Estimation théorique
Belordre,33240 Périssac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Belordre,33240-Périssac indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asques (33016), comprenant 460 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asques (33016), comprenant 460 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-10 | 201 | BELORDRE | 4 | 101 | 1130 | 195200€ | 1933€ |
2019-11-15 | 200 | BELORDRE | 2 | 65 | 1072 | 90000€ | 1385€ |
2022-07-28 | 57 | FROIN | 5 | 108 | 445 | 372300€ | 3447€ |
2021-05-12 | 38 | LA PREVOTE | 5 | 165 | 1778 | 210000€ | 1273€ |
2019-10-14 | 232 | FROIN | 3 | 49 | 1130 | 162290€ | 3312€ |
2021-03-16 | 36 | LA PREVOTE | 1 | 72 | 1263 | 70000€ | 972€ |
2023-03-21 | 178 | BEL AIR | 5 | 120 | 849 | 285000€ | 2375€ |
2021-10-08 | 4 | IMP DU BARRY | 3 | 138 | 365 | 685700€ | 4969€ |
2020-10-08 | 4 | RUE DU LAVOIR | 5 | 113 | 0 | 211000€ | 1867€ |
2021-09-07 | 5 | A LA LAGUNE | 5 | 159 | 1600 | 510000€ | 3208€ |
2020-03-05 | 3 | A LA LAGUNE | 6 | 176 | 800 | 494300€ | 2809€ |
2021-10-14 | 7 | BUISSON | 5 | 131 | 925 | 238000€ | 1817€ |
2021-04-06 | 2 | RUE DU LAVOIR | 5 | 113 | 1173 | 240000€ | 2124€ |
2019-09-24 | 8 | BUISSON | 5 | 104 | 861 | 234700€ | 2257€ |
2020-05-22 | 2 | RUE DES ANCIENS ABATTOIRS | 4 | 100 | 800 | 210000€ | 2100€ |
2023-01-19 | 4 | REAUD NORD | 4 | 92 | 1800 | 286462€ | 3114€ |
2019-12-30 | 14 | RUE JEAN CARTIER | 2 | 70 | 524 | 164180€ | 2345€ |
2020-11-13 | 3 | BUISSON | 4 | 86 | 801 | 205850€ | 2394€ |
2022-11-15 | 3 | BUISSON | 4 | 86 | 801 | 235406€ | 2737€ |
2020-12-11 | 14 | LE GRAND LESNIER | 4 | 90 | 500 | 193695€ | 2152€ |
2019-08-14 | 2 | RUE DU GRAND BARRAIL | 3 | 82 | 1900 | 237000€ | 2890€ |
2023-05-24 | 3 | RUE JEAN GALINEAU | 9 | 200 | 1970 | 1030000€ | 5150€ |
2020-10-30 | 2 | BUISSON | 5 | 100 | 801 | 210916€ | 2109€ |
2021-12-27 | 8 | RTE DES VIGNES | 3 | 110 | 1319 | 357635€ | 3251€ |
2022-05-04 | 10 | LA GERGUE | 3 | 71 | 500 | 195022€ | 2747€ |
2021-09-29 | 10 | BUISSON | 5 | 99 | 825 | 233680€ | 2360€ |
2023-05-25 | 234 | BAUDRIT EST | 4 | 127 | 1628 | 382000€ | 3008€ |
2021-07-13 | 8 | RUE RAYMOND BEGAUD | 5 | 109 | 392 | 267100€ | 2450€ |
2020-12-30 | 72 | PETIT GUILLAUME-OUEST | 5 | 121 | 698 | 155000€ | 1281€ |
2019-08-30 | 8 | RUE RAYMOND BEGAUD | 5 | 116 | 1585 | 210798€ | 1817€ |
2022-08-29 | 5 | RTE DES VIGNES | 5 | 130 | 1362 | 431000€ | 3315€ |
2020-08-12 | 8 | AV DE LA CAVE | 4 | 85 | 1000 | 222000€ | 2612€ |
2021-10-25 | 9 | AV DE LA CAVE | 4 | 110 | 1363 | 194900€ | 1772€ |
2020-01-14 | 18 | RUE ARISTIDE GODINEAU | 4 | 80 | 682 | 202400€ | 2530€ |
2022-05-23 | 8 | RUE JEAN CARTIER | 5 | 85 | 463 | 160000€ | 1882€ |
2019-08-19 | 64 | LE PLANTIER | 6 | 140 | 439 | 212000€ | 1514€ |
2020-05-15 | 16 | RUE ARISTIDE GODINEAU | 4 | 79 | 1558 | 241000€ | 3051€ |
2022-10-27 | 16 | RUE ARISTIDE GODINEAU | 4 | 79 | 1558 | 268000€ | 3392€ |
2020-03-10 | 75 | BARRAT | 4 | 130 | 549 | 100000€ | 769€ |
2020-03-17 | 169 | LE RIVEAU | 4 | 96 | 0 | 199500€ | 2078€ |
2021-07-26 | 3 | RUE LEOPOLD JEAN LIGNAC | 7 | 296 | 1950 | 408650€ | 1381€ |
2022-07-18 | 45 | BAFAVE | 4 | 90 | 1667 | 344400€ | 3827€ |
2020-11-13 | 5 | IMP DE LA FORGE | 1 | 30 | 1443 | 170150€ | 5672€ |
2019-09-03 | 1 | CHE DES RANDONNEURS | 4 | 110 | 1263 | 165000€ | 1500€ |
2022-09-15 | 9 | RUE DES ANC COMBATTANTS AFN | 3 | 75 | 0 | 189000€ | 2520€ |
2021-09-02 | 4 | ANDRIET | 5 | 68 | 707 | 145000€ | 2132€ |
2021-08-09 | 294 | GUERIN | 4 | 89 | 1503 | 180000€ | 2022€ |
2019-08-30 | 6 | RUE GERARD MENARD | 4 | 81 | 1160 | 178850€ | 2208€ |
2022-07-18 | 29 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 104 | 1006 | 270000€ | 2596€ |
2022-07-08 | 29 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 113 | 1104 | 342300€ | 3029€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DU PASTIN | 4 | 196 | 1970 | 265000€ | 1352€ |
2022-08-31 | 8 | RUE ARISTIDE GODINEAU | 4 | 104 | 1649 | 254000€ | 2442€ |
2022-02-04 | 10 | RUE GERARD MENARD | 5 | 106 | 1124 | 231600€ | 2185€ |
2019-09-30 | 6 | RUE JEAN CARTIER | 4 | 130 | 1530 | 530000€ | 4077€ |
2023-02-24 | 5 | CARPENAT | 4 | 85 | 661 | 215000€ | 2529€ |
2020-05-15 | 3 | RUE PIERRE FROUIN | 5 | 117 | 2034 | 259240€ | 2216€ |
2021-10-19 | 15 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 132 | 955 | 321000€ | 2432€ |
2022-11-21 | 8 | GUERIN | 6 | 216 | 670 | 410000€ | 1898€ |
2019-12-26 | 3 | CHE DE LA GRAND CROIX | 3 | 79 | 510 | 110000€ | 1392€ |
2020-09-09 | 7 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 118 | 500 | 250000€ | 2119€ |
2023-06-14 | 1 | NORMANDIN | 4 | 79 | 463 | 252000€ | 3190€ |
2019-10-10 | 302 | JEAN ROUX NORD | 4 | 99 | 50 | 35000€ | 354€ |
2019-05-21 | 202 | LES LANDES | 5 | 112 | 4321 | 385000€ | 3438€ |
2022-08-31 | 17 | RUE CHADENAT | 4 | 111 | 1038 | 285700€ | 2574€ |
2022-08-23 | 4 | LA PRADELLE | 4 | 99 | 900 | 240517€ | 2429€ |
2019-12-19 | 104 | NORMANDIN | 5 | 137 | 1051 | 260000€ | 1898€ |
2022-03-08 | 4 | JEAN ROUX NORD | 6 | 164 | 914 | 345000€ | 2104€ |
2022-03-01 | 15 | NORMANDIN | 5 | 103 | 1167 | 256000€ | 2485€ |
2020-11-16 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 130 | 186 | 194000€ | 1492€ |
2021-04-30 | 2 | LES NAUVES | 5 | 101 | 0 | 250540€ | 2481€ |
2019-12-13 | 6 | RTE DE MOUILLAC | 4 | 82 | 1085 | 180000€ | 2195€ |
2021-09-29 | 16 | CHE DES NAUVES | 3 | 60 | 632 | 76500€ | 1275€ |
2020-09-23 | 16 | CHE DES NAUVES | 3 | 60 | 0 | 133178€ | 2220€ |
2021-12-07 | 3 | RTE DE MOUILLAC | 5 | 84 | 866 | 216120€ | 2573€ |
2020-02-24 | 16 | NORMANDIN | 5 | 128 | 1199 | 235500€ | 1840€ |
2022-12-15 | 21 | LES NAUVES | 3 | 150 | 1085 | 345000€ | 2300€ |
2019-06-26 | 1 | CHE DE ROLLE | 4 | 85 | 835 | 130000€ | 1529€ |
2022-02-09 | 18 | NORMANDIN | 5 | 123 | 645 | 280300€ | 2279€ |
2019-12-26 | 5 | CHE DE ROLLE | 4 | 80 | 998 | 229220€ | 2865€ |
2022-11-25 | 170 | ANDRIET | 4 | 223 | 0 | 260000€ | 1166€ |
2019-06-11 | 1 | CHE DE ROLLE | 4 | 85 | 0 | 157000€ | 1847€ |
2021-01-18 | 2 | LOT LES VIGNES DU BOURG | 4 | 100 | 962 | 234000€ | 2340€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DE JEAN ROUX | 5 | 151 | 1988 | 363197€ | 2405€ |
2022-01-06 | 0 | JEAN ROUX SUD | 4 | 95 | 801 | 238900€ | 2515€ |
2022-08-12 | 9 | CHE DE ROLLE | 4 | 113 | 871 | 332650€ | 2944€ |
2021-10-07 | 12 | RTE DE MOUILLAC | 6 | 129 | 1773 | 349300€ | 2708€ |
2020-11-02 | 14 | RUE CHADENAT | 3 | 95 | 869 | 290000€ | 3053€ |
2021-04-12 | 92 | LAVERGNE NORD | 1 | 60 | 1504 | 198500€ | 3308€ |
2021-08-27 | 4 | LOT LES VIGNES DU BOURG | 5 | 122 | 500 | 312040€ | 2558€ |
2020-12-14 | 14 | RTE DE MOUILLAC | 5 | 140 | 2000 | 593450€ | 4239€ |
2021-07-05 | 1 | BARRAIL-BOUSSET | 5 | 98 | 953 | 280000€ | 2857€ |
2021-01-25 | 0 | JEAN ROUX SUD | 4 | 82 | 377 | 178700€ | 2179€ |
2022-03-28 | 9 | JEAN ROUX SUD | 5 | 97 | 1297 | 269070€ | 2774€ |
2019-10-04 | 43 | CHE DES NAUVES | 4 | 115 | 1635 | 240500€ | 2091€ |
2022-02-21 | 11 | MOULIN BORGNE | 3 | 108 | 516 | 260000€ | 2407€ |
2022-07-22 | 0 | JEAN ROUX SUD | 3 | 72 | 819 | 237460€ | 3298€ |
2020-02-20 | 3 | BARRAIL-BOUSSET | 5 | 109 | 911 | 180281€ | 1654€ |
2021-03-17 | 7 | ROLLE | 4 | 145 | 1531 | 345000€ | 2379€ |
2021-07-09 | 29 | CHE DE LA GRANDE CROIX | 4 | 106 | 786 | 240000€ | 2264€ |
2020-06-15 | 5 | JEAN ROUX SUD | 4 | 105 | 1880 | 256000€ | 2438€ |
2022-06-16 | 309 | LAVERGNE NORD | 4 | 96 | 2650 | 296515€ | 3089€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DU QUEUIL | 9 | 105 | 1513 | 204695€ | 1949€ |
2020-12-31 | 1 | LA CABOURNE | 3 | 90 | 442 | 220000€ | 2444€ |
2022-06-17 | 1 | LA CABOURNE | 4 | 108 | 442 | 339085€ | 3140€ |
2019-10-24 | 12 | RUE DU QUEUIL | 3 | 121 | 1444 | 200000€ | 1653€ |
2019-12-20 | 118 | BEZERIE | 6 | 165 | 4795 | 185000€ | 1121€ |
2022-03-29 | 14 | RUE DU QUEUIL | 4 | 110 | 805 | 247850€ | 2253€ |
2021-06-14 | 12 | MOULIN BORGNE | 5 | 102 | 500 | 204300€ | 2003€ |
2020-06-15 | 57 | MAISON NEUVE | 5 | 105 | 1395 | 160000€ | 1524€ |
2022-07-13 | 13 | RTE DE LA MAHELE | 4 | 83 | 1273 | 205400€ | 2475€ |
2022-09-23 | 54 | LA JONQUILLE | 5 | 234 | 968 | 576660€ | 2464€ |
2021-12-15 | 2 | LAFONT | 4 | 110 | 1572 | 150000€ | 1364€ |
2020-08-07 | 14 | LA BRANDOTE | 3 | 95 | 3760 | 140000€ | 1474€ |
2021-03-15 | 16 | RUE DE GAT | 1 | 69 | 194 | 120000€ | 1739€ |
2021-12-17 | 15 | CHE DE SAVARIAS | 4 | 98 | 800 | 235700€ | 2405€ |
2021-08-30 | 12 | SAVARIAS | 3 | 78 | 858 | 260000€ | 3333€ |
2022-03-22 | 8 | LA JONQUILLE | 7 | 168 | 1100 | 311500€ | 1854€ |
2020-03-25 | 86 | RTE DE SAINT GENES | 7 | 258 | 5980 | 165000€ | 640€ |
2020-12-18 | 192 | LE BOURG | 4 | 127 | 2160 | 255000€ | 2008€ |
2019-08-12 | 33 | RUE DES TERRES FORTES | 4 | 94 | 390 | 109100€ | 1161€ |
2021-11-30 | 4 | ALL DES LILAS | 3 | 77 | 1253 | 202500€ | 2630€ |
2020-09-03 | 25 | CHE DE L OLIGEAIE | 4 | 145 | 969 | 162600€ | 1121€ |
2022-07-05 | 9 | ALL DES LILAS | 3 | 98 | 1065 | 192800€ | 1967€ |
2019-08-09 | 23 | RTE DE LA MAHELE | 6 | 139 | 691 | 244300€ | 1758€ |
2019-11-27 | 65 | RUE DE LA BRANDE | 3 | 50 | 78 | 80000€ | 1600€ |
2021-01-28 | 1 | LA MAISON-NEUVE | 2 | 50 | 1351 | 125000€ | 2500€ |
2022-01-05 | 16 | ALL DES LILAS | 4 | 103 | 2710 | 249000€ | 2417€ |
2022-12-19 | 10 | ROUSSAT | 5 | 149 | 347 | 393750€ | 2643€ |
2020-01-24 | 11 | ROUSSAT | 5 | 173 | 693 | 80000€ | 462€ |
2022-02-14 | 8 | ROUSSAT | 7 | 200 | 1000 | 465000€ | 2325€ |
2022-01-14 | 88 | FAVEREAU | 2 | 84 | 372 | 113000€ | 1345€ |
2019-10-10 | 3 | SAVARIAS | 5 | 143 | 45 | 29000€ | 203€ |
2020-12-23 | 149 | LE BOURG | 5 | 160 | 219 | 225000€ | 1406€ |
2019-06-27 | 4 | SAVARIAS | 6 | 119 | 343 | 177500€ | 1492€ |
2021-12-29 | 102 | LE COCUT | 4 | 140 | 1074 | 185000€ | 1321€ |
2019-05-28 | 126 | COURRIERE | 4 | 200 | 826 | 312700€ | 1564€ |
2020-10-23 | 132 | RUE DU FAYET | 4 | 93 | 1214 | 142000€ | 1527€ |
2021-04-26 | 37 | RTE DE SAINT GENES | 3 | 68 | 700 | 209706€ | 3084€ |
2022-11-16 | 92 | PILLOT | 2 | 60 | 272 | 85000€ | 1417€ |
2023-04-13 | 130 | COURRIERE | 3 | 55 | 58 | 165000€ | 3000€ |
2020-12-16 | 4 | ALL BEAULIEU | 4 | 115 | 545 | 182000€ | 1583€ |
2020-06-10 | 143 | LA MAISONNETTE | 6 | 136 | 2800 | 102500€ | 754€ |
2023-01-25 | 143 | LA MAISONNETTE | 6 | 136 | 16 | 250000€ | 1838€ |
2021-01-08 | 5 | ALL DE TOUZINAT | 4 | 92 | 500 | 199900€ | 2173€ |
2022-12-14 | 11 | RUE DES GRANDES VERSENNES | 5 | 111 | 365 | 106575€ | 960€ |
2022-04-08 | 104 | LE COCUT | 4 | 84 | 2104 | 150000€ | 1786€ |
2020-11-09 | 37 | CHARLOT-NORD | 5 | 105 | 2080 | 217500€ | 2071€ |
2021-11-18 | 161 | JOYEUX | 2 | 70 | 333 | 149000€ | 2129€ |
2021-04-21 | 137 | LES GRANDES VERSAINES | 3 | 60 | 600 | 65000€ | 1083€ |
2020-02-24 | 9 | RUE DE LA MAILLERIE | 6 | 144 | 1692 | 318000€ | 2208€ |