Estimation théorique
Beuvillers,14100 Beuvillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Beuvillers,14100-Beuvillers indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-30 | 7 | BOIS DE LA COULINIERE | 5 | 114 | 500 | 177400€ | 1556€ |
2021-03-02 | 5007 | BOIS DE LA COULINIERE | 5 | 78 | 503 | 95000€ | 1218€ |
2021-06-03 | 23 | BOIS DE LA COULINIERE | 6 | 119 | 969 | 250000€ | 2101€ |
2022-09-10 | 53 | BOIS DE LA COULINIERE | 4 | 87 | 824 | 175000€ | 2011€ |
2022-02-01 | 3 | CHEM DE L EGLISE | 6 | 174 | 704 | 375150€ | 2156€ |
2021-10-12 | 3 | CHE DU LIEU GALANT | 3 | 65 | 1336 | 180000€ | 2769€ |
2022-12-17 | 5217 | CHE DE GUEFONTAINE | 4 | 61 | 509 | 135000€ | 2213€ |
2020-05-20 | 83 | RUE D ORIVAL | 2 | 48 | 130 | 46000€ | 958€ |
2020-06-25 | 4 | CHE DU LIEU GALANT | 4 | 102 | 555 | 130000€ | 1275€ |
2022-09-07 | 5315 | HAM DES CHANTRES | 2 | 48 | 500 | 131000€ | 2729€ |
2022-10-15 | 32 | CHEM DE L EGLISE | 5 | 86 | 500 | 180000€ | 2093€ |
2022-12-27 | 5211 | CHE DE GUEFONTAINE | 4 | 62 | 502 | 168000€ | 2710€ |
2020-03-05 | 5436 | RUE JOSEPH LANIEL | 6 | 121 | 600 | 188500€ | 1558€ |
2021-05-19 | 5436 | RUE JOSEPH LANIEL | 6 | 121 | 600 | 195000€ | 1612€ |
2021-02-06 | 98 | RTE D ORBEC | 2 | 68 | 37 | 47000€ | 691€ |
2020-06-12 | 67 | RUE D ORIVAL | 5 | 70 | 654 | 133000€ | 1900€ |
2021-04-10 | 59 | RTE D ORBEC | 4 | 90 | 67 | 42500€ | 472€ |
2022-07-08 | 45 | RTE D ORBEC | 3 | 66 | 341 | 143000€ | 2167€ |
2022-06-22 | 29 | RTE D ORBEC | 3 | 58 | 113 | 96000€ | 1655€ |
2020-02-10 | 25 | RTE D ORBEC | 4 | 63 | 503 | 94000€ | 1492€ |
2022-11-04 | 23 | RTE D ORBEC | 2 | 58 | 236 | 85000€ | 1466€ |
2020-03-14 | 41 | RUE GILBERT NOPCE | 4 | 65 | 361 | 84800€ | 1305€ |
2022-08-10 | 45 | RUE JOSE MARIE DE BEN | 4 | 65 | 359 | 133600€ | 2055€ |
2021-02-19 | 3 | RUE JOSE MARIE DE BEN | 4 | 65 | 409 | 120000€ | 1846€ |
2021-04-02 | 5490 | RTE D ORBEC | 4 | 100 | 500 | 65000€ | 650€ |
2022-09-02 | 7 | RUE JOSE MARIE DE BEN | 4 | 65 | 380 | 145000€ | 2231€ |
2022-09-28 | 11 | RTE D ORBEC | 5 | 108 | 500 | 210000€ | 1944€ |
2022-07-02 | 5465 | RUE JEAN DE TEDESCO | 6 | 118 | 265 | 290000€ | 2458€ |
2023-01-31 | 120 | RTE D ORBEC | 5 | 170 | 1213 | 250000€ | 1471€ |
2022-07-06 | 5506 | RUE JEAN DE TEDESCO | 5 | 105 | 771 | 195000€ | 1857€ |
2021-06-21 | 5471 | RUE JEAN DE TEDESCO | 6 | 118 | 409 | 227400€ | 1927€ |
2022-04-29 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 97 | 500 | 245000€ | 2526€ |
2021-04-27 | 1 | RESIDENCE DU CHATAIGNIER | 5 | 103 | 519 | 201000€ | 1951€ |
2021-02-26 | 12 | CHE DU VAL MENARD | 4 | 78 | 0 | 165000€ | 2115€ |
2022-04-28 | 17 | ALL SAINT ANTOINE | 6 | 129 | 705 | 252000€ | 1953€ |
2022-09-05 | 7 | RESIDENCE DU CHATAIGNIER | 4 | 85 | 579 | 265000€ | 3118€ |
2021-08-24 | 13 | ALL SAINT ANTOINE | 5 | 109 | 560 | 280000€ | 2569€ |
2022-02-01 | 45 | CHE DU SAP | 5 | 158 | 50 | 345000€ | 2184€ |
2022-05-11 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 83 | 500 | 111000€ | 1337€ |
2020-06-20 | 15 | RESIDENCE DU CHATAIGNIER | 2 | 89 | 508 | 158000€ | 1775€ |
2022-01-18 | 17 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 68 | 500 | 90000€ | 1324€ |
2021-06-30 | 4 | CHE DE GRAIS | 4 | 77 | 608 | 85000€ | 1104€ |
2021-04-30 | 9010 | RTE D ORBEC | 11 | 302 | 2699 | 332500€ | 1101€ |
2021-08-30 | 41 | CHE DU SAP | 5 | 133 | 668 | 386510€ | 2906€ |
2022-09-28 | 37 | CHEMIN DU SAP | 4 | 87 | 1161 | 236150€ | 2714€ |
2022-12-02 | 142 | RTE D ORBEC | 3 | 70 | 809 | 94000€ | 1343€ |
2020-02-19 | 41 | CHE DU SAP | 6 | 154 | 500 | 278260€ | 1807€ |
2021-10-15 | 41 | CHE DU SAP | 5 | 114 | 500 | 225000€ | 1974€ |
2021-06-05 | 5411 | GRAIS | 2 | 40 | 500 | 95000€ | 2375€ |
2021-08-05 | 32 | CHE DU SAP | 3 | 65 | 543 | 135000€ | 2077€ |
2022-09-23 | 24 | CHE DE GRAIS | 4 | 78 | 2000 | 200000€ | 2564€ |
2023-01-28 | 9008 | RUE D ORBEC | 9 | 276 | 1557 | 625000€ | 2264€ |
2021-05-12 | 2 | CHE SAINT HIPPOLYTE | 4 | 67 | 497 | 140000€ | 2090€ |
2021-08-10 | 7 | CHE DE GRAIS | 5 | 83 | 500 | 159250€ | 1919€ |
2020-05-26 | 49 | RUE D ORIVAL | 3 | 66 | 818 | 40000€ | 606€ |
2020-06-19 | 35 | CHE DU SAP | 4 | 84 | 572 | 160000€ | 1905€ |
2022-02-18 | 574 | CHE DES LOGES | 12 | 369 | 0 | 615000€ | 1667€ |
2022-01-20 | 40 | RUE D ORIVAL | 7 | 189 | 684 | 311000€ | 1646€ |
2021-06-23 | 43 | RUE D ORIVAL | 4 | 71 | 724 | 170000€ | 2394€ |
2021-09-30 | 14 | CHE SAINT HIPPOLYTE | 6 | 219 | 0 | 383400€ | 1751€ |
2021-11-03 | 11 | CHE DE GRAIS | 3 | 81 | 48 | 81000€ | 1000€ |
2022-06-18 | 41 | RUE D ORIVAL | 4 | 70 | 755 | 241000€ | 3443€ |
2020-10-03 | 6 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 93 | 100 | 214000€ | 2301€ |
2021-12-15 | 9001 | CHE DE BEUVILLERS | 1 | 29 | 1156 | 53000€ | 1828€ |
2020-09-22 | 14 | CHE DU SAP | 4 | 85 | 329 | 119000€ | 1400€ |
2021-02-26 | 40 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 78 | 351 | 155000€ | 1987€ |
2020-08-21 | 8 | CHE DU SAP | 3 | 70 | 276 | 142200€ | 2031€ |
2020-09-04 | 5 | CHE DE LA BONDE | 4 | 107 | 449 | 180000€ | 1682€ |
2021-05-11 | 6 | CHE DU SAP | 5 | 93 | 514 | 110000€ | 1183€ |
2020-07-11 | 167 | IMP DE LA GALOTERIE | 5 | 99 | 800 | 211000€ | 2131€ |
2020-06-29 | 31 | RUE D ORIVAL | 5 | 72 | 560 | 60000€ | 833€ |
2022-05-25 | 24 | RUE FREDERIC CHOPIN | 3 | 63 | 377 | 142000€ | 2254€ |
2022-02-15 | 14 | RTE D'ORBEC | 4 | 116 | 54 | 219000€ | 1888€ |
2020-09-15 | 64 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 80 | 272 | 90000€ | 1125€ |
2021-09-14 | 104 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 66 | 332 | 110000€ | 1667€ |
2020-05-12 | 14 | AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 88 | 511 | 148000€ | 1682€ |
2021-04-15 | 2 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 94 | 295 | 150000€ | 1596€ |
2022-02-15 | 29 | IMP D ORIVAL | 6 | 120 | 1025 | 220000€ | 1833€ |
2021-11-02 | 12 | AV JEAN XXIII | 5 | 135 | 3929 | 275000€ | 2037€ |
2021-06-30 | 16 | RTE D'ORBEC | 5 | 84 | 820 | 147000€ | 1750€ |
2021-10-26 | 12 | AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 84 | 317 | 169900€ | 2023€ |
2020-07-02 | 25 | RUE D ORIVAL | 6 | 95 | 482 | 175861€ | 1851€ |
2020-10-01 | 74 | RUE DES ARTS | 4 | 66 | 215 | 90000€ | 1364€ |
2022-04-08 | 11 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 64 | 210 | 132000€ | 2063€ |
2021-06-03 | 27 | RTE D'ORBEC | 4 | 104 | 666 | 85000€ | 817€ |
2020-09-17 | 37 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 67 | 865 | 137000€ | 2045€ |
2022-07-05 | 54 | RUE DES ARTS | 1 | 80 | 153 | 140000€ | 1750€ |
2022-03-22 | 18 | RUE THEODULE PEULEVEY | 3 | 56 | 268 | 117500€ | 2098€ |
2021-07-15 | 5 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 72 | 201 | 159000€ | 2208€ |
2021-11-12 | 14 | RUE THEODULE PEULEVEY | 4 | 64 | 524 | 180000€ | 2813€ |
2021-01-11 | 158 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 60 | 302 | 110000€ | 1833€ |
2022-06-14 | 23 | RUE D ORIVAL | 4 | 60 | 305 | 140000€ | 2333€ |
2020-09-05 | 599 | CHE DE LA GALOTERIE | 5 | 119 | 500 | 195000€ | 1639€ |
2022-05-09 | 77 | RUE D ORBEC | 3 | 49 | 88 | 74500€ | 1520€ |
2021-05-14 | 23 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 64 | 518 | 90000€ | 1406€ |
2021-01-05 | 19 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 65 | 473 | 180000€ | 2769€ |
2022-01-25 | 75 | RUE D ORBEC | 6 | 82 | 441 | 115000€ | 1402€ |
2022-02-25 | 3 | ALL ERIK SATIE | 6 | 125 | 491 | 210000€ | 1680€ |
2022-07-01 | 36 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 78 | 520 | 208000€ | 2667€ |
2020-12-15 | 35 | RTE D'ORBEC | 5 | 84 | 800 | 92000€ | 1095€ |
2021-09-21 | 22 | RUE DES ARTS | 5 | 81 | 276 | 127000€ | 1568€ |
2022-08-11 | 34 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 69 | 530 | 192000€ | 2783€ |
2022-07-20 | 28 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 103 | 500 | 216000€ | 2097€ |
2020-06-20 | 8 | ALL ROBERT PLANQUETTE | 4 | 77 | 161 | 101000€ | 1312€ |
2021-10-14 | 6 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 77 | 183 | 165000€ | 2143€ |
2021-09-30 | 47 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 135 | 549 | 200000€ | 1481€ |
2020-11-17 | 10 | RUE DES ARTS | 5 | 81 | 163 | 150000€ | 1852€ |
2021-12-22 | 10 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 77 | 177 | 160000€ | 2078€ |
2020-02-19 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 73 | 101 | 135000€ | 1849€ |
2022-02-24 | 10 | ALL JOSEPH MAUGER | 4 | 99 | 229 | 161000€ | 1626€ |
2021-09-22 | 4 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 65 | 408 | 150000€ | 2308€ |
2020-04-21 | 79 | RUE FOURNET | 5 | 100 | 141 | 124000€ | 1240€ |
2021-05-04 | 5043 | RTE DU SAP | 3 | 72 | 3247 | 102000€ | 1417€ |
2021-04-28 | 87 | RUE FOURNET | 4 | 90 | 71 | 125000€ | 1389€ |
2020-12-07 | 73 | RUE FOURNET | 6 | 167 | 856 | 477000€ | 2856€ |
2020-02-22 | 1 | ALL JOSEPH MAUGER | 5 | 120 | 369 | 130000€ | 1083€ |
2021-04-21 | 24 | RUE D ORIVAL | 5 | 73 | 694 | 139900€ | 1916€ |
2021-12-29 | 35 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 80 | 500 | 212500€ | 2656€ |
2020-12-05 | 11 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 132 | 325 | 190000€ | 1439€ |
2021-08-19 | 65 | RUE D ORBEC | 6 | 120 | 799 | 231500€ | 1929€ |
2021-03-23 | 801 | CHE DES BOSSETTES | 4 | 52 | 503 | 90000€ | 1731€ |
2022-05-19 | 71 | RUE FOURNET | 5 | 117 | 400 | 132000€ | 1128€ |
2021-11-19 | 3 | RUE SOHIER DES LOGES | 3 | 60 | 325 | 111500€ | 1858€ |
2020-12-22 | 2 | RUE SOHIER DES LOGES | 4 | 58 | 715 | 120000€ | 2069€ |
2022-06-17 | 2 | RUE SOHIER DES LOGES | 4 | 58 | 715 | 122900€ | 2119€ |
2022-07-08 | 57 | RUE FOURNET | 6 | 151 | 855 | 268000€ | 1775€ |
2021-09-21 | 59 | RUE FOURNET | 5 | 87 | 1234 | 170000€ | 1954€ |
2021-02-09 | 55 | RUE FOURNET | 4 | 75 | 978 | 132100€ | 1761€ |
2022-09-28 | 7 | RUE ST LAURENT | 3 | 78 | 500 | 160000€ | 2051€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DES QUATRE SONNETTES | 4 | 89 | 301 | 150000€ | 1685€ |
2020-12-18 | 2 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 80 | 713 | 175000€ | 2188€ |
2022-10-20 | 5 | RUE DES QUATRE SONNETTES | 4 | 75 | 445 | 170000€ | 2267€ |
2021-10-28 | 60 | RUE ROGER AINI | 5 | 68 | 252 | 105000€ | 1544€ |
2021-07-01 | 115 | RUE ROGER AINI | 5 | 82 | 150 | 150000€ | 1829€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DES QUATRE SONNETTES | 3 | 39 | 144 | 88000€ | 2256€ |
2021-02-04 | 42 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 6 | 125 | 500 | 238000€ | 1904€ |
2021-11-24 | 64 | RUE D ORBEC | 5 | 84 | 346 | 70000€ | 833€ |
2020-10-06 | 137 | RUE ROGER AINI | 5 | 88 | 820 | 199000€ | 2261€ |
2021-09-23 | 137 | RUE ROGER AINI | 5 | 88 | 820 | 224210€ | 2548€ |
2020-09-24 | 109 | RUE ROGER AINI | 3 | 69 | 179 | 120000€ | 1739€ |
2021-10-15 | 62 | RUE D ORBEC | 5 | 99 | 232 | 105000€ | 1061€ |
2020-09-30 | 24 | RUE BLANCHES PORTES | 3 | 45 | 145 | 54000€ | 1200€ |
2021-10-14 | 82 | RUE FOURNET | 4 | 111 | 0 | 145000€ | 1306€ |
2020-09-10 | 23 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 90 | 622 | 220000€ | 2444€ |
2022-12-06 | 145 | RUE ROGER AINI | 7 | 146 | 200 | 264700€ | 1813€ |
2020-01-24 | 70 | RUE ROGER AINI | 4 | 125 | 554 | 163000€ | 1304€ |
2021-08-10 | 8 | IMP DES TERRES NOIRES | 3 | 51 | 224 | 120000€ | 2353€ |
2021-09-10 | 70 | RUE FOURNET | 7 | 90 | 292 | 144900€ | 1610€ |
2020-06-18 | 93 | RUE ROGER AINI | 5 | 108 | 500 | 238500€ | 2208€ |
2019-12-13 | 147 | RUE ROGER AINI | 6 | 149 | 434 | 155000€ | 1040€ |