Estimation théorique
Beaune,21200 Beaune (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Beaune,21200-Beaune indique un avis de valeur compris entre 285.000€ et 321.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.850€ et 3.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-19 | 40 | RUE EUGENE SPULLER | 5 | 168 | 187 | 1869120€ | 11126€ |
2020-02-28 | 12 | RUE DU TRAVAIL | 5 | 196 | 66 | 430000€ | 2194€ |
2020-07-09 | 16 | RUE DU TRAVAIL | 3 | 72 | 75 | 111000€ | 1542€ |
2022-07-13 | 29 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 90 | 80 | 269000€ | 2989€ |
2020-12-17 | 33 | RUE THIERS | 3 | 109 | 90 | 250000€ | 2294€ |
2020-12-16 | 12 | RUE DE LORRAINE | 4 | 160 | 119 | 586670€ | 3667€ |
2022-07-22 | 54 | RUE THIERS | 6 | 175 | 315 | 1000000€ | 5714€ |
2023-02-07 | 52 | RUE THIERS | 10 | 443 | 456 | 6954030€ | 15698€ |
2019-07-24 | 2 | RUE DES NAIGEONS | 7 | 229 | 349 | 482077€ | 2105€ |
2021-10-08 | 13 | RUE COLBERT | 9 | 204 | 728 | 840000€ | 4118€ |
2019-06-21 | 18 | RUE THIERS | 5 | 130 | 132 | 412000€ | 3169€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DES NAIGEONS | 9 | 221 | 172 | 400000€ | 1810€ |
2022-07-04 | 7 | RUE DE BEAUSEJOUR | 7 | 167 | 825 | 421200€ | 2522€ |
2021-12-06 | 10 | RUE MAREY | 4 | 127 | 0 | 120000€ | 945€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DE BEAUSEJOUR | 5 | 92 | 502 | 280400€ | 3048€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 91 | 492 | 231132€ | 2540€ |
2019-10-10 | 8 | RUE CHAUMERGY | 5 | 215 | 301 | 700000€ | 3256€ |
2021-12-20 | 8 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 120 | 480 | 313680€ | 2614€ |
2022-09-27 | 33 | RUE CARNOT | 6 | 192 | 0 | 464600€ | 2420€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 3 | 70 | 64 | 59434€ | 849€ |
2023-03-21 | 3 | RUE MAIZIERES | 6 | 142 | 85 | 385500€ | 2715€ |
2022-12-17 | 1 | IMP NOTRE DAME | 5 | 106 | 62 | 788000€ | 7434€ |
2019-12-23 | 27 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 5 | 304 | 445 | 599900€ | 1973€ |
2019-05-20 | 7 | RUE PAUL BOUCHARD | 3 | 56 | 41 | 206000€ | 3679€ |
2019-11-22 | 2 | PL MAREY | 4 | 106 | 75 | 240000€ | 2264€ |
2021-08-17 | 7 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 4 | 110 | 222 | 470500€ | 4277€ |
2022-04-26 | 60 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 4 | 75 | 75 | 120000€ | 1600€ |
2020-12-28 | 60 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 5 | 108 | 72 | 220000€ | 2037€ |
2021-06-30 | 6 | BD MARECHAL FOCH | 5 | 180 | 246 | 825000€ | 4583€ |
2021-08-20 | 20 | RUE DE CHOREY | 6 | 130 | 670 | 329000€ | 2531€ |
2022-09-28 | 16 | RUE GENERAL VOILLOT | 3 | 83 | 248 | 250400€ | 3017€ |
2020-06-29 | 15 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 5 | 146 | 359 | 479900€ | 3287€ |
2019-06-25 | 20 | AV DU 8 SEPTEMBRE | 6 | 153 | 171 | 330000€ | 2157€ |
2021-12-14 | 13 | RUE PASTEUR | 6 | 166 | 693 | 516620€ | 3112€ |
2022-11-02 | 19 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 5 | 103 | 499 | 356320€ | 3459€ |
2021-06-04 | 22 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 5 | 97 | 521 | 205000€ | 2113€ |
2020-09-11 | 19 | RUE VICTOR MILLOT | 0 | 30 | 33 | 136000€ | 4533€ |
2020-12-21 | 20 | RUE SYLVESTRE CHAUVELOT | 5 | 130 | 0 | 255000€ | 1962€ |
2020-03-16 | 18 | RUE SYLVESTRE CHAUVELOT | 5 | 132 | 531 | 255000€ | 1932€ |
2019-11-20 | 13 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 186 | 500000€ | 5208€ |
2021-10-19 | 26 | RUE DE CHOREY | 4 | 150 | 893 | 230000€ | 1533€ |
2022-12-02 | 24 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 9 | 236 | 675 | 717000€ | 3038€ |
2021-04-22 | 22 | RUE VICTOR MILLOT | 4 | 140 | 113 | 260000€ | 1857€ |
2022-02-22 | 35 | RUE DU FAUBOURG MADELEINE | 3 | 99 | 315 | 365000€ | 3687€ |
2023-01-25 | 35 | RUE DU FAUBOURG MADELEINE | 3 | 99 | 315 | 525000€ | 5303€ |
2019-05-15 | 4 | AV DE L AIGUE | 9 | 243 | 1322 | 470000€ | 1934€ |
2019-11-08 | 9 | RUE CHARLES CLOUTIER | 6 | 123 | 333 | 1000000€ | 8130€ |
2020-10-07 | 9 | RUE CELER | 3 | 75 | 308 | 343000€ | 4573€ |
2021-05-07 | 2 | RUE HIPPOLYTE MICHAUD | 8 | 208 | 208 | 396200€ | 1905€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DES LILAS | 4 | 64 | 418 | 145000€ | 2266€ |
2020-07-17 | 45 | RUE DES CASTORS | 6 | 86 | 319 | 179900€ | 2092€ |
2021-08-17 | 9 | RUE DES ROLES | 7 | 150 | 0 | 571500€ | 3810€ |
2019-08-20 | 7 | RUE DE VIGNOLES | 7 | 151 | 822 | 528000€ | 3497€ |
2020-02-21 | 27 | RUE DE CHOREY | 5 | 169 | 500 | 456200€ | 2699€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 3 | 127 | 168 | 302700€ | 2383€ |
2022-02-17 | 14 | PTR PETITE RUE SAINT NICOLAS | 4 | 85 | 234 | 301200€ | 3544€ |
2020-01-22 | 66 | RUE DU FAUBOURG MADELEINE | 4 | 90 | 223 | 130000€ | 1444€ |
2020-02-28 | 66 | RUE DU FAUBOURG MADELEINE | 4 | 90 | 223 | 250000€ | 2778€ |
2021-12-30 | 6 | RUE HIPPOLYTE MICHAUD | 3 | 77 | 111 | 291000€ | 3779€ |
2020-12-17 | 93 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 2 | 85 | 234 | 205000€ | 2412€ |
2022-05-16 | 93 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 2 | 85 | 234 | 245000€ | 2882€ |
2022-09-30 | 7 | RUE HIPPOLYTE MICHAUD | 2 | 94 | 325 | 650000€ | 6915€ |
2022-12-23 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 64 | 433 | 197000€ | 3078€ |
2021-03-30 | 5 | RTE DE SAVIGNY | 3 | 107 | 186 | 362670€ | 3389€ |
2021-07-06 | 3 | RTE DE SAVIGNY | 2 | 50 | 106 | 151000€ | 3020€ |
2022-10-04 | 1 | PAS DU MUGUET | 5 | 79 | 274 | 165000€ | 2089€ |
2021-07-30 | 30 | RUE PIERRE RICHARD | 2 | 28 | 0 | 110000€ | 3929€ |
2019-06-19 | 7 | AV DU PARC | 3 | 97 | 226 | 363000€ | 3742€ |
2019-07-22 | 8 | RUE CELER | 5 | 100 | 477 | 153300€ | 1533€ |
2019-11-13 | 5 | REM DE L HOTEL DIEU | 3 | 100 | 87 | 317500€ | 3175€ |
2019-07-03 | 4 | RUE CELER | 3 | 69 | 657 | 140000€ | 2029€ |
2019-12-13 | 4 | RUE CELER | 3 | 69 | 0 | 170000€ | 2464€ |
2020-08-12 | 4 | RUE CELER | 3 | 69 | 0 | 271569€ | 3936€ |
2022-08-10 | 4 | RUE CELER | 5 | 135 | 0 | 331060€ | 2452€ |
2019-05-13 | 39 | RUE MAUFOUX | 6 | 248 | 645 | 1145000€ | 4617€ |
2022-06-17 | 105 | RTE DE DIJON | 3 | 68 | 297 | 250000€ | 3676€ |
2022-02-14 | 8 | PAS DES ROSES | 5 | 79 | 236 | 169000€ | 2139€ |
2022-06-21 | 100 | RTE DE DIJON | 3 | 33 | 83 | 100001€ | 3030€ |
2020-04-03 | 3 | RUE DES TANNERIES | 2 | 57 | 86 | 150000€ | 2632€ |
2020-11-20 | 109 | RTE DE DIJON | 4 | 95 | 310 | 223500€ | 2353€ |
2021-07-08 | 40 | RUE MAUFOUX | 11 | 442 | 1154 | 2625150€ | 5939€ |
2022-09-17 | 13 | AV DE BENSHEIM | 5 | 122 | 550 | 482000€ | 3951€ |
2019-11-23 | 9 | PAS DU JASMIN | 5 | 79 | 293 | 175600€ | 2223€ |
2022-02-21 | 9 | PAS DU JASMIN | 5 | 91 | 293 | 208500€ | 2291€ |
2020-05-18 | 22 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 4 | 90 | 574 | 242000€ | 2689€ |
2022-04-11 | 113 | RTE DE DIJON | 4 | 63 | 830 | 289000€ | 4587€ |
2020-10-19 | 3 | PAS DU JASMIN | 5 | 79 | 298 | 150000€ | 1899€ |
2020-08-20 | 16 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 5 | 200 | 434 | 670000€ | 3350€ |
2021-01-15 | 10 | PAS DU MUGUET | 4 | 79 | 256 | 157000€ | 1987€ |
2019-09-04 | 22 | RUE DU CLOS POTHIER | 6 | 152 | 937 | 352700€ | 2320€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DE CHEVIGNEROT | 2 | 58 | 171 | 73600€ | 1269€ |
2022-08-01 | 33 | RUE DES CASTORS | 4 | 73 | 418 | 245900€ | 3368€ |
2021-12-29 | 29 | RUE DES CASTORS | 4 | 73 | 525 | 204250€ | 2798€ |
2019-06-06 | 1 | PAS DU JASMIN | 5 | 79 | 416 | 177365€ | 2245€ |
2022-08-09 | 1 | PAS DU JASMIN | 5 | 79 | 416 | 236000€ | 2987€ |
2021-04-30 | 7 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 31 | 0 | 79490€ | 2564€ |
2021-03-23 | 3 | AV CHARLES JAFFELIN | 5 | 220 | 348 | 660000€ | 3000€ |
2020-07-15 | 31 | RUE DES CASTORS | 4 | 98 | 495 | 226400€ | 2310€ |
2022-04-27 | 2 | RUE DE SEURRE | 4 | 136 | 405 | 165495€ | 1217€ |
2019-06-26 | 27 | RUE DES CASTORS | 4 | 73 | 331 | 100000€ | 1370€ |
2021-09-30 | 39 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 111 | 756 | 271000€ | 2441€ |
2020-09-03 | 14 | RUE PIERRE GUIDOT | 9 | 206 | 686 | 397400€ | 1929€ |
2019-07-05 | 33 | RUE DES ROLES | 13 | 357 | 1840 | 798250€ | 2236€ |
2019-10-04 | 5 | AV CHARLES JAFFELIN | 6 | 168 | 412 | 345000€ | 2054€ |
2021-09-17 | 19 | RUE DU CLOS POTHIER | 4 | 105 | 407 | 213750€ | 2036€ |
2022-08-16 | 25 | RUE DES CASTORS | 4 | 73 | 498 | 282900€ | 3875€ |
2021-06-29 | 6 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 8 | 300 | 666 | 550000€ | 1833€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 8 | 300 | 666 | 795000€ | 2650€ |
2020-10-29 | 29 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 90 | 333 | 244000€ | 2711€ |
2021-03-22 | 5 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 68 | 700 | 222000€ | 3265€ |
2022-11-25 | 32 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 4 | 118 | 477 | 399000€ | 3381€ |
2022-02-04 | 12 | IMP SAINT JACQUES | 3 | 49 | 84 | 155000€ | 3163€ |
2020-10-13 | 9 | ALL DES VILLAS FONDET | 7 | 219 | 474 | 650000€ | 2968€ |
2022-12-28 | 16 | RUE DE CHEVIGNEROT | 3 | 82 | 451 | 254000€ | 3098€ |
2020-12-14 | 16 | RUE DE CHEVIGNEROT | 3 | 82 | 451 | 263000€ | 3207€ |
2020-02-21 | 7 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 59 | 375 | 181000€ | 3068€ |
2019-09-16 | 9 | RUE DU CLOS POTHIER | 4 | 72 | 413 | 144400€ | 2006€ |
2020-11-25 | 18 | RUE DE CHEVIGNEROT | 4 | 119 | 828 | 310000€ | 2605€ |
2021-05-10 | 6 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 143 | 676 | 794250€ | 5554€ |
2022-07-05 | 10 | RUE DES CASTORS | 5 | 79 | 271 | 210000€ | 2658€ |
2020-03-16 | 24 | RTE DE SAVIGNY | 3 | 57 | 340 | 177000€ | 3105€ |
2019-11-08 | 23 | RTE DE SAVIGNY | 3 | 60 | 222 | 110000€ | 1833€ |
2021-08-12 | 15 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 73 | 643 | 75000€ | 1027€ |
2022-11-28 | 32 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 4 | 90 | 888 | 320000€ | 3556€ |
2022-12-01 | 32 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 4 | 90 | 553 | 480000€ | 5333€ |
2021-10-04 | 8 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 160 | 467 | 242000€ | 1513€ |
2020-10-30 | 28 | PTR PTE RUE DES ROLES | 5 | 75 | 620 | 169600€ | 2261€ |
2021-07-29 | 118 | RTE DE DIJON | 3 | 46 | 54 | 99000€ | 2152€ |
2019-06-07 | 9014 | PTR PTE RUE DES ROLES | 4 | 98 | 949 | 249000€ | 2541€ |
2022-12-06 | 4 | RUE DE CITEAUX | 4 | 135 | 979 | 304400€ | 2255€ |
2021-09-03 | 29 | RTE DE SAVIGNY | 8 | 213 | 498 | 560500€ | 2631€ |
2022-09-28 | 4 | AV GUIGONE DE SALINS | 5 | 125 | 651 | 350000€ | 2800€ |
2020-03-12 | 16 | RUE DE CHEVIGNEROT | 4 | 93 | 1109 | 160000€ | 1720€ |
2019-08-05 | 10 | RUE DU CLAIR MATIN | 3 | 121 | 88 | 436250€ | 3605€ |
2020-09-17 | 9 | RUE DES CASTORS | 5 | 84 | 392 | 185000€ | 2202€ |
2022-07-06 | 26 | RTE DE SAVIGNY | 4 | 70 | 1146 | 300000€ | 4286€ |
2022-05-11 | 3 | RUE DES CASTORS | 4 | 73 | 390 | 190300€ | 2607€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DES CASTORS | 7 | 130 | 451 | 253500€ | 1950€ |
2022-08-24 | 6 | RTE DE CHALLANGES | 3 | 80 | 870 | 200000€ | 2500€ |
2020-06-02 | 11 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 74 | 408 | 186700€ | 2523€ |
2020-01-17 | 1 | RUE DES CASTORS | 4 | 73 | 393 | 150000€ | 2055€ |
2022-01-03 | 8 | RTE DE CHALLANGES | 2 | 50 | 608 | 105500€ | 2110€ |
2020-02-10 | 24 | RUE DE VIGNOLES | 4 | 92 | 454 | 55000€ | 598€ |
2021-03-11 | 16 | RUE DE CHEVIGNEROT | 4 | 66 | 271 | 50000€ | 758€ |
2021-04-29 | 39 | RUE PASTEUR | 4 | 98 | 567 | 260000€ | 2653€ |
2019-07-09 | 15 | CHE DES AMANDIERS | 6 | 107 | 540 | 200000€ | 1869€ |
2020-08-06 | 18 | RUE LIEUTENANT DUPUIS | 5 | 76 | 354 | 189000€ | 2487€ |
2023-01-10 | 8 | RTE DE CHALLANGES | 3 | 62 | 615 | 161000€ | 2597€ |
2022-06-28 | 10 | RTE DE CHALLANGES | 6 | 135 | 617 | 450000€ | 3333€ |
2022-08-04 | 43 | RUE DE CHOREY | 4 | 79 | 383 | 210000€ | 2658€ |