Estimation théorique
Beuvry,62660 Beuvry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Beuvry,62660-Beuvry indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.821€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.821€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvry (62126), comprenant 9497 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.821€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.821€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvry (62126), comprenant 9497 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-15 | 371 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 2 | 86 | 120 | 83800€ | 974€ |
2020-12-09 | 379 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 3 | 63 | 91 | 116790€ | 1854€ |
2022-06-15 | 391 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 5 | 68 | 114 | 138000€ | 2029€ |
2022-10-10 | 329 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 5 | 134 | 430 | 249200€ | 1860€ |
2020-04-16 | 111 | RUE CAMILLE CLEMENT | 4 | 101 | 186 | 150000€ | 1485€ |
2020-09-14 | 288 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 4 | 125 | 428 | 226000€ | 1808€ |
2021-07-22 | 111 | RUE DU COURANT | 3 | 65 | 428 | 224420€ | 3453€ |
2021-10-22 | 189 | RUE DU COURANT | 4 | 105 | 435 | 103800€ | 989€ |
2021-08-12 | 227 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 7 | 120 | 758 | 250000€ | 2083€ |
2021-01-15 | 291 | RUE DU COURANT | 7 | 214 | 1000 | 337500€ | 1577€ |
2019-10-17 | 60 | RUE DU COURANT | 3 | 64 | 117 | 60000€ | 938€ |
2023-02-14 | 151 | RUE GERMON | 5 | 86 | 835 | 300000€ | 3488€ |
2020-02-13 | 212 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 168 | 548 | 294500€ | 1753€ |
2021-04-30 | 228 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 148 | 694 | 206000€ | 1392€ |
2019-07-22 | 281 | RUE GERMON | 3 | 101 | 850 | 240700€ | 2383€ |
2021-05-21 | 54 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 5 | 73 | 337 | 120000€ | 1644€ |
2023-06-30 | 19 | RUE DU STADE | 5 | 73 | 323 | 115800€ | 1586€ |
2021-09-02 | 194 | RUE JACQUES MORAT | 2 | 34 | 150 | 99900€ | 2938€ |
2021-04-28 | 511 | RUE CAMILLE CLEMENT | 4 | 92 | 653 | 239000€ | 2598€ |
2019-09-11 | 365 | RUE DES CASTORS | 4 | 74 | 765 | 132000€ | 1784€ |
2021-11-19 | 530 | RUE CAMILLE CLEMENT | 2 | 61 | 521 | 149000€ | 2443€ |
2019-09-27 | 556 | RUE CAMILLE CLEMENT | 7 | 162 | 508 | 215000€ | 1327€ |
2021-08-02 | 548 | RUE LEON GALLOT | 3 | 108 | 480 | 152000€ | 1407€ |
2023-05-04 | 83 | RUE JACQUES MORAT | 5 | 152 | 584 | 218500€ | 1438€ |
2023-05-05 | 38 | IMP ERNEST DESCAMPS | 3 | 61 | 345 | 105000€ | 1721€ |
2021-07-02 | 34 | IMP ERNEST DESCAMPS | 4 | 90 | 198 | 84000€ | 933€ |
2022-10-21 | 15 | RUE DES FONTAINES | 3 | 74 | 592 | 200000€ | 2703€ |
2022-12-28 | 589 | RUE CAMILLE CLEMENT | 4 | 97 | 228 | 190000€ | 1959€ |
2022-07-28 | 410 | RUE LEON GALLOT | 5 | 162 | 693 | 323000€ | 1994€ |
2021-03-15 | 137 | RUE DE L ESTRACELLES | 5 | 83 | 375 | 148000€ | 1783€ |
2019-11-18 | 152 | RUE JEAN LEFEBVRE | 4 | 61 | 442 | 60000€ | 984€ |
2021-06-15 | 61 | RUE JEAN LEFEBVRE | 3 | 70 | 143 | 91500€ | 1307€ |
2021-12-17 | 5 | IMP ERNEST DESCAMPS | 6 | 125 | 1000 | 319000€ | 2552€ |
2022-08-05 | 81 | RUE JEAN LEFEBVRE | 4 | 101 | 408 | 186000€ | 1842€ |
2022-10-03 | 43 | RUE DE L ESTRACELLES | 5 | 83 | 346 | 163550€ | 1970€ |
2021-07-15 | 8 | RUE DES FONTAINES | 5 | 102 | 530 | 219000€ | 2147€ |
2020-03-06 | 7 | RUE DES FONTAINES | 4 | 88 | 520 | 196000€ | 2227€ |
2021-09-29 | 123 | RUE JEAN LEFEBVRE | 2 | 65 | 366 | 65000€ | 1000€ |
2022-03-23 | 100 | RUE DE L ESTRACELLES | 4 | 85 | 267 | 155070€ | 1824€ |
2019-05-17 | 146 | RUE DE L ESTRACELLES | 4 | 79 | 332 | 133950€ | 1696€ |
2019-04-30 | 173 | RUE JEAN LEFEBVRE | 2 | 60 | 228 | 110000€ | 1833€ |
2020-12-08 | 62 | RUE DE L ESTRACELLES | 5 | 105 | 265 | 143000€ | 1362€ |
2021-12-09 | 126 | RUE DE L ESTRACELLES | 6 | 111 | 309 | 123000€ | 1108€ |
2022-10-28 | 5 | RUE DES FONTAINES | 4 | 67 | 519 | 234440€ | 3499€ |
2022-08-16 | 114 | RUE DE L ESTRACELLES | 4 | 73 | 286 | 110000€ | 1507€ |
2019-06-26 | 90 | RUE DE L ESTRACELLES | 4 | 73 | 338 | 145000€ | 1986€ |
2020-04-30 | 20 | IMP DU MOULIN A EAU | 4 | 61 | 261 | 101000€ | 1656€ |
2021-12-02 | 332 | RUE LEON GALLOT | 6 | 110 | 376 | 140300€ | 1275€ |
2023-03-31 | 28 | IMP DU MOULIN A EAU | 4 | 81 | 282 | 70500€ | 870€ |
2020-09-30 | 91 | RUE DES CASTORS | 5 | 83 | 414 | 130000€ | 1566€ |
2021-11-08 | 64 | RUE LEON GALLOT | 5 | 107 | 615 | 186300€ | 1741€ |
2021-09-22 | 247 | RUE HENRI LEFEBVRE | 4 | 74 | 480 | 160650€ | 2171€ |
2022-07-04 | 207 | RUE HENRI LEFEBVRE | 4 | 118 | 332 | 218500€ | 1852€ |
2019-05-07 | 293 | RUE HENRI LEFEBVRE | 4 | 97 | 450 | 103980€ | 1072€ |
2020-10-28 | 303 | RUE HENRI LEFEBVRE | 4 | 103 | 508 | 104000€ | 1010€ |
2021-08-20 | 38 | RUE LEON GALLOT | 4 | 120 | 100 | 132000€ | 1100€ |
2020-06-26 | 843 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 153 | 817 | 126000€ | 824€ |
2021-02-24 | 26 | RUE LEON GALLOT | 3 | 96 | 147 | 126000€ | 1313€ |
2020-08-13 | 15 | RUE HENRI LEFEBVRE | 3 | 76 | 138 | 63000€ | 829€ |
2020-05-15 | 87 | RUE LEON GALLOT | 4 | 90 | 115 | 185000€ | 2056€ |
2021-01-27 | 357 | RUE DE LA PREVOTE | 4 | 69 | 178 | 130000€ | 1884€ |
2019-04-29 | 271 | RUE DE LA PREVOTE | 2 | 52 | 132 | 75000€ | 1442€ |
2019-09-27 | 5 | RUE LEON GALLOT | 5 | 102 | 667 | 134000€ | 1314€ |
2022-11-25 | 513 | RUE CASIMIR BEUGNET | 6 | 130 | 488 | 229900€ | 1768€ |
2019-09-05 | 645 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 101 | 527 | 226100€ | 2239€ |
2021-05-18 | 723 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 64 | 240 | 52000€ | 813€ |
2022-09-21 | 27 | RUE JULES BAILLEUL | 4 | 75 | 834 | 179000€ | 2387€ |
2020-01-17 | 470 | RUE JEAN JAURES | 4 | 98 | 500 | 176850€ | 1805€ |
2021-05-12 | 470 | RUE JEAN JAURES | 4 | 98 | 500 | 198000€ | 2020€ |
2021-07-22 | 525 | RUE HENRI LEFEBVRE | 4 | 68 | 829 | 70000€ | 1029€ |
2021-12-29 | 53 | RUE DES SAULES | 4 | 108 | 233 | 265000€ | 2454€ |
2021-09-21 | 575 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 61 | 688 | 120000€ | 1967€ |
2020-10-21 | 342 | RUE DES EPLAINES | 6 | 91 | 450 | 142450€ | 1565€ |
2020-01-24 | 79 | RUE JULES BAILLEUL | 5 | 100 | 274 | 155420€ | 1554€ |
2020-11-13 | 477 | RUE DES EPLAINES | 7 | 166 | 328 | 95500€ | 575€ |
2022-12-30 | 616 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 96 | 687 | 167500€ | 1745€ |
2019-06-05 | 113 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 83 | 366 | 145000€ | 1747€ |
2021-11-18 | 534 | RUE HENRI LEFEBVRE | 10 | 276 | 729 | 285000€ | 1033€ |
2022-04-21 | 585 | RUE DES EPLAINES | 5 | 100 | 488 | 262530€ | 2625€ |
2020-10-30 | 394 | RUE JEAN JAURES | 4 | 67 | 246 | 102000€ | 1522€ |
2021-06-04 | 131 | RUE JULES GUESDE | 3 | 65 | 101 | 152500€ | 2346€ |
2021-12-16 | 366 | RUE JEAN JAURES | 4 | 82 | 275 | 126880€ | 1547€ |
2022-07-04 | 128 | RUE JULES GUESDE | 4 | 88 | 205 | 141000€ | 1602€ |
2019-08-19 | 194 | RUE JULES BAILLEUL | 7 | 198 | 1118 | 257250€ | 1299€ |
2023-01-18 | 1068 | RUE JACQUES MORAT | 7 | 122 | 743 | 238500€ | 1955€ |
2021-11-17 | 128 | RUE DES EPLAINES | 4 | 89 | 158 | 154400€ | 1735€ |
2020-09-04 | 328 | RUE JEAN JAURES | 4 | 78 | 137 | 110000€ | 1410€ |
2021-05-31 | 239 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 45 | 223 | 149000€ | 3311€ |
2019-11-29 | 253 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 9 | 272 | 3404 | 308750€ | 1135€ |
2022-11-25 | 277 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 130 | 4124 | 256500€ | 1973€ |
2019-08-20 | 117 | RUE JULES GUESDE | 3 | 57 | 196 | 68000€ | 1193€ |
2022-08-03 | 117 | RUE JULES GUESDE | 3 | 57 | 196 | 71000€ | 1246€ |
2022-04-05 | 763 | RUE HENRI LEFEBVRE | 5 | 139 | 612 | 238000€ | 1712€ |
2023-01-04 | 115 | RUE JULES GUESDE | 4 | 79 | 200 | 118000€ | 1494€ |
2019-09-05 | 83 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 143 | 65000€ | 1083€ |
2020-12-18 | 259 | RUE CASIMIR BEUGNET | 5 | 81 | 476 | 180000€ | 2222€ |
2022-11-29 | 259 | RUE CASIMIR BEUGNET | 5 | 81 | 476 | 195000€ | 2407€ |
2022-08-19 | 177 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 110 | 236 | 166250€ | 1511€ |
2022-04-29 | 309 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 148 | 333 | 141430€ | 956€ |
2021-07-19 | 271 | RUE JULES BAILLEUL | 5 | 93 | 458 | 149000€ | 1602€ |
2022-06-29 | 269 | RUE JEAN JAURES | 4 | 105 | 332 | 137600€ | 1310€ |
2019-11-29 | 200 | RUE CASIMIR BEUGNET | 5 | 96 | 334 | 65000€ | 677€ |
2020-12-22 | 230 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 80 | 380 | 142500€ | 1781€ |
2021-11-30 | 314 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 436 | 175900€ | 2199€ |
2021-08-05 | 16 | CHE DU HALAGE | 4 | 101 | 348 | 198800€ | 1968€ |
2022-03-04 | 16 | CHE DU HALAGE | 4 | 84 | 482 | 177330€ | 2111€ |
2020-11-05 | 112 | RUE JULES GUESDE | 5 | 62 | 168 | 145010€ | 2339€ |
2021-04-08 | 28 | CHE DU HALAGE | 3 | 91 | 103 | 188000€ | 2066€ |
2023-02-22 | 389 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 112 | 343 | 197600€ | 1764€ |
2019-09-04 | 195 | RUE JEAN JAURES | 5 | 130 | 378 | 183430€ | 1411€ |
2021-08-30 | 372 | RUE JULES BAILLEUL | 2 | 77 | 134 | 65000€ | 844€ |
2020-08-31 | 1 | RUE D OR | 7 | 150 | 437 | 200000€ | 1333€ |
2020-12-30 | 266 | RUE VERTE | 6 | 148 | 662 | 193300€ | 1306€ |
2021-12-28 | 623 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 108 | 289 | 205450€ | 1902€ |
2021-03-23 | 128 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 71 | 92 | 100000€ | 1408€ |
2022-02-01 | 785 | RUE VICTOR DUTERIEZ | 3 | 61 | 576 | 35000€ | 574€ |
2022-02-15 | 132 | RUE CASIMIR BEUGNET | 4 | 100 | 482 | 115000€ | 1150€ |
2021-03-26 | 6 | RUE FRANCOIS GALVAIRE | 4 | 140 | 550 | 158000€ | 1129€ |
2022-01-24 | 574 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 77 | 75000€ | 938€ |
2022-05-31 | 586 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 76 | 65 | 92000€ | 1211€ |
2022-10-31 | 634 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 132 | 370 | 178000€ | 1348€ |
2022-03-18 | 786 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 300 | 214650€ | 3066€ |
2020-09-15 | 60 | CHE DU HALAGE | 4 | 97 | 186 | 30000€ | 309€ |
2021-08-27 | 81 | RUE JULES GUESDE | 4 | 144 | 314 | 148000€ | 1028€ |
2021-03-08 | 88 | RUE DES CHANTIERS | 5 | 91 | 277 | 161500€ | 1775€ |
2022-09-14 | 88 | RUE DES CHANTIERS | 5 | 91 | 277 | 181500€ | 1995€ |
2020-03-20 | 24 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 44 | 135 | 112500€ | 2557€ |
2019-06-20 | 4 | RUE PACAULT | 3 | 57 | 599 | 115000€ | 2018€ |
2021-09-24 | 58 | CHE DU HALAGE | 4 | 99 | 161 | 115000€ | 1162€ |
2020-07-27 | 90 | RUE DES CHANTIERS | 5 | 91 | 336 | 160000€ | 1758€ |
2020-03-12 | 113 | RUE DE BELLENVILLE | 5 | 137 | 1024 | 304000€ | 2219€ |
2021-05-26 | 366 | RUE VERTE | 5 | 91 | 370 | 169500€ | 1863€ |
2021-10-20 | 3 | RUE ALFRED BAUDRIN | 3 | 72 | 101 | 78010€ | 1083€ |
2022-07-08 | 3 | RUE JULES WEPPE | 4 | 73 | 313 | 70000€ | 959€ |
2020-12-07 | 161 | RUE DE BELLENVILLE | 5 | 144 | 326 | 300760€ | 2089€ |
2023-01-28 | 38 | RUE DES CHANTIERS | 4 | 77 | 326 | 173000€ | 2247€ |
2019-11-13 | 900 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 99 | 514 | 85000€ | 859€ |
2022-08-12 | 56 | CHE DU HALAGE | 4 | 80 | 346 | 80000€ | 1000€ |
2023-01-05 | 54 | CHE DU HALAGE | 3 | 93 | 545 | 98000€ | 1054€ |
2023-02-06 | 519 | RUE JULES BAILLEUL | 6 | 113 | 351 | 233000€ | 2062€ |
2021-10-11 | 614 | RUE VICTOR DUTERIEZ | 4 | 102 | 265 | 152800€ | 1498€ |
2022-06-29 | 78 | RUE JULES GUESDE | 3 | 74 | 478 | 149800€ | 2024€ |
2020-11-16 | 7 | RUE SADI CARNOT | 3 | 117 | 80 | 94000€ | 803€ |
2022-06-10 | 16 | RUE SADI CARNOT | 6 | 94 | 697 | 140000€ | 1489€ |
2020-05-20 | 18 | RUE FRANCOIS GALVAIRE | 3 | 61 | 250 | 125000€ | 2049€ |
2020-10-19 | 13 | RTE DE FESTUBERT | 3 | 63 | 223 | 142800€ | 2267€ |
2022-08-29 | 13 | RTE DE FESTUBERT | 3 | 63 | 223 | 153000€ | 2429€ |
2021-03-01 | 18 | RUE FRANCOIS GALVAIRE | 3 | 61 | 188 | 120000€ | 1967€ |
2019-08-22 | 71 | RUE DU BAL | 5 | 114 | 751 | 257282€ | 2257€ |
2021-01-08 | 906 | RUE LEON GAMBETTA | 2 | 65 | 454 | 89500€ | 1377€ |