Estimation théorique
Bellelive,01130 Saint Germain de Joux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bellelive,01130-Saint Germain de Joux indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleydoux (01035), comprenant 320 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleydoux (01035), comprenant 320 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-26 | 481 | HAMEAU DE BELLELIVE | 3 | 66 | 655 | 220000€ | 3333€ |
2019-06-22 | 609 | HAMEAU DE BELLELIVE | 3 | 160 | 135 | 54000€ | 338€ |
2021-07-22 | 73 | RUE GRANDE RUE | 3 | 129 | 987 | 440000€ | 3411€ |
2020-04-08 | 537 | RTE DU COMBET | 6 | 175 | 2004 | 352700€ | 2015€ |
2022-12-14 | 5098 | VILLAGE | 4 | 90 | 33 | 75100€ | 834€ |
2021-01-19 | 245 | RUE CENTRALE | 3 | 70 | 79 | 45000€ | 643€ |
2020-07-23 | 245 | RUE CENTRALE | 3 | 70 | 79 | 40000€ | 571€ |
2022-03-29 | 278 | RUE CENTRALE | 3 | 90 | 122 | 109500€ | 1217€ |
2022-08-10 | 163 | RUE DE LA GARE | 8 | 133 | 164 | 143000€ | 1075€ |
2022-12-20 | 131 | RUE DE LA GARE | 7 | 149 | 227 | 30000€ | 201€ |
2019-05-29 | 262 | RUE CENTRALE | 3 | 44 | 168 | 75000€ | 1705€ |
2021-07-19 | 221 | RUE CENTRALE | 5 | 120 | 183 | 165000€ | 1375€ |
2022-11-22 | 740 | HAMEAU DE BELLELIVE | 6 | 150 | 665 | 440000€ | 2933€ |
2021-06-21 | 190 | RUE CENTRALE | 4 | 125 | 347 | 253173€ | 2025€ |
2020-10-15 | 28 | CHE DES MARMITES | 2 | 110 | 72 | 257200€ | 2338€ |
2020-05-15 | 134 | RTE DES CARPATES | 4 | 90 | 680 | 93000€ | 1033€ |
2021-06-18 | 372 | RUE DE LA PERRIERE | 2 | 38 | 250 | 145000€ | 3816€ |
2020-04-29 | 297 | RUE DE LONGEFAND | 5 | 88 | 1010 | 195000€ | 2216€ |
2019-10-29 | 31 | RTE D'ARCIS | 4 | 152 | 983 | 229000€ | 1507€ |
2020-09-30 | 338 | RUE DE LA TOURNERIE | 5 | 106 | 140 | 90000€ | 849€ |
2023-02-02 | 62 | VIEUX CHEMIN | 3 | 70 | 610 | 180000€ | 2571€ |
2021-07-22 | 248 | HAMEAU DE LA VOUTE | 2 | 36 | 89 | 111655€ | 3102€ |
2019-11-28 | 5195 | LA VOUTE NORD | 4 | 130 | 303 | 146180€ | 1124€ |
2022-03-23 | 734 | RUE DE LONGEFAND | 4 | 95 | 305 | 299000€ | 3147€ |
2019-06-04 | 1185 | RTE D'ARCIS | 4 | 88 | 1000 | 320000€ | 3636€ |
2023-04-12 | 5016 | SUR LES ENVERSIERS | 3 | 85 | 1530 | 247000€ | 2906€ |
2022-10-27 | 1259 | RTE DU ROCHER | 3 | 108 | 1054 | 326000€ | 3019€ |
2020-09-04 | 1543 | RTE DES COMBES | 3 | 75 | 900 | 205000€ | 2733€ |
2022-11-04 | 7 | RUE DU CHAILLET | 7 | 145 | 4250 | 659088€ | 4545€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DU CHAILLET | 7 | 145 | 4250 | 307000€ | 2117€ |
2021-11-05 | 16 | RUE DU CHAILLET | 4 | 106 | 563 | 150000€ | 1415€ |
2021-07-07 | 3 | RUE DU BEURRIA | 4 | 140 | 0 | 205000€ | 1464€ |
2019-07-29 | 49 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 133 | 851 | 105000€ | 789€ |
2021-03-18 | 285 | RTE DE LA SEMINE | 3 | 70 | 614 | 120000€ | 1714€ |
2020-08-27 | 5088 | CHE DU TURRET | 4 | 109 | 528 | 357056€ | 3276€ |
2021-11-24 | 42 | IMP DES GALLANCHONS | 4 | 92 | 430 | 85000€ | 924€ |
2021-05-12 | 321 | RUE DES CHARRUES | 4 | 80 | 1010 | 200000€ | 2500€ |
2019-07-16 | 441 | RTE DU PLATEAU | 6 | 125 | 3587 | 120000€ | 960€ |
2022-10-21 | 93 | RUE CHAMP PERROLET | 5 | 126 | 954 | 315000€ | 2500€ |
2022-06-16 | 587 | RUE DU VERGER | 3 | 120 | 1127 | 190000€ | 1583€ |
2021-07-05 | 142 | RUE CHAMP PERROLET | 4 | 140 | 829 | 262500€ | 1875€ |
2019-06-19 | 501 | RUE DU VERGER | 5 | 115 | 1421 | 110000€ | 957€ |
2023-01-04 | 352 | RUE DU VERGER | 6 | 106 | 778 | 335000€ | 3160€ |
2019-09-19 | 437 | RUE DU VERGER | 2 | 105 | 1018 | 240890€ | 2294€ |
2022-09-02 | 78 | RUE DU HAUT CRET | 4 | 114 | 1211 | 325000€ | 2851€ |
2022-01-05 | 251 | RTE DE LALLEYRIAT | 3 | 80 | 1861 | 140000€ | 1750€ |
2021-10-27 | 183 | RUE DU VERGER | 4 | 120 | 1687 | 107950€ | 900€ |
2021-10-07 | 187 | CHE DU HAMEAU DE FAY | 4 | 125 | 1740 | 232595€ | 1861€ |
2022-01-22 | 165 | RUE DU VERGER | 5 | 126 | 1078 | 245780€ | 1951€ |
2022-01-26 | 347 | CHE DU HAMEAU DE FAY | 1 | 20 | 765 | 55000€ | 2750€ |
2022-06-15 | 263 | RTE DU HAUT-JURA | 4 | 137 | 480 | 365000€ | 2664€ |
2020-09-09 | 166 | RTE DU HAUT-BUGEY | 5 | 174 | 1000 | 361000€ | 2075€ |
2021-09-27 | 491 | RTE DU HAUT-JURA | 4 | 81 | 1149 | 110000€ | 1358€ |
2020-09-29 | 416 | RTE DU HAUT-JURA | 6 | 131 | 1321 | 325000€ | 2481€ |
2023-01-27 | 2730 | CHE DE FAY RUTY | 3 | 64 | 3940 | 426000€ | 6656€ |
2020-10-13 | 639 | RTE DU HAUT-JURA | 4 | 140 | 375 | 245000€ | 1750€ |
2022-12-02 | 425 | RTE DU HAUT-BUGEY | 6 | 160 | 799 | 340000€ | 2125€ |
2019-10-21 | 3 | IMP DE LA FRUITIERE | 6 | 128 | 1028 | 273000€ | 2133€ |
2020-12-28 | 2 | RTE DE CHARIX | 3 | 70 | 1526 | 50000€ | 714€ |
2019-10-09 | 156 | CHE DU RELAIS DE FLORE | 4 | 175 | 1722 | 239000€ | 1366€ |
2020-06-05 | 20 | RUE DU LAVOIR | 4 | 167 | 540 | 299000€ | 1790€ |
2019-07-29 | 1 | RUE DES COMBES | 6 | 118 | 1737 | 170000€ | 1441€ |
2020-03-03 | 10 | RTE DU LAC GENIN | 4 | 140 | 401 | 35000€ | 250€ |
2023-04-21 | 3 | RTE DU LAC GENIN | 3 | 96 | 348 | 220000€ | 2292€ |
2019-10-22 | 261 | RUE LA CHENAZ | 2 | 25 | 741 | 62100€ | 2484€ |
2021-05-20 | 2051 | RTE DE GIRON | 7 | 207 | 850 | 480000€ | 2319€ |
2019-12-19 | 148 | RUE DU PRE GRIVAT | 4 | 123 | 1660 | 194000€ | 1577€ |
2021-05-10 | 12 | RTE DU LAC GENIN | 6 | 150 | 1110 | 86000€ | 573€ |
2020-07-06 | 5109 | COMBERT | 4 | 82 | 1300 | 29000€ | 354€ |
2021-10-11 | 148 | RUE DU PRE GRIVAT | 4 | 123 | 1660 | 215000€ | 1748€ |
2019-07-04 | 4 | RUE DU MARTINET | 3 | 80 | 313 | 78000€ | 975€ |
2020-08-31 | 115 | RUE DE LA FONTAINE DES CRETS | 5 | 96 | 630 | 185000€ | 1927€ |
2022-09-19 | 5126 | COMBE DU COLLET | 3 | 90 | 183 | 160000€ | 1778€ |
2021-10-01 | 258 | RUE LA CHENAZ | 5 | 165 | 1300 | 462000€ | 2800€ |
2020-11-06 | 178 | RUE LA RAVARETTE | 4 | 120 | 280 | 172800€ | 1440€ |
2022-12-21 | 130 | RUE LA RAVARETTE | 5 | 140 | 666 | 182875€ | 1306€ |
2020-03-03 | 201 | RUE DE LA FONTAINE DES CRETS | 5 | 136 | 500 | 318000€ | 2338€ |
2022-06-13 | 180 | RUE LA RAVARETTE | 4 | 133 | 5851 | 398000€ | 2992€ |
2020-03-09 | 2750 | CHE DE LA LAVANCHE | 5 | 207 | 1930 | 200000€ | 966€ |
2020-05-25 | 434 | RUE DES INCHEES | 4 | 102 | 2000 | 232000€ | 2275€ |
2022-01-12 | 1284 | RTE DU HAUT-JURA | 5 | 153 | 1407 | 305000€ | 1993€ |
2020-03-16 | 251 | RUE DES INCHEES | 7 | 125 | 870 | 173500€ | 1388€ |
2020-02-27 | 226 | RTE DE RETORD | 3 | 55 | 61 | 62000€ | 1127€ |
2022-10-11 | 4 | RTE DE LA COLLINE | 3 | 58 | 1022 | 110000€ | 1897€ |
2021-09-13 | 250 | RTE DE RETORD | 4 | 83 | 61 | 168000€ | 2024€ |
2022-12-09 | 1443 | RTE DU HAUT-JURA | 5 | 117 | 1014 | 315000€ | 2692€ |
2022-08-01 | 1100 | CHE DES QUARTS | 6 | 280 | 2144 | 680000€ | 2429€ |
2020-12-10 | 361 | RUE CHAMP COUTY | 3 | 43 | 1000 | 200000€ | 4651€ |
2022-02-09 | 1 | RTE DE LEYAMONT | 4 | 101 | 1666 | 225000€ | 2228€ |
2020-09-10 | 50 | RUE DES INCHEES | 5 | 130 | 1043 | 245000€ | 1885€ |
2022-07-27 | 222 | RTE DU LAC | 4 | 78 | 1270 | 275000€ | 3526€ |
2019-09-27 | 5007 | RUE LE CRET DU HAUT | 4 | 163 | 1402 | 243000€ | 1491€ |