Estimation théorique
Benqué Molère,65130 Benqué Molère (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Benqué Molère,65130-Benqué Molère indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arrodets (65034), comprenant 20 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 961€ avec un indice de confiance de 5.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arrodets (65034), comprenant 20 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 961€ avec un indice de confiance de 5.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-25 | 16 | RTE DE CAPVERN | 4 | 150 | 1300 | 232470€ | 1550€ |
2021-04-29 | 7 | CHE DE MOLERE | 3 | 80 | 401 | 190000€ | 2375€ |
2020-06-02 | 5 | CHE DU CAP DE BENQUE | 3 | 130 | 1944 | 140000€ | 1077€ |
2022-08-19 | 1 | RTE DU MOULIN DES BARONNIES | 2 | 89 | 929 | 160000€ | 1798€ |
2021-12-03 | 1 | CHE DU POUEY | 3 | 73 | 227 | 55000€ | 753€ |
2022-09-23 | 6 | RTE DU MOULIN DES BARONNIES | 0 | 68 | 498 | 241770€ | 3555€ |
2021-08-26 | 16 | CHE DU POUEY | 3 | 109 | 981 | 220000€ | 2018€ |
2021-04-17 | 4 | RUE DU VILLAGE | 2 | 73 | 836 | 120000€ | 1644€ |
2019-09-27 | 23 | CHE DU POUEY | 3 | 124 | 5766 | 230000€ | 1855€ |
2020-07-16 | 24 | RTE DU MOULIN DES BARONNIES | 4 | 102 | 500 | 214000€ | 2098€ |
2021-06-29 | 2 | CHE DE LA BERGERIE | 5 | 120 | 778 | 150000€ | 1250€ |
2022-07-12 | 13 | CHE DU BOIS | 5 | 140 | 468 | 180000€ | 1286€ |
2019-07-04 | 5084 | LA GOUTE | 4 | 106 | 472 | 118480€ | 1118€ |
2022-06-14 | 5083 | LA GOUTE | 3 | 69 | 201 | 162690€ | 2358€ |
2019-06-18 | 5042 | CHE DE LA ROCQUE | 1 | 80 | 180 | 101870€ | 1273€ |
2023-03-08 | 5030 | RTE DE BENQUE | 1 | 35 | 245 | 62000€ | 1771€ |
2023-05-10 | 5064 | MOURA DARRE | 2 | 61 | 1801 | 163400€ | 2679€ |
2020-01-21 | 5022 | RTE DE CASTILLON | 2 | 69 | 465 | 117600€ | 1704€ |
2019-07-16 | 51 | RUE DU BASSIA | 1 | 50 | 1656 | 50000€ | 1000€ |
2022-06-30 | 585 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 90 | 500 | 296500€ | 3294€ |
2020-10-19 | 103 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 112 | 530 | 86000€ | 768€ |
2022-09-15 | 122 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 120 | 1093 | 312940€ | 2608€ |
2022-02-08 | 3 | RUE LA CARRERE | 1 | 63 | 780 | 30000€ | 476€ |
2020-08-05 | 5145 | LE VILLAGE | 3 | 81 | 850 | 121000€ | 1494€ |
2022-08-30 | 5056 | HONTETE | 3 | 114 | 653 | 332000€ | 2912€ |
2021-03-27 | 15 | RUE LA CARRERE | 5 | 120 | 1201 | 255674€ | 2131€ |
2022-11-15 | 15 | RUE LA CARRERE | 5 | 120 | 1201 | 294664€ | 2456€ |
2022-11-24 | 5014 | LE VILLAGE | 5 | 105 | 1846 | 246000€ | 2343€ |
2022-10-07 | 5051 | NAOUAIL | 3 | 86 | 566 | 147000€ | 1709€ |
2020-01-18 | 97 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 55 | 979 | 65000€ | 1182€ |
2022-08-30 | 672 | RUE DU PIC DU MIDI | 1 | 32 | 428 | 48214€ | 1507€ |
2020-02-18 | 5014 | RTE DE CASTILLON | 4 | 101 | 2980 | 186000€ | 1842€ |
2022-07-08 | 29 | RTE DES BARONNIES | 5 | 119 | 314 | 96330€ | 809€ |
2021-03-17 | 350 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 165 | 113 | 55000€ | 333€ |
2019-11-29 | 160 | RTE DE BENQUE | 4 | 95 | 955 | 173230€ | 1823€ |
2020-07-17 | 3 | PL DU 29 JUIN 1944 | 4 | 148 | 1427 | 334000€ | 2257€ |
2020-01-14 | 5076 | SIREZEDE | 5 | 170 | 536 | 180000€ | 1059€ |
2020-05-12 | 9 | PL DU 29 JUIN 1944 | 1 | 100 | 1931 | 65450€ | 655€ |
2019-09-07 | 279 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 2 | 83 | 980 | 66000€ | 795€ |
2020-02-21 | 5019 | LE VILLAGE | 7 | 112 | 391 | 91000€ | 813€ |
2020-05-26 | 5028 | LE VILLAGE | 1 | 90 | 327 | 44000€ | 489€ |
2023-01-06 | 38 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 618 | 110000€ | 1222€ |
2022-04-15 | 61 | RTE DES BARONNIES | 1 | 63 | 3320 | 217770€ | 3457€ |
2020-06-19 | 78 | RUE PASTEUR | 4 | 50 | 793 | 118500€ | 2370€ |
2021-01-11 | 94 | RUE PASTEUR | 5 | 149 | 1801 | 260000€ | 1745€ |
2021-01-22 | 5038 | VILLAGE EST | 5 | 140 | 2235 | 189483€ | 1353€ |
2022-07-22 | 71 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 48 | 315 | 130233€ | 2713€ |
2019-06-29 | 381 | CHE DE MONTREJEAU | 5 | 128 | 1209 | 82000€ | 641€ |
2019-12-19 | 3 | VOIE ROMAINE | 7 | 285 | 5010 | 227000€ | 796€ |
2023-03-16 | 29 | RUE JEAN JAURES | 5 | 71 | 869 | 135000€ | 1901€ |
2021-01-16 | 70 | RUE DE L'EGALITE | 3 | 89 | 1091 | 84700€ | 952€ |
2023-02-20 | 65 | RTE DES BARONNIES | 3 | 98 | 3245 | 168000€ | 1714€ |
2019-12-19 | 167 | VOIE ROMAINE | 7 | 180 | 1501 | 257000€ | 1428€ |
2022-09-16 | 5033 | VILLAGE OUEST | 1 | 54 | 233 | 160000€ | 2963€ |
2022-08-05 | 263 | VOIE ROMAINE | 6 | 178 | 1820 | 320000€ | 1798€ |
2023-03-29 | 5024 | VILLAGE EST | 4 | 149 | 579 | 75000€ | 503€ |
2021-02-02 | 5018 | VILLAGE EST | 1 | 50 | 1182 | 40000€ | 800€ |
2022-02-11 | 542 | CHE DE MONTREJEAU | 3 | 92 | 332 | 107850€ | 1172€ |
2019-12-12 | 640 | VOIE ROMAINE | 5 | 116 | 2986 | 181340€ | 1563€ |
2019-10-25 | 715 | RUE VOIE ROMAINE | 5 | 122 | 626 | 118000€ | 967€ |
2022-10-10 | 154 | RUE DU 19 MARS | 2 | 60 | 1628 | 60000€ | 1000€ |
2020-09-25 | 560 | VOIE ROMAINE | 6 | 194 | 1810 | 365000€ | 1881€ |
2020-02-06 | 5053 | LA MARQUE DESSUS | 5 | 120 | 1122 | 172000€ | 1433€ |
2022-04-04 | 0 | RLE ETH CAREYOT | 2 | 80 | 4020 | 324740€ | 4059€ |
2020-09-25 | 109 | SARRAT DARRE | 3 | 110 | 889 | 207000€ | 1882€ |
2020-11-27 | 5013 | BIGNETE | 3 | 80 | 570 | 138000€ | 1725€ |
2021-05-07 | 5075 | HAYEDE | 3 | 132 | 893 | 130000€ | 985€ |
2023-04-13 | 5119 | LAS COSTES | 4 | 113 | 1167 | 175000€ | 1549€ |
2020-07-07 | 645 | VOIE ROMAINE | 4 | 95 | 0 | 170000€ | 1789€ |
2020-11-03 | 845 | RUE DE L'EGALITE | 2 | 84 | 1330 | 212000€ | 2524€ |
2021-12-02 | 1000 | RUE VOIE ROMAINE | 5 | 200 | 1500 | 263200€ | 1316€ |
2021-09-15 | 215 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 98 | 636 | 224590€ | 2292€ |
2021-08-06 | 5642 | CHE DE SARRAT | 4 | 109 | 940 | 230000€ | 2110€ |
2023-02-10 | 267 | RUE DU 14 JUILLET 1789 | 6 | 94 | 1277 | 180000€ | 1915€ |
2021-07-28 | 1380 | VOIE ROMAINE | 4 | 109 | 1200 | 210000€ | 1927€ |
2022-12-15 | 157 | CHE DE SARRAT | 6 | 130 | 1428 | 197000€ | 1515€ |
2022-01-08 | 32 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 80 | 2745 | 60000€ | 750€ |
2019-07-06 | 32 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 80 | 4100 | 65000€ | 813€ |
2022-08-31 | 450 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 57 | 1232 | 85000€ | 1491€ |
2019-07-31 | 1500 | RUE VOIE ROMAINE | 3 | 65 | 2400 | 178000€ | 2738€ |
2019-10-21 | 459 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 103 | 474 | 155000€ | 1505€ |
2022-09-22 | 485 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 95 | 560 | 190159€ | 2002€ |
2020-06-16 | 1501 | RUE VOIE ROMAINE | 6 | 153 | 1000 | 145788€ | 953€ |
2019-08-08 | 1690 | RUE VOIE ROMAINE | 3 | 107 | 500 | 130000€ | 1215€ |
2022-12-29 | 5071 | LASSERRE | 3 | 70 | 819 | 218500€ | 3121€ |
2019-11-14 | 550 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 110 | 856 | 221320€ | 2012€ |
2021-06-03 | 535 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 80 | 1049 | 155000€ | 1938€ |
2023-03-30 | 480 | RUE DU 14 JUILLET 1789 | 5 | 123 | 617 | 197110€ | 1603€ |
2022-04-21 | 403 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 109 | 665 | 212085€ | 1946€ |
2019-07-31 | 200 | CHE DE CANTY | 4 | 90 | 2298 | 177460€ | 1972€ |
2022-11-24 | 544 | RUE DU 14 JUILLET 1789 | 4 | 83 | 852 | 83000€ | 1000€ |
2020-05-16 | 221 | CHE DE CANTY | 4 | 95 | 1063 | 151200€ | 1592€ |
2022-10-24 | 213 | RUE DE PROVENCE | 4 | 119 | 1686 | 208000€ | 1748€ |
2020-11-27 | 307 | RUE DE PROVENCE | 1 | 25 | 165 | 31000€ | 1240€ |
2022-10-19 | 307 | RUE DE PROVENCE | 1 | 28 | 45 | 28000€ | 1000€ |
2022-03-18 | 307 | RUE DE PROVENCE | 1 | 28 | 76 | 30000€ | 1071€ |
2023-02-24 | 307 | RUE DE PROVENCE | 1 | 30 | 73 | 45130€ | 1504€ |
2021-03-11 | 307 | RUE DE PROVENCE | 1 | 35 | 94 | 25000€ | 714€ |
2022-01-31 | 1206 | RUE DE PROVENCE | 2 | 90 | 219 | 70000€ | 778€ |
2022-11-26 | 46 | RUE PAUL ELUARD | 3 | 46 | 497 | 109000€ | 2370€ |
2022-07-28 | 210 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 98 | 649 | 158300€ | 1615€ |
2021-03-18 | 1437 | RUE DE PROVENCE | 5 | 92 | 98 | 65000€ | 707€ |
2021-11-24 | 168 | ALL DES CHENES | 2 | 43 | 700 | 76000€ | 1767€ |
2022-11-03 | 168 | ALL DES CHENES | 2 | 43 | 700 | 110000€ | 2558€ |
2023-02-13 | 33 | LOT LE BUELA | 6 | 129 | 690 | 213750€ | 1657€ |
2022-05-23 | 1423 | RUE DE PROVENCE | 1 | 35 | 48 | 33333€ | 952€ |
2020-01-31 | 847 | RUE DE PROVENCE | 4 | 110 | 128 | 90000€ | 818€ |
2022-01-21 | 200 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 97 | 639 | 98000€ | 1010€ |
2020-12-02 | 981 | RUE DE PROVENCE | 3 | 90 | 316 | 136000€ | 1511€ |
2020-08-07 | 1403 | RUE DE PROVENCE | 7 | 216 | 282 | 154500€ | 715€ |
2021-12-18 | 125 | IMP DU STADE | 5 | 128 | 1000 | 165000€ | 1289€ |
2021-10-27 | 87 | RTE DE LA GARE | 3 | 65 | 1966 | 83600€ | 1286€ |
2021-07-15 | 128 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 97 | 665 | 100000€ | 1031€ |
2021-08-12 | 230 | ALL DES CHENES | 3 | 106 | 700 | 225000€ | 2123€ |
2023-05-24 | 120 | IMP DU STADE | 6 | 135 | 1000 | 225000€ | 1667€ |
2022-06-07 | 4 | CHE DES PALOMBIERES | 5 | 135 | 1041 | 125000€ | 926€ |
2022-05-13 | 303 | RUE DE LA VALLEE D AURE | 4 | 81 | 700 | 122500€ | 1512€ |
2019-08-10 | 6 | RUE DU MONT AIGU | 3 | 63 | 813 | 65000€ | 1032€ |
2022-12-23 | 241 | RUE DES ESPANETS | 11 | 279 | 636 | 30000€ | 108€ |
2019-07-06 | 241 | RUE DES ESPANETS | 11 | 279 | 636 | 30000€ | 108€ |
2023-06-07 | 187 | RUE DU GOUTILLOU | 3 | 85 | 3328 | 169000€ | 1988€ |
2021-11-09 | 270 | CHE DU CUTOUR | 3 | 64 | 898 | 25000€ | 391€ |
2023-04-11 | 270 | CHE DU CUTOUR | 3 | 64 | 898 | 40000€ | 625€ |
2022-02-12 | 237 | RUE DE L ARBIZON | 4 | 83 | 779 | 127000€ | 1530€ |
2022-08-24 | 5391 | IMP DE L AUBISQUE | 1 | 49 | 545 | 40000€ | 816€ |
2022-02-19 | 78 | RUE DE LA VALLEE D AURE | 3 | 113 | 690 | 70000€ | 619€ |
2022-09-02 | 427 | RTE DE LA GARE | 4 | 88 | 952 | 136250€ | 1548€ |
2021-10-29 | 870 | RUE DES THERMES | 14 | 182 | 645 | 148450€ | 816€ |
2021-01-13 | 31 | CHE DE SARLABOUS | 1 | 62 | 929 | 35000€ | 565€ |
2022-09-28 | 11 | CHE DE SARLABOUS | 1 | 56 | 133 | 73000€ | 1304€ |
2023-05-17 | 5122 | CAP BOSC | 2 | 54 | 568 | 77070€ | 1427€ |
2019-05-31 | 5011 | TAILLADE | 5 | 84 | 616 | 155000€ | 1845€ |
2022-08-12 | 25 | CHE DE HUBAREITE | 2 | 55 | 646 | 150000€ | 2727€ |
2020-12-21 | 5110 | COUYOU | 2 | 120 | 2354 | 252000€ | 2100€ |
2021-12-20 | 5111 | COUYOU | 1 | 45 | 1273 | 153000€ | 3400€ |
2019-10-26 | 5111 | PRADIOLE DEBAT | 4 | 107 | 664 | 175000€ | 1636€ |
2023-04-21 | 179 | RTE DES BARONNIES | 4 | 120 | 1216 | 238000€ | 1983€ |
2023-02-10 | 3090 | RTE DE CASTILLON | 4 | 100 | 450 | 223500€ | 2235€ |
2023-05-26 | 2 | RTE DE LA PASSADE | 5 | 140 | 309 | 210900€ | 1506€ |
2023-02-10 | 15 | CHE DE LA SERRE | 3 | 46 | 1440 | 57400€ | 1248€ |
2021-06-01 | 8 | RTE D'ESPECHERE | 2 | 62 | 485 | 124000€ | 2000€ |
2023-06-05 | 4 | RTE DES PYRENEES | 1 | 50 | 246 | 95000€ | 1900€ |
2020-02-06 | 5041 | CAZAUBON | 3 | 100 | 342 | 179500€ | 1795€ |
2021-03-13 | 5028 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 445 | 52700€ | 703€ |
2020-05-28 | 55 | CHE DE LA SERRE | 5 | 112 | 1200 | 178000€ | 1589€ |
2021-07-23 | 51 | CHE DE LA SERRE | 5 | 147 | 1100 | 334900€ | 2278€ |
2023-05-24 | 900 | CHE SERRE | 3 | 94 | 985 | 142500€ | 1516€ |
2019-05-22 | 5042 | CAZAUBON | 3 | 110 | 320 | 130000€ | 1182€ |
2022-12-26 | 1 | IMP DES TAILLEURS | 2 | 90 | 159 | 100000€ | 1111€ |
2021-12-29 | 5004 | DURBAN DAOUAN | 1 | 90 | 925 | 73000€ | 811€ |