Estimation théorique
Bicqueley,54200 Bicqueley (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bicqueley,54200-Bicqueley indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.780€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.780€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andilly (54016), comprenant 294 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.780€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.780€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andilly (54016), comprenant 294 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-30 | 272 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 143 | 1055 | 80000€ | 559€ |
2019-06-12 | 206 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 114 | 660 | 75000€ | 658€ |
2020-05-07 | 44 | RUE NICOLAS CHENIN | 5 | 124 | 568 | 247000€ | 1992€ |
2022-07-19 | 128 | RUE DU MOULIN GRIBAUX | 3 | 93 | 500 | 300000€ | 3226€ |
2022-12-16 | 25 | RUE DE LA TERRIERE | 6 | 116 | 700 | 222800€ | 1921€ |
2022-12-29 | 98 | RUE FRANCOIS DE NEUFCHATEAU | 5 | 116 | 405 | 138220€ | 1192€ |
2022-12-02 | 26 | RUE FRANCOIS DE NEUFCHATEAU | 2 | 53 | 215 | 70000€ | 1321€ |
2021-02-08 | 239 | RUE NICOLAS CHENIN | 4 | 128 | 480 | 105000€ | 820€ |
2020-12-11 | 301 | RUE NICOLAS CHENIN | 3 | 77 | 190 | 94000€ | 1221€ |
2019-09-19 | 315 | RUE NICOLAS CHENIN | 2 | 68 | 175 | 70000€ | 1029€ |
2022-11-04 | 306 | RUE NICOLAS CHENIN | 6 | 180 | 319 | 148850€ | 827€ |
2022-08-30 | 328 | RUE NICOLAS CHENIN | 5 | 140 | 165 | 95000€ | 679€ |
2019-11-13 | 385 | RUE NICOLAS CHENIN | 4 | 175 | 395 | 181400€ | 1037€ |
2019-11-29 | 377 | RUE NICOLAS CHENIN | 4 | 95 | 110 | 106300€ | 1119€ |
2019-09-11 | 384 | RUE NICOLAS CHENIN | 3 | 100 | 460 | 40000€ | 400€ |
2020-08-12 | 429 | RUE NICOLAS CHENIN | 3 | 110 | 500 | 199950€ | 1818€ |
2021-10-12 | 412 | RUE NICOLAS CHENIN | 5 | 110 | 258 | 108600€ | 987€ |
2019-06-14 | 447 | RUE NICOLAS CHENIN | 5 | 147 | 180 | 152000€ | 1034€ |
2021-08-17 | 112 | RUE DU HAUT DU CHENE | 5 | 88 | 619 | 200000€ | 2273€ |
2022-09-30 | 515 | RUE NICOLAS CHENIN | 3 | 92 | 165 | 185112€ | 2012€ |
2021-01-22 | 58 | RUE DU HAUT DES MONTS | 4 | 108 | 891 | 207760€ | 1924€ |
2023-03-01 | 515 | RUE NICOLAS CHENIN | 1 | 40 | 200 | 51820€ | 1296€ |
2021-02-09 | 533 | RUE NICOLAS CHENIN | 4 | 90 | 285 | 45000€ | 500€ |
2020-11-12 | 567 | RUE NICOLAS CHENIN | 3 | 86 | 170 | 60000€ | 698€ |
2019-08-30 | 167 | RUE DU HAUT DU CHENE | 4 | 110 | 380 | 162000€ | 1473€ |
2019-10-17 | 615 | RUE NICOLAS CHENIN | 4 | 109 | 365 | 40000€ | 367€ |
2020-11-13 | 257 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 81 | 910 | 157400€ | 1943€ |
2019-07-17 | 96 | RUE DE LA VOIE DE CHARMES | 6 | 129 | 669 | 226250€ | 1754€ |
2022-01-21 | 26 | RUE DE LA VOIE DE CHARMES | 5 | 84 | 1016 | 198000€ | 2357€ |
2020-07-03 | 71 | RUE HAUT DE SIRY | 4 | 112 | 600 | 209000€ | 1866€ |
2021-02-26 | 320 | RUE DU HAUT DU CHENE | 5 | 135 | 764 | 120000€ | 889€ |
2021-11-08 | 7 | RUE DU PONT | 2 | 36 | 70 | 32000€ | 889€ |
2021-07-26 | 81 | RUE DU PONT | 4 | 120 | 244 | 303098€ | 2526€ |
2022-11-17 | 29 | RUE DU CHANOT | 0 | 21 | 68 | 47000€ | 2238€ |
2023-06-30 | 62 | RUE DU CHANOT | 5 | 97 | 795 | 204200€ | 2105€ |
2020-12-18 | 717 | RUE NICOLAS CHENIN | 4 | 87 | 150 | 89700€ | 1031€ |
2022-05-23 | 36 | RUE DU CHANOT | 5 | 98 | 88 | 160000€ | 1633€ |
2021-10-07 | 868 | RUE NICOLAS CHENIN | 4 | 100 | 110 | 131300€ | 1313€ |
2022-10-31 | 118 | RUE DU GRILLOT | 5 | 157 | 802 | 290000€ | 1847€ |
2021-04-06 | 77 | RUE DU VAL | 5 | 88 | 232 | 188000€ | 2136€ |
2021-05-03 | 71 | RUE DU VAL | 5 | 89 | 277 | 148500€ | 1669€ |
2020-09-04 | 61 | RUE DU VAL | 5 | 88 | 407 | 165250€ | 1878€ |
2019-06-03 | 42 | RUE DU VAL | 6 | 103 | 503 | 167000€ | 1621€ |
2019-06-10 | 32 | RUE DU VAL | 5 | 88 | 324 | 128000€ | 1455€ |
2020-06-12 | 14 | RUE DU VAL | 6 | 103 | 396 | 185000€ | 1796€ |
2019-10-21 | 10 | RUE DU VAL | 5 | 101 | 394 | 171000€ | 1693€ |
2019-06-20 | 9 | RUE DU VAL | 5 | 88 | 254 | 153000€ | 1739€ |
2019-12-12 | 5046 | LE FORT | 6 | 160 | 800 | 205000€ | 1281€ |
2022-09-30 | 7 | RES LA BOUVADE | 5 | 105 | 1101 | 228000€ | 2171€ |
2021-07-30 | 9 | RES LA BOUVADE | 4 | 88 | 1001 | 178000€ | 2023€ |
2022-08-24 | 18 | RES DE VALCOURT | 4 | 95 | 1250 | 302600€ | 3185€ |
2022-06-22 | 18 | RUE DE L'ETANG | 4 | 70 | 508 | 189950€ | 2714€ |
2022-02-03 | 23 | RES DE VALCOURT | 5 | 99 | 770 | 172000€ | 1737€ |
2021-05-26 | 23 | RUE DE L'ETANG | 4 | 125 | 500 | 180500€ | 1444€ |
2022-04-19 | 20 | PL LEREDDE | 3 | 74 | 670 | 72500€ | 980€ |
2021-10-01 | 9 | RES DE VALCOURT | 3 | 81 | 747 | 246450€ | 3043€ |
2020-12-21 | 11 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 84 | 210 | 151000€ | 1798€ |
2022-04-28 | 9 | RUE HAUTE | 4 | 90 | 773 | 60000€ | 667€ |
2022-07-21 | 177 | RUE DES VIGNES NOEL | 6 | 166 | 330 | 297000€ | 1789€ |
2019-07-15 | 11 | RUE HAUTE | 5 | 95 | 419 | 171650€ | 1807€ |
2022-08-16 | 71 | RUE DU COM FIATTE | 4 | 115 | 335 | 198950€ | 1730€ |
2023-04-04 | 5 | RES DE VALCOURT | 5 | 99 | 954 | 105000€ | 1061€ |
2021-12-23 | 15 | RUE DE LA SAUX | 4 | 93 | 855 | 170000€ | 1828€ |
2022-03-31 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 110 | 459 | 75000€ | 682€ |
2020-05-26 | 49 | RUE DU COM FIATTE | 4 | 103 | 135 | 168000€ | 1631€ |
2021-01-08 | 184 | RUE JEAN ROSMAN | 5 | 119 | 756 | 260000€ | 2185€ |
2019-09-06 | 25 | RUE EDMOND GERARD | 5 | 110 | 360 | 133000€ | 1209€ |
2020-06-19 | 25 | RUE EDMOND GERARD | 5 | 110 | 360 | 174000€ | 1582€ |
2021-04-12 | 56 | RUE EDMOND GERARD | 4 | 109 | 162 | 75000€ | 688€ |
2022-02-09 | 76 | RUE EDMOND GERARD | 3 | 94 | 211 | 152000€ | 1617€ |
2022-04-26 | 11 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 104 | 530 | 182000€ | 1750€ |
2019-05-09 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 166 | 279 | 123500€ | 744€ |
2020-03-09 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 166 | 279 | 152000€ | 916€ |
2021-03-17 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 61 | 148 | 53850€ | 883€ |
2020-02-13 | 7 | RUE DE LA SAUX | 2 | 85 | 400 | 100000€ | 1176€ |
2022-05-31 | 46 | GR GRANDE RUE | 3 | 86 | 244 | 112000€ | 1302€ |
2022-03-22 | 3 | RUE DE VALCOURT | 2 | 127 | 416 | 270100€ | 2127€ |
2022-08-25 | 50 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 270 | 160550€ | 1338€ |
2019-10-22 | 133 | RUE DU SONFORE | 4 | 104 | 437 | 185500€ | 1784€ |
2020-12-22 | 39 | RUE DE L EGLISE | 4 | 84 | 325 | 115000€ | 1369€ |
2021-04-30 | 157 | RUE DU SONFORE | 5 | 150 | 500 | 400000€ | 2667€ |
2021-12-03 | 33 | RUE HAUTE | 5 | 160 | 320 | 225000€ | 1406€ |
2019-08-19 | 134 | RTE DE VILLEY LE SEC | 5 | 101 | 763 | 175750€ | 1740€ |
2023-02-22 | 42 | RUE HAUTE | 6 | 180 | 499 | 237000€ | 1317€ |
2021-03-30 | 151 | LES HENRIOTTES | 5 | 169 | 1029 | 379000€ | 2243€ |
2021-12-09 | 60 | GR GRANDE RUE | 5 | 180 | 484 | 245300€ | 1363€ |
2019-09-17 | 131 | LES HENRIOTTES | 6 | 176 | 486 | 430000€ | 2443€ |
2021-02-26 | 137 | LES HENRIOTTES | 3 | 91 | 486 | 248055€ | 2726€ |
2020-09-30 | 62 | GR GRANDE RUE | 6 | 141 | 402 | 142400€ | 1010€ |
2020-01-24 | 118 | RUE EMILE MOSELLY | 5 | 122 | 215 | 196000€ | 1607€ |
2023-01-05 | 164 | RUE DU COTEAU DE PARVAUX | 3 | 93 | 398 | 190000€ | 2043€ |
2019-08-26 | 147 | LES HENRIOTTES | 4 | 119 | 673 | 277500€ | 2332€ |
2020-07-17 | 10 | RUE DU COTEAU DE PARVAUX | 4 | 74 | 500 | 138550€ | 1872€ |
2020-09-30 | 254 | RUE DU COTEAU DE PARVAUX | 4 | 123 | 947 | 304000€ | 2472€ |
2022-04-22 | 198 | RUE EMILE MOSELLY | 4 | 107 | 350 | 60000€ | 561€ |
2021-02-19 | 15 | LE GRAND JARDIN | 4 | 96 | 751 | 139500€ | 1453€ |
2022-09-05 | 15 | LE GRAND JARDIN | 4 | 96 | 751 | 217000€ | 2260€ |
2023-01-23 | 304 | RUE DES COQUILLOTTES | 5 | 93 | 494 | 189000€ | 2032€ |
2020-05-12 | 5001 | RUE ANDRE BACHMANN | 6 | 141 | 242 | 110000€ | 780€ |
2019-07-10 | 13 | RUE SOUS LES ROCHES | 4 | 118 | 208 | 101050€ | 856€ |
2019-12-02 | 15 | RUE SOUS LES ROCHES | 3 | 91 | 374 | 90000€ | 989€ |
2020-12-22 | 5111 | TERRE L EVEQUE | 4 | 96 | 1637 | 45530€ | 474€ |
2022-02-15 | 5109 | TERRE L EVEQUE | 2 | 55 | 60 | 30000€ | 545€ |
2019-08-30 | 70 | RUE DU CHAZOT | 4 | 87 | 240 | 160880€ | 1849€ |
2022-11-16 | 256 | RTE DE TOUL | 5 | 126 | 350 | 123000€ | 976€ |
2020-08-06 | 13 | RTE DE SEXEY AUX FORGES | 6 | 139 | 529 | 187000€ | 1345€ |
2019-12-24 | 1563 | AV GENERAL BIGEARD | 5 | 86 | 580 | 223000€ | 2593€ |
2021-08-12 | 1568 | AV GENERAL BIGEARD | 6 | 143 | 574 | 194750€ | 1362€ |
2020-10-20 | 206 | FERME DE LA CHATELAINE | 7 | 130 | 833 | 134500€ | 1035€ |
2022-08-10 | 5091 | LE ZIL | 3 | 76 | 59 | 60000€ | 789€ |
2021-08-02 | 84 | RUE DU VAL SAINT EPVRE | 7 | 200 | 689 | 314500€ | 1573€ |
2019-10-24 | 5100 | FOND DE LAROT | 2 | 44 | 341 | 26700€ | 607€ |
2022-07-19 | 201 | RUE DU PUITS | 4 | 90 | 753 | 237700€ | 2641€ |
2021-09-22 | 17 | RUE DU PUITS | 6 | 160 | 453 | 211280€ | 1321€ |
2019-06-19 | 159 | GR GRANDE RUE | 5 | 147 | 868 | 69000€ | 469€ |
2021-06-17 | 185 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 591 | 90000€ | 1125€ |
2019-06-04 | 1380 | AV GENERAL BIGEARD | 8 | 138 | 314 | 75000€ | 543€ |
2019-09-30 | 5100 | FOND DE LAROT | 2 | 40 | 445 | 45000€ | 1125€ |
2019-10-14 | 234 | RUE DU PUITS | 4 | 102 | 546 | 166000€ | 1627€ |
2022-05-13 | 364 | GR GRANDE RUE | 5 | 174 | 284 | 213920€ | 1229€ |
2022-10-10 | 10 | IMP DES MARRONNIERS | 5 | 86 | 485 | 193400€ | 2249€ |
2020-12-17 | 80 | RUE DU CUGNOT | 4 | 80 | 96 | 122000€ | 1525€ |
2022-08-02 | 81 | RUE DU CUGNOT | 6 | 210 | 500 | 340000€ | 1619€ |
2019-11-07 | 1267 | AV GENERAL BIGEARD | 7 | 167 | 569 | 228200€ | 1366€ |
2021-05-25 | 105 | RUE DES GRANDS JARDINS | 6 | 145 | 553 | 139950€ | 965€ |
2020-07-28 | 65 | IMP DE LA PELLETIERE | 3 | 105 | 380 | 170000€ | 1619€ |
2021-05-06 | 1191 | AV GENERAL BIGEARD | 4 | 94 | 117 | 214000€ | 2277€ |
2020-01-06 | 1147 | AV GENERAL BIGEARD | 4 | 76 | 143 | 45000€ | 592€ |
2020-06-08 | 30 | RUE DES PRES D'AGNEAUX | 5 | 141 | 654 | 285000€ | 2021€ |
2021-03-26 | 316 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 69 | 528 | 127000€ | 1841€ |
2021-09-24 | 296 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 160 | 523 | 343000€ | 2144€ |
2022-03-07 | 818 | AV JEAN JAURES | 4 | 123 | 1038 | 374000€ | 3041€ |
2019-07-15 | 15 | IMP ELSA TRIOLET | 6 | 132 | 677 | 250000€ | 1894€ |
2020-09-25 | 792 | AV JEAN JAURES | 7 | 180 | 897 | 308000€ | 1711€ |
2022-07-11 | 8 | RUE DU COMTE DE FONTENOY | 5 | 120 | 460 | 259000€ | 2158€ |
2023-03-31 | 6 | RUE ADJUDANT VINCENOT | 4 | 105 | 456 | 276820€ | 2636€ |
2021-10-01 | 665 | RUE MARECHAL LYAUTEY | 5 | 168 | 762 | 331900€ | 1976€ |
2019-07-26 | 3 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 107 | 520 | 204000€ | 1907€ |
2021-05-26 | 749 | AV JEAN JAURES | 5 | 99 | 895 | 170000€ | 1717€ |
2021-02-19 | 2 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 113 | 523 | 261000€ | 2310€ |
2022-07-25 | 31 | RUE DU 22 RGT DES TIRAILLEURS | 4 | 117 | 582 | 265000€ | 2265€ |
2019-12-26 | 9 | RUE DU 22 RGT DES TIRAILLEURS | 5 | 117 | 506 | 196000€ | 1675€ |
2023-05-30 | 4 | RUE DU 22 RGT DES TIRAILLEURS | 6 | 136 | 558 | 292770€ | 2153€ |
2022-11-30 | 29 | RUE DU 22 RGT DES TIRAILLEURS | 4 | 96 | 569 | 305000€ | 3177€ |
2020-02-26 | 8 | RUE DU 22 RGT DES TIRAILLEURS | 6 | 157 | 540 | 204250€ | 1301€ |
2023-01-17 | 34 | RUE 8 BATAILLON CHASSEURS PIED | 4 | 89 | 433 | 150000€ | 1685€ |
2019-12-18 | 36 | RUE 8 BATAILLON CHASSEURS PIED | 3 | 104 | 415 | 200000€ | 1923€ |
2021-01-18 | 38 | RUE 8 BATAILLON CHASSEURS PIED | 4 | 95 | 452 | 241500€ | 2542€ |
2021-03-23 | 525 | RUE MARECHAL LYAUTEY | 3 | 69 | 143 | 148000€ | 2145€ |
2020-09-21 | 17 | RUE DU 22 RGT DES TIRAILLEURS | 4 | 90 | 468 | 197000€ | 2189€ |