Estimation immobilière de la maison de 100m2 Beaulon à Beaulon

Estimation théorique

Beaulon,03230 Beaulon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Beaulon,03230-Beaulon indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 114.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaulon (03019), comprenant 1662 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 759€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-235688LES PRAIRIES599674120000€1212€
2023-02-1534RUE DE LA POSTE5210915132290€630€
2020-09-115446LES VARENNES DU PIEDGRIS51222140120000€984€
2022-07-2712RUE DE LA POSTE4106454107000€1009€
2021-07-235449LA CHAUME59636595000€990€
2020-02-144RUE HENRI TALPIN512632772000€571€
2021-09-015343RUE DU STADE510519390000€857€
2022-09-024RUE DU STADE369637148650€2154€
2022-03-1615RUE DU PETIT FAN3757630000€400€
2022-09-211RUE HENRI TALPIN515138680000€530€
2021-02-065RUE HENRI TALPIN36710034000€507€
2020-05-1321RUE DU PETIT FAN313018082970€638€
2023-04-067RUE HENRI TALPIN49529468250€718€
2019-12-1324RUE HENRI TALPIN35717330000€526€
2021-12-154CHE DE VARENNE4132516205000€1553€
2021-08-3030RUE HENRI TALPIN5120750145520€1213€
2021-03-2635RUE DU PETIT FAN37532739500€527€
2019-07-1510CHE DE LA VOUTE4120572116550€971€
2021-02-1116RUE DU STADE48696088000€1023€
2022-07-0725RUE HENRI TALPIN47075673000€1043€
2023-04-136RUE SAINT PRIVAT480624110000€1375€
2019-05-1119CHE DE LA VOUTE48065780000€1000€
2019-10-292IMP DE BASSIGNY59661394000€979€
2021-06-015729CHE DE PETERO38977498000€1101€
2019-10-189RUE DU MEUBLE44057648000€1200€
2021-06-045735LA BREDOUILLIERE41781000174950€983€
2022-09-132RUE DE LA BREDOUILLERE36045737500€625€
2019-10-1716RUE DU MEUBLE469159578000€1130€
2020-09-1919RUE DU MEUBLE5882144100000€1136€
2019-10-165739RTE DE LA NOIRE5105112589900€856€
2022-05-055437LES ALOUETTES34821353000€1104€
2023-03-3021IMP DES ACACIAS4115940231300€2011€
2019-08-285459LES COMMUNES35059230000€600€
2020-02-1014RTE DES DROYERS384114151000€607€
2020-03-025772LOT LA GARENNE61141400146520€1285€
2022-07-295772LOT LA GARENNE61141400165000€1447€
2021-06-265657CHEZ LE MAY61111177162000€1459€
2019-10-315762CHE DES MALADES41001510138000€1380€
2019-10-2832RTE DE LA NOIRE480127366000€825€
2020-02-2421CHE DES MALADES35432728500€528€
2020-01-1320CHE DES MALADES399100073000€737€
2022-09-2736RTE DE LA NOIRE513835895000€688€
2022-06-025464LES COMMUNES27894562500€801€
2023-06-2832RTE DES DROYERS38814852000€591€
2021-09-205701LES DROYERS4751493133000€1773€
2020-05-1132LES CABOUENES59532864000€674€
2021-07-235049CHEZ LE MAY41385675108000€783€
2020-06-105618LES DROYERS610170090000€891€
2019-07-235190LES DROYERS37219045000€625€
2022-07-265056LES CABOUENES61721147326150€1896€
2021-03-3047RTE DE LA NOIRE27590045000€600€
2022-10-285066LE CLOS DU MAY41403569400000€2857€
2020-11-215066LE CLOS DU MAY5135246110000€815€
2022-06-1753RTE DE LA NOIRE59066780000€889€
2021-06-055503L OUCHETTE41081434115000€1065€
2021-09-075492LES COMMUNES27031550000€714€
2022-06-0931LES LOGES58452065000€774€
2022-10-0725LES LOGES51582102203000€1285€
2020-10-305371LES LOGES41405206219000€1564€
2022-03-115805LES BARRES416850060000€357€
2019-09-165128LES CHARMES41931000185000€959€
2022-01-115083LE PRE COGNET34875733500€698€
2020-11-305081LE MONTAT37269065000€903€
2021-09-095526LA QUILLERIE36080640000€667€
2019-11-218LES LOGES48852178000€886€
2020-05-055528LES QUARTS36731560000€896€
2021-05-075527LA QUILLERIE48883071000€807€
2022-03-225002PARCY26157940000€656€
2021-07-275082LE MONTAT240159043000€1075€
2023-02-115098LA BASSE COUR5119410133000€1118€
2019-05-2415RTE DE BOURBON LANCY36074050000€833€
2020-10-065606LA GUERNE482121033000€402€
2021-10-125511LA BESSAIE390117468900€766€
2021-04-265107LE CHATEAU DE MONT81803390459380€2552€
2020-11-205023LE RACLAT49783555000€567€
2021-07-305103LE GRAND ROLLIER59060460000€667€
2022-01-255533LES TURIERS15282847500€913€
2022-10-075052L HAUT BRENOT51003486290000€2900€
2022-03-1615RTE DE GANNAY SUR LOIRE34832955000€1146€
2023-02-2222RTE DE GANNAY SUR LOIRE59094383000€922€
2020-09-1736GRANDE RUE34826322000€458€
2022-02-2221RTE DE GANNAY SUR LOIRE3104751110000€1058€
2021-10-056RUE DES VERGERS47029626000€371€
2021-05-205RUE DES VERGERS5105305108000€1029€
2022-05-0933RTE DE GANNAY SUR LOIRE4928565000€707€
2019-07-015763LA BESSAIE515514106126000€813€
2020-10-305510LA BESSAIE3137944194700€1421€
2021-07-285177LES CANNES37140035001€493€
2023-06-308LOT LA CROIX ROUGE2751375170700€2276€
2019-07-1226LOT LA CROIX ROUGE49860779000€806€
2020-12-095041LES GANCES48295028000€341€
2021-12-0219LOT LA CROIX ROUGE3114991142000€1246€
2023-01-165014LES PELOTTES411668565000€560€
2020-12-245026LES VOISINS4109228270000€642€
2021-12-104IMP DE LA BESACE49523137000€389€
2021-04-075029LES VOISINS310698679150€747€
2021-03-115022LES VOISINS36830029000€426€
2021-11-0310ALL DES ACACIAS412899195000€742€
2021-02-233LA CASERNE36727526000€388€
2020-01-315034LES VOISINS712072082000€683€
2022-09-273RUE DE PARAY246140571000€1543€
2021-08-025036LA BESACE510295556000€549€
2019-08-265092LE MOULIN PACAUD51081882100000€926€
2022-04-115012LES CHARLATS51835548184000€1005€
2020-10-169LA CASERNE36954025000€362€
2021-11-273LES CARCOUSSETS310076780000€800€
2019-07-095123LES CRECHES4742222240000€3243€
2021-07-168LES CARCOUSSETS4138569185000€1341€
2021-05-1214LES CARCOUSSETS4107874164000€1533€
2019-09-0312LES CARCOUSSETS58084750000€625€
2022-10-275239LE CARRAGE27057592000€1314€
2022-09-135115LES CHARDONNERETS269104664000€928€
2022-09-075LES PRES GARLOT35559545000€818€