Estimation théorique
Bernay,27300 Bernay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bernay,27300-Bernay indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay (27056), comprenant 10290 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay (27056), comprenant 10290 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-23 | 6 | PL GUSTAVE HEON | 4 | 85 | 151 | 205000€ | 2412€ |
2022-02-15 | 31 | RUE M HUBERT DESCOURS | 6 | 135 | 260 | 472000€ | 3496€ |
2022-01-27 | 5 | RUE ROBERT LINDET | 5 | 170 | 88 | 215000€ | 1265€ |
2019-12-09 | 17 | RUE AUGUSTE LEPREVOST | 2 | 45 | 107 | 78000€ | 1733€ |
2022-01-07 | 60 | RUE THIERS | 6 | 80 | 216 | 130000€ | 1625€ |
2020-11-28 | 10 | RUE ALBERT PARISSOT | 5 | 120 | 70 | 110000€ | 917€ |
2023-05-05 | 8 | IMP SAINT VINCENT DE PAUL | 6 | 160 | 300 | 410000€ | 2563€ |
2019-07-25 | 53 | RUE THIERS | 2 | 46 | 30 | 55500€ | 1207€ |
2021-04-23 | 28 | RUE GASTON FOLLOPPE | 5 | 69 | 115 | 311050€ | 4508€ |
2022-07-01 | 5 | RUE LEON PUEL | 2 | 32 | 40 | 62000€ | 1938€ |
2022-03-16 | 1 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 136 | 188 | 325000€ | 2390€ |
2019-06-29 | 10 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 5 | 66 | 90 | 55000€ | 833€ |
2020-09-22 | 16 | RUE GAMBETTA | 8 | 160 | 153 | 86000€ | 538€ |
2021-08-12 | 12 | RUE LEON PUEL | 6 | 200 | 820 | 546000€ | 2730€ |
2021-12-22 | 14 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 7 | 145 | 125 | 215300€ | 1485€ |
2023-03-04 | 11 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 80 | 37 | 212000€ | 2650€ |
2021-10-30 | 21 | RUE GABRIEL VALLEE | 2 | 38 | 56 | 44000€ | 1158€ |
2020-07-31 | 31 | BD DUBUS | 5 | 82 | 243 | 170000€ | 2073€ |
2020-03-07 | 11 | RUE GABRIEL VALLEE | 5 | 108 | 233 | 150000€ | 1389€ |
2021-01-15 | 11 | RUE GABRIEL VALLEE | 5 | 108 | 233 | 270720€ | 2507€ |
2022-06-01 | 5 | RUE GABRIEL VALLEE | 3 | 61 | 65 | 120000€ | 1967€ |
2020-11-20 | 4 | RLE DU CAGNARD | 5 | 100 | 205 | 300000€ | 3000€ |
2021-12-21 | 4 | RLE DU CAGNARD | 5 | 100 | 205 | 350000€ | 3500€ |
2020-02-08 | 19 | RUE GABRIEL VALLEE | 5 | 65 | 204 | 82000€ | 1262€ |
2022-12-17 | 1 | ALL BADIN | 2 | 47 | 100 | 75000€ | 1596€ |
2023-06-27 | 15 | RUE DE MORSAN | 4 | 132 | 0 | 253990€ | 1924€ |
2020-09-18 | 5 | RUE DE GEOLE | 4 | 71 | 66 | 80000€ | 1127€ |
2019-07-26 | 23 | RUE GABRIEL VALLEE | 4 | 140 | 427 | 265000€ | 1893€ |
2020-10-06 | 23 | RUE GABRIEL VALLEE | 4 | 140 | 427 | 282000€ | 2014€ |
2021-06-30 | 6 | RUE MUTEL DE BOUCHEVILLE | 7 | 240 | 350 | 632000€ | 2633€ |
2022-06-01 | 3 | RUE GABRIEL VALLEE | 11 | 221 | 559 | 280000€ | 1267€ |
2021-09-03 | 5 | RUE GABRIEL VALLEE | 6 | 117 | 161 | 219800€ | 1879€ |
2021-06-26 | 5 | ALL BADIN | 4 | 55 | 57 | 84000€ | 1527€ |
2021-10-25 | 19 | RUE GABRIEL VALLEE | 1 | 24 | 127 | 45000€ | 1875€ |
2022-06-29 | 39 | BD DUBUS | 6 | 150 | 957 | 443000€ | 2953€ |
2019-05-11 | 12 | ALL BADIN | 6 | 140 | 53 | 175400€ | 1253€ |
2022-06-02 | 12 | RUE DE MORSAN | 8 | 250 | 375 | 560000€ | 2240€ |
2023-04-04 | 13 | RUE DELAMOTTE | 3 | 48 | 37 | 66400€ | 1383€ |
2022-06-02 | 6 | RUE DES SOURCES | 10 | 320 | 950 | 590000€ | 1844€ |
2022-08-09 | 8 | RUE DE MORSAN | 4 | 63 | 30 | 68000€ | 1079€ |
2019-10-17 | 8 | RUE DE MORSAN | 3 | 60 | 43 | 55000€ | 917€ |
2022-07-09 | 8 | RUE DE MORSAN | 3 | 60 | 43 | 91500€ | 1525€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DE FLANDRES DUNKERQUE | 2 | 60 | 268 | 150000€ | 2500€ |
2022-12-16 | 15 | RUE DELAMOTTE | 2 | 87 | 29 | 81000€ | 931€ |
2021-09-17 | 15 | RUE DELAMOTTE | 2 | 87 | 29 | 102000€ | 1172€ |
2022-02-22 | 16 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 25 | 480000€ | 4000€ |
2019-08-24 | 2 | SEN DU MOULIN COSNIER | 4 | 61 | 233 | 174000€ | 2852€ |
2022-07-08 | 2 | SEN DU MOULIN COSNIER | 4 | 61 | 233 | 207000€ | 3393€ |
2021-09-18 | 26 | RUE DU CHANOINE POREE | 1 | 80 | 131 | 55000€ | 688€ |
2019-08-09 | 5 | RUE DE LISIEUX | 3 | 91 | 111 | 215000€ | 2363€ |
2022-09-28 | 32 | RUE DU CHANOINE POREE | 3 | 55 | 96 | 225000€ | 4091€ |
2019-05-04 | 16 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 200 | 487 | 357000€ | 1785€ |
2020-04-30 | 4 | RUE THOMAS LINDET | 5 | 167 | 203 | 300000€ | 1796€ |
2021-01-14 | 7 | RUE DE LISIEUX | 3 | 75 | 41 | 114000€ | 1520€ |
2023-04-27 | 14 | RUE DU CHANOINE POREE | 5 | 71 | 390 | 230000€ | 3239€ |
2019-09-25 | 1 | RUE JUDITH DE BRETAGNE | 6 | 130 | 460 | 395000€ | 3038€ |
2020-03-06 | 20 | RUE DE LISIEUX | 7 | 144 | 175 | 108000€ | 750€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DE LISIEUX | 4 | 71 | 484 | 115000€ | 1620€ |
2019-05-24 | 9 | RUE DE FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 73 | 578 | 145000€ | 1986€ |
2022-12-02 | 29 | RUE DU CHANOINE POREE | 5 | 93 | 457 | 299000€ | 3215€ |
2020-12-18 | 8 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 90 | 67 | 178500€ | 1983€ |
2022-03-08 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 43 | 73 | 115000€ | 2674€ |
2021-02-17 | 21 | RUE DU CHANOINE POREE | 5 | 79 | 228 | 65000€ | 823€ |
2021-01-23 | 19 | RUE DES FONTAINES | 3 | 45 | 82 | 92000€ | 2044€ |
2021-12-09 | 1 | RUE ORDERIC VITAL | 5 | 113 | 887 | 120000€ | 1062€ |
2019-12-10 | 11 | RUE DES RUISSEAUX | 2 | 48 | 44 | 57000€ | 1188€ |
2022-06-24 | 63 | RUE DU CHANOINE POREE | 1 | 25 | 45 | 40000€ | 1600€ |
2021-07-20 | 3 | RUE DU CHANOINE POREE | 3 | 29 | 52 | 95000€ | 3276€ |
2020-09-24 | 5 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 55 | 39 | 26000€ | 473€ |
2021-12-21 | 17 | RUE DU CHANOINE POREE | 4 | 85 | 212 | 105000€ | 1235€ |
2022-12-23 | 5 | RUE DU CHANOINE POREE | 4 | 66 | 314 | 292000€ | 4424€ |
2022-05-20 | 9 | RUE DU CHANOINE POREE | 3 | 70 | 78 | 108000€ | 1543€ |
2023-02-07 | 3 | RUE DU CHANOINE POREE | 2 | 45 | 49 | 65000€ | 1444€ |
2022-02-12 | 43 | BD DUBUS | 6 | 115 | 200 | 140000€ | 1217€ |
2021-10-22 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 72 | 182 | 125000€ | 1736€ |
2020-09-25 | 15 | RUE LOBROT | 4 | 110 | 250 | 189000€ | 1718€ |
2019-07-23 | 29 | RUE DE LISIEUX | 6 | 120 | 235 | 275000€ | 2292€ |
2020-11-13 | 37 | RUE DE LISIEUX | 3 | 66 | 193 | 119500€ | 1811€ |
2022-10-15 | 3 | RLE RENARD | 3 | 60 | 113 | 135000€ | 2250€ |
2021-09-24 | 40 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 90 | 0 | 159000€ | 1767€ |
2020-06-02 | 46 | RUE DE LISIEUX | 4 | 91 | 575 | 175000€ | 1923€ |
2022-01-27 | 3 | RUE J PHILIPPE BREANT | 6 | 110 | 497 | 180000€ | 1636€ |
2021-07-09 | 9008 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 40 | 65 | 79000€ | 1975€ |
2021-05-11 | 12 | RUE LOBROT | 3 | 79 | 0 | 125000€ | 1582€ |
2023-03-10 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 90 | 168 | 325000€ | 3611€ |
2020-11-07 | 9009 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 73 | 60 | 76000€ | 1041€ |
2021-09-14 | 37 | RUE DE LISIEUX | 3 | 62 | 32 | 74000€ | 1194€ |
2020-03-09 | 47 | RUE ALPHONSE ASSEGOND | 5 | 154 | 680 | 337250€ | 2190€ |
2022-02-25 | 29 | RUE DES FONTAINES | 5 | 65 | 245 | 206700€ | 3180€ |
2021-09-23 | 14 | RUE LOBROT | 5 | 63 | 100 | 85000€ | 1349€ |
2023-01-19 | 33 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 47 | 81000€ | 810€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DE LA DEFENSE | 5 | 84 | 128 | 124000€ | 1476€ |
2021-01-22 | 50 | RUE MAURICE LEMOING | 4 | 70 | 38 | 53000€ | 757€ |
2020-10-15 | 45 | RUE ALPHONSE ASSEGOND | 5 | 120 | 174 | 183000€ | 1525€ |
2022-04-08 | 45 | RUE ALPHONSE ASSEGOND | 5 | 120 | 174 | 193000€ | 1608€ |
2020-01-15 | 9005 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 37 | 150 | 106000€ | 2865€ |
2020-12-19 | 9006 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 85 | 93 | 164500€ | 1935€ |
2023-05-03 | 9006 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 85 | 93 | 197000€ | 2318€ |
2022-03-12 | 16 | RUE ERNEST VICTOR VEUCLIN | 4 | 80 | 58 | 102000€ | 1275€ |
2022-04-08 | 17 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 62 | 160 | 128800€ | 2077€ |
2022-02-24 | 4 | RUE JACQUES DAVIEL | 6 | 117 | 329 | 225000€ | 1923€ |
2022-02-02 | 1 | RUE MICHEL DUROY | 4 | 110 | 309 | 154600€ | 1405€ |
2020-09-17 | 46 | RUE MAURICE LEMOING | 6 | 132 | 0 | 295961€ | 2242€ |
2023-02-23 | 46 | RUE MAURICE LEMOING | 6 | 132 | 0 | 337000€ | 2553€ |
2021-04-22 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 124 | 247 | 172000€ | 1387€ |
2020-05-27 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 124 | 247 | 180000€ | 1452€ |
2020-05-23 | 7 | RUE JACQUES DAVIEL | 6 | 280 | 280 | 165000€ | 589€ |
2021-07-09 | 44 | RUE MAURICE LEMOING | 6 | 132 | 337 | 92000€ | 697€ |
2019-12-07 | 5 | BD DU BAS BOUFFEY | 3 | 60 | 162 | 60000€ | 1000€ |
2020-02-27 | 42 | RUE MAURICE LEMOING | 2 | 47 | 203 | 123500€ | 2628€ |
2020-05-22 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 118 | 154 | 160000€ | 1356€ |
2020-05-14 | 6 | RUE J PHILIPPE BREANT | 2 | 36 | 1212 | 130000€ | 3611€ |
2021-03-09 | 6 | RUE J PHILIPPE BREANT | 10 | 213 | 737 | 159900€ | 751€ |
2020-05-23 | 40 | RUE MAURICE LEMOING | 3 | 75 | 74 | 77000€ | 1027€ |
2021-10-02 | 2 | RUE ILE DE FRANCE | 3 | 66 | 480 | 225000€ | 3409€ |
2022-06-23 | 36 | RUE ALPHONSE ASSEGOND | 4 | 70 | 31 | 118800€ | 1697€ |
2020-08-05 | 9 | BD DU BAS BOUFFEY | 4 | 75 | 280 | 175000€ | 2333€ |
2023-01-18 | 10 | RUE DE ROUEN | 4 | 57 | 78 | 113000€ | 1982€ |
2020-12-18 | 17 | RUE AUX BOEUFS | 3 | 56 | 362 | 122000€ | 2179€ |
2021-12-28 | 29 | BD DE NORMANDIE | 4 | 56 | 257 | 75000€ | 1339€ |
2022-08-20 | 29 | BD DE NORMANDIE | 4 | 56 | 257 | 128000€ | 2286€ |
2020-06-09 | 23 | BD DE NORMANDIE | 4 | 55 | 0 | 79000€ | 1436€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DES POILUS | 4 | 76 | 76 | 65000€ | 855€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DES POILUS | 4 | 76 | 76 | 99500€ | 1309€ |
2021-12-22 | 9049 | RUE DES MONTS | 3 | 78 | 338 | 124000€ | 1590€ |
2020-10-03 | 11 | BD DE NORMANDIE | 4 | 55 | 0 | 82500€ | 1500€ |
2022-09-21 | 1 | RUE MICHEL DE SAINT PIERRE | 5 | 108 | 700 | 185000€ | 1713€ |
2020-03-11 | 15 | BD DU BAS BOUFFEY | 3 | 55 | 1114 | 78000€ | 1418€ |
2022-05-17 | 27 | RUE GUY PEPIN | 7 | 144 | 415 | 245000€ | 1701€ |
2021-01-26 | 8 | RUE LOUIS GILLAIN | 3 | 50 | 64 | 82500€ | 1650€ |
2021-06-22 | 1 | RUE D OUCHE | 4 | 70 | 395 | 95000€ | 1357€ |
2021-08-11 | 27 | RUE DE PICARDIE | 5 | 101 | 602 | 255000€ | 2525€ |
2021-10-20 | 8 | RUE LOUIS GILLAIN | 2 | 40 | 45 | 81000€ | 2025€ |
2020-11-10 | 1 | RUE TAILLEFER | 5 | 93 | 150 | 160000€ | 1720€ |
2021-10-20 | 15 | RUE ALPHONSE ASSEGOND | 4 | 89 | 47 | 64000€ | 719€ |
2022-08-26 | 11 | RUE BERNARD GOMBERT | 9 | 145 | 117 | 229350€ | 1582€ |
2021-12-23 | 8 | RUE D OUCHE | 4 | 47 | 210 | 107000€ | 2277€ |
2020-11-04 | 5 | RUE DU CHAMP DE COURSES | 11 | 276 | 735 | 550000€ | 1993€ |
2019-06-18 | 5 | RUE TAILLEFER | 3 | 58 | 158 | 76000€ | 1310€ |
2021-10-26 | 15 | RUE AUX BOEUFS | 4 | 72 | 1377 | 195000€ | 2708€ |
2023-02-22 | 2 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 52 | 502 | 100000€ | 1923€ |
2022-02-23 | 27 | RUE DU COSNIER | 4 | 79 | 530 | 219000€ | 2772€ |
2021-03-31 | 5 | RUE TAILLEFER | 4 | 62 | 173 | 100000€ | 1613€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DU RAVIN | 3 | 64 | 120 | 80000€ | 1250€ |
2020-10-28 | 3 | RUE LEPREVOST DE BEAUMONT | 3 | 60 | 45 | 93000€ | 1550€ |
2021-11-05 | 8 | RES DU COURS | 7 | 154 | 509 | 310000€ | 2013€ |
2021-07-21 | 5 | RUE D OUCHE | 4 | 60 | 360 | 104000€ | 1733€ |
2019-06-07 | 3 | RUE LEPREVOST DE BEAUMONT | 5 | 83 | 93 | 135000€ | 1627€ |
2021-10-01 | 5 | RUE TAILLEFER | 6 | 130 | 723 | 255000€ | 1962€ |
2020-02-28 | 6 | RUE LEPREVOST DE BEAUMONT | 5 | 188 | 345 | 545000€ | 2899€ |