Estimation théorique
Beauvoir sur Mer,85230 Beauvoir sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Beauvoir sur Mer,85230-Beauvoir sur Mer indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir-sur-Mer (85018), comprenant 3943 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 8,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 844€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir-sur-Mer (85018), comprenant 3943 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 8,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 844€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-24 | 55 | RUE DU PORT | 3 | 70 | 506 | 205000€ | 2929€ |
2021-11-24 | 57 | RUE DU PORT | 4 | 77 | 415 | 190000€ | 2468€ |
2020-06-02 | 65 | RUE DU PORT | 4 | 76 | 421 | 143000€ | 1882€ |
2021-02-12 | 67 | RUE DU PORT | 2 | 82 | 980 | 78000€ | 951€ |
2019-08-02 | 64 | RUE DU PORT | 2 | 56 | 225 | 132000€ | 2357€ |
2020-04-22 | 24 | RUE DU PORT | 5 | 155 | 538 | 170000€ | 1097€ |
2022-07-15 | 15 | IMP DU CHATEAU | 4 | 84 | 657 | 255000€ | 3036€ |
2019-11-29 | 105 | RUE DU PORT | 3 | 70 | 649 | 125000€ | 1786€ |
2023-03-17 | 19 | RUE JEAN CLAUDE MOUILLEAU | 4 | 88 | 655 | 258000€ | 2932€ |
2022-08-03 | 18 | RUE JEAN CLAUDE MOUILLEAU | 4 | 83 | 684 | 245000€ | 2952€ |
2021-06-08 | 111 | RUE DU PORT | 3 | 60 | 545 | 150000€ | 2500€ |
2021-04-01 | 80 | RUE DU PORT | 5 | 148 | 535 | 160500€ | 1084€ |
2020-07-28 | 13 | RUE JEAN CLAUDE MOUILLEAU | 3 | 89 | 547 | 231000€ | 2596€ |
2020-11-09 | 11 | RUE JEAN CLAUDE MOUILLEAU | 3 | 72 | 509 | 165000€ | 2292€ |
2021-05-28 | 5855 | LES CRISTELLES | 6 | 141 | 1000 | 240800€ | 1708€ |
2020-12-18 | 88 | RUE DU PORT | 5 | 82 | 510 | 160000€ | 1951€ |
2019-10-01 | 53 | RUE DE NANTES | 2 | 70 | 969 | 67000€ | 957€ |
2021-09-22 | 119 | RUE DU PORT | 3 | 58 | 486 | 145000€ | 2500€ |
2020-05-07 | 33 | RUE DE NANTES | 4 | 108 | 529 | 265000€ | 2454€ |
2023-01-06 | 4 | RUE DU GROUPE SCOLAIRE | 3 | 80 | 701 | 98465€ | 1231€ |
2020-12-30 | 2 | CHE DU VIEUX PORT | 4 | 121 | 926 | 180000€ | 1488€ |
2019-11-14 | 5857 | LES CRISTELLES | 3 | 68 | 1211 | 124000€ | 1824€ |
2020-09-10 | 98 | RUE DU PORT | 3 | 70 | 249 | 125400€ | 1791€ |
2020-06-05 | 38 | RUE DE NANTES | 4 | 84 | 724 | 174300€ | 2075€ |
2023-06-22 | 104 | RUE DU PORT | 2 | 50 | 338 | 119800€ | 2396€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DU GROUPE SCOLAIRE | 4 | 74 | 895 | 260000€ | 3514€ |
2022-01-05 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 83 | 600 | 120000€ | 1446€ |
2021-04-28 | 151 | RUE DU PORT | 2 | 55 | 275 | 106500€ | 1936€ |
2023-06-30 | 151 | RUE DU PORT | 2 | 55 | 275 | 120000€ | 2182€ |
2021-01-14 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 105 | 572 | 116000€ | 1105€ |
2021-11-09 | 14 | RUE DU GROUPE SCOLAIRE | 4 | 99 | 1000 | 240000€ | 2424€ |
2021-08-05 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 84 | 470 | 198000€ | 2357€ |
2019-07-12 | 27 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 112 | 149 | 120000€ | 1071€ |
2021-09-22 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 125 | 672 | 285000€ | 2280€ |
2021-01-29 | 23 | RUE SAINT NICOLAS | 1 | 25 | 33 | 50000€ | 2000€ |
2020-03-13 | 10 | RUE DES ACACIAS | 5 | 93 | 494 | 202000€ | 2172€ |
2023-04-07 | 161 | RUE DU PORT | 3 | 68 | 602 | 206000€ | 3029€ |
2023-04-13 | 24 | RUE DU HUIT MAI | 2 | 60 | 1019 | 160000€ | 2667€ |
2022-01-26 | 9144 | IMP DU LORIOT | 4 | 110 | 541 | 270000€ | 2455€ |
2023-04-14 | 20 | RUE DU HUIT MAI | 2 | 48 | 562 | 152000€ | 3167€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DES ACACIAS | 4 | 92 | 541 | 185000€ | 2011€ |
2020-08-17 | 23 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 135 | 685 | 250000€ | 1852€ |
2022-08-19 | 13 | RUE DU SABLEAU | 3 | 56 | 670 | 162000€ | 2893€ |
2022-06-02 | 16 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 151 | 431 | 180000€ | 1192€ |
2021-09-01 | 14 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 180 | 999 | 383000€ | 2128€ |
2019-12-31 | 126 | RUE DU PORT | 3 | 100 | 430 | 120000€ | 1200€ |
2019-10-09 | 13 | RUE DU STADE | 3 | 71 | 500 | 172000€ | 2423€ |
2020-05-26 | 15 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 3 | 76 | 657 | 180000€ | 2368€ |
2021-08-24 | 11 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 2 | 65 | 165 | 109220€ | 1680€ |
2021-12-01 | 7 | RUE DU STADE | 4 | 67 | 485 | 280000€ | 4179€ |
2022-11-14 | 34 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 70 | 408 | 252000€ | 3600€ |
2021-09-01 | 4 | RUE DU STADE | 1 | 29 | 285 | 130000€ | 4483€ |
2019-06-28 | 183 | RUE DU PORT | 4 | 75 | 1043 | 150000€ | 2000€ |
2020-01-14 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 79 | 331 | 160000€ | 2025€ |
2020-12-14 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 79 | 331 | 196400€ | 2486€ |
2021-06-09 | 134 | RUE DU PORT | 3 | 65 | 619 | 106000€ | 1631€ |
2022-09-09 | 13 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 80 | 483 | 250000€ | 3125€ |
2022-08-08 | 38 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 61 | 1048 | 50000€ | 820€ |
2022-04-13 | 11 | RUE DU GOIS | 5 | 122 | 961 | 270000€ | 2213€ |
2021-10-19 | 11 | RUE DU GOIS | 4 | 118 | 961 | 270000€ | 2288€ |
2022-03-25 | 185 | RUE DU PORT | 4 | 90 | 697 | 190000€ | 2111€ |
2021-10-11 | 12 | GPL GRAND PLACE | 3 | 68 | 76 | 128100€ | 1884€ |
2019-11-25 | 3 | RUE DES HALLES | 3 | 50 | 247 | 131000€ | 2620€ |
2020-05-27 | 3 | RUE DES HALLES | 3 | 50 | 247 | 150000€ | 3000€ |
2022-06-01 | 3 | RUE DES HALLES | 3 | 50 | 247 | 180000€ | 3600€ |
2022-05-23 | 2 | RUE DES SABLES | 3 | 60 | 0 | 60000€ | 1000€ |
2020-06-19 | 187 | RUE DU PORT | 2 | 49 | 89 | 103000€ | 2102€ |
2022-11-16 | 7 | RUE DU CHENE VERT | 3 | 62 | 490 | 240000€ | 3871€ |
2019-08-19 | 7 | PL SAINT PHILBERT | 3 | 78 | 0 | 90000€ | 1154€ |
2022-12-05 | 11 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 107 | 727 | 273000€ | 2551€ |
2021-11-19 | 191 | RUE DU PORT | 3 | 50 | 142 | 54000€ | 1080€ |
2019-11-05 | 5 | IMP DE LA FORGE | 3 | 84 | 198 | 149000€ | 1774€ |
2020-10-16 | 32 | RUE DU GOIS | 5 | 98 | 635 | 139000€ | 1418€ |
2022-03-22 | 197 | RUE DU PORT | 4 | 68 | 262 | 208800€ | 3071€ |
2022-02-25 | 20 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 83 | 413 | 205000€ | 2470€ |
2023-06-09 | 42 | RUE DU STADE | 3 | 77 | 620 | 190000€ | 2468€ |
2022-08-31 | 45 | RUE DU STADE | 4 | 121 | 424 | 354342€ | 2928€ |
2020-09-17 | 19 | RUE DU CORNOIR | 2 | 87 | 880 | 170000€ | 1954€ |
2021-06-15 | 47 | RUE DU STADE | 4 | 123 | 338 | 215000€ | 1748€ |
2023-06-19 | 18 | GR GRAND'RUE | 4 | 70 | 1144 | 179000€ | 2557€ |
2023-05-30 | 1 | RUE DE LA PAPINIERE | 4 | 98 | 500 | 217500€ | 2219€ |
2023-04-14 | 8 | RUE CHARLES GALLET | 4 | 112 | 0 | 92500€ | 826€ |
2020-07-17 | 8 | RUE CHARLES GALLET | 4 | 112 | 0 | 167000€ | 1491€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 119 | 438 | 137000€ | 1151€ |
2021-08-26 | 10 | RUE DES SABLES | 3 | 64 | 496 | 150810€ | 2356€ |
2019-06-27 | 207 | RUE DU PORT | 3 | 62 | 504 | 64000€ | 1032€ |
2023-03-27 | 15 | RUE DES SABLES | 3 | 93 | 290 | 90000€ | 968€ |
2019-10-29 | 15 | RUE DES SABLES | 3 | 56 | 649 | 75000€ | 1339€ |
2023-03-17 | 154 | RUE DU PORT | 6 | 130 | 635 | 171000€ | 1315€ |
2020-02-07 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 70 | 195 | 90500€ | 1293€ |
2021-12-21 | 28 | GR GRAND'RUE | 2 | 42 | 105 | 114000€ | 2714€ |
2019-11-13 | 3 | RUE DU PUITS PINEAU | 7 | 248 | 241 | 227000€ | 915€ |
2020-12-02 | 17 | RUE DES SABLES | 4 | 57 | 285 | 110800€ | 1944€ |
2020-11-30 | 31 | RUE DU CORNOIR | 3 | 84 | 657 | 133500€ | 1589€ |
2022-03-09 | 1 | CHE DE CHANTEMERLE | 3 | 75 | 224 | 156000€ | 2080€ |
2023-06-26 | 158 | RUE DU PORT | 5 | 102 | 751 | 160000€ | 1569€ |
2019-11-08 | 17 | GR GRAND'RUE | 3 | 66 | 124 | 81000€ | 1227€ |
2020-06-29 | 5 | RUE DES ECOLES | 3 | 81 | 217 | 157300€ | 1942€ |
2021-09-08 | 160 | RUE DU PORT | 3 | 86 | 870 | 210000€ | 2442€ |
2019-10-18 | 2 | IMP DE LA YOLE | 4 | 119 | 523 | 190000€ | 1597€ |
2021-04-06 | 10 | RUE DES ECOLES | 5 | 90 | 656 | 150000€ | 1667€ |
2019-09-24 | 2 | CHE DE CHANTEMERLE | 5 | 90 | 310 | 130000€ | 1444€ |
2021-06-30 | 58 | RUE DU STADE | 5 | 149 | 1435 | 330000€ | 2215€ |
2019-07-10 | 25 | GR GRAND'RUE | 2 | 54 | 232 | 97000€ | 1796€ |
2021-09-06 | 25 | GR GRAND'RUE | 2 | 54 | 232 | 135000€ | 2500€ |
2023-05-15 | 42 | GR GRAND'RUE | 5 | 118 | 241 | 245000€ | 2076€ |
2020-12-29 | 27 | GR GRAND'RUE | 4 | 96 | 324 | 159100€ | 1657€ |
2022-01-31 | 27 | GR GRAND'RUE | 4 | 96 | 324 | 176000€ | 1833€ |
2019-10-25 | 60 | RUE DU STADE | 4 | 105 | 742 | 230000€ | 2190€ |
2019-11-14 | 12 | RUE DU PUITS PINEAU | 4 | 95 | 0 | 135000€ | 1421€ |
2021-09-27 | 6544 | RUE DES MATHURINS | 4 | 91 | 0 | 210000€ | 2308€ |
2022-11-25 | 215 | RUE DU PORT | 4 | 72 | 480 | 132500€ | 1840€ |
2020-07-03 | 1 | RUE DES MATHURINS | 4 | 79 | 562 | 150000€ | 1899€ |
2021-09-08 | 2 | RUE DE LA CHALOUPE | 3 | 71 | 461 | 185000€ | 2606€ |
2023-03-01 | 9 | CHE DE LA COMMANDERIE | 4 | 97 | 1569 | 362000€ | 3732€ |
2023-01-13 | 28 | RUE DES SABLES | 2 | 60 | 380 | 135000€ | 2250€ |
2020-03-03 | 13 | RUE HENRI GEOFFROY | 4 | 140 | 1091 | 269500€ | 1925€ |
2019-11-15 | 8 | CHE DE CHANTEMERLE | 4 | 93 | 600 | 198000€ | 2129€ |
2022-06-09 | 16 | AV DE L'ESTRAN | 4 | 98 | 756 | 128000€ | 1306€ |
2021-11-24 | 168 | RUE DU PORT | 4 | 82 | 619 | 200000€ | 2439€ |
2022-05-11 | 27 | RUE DES SABLES | 4 | 67 | 363 | 112500€ | 1679€ |
2023-06-06 | 4 | RUE DES JACOBINS | 3 | 105 | 962 | 280000€ | 2667€ |
2022-08-31 | 72 | RUE DU STADE | 5 | 77 | 0 | 225000€ | 2922€ |
2022-01-04 | 29 | CHE DE CHANTEMERLE | 5 | 137 | 600 | 290000€ | 2117€ |
2020-01-10 | 8 | IMP DE LA FREGATE | 4 | 87 | 685 | 160000€ | 1839€ |
2022-02-23 | 8 | IMP DE LA FREGATE | 4 | 87 | 685 | 220000€ | 2529€ |
2022-11-03 | 8 | IMP DE LA FREGATE | 4 | 87 | 685 | 245500€ | 2822€ |
2022-03-11 | 32 | RUE HENRI GEOFFROY | 2 | 60 | 122 | 100000€ | 1667€ |
2019-12-16 | 33 | CHE DE CHANTEMERLE | 4 | 73 | 345 | 136300€ | 1867€ |
2020-05-20 | 5 | RUE DE L'AUBEPINE | 4 | 107 | 711 | 150000€ | 1402€ |
2020-09-24 | 5 | CHE DES MURES | 3 | 65 | 470 | 150000€ | 2308€ |
2023-01-19 | 5 | CHE DES MURES | 3 | 65 | 470 | 175000€ | 2692€ |
2021-12-15 | 36 | RUE DES SABLES | 7 | 106 | 1046 | 250000€ | 2358€ |
2023-04-06 | 3 | IMP DE LA CARAVELLE | 3 | 81 | 556 | 217000€ | 2679€ |
2022-11-25 | 60 | RUE DU CORNOIR | 4 | 101 | 500 | 70000€ | 693€ |
2021-04-07 | 8 | RUE DE L'AUBEPINE | 3 | 68 | 608 | 175000€ | 2574€ |
2022-01-06 | 6 | RUE DE L'AUBEPINE | 6 | 131 | 630 | 308000€ | 2351€ |
2022-08-29 | 5 | IMP DE LA CARAVELLE | 3 | 81 | 535 | 240000€ | 2963€ |
2019-07-19 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 80 | 588 | 130000€ | 1625€ |
2022-12-23 | 57 | RUE DU CORNOIR | 4 | 118 | 600 | 307000€ | 2602€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DE LA PETITE GARE | 3 | 73 | 619 | 183000€ | 2507€ |
2021-04-07 | 7 | IMP DE LA CARAVELLE | 2 | 46 | 613 | 127000€ | 2761€ |
2022-07-22 | 59 | RUE DU CORNOIR | 4 | 110 | 680 | 315000€ | 2864€ |
2021-06-08 | 7 | IMP DU PARADIS | 5 | 132 | 394 | 330000€ | 2500€ |
2020-10-02 | 42 | CHE DE CHANTEMERLE | 4 | 123 | 765 | 250000€ | 2033€ |
2020-08-24 | 5299 | RUE HENRI GEOFFROY | 4 | 95 | 57 | 144000€ | 1516€ |
2019-08-19 | 19 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 83 | 429 | 165000€ | 1988€ |
2021-09-15 | 3 | AV DES MOULINS | 3 | 69 | 815 | 235000€ | 3406€ |
2021-06-04 | 23 | RUE HENRI GEOFFROY | 3 | 76 | 632 | 160000€ | 2105€ |
2022-02-25 | 5 | AV DES MOULINS | 4 | 98 | 671 | 210000€ | 2143€ |