Estimation théorique
Bertry,59980 Bertry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bertry,59980-Bertry indique un avis de valeur compris entre 97.000€ et 109.000€ , soit un prix au m2 compris entre 970€ et 1.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 97.000€ et 109.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bertry (59074), comprenant 2210 habitants est de 6,02€, soit un loyer théorique mensuel de 602€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 97.000€ et 109.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bertry (59074), comprenant 2210 habitants est de 6,02€, soit un loyer théorique mensuel de 602€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-06 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 131 | 40000€ | 563€ |
2022-04-06 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 109 | 186 | 45000€ | 413€ |
2021-12-24 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 75 | 213 | 60000€ | 800€ |
2022-01-24 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 136 | 30000€ | 600€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 125 | 53 | 130000€ | 1040€ |
2021-07-28 | 3 | RUE GEORGES DELVAL | 1 | 38 | 169 | 47500€ | 1250€ |
2021-11-04 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 71 | 897 | 55000€ | 775€ |
2020-08-26 | 16 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 138 | 317 | 48000€ | 348€ |
2021-12-13 | 17 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 123 | 495 | 113800€ | 925€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 170 | 827 | 94000€ | 553€ |
2019-07-22 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 143 | 670 | 90000€ | 629€ |
2020-11-12 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 103 | 215 | 66000€ | 641€ |
2019-10-01 | 1 | PL EUGENE FIEVET | 4 | 76 | 49 | 55000€ | 724€ |
2020-10-12 | 1 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 66 | 117 | 30000€ | 455€ |
2022-09-16 | 5 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 76 | 81 | 91500€ | 1204€ |
2022-06-03 | 9 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 74 | 90 | 49500€ | 669€ |
2022-01-17 | 2 | PL EUGENE FIEVET | 6 | 237 | 2289 | 161000€ | 679€ |
2021-03-12 | 11 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 82 | 93 | 70000€ | 854€ |
2021-09-06 | 20 | RUE DELORY | 3 | 98 | 800 | 213750€ | 2181€ |
2021-09-17 | 17 | RUE FAIDHERBE | 2 | 57 | 1080 | 70000€ | 1228€ |
2020-01-09 | 2 | RUE PARMENTIER | 3 | 86 | 195 | 80000€ | 930€ |
2020-09-12 | 3 | RUE PARMENTIER | 5 | 140 | 1055 | 70000€ | 500€ |
2022-07-04 | 3 | RUE JACQUARD | 4 | 106 | 678 | 85000€ | 802€ |
2022-01-22 | 6 | RUE PASTEUR | 2 | 96 | 639 | 110000€ | 1146€ |
2022-04-05 | 2 | RUE JACQUARD | 4 | 120 | 870 | 178000€ | 1483€ |
2022-12-05 | 4 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 3 | 90 | 338 | 123000€ | 1367€ |
2019-08-19 | 20 | RUE FAIDHERBE | 4 | 105 | 349 | 87000€ | 829€ |
2020-11-18 | 10 | RUE JEAN BRACQ | 4 | 90 | 299 | 75000€ | 833€ |
2022-11-10 | 14 | RUE DE LA PAIX | 3 | 45 | 155 | 60000€ | 1333€ |
2021-09-07 | 11 | RUE CHARLEMAGNE ROUSSEAU | 3 | 73 | 323 | 154000€ | 2110€ |
2021-01-29 | 9 | RUE CHARLEMAGNE ROUSSEAU | 4 | 134 | 327 | 77000€ | 575€ |
2021-07-24 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 168 | 1030 | 200000€ | 1190€ |
2021-04-09 | 13 | PL ANATOLE FRANCE | 5 | 145 | 940 | 178000€ | 1228€ |
2022-07-11 | 1 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 101 | 424 | 50000€ | 495€ |
2021-08-26 | 8 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 95 | 384 | 65000€ | 684€ |
2020-12-21 | 6 | RUE POULAIN RICHEZ | 3 | 65 | 398 | 104500€ | 1608€ |
2019-06-21 | 14 | RUE PASTEUR | 5 | 169 | 715 | 181200€ | 1072€ |
2020-07-11 | 7 | RUE DE L EGALITE | 5 | 84 | 539 | 82500€ | 982€ |
2020-12-29 | 1 | RUE JEAN JAURES | 5 | 149 | 918 | 85000€ | 570€ |
2020-10-30 | 58 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 149 | 601 | 160000€ | 1074€ |
2020-06-12 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 104 | 1124 | 175000€ | 1683€ |
2022-12-02 | 23 | RUE DELORY | 5 | 111 | 758 | 148000€ | 1333€ |
2021-11-06 | 10 | RUE JACQUARD | 3 | 87 | 1177 | 150000€ | 1724€ |
2020-10-29 | 3 | RUE LAZARE CARNOT | 2 | 110 | 1270 | 185000€ | 1682€ |
2020-11-09 | 16 | RUE PASTEUR | 5 | 165 | 484 | 190850€ | 1157€ |
2020-01-07 | 27 | RUE JULES GUESDE | 5 | 142 | 1717 | 203800€ | 1435€ |
2022-04-27 | 7 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 75 | 644 | 103740€ | 1383€ |
2023-01-27 | 14 | RUE DIDEROT | 3 | 105 | 591 | 105000€ | 1000€ |
2019-09-02 | 1 | RUE POULAIN RICHEZ | 3 | 150 | 476 | 147000€ | 980€ |
2022-07-13 | 3 | RUE JEAN JAURES | 5 | 137 | 659 | 199000€ | 1453€ |
2020-11-10 | 23 | RUE JACQUARD | 6 | 137 | 413 | 118750€ | 867€ |
2019-05-24 | 56 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 728 | 65000€ | 929€ |
2022-07-18 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 54 | 412 | 65000€ | 1204€ |
2021-12-15 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 635 | 116500€ | 1294€ |
2020-04-29 | 9 | RUE LAZARE CARNOT | 7 | 131 | 1206 | 52500€ | 401€ |
2021-02-13 | 52 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 57 | 384 | 39000€ | 684€ |
2022-09-13 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 126 | 582 | 199000€ | 1579€ |
2019-12-27 | 15 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 99 | 611 | 29000€ | 293€ |
2021-02-09 | 17 | RUE DIDEROT | 3 | 109 | 396 | 60000€ | 550€ |
2022-08-03 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 100 | 322 | 124200€ | 1242€ |
2022-01-14 | 16 | RUE DE L EGALITE | 3 | 80 | 337 | 68500€ | 856€ |
2019-11-08 | 30 | RUE JULES GUESDE | 1 | 66 | 95 | 50000€ | 758€ |
2021-06-26 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 63 | 720 | 59800€ | 949€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 80 | 546 | 80000€ | 1000€ |
2020-07-07 | 29 | RUE DIDEROT | 4 | 160 | 1093 | 150000€ | 938€ |
2020-12-04 | 22 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 48 | 156 | 47000€ | 979€ |
2021-08-10 | 28 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 58 | 255 | 50000€ | 862€ |
2020-03-20 | 34 | RUE JULES GUESDE | 3 | 88 | 932 | 68000€ | 773€ |
2020-04-22 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 143 | 775 | 154600€ | 1081€ |
2022-10-31 | 44 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 55 | 157 | 60000€ | 1091€ |
2021-07-29 | 40 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 69 | 278 | 105000€ | 1522€ |
2021-09-29 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 130 | 87 | 103000€ | 792€ |
2022-10-28 | 22 | RUE DE L EGALITE | 4 | 84 | 84 | 95000€ | 1131€ |
2019-10-08 | 26 | RUE DE L EGALITE | 5 | 110 | 648 | 60000€ | 545€ |
2021-02-20 | 36 | RUE JULES GUESDE | 5 | 197 | 1128 | 174600€ | 886€ |
2021-12-18 | 36 | RUE JULES GUESDE | 5 | 197 | 1128 | 194000€ | 985€ |
2021-03-26 | 21 | RUE DE L EGALITE | 3 | 77 | 233 | 60000€ | 779€ |
2022-04-04 | 33 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 48 | 628 | 51000€ | 1063€ |
2021-05-17 | 8 | RUE JEAN JAURES | 7 | 187 | 673 | 160000€ | 856€ |
2021-07-30 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 103 | 589 | 83000€ | 806€ |
2022-05-24 | 32 | RUE DE L EGALITE | 2 | 51 | 236 | 41000€ | 804€ |
2021-01-22 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 401 | 60000€ | 750€ |
2020-01-28 | 21 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 720 | 55000€ | 625€ |
2022-01-26 | 7 | RUE GUYNEMER | 5 | 125 | 179 | 39000€ | 312€ |
2023-01-03 | 45 | RUE JULES GUESDE | 2 | 57 | 727 | 60000€ | 1053€ |
2020-11-20 | 41 | RUE JULES GUESDE | 4 | 80 | 562 | 90000€ | 1125€ |
2020-10-19 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 149 | 386 | 168600€ | 1132€ |
2022-12-07 | 32 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 84 | 263 | 205000€ | 2440€ |
2021-06-09 | 31 | RUE PASTEUR | 5 | 122 | 601 | 155000€ | 1270€ |
2019-06-13 | 14 | RUE VIVIANI | 4 | 98 | 613 | 59000€ | 602€ |
2020-06-02 | 56 | RUE DELORY | 3 | 99 | 180 | 72000€ | 727€ |
2019-11-18 | 20 | RUE LEON LEMASLE | 4 | 100 | 359 | 90000€ | 900€ |
2022-02-02 | 60 | RUE DELORY | 3 | 75 | 571 | 163000€ | 2173€ |
2021-10-22 | 29 | RUE VOLTAIRE | 6 | 129 | 878 | 81000€ | 628€ |
2022-07-11 | 64 | RUE DELORY | 2 | 45 | 454 | 72500€ | 1611€ |
2022-07-18 | 35 | RUE JEAN JAURES | 3 | 100 | 462 | 48000€ | 480€ |
2021-09-28 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 100 | 548 | 117000€ | 1170€ |
2019-09-18 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 333 | 78000€ | 867€ |
2019-09-16 | 2 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 1 | 162 | 473 | 55000€ | 340€ |
2020-05-30 | 2 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 1 | 162 | 473 | 173000€ | 1068€ |
2020-11-09 | 40 | RUE PASTEUR | 7 | 175 | 1564 | 213000€ | 1217€ |
2021-05-10 | 28 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 60 | 608 | 40000€ | 667€ |
2021-07-31 | 35 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 92 | 121 | 85400€ | 928€ |
2022-07-20 | 36 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 115 | 581 | 144000€ | 1252€ |
2021-12-13 | 30 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 55 | 100 | 64610€ | 1175€ |
2021-06-09 | 70 | RUE DELORY | 5 | 198 | 1103 | 227000€ | 1146€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 100 | 293 | 40000€ | 400€ |
2019-08-19 | 47 | RUE PASTEUR | 6 | 121 | 523 | 115000€ | 950€ |
2021-04-07 | 48 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 82 | 399 | 98000€ | 1195€ |
2020-01-02 | 49 | RUE JEAN JAURES | 7 | 173 | 729 | 173500€ | 1003€ |
2022-01-13 | 18 | RUE DU GENERAL GUY DELFOSSE | 5 | 88 | 235 | 85000€ | 966€ |
2021-12-03 | 36 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 115 | 161 | 126000€ | 1096€ |
2021-10-15 | 60 | RUE JULES GUESDE | 3 | 107 | 675 | 59000€ | 551€ |
2023-03-29 | 51 | RUE JEAN JAURES | 3 | 85 | 527 | 59500€ | 700€ |
2022-04-08 | 62 | RUE JULES GUESDE | 4 | 89 | 482 | 134500€ | 1511€ |
2021-12-15 | 49 | RUE PASTEUR | 5 | 102 | 264 | 107000€ | 1049€ |
2020-02-17 | 24 | RUE DU GENERAL GUY DELFOSSE | 7 | 115 | 240 | 155000€ | 1348€ |
2020-01-17 | 7 | RUE DU GENERAL GUY DELFOSSE | 4 | 90 | 1105 | 216100€ | 2401€ |
2023-01-27 | 9 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 63 | 615 | 73500€ | 1167€ |
2020-02-10 | 24 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 72 | 319 | 48000€ | 667€ |
2021-04-17 | 27 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 105 | 1059 | 172700€ | 1645€ |
2022-01-27 | 63 | RUE JEAN JAURES | 3 | 84 | 670 | 103000€ | 1226€ |
2020-04-23 | 59 | RUE DELORY | 4 | 89 | 777 | 100000€ | 1124€ |
2023-03-21 | 19 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 123 | 642 | 95000€ | 772€ |
2022-02-25 | 82 | RUE JULES GUESDE | 2 | 76 | 753 | 68000€ | 895€ |
2021-07-23 | 9 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 142 | 953 | 149150€ | 1050€ |
2020-10-24 | 6 | RUE JEAN PIERRE DUMOULIN | 5 | 102 | 398 | 115000€ | 1127€ |
2019-06-28 | 8 | RUE JEAN PIERRE DUMOULIN | 4 | 82 | 612 | 70000€ | 854€ |
2023-05-30 | 12 | RUE JEAN PIERRE DUMOULIN | 6 | 134 | 803 | 209900€ | 1566€ |
2019-12-18 | 75 | RUE JEAN JAURES | 4 | 143 | 907 | 133000€ | 930€ |
2019-12-02 | 31 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 2 | 70 | 375 | 88000€ | 1257€ |
2022-01-26 | 34 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 110 | 526 | 114000€ | 1036€ |
2020-08-07 | 41 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 2 | 45 | 160 | 62000€ | 1378€ |
2019-10-30 | 26 | RUE DE BUSIGNY | 6 | 209 | 300 | 183920€ | 880€ |
2022-11-15 | 93 | RUE JEAN JAURES | 5 | 113 | 703 | 195000€ | 1726€ |
2022-04-14 | 95 | RUE JEAN JAURES | 5 | 88 | 1439 | 110000€ | 1250€ |
2019-11-29 | 99 | RUE JEAN JAURES | 6 | 119 | 1406 | 122150€ | 1026€ |
2021-05-22 | 88 | RUE JEAN JAURES | 4 | 107 | 677 | 237000€ | 2215€ |
2019-08-12 | 109 | RUE JEAN JAURES | 2 | 87 | 391 | 186000€ | 2138€ |
2020-10-29 | 53 | RUE GAMBETTA | 3 | 79 | 800 | 90000€ | 1139€ |
2022-12-01 | 37 | RUE GAMBETTA | 3 | 120 | 2361 | 350000€ | 2917€ |
2021-02-03 | 34 | RUE GAMBETTA | 5 | 120 | 941 | 90000€ | 750€ |
2021-10-04 | 31 | RUE GAMBETTA | 5 | 114 | 684 | 130000€ | 1140€ |
2021-11-29 | 27 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 288 | 30000€ | 250€ |
2023-01-12 | 18 | RUE DU FAYT | 8 | 253 | 1276 | 260000€ | 1028€ |
2023-01-06 | 2 | RUE DE LA TOUR | 2 | 62 | 548 | 65000€ | 1048€ |
2023-04-13 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 70 | 310 | 75000€ | 1071€ |
2019-12-05 | 26 | RUE GAMBETTA | 3 | 95 | 664 | 65000€ | 684€ |
2022-05-19 | 21 | RUE DU FAYT | 4 | 85 | 861 | 175600€ | 2066€ |
2022-04-14 | 47 | RUE DE BERTRY | 1 | 35 | 81 | 45000€ | 1286€ |