Valeur immobilière la maison de 90m2 Beg Ar Marzin à Guiscriff

Estimation théorique

Beg Ar Marzin,56560 Guiscriff (90 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Beg Ar Marzin,56560-Guiscriff indique un avis de valeur compris entre 77.000€ et 87.000€ , soit un prix au m2 compris entre 856€ et 967€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 77.000€ et 87.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 861€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 861€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guiscriff (56081), comprenant 2146 habitants est de 6,06€, soit un loyer théorique mensuel de 545€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 7,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 686€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-035939TOUL TRINCQ3100257895000€950€
2020-09-306867TOUL TRINCQ37175376600€1079€
2020-12-235930TOUL TRINCQ28050050000€625€
2021-03-135937TOUL TRINCQ38098244000€550€
2021-03-065938TOUL TRINCQ5110500120000€1091€
2018-06-215942TOUL TRINCQ562056000€903€
2021-02-026833QUILLERNAN51271026178000€1402€
2019-01-085943QUILLERNAN498528590000€918€
2021-07-215914BEG AR MARZIN71171098107000€915€
2019-05-0717RUE DE QUIMPERLE38550285000€1000€
2018-12-215RUE DE RESTLOUET510560258000€552€
2019-04-095921BEG AR MARZIN4128219735000€273€
2020-11-301RUE DE RESTLOUET39510132800€345€
2018-02-235093TY DEIGN51093690161500€1482€
2021-04-209000TY DEIGN368509100000€1471€
2020-12-1411RUE DE LA SOURCE61821800220000€1209€
2021-11-1911RUE DE LA SOURCE61827280229850€1263€
2018-05-245961CADIGUE VIHAN41131000132000€1168€
2021-12-145214BEC LANN QUATRE VENTS35567656000€1018€
2020-08-0848RUE SAINT MAUDE414025950000€357€
2017-12-0254RUE SAINT MAUDE410450027000€260€
2021-05-155912BEC LANN QUATRE VENTS5921126109000€1185€
2019-10-0558RUE SAINT MAUDE51231000100000€813€
2020-07-131RUE DE LA SOURCE5140266794070€672€
2021-04-275910BEC LANN QUATRE VENTS513567175000€556€
2020-10-2959RUE SAINT MAUDE4135410114950€851€
2020-06-0345RUE SAINT MAUDE3803940000€500€
2019-07-027RUE DE SCAER4108040000€370€
2020-04-159RUE DE SCAER59070337500€417€
2020-03-1610RUE SAINT MAUDE513247150000€379€
2018-05-2529RUE SAINT MAUDE39063560000€667€
2019-09-2013RUE DE L ALLEE14873344000€917€
2019-01-126110TY DEIGN6117227890000€769€
2020-01-241CITE DE KERFETENNE385750100000€1176€
2020-01-105956CADIGUE52130105000€493€
2021-08-135RUE SAINT MAUDE630160097330€323€
2020-02-0717RUE DE SCAER4122904100000€820€
2021-07-2128PL DE LA MAIRIE511319375000€664€
2019-10-194RUE DE SCAER4139816115000€827€
2020-09-145704BEC LANN QUATRE VENTS38440055000€655€
2020-01-0613CITE DE KERFETENNE510675870000€660€
2017-09-212RUE DE L ERMITAGE37543525000€333€
2021-11-305703BEC LANN QUATRE VENTS410650090000€849€
2020-03-063RUE DE LA GARE48021925000€313€
2020-06-262RUE DU TERRAIN DES SPORTS3645445000€703€
2019-04-1215CITE DE KERFETENNE410075655000€550€
2017-09-055837PENANDREO312090385000€708€
2021-08-075837PENANDREO3120903122000€1017€
2018-12-2816RUE DE LE SAINT58658152000€605€
2019-02-065333KERBOEDEC480100090000€1125€
2020-02-149RUE DU TERRAIN DES SPORTS310015740000€400€
2019-09-1817RUE DE LE SAINT2683650000€735€
2020-05-2014RUE DE SCAER247100160000€1277€
2019-10-1219CITE DE KERFETENNE4127752148000€1165€
2020-08-2411RUE DU TERRAIN DES SPORTS25079850000€1000€
2019-11-294RUE JULES FERRY36062768000€1133€
2021-01-204RUE JULES FERRY36062768150€1136€
2018-03-245332KERBOEDEC37275285000€1181€
2021-11-2621RUE DE LA GARE513062498130€755€
2021-02-0133RUE DE LE SAINT14576743000€956€
2020-08-0859GOAREM NAUCHENNE49050080000€889€
2021-01-152RUE JULES FERRY15021666491€1330€
2020-09-296919RUE DE LE SAINT496980147500€1536€
2019-02-055741PONT MALAGAS38066770000€875€
2020-07-135804ROSQUENNEC47063525000€357€
2020-05-1542RUE DE LA GARE1592986120000€2034€
2020-04-165327PENANSTER370037000€529€
2018-10-196823KERLABOUR480100080000€1000€
2021-01-235715PONT MALAGAS61281854110000€859€
2018-02-225058KERLABOUR59950089000€899€
2020-07-1333RUE DU TERRAIN DES SPORTS38070227200€340€
2018-01-1965RUE DE LA GARE34371962500€1453€
2018-09-075807ROSQUENNEC482060000€732€
2020-06-126RUE DE KERLABOUR5106720125700€1186€
2019-12-301RUE DE PONT PERSON34650057000€1239€
2021-06-164RUE DE PONT PERSON380800164000€2050€
2019-03-025713PONT MALAGAS51501644770000€467€
2018-08-1462RUE DE LA GARE3771651105000€1364€
2021-06-085856BOUDIGUE15070075000€1500€
2020-09-115858BOUDIGUE41341030155000€1157€
2020-11-045794MERDY372949132500€451€
2017-09-075731TREFURET160957115000€1917€
2019-10-145983MINE SPERNIC46312750125000€1984€
2020-10-075186PENNANROZ160172530000€500€
2020-07-2799RUE DE LA GARE27850028000€359€
2017-09-235717TOUL ROCH366423768845€1043€
2021-12-0698RUE DE LA GARE460580100000€1667€
2019-03-275190PENNANROZ4105057000€543€
2021-12-06114RUE DE LA GARE47852637500€481€
2020-01-036MINE LANN36954774000€1072€
2019-11-185MINE LANN36953470000€1014€
2019-12-131PL GLENAMADDY78067383400€1043€
2020-03-021MINE LANN599546125500€1268€
2020-12-085824CREMILLET380153190000€1125€
2021-07-096736SAINT MAUDE61261309100000€794€
2021-12-185291SAINT MAUDE312178176000€628€
2021-07-095764KERHOADIC49950060000€606€
2017-12-235565BRAOULEC360344895000€1583€
2020-03-185562BRAOULEC58528375000€882€
2021-01-285134PENARJUN41301074224350€1726€
2021-09-175295SAINT MAUDE376250080000€1053€
2020-12-035305PELLE SINQUIN21002072111500€1115€
2021-08-315513KERGUEN PENEOCH26947068000€986€
2020-07-185665KERIOU268114750000€735€
2017-11-216776RESTARCHUZ ST ANTOINE25470540000€741€
2020-05-205515PENEOCH31804336242950€1350€
2021-05-285441POULFANCQ4120272980000€667€
2019-12-095440POULFANCQ14097990000€2250€
2021-02-095438POULFANCQ25050050000€1000€
2020-03-145093KERYVARCH4120500107000€892€
2020-10-305520PENEOCH91428559240000€1690€
2020-05-145545RESTARCHUZ5150206060000€400€
2020-12-225098KERNAEN4110700125000€1136€
2018-12-215098KERNAEN4110700130000€1182€
2021-04-025544RESTARCHUZ ST ANTOINE26045162000€1033€
2020-12-145524KERBIQUET4941703115000€1223€
2018-10-025157KERGUEN KERVELAOUEN41602600135000€844€
2020-02-195157KERGUEN KERVELAOUEN41601740145000€906€
2021-03-156841CINQ CHEMINS581700128000€1580€
2020-01-245886KERBRUNEC41031490147992€1437€
2021-03-045310ROSAGON38075677000€963€
2021-04-205280LANDE SAINT MAUDE515670055000€353€
2018-08-295228TREGUIRZIT4140308582000€586€
2019-12-165223TREGUIRZIT31261461105000€833€
2020-05-185237TREGUIRZIT17069565000€929€
2021-06-045227TREGUIRZIT310042950000€500€
2020-08-285231TREGUIRZIT16253131000€500€
2021-10-226690TREGUIRZIT311099972000€655€
2018-12-046907TREGUIRZIT24722785000€1809€
2020-01-206907TREGUIRZIT24722785000€1809€
2021-07-305272TREUZEVA260352152000€867€
2019-12-285173KERGOAT5110091107€828€
2018-11-225425SAINT TUGDUAL34281055000€1310€
2020-10-065415KEROUDEN261102175000€1230€
2021-11-195411KEROUDEN16075670100€1168€
2021-06-255165KERGOAT IZELLA350153021000€420€
2020-05-125417KEROUDEN140184440500€1013€
2021-06-255166KERGOAT IZELLA48545558500€688€
2019-06-036870KERGOAT IZELLA51138885106000€938€
2020-08-295409KEROUDEN4106500130000€1226€
2017-10-216918KEROUDEN51472589155000€1054€
2019-06-059001KERNAILLET47450093000€1257€
2020-08-185696PENPICOU412014360209000€1742€
2021-12-015709MINE NONENOU41151514240000€2087€
2021-12-025891GUIRZOUT390147875000€833€
2020-12-015891GUIRZOUT3901478125000€1389€
2018-01-306770KERJEAN372107047000€653€
2020-01-106917BROHAT354800130000€2407€
2021-11-295265ROSCARADEC D EN HAUT37680592500€1217€
2019-11-085402KERGLEMEZ47558240000€533€
2018-08-296772PENPICOU512510980161000€1288€
2019-11-295481KERGLEMEZ160729102800€1713€
2020-03-126017RESTARFLOCH39092075000€833€
2021-05-075399KERJULIEN517810936000€202€
2021-12-105178COAT VITRE160980027000€450€
2020-11-24526NINGUER38073588000€1100€