597 | 1580000€ | 22254€ |
2020-09-24 | 643 | AV OLIVULA | 9 | 350 | 448 | 8000000€ | 22857€ |
2019-07-05 | 856 | AV OLIVULA | 4 | 150 | 282 | 690000€ | 4600€ |
2022-05-04 | 5 | BD D ALSACE LORRAINE | 15 | 522 | 1066 | 15250000€ | 29215€ |
2021-04-28 | 6 | BD THEODORE ROOSEVELT | 8 | 290 | 644 | 3400000€ | 11724€ |
2020-12-22 | 3 | BD D ALSACE LORRAINE | 6 | 220 | 229 | 8300000€ | 37727€ |
2021-08-31 | 520 | AV OLIVULA | 7 | 153 | 453 | 840000€ | 5490€ |
2021-10-27 | 1003 | AV OLIVULA | 3 | 64 | 285 | 225000€ | 3516€ |
2019-05-27 | 1003 | AV OLIVULA | 3 | 64 | 285 | 225000€ | 3516€ |
2019-09-10 | 815 | AV LEOPOLD 2 | 9 | 380 | 1210 | 9000000€ | 23684€ |
2021-09-17 | 805 | CHE DE SAINT MICHEL | 5 | 138 | 1153 | 1200000€ | 8696€ |
2021-12-16 | 24 | BD DOMINIQUE DURANDY | 8 | 255 | 1086 | 27500000€ | 107843€ |
2021-09-09 | 28 | BD DOMINIQUE DURANDY | 8 | 200 | 1516 | 9870000€ | 49350€ |
2020-08-18 | 575 | BD NAPOLEON III | 3 | 52 | 77 | 1500000€ | 28846€ |
2023-06-15 | 860 | BD NAPOLEON III | 7 | 243 | 0 | 3880000€ | 15967€ |
2019-06-07 | 49 | BD DOMINIQUE DURANDY | 3 | 114 | 0 | 1260000€ | 11053€ |
2019-12-27 | 49 | BD DOMINIQUE DURANDY | 3 | 114 | 0 | 1720000€ | 15088€ |
2020-09-14 | 2200 | AV OLIVULA | 6 | 160 | 458 | 1000000€ | 6250€ |
2022-01-14 | 2240 | AV OLIVULA | 5 | 115 | 853 | 840000€ | 7304€ |
2020-10-19 | 760 | AV LEOPOLD 2 | 6 | 162 | 217 | 3650000€ | 22531€ |
2021-09-24 | 1160 | AV DE LA CONDAMINE | 3 | 129 | 985 | 800000€ | 6202€ |
2023-01-30 | 566 | CHE DE SAINT MICHEL | 5 | 159 | 526 | 2650000€ | 16667€ |
2019-12-03 | 2244 | AV OLIVULA | 2 | 80 | 373 | 439030€ | 5488€ |
2022-11-10 | 41 | BD DOMINIQUE DURANDY | 7 | 256 | 700 | 6850000€ | 26758€ |
2019-05-20 | 16 | AV LOUISE BORDES | 10 | 566 | 3080 | 32000000€ | 56537€ |
2020-01-30 | 1160 | AV DE LA CONDAMINE | 4 | 86 | 628 | 800000€ | 9302€ |
2021-04-26 | 1160 | AV DE LA CONDAMINE | 4 | 86 | 1397 | 2200000€ | 25581€ |
2021-10-20 | 1216 | AV OLIVULA | 4 | 175 | 660 | 1280000€ | 7314€ |
2023-05-09 | 513 | CHE DE SAINT MICHEL | 1 | 40 | 270 | 500000€ | 12500€ |
2021-09-23 | 85 | AV DENIS SEMERIA | 3 | 100 | 160 | 1550000€ | 15500€ |
2023-03-06 | 85 | AV DENIS SEMERIA | 3 | 100 | 160 | 3380000€ | 33800€ |
2021-02-09 | 460 | CHE DE SAINT MICHEL | 5 | 280 | 1279 | 1100000€ | 3929€ |
2023-05-26 | 1160 | AV DE LA CONDAMINE | 5 | 214 | 813 | 1500000€ | 7009€ |
2021-12-06 | 35 | BD DOMINIQUE DURANDY | 9 | 332 | 730 | 5500000€ | 16566€ |
2022-12-06 | 675 | AV DES CAROUBIERS | 5 | 220 | 1649 | 3640000€ | 16545€ |
2022-03-28 | 675 | AV DES CAROUBIERS | 8 | 381 | 1760 | 4200000€ | 11024€ |
2021-01-29 | 350 | CHE DE SAINT MICHEL | 5 | 190 | 1007 | 1700000€ | 8947€ |
2023-02-27 | 945 | AV DE LA CONDAMINE | 4 | 180 | 667 | 2850000€ | 15833€ |
2022-05-31 | 11 | AV DE GRASSEUIL | 3 | 92 | 572 | 4132420€ | 44918€ |
2023-02-15 | 14 | CHE DES MOULINS | 7 | 215 | 192 | 8500000€ | 39535€ |
2021-09-16 | 869 | AV DE LA CONDAMINE | 6 | 160 | 807 | 1386600€ | 8666€ |
2021-11-19 | 830 | AV DES CAROUBIERS | 8 | 297 | 897 | 1400000€ | 4714€ |
2022-01-27 | 540 | AV LEOPOLD 2 | 4 | 120 | 0 | 1230000€ | 10250€ |
2023-06-15 | 875 | AV DES CAROUBIERS | 5 | 307 | 1063 | 4775000€ | 15554€ |
2020-10-29 | 9013 | CHE FONTAINE DU CANNET | 1 | 33 | 656 | 60000€ | 1818€ |
2022-07-05 | 13 | BD DOMINIQUE DURANDY | 7 | 184 | 681 | 2470000€ | 13424€ |
2022-05-25 | 336 | AV LEOPOLD 2 | 6 | 185 | 3232 | 4500000€ | 24324€ |
2022-02-11 | 280 | CHE DE LA FOUAN | 11 | 230 | 391 | 5500000€ | 23913€ |
2023-02-24 | 205 | BD NAPOLEON III | 10 | 400 | 842 | 8200000€ | 20500€ |
2020-09-30 | 45 | AV AUGUSTE GALTIER | 7 | 358 | 500 | 5200000€ | 14525€ |
2022-04-29 | 9005 | CHE DE LA FOUAN | 2 | 50 | 24 | 80000€ | 1600€ |
2023-01-03 | 41 | AV AUGUSTE GALTIER | 6 | 256 | 1140 | 6400000€ | 25000€ |
2021-05-17 | 563 | CHE FONTAINE DU CANNET | 4 | 140 | 595 | 2050000€ | 14643€ |
2021-01-22 | 2 | ESC DE LA GARE | 8 | 270 | 1092 | 6840000€ | 25333€ |
2019-05-23 | 47 | BD SETTIMELLI LAZARE | 5 | 193 | 475 | 1800000€ | 9326€ |
2020-06-05 | 47 | BD SETTIMELLI LAZARE | 5 | 193 | 475 | 2280000€ | 11813€ |
2021-05-27 | 133 | CHE DE SAINT MICHEL | 5 | 245 | 839 | 5350000€ | 21837€ |
2022-12-05 | 39 | AV AUGUSTE GALTIER | 11 | 489 | 1393 | 10672000€ | 21824€ |
2022-01-28 | 6 | AV HONORE SAUVAN | 6 | 280 | 1365 | 10300000€ | 36786€ |
2023-01-13 | 15 | CHE VISCONTI | 10 | 431 | 1255 | 22750000€ | 52784€ |
2022-08-30 | 5 | AV DU SOLEILLAT | 7 | 214 | 1500 | 1880000€ | 8785€ |
2021-02-22 | 2567 | AV BELLA VISTA | 3 | 100 | 343 | 1220000€ | 12200€ |
2021-05-31 | 37 | BD SETTIMELLI LAZARE | 13 | 460 | 325 | 9000000€ | 19565€ |
2022-09-26 | 9 | MTE DE ST MICHEL | 3 | 118 | 415 | 1160000€ | 9831€ |
2021-11-15 | 6 | CHE DE PASSABLE | 7 | 237 | 585 | 5100000€ | 21519€ |
2021-11-05 | 42 | AV DENIS SEMERIA | 4 | 158 | 1029 | 7500000€ | 47468€ |
2022-04-22 | 33 | BD SETTIMELLI LAZARE | 9 | 554 | 665 | 8343120€ | 15060€ |
2020-04-10 | 2 | MTE DE ST MICHEL | 4 | 68 | 91 | 400000€ | 5882€ |
2022-12-15 | 6 | CHE DE PASSABLE | 3 | 140 | 762 | 3528750€ | 25205€ |
2019-12-30 | 63 | AV DENIS SEMERIA | 6 | 160 | 500 | 3020000€ | 18875€ |
2020-04-14 | 6 | CHE DE PASSABLE | 13 | 431 | 217 | 7300000€ | 16937€ |
2022-07-13 | 17 | AV DARIE LA MADONE | 3 | 120 | 0 | 1435000€ | 11958€ |
2022-02-04 | 319 | AV DES DIABLES BLEUS | 4 | 115 | 1000 | 894290€ | 7776€ |
2019-08-26 | 2 | AV DU SOLEILLAT | 5 | 200 | 658 | 9500000€ | 47500€ |
2019-06-11 | 319 | AV DES DIABLES BLEUS | 7 | 400 | 500 | 975000€ | 2438€ |
2023-06-14 | 12 | AV DES LAURIERS | 5 | 209 | 1000 | 2500000€ | 11962€ |
2019-11-26 | 11 | RUE VICTOR CONTESSO | 2 | 33 | 28 | 235000€ | 7121€ |
2020-01-31 | 11 | RUE VICTOR CONTESSO | 2 | 33 | 28 | 290000€ | 8788€ |
2020-01-30 | 787 | CHE FONTAINE DU CANNET | 5 | 140 | 498 | 900000€ | 6429€ |
2023-06-09 | 10 | AV DES PINS | 6 | 160 | 588 | 1690000€ | 10563€ |
2019-05-20 | 61 | BD DE LA CORNE D OR | 4 | 200 | 842 | 2137750€ | 10689€ |
2021-02-04 | 11 | AV DARIE LA MADONE | 5 | 164 | 555 | 2420000€ | 14756€ |
2021-04-29 | 7 | CHE VISCONTI | 6 | 135 | 537 | 6500000€ | 48148€ |
2023-04-19 | 5 | CHE VISCONTI | 8 | 120 | 224 | 4400000€ | 36667€ |
2022-04-14 | 3 | AV FERNAND MARTIN | 5 | 131 | 410 | 800000€ | 6107€ |
2021-03-08 | 10 | CHE DE PASSABLE | 5 | 350 | 221 | 11000000€ | 31429€ |
2021-01-11 | 22 | AV AUGUSTE GALTIER | 4 | 228 | 576 | 3000000€ | 13158€ |
2021-04-12 | 46 | AV DENIS SEMERIA | 10 | 320 | 852 | 3730000€ | 11656€ |
2021-05-20 | 8 | AV DE L OLIVIER | 8 | 300 | 1300 | 3950000€ | 13167€ |
2020-09-18 | 4 | AV FERNAND MARTIN | 8 | 230 | 624 | 1630000€ | 7087€ |
2021-10-27 | 4 | AV FERNAND MARTIN | 8 | 230 | 624 | 3603400€ | 15667€ |
2022-04-01 | 6 | AV DES PINS | 5 | 120 | 220 | 1260750€ | 10506€ |
2021-03-19 | 329 | AV DES DIABLES BLEUS | 4 | 182 | 1004 | 943000€ | 5181€ |
2020-01-28 | 8 | AV FERNAND MARTIN | 7 | 246 | 1328 | 2750000€ | 11179€ |
2022-03-09 | 8 | ALL DES CYPRES | 7 | 345 | 800 | 5600000€ | 16232€ |
2023-05-23 | 2 | RUE DE L ESQUIAOU | 5 | 94 | 75 | 854400€ | 9089€ |
2022-12-16 | 9015 | AV AUGUSTE GALTIER | 7 | 430 | 1122 | 6900000€ | 16047€ |
2022-01-14 | 42 | AV DENIS SEMERIA | 5 | 205 | 160 | 17000000€ | 82927€ |
2023-05-24 | 12 | AV FERNAND MARTIN | 4 | 120 | 487 | 1880000€ | 15667€ |
2021-01-06 | 4 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 42 | 0 | 142000€ | 3381€ |
2022-07-18 | 1879 | VC MOYENNE CORNICHE | 5 | 146 | 1500 | 2700000€ | 18493€ |
2020-07-23 | 12 | AV DENIS SEMERIA | 3 | 75 | 67 | 1030000€ | 13733€ |
2020-02-14 | 6 | ALL DES CYPRES | 8 | 300 | 1700 | 4080090€ | 13600€ |
2020-06-19 | 24 | AV DENIS SEMERIA | 10 | 211 | 606 | 2360000€ | 11185€ |
2019-12-17 | 3 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 30 | 74 | 250000€ | 8333€ |
2021-09-28 | 23 | AV FERNAND MARTIN | 4 | 66 | 416 | 1186000€ | 17970€ |