Estimation théorique
Beaumont Pied de Bœuf,72500 Beaumont Pied de Bœuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Beaumont Pied de Bœuf,72500-Beaumont Pied de Bœuf indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.238€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.238€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Pied-de-Bœuf (72028), comprenant 494 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 7,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 792€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.238€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.238€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Pied-de-Bœuf (72028), comprenant 494 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 7,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 792€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-15 | 5209 | LA BOTINIERE | 5 | 140 | 2232 | 165000€ | 1179€ |
2022-07-13 | 8 | CLOS DES BLANCS | 4 | 90 | 304 | 80000€ | 889€ |
2021-01-23 | 8 | RTE DES BLANCS | 3 | 108 | 348 | 130000€ | 1204€ |
2020-11-13 | 6 | RUE DE LA TOUR | 4 | 75 | 670 | 127000€ | 1693€ |
2022-06-28 | 15 | RUE DE LA TOUR | 5 | 92 | 196 | 132000€ | 1435€ |
2020-05-18 | 18 | RUE DE LA TOUR | 3 | 105 | 500 | 35000€ | 333€ |
2022-09-16 | 5121 | LA CROIX | 2 | 78 | 349 | 144000€ | 1846€ |
2021-12-10 | 29 | RUE DE LA TOUR | 6 | 90 | 326 | 160000€ | 1778€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DE BEAU SOLEIL | 4 | 90 | 795 | 80000€ | 889€ |
2021-10-28 | 37 | RUE DE LA TOUR | 4 | 120 | 547 | 75000€ | 625€ |
2022-05-05 | 7 | RUE DE L ETANG | 4 | 65 | 416 | 80000€ | 1231€ |
2022-05-25 | 7 | RUE DE BEAU SOLEIL | 3 | 50 | 380 | 75000€ | 1500€ |
2021-08-05 | 45 | RUE DE LA TOUR | 3 | 103 | 479 | 100000€ | 971€ |
2022-01-27 | 5077 | LA CHAUSSEE | 3 | 63 | 685 | 60000€ | 952€ |
2023-03-17 | 5225 | LA LEVRAUDIERE | 5 | 143 | 2040 | 285000€ | 1993€ |
2019-08-27 | 5224 | LA LEVRAUDIERE | 2 | 38 | 941 | 64900€ | 1708€ |
2023-05-05 | 53 | RUE DE LA TOUR | 6 | 95 | 1302 | 35000€ | 368€ |
2021-09-11 | 5231 | LE PAIN BENIT | 4 | 140 | 381 | 85000€ | 607€ |
2022-12-16 | 5179 | LA CROCHERIE | 2 | 42 | 473 | 43000€ | 1024€ |
2019-08-27 | 5178 | LA CROCHERIE | 1 | 57 | 977 | 80000€ | 1404€ |
2019-07-20 | 5185 | LES JUMELLES | 5 | 104 | 1800 | 115000€ | 1106€ |
2022-10-07 | 5092 | MAZOUILLET | 3 | 80 | 600 | 96000€ | 1200€ |
2021-09-08 | 1 | BEL AIR | 4 | 130 | 2149 | 334180€ | 2571€ |
2020-07-08 | 5126 | LE PATIS | 2 | 50 | 1486 | 50000€ | 1000€ |
2020-09-02 | 5150 | LA DUVALERIE | 3 | 46 | 1631 | 60000€ | 1304€ |
2022-11-09 | 5100 | LA FROMAGERIE | 4 | 50 | 611 | 66000€ | 1320€ |
2023-06-16 | 1 | BELIGNE | 5 | 70 | 989 | 70000€ | 1000€ |
2023-06-21 | 5144 | LE PRE | 2 | 66 | 680 | 22000€ | 333€ |
2020-01-17 | 5146 | LE PRE | 3 | 53 | 915 | 30000€ | 566€ |
2020-05-23 | 5297 | LES NOYERS | 5 | 177 | 2305 | 65000€ | 367€ |
2021-12-16 | 5155 | LE PETIT BOIS | 2 | 76 | 600 | 80000€ | 1053€ |
2019-07-18 | 5206 | L EGRESSOUDE | 2 | 80 | 1994 | 35000€ | 438€ |
2022-04-30 | 5170 | LA MARNIERE | 6 | 234 | 806 | 239500€ | 1024€ |
2022-11-09 | 5066 | LES FORGES | 1 | 50 | 1680 | 230000€ | 4600€ |
2021-06-04 | 2 | TIRE VALLEE | 4 | 125 | 1835 | 116000€ | 928€ |
2020-06-13 | 5176 | LOUP PENDU | 4 | 75 | 500 | 105000€ | 1400€ |
2021-03-23 | 5131 | LA SIONNERIE | 4 | 81 | 4393 | 286000€ | 3531€ |
2022-09-01 | 1 | LES FONTAINES QUINCAMPOIX | 5 | 110 | 755 | 400000€ | 3636€ |
2019-07-24 | 5155 | BOURGOGNE | 3 | 104 | 705 | 107000€ | 1029€ |
2020-08-01 | 5291 | LA GRANDE FOUCHERIE | 4 | 154 | 1715 | 142000€ | 922€ |
2021-11-06 | 2 | LA GRANDE FOUCHERIE | 3 | 130 | 60 | 274300€ | 2110€ |
2020-10-22 | 5345 | LA TOUCHERIE | 3 | 96 | 1995 | 165000€ | 1719€ |
2021-07-30 | 5179 | LA HUTTERIE | 5 | 116 | 4420 | 210000€ | 1810€ |
2023-05-12 | 5303 | LA CHAPELLE | 7 | 98 | 353 | 125000€ | 1276€ |
2021-07-26 | 5175 | LES CHATAIGNIERS | 6 | 150 | 700 | 365100€ | 2434€ |
2022-09-28 | 5175 | LA MAISON ROUGE | 3 | 89 | 1950 | 100000€ | 1124€ |
2022-04-08 | 5180 | LA DROUAUDERIE | 2 | 60 | 319 | 67000€ | 1117€ |
2020-10-13 | 5263 | LE PORTEAU | 3 | 75 | 1718 | 55842€ | 745€ |
2019-07-18 | 5324 | LA GRANDE MOINERIE | 4 | 90 | 907 | 73000€ | 811€ |
2022-08-26 | 1 | BELLEVUE | 4 | 93 | 973 | 185000€ | 1989€ |
2022-01-08 | 3 | BELLEVUE | 5 | 101 | 1000 | 190000€ | 1881€ |
2021-08-12 | 1 | LA GLACIERE | 5 | 100 | 1200 | 215000€ | 2150€ |
2020-11-27 | 5150 | LA COUR | 2 | 100 | 1114 | 65000€ | 650€ |
2021-03-17 | 5245 | LA PETITE MOINERIE | 6 | 174 | 1000 | 230000€ | 1322€ |
2020-05-13 | 5327 | BEAU REGARD | 4 | 135 | 1500 | 110000€ | 815€ |
2022-10-21 | 5173 | LA JUSTICE | 1 | 30 | 1140 | 100000€ | 3333€ |
2021-12-23 | 1 | LA GAUDRUERE | 2 | 70 | 929 | 120000€ | 1714€ |
2023-01-10 | 1 | LE TERTRE ROUGE | 2 | 41 | 1801 | 112000€ | 2732€ |
2019-06-12 | 5106 | BARAGUAY | 2 | 60 | 2612 | 100000€ | 1667€ |
2023-02-21 | 3 | BEUCHER | 2 | 60 | 1650 | 42500€ | 708€ |
2020-09-11 | 5367 | L EGUILLONNIERE | 3 | 101 | 785 | 110000€ | 1089€ |
2019-11-12 | 5368 | L EGUILLONNIERE | 4 | 111 | 225 | 155000€ | 1396€ |
2021-02-19 | 5162 | CHAVIGNE | 3 | 60 | 3853 | 90000€ | 1500€ |
2021-11-06 | 5096 | LA BOUTEILLERIE | 4 | 159 | 1970 | 120000€ | 755€ |
2020-01-07 | 5355 | LA FRANSOLIERE | 3 | 78 | 2035 | 105000€ | 1346€ |
2022-01-31 | 5102 | BARAGUAY | 1 | 40 | 416 | 24000€ | 600€ |
2022-12-08 | 2 | LE TERTRE FOUQUET | 6 | 129 | 1510 | 170000€ | 1318€ |
2021-06-30 | 6 | LA LOGE | 4 | 87 | 1250 | 100000€ | 1149€ |
2019-10-11 | 5224 | LES SEPT BOISSELEES | 1 | 34 | 588 | 22000€ | 647€ |
2022-01-07 | 8 | LA LOGE | 3 | 80 | 1000 | 163000€ | 2038€ |
2020-08-14 | 5118 | LA PELOISERIE | 2 | 65 | 340 | 107060€ | 1647€ |
2021-01-19 | 5133 | LA CUISINIERE | 5 | 140 | 1662 | 180000€ | 1286€ |
2022-06-02 | 5 | LE BAS BIGNON | 2 | 61 | 1711 | 48000€ | 787€ |
2020-01-17 | 4 | LA LOGE | 4 | 120 | 1240 | 52000€ | 433€ |
2019-08-31 | 5267 | CROUASLIN | 4 | 120 | 2204 | 43000€ | 358€ |
2020-11-20 | 4 | RTE DES FORGES | 3 | 100 | 671 | 140000€ | 1400€ |
2022-07-02 | 4 | RTE DES FORGES | 3 | 100 | 12 | 162000€ | 1620€ |
2021-02-06 | 5117 | LA PELOISERIE | 5 | 141 | 1274 | 170000€ | 1206€ |
2020-12-23 | 5217 | LE CHENE | 4 | 127 | 800 | 110500€ | 870€ |
2021-02-19 | 3 | HAM DE L'AITRE DU VAU | 5 | 108 | 1430 | 154000€ | 1426€ |
2021-08-13 | 5192 | LA PLAUDIERE | 3 | 68 | 1576 | 169000€ | 2485€ |
2022-09-10 | 2 | LE RAGOT | 3 | 166 | 760 | 140000€ | 843€ |
2019-11-09 | 12 | LA LOGE | 4 | 111 | 362 | 127000€ | 1144€ |
2020-11-28 | 5297 | CHAMP DE LA ROCHE | 5 | 135 | 731 | 145000€ | 1074€ |
2021-06-08 | 1 | MOULIN DE COURTIRAN | 4 | 125 | 280 | 140000€ | 1120€ |
2020-12-29 | 10 | RTE DES FORGES | 4 | 88 | 840 | 90000€ | 1023€ |
2023-04-13 | 2 | LA HURELERIE | 4 | 165 | 505 | 100000€ | 606€ |
2020-12-17 | 3 | RUE DE LA PIARDERIE | 4 | 80 | 458 | 25000€ | 313€ |
2021-01-30 | 5191 | LE TUYAU ROND | 6 | 171 | 1530 | 155000€ | 906€ |
2019-10-22 | 14 | RUE GABRIEL GUYON | 4 | 130 | 730 | 135000€ | 1038€ |
2023-01-16 | 1 | LA CARRIOTIERE | 7 | 220 | 454 | 198000€ | 900€ |
2019-07-26 | 5 | RUE GABRIEL GUYON | 5 | 126 | 457 | 25000€ | 198€ |
2019-07-18 | 2 | PL DU BON COIN | 4 | 102 | 394 | 60000€ | 588€ |
2022-11-19 | 1 | IMP DU BELIER | 3 | 78 | 203 | 100000€ | 1282€ |
2021-01-30 | 6 | RUE GABRIEL GUYON | 4 | 64 | 72 | 89990€ | 1406€ |
2023-06-10 | 3 | RUE DU DINAN | 3 | 75 | 255 | 85000€ | 1133€ |
2020-09-04 | 2 | COUR DE L HETRE PODENIER | 5 | 106 | 858 | 97000€ | 915€ |
2022-03-21 | 5200 | GALON | 3 | 95 | 1915 | 168000€ | 1768€ |
2023-06-02 | 5200 | GALON | 3 | 95 | 1915 | 168000€ | 1768€ |
2019-11-28 | 2 | IMP DU BELIER | 4 | 105 | 800 | 123000€ | 1171€ |
2022-04-02 | 13 | RUE DU DINAN | 6 | 188 | 1193 | 160000€ | 851€ |
2021-11-30 | 5418 | LA TESTRIE | 7 | 172 | 1199 | 177000€ | 1029€ |
2021-04-27 | 6 | RUE DE SAINT HUBERT | 3 | 104 | 368 | 79000€ | 760€ |
2020-09-29 | 4 | RUE DE LA NOUE DE ST JACQUES | 4 | 80 | 570 | 140000€ | 1750€ |
2021-11-30 | 5209 | LA TESTRIE | 4 | 89 | 2191 | 120000€ | 1348€ |
2022-11-10 | 3 | RUE DE BERCE | 5 | 97 | 2623 | 105000€ | 1082€ |
2019-12-21 | 2 | RUE DE LA CAILLETIERE | 4 | 127 | 1456 | 160000€ | 1260€ |
2020-04-28 | 5 | RUE DE BERCE | 4 | 87 | 833 | 76000€ | 874€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DE BERCE | 4 | 87 | 833 | 100000€ | 1149€ |
2022-03-05 | 4 | LE COUVENT | 4 | 121 | 1053 | 300000€ | 2479€ |
2021-12-09 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 132 | 767 | 120000€ | 909€ |
2022-07-26 | 2 | CHE DU VERGER | 5 | 94 | 370 | 55000€ | 585€ |
2022-08-29 | 11 | PL ANDRE RICORDEAU | 3 | 71 | 625 | 85000€ | 1197€ |
2019-06-19 | 11 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 79 | 495 | 75000€ | 949€ |
2022-12-07 | 14 | RUE DE BEAU SOLEIL | 4 | 141 | 100 | 170000€ | 1206€ |
2021-08-03 | 4 | RUE DU VIVIER | 6 | 130 | 727 | 173000€ | 1331€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DU BOURG ANCIEN | 2 | 53 | 128 | 35000€ | 660€ |
2021-11-23 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 160 | 525 | 70000€ | 438€ |
2022-08-17 | 3 | RUE DE LA CHARMILLE | 6 | 153 | 1000 | 278000€ | 1817€ |
2023-02-28 | 3 | IMP CAMILLE | 3 | 80 | 215 | 36000€ | 450€ |
2022-10-22 | 5243 | BEL AIR | 4 | 102 | 1398 | 214000€ | 2098€ |
2019-12-09 | 12 | RUE DU BOURG ANCIEN | 6 | 163 | 268 | 150000€ | 920€ |
2021-04-02 | 3 | LE HOUX | 3 | 107 | 1406 | 40000€ | 374€ |
2020-01-27 | 5741 | LA TASSE | 5 | 150 | 800 | 130000€ | 867€ |
2021-03-13 | 5099 | LA CHARDONNERIE | 3 | 63 | 487 | 75000€ | 1190€ |
2021-01-19 | 26 | RUE PIERRE CUILLIER | 4 | 87 | 977 | 175000€ | 2011€ |
2021-01-14 | 1 | RTE DU GLANDAIL | 3 | 77 | 322 | 120000€ | 1558€ |
2022-03-16 | 5115 | POILLE | 3 | 100 | 2480 | 54000€ | 540€ |
2020-02-05 | 5243 | CLOS DE LA LOUISIERE | 5 | 91 | 3148 | 100000€ | 1099€ |
2022-12-22 | 22 | RUE PIERRE CUILLIER | 4 | 89 | 760 | 197000€ | 2213€ |
2019-12-16 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 80 | 912 | 75000€ | 938€ |
2020-09-14 | 5844 | LA TASSE | 4 | 181 | 5340 | 194000€ | 1072€ |
2019-10-16 | 27 | HAM DES REUTRIES | 4 | 70 | 381 | 130000€ | 1857€ |
2020-01-04 | 21 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 108 | 800 | 135000€ | 1250€ |
2019-07-31 | 5177 | BLANC PUITS | 2 | 75 | 104 | 161000€ | 2147€ |
2023-01-09 | 1 | LA BAZOLIERE | 3 | 75 | 956 | 130000€ | 1733€ |
2022-10-01 | 5383 | LISAMBARDIERE | 4 | 130 | 940 | 243000€ | 1869€ |
2020-04-10 | 19 | RUE DES TONNELIERS | 5 | 101 | 750 | 156500€ | 1550€ |
2022-07-20 | 21 | GR GRANDE RUE | 2 | 42 | 419 | 35000€ | 833€ |
2020-06-27 | 8 | GR GRANDE RUE | 3 | 52 | 38 | 55000€ | 1058€ |
2019-12-21 | 22 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 84 | 766 | 135000€ | 1607€ |
2023-01-18 | 13 | RTE DES GARENNES | 6 | 153 | 1595 | 120000€ | 784€ |
2023-01-10 | 2 | LES FORGES | 5 | 82 | 2140 | 180000€ | 2195€ |
2023-02-21 | 4 | ALL DES OUCHES | 4 | 81 | 120 | 77500€ | 957€ |
2021-10-19 | 5 | GR GRANDE RUE | 1 | 49 | 204 | 60000€ | 1224€ |
2021-07-13 | 7 | RUE DES TONNELIERS | 5 | 119 | 732 | 180000€ | 1513€ |
2022-12-20 | 7 | RUE DES TONNELIERS | 5 | 119 | 732 | 208500€ | 1752€ |
2021-02-09 | 8 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 137 | 539 | 150000€ | 1095€ |
2020-06-13 | 15 | RUE DE LA FORGE | 4 | 85 | 655 | 110000€ | 1294€ |
2020-11-19 | 1 | RUE DES TONNELIERS | 6 | 116 | 618 | 165000€ | 1422€ |