Estimation théorique
Betton,35830 Betton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Betton,35830-Betton indique un avis de valeur compris entre 381.000€ et 429.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.810€ et 4.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 381.000€ et 429.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Betton (35024), comprenant 12221 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 381.000€ et 429.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Betton (35024), comprenant 12221 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-29 | 18 | RUE DU VAU CHALET | 6 | 156 | 430 | 100000€ | 641€ |
2020-01-31 | 29 | RUE DU VAU CHALET | 6 | 159 | 442 | 508400€ | 3197€ |
2020-06-03 | 23 | RUE DU VAU CHALET | 6 | 189 | 486 | 564900€ | 2989€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 104 | 407 | 68750€ | 661€ |
2019-05-02 | 25 | RUE DU VAU CHALET | 8 | 176 | 583 | 320000€ | 1818€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DU PRE AU DUC | 6 | 121 | 459 | 180000€ | 1488€ |
2020-08-10 | 9 | ALL DE LA LONGRAIS | 5 | 120 | 597 | 446150€ | 3718€ |
2020-05-18 | 28 | RUE DU CLOS | 5 | 112 | 448 | 327531€ | 2924€ |
2021-05-20 | 26 | RUE DU CLOS | 6 | 110 | 480 | 376500€ | 3423€ |
2022-12-28 | 5 | ALL DE LA LONGRAIS | 5 | 145 | 748 | 580000€ | 4000€ |
2021-10-14 | 24 | RUE DU CLOS | 6 | 130 | 517 | 366500€ | 2819€ |
2019-05-21 | 6 | ALL DU CHAMP DORET | 9 | 177 | 573 | 400000€ | 2260€ |
2022-09-26 | 10 | RUE DU CHAMP DEVANT | 5 | 109 | 297 | 360000€ | 3303€ |
2022-05-16 | 10 | RUE DU CLOS | 5 | 113 | 414 | 375600€ | 3324€ |
2023-06-28 | 40 | RUE DU VAU CHALET | 8 | 209 | 804 | 644500€ | 3084€ |
2021-07-06 | 1 | ALL DE LA CLOSERIE | 5 | 94 | 416 | 332000€ | 3532€ |
2020-07-17 | 2 | RUE DES CELLIERS | 5 | 104 | 390 | 355000€ | 3413€ |
2019-07-29 | 64 | RUE DU VAU CHALET | 5 | 193 | 79 | 395000€ | 2047€ |
2022-09-06 | 63 | RUE DU VAU CHALET | 4 | 67 | 428 | 255000€ | 3806€ |
2020-12-24 | 63 | RUE DU VAU CHALET | 6 | 174 | 97 | 200000€ | 1149€ |
2022-01-13 | 24 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 3 | 77 | 856 | 380000€ | 4935€ |
2019-09-02 | 12 | IMP DU FOUR | 5 | 91 | 305 | 225000€ | 2473€ |
2019-07-03 | 2 | RUE DE LA PREE | 5 | 143 | 800 | 380000€ | 2657€ |
2021-09-30 | 5 | RUE TRISTAN CORBIERE | 6 | 193 | 842 | 829750€ | 4299€ |
2019-10-04 | 10 | RUE DES LANDELLES | 7 | 175 | 708 | 485000€ | 2771€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DU BEAU VALLON | 6 | 148 | 949 | 487000€ | 3291€ |
2022-04-15 | 19 | ALL DU DOMAINE | 6 | 230 | 554 | 606000€ | 2635€ |
2022-04-28 | 4 | AV DE MORETONHAMPSTEAD | 7 | 171 | 419 | 650000€ | 3801€ |
2020-03-12 | 17 | ALL DU DOMAINE | 5 | 133 | 841 | 415000€ | 3120€ |
2021-07-16 | 2 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 121 | 630 | 494763€ | 4089€ |
2022-07-29 | 8 | AV DE MORETONHAMPSTEAD | 6 | 148 | 564 | 635000€ | 4291€ |
2023-04-14 | 13 | RUE DES LANDELLES | 5 | 145 | 599 | 617450€ | 4258€ |
2023-03-20 | 4 | RUE TRISTAN CORBIERE | 7 | 149 | 1044 | 661000€ | 4436€ |
2022-02-04 | 21 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 125 | 985 | 440000€ | 3520€ |
2019-11-15 | 5 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 104 | 820 | 336386€ | 3234€ |
2019-09-12 | 97 | RUE DU VAU CHALET | 4 | 179 | 1000 | 586000€ | 3274€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DU PARC | 7 | 211 | 348 | 647000€ | 3066€ |
2022-08-26 | 10 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 136 | 795 | 620000€ | 4559€ |
2020-01-30 | 13 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 120 | 855 | 320000€ | 2667€ |
2019-12-10 | 29 | RUE DE LA PREE | 6 | 149 | 921 | 495000€ | 3322€ |
2020-07-15 | 16 | RUE DU PARC | 8 | 255 | 1114 | 730000€ | 2863€ |
2020-06-01 | 14 | RUE DU PARC | 9 | 162 | 310 | 650000€ | 4012€ |
2021-01-08 | 17 | RUE THEODORE BOTREL | 7 | 152 | 748 | 460000€ | 3026€ |
2022-04-15 | 24 | ALL DU BOIS | 6 | 137 | 861 | 635885€ | 4641€ |
2019-09-16 | 3 | RUE DU PARC | 6 | 142 | 651 | 472500€ | 3327€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DU PARC | 3 | 72 | 700 | 280000€ | 3889€ |
2021-07-09 | 56 | RUE DE RENNES | 9 | 227 | 928 | 665000€ | 2930€ |
2020-12-09 | 44 | RUE DE RENNES | 7 | 180 | 738 | 470000€ | 2611€ |
2020-10-22 | 48 | RUE DE RENNES | 5 | 109 | 499 | 190000€ | 1743€ |
2022-10-19 | 40 | RUE DE RENNES | 4 | 93 | 828 | 377000€ | 4054€ |
2021-10-01 | 8 | ALL DU BOIS | 5 | 161 | 610 | 520000€ | 3230€ |
2021-10-18 | 18 | ALL DU BOIS | 5 | 91 | 515 | 306000€ | 3363€ |
2021-04-30 | 25 | RUE JACQUES CASSARD | 5 | 94 | 403 | 315000€ | 3351€ |
2020-12-18 | 34 | RUE DE RENNES | 4 | 71 | 475 | 171000€ | 2408€ |
2019-05-21 | 17 | RUE XAVIER GRALL | 4 | 164 | 867 | 541000€ | 3299€ |
2021-09-15 | 63 | RUE DE RENNES | 9 | 192 | 930 | 715000€ | 3724€ |
2020-09-01 | 73 | RUE DE RENNES | 3 | 72 | 560 | 120000€ | 1667€ |
2020-02-18 | 16 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 107 | 418 | 297000€ | 2776€ |
2019-08-29 | 26 | RUE DE RENNES | 4 | 69 | 421 | 200000€ | 2899€ |
2021-10-27 | 17 | RUE PAUL LE FLEMM | 6 | 140 | 1003 | 388655€ | 2776€ |
2021-02-15 | 19 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 94 | 512 | 318000€ | 3383€ |
2019-09-05 | 8 | RUE DU VAU CHALET | 4 | 89 | 756 | 470000€ | 5281€ |
2022-04-08 | 16 | RUE DE BROCELIANDE | 3 | 74 | 360 | 315000€ | 4257€ |
2021-11-03 | 16 | RUE DE BROCELIANDE | 3 | 74 | 360 | 360000€ | 4865€ |
2022-03-02 | 19 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 118 | 602 | 365000€ | 3093€ |
2022-03-15 | 1 | RUE JACQUES CASSARD | 5 | 121 | 508 | 357000€ | 2950€ |
2022-12-19 | 16 | RUE DU CHAMP A LA REINE | 6 | 139 | 867 | 800000€ | 5755€ |
2022-12-02 | 26 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 118 | 836 | 490000€ | 4153€ |
2021-11-25 | 9001 | RUE DE BROCELIANDE | 3 | 80 | 418 | 350000€ | 4375€ |
2021-08-26 | 1 | RUE VIVIER LOUIS | 5 | 118 | 645 | 421582€ | 3573€ |
2023-03-28 | 5 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 123 | 811 | 455000€ | 3699€ |
2020-11-18 | 5 | IMP CLAUDE MONET | 5 | 113 | 606 | 333000€ | 2947€ |
2020-12-15 | 12 | RUE PAUL LE FLEMM | 5 | 110 | 914 | 77500€ | 705€ |
2019-09-11 | 27 | RUE DE RENNES | 6 | 152 | 669 | 446100€ | 2935€ |
2023-01-11 | 27 | RUE DE RENNES | 6 | 152 | 669 | 537000€ | 3533€ |
2021-08-18 | 13 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 74 | 737 | 265000€ | 3581€ |
2022-01-29 | 29 | AV D ARMORIQUE | 5 | 119 | 669 | 463000€ | 3891€ |
2022-06-10 | 29 | AV D ARMORIQUE | 4 | 74 | 483 | 348000€ | 4703€ |
2021-07-30 | 3 | ALL DE LA FERME | 6 | 149 | 677 | 510000€ | 3423€ |
2019-09-11 | 31 | AV D ARMORIQUE | 2 | 55 | 298 | 140000€ | 2545€ |
2022-07-27 | 4 | IMP CLAUDE MONET | 6 | 158 | 519 | 531575€ | 3364€ |
2021-09-23 | 47 | AV D ARMORIQUE | 4 | 105 | 411 | 325000€ | 3095€ |
2019-10-24 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 50 | 106 | 282622€ | 5652€ |
2020-02-18 | 3 | PL DE L EGLISE | 5 | 128 | 133 | 260000€ | 2031€ |
2021-11-23 | 6 | RUE DU ROI ARTHUR | 5 | 106 | 225 | 395500€ | 3731€ |
2022-08-17 | 1 | ALL DE LA FERME | 7 | 130 | 698 | 526800€ | 4052€ |
2020-09-16 | 9 | RUE VIVIER LOUIS | 5 | 100 | 457 | 350000€ | 3500€ |
2021-01-19 | 2 | ALL DU CHENE FLAUX | 4 | 68 | 347 | 235000€ | 3456€ |
2020-09-16 | 2 | ALL DU CHENE FLAUX | 4 | 68 | 347 | 280000€ | 4118€ |
2020-12-03 | 42 | AV D ARMORIQUE | 5 | 101 | 411 | 270000€ | 2673€ |
2023-03-02 | 21 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 86 | 410 | 110000€ | 1279€ |
2022-04-12 | 6 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 4 | 102 | 1125 | 496000€ | 4863€ |
2022-07-07 | 9 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 86 | 415 | 360000€ | 4186€ |
2020-01-10 | 1 | ALL DU PETIT CLOS | 6 | 158 | 1198 | 520000€ | 3291€ |
2021-09-20 | 9002 | LE VIVIER LOUIS | 4 | 126 | 470 | 339000€ | 2690€ |
2021-04-15 | 23 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 86 | 415 | 257000€ | 2988€ |
2019-07-25 | 11 | RUE PAUL LE FLEMM | 5 | 101 | 723 | 290000€ | 2871€ |
2022-06-29 | 1 | ALL D OSLO | 5 | 100 | 253 | 340000€ | 3400€ |
2020-09-21 | 14 | RUE DU TREGOR | 6 | 130 | 268 | 450387€ | 3465€ |
2022-01-31 | 3 | ALL D OSLO | 2 | 100 | 247 | 360000€ | 3600€ |
2021-03-01 | 4 | RUE SURCOUF | 5 | 94 | 407 | 315000€ | 3351€ |
2019-07-10 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 135 | 825 | 360000€ | 2667€ |
2020-01-10 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 177 | 1093 | 429000€ | 2424€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 4 | 118 | 1142 | 450000€ | 3814€ |
2023-05-15 | 23 | RUE DU TREGOR | 6 | 140 | 748 | 616700€ | 4405€ |
2021-05-31 | 1 | ALL DU CHENE FLAUX | 4 | 64 | 249 | 150000€ | 2344€ |
2020-12-29 | 1 | ALL DU CHENE FLAUX | 4 | 64 | 249 | 220000€ | 3438€ |
2022-10-19 | 33 | RUE SURCOUF | 5 | 94 | 506 | 325000€ | 3457€ |
2020-12-11 | 5 | IMP AUGUSTE RENOIR | 5 | 113 | 475 | 375000€ | 3319€ |
2021-07-29 | 9 | RUE DE BARBERINO DI MUGELLO | 5 | 95 | 324 | 285000€ | 3000€ |
2021-07-01 | 23 | RUE DU TREGOR | 6 | 120 | 754 | 490000€ | 4083€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DE L AULNE | 5 | 104 | 123 | 264000€ | 2538€ |
2021-08-23 | 29 | RUE SURCOUF | 7 | 114 | 463 | 342000€ | 3000€ |
2023-03-16 | 14 | RUE DE LA GASTINAYE | 6 | 144 | 758 | 535000€ | 3715€ |
2021-10-05 | 4 | RUE DES NARCISSES | 5 | 104 | 549 | 345000€ | 3317€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DE L AULNE | 5 | 104 | 161 | 308000€ | 2962€ |
2019-07-23 | 6 | IMP AUGUSTE RENOIR | 6 | 115 | 440 | 312500€ | 2717€ |
2021-11-15 | 8 | RUE DES NARCISSES | 5 | 117 | 718 | 182500€ | 1560€ |
2019-10-18 | 5 | ALL DU CHENE FLAUX | 1 | 33 | 229 | 82938€ | 2513€ |
2022-02-23 | 4 | ALL DE PRAGUE | 6 | 125 | 416 | 494080€ | 3953€ |
2020-06-05 | 1 | RUE ABBE BESNARD | 5 | 97 | 572 | 220000€ | 2268€ |
2021-05-17 | 20 | RUE DE BERLIN | 5 | 111 | 462 | 437000€ | 3937€ |
2022-06-14 | 13 | RUE DE BERLIN | 5 | 99 | 265 | 358500€ | 3621€ |
2022-09-01 | 4 | ALL D'ARZ | 4 | 86 | 225 | 296000€ | 3442€ |
2021-07-28 | 34 | RUE DES CHENES | 5 | 104 | 711 | 306000€ | 2942€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DES NARCISSES | 7 | 145 | 452 | 335000€ | 2310€ |
2022-05-19 | 5 | RUE DE BERLIN | 4 | 83 | 239 | 299600€ | 3610€ |
2023-05-30 | 20 | RUE ABBE BESNARD | 3 | 73 | 510 | 257000€ | 3521€ |
2021-02-19 | 8 | RUE DE RENNES | 3 | 53 | 268 | 225000€ | 4245€ |
2020-04-30 | 8 | RUE DE RENNES | 3 | 53 | 268 | 340000€ | 6415€ |
2020-02-14 | 12 | RUE DE BARBERINO DI MUGELLO | 6 | 107 | 312 | 324000€ | 3028€ |
2019-08-27 | 8 | PLA DE VILNIUS | 4 | 97 | 304 | 280000€ | 2887€ |
2020-07-08 | 16 | RUE ABBE BESNARD | 4 | 77 | 513 | 218000€ | 2831€ |
2020-09-30 | 21 | RUE DE GRODZISK | 4 | 87 | 319 | 275000€ | 3161€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DE BERLIN | 5 | 99 | 239 | 325000€ | 3283€ |
2021-09-13 | 4 | RUE DU DOCTEUR LAENNEC | 7 | 185 | 718 | 572600€ | 3095€ |
2020-06-24 | 10 | RUE DE BARBERINO DI MUGELLO | 5 | 95 | 428 | 293000€ | 3084€ |
2019-07-05 | 2 | IMP PAUL CEZANNE | 5 | 110 | 466 | 300000€ | 2727€ |
2021-10-25 | 20 | ALL DES BISQUINES | 5 | 137 | 522 | 472000€ | 3445€ |
2021-07-07 | 19 | ALL DES BISQUINES | 6 | 134 | 425 | 493600€ | 3684€ |
2023-05-09 | 19 | RUE DE RENNES | 6 | 213 | 727 | 765000€ | 3592€ |
2023-05-24 | 38 | RUE DES CHENES | 4 | 91 | 521 | 62500€ | 687€ |
2023-03-09 | 38 | RUE DES CHENES | 4 | 91 | 521 | 125000€ | 1374€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DES MONTS D ARREE | 5 | 89 | 297 | 265000€ | 2978€ |
2021-06-23 | 1 | ALL DE VARSOVIE | 5 | 97 | 346 | 352000€ | 3629€ |
2020-02-14 | 22 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 94 | 256 | 250000€ | 2660€ |
2022-07-18 | 1 | ALL SAINT HUBERT | 5 | 75 | 115 | 225000€ | 3000€ |
2019-05-27 | 7 | ALL DE L'ILE GRANDE | 4 | 88 | 235 | 250000€ | 2841€ |
2019-05-16 | 11 | ALL DES GLENANS | 5 | 98 | 343 | 281500€ | 2872€ |
2022-07-08 | 12 | RUE D'HOEDIC | 4 | 92 | 186 | 316000€ | 3435€ |